Отзывы о ЖК «Солнечный». Жк солнечная система отзывы покупателей 2018 форум

ЖК Солнечная система: отзывы покупателей о застройщике

ЖК "Солнечная система" - масштабный проект реконструкции старого района Химок, в котором ранее размещались заброшенные склады. Участок занимает площадь более 17 Га. Свое название квартал получил благодаря интересной концепции проекта. В центре генплана размещен большой круглый дом, напоминающий амфитеатр, от которого, словно лучи от солнца, расходятся улицы, ведущие до домов-планет. Фасады зданий зрительно разделены на 3 уровня: два нижних выполнены в классическом стиле с арками и колонами, верхний – предельно лаконичный, уступающий вглубь. Архитектором данного проекта выступает Максим Атаянц.

Описание домов

В комплексе расположатся 14 домов от 5 до 17 этажей с квартирами от студий до трехкомнатных. Всего предложено около 40 вариантов планировок квартир. Минимальная площадь жилья – 29,3 кв.м., максимальная – 73 кв.м. Некоторые апартаменты имеют по два уровня. Часть жилья сдается с полной чистовой отделкой.

На первом уровне запроектированы нежилые помещения с магазинами, детскими садами и пр. учреждениями сферы торговли и услуг.

Инфраструктура

В комплексе будет развита собственная инфраструктура. Здесь появятся:

7 паркингов;
школа со стадионом;
5 детских садов;
парковая зона площадью 7 тыс. кв.м.

Во дворах обустраивают детские игровые и спортивные площадки. Проводится озеленение. Обустраиваются велосипедные дорожки. Пешеходные зоны и дворы расположены на два уровня выше проезжей части и не пересекаются с ней.

Строительство ведется в районе с развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км расположены крупный торгово-развлекательный центр "Мега", школа, детский сад, конно-спортивная база, фитнес-клубы и пр. Комплекс располагает хорошей транспортной доступностью. Рядом проходит Ленинградское шоссе, по которому в 4,4 км можно выехать на МКАД. В 15 минутах транспортом находится ж/д станция "Химки" откуда курсируют электрички в направлении Ленинградского и Савеловского вокзалов.

pro-strojki.ru

ЖК Солнечная система в Химках: 38 реальных отзывов

Евгений

Слышал информацию, что 25 мая застройщик хотел подавать документы на ввод в эксплуатацию. 31 июля - это дата когда все жильцы восьмого корпуса должны получить ключи. Вероятность того что сроки сдвинуться, крайне маленькая.

Евген

Честно, нет гарантии, что дом введут в эксплуатацию в мае. Если учесть, что проект несколько раз менялся и есть несогласования, то министерство долго может давать отказы. И только после того, как дадут разрешение сверху, пройдет месяц и нас потихоньку начнут записывать на выдачу ключей.

Margarita

Ремонт от застройщика вообще печальный. Мы же лично приобрели 90% материала, ведь застройщик предлагал материал отвратительного качества.

Михаил

К 5 дому интенсивно делают мост. В доме рабочих не замечено, а в лофте до сих не доделали окна, странно это=)

Рита

Недавно пришло письмо, пишут, что сроки переносят. Ориентировочная дата завершения строительства и сдачи - 31 июля 2018 года.

Марина

Застройщик заявил, что шестнадцатого числа уже начали подготавливать площадки домов 2 и 7 для начала строительных работ. Строители уже начали вывозить лишний грунт, также уже подготовили специальную дорогу для строительной техники. Работа идет.

Morini

Внимательно все отзывы прочитать надо. Обратить внимание на начало строительства Солнечной Системы 2. Сначала называется середина февраля, а позже уже март. А ведь стройку было обещано начать прошлогодним январем. А позже началось постоянное откладывание даты начала. Я решил расторгнуть ДДУ, компания меня пыталась уговорить не делать этого. Но я не хочу знать об Урбане после всего. А ведь реклама продолжается. Зато мне уже остеклили новую квартиру.

Антон

На фасаде около месяца работ еще. По благоустройству не все закончено. Не понятна обстановка внутри. Ключи реально будут выдаваться в конце весны, начале лета.

Антон

nik

Немного про дом 4. Продолжают работы по отделке, сооружают перегородки как внешние, так и внутренние, устанавливают светильники. Монтируют строительные леса для проведения работ на фасаде на высоте.

В.Н.

Идея изумительная. Исполнение желает лучшего. Видны недоработки по вертикали .УКСС -слабое звено УГ.Ж елаем качественного роста .

Молли

На 2 очереди работы ведутся? Котлован разрыли? Есть фото у кого? Дайте глянуть

Аллен

Все это, конечно, хорошо, но я желаю увидеть квартиру в пригодном для проживания виде. С нормальными, не протекающими потолками, без трещин. Про фасады я пока помолчу, посмотрим что будет с ними через полгода, облезут совсем или нет. Надеюсь, что все проблемы до передачи ключей устранят. Пусть внешний вид так себе, но кроме этого есть еще что исправлять.

Anna

Добрый день. Подскажите, кто-то может быть знает, поставили дом 7.2 на кадастровый учет?

Mosul

Архитектура выдержана по-дизайнерски стильно. Выглядит оригинально и необычно, хотя на первый взгляд и не скажешь.

Сергей

Подскажите, пожалуйста, кто в курсе. Возможно ли при покупке квартиры в новостройке в качестве оплаты посчитать старую?

Владимир

Кто-нибудь знает про акцию "Морозное чудо" в Солнечной системе? Целый февраль скидка на квартиру 20%, хотим успеть.

Виктор

Точно знаю, что один из пяти детских садов будет в 1 корпусе 7 дома. А кто знает, в каких домах будут располагаться остальные 4 садика. Вообще, какая сейчас ситуация с детскими садами, кто в теме?

Борис

Не понимаю, что здесь хорошего. Тут же ЛЭП, Ленинградка, развязки нет. Химки в этой ситуации явно выигрывают по экологии. Просто отвратительное место.

Борис

Место для постройки здесь не самое удачное. Рядом Ленинградка, промзоны и ЛЭП еще есть. Остается только ожидать, что промзоны перенесут, вроде хотели это сделать.

Гость

В Химках никаких сложностей с инфраструктурой нет, я в этом уверен. Но есть одна заковырка, вся эта инфраструктура находится на серьезном расстоянии от микрорайона Солнечная система. Рядом с комплексом только ангары стоят.

Гость

Все вы правильно говорите, но только на новых корпусах уже отчетливо заметны дефекты, притом, чтобы их рассмотреть, даже приглядываться не надо. Все выглядит не ровным и ассиметричным, лично я не уверен, что мы получим, то, что нам обещали на презентации.

Вован

Благодарю, Инна! Отложу часть сбережений на садик и школу!

Инна

Вроде вопрос с ТПУ сейчас не актуален, строительство отложили на неопределенное время. Детский сад и школа будут только платные. Предположительно, примерно 20-30 тысяч в месяц!

Вован

Цены поднимутся тогда, когда платформа Химки-2 откроется!

Вован

Вы агент что ли? Ну, из пятницких кварталов?

Пулька

Ага, наблюдали. Решили продать по преуступке. Уже сейчас не очень устраивает, как все смотрится. Понять даже не могу - за что мы когда-то деньги отдавали, если они так беспардонно на ходу меняют проект, взять хотя бы фасады. Думаем продать тут и брать в Пятицких кварталах.

Галина

Даже внешне можно увидеть множество косяков! Все как-то вкривь и вкось, все несимметрично, непонятные арки в непонятном месте. Напротив окна что-то непонятное – то ли арка, то ли балка, не поймешь! Похоже, что архитекторы были не совсем адекватны, когда рисовали эскизы!

Вован

Кто там что покупает? Ничего там не продано! Всё по-старому!

Толик

Разбирают, так как стоимость квартир достаточно низкая. А цена такая потому что экология очень плохая. Но у людей денег нет сейчас - не перебирают. И приходится брать, что есть. Я бы и сам не против приобрести квартиру, если б только местоположение ЖК другое было.

Вован

А какие вы знаете Подмосковные города-сады? По мне, так повсюду всё переполнено и не хватает социальных объектов.

Евгений

Подтверждаю, склад есть! Совсем новый. Так что он тут надолго. А еще напротив есть химический завод (с клеем что-то связано). Так что мне хватило пару раз там вдохнуть местный воздух. Сразу уехал. Проект неплохой, но категорически не советую это место!

Вован

Точно нет

Вован

Так Бутово относится к Москве! Да и проблемы там всё те же!

Вован

Да нет тут реки

галина 8 965 153 69 11

Да железка будет совсем рядом, плюс с другим транспортом проблем не будет. Да еще и детские садики, школы, продуктовые.

Инна

Химки всегда считались экологически благополучным регионом. А тут и ЛЭП с действующей промзоной по соседству, и Ленинградское шоссе с постоянными фурами. При этом нет нормальной развязки, и пока даже в перспективе не предполагается.

Ольга

Может быть расположен комплекс и не в самом идеальном месте, зато качество корпусов значительно превышает обычные панельные дома.

novostroyki.guru

ЖК Солнечный - отзывы

В 14-м году приобрел по ДДУ квартиру в ЖК «Солнечный». Сдали в срок, это единственное, на что не могу пожаловаться.Когда въехал и стал делать ремонт, появилось впечатление, что содрали за люкс, а втюхали сделанное кое-как, да еще из плохих материалов. Красиво все только на фото.Конкретно по деталям отделки (может, кому будет полезно при покупке/приемке):Стены (кроме межкомнатных) выровнены гипроком кое-как, за гипроком – пустотелый кирпич, т.е. надежно закрепить что-то на этих стенах у вас не получится. Ламинат тоже уложен кривовато и кое-где ходит. Затирка плитки ВСЯ БЕЛАЯ. Не только на полу, но и на стенах, причем даже у тех, кто выбрал отделку темной плиткой. Потолки и откосы окон мелованные (а сами окна – крашенное, темно-коричневое дерево, представьте, как на нем виден этот облетевший мел!) Так как окна деревянные, стеклопакеты в них ставятся на силикон (между штапиками и самим стеклопакетом). Вот этот силикон там положен пополам со строительной пылью и штукатуркой, а местами и не положен вовсе. Вообще, очень похоже, что все отделочные работы там делались одновременно, так как штукатуркой и краской от обоев (они там под покраску) замазаны ВСЕ розетки и выключатели в квартире, а на креплениях батарей висят обрывки картона, в который они были упакованы. Коробки розеток держатся на 1-2 саморезах без дюбелей. Пара розеток была расположена прямо над ванной (видимо, чтобы удобнее было ронять в нее фен). Вообще, схема разводки электрики, которую вам выдадут ПОСЛЕ приемки квартиры (хитро, да?) отличается от того, что будет в квартире на самом деле. У меня, к примеру, было указано, что силовой кабель к плите идет в полу, а оказалось, что в потолке, да еще и перебит потом, как выяснилось (обязательно проверяйте!). Ну и по мелочи – выключатели перепутаны: коридорный включал ванную и, соответственно, наоборот. Ванна – низкопробный акрил, гнущийся даже под моим (65кг) весом, соответственно, сразу лопнули все хлипкие швы силикона, которым она загерметизирована к стене. Размещение стояков (убил бы того, кто придумал) горячая вода в коробе у одной стены, холодная и канализация – у другой. Смесители – китайский «no name», плохо регулирующийся, плинтус – самый дешевый пластик, тоже прикрученный кое-как саморезами прямо к гипроку (без дюбелей). Таким плинтусом удобно скрываются кривые стены и пол, так как он может гнуться при прокладке. Попробуйте поставить нормальный, деревянный – ужаснетесь как я! Наряду с тем, что я уже говорил о стенах, есть и другой момент. Чтобы повесить карнизы на стены, вам придется попотеть, так как сразу после гипрока, в местах, где нормальные люди крепят настенные карнизы, идет толстый ШВЕЛЛЕР. Отверстия в нем я, конечно, сделал, благо знаю как и есть чем, но рядовому гражданину такое не под силу. Теперь о дверях. Понятно, что самые дешевые двери и фурнитура к ним. Собраны плохо, щели замазаны неподходящей по цвету замазкой коричневого цвета. Так как стены кривые, ВСЕ наличники с боков примазаны к сетам белым герметиком. На кухне двери нет (тут все честно – по проекту ее и не было), так хоть бы предложили в частном порядке – ставить тем, кто хочет за денежку. Полгорода оббегал, чтобы выяснить, что таких в открытой продаже нет, пришлось ставить похожую по виду. Естественно, проем оказался нестандартным и его пришлось частично заделывать. Ну и на десерт: под одним из плинтусов я нашел сюрприз – окурок, а под одним из снимаемых полотнищ обоев – большой желтый ноготь. На память от строителей, так сказать.ИТОГ: уж не знаю, как остальных застройщиков, но если у них еще хуже, то что же они там такое делают???

novostroy.spb.ru