Жилой комплекс «Акварели» у метро Новогиреево. Жк в балашихе
ЖК и Новостройки в Балашихе — квартиры в новостройках от застройщиков
Цена за квартиру: от 1 212 000 р.
Цена за м²: от 68 450 р./ м²
Этот уникальный ЖК воплотил в себе все прелести загородной жизни и возможности мегаполиса. Его название - "Пехра", происходит от старославянского глагола "пьх" - толкать. При создании проекта учли абсолютно все...
Цена за квартиру: от 1 671 000 р.
Цена за м²: от 64 000 р./ м²
ЖК «Столичный» — проект комплексной застройки Балашихи. И кто-то мог бы возразить, что название вводит в легкое заблуждение, но обмана здесь нет. Комплекс расположен удачно, и добраться сюда порой можно даже быстрее,...
Цена за квартиру: от 3 500 000 р.
Цена за м²: от 67 000 р./ м²
Цена за квартиру: от 3 442 500 р.
Цена за м²: от 69 500 р./ м²
«Центр Плюс» — масштабный и самодостаточный жилой комплекс в г. Железнодорожный. В лучших традициях «правильной застройки», строительством домов и озеленением прилегающих территорий дело не ограничится...
Цена за квартиру: от 2 388 750 р.
Цена за м²: от 59 000 р./ м²
«Квартал Лукино» позиционируется как доступное жилье с выгодным расположением на небольшом удалении от Москвы. В комплексе представлены квартиры с вариативными планировками, планируется благоустройство придомовой...
Цена за квартиру: от 3 383 820 р.
Цена за м²: от 65 000 р./ м²
Жилой комплекс «Новая Алексеевская Роща» — проект, реализацией которого с 2016 года занимается компания «Гранель». Первичный застройщик, ОАО «Севморшельфнефгаз», не выполнил свои...
Цена за квартиру: от 4 437 000 р.
Цена за м²: от 64 800 р./ м²
Возведением жилого комплекса «Изумрудный» занимается ГК «ПИК». Проектом предусматривается создание жилого микрорайона (Щитниково), в составе которого — разновысотные разносекционные дома с яркими...
Цена за квартиру: от 2 625 000 р.
Цена за м²: от 70 000 р./ м²
Трепещут ли там осины, доподлинно не известно, однако, неоспоримым является тот факт, что на территории будущего жилого комплекса "Измайловский лес" ранее располагалась Реутовская нефтебаза. Поэтому застройщику - компании...
Цена за квартиру: от 3 257 000 р.
Цена за м²: от 75 200 р./ м²
ЖК «Новогиреевский» позиционируется как полноценный микрорайон с необходимой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и функциональными планировочными решениями. Комплекс возводится в Балашихе, по соседству с...
Цена за квартиру: от 2 100 000 р.
Цена за м²: от 55 000 р./ м²
На левом берегу живописной реки Пехорки раскинулся жилой микрорайон Павлино подмосковного города Балашиха. Весной 2015 года здесь стартовало строительство нового, масштабного жилого комплекса «Новоград Павлино», который...
Цена за квартиру: от 4 850 000 р.
Цена за м²: от 75 000 р./ м²
Скрывать не станем, поначалу нас несколько ошарашило полное название данного проекта. Застройщик преподносит его не просто как обычный ЖК, а делает акцент на то, что данный образец малоэтажного строительства следует принимать, как...
Цена за квартиру: от 2 590 800 р.
Цена за м²: от 47 000 р./ м²
ЖК «Эдельвейс—Комфорт» — масштабный проект, при реализации которого благоустраиваются 30 га территории в Балашихе. Здесь возводится жилье, внутренняя инфраструктура, прокладываются современные инженерные сети....
Цена за квартиру: от 3 400 000 р.
Цена за м²: от 68 000 р./ м²
ЖК «Чайка» — проект ООО «Скопа плюс», который компания реализует поэтапно. Это комфортабельный жилой комплекс с автостоянкой подземного типа и благоустроенной территорией. Строительство жилого...
Цена за квартиру: от 3 237 000 р.
Цена за м²: от 70 000 р./ м²
Жилой Комплекс "28 микрорайон", ранее известный как "Преображенский квартал", растет "не по дням, а по часам" в центре г. Балашиха вблизи от Шоссе Энтузиастов (Инвестор-застройщик проекта - ДМ...
Цена за квартиру: от 3 045 000 р.
Цена за м²: от 62 000 р./ м²
Жилой комплекс «Центр-2» со временем станет центром г. Железнодорожный безо всякого индекса «2» в названии. На карте новостроек Московской области этот проект по одному своему размаху занимает особое место....
Цена за квартиру: от 5 550 000 р.
Цена за м²: от 62 000 р./ м²
«Новое Измайлово-2» — «детище» ФСК «Лидер». Это жилой комплекс, который возводится по индивидуальному проекту в Балашихе. Девелопер планирует создать комфортное жилье с отличными показателями...
Цена за квартиру: от 4 698 000 р.
Цена за м²: от 90 000 р./ м²
Возведением жилого комплекса «Щитниково. Янтарный» занималась компания «Мортон», а после ее поглощения ГК «ПИК», объект перешел в портфель последней. Проектом предусматривается создание жилого...
Цена за квартиру: от 3 504 000 р.
Цена за м²: от 59 575 р./ м²
Жилой Комплекс "Сакраменто" - детище двух Застройщиков - LSR - Недвижимости и Мортона. Сейчас достраивает дома ПИК. Ничего конкретного не можем сказать об "уникальной энергоэффективной бесшовной технологии"...
Цена за квартиру: от 3 800 000 р.
Цена за м²: от 66 500 р./ м²
Пока Жилой Комплекс "Приозерный" представляет собой кипящую строительную площадку, где только намечаются контуры будущих домов, представить себе его конечный внешний вид можно только по компьютерным фотографиям, которые Вы и...
Цена за квартиру: от 3 252 000 р.
Цена за м²: от 54 580 р./ м²
Компанией «ГВСУ-Риэлти» в подмосковном городе Железнодорожный реализуется очередной проект под названием Жилой комплекс «Ольгино Парк». Здесь предусматривается строительство домов и комплексное благоустройство...
Цена за квартиру: от 3 257 000 р.
Цена за м²: от 75 200 р./ м²
ФСК «Лидер» завершила строительство жилого комплекса «Новое Измайлово». Все его корпуса возведены в едином стиле. Вместе с жильем покупатели получают доступ к внутренней инфраструктуре, могут ощутить все...
Цена за квартиру: от 1 862 400 р.
Цена за м²: от 47 189 р./ м²
Ничем не примечательная, на первый взгляд, новостройка под сложно отождествляемым названием ЖК "МАРЗ", славна далеко не тем, что строится аж с 2007 года, а просто фантастической путаницей, касающейся сущего пустяка - ее...
Цена за квартиру: от 3 288 000 р.
Цена за м²: от 55 000 р./ м²
Для реализации данного проекта застройщик - ЗАО «Мосстроймеханизация-5» выбрал симпатичное место вблизи Кучинского лесопарка и реки Пехорка, которые обеспечивают благоприятную экологическую среду в зоне расположения...
Цена за квартиру: от 1 318 000 р.
Цена за м²: от 62 843 р./ м²
Компания «Элит Ком» выступает на рынке недвижимости ближнего Подмосковья с привлекательным предложением. Жилой комплекс «Квартал Европа» возводится в рамках застройки микрорайона Салтыковка в городе Балашиха....
Цена за квартиру: от 5 890 000 р.
Цена за м²: от 50 000 р./ м²
На самом деле, ЖК "Купавушка" в традиционном понимании этого термина, не существует в природе. Приблизительно, как Деда Мороза, но с оговоркой - что-то в поселке Купавна в городском округе Балашиха, недалеко от вполне себе...
Цена за квартиру: от 3 043 000 р.
Цена за м²: от 67 000 р./ м²
Жилой Комплекс "Жемчужина Виктории", генеральным подрядчиком строительства которого выступает Холдинговая Компания ГВСУ, расположен в Ближнем Подмосковье в восточной части г.Балашиха и представляет собой 6 монолитно-кирпичных...
Каталог новостроек Балашихи: цены, информация о застройщиках
Балашиха является крупнейшим городом Московской области, который располагается всего в 5 километрах от МКАД. Численность населения составляет 235 тысяч человек по статистическим данным на 2013 год, общая площадь 200 км 2, плотность населения 831 чел/км2. Балашиха расположена на притоке реки Пехорка (Горенка). Добраться в столицу можно по трем шоссе: Энтузиастов, Носовихинское, Щелковское. На первичном рынке представлено в продаже более 5000 квартир в 44 новостройках.
Интересные факты города
- Общее число остановок общественного транспорта – 98
- Дорожных знаков – 3000
- Всего светофоров – 18
- Поликлиник – 10
- Музеи – 2
- Спортивных площадок – 92
- Спортивных залов – 48
На территории города функционирует одна лыжная база, 4 стрелковых тира и 5 плавательных бассейнов.
Экология
Регион характеризуется большим наличием лесопарковых зон, которые в свою очередь не решают проблемы с экологией. Микрорайоны в городе очень плотно соприкасаются с трассами и промышленными зонами. Балашиха постоянно расширяется и в связи с этим многие лесные насаждения в регионе приходится вырубать, что усугубляет и так не идеальную ситуацию с экологией.
Инфраструктура
Балашиха является густонаселенным районом Подмосковья. Жителям города доступны все необходимые объекты инфраструктуры, такие как торговые центры, магазины, поликлиники, школы, детские сады. В регионе функционирует:
- Школы – 17
- Вузы – 6
- Средне-профессиональные учреждения – 2
- Школа-интернат – 1
- Санаторно-лесная школа -1
- Дошкольных - учреждений – 48
В регионе активную строительную деятельность ведут такие застройщики как: «ЮИТ-Московия», «ДМ Холдинг», «Ключ», «Горизонт Девелопмент», «Мортон», «Гранель Девелопмент», «Инком», «ФСК Лидер» «Tekta Group», «VR-group», «Стройсервис».
Преимущества и недостатки района
Из явных преимуществ района можно выделить семь ж/д станций, до МКАД всего 5 км, большое количество зеленых насаждений, регион постоянно развивается и строятся новые объекты, превосходное автобусное сообщение. Явными недостатками являются постоянные пробки на всех шоссе, особенно в час пик, недалеко от региона расположены промышленные объекты, которые негативно воздействуют на экологию.
topnovostroek.ru
Новостройки в городе Балашиха, квартиры от застройщиков в городе Балашиха
Самый крупный город Московской области, как по площади, так и по численности населения – Балашиха, расположен на востоке Подмосковья, на берегах двух рек – Пехорки и Горенки. В 2015 году к Балашихе был присоединен н.п. Железнодорожный, и Балашиха стала еще масштабнее и многолюднее (более 399 тыс. жителей). От столицы к Балашихе ведут три крупных автотрассы – это Горьковское шоссе (М7), Щелковское шоссе (А103) и Носовихинское шоссе. Проходит вдоль города и железная дорога, по которой можно добраться до Нижнего-Новгорода. На территории самой Балашихи работают шесть ж/д платформ. А из Москвы в г.о. следуют автобусы и маршрутки от станций метро Щелковская, Партизанская, Перово, Новогиреево и Шоссе Энтузиастов. Центр города и МКАД разделяют всего лишь 6 километров дороги, а от центра Балашихи до центра Москвы -21 километр пути. По территории города курсируют автобусы и маршрутки по городским, пригородных и транзитно-пригородным маршрутам. Территориально г.о. Балашиха, до присоединения к нему 9 микрорайонов Железнодорожного, был разделен на 24 микрорайона и 12 кварталов. Некогда город был центром текстильной промышленности, но на сегодняшний день многие производства приостановлены, а научно-промышленный комплекс города специализируется на производстве различных товаров народного потребления, металлоконструкций и сборного железобетона, криогенной техники, устройств для летательных аппаратов и др. Балашиху окружают богатые флорой смешанные леса, а также многочисленные природные водоемы – пруды и озера. Социальная инфраструктура в городе развита хорошо. В г.о. насчитывается более 80 детских садов, более 60 общеобразовательных учреждений (различные школы, гимназии, лицей) и 6 высших учебных заведений. Помимо этого, в Балашихе функционируют диспансеры и поликлиники, травмпункт, больницы, акушерские пункты и пр. Торгово-развлекательная сфера здесь представлена множеством сетевых и несетевых магазинов и супермаркетов, шестью торгово-развлекательными центрами, многочисленными кафе и ресторанами. Расположены в Балашихе и два историко-краеведческих музея, обсерватория, а также 15 храмов, пять из них можно отнести к историко-культурном наследию города. Новые жилые комплексы возводят в Балашихе давно, с начала 2000 гг., под застройку попадают в основном благоустроенные и удобно расположенные районы города, внутри и по периметру которых вырастают целые микрорайоны. Строят в городе такие известные компании-застройщики как ГК Мортон, Granelle Group, TEKTA Group и пр. К особенно крупным проектам жилой застройки можно отнести мкрн. Щитниково, мкрн. Балашиха-Парк, мкрн. Жемчужина Балашихи, мкрн. Первое Мая, мкрн. Балашиха-Сити, а также жилые комплексы Акварели, Гагаринский, Никольско-Трубецкое, Новое Измайлово, Жемчужина Виктории и многие другие проекты. В 2015 году в рядах Балашихинских новостроек прибыло, за счет жилых проектов, реализуемых на территории упраздненного города Железнодорожного – ныне включенного в границы г.о. Балашиха. В длинный список новостроек г.о. смело можно добавлять ЖК «Центр-2» от ГК ДСК-1, микрорайон Центральный от Главмосстроя, ЖК «Новое Павилоно» от МИЦ, ЖК «Южное Кучино» и ЖК «Северное Кучино» от Мортона, ЖК «Чайка» от Скопа Плюс и др.
Новостройки в Балашихинском районе Моск обл. от 1.41 млн руб за квартиру
Балашихинский район
Балашихинский район, или Балашиха, - центральный район Московской области, состоящий из 13 населенных пунктов с муниципальным центром одноименном городе. Он раскинулся на двадцати тысячах гектаров в Мещерской низменности, соответственно, на его территории много водоемов: более 20 озер и прудов, реки Пехорка и Горенка. Со всех сторон Балашихинский район окружен смешанными лесами, много зеленый насаждений также и непосредственно в городах.
Экологическая обстановка в этом районе постоянно улучшается за счёт озеленений, охраны водоемов и экологического воспитания. Такая забота необходима еще и потому, что на территории этого района расположен развитый научно-промышленный комплекс, на котором разрабатывается криогенная техника, самолетостроение, металлоконструирование и т.д.
Транспортная инфраструктура в Балашихинском районе не уступает по качеству другим районам Подмосковья. Пассажирские перевозки здесь осуществляют восемь разных автопредприятий, которые эксплуатируют 580 автобусов разной вместимости. В Балашихе также ведется наблюдение за состоянием дорожной сети, включающей в себя муниципальные, федеральные и областные дороги.
Кроме содержания и эксплуатации дорог, власти Балашихинского района активно занимаются благоустройство городской среды – недаром в прошлом году Балашиха заняла второе место в конкурсе "Самый благоустроенный город России". Это и работы с муниципальными зданиями, и с многоквартирными жилыми домами: обустройство дворов, озеленение и т.д. Конечно, при возведении новостроек все это делается комплексно, так как двор – важная часть придомовой территории.
Социальная сфера в Балашихинском районе – не "последняя спица в колеснице". Охраной здоровья в этом округе занимаются 20 лечебно-профилактических единиц – больницы, амбулатории, поликлиники; образовательные услуги оказывают 90 заведений, в том числе несколько гимназий и лицеев; культурная составляющая жизни Балашихи представлена различными муниципальными учреждениями – от библиотек до кинотеатров, а спортивная жизнь района входит в программу молодежной политики.
Как и в любом другом развивающемся населенном пункте, в Балашихе ведутся активные работы по возведению новых жилых помещений, как в городах, так и на пригородных территориях из-за близости к МКАДУ и лесным массивам. Новостройки в Балашихинском районе Московской области образуют новые районы и имеют невысокую цену за квадратный метр, хотя застраиваются квартиры в новостройках Балашихи по всем существующим стандартам: с продуманной планировкой, развитой инфраструктурой двора, отдельными парковками и зелеными насаждениями.
mskguru.ru
ЖК Акварели в Балашихе от застройщика ТЕКТА GROUP
ЖК «Акварели»
Жилой Комплекс «Акварели» от компании TEKTA GROUP заинтересовал нас с момента своего анонса. Мы традиционно скептически относимся к термину «индивидуальный проект», которым награждают свои монолитные дома абсолютно все застройщики. Здесь тот редкий случай, когда индивидуальность проявляется в самой полной мере.
Сроки сдачи
Комплекс сдан. Строительство ЖК «Акварели» велось в две очереди: корпуса 2 и 3 получили почтовые адреса точно в срок (TEKTA иначе не работает, мы перепахали весь Рунет в поисках критики на этот счет - безрезультатно), корпуса 4 и 1 ввели в эксплуатацию с конца 2014 до первой половины 2015-го года.
Расположение ЖК
ЖК «Акварели» находится в Балашихе, по адресу: проспект Ленина, д. 32 Б, границы ш. Энтузиастов, проспекта Ленина и проезда Трудовых резервов. Главные транспортные артерии района — Щелковское шоссе и шоссе Энтузиастов. Расстояние до МКАД — 7 км. Рядом с комплексом — остановка общественного наземного транспорта. На нем можно доехать до метро. В перспективе транспортная доступность должна улучшиться, так как рядом с комплексом планируется открытие станции метро.
Экология района
Экология местности не идеальна — рядом промзона, автостоянки, дороги, наркодиспансер. Недалеко от комплекса находится городской парк.
Варианты квартир
Квартиры в комплексе разнообразные, с функциональными планировками. На старте продаж были доступны варианты площадью от 33 до 100 кв. м. Отделка в квартирах не предусматривается.
Архитектура ЖК
Комплекс из четырех объединенных зданий переменной этажности смотрится современно, свежо и по-настоящему дерзко. Рубленные формы, High Tech — это надо видеть своими глазами. Комплекс монолитный. Из важных нюансов отметим вентилируемый фасад, широкое использование панорамных окон, безупречную инженерную оснащенность.
Паркинг
Для транспортных средств предусмотрены подземный паркинг и наземные стоянки.
Обустройство территории
Из собственных объектов инфраструктуры выделим частный детский сад «Филлипок» и начальную школу.
Инфраструктура
В Балашихе, рядом с комплексом, есть все необходимые объекты инфраструктуры: школы, ДОУ, поликлиники, аптеки, фитнес-залы, кафе, магазины.
Более развернутую информацию о ЖК «Акварели» вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.
Полное описаниеvsenovostroyki.ru
Новостройки Балашихи. Квартиры от 1 444 000 руб.
Из города Балашиха Московской области можно выехать по трем крупным магистралям: Носовихинскому шоссе, шоссе Энтузиастов и Щелковскому шоссе. Балашиха в часы пик «стоит» на всех выездах из города. В локации Балашиха центр (шоссе Энтузиастов, улица Маркса, проспект Ленина и т. д.) наиболее загружен в течение дня. В наиболее затруднительной ситуации находятся жители микрорайонов Балашиха-3, а также Южного мкр. В г. Балашиха Советская улица, которая находится в центре, также сильно загружена, и не смотря на наличие Объездного шоссе, скорость автомобильного потока на ней колеблется от 10 до 25 км/ч в течение дня.
Более выгодное транспортное положение занимают новостройки в микрорайоне Балашиха-2. Оттуда к Щелковскому шоссе беспрепятственно можно добраться по Трубецкой улице, правда на самом шоссе пробки все же неизбежны. Также относительно просто проехать к нему от улицы Авиаторов - Балашиха в этом микрорайоне не так сильно перегружена автомобилями. Но — снова — при выезде на федеральную магистраль, практически в любое время высок риск попасть в пробку.
В г. Балашиха мкр Лукино, Изумрудный, Янтарный и 1 мая располагаются на окраине города и имеют собственные выезды на Щелковскую магистраль. В локации Балашиха улицы Западная, Кольцевая, Хвойная относительно свободны. Но дальнейший путь по шоссе, как и в других случаях, будет затруднен пробками.
В Салтыковке, южном микрорайоне локации Балашиха, ул. Октябрьская, Пушкинская, Новосадовая относительно свободны от заторов. По главным внутрирайонным трассам — Разинскому и Леонтьевскому шоссе - доехать до Носовихинской магистрали не составит труда. После, при выезде на Носовихинское шоссе в час пик, избежать дорожного затора не удастся.
Транспортное сообщение Балашиха-Москва осуществляется также по железной дороге. Сеть города включает в себя 7 станций. Платформа «Горенки» расположена ближе всего к мкр Балашиха-1. Станция «Балашиха» станет удобной отправной точкой для жителей микрорайонов Авиаторов, Южного а также второй и третьей Балашихи. Жителям Салтыковского района удобнее воспользоваться ж/д станциями «Никольское», «Салтыковская» и «Кучино». Микрорайон «Заря» имеет собственную платформу в пешей доступности. От районов северной окраины (Лукино, Изумрудный, Янтарный и микрорайон 1 мая) до ближайших станций придется добираться на транспорте. Электричка Балашиха-Москва идет примерно 15-20 минут до станции «Новогиреево» и около 30 минут — до Курского вокзала. В локации Балашиха расписание электричек удобнее узнать на одной из станций или уточнить на вокзале.
В г. Балашиха автобусы в Москву способны компенсировать абсолютно все неудобства, связанные с удаленностью от железной дороги, кроме пробок. Все микрорайоны связаны специальными автобусными маршрутами с ближайшими станциями метро «Щелковская», «Новогиреево». В локации Балашиха расписание автобусов позволяет добраться до столицы с короткими (5-10 минут) интервалами.
В планы администрации входит расширение уже имеющихся дорог, реконструкция железнодорожных станций и полотна. К 2020 году чиновники обещают жителям Балашихи пуск легкого наземного метрополитена от станции «Щелковская» Арбатско-Покровской линии.
novostroy-balashiha.ru
