Альтернативы ЖК Vander Park. Жк вандер парк vander park

ЖК Vander Park — вся правда про новостройку! Официальный сайт застройщика? Лучше.

Проект бизнес-класса ЖК Vander Park от застройщика ПИК представляет собой интересное и амбициозное решение. По многим критериям этот закрытый квартал может претендовать на высокий статус - проектировщикам удалось найти компромисс между представлениями о современном жилье, небольшими размерами участка и расположением в зоне плотной застройки района Кунцево.

Архитектура и планировочное решение ЖК Vander Park

Квартал строится по авторскому проекту голландской студии CIE на участке площадью примерно 2,5 гектара. Найти более просторную территорию в Кунцево вряд ли возможно. Участок на пересечении Рублевского шоссе и Ярцевской будет застроен восемью башнями, стоящими на замкнутом основании высотой от 1 до 6 этажей.

Башенные односекционные корпуса переменной этажности (19 - 22 - 26) представляют собой монолитно-каркасные строения с отделанными голландским клинкерным кирпичом внешними стенами. Архитектурное и планировочное решение очень интересно - дома получаются "развернутыми" в нескольких плоскостях и словно разделенными на большие кубы. Это один большой замкнутый корпус, внутри которого находится закрытый двор, в подземных этажах располагается парковка, на уровне от 1 до 2 этажа проектом предусмотрены помещения под сервисные и коммерческие объекты, общие входные группы.

Доступ в комплекс будет реализован в виде большого общего холла с местами ожидания для посетителей. Въезд автомобилей со стороны Рублевского шоссе, для гостей отведены места в закрытом паркинге.

Квартиры бизнес класса в ЖК Vander Park - планировки и особенности

Квартиры в ЖК Vander Park представлены богатым выбором планировок. Есть классика, студии, пентхаусы на верхних этажах и помещения с террасами на уровне эксплуатируемой кровли 4 - 6 этажей общего стилобата. Площади квартир от 28 м.кв (студии) до 250 (пентхаусы). На официальном сайте проекта ЖК Vander Park выложены планировки и поэтажные планы. Предлагается жилье с лоджиями и без, в отдельных квартирах предусмотрено высокое французское остекление. Высота потолков от 3,15 до 3,4 метра. Жилье продается без отделки. В домах будет проведен монтаж центральной системы кондиционирования, лифтов с выходом на подземные уровни, к паркингам.

Квартиры в ЖК Vander Park по типам (по данным из проектной декларации):

однокомнатных, в том числе студий - 101;
двухкомнатных - 333;
трехкомнатных - 272;
четырехкомнатных - 122;
пятикомнатных, в том числе и пентхаусов - 88.

Купить квартиру бизнес-класса в ЖК Vander Park можно по ДДУ (214-ФЗ) с привлечением ипотеки. О рассрочках и скидках лучше узнавать в офисе застройщика ПИК.

Проектная документация и сроки строительства

Проектная декларация, планировки, генплан и подробное описание доступны на официальном сайте проекта. Разрешение на строительство выдано ЗАО Монетчик (ГК ПИК), участок находится в муниципальной собственности и передан застройщику в аренду.

Строительство было начато в 2015 году, завершение запланировано на конец 2018 года, на сайте застройщика ПИК указано, что заселение произойдет не позже 30 декабря 2018 года. Строительство ведется без разделения на очереди, судя по отчетам на сайте и тому, что видно со стороны, ожидать просрочки не приходится.

novostroyker.ru

ЖК «Vander Park» (Вандер Парк) г. Москва

Больше планировок

71 вариант планировок жилья бизнес-класса: от квартир-студий до пятикомнатных апартаментов.

Доступная среда

Условия для людей с ограниченными возможностями: входная группа расположена вровень с землей.

Двор без машин

Комфорт и безопасность жильцов и гостей комплекса обеспечат закрытый двор и подземный паркинг.

О проекте

ЖК «Vander Park» - жилой комплекс с голландским акцентом, ведь над разработкой проекта трудились архитекторы de Architekten Cie - известного бюро из Нидерландов. Все признаки голландского архитектурного стиля: лаконичность, прямолинейность, разнообразие геометрических форм - явно прослеживаются в облике этого комплекса. В числе уникальных достоинств ЖК «Vander Park»: зонирование территории, 71 вариант планировочных решений, просторные открытые террасы, развитая инфраструктура, подземный паркинг.

Генплан

Согласно проектной декларации в состав ЖК «Vander Park» войдут 8 кирпично-монолитных зданий переменной этажности. Кроме того, предусмотрено строительство двухуровневого подземного паркинга на 967 машиномест. Внутренняя инфраструктура включает в себя супермаркет, булочную, кафе, фитнес-центр, аптеку, отделение банка и другие коммерческие и социальные учреждения. Территория комплекса будет оборудована игровыми детскими комплексами, спортивными площадками, беговыми дорожками и прогулочной галереей.

Расположение

ЖК «Vander Park» (Вандер Парк) находится в западном округе столицы, на территории района Кунцево. В непосредственной близости от комплекса - выезд на Рублевское шоссе, по которому можно добраться в центр Москвы. Неподалеку расположены станция метро «Молодежная» и остановки общественного наземного транспорта. Благоприятную экологию района поддерживают Филевский и Москворецкий природно-исторические парки. Среди достопримечательностей – Кунцевское городище, усадьба помещиков Нарышкиных, музеи и выставочные залы.

Окружение

По соседству с ЖК «Vander Park» находится целый ряд историко-культурных и архитектурных достопримечательностей Москвы. Неподалеку раскинулся знаменитый Филевский парк, где найдены следы древней земляной крепости V-IV веков до н. э. На территории парка расположена усадьба помещиков Нарышкиных. Можно посетить Центральный музей Великой Отечественной войны, Монумент Победы, галерею «Марго Арт», а также выставочные центры, находящиеся в радиусе нескольких километров от жилого комплекса.

Внутренняя среда

Восемь разноуровневых зданий комплекса образуют внутреннее приватное пространство, свободное от городского шума и суеты. На придомовой территории проведено функциональное зонирование: есть красивая прогулочная галерея, оборудованные зоны отдыха, безопасные детские и спортивные площадки. По периметру проложена беговая дорожка. В ЖК «Vander Park» созданы все условия для комфортного быта: предусмотрено открытие супермаркета, булочной, кафе, аптеки, медицинского центра, парикмахерской, химчистки.

vanderpark.kvartyroom.ru

ЖК "Vander Park" на Рублевском шоссе от ПИК

Жилой комплекс "Vander Park" - новый проект бизнес-класса от группы компаний "ПИК". Новостройка появится на территории района Кунцево в Западном столичном округе. Продажи стартовали осенью 2015 года.

Архитектура

На участке площадью 2,5 гектара ведется строительство 8 башен-корпусов, расположенных на 6-метровом постаменте. Здания переменной этажности достигают в высоту от 4 до 26 уровней.

Архитектурный проект разработало голландское бюро de Architekten Cie. Каждый корпус состоит из отдельных блоков, которые смещены по горизонтали, благодаря чему образуются открытые террасы. Блоки отличаются по цвету и по фактуре, для этого используется 5 оттенков клинкерного кирпича Hagemeister.

Квартиры

В "Вандер Парке" предложен большой выбор квартир в 71 варианте планировки: от студий площадью 23 кв. м до пятикомнатных размером более 250 кв. м. Высота потолков – 3,15 м. Жилье, расположенное на первых этажах, имеет эркеры, на последних – террасы площадью до 150 кв. м. Владельцы пентхаусов смогут подняться на кровлю дома, которая будет эксплуатируемой.

ЖК "Vander Park" обеспечен центральной системой кондиционирования Aermec. Отделка в помещениях не проводится, но устанавливаются алюминиевые окна-витражи с подоконниками шириной 45 см и входные двери.

Общественные зоны

Холлы и прочие места общего пользования оформлены в едином стиле. В лобби с 6-метровыми потолками и витражными панорамными окнами размещена зона ожидания с мягкой мебелью, ресепшн для сотрудников консьерж-сервиса. На первом этаже запроектированы социальные и коммерческие объекты:

кафе, булочная и супермаркет;
цветочный магазин;
медицинский центр;
аптека, парикмахерская, химчистка, отделение банка;
детский клуб;
фитнес-центр с тренажерным залом, бассейном на три 25-метровые дорожки, сауной и спа-салоном.

Под зданиями оборудуется двухуровневый паркинг на 967 машиномест для жителей и 17 мест для гостей комплекса. Спуститься в него можно с любого этажа грузовым или пассажирским лифтом швейцарской фирмы Schindler.

Благоустройство, окружение

Внутренний двор планируется свободным от движения транспорта. Здесь будет устроена прогулочная галерея, разбиты газоны, цветники, высажены деревья и кустарники. По периметру проложена беговая дорожка. В "Vander Park" для детей оборудуются игровые комплексы. Предусмотрены спортивные площадки. По всей территории - покрытие бесплатного скоростного Wi-Fi-интернета.

В 600 м от комплекса расположен Суворовский лесопарк. От Рублевского шоссе, которое проходит в 160 м, дома разделяет лесополоса. В 700 м работает ТРК "Кунцево Плаза". Рядом две школы, гимназия, несколько детсадов, больница, спорткомплекс МИИГАиК.

Транспортная доступность хорошая за счет близкого расположения от Рублевского шоссе и станции метро "Молодежная", до которой можно дойти за 5 минут. Выезд на МКАД находится в 5 км по Молодогвардейской улице.

Необычная архитектура, разнообразие планировок, развитие собственной инфраструктуры, адекватные цены – все это можно отнести к преимуществам ЖК "Vander Park". Проект выглядит многообещающе, и квартиры, без сомнения, найдут своего покупателя.

В Кунцевском районе отлично развита инфраструктура, рядом удобные выезды на МКАД, в пешей доступности есть лесопарк. Но состояние экологии нельзя назвать полностью благополучным - расположение рядом с Рублевским шоссе имеет свои минусы, к тому же в 2 км находится промзона.

mskguru.ru

Альтернативы ЖК Vander Park - ЖК «Vander Park»

А в чем субьективизм? это как раз факты!!!!! Вот вы на факты не готовы отвечать. 1) Лифт ЩЛЗ - объективно худший в стране. Существенно уступает в цене и качестве даже КМЗДругие застройщики комфорт класса в москве ставят не меньше отиса. Список подробный по жк приводил ранее.

Есть принятое рынком исследование, выводы, рейтинги и т.п.? Если нет, не говорите, что объективно, говорите «по моему мнению».

ПИК обманул? Покажите юридически обязывающие документы хотя бы со стороны Мортона, в которых было бы написано: «лифты OTIS» или что-то подобное. Если нет таких, пишите не ПИК обманул, а «я думал, что будет..., а оказалось...».

2) Корзины для кондиционера стаят из тонкого метала. Очень хлипкие. Большенство застройщиков в комфорт классе используют более основательные конструкции. Например мортон в жк северный. Во многих Жк даже их забывает ПИК ставить. Что такое очень хлипкие? Толщина профиля корзин у ПИКа и у других застройщиков. В противном случае, если толщины нет, пишите «мне кажется (мне кто-то сказал), что...».

3) Навигация в жк выполнена краской. Что не эстетично и не долговечно. Другие застройщики используют объемные конструкции.

Покажите примеры навигации, выполненной краской и примеры навигации, выполненной объемными конструкциями. Дайте нам возможность решить что лучше. Не рендеры, а фото. Или пишите «мне не нравится навигация, выполненная краской, мне кажется, было бы значительно лучше, если бы...». 4) Окна в стандартной новостройке не привышают 180 см в высоту. Это совсем немного по сегоднешнему рынку и близко к нижней границе комфорт класса.

Замечательно. Можно тогда обмеры окон у ПИКа и аналогичных ЖК комфорт-класса, по возможности, с диапазоном, который, очевидно, вам известен, если вы пишите «по нижней границе». Было бы интересно посмотреть.

5) Крашеные стены в МОП это самый некачественный уровень отделки. Хуже просто не может быть. Разумеется так же делают и многие другие застройщики, но в комфорт классе, как себя позиционирут ПИК, качество отделки выше и площадь кращеных стен меньше. Замечу что мелкая недорогая плитка на стенах, которую пик частично ставит, еще больше подчеркивает дешевизну отделки. Аналогично пункту 3. Дайте нам самим возможность решать.

6) недолговечные штукатурные фасады (одинцово 1, захарова, другие)

По поводу недолговечных ссылку на исследование, пожалуйста. В противном случае пишите: «мне кажется, что отштукатуренные фасады недолговечны».

7) Типовое домостроение, и цвета вырви глаз уродуют город, и возвращают в советские времена. Хотя для спальных районов молодежка, бутово, бирюлево вполне приемлемо.

С первым утверждением спорить глупо, полностью согласен; к ПИКу это, правда, относится в меньшей степени.

И по поводу районов у вас классная группа. Как в анекдоте, честно :-)! Кунцево, Бутово и Бирюлёво :-)! С точки зрения формальной логики общее у них — принадлежность к Москве :-)!

Ценник существенно выше рынка. Могу более точное сравнение привести на примере сравнения Лефортово парки и донстроя с символом. Причем ЛП это панельный фасад, лифт щлз - а символ бизнес класс с лифтами коне, профилем шуко, и приточной вентиляцией.Аналогичная картина будет во всех объектах.

Ценник такой, какой принимает рынок. Если у ПИКа он аналогичен аналогичен более крутым ЖК от других застройщиков, это означает с т.з. экономики, что налицо премия потребителя за приобретение ЖК именно у ПИКа. Это, к слову, комплимент ПИКу :-).

9) Минимум инфраструктуры на обьектах. По этому поводу уже прошло много митингов и скандалов. Очень много написано.

Тут мне комментировать нечего, ситуацией не владею. Однако в очередной раз повторю — не решайте свои проблемы за наш счёт. Действуйте в рамках закона, только не говорите, что мы, дольщики ВП, недалёкие люди, и не мусорьте на нашем форуме.

pronovostroy.ru