ГлавнаяРазноеЖк высокий берег

ЖК "Высокий Берег". Жк высокий берег


Жилой комплекс «Высокий Берег», о комплексе

О комплексе

«Высокий Берег» - уютный жилой комплекс нового формата с собственной инфраструктурой социальной направленности, благоустроенной территорией, современными объектами и сетями инженерной инфраструктуры. Комплекс расположен на площади 2,3 га в городе Ногинске (Московская обл., 35 км от МКАД) в тихом спальном районе «Истомкино» с развитой инфраструктурой, на берегу реки Клязьма, вблизи домов 226-230 на одной из главных улиц города - Третьего Интернационала.

Жилой комплекс «Высокий Берег» представлен тремя 17-этажными многосекционными домами, которые строятся по индивидуальным проектам. В составе комплекса предусматриваются:

  • магазины и социальные объекты, под которые отводятся нежилые помещения на первых этажах домов,
  • 5 автостоянок для парковки автомобилей.
  • Официальный брокер по продаже недвижимости: МИЭЛЬ Офис «В Ногинске»
  • Застройщик: ООО «Контакт Строй».
  • Срок сдачи 1 очереди:  I квартал 2018 года (1 очередь), ориентировочный срок сдачи: II квартал 2017 год.

Высокая социальная значимость

Проект имеет высокую социальную значимость для Ногинска, поскольку часть квартир в жилом комплекса «Высокий Берег» предназначена для переселения граждан из аварийного и ветхого жилья. В рамках адресной программы, утвержденной Главой г.о. Ногинск, новые квартиры получат 103 семьи. Жилой комплекс даст стимул для дальнейшего развития микрорайона. Вместо группы ветхих домов вырастут красивые многоэтажки, новый квартал после завершения строительства и работ по благоустройству станет одним из самых ухоженных и привлекательных комплексов не только района «Истомкино», но и всего города Ногинска.

Жилой комплекс «Высокий Берег»: строительство в 3 этапа

1 этап

Первая очередь строительства - возведение 17-этажного 2-подъездного дома №1 из двух секций на 128 квартир с встроенными нежилыми помещениями на 1 этаже. В 1 очереди строительства предусмотрена организация парковки на 22 машиноместа.

В доме проектом предусмотрены:

  • 32 однокомнатные квартиры площадью 42,12 кв.м.;
  • 64 двухкомнатные квартиры площадью 59,44 кв.м., 61,47 кв.м., 61,87 кв.м.;
  • 32 трехкомнатные квартиры площадью 74,16 кв.м и 73,74 кв.м.

Общая площадь квартир: 7592,16 кв.м.

Общая площадь детского сада: 538 кв.м.

Видеотрансляция с объекта строительства - посмотреть.

В доме согласно проекту обустраивается технический этаж с размещением на нем магистральных коммуникаций и теплового пункта, а так же чердачный этаж, где будут находиться коммуникации и технические помещения.

2 этап

Вторая очередь строительства - возведение 17-этажного 3-подъездного дома №2 из трех секций на 192 квартиры с нежилыми помещениями свободного назначения на первом этаже.

В доме проектом предусмотрены:

  • 32 однокомнатные квартиры;
  • 128 двухкомнатных квартир;
  • 32 трехкомнатных квартир.

Общая площадь квартир: 12557,76 кв.м.

Общая площадь нежилых помещений: 760,7 кв.м.

Дом №2 согласно проекту оснащается техническим чердаком и техподпольем.

3 этап

Третья очередь строительства - возведение 17-этажного 7-подъездного дома №3 из семи секций на 438 квартир с нежилыми помещениями свободного назначения на первом этаже.

В доме проектом предусмотрены:

  • 80 однокомнатных квартир;
  • 256 двухкомнатных квартир;
  • 98 трехкомнатных квартир.

Общая площадь квартир: 29 492, 96 кв.м.

Общая площадь нежилых помещений: 1775,86 кв.м.

Дом №3 согласно проекту оснащается техническим этажом и техподпольем.

xn----btbghac2a5c.xn--p1ai

Резиденция::Высокий Берег

Море и пляжи

Близость к морю и пляжам

паркинг

Резиденция оборудована подземным паркингом

входная группа

Элегантные входные группы, уютные холлы отделаны керамогранитом благородной цветовой гаммы.

панорамы

Панорамные виды на море из квартир

детские площадки

В сердце жилого комплекса располагаются детские игровые площадки

квартиры на этаже

Для Вашего комфорта

детские сады

Находятся рядом №4, №10, №18

прогулки и отдых

Рядом восхитительный променад

идеальный микроклимат

Естественный солнечный свет на протяжении всего дня за счет больших окон.

паркинг для велосипедов и скутеров

Предусмотрен гостевой паркинг, места для парковки инвалидов, стоянка для велосипедов и мопедов

пандусы

Пандусы и подъемники для перемещения колясок

бесшумные лифты

Подъезды оснащены современными бесшумными грузопассажирскими лифтами

спортивные площадки

Спортивные площадки для гимнастики и спортивных игр, а так же тренажеры.

магазины

"Красная площадь", "Магнит", "Пятерочка"

высшие учебные заведения

Институт береговой охраны ФСБ РФ, МПГУ, СГУ

продуманные планировки

Эргономичные планировки, на ваш комфорт работает каждый метр.

красная площадь

Недалеко от комплекса располагается огромный торгово- развлекательный комплекс

места хранения

В подъездах запроектированы места для хранения колясок, велосипедов и спортинвентаря.

рядом школы и ...

Близость к новому развивающемуся микрорайону, школам и детским садам

Поблизости находится школы №6, №7, "Светоч"

ландшафтный дизайн

Предусмотрен ландшафтный дизайн (озеленение) дворов и всей территории Резиденции.

информационное табло

Для удобства жильцов установлено табло с трансляцией температуры воздуха, времени и даты

высокие технологии

Комплекс оснащен интернет-линией и установлены домофоны

вблизи, но тихо

Комплекс расположен поблизости от транспортных магистралей, но на достаточном расстоянии от шумных улиц.

280

солнечных дней в году

30

дневная температура воздуха летом

24

температура воды летом

residence-vb-anapa.ru

Жилой комплекс «Высокий Берег», о проекте

Жилой комплекс «Высокий Берег»

О проекте

Свой дом - это счастье!

Всего в 35 км от столицы, в Ногинске (Московская область), в одном из самых экологически благополучных районов города - «Истомкино», строится современный жилой комплекс «Высокий Берег» с собственной инфраструктурой. Под строительство отведена территория площадью 2,3 га вблизи реки Клязьма и Истомкинского парка.

Концепция проекта состоит в формировании благоприятной, здоровой, комфортной среды для жизни жителей ЖК «Высокий берег».

Предусматривается благоустройство территории в соответствии с современными стандартами, оснащение комплекса собственной инфраструктурой социальной направленности (магазины, центры услуг и т.п.). Для решения вопроса с размещением автомобилей в первой очереди строительства запланирована организация гостевой парковки на 22 машиноместа. В дальнейшем планируется увеличение числа гостевых машиномест за счет устройства 5 парковок.

Оптимальное сочетание доступного, качественного жилья, хорошей транспортной доступности и удачного месторасположения комплекса вблизи парка и реки, но неподалеку от основных объектов городской инфраструктуры, обеспечит жителям ЖК «Высокий Берег» более высокое качество жизни. Каждый житель получит возможность дышать чистым воздухом, проводить свободное время на природе, легко решать повседневные задачи, используя современную социальную и транспортную инфраструктуру.

Полезные цифры

  • ЖК «Высокий берег» расположен в 35 км от МКАД.
  • До автобусной остановки 2 минуты пешком, а до ж/д станции Ногинска - 5 минут езды на общественном транспорте (5 остановок).
  • Расстояние до выезда на Горьковское шоссе - 1,5 км.
  • Комплекс состоит из 3-х 17-этажных многосекционных домов, 1 собственной котельной, магазинов, социальных объектов, располагающихся на первых этажах жилых домов 2-й и 3-й очереди, и собственных автопарковок.
  • Всего в комплексе 758 квартир.
  • Предусматривается реализация проекта в 3 этапа.

Застройщик: ООО "Контакт Строй"

Срок сдачи: 4 квартал 2018 года (1 очередь), ориентировочный срок сдачи: II квартал 2017 год.

Видеотрансляция с объекта строительства - посмотреть.

 

Возможно приобретение в рассрочку.

Ипотека - сотрудничество со "Сбербанком России", "Банк Открытие", "Инвестторбанк","РоссельхозБанк", "ВТБ 24", "Банк Возрождение", "Газпромбанк".

 

Участники проекта

xn----btbghac2a5c.xn--p1ai

ЖК "Высокий Берег" в Ногинске

Жилой комплекс "Высокий Берег" строится в районе Истомкино города Ногинск, недалеко от побережья реки Клязьмы и Истомкинского парка. Проект реализуется в три этапа, в ходе реализации которых будут возведены двух-, трех- и семисекционные дома на 128, 192 и 438 квартир соответственно.

Здания возводятся по индивидуальному проекту, кирпично-монолитным методом. Первые уровни корпусов проектируются под коммерческие помещения – магазины, аптечные пункты и прочие учреждения. Начиная со второго этажа и выше, будут размещены квартиры площадью от 42,2 до 74,03 кв. м и высотой потолков 2,8 м. Большинство из них двухкомнатные. Проектом предусмотрено остекление лоджий, установку счетчиков учета потребления воды (без отделки и внутренней разводки коммуникаций). Теплоснабжение будет обеспечиваться за счет работы автономных котельных.

Инфраструктура

Под строительство отведен участок площадью 2,3 га. Придомовое пространство благоустраивается детскими и физкультурными площадками, гостевыми парковками (5 штук), пешеходными дорожками. В ЖК "Высокий Берег" также запроектирован детский сад на 2 группы. Дошкольное учреждение представляет собой встроенный комплекс, что расположится на первом уровне корпуса №1 (входит в состав первой очереди). Учреждение будет располагать собственной огороженной территорией с игровыми площадками.

Истомкино – это спальный район на берегу реки Клязьма, недалеко от центра Ногинска. Здесь хорошо развита инфрастрктура, в т.ч. рядом с новостройкой расположено 5 детских дошкольных учреждений, 2 школы, поликлиника и несколько супермаркетов – "Перекресток", "Магнит", "Пятерочка" и "Дикси".

Добраться в другие районы города жители смогут общественным транспортом, остановка которого находится непосредственно возле 3 корпуса. За 10 минут маршрутным такси можно доехать до железнодорожного и автобусного вокзалов Ногинска. Путь до Москвы лежит через Горьковское шоссе. В 35 км от комплекса находится выезд на МКАД.

"Высокий Берег" - проект реновации одного из микрорайонов Ногинска. На месте старых ветхих зданий здесь появятся современные корпуса, и даже небольшой детский садик. Новым жильем будет обеспечено 103 семьи, которые раньше проживали в аварийных условиях. Остальные квартиры строятся для продажи. Расположение комплекса можно считать удачным. Рядом речка, а в округе много зелены. Район относится к спальным, и удален от главного источника шума в городе – железной дороги. В то же время, добраться до ж/д вокзала можно за считанные минуты автомобилем.

mskguru.ru