Территория завода ЗИЛ: особенности, схема и интересные факты. Жк зил
Каким станет ЗИЛ — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Реорганизация промзоны «ЗИЛ» даст городу 45 тысяч рабочих мест и квартиры для 30 тысяч москвичей. Застройка поделена на две территории: северную и южную части ЗИЛа.
Северная территория промзоны ЗИЛ: город в городе
Площадь северной территории занимает 146,7 га. Она протянулась от Третьего транспортного кольца и Симоновской набережной до МЦК. Здесь появятся жилая, досуговая, деловая, образовательная и рекреационная зоны.
Реорганизованная территория станет новым центром Москвы, где будет интересно проводить время не только местным жителям, но и другим горожанам и туристам. Например, здесь появятся филиал Эрмитажа, парки общей площадью 14 га, пешеходный бульвар, благоустроенная набережная, а также театры, концертные залы, картинные галереи, арт-центры для выставок и инсталляций.
Все это привлечет в новый район большой поток москвичей и туристов. Так, свыше 25 тыс. человек станут резидентами жилой застройки, еще около 20 тыс. будут работать в коммерческих объектах и десятки тысяч человек ежедневно станут приезжать в этот район для отдыха, покупок и посещения общественных объектов.
Филиал Эрмитажа
В апреле Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) согласилась предоставить участок на ЗИЛе под строительство московского филиала Эрмитажа. Он находится на пересечении бульвара Братьев Весниных и ул. Родченко. Площадь музейного комплекса может составить порядка 15,3 тыс. кв. метров.
Он может быть построен в течение ближайших четырех лет. Филиал Эрмитажа станет частью комплексной застройки промзоны «ЗИЛ», которую полностью планируют завершить в течение 10 лет. Сейчас этот проект проходит экспертизу.
Строительство жилья в промзоне «ЗИЛ»
Строительство первых объектов на северной территории бывшего автозавода им. И.А. Лихачева началось в конце 2013 года, когда строители приступили к сооружению жилого комплекса арт-класса «ЗИЛАРТ».
Проектировщиками зданий первой очереди в ЖК «ЗИЛАРТ» в рамках единого дизайн-кода выступили 10 ведущих архитектурных бюро России и мира. Каждый дом, проектируемый одним архитектором, это настоящий шедевр, продуманный до мелочей, со своей идеей и лицом. При их создании учитывались особенности места, где он строится, куда обращены фасады и как дом будет смотреться с разных точек обзора.
Жилые дома «ЗИЛАРТА» находятся в тихой, удаленной от дорог части комплекса. Они насчитывают от 6 до 14 этажей - это наиболее комфортная высотность для подобного типа зданий с учетом компоновки кварталов.
Пешеходный бульвар в промзоне «ЗИЛ»
На ЗИЛе появится и один из самых длинных бульваров в Москве: центральный пешеходный бульвар «ЗИЛАРТА» протянется более чем на 1,2 км.
По замыслу архитекторов, на бульваре появится несколько площадей со своими ключевыми объектами. В первой части бульвара будет размещен большой фонтан и музейный центр «Эрмитаж-Москва» (филиал всемирно известного Государственного Эрмитажа).
Проект музея разрабатывает архитектурное бюро Хани Рашида. Вместе с 150-метровой жилой башней, проектируемой этим же бюро на соседнем участке, эти объекты станут новыми достопримечательностями Москвы.
Благоустройство набережной в промзоне «ЗИЛ»
Пространство для отдыха размещается на территории площадью 4,5 га вдоль набережной Москвы-реки. Будущая набережная по красоте и функциональности сравнится с всемирно известными набережными Орсе в Париже или Круазетт в Каннах.
Ее ширина от кромки воды до первого жилого здания составит 90 метров, а длина прогулочной зоны - километр. Лишь малую часть этого пространства займет дорога, все остальное - территория для семейных прогулок, катания на велосипедах и роликовых коньках, отдыха у воды. На первых этажах жилых домов, выходящих на набережную, разместятся уютные кафе, рестораны и магазины.
Работы по продлению Симоновской набережной к территории бывшего завода им. Лихачева (ЗИЛ) начнутся до конца 2018 года. Сейчас проект продления набережной готов и уже прошел экспертизу. Новый участок набережной будет автомобильным, при этом появится и пешеходная зона.
Уникальный ландшафный парк на ЗИЛе
На карте Москвы появился уникальный ландшафтный парк с перголой, прудом с кристально чистой водой и обширными зелеными пространствами. Скоро состоится его официальное открытие, и парк будет доступен для всех горожан.
Площадь парка составляет 10 га.
Автор проекта – известный голландско-американский дизайнер и урбанист Джерри Ван Эйк. Одной из главных достопримечательностей парка стала пергола. Это не беседка и не павильон в классическом смысле, но одновременно и крытая прогулочная зона длиной 1,3 км, и смотровая площадка, и объект паблик-арта.
Сам дизайнер назвал ее caterpillar (гусеница). Она напоминает конвейерную цепь и отсылает к производственному прошлому территории. Пергола изготовлена из «вечной» кортеновской стали. Заржавев, материал навсегда сохраняет благородный терракотовый цвет.
Внутри перголы в 12 павильонах расположится вся торгово-развлекательная инфраструктура.
Еще одна «изюминка» парка – пруд глубиной более метра и площадью 3 тыс. кв. м, прозрачности и чистоте воды которого позавидует даже горное озеро.
Он расположен в бетонной чаше, поэтому нет контакта между грунтом и водой. Эффект голубой лагуны стал возможен благодаря уникальной многоступенчатой системе очистки из пяти линий.
Вода проходит через фильтры с песком, затем обеззараживается ультрафиолетовым излучением и, наконец, подвергается воздействию озона.
На берегу пруда разместили лежаки и зонтики.
Парк утопает в зелени. Почти половина площади выделена под зеленые пространства. Здесь высажено около 4 тыс. хвойных и лиственных деревьев и кустарников. Среди них – дуб, сосна, липа, лиственница, ольха, можжевельник, кизильник, спирея и роза.
В парке разбито 97 цветников площадью около 11 тыс. кв. м. Ассортимент растений выбран с учетом рельефа, почвы, уровня грунтовых вод. Они подобраны так, чтобы парк выглядел привлекательно и зимой, и летом.
Для активного времяпрепровождения в «Тюфелевой роще» оборудована спортивная зона с тренажерами, площадки для игры в волейбол, баскетбол и большой теннис.
Для маленьких посетителей обустроена необычная детская площадка с батутами, горками и мини-скалодромом.
В парке также есть зона для выгула собак.
В темное время суток «Тюфелева роща» будет подсвечиваться. Длина архитектурной подсветки составляет почти 14 тыс. кв. м.
Интересно, что пруд и парк находились на берегу Москвы-реки задолго до появления здесь автомобилестроительного завода. «Тюфелева роща» была намного старше Москвы.
Реликтовый хвойный лес в окрестностях Симонова монастыря веками принадлежал московским князьям и царям. В XVII веке здесь охотился Алексей Михайлович, второй русский царь из династии Романовых.
В «Тюфелевой роще» любил прогуливаться автор «Истории государства Российского» Николай Карамзин. Любовь к этим местам нашла отражение в его сентиментальной повести «Бедная Лиза». Пруд, испокон века называвшийся Лисьим, стал зваться Лизиным.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/photo_lines/gusienitsa-pierghola-gholubaia-laghuna-dieriev-ia-i-tsvietniki-park-tiufielieva-roshcha-na-zilie?from=clПодробнее: https://stroi.mos.ru/photo_lines/gusienitsa-pierghola-gholubaia-laghuna-dieriev-ia-i-tsvietniki-park-tiufielieva-roshcha-na-zilie?from=cl
Строительство школ и детских садов в промзоне «ЗИЛ»
Пространство образования на «ЗИЛАРТЕ» - это три школы и 12 детских садов на более чем 3300 учеников и 1500 воспитанников. Это будет первый в Москве объединенный образовательный центр с единым замкнутым контуром. Для безопасности юных жителей «ЗИЛАРТА» спроектированы надземные и подземные переходы через дороги.
Новые дороги в промзоне «ЗИЛ»
Для транспортной доступности реорганизуемой территории ЗиЛ запланировано строительство дублера Варшавского шоссе, магистрали Печатники - Братеево, продление Симоновской набережной до проспекта Андропова и далее через Нагатинскую пойму к реконструируемому 2-му Южнопортовому проезду.
ТРАНСПОРТНЫЙ КАРКАС ПРОМЗОНЫ «ЗИЛ»
Кроме того, запланировано строительство районной магистрали вдоль МЦК от улицы Трофимова до Симоновской набережной и далее через Москву-реку к дублеру Варшавского шоссе. Также будет реконструирован главный внутризаводской бульвар от Третьего транспортного кольца до Симоновской набережной.
На пересечении районной дороги и Московского центрального кольца планируется построить транспортно-пересадочный узел «ЗИЛ», который обеспечит пересадку с МЦК на наземный городской транспорт. Также здесь появятся две разворотные площадки для автобусов. В проекте ТПУ общей площадью около 62 тыс. кв. м, предполагается реализовать, помимо транспортной, также социальные функции. Часть площадей будут отданы под торговлю, офисы и гостиницу.
Спортивно-развлекательный квартал «Парк Легенд» в промзоне «ЗИЛ»
Жемчужиной обновленной территории ЗИЛ станет спортивно-развлекательный городской квартал «Парк легенд» площадью 25 га.
Подробнее
Ледовый дворец-трансформер
Состоит из двух игровых арен - на 12 тыс. и 3,5 тыс. мест, а также одной тренировочной на 500 мест. Игровые арены являются трансформерами и готовы принимать не только различные спортивные мероприятия, но и выставки, концерты и шоу-программы.
Ледовый дворец принимал на своих аренах чемпионат мира по хоккею 2016 года, который проходил в Москве.
Музей хоккея с мультимедийными технологиями
Для размещения экспозиций реконструировали памятник архитектуры начала ХХ века, при этом все архитектурные особенности здания строения сохранили. Посетители могут примерить на себя роль великих хоккеистов: в здании размещается интерактивная зона. Также выделены залы под временные экспозиции, есть помещения для проведения семинаров, автограф-сессий и других мероприятий.
Центр синхронного плавания
Инициатором создания центра выступила пятикратная олимпийская чемпионка, кавалер трех государственных орденов Анастасия Давыдова. Именно здесь будут готовить спортсменок-синхронисток. Центр сможет принимать различные соревнования, в том числе чемпионат России.
Для тренировок и показательных выступлений обустроено две полноценные водные чаши размером 30 х 25 метров каждая, зрительские трибуны на 450 мест и два зала хореографии.
Отличным дополнением к Центру синхронного плавания станет комплекс водных развлечений, открытый для всех желающих. Он включает большой крытый бассейн размером 50 х 25 метров и открытый бассейн с зоной водных развлечений, в том числе для детей.
Концепция застройки: новые районы взамен устаревшего производства
Будущий район Москвы на месте промзоны «ЗИЛ» эксперты сравнивают по значимости с Московским международным деловым центром «Москва-Сити», при этом они подчеркивают гораздо больший масштаб грядущих работ. Площадь квартала небоскребов занимает около 80 га, в свою очередь реконструируемая территория промзоны примерно в пять раз больше.
stroi.mos.ru
особенности, схема и интересные факты
Завод имени Лихачева - это одно из древнейших машиностроительных предприятий, которое досталось России по наследству от СССР. В советские времена он играл важную стратегическую роль. Что же стало сегодня с этим гигантом? Что находится на территории завода ЗИЛ?
Историческая справка
Начал свое существование этот завод в 1916 году, когда планировалось в России создать предприятие, способное выпускать грузовики итальянской фирмы "ФИАТ". В силу тяжелых политических и экономических обстоятельств 1917 года данная идея была реализована не полностью. В Тюлевой роще построили не все здания нового завода, и производство начинать было нельзя. Поэтому руководство решило заняться сборкой итальянских грузовиков из уже готовых деталей.
За годы существования территория завода ЗИЛ постепенно увеличивалась, а он сам из простых мастерских по сборке и ремонту грузовиков превратился в настоящего промышленного гиганта. К 1975 году на его мощностях выпускалось свыше 200 тыс. автомобилей за год. Но к концу 80-х на заводе назрел кризис: предыдущие модели грузовиков морально устарели, а новые разработки были неудачными. Выйти из него ЗИЛ не успел - случился развал Советского Союза и резкий спад экономических показателей, что привело практически к полной остановке предприятия.
Постсоветский период
В начале 2000-х годов руководство предприятия делало неоднократные попытки поднять ЗИЛ на былой уровень. Но все они были тщетными. Долги росли, корпуса пустели, рабочие места сокращались. Со временем в Южном округе Москвы образовалась полузаброшенная промзона, которая занимает 275 га. Поэтому правительство города решило изменить эту ситуацию.
В 2013 году было принято решение о реконструкции территории. Здесь будет построен новый микрорайон закрытого типа, в котором смогут жить около 30 тыс. человек. Объекты инфраструктуры и несколько работающих цехов завода создадут еще примерно 45 тыс. рабочих мест.
В 2016 году на ЗИЛе был выпущен последний автомобиль. Сегодня мощности остановлены и вокруг завода ведется активная реконструкция территорий и застройка. Уже сейчас можно купить квартиры на территории завода ЗИЛ.
О новом жилом комплексе
"ЗИЛАРТ" - так называется новый микрорайон, который вырастет на месте заброшенной промзоны. Он будет состоять из жилых домов на 6-14 этажей, образовательных и развлекательных учреждений.
Новостройки на территории завода ЗИЛ полностью будут сданы в эксплуатацию примерно через 10 лет. Хотя первая очередь строительства уже практически завершена. Каждый дом в этом проекте создан с учетом места возведения, направленности фасадов и других факторов, важных для комфортного проживания в них.
Стоит отметить, что детские сады и общеобразовательные школы будут объединены в одну систему, что станет новшеством для столицы. Огромное внимание уделяется и другим объектам инфраструктуры: на территории будет возведен спортивно-развлекательный комплекс, который уже частично принимает посетителей.
Промышленные объекты будут отделены от жилых территорий парковыми зонами, последние станут напоминанием о росшей здесь ранее Тюлевой роще.
Промышленные объекты
Благодаря новому проекту существенно изменится в этом округе внешний облик Москвы. Территория завода ЗИЛ в своем большинстве превратится в современный микрорайон. Но и само предприятие не планируют ликвидировать полностью. Под него отведены 50 га в южной части бывшего завода.
Все остальные здания либо подлежат сносу, либо реконструируются в арт-объекты, деловые центры и спортивные заведения. Многие пессимисты говорят, что таким образом московское правительство убивает промышленного гиганта. Возобновится ли производство автомобилей, покажет время.
Транспортная и пешеходная инфраструктуры
Сейчас территория завода ЗИЛ еще не совсем пригодна для полноценной жизни. А все потому, что она немного изолирована от основных транспортных артерий города. Да и внутренние дороги оставляют желать лучшего. Чтобы исправить эту ситуацию, в проект реконструкции заложено строительство 30 км новых дорог. Через Москву-реку построят 3 автомобильных и 2 пешеходных моста. Это даст прямой доступ к Варшавскому шоссе и другим важным улицам.
Комфорту пешеходов в проекте отведено также немалое место. Во-первых, будут обустроены все набережные, на которых возникнут обзорные платформы. Во-вторых, для безопасности передвижения внутри района построят подземные и надземные пешеходные переходы.
В жилом комплексе появится самый длинный в Москве пешеходный бульвар. Его длина составит 1,2 км. По нему можно будет дойти до пока еще строящегося филиала музея "Эрмитаж".
Также пешеходам будет доступна парковая зона, которая раскинется на территории свыше 14 га. Разработкой парка занимаются известные урбанисты, которые сделают его максимально приятным для отдыха. Вот так постепенно планируют реорганизовать территорию завода ЗИЛ.
Интересные факты
При проектировании микрорайона "ЗИЛАРТ" брался во внимание лучший опыт городов мира. Так, набережная сравнивается с такой же в Париже, парк - с барселонским, пешеходные зоны - с Сингапуром.
Жилой комплекс на территории завода ЗИЛ одновременно разрабатывали 10 лучших архитектурных агентств страны. Это позволило создать проект не просто микрорайона, а настоящего арт-объекта, который будет выполнен в футуристическом стиле.
Здание для филиала "Эрмитажа" разрабатывал профессор Хани Рашид, по проектам которого уже построены выдающиеся сооружения, например, в Нью-Йорке, Абу-Даби, Париже. По его задумке – это башня высотой 150 метров, которая будет находиться в начале арт-зоны микрорайона. Сам архитектор называет ее мостом из прошлого в будущее.
Примерно половина всех улиц будет пешеходной. Им планируется присвоить имена выдающихся ученых и деятелей искусства, например: Кадынского, Шагала, Степановой, Гинзбурга и др.
25 га территории займет спортивно-развлекательный центр "Парк Легенд". Уже сегодня в нем действуют ледовый дворец, где проходил Чемпионат мира по хоккею в 2016 году, Музей хоккея, Центр синхронного плавания.
Конечно, планы по изменению облика промзоны огромны, и только время покажет, суждено ли им осуществиться. Но если это и правда случится, "ЗИЛАРТ" станет еще одной жемчужиной столицы.
fb.ru
Зиларт | Жилой комплекс «ЗилАрт»
ЗирАрт – крупнейший проект современной комбинированной застройки Москвы, жилых кварталов и деловых центров, часть проекта «Полуостров ЗИЛ» — проект реновации промзоны Зил.
Новый деловой квартал столицы – город в городе с функциональными зонами: жилая, деловая, рекреационная, досуговая и образовательная
Каждый жилой квартал c собственным неповторимым обликом. Архитектурная концепция: приватный, комфортный и безопасный квартал. Лучшие российские и зарубежные архитектурные бюро: «Asymptote architecture» во главе с архитектором Хани Рашидом, «Neutelings riedijk architects» под руководством архитектора Майкла Ридайка, «SPEECH», «Меганом», «Сергей Скуратов Architects», «Герасимов и партнеры», «Мезонпроект», «Цимайло Ляшенко и партнеры», «Урбис»
ЗилАрт это квартал на 35 000 проживающих. Размер инвестиций более 10 000 000 000$. Помимо жилой и деловой части будет создано около 45 тыс. рабочих мест.
Новостройка, жилой квартал бизнес класса30 здания переменной этажности от 6 до 40 этажей (общественно-жилые здания максимальной высотой 150 м)
Площадь земельного участка — 65 га.
Площадь квартир — 1 000 000 кв. м. Площадь офисных помещений — 500 000 кв. м
Здание: монолитно-кирпичное, железо-бетонный конструктив, наружные энергосберегающие стены.
Фасад: декоративный бетон с элементами панорамного остекления. Наружные стены облицовка: клинкерный кирпич разных классов.
I очередь7 зданий переменной этажности 6 — 20 этажей
Дом 4,5 — IV кв. 2017 год
Дом 3,6 — III кв. 2018 год
Дом 1,2,7 — IV кв. 2019 год
здание 20 этажей
Дом 8 — IV кв. 2019 год
Реализация проекта: 2022 год
2570 квартиры
Площадь: 34,30 — 136,4 кв.м.
1 комнатные: 34,3 — 54,4 кв.м.
2 комнатные: 55,4 — 80,2 кв.м.
3 комнатные: 77,5 — 126,5 кв.м.
4 комнатные: 113,2 — 136,4 кв.м.
20 га социальной и коммерческой инфраструктуры, спортивные и образовательные объекты, офисы, СПА-центры, кафе, рестораны, отели, музеи, театры, фитнес-центры, торговые центры с фуд-кортами, салоны красоты, супермаркеты, концертные залыПервые этажи для коммерческих объектов инфраструктуры.
Детские и спортивные площадки, детский развлекательный центр, зона отдыха для взрослых.
Две школа и два детских сада, уникальный образовательный комплекс площадью 45 000 кв.м.
Стадион со спортивными площадками
Четырехзвездочный отель
Музейный центр современного искусства «Эрмитаж Москва»
Благоустроенная набережная с зонами отдыха и спусками к воде около 1,2 км и шириной 90 метров, с парком, беговыми, велосипедными пешеходными дорожками.
Благоустроенная территория с озеленением и тротуарами. Безавтомобильное пространство дворов и прилегающих территорий.
10 объектов здравоохранения.18 дошкольных образовательных учреждений.
20 средние общеобразовательные школы, 8 спортивных школ.
35 банков и дополнительных офисов, 5 страховых компаний.
25 продуктовых магазинов.
zil-art24.ru
Наши соседи "Зил-Юг" - ЖК «ЗилАРТ»
andlight.ru/projects/residential-and-private-buildings/zhiloy-kompleks-na-territorii-yuzhnogo-uchastka-byvshego-zavoda-zil/
Жилой комплекс на территории южного участка бывшего завода 'ЗИЛ' в Москве
Концепция нового жилого комплекса на территории 'ЗИЛ' разработана архитектурным бюро Rubio Arquitectura при участии &light в рамках совместной работы в закрытом конкурсе по разработке эскизного проекта генерального плана южного участка территории 'ЗИЛ'.
Конкурсное Предложение основано на разнообразии функций, возможностей, планировочных, архитектурных и ландшафтных решений дает широкий и привлекательный спектр возможностей для будущих жителей и инвесторов.
Конкурсный проект предполагает создание жилых кварталов с частными садами, расположенными вдоль благоустроенного бульвара, вдоль которого также размещается сеть городских парковок и ключевые торгово-развлекательные, деловые и социальные объекты, а также строительство так называемого ‘Мегаполис Парка’, - комплекса из 30 высотных жилых зданий, расположенных на территории единого общественного парка. Парк представляет собой своего рода “зеленый коридор” вдоль берега Москвы-реки, в создаваемый замысловатый ландшафт которого ‘высаживаются’ стройные деревья - жилые башни, которые активизируют пространство парка, как своего рода акупунктурные иглы, насыщая активностью и жизнью.
Различие в высоте высотных зданий и отделки их фасадов создает уникальный пейзаж, открывающийся с каждого нового ракурса. Очерченные извилистыми набережными берега реки станут любимым местом отдыха жителей и гостей, где они в течение всего дня могут наслаждаться речным бризом под звуки ‘Москваречного органа’ - интерактивной инсталляции, интегрированной в набережную и преобразующую энергию волн реки в гармоничные звуковые тональности и световые паттерны.
Привлечь дополнительные возможности для дальнейшего развития территории бывшего завода ‘ЗИЛ’ может еще одно наше предложение, а именно строительство уникального во всем мире объекта – ‘вертикального колеса обозрения’. Новый знаковый объект Москвы, аттракцион для тысяч москвичей и туристов со всего мира, который позволит реализовать желания многих увидеть всю красоту города Москвы с высоты птичьего полета!
pronovostroy.ru
ЖК «Галерея ЗИЛ»
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Галерея ЗИЛ» – это элитный четырехэтажный комплекс апартаментов с двухэтажными жилыми помещениями, располагающийся на территории одного из старейших автомобильных предприятий России – завода ЗИЛ. Юридически здание относится к нежилому фонду, оно было не построено, а полностью реконструировано и отреставрировано.
Комплекс находится в престижном месте, в нескольких сотнях метров от метро «Автозаводская», «Тульская» и станции МЦК «ЗИЛ», рядом с Третьим Транспортным Кольцом, Автозаводским мостом, проспектом Андропова, Варшавским шоссе и Павелецкой набережной. Поблизости расположен Павелецкий вокзал. До исторического центра Москвы можно доехать за десять минут, до Кремля – 9 километров, а до многих достопримечательностей центра столицы можно дойти пешком.
До аэропорта «Внуково» от комплекса 25 километров, до аэропорта «Домодедово» курсируют аэроэкспрессы от Павелецкого вокзала.
Инфраструктура
Апартаментный комплекс «Галерея ЗИЛ» окружает прекрасно развитая инфраструктура центральной части столицы. В непосредственной близости находятся: гипермаркет «Ашан-Сити», крупный торгово-развлекательный центр «Ривьера», школы №494 и №1272, Московский университет им. С.Ю. Витте, отделение Сбербанка, Музей хоккейной славы, многофункциональный спортивный комплекс Ледовый дворец ВТБ (домашняя арена хоккейного клуба «Динамо» и популярное место проведения спортивных и развлекательных мероприятий), Центр синхронного плавания.
На другом берегу реки Москва располагаются: крупные торгово-развлекательные центры («Ереван Плаза» и «Ролл Холл»), Даниловский рынок, супермаркеты («Перекрёсток», «Дикси», «Пятёрочка»), Московская государственная академия водного транспорта, Психолого-социальный университет, Центр авангарда, кинотеатр «Алмаз», городская клиническая больница №4.
Третьяковская галерея, Дом художника, стадион «Лужники», ГЦКЗ «Россия», Парк им. Горького, ГУМ, Кремль и другие многочисленные достопримечательности центральной части столицы также расположены недалеко от жилого комплекса.
Экологическая обстановка в районе типичная для центра Москвы. Рядом проходит Третье транспортное кольцо, улица Автозаводская и другие крупные автомагистрали. Поблизости расположена набережная Москвы-реки, а также парк Зиларт и Народный парк Кожухово.
Надёжность застройщика
Застройщиком комплекса «Галерея ЗИЛ» значится компания «Инструментальный цех», являющаяся частью АМО-ЗИЛ (Автомобильного завода им. И. А. Лихачёва), уже несколько лет проходящего процедуру банкротства.
В 2015 году имущество предприятия было выставлено на торги. На месте, где ранее находилась компания «Инструментальный цех» (в нежилом здании по улице Автозаводская, дом 23 корпус 7) в 2016 году появился апартаментный комплекс «Галерея ЗИЛ».
Архитектура
В комплексе представлены элитные двухэтажные квартиры с огромными французскими окнами высотой 4 метра, располагающиеся на втором, третьем и четвёртом этажах. Первый этаж занимают коммерческие помещения.
Все квартиры в комплексе продавались на первичном рынке с оригинальным дизайнерским ремонтом и чистовой отделкой. На первом этаже квартир расположена гостиная с кухней, а на втором – спальня, гардероб и совмещённый санузел.
Входную группу здания также украшает авторская дизайнерская отделка. Перемещение между этажами обеспечивают два лифта. К услугам жителей – круглосуточный консьерж-сервис, служба ресепшн и гостиничные услуги. Территория «Галереи ЗИЛ» полностью огорожена и находится под охраной собственной службы безопасности. Рядом со зданием предусмотрена открытая парковка.
citydevelopers.ru
ЖК Зиларт - жилой комплекс, метро ЗИЛ, Автозаводская ул., вл23, Москва — Яндекс.Карты
Анонимный отзыв
Ищу квартиру для моей семьи, и очень нравится ЖК «ЗИЛАРТ». Концептуально все. Судя по рендерам- очень продуманная планировка квартир (меня интересуют конкретно только трешки). Но больше всего мне нравится устройство двора, да и близость детских садов и школы, которая вроде будет аж самой большой в России, поэтому, думаю,что и состав преподавателей в ней будет на уровне . Рядышком есть где погулять, есть, что посмотреть. Господи....да до центра-то всего 4 или 5 км.
Остановили выбор на апартаментах от ЖК «ЗИЛАРТ» по ряду причин: Во-первых, рядом с центром города, до работы добираться всего ничего. Во-вторых, надежный застройщик, есть гарантии, что не станут затягивать со сдачей объекта и «завтраками» кормить. В-третьих, район очень мне нравится плюс парковая зона, пруд и зеленые насаждения нейтрализуют городской смок. Покупаем по услуге трейд-ин, то есть отдаем старую нашу квартиру на задворках с вполне посильной доплатой, что очень удобно. Расстраивает, что окончательно стройку только к 2024 свернут, ну ничего, готовы потерпеть. Тем более пока сдадут нашу квартиру, пока мы ее обставим, как раз и стройка подойдет к завершению.
Решили подарить квартиру детям на свадьбу. Понравилась квартира в ЖК ЗИЛАРТ, отличная планировка, так как дочка хотела камин, рассматривали последние этажи. Отличный двор, закрытый от посторонних, в нем есть много мест для отдыха. Парковка подземная, и это хорошо, когда появятся внуки, не буду переживать, что им придется дышать выхлопными газами. Уже идет строительство школы и детского садика, все рядышком с домом. В общем всем довольны. И даже думаем купить и себе там квартиру.
Анонимный отзыв
Качество строительства очень сильно хромает. Были на предварительном осмотре квартир, возмущению не было предела. Построено все из рук плохо, вроде бы монолит, но стены кривые, в некоторых местах отверстия, ведущие в соседнюю квартиру. Думали, что квартира в бизнес классе подразумевает хорошее качество, а в итоге написали листа два претензий.
Ничего Не понравилось. Вообще
Ну не знаю, сомнительный проект. На рендерах-то красота. Но вот мы смотрим по карте Яндекса - тут ни инфраструктуры нет, ни транспортной доступности, ни экологии. Я лучше подожду, когда Инград начнет строительство ЖК на Симоновской набережной, там в разы лучше ситуация по всем этим пунктам.
Анонимный отзыв
Проект очень обширный. Но перспектива у него очень дальняя. Привлекательным станет комплекс только через года 4, когда построят большинство жилых домов. Но с инфраструктурой как были проблемы, так и будут. Благоустройством они займутся скорее всего в самый последний момент..Лично для меня комфортное проживание в этом жк ближайшие пару лет под большим вопросом.
Анонимный отзыв
ГК «Стройкомитет»? Да , контора изветстная , старая. Говорят , что когда то Жуковская(ГК ПИК) была. Взаимозачетчики. Везде свои щупальца распустила. Топливо на стройки , какие то колхозы рыболовецкие , общестроительные работы.. Покупали у них оптом Дирижабль в 15 г. но тогда курс скакнул, продавали дешево. Видимо дырки закрывали валютные. Вменяемые , немного тянут , менеджеры ничего не решают , а Главный,часто на Камчатке , иногда ждали дней по 10 решения вопроса. Но это в общем то мелочи.
Был в офисе продаж. Мало заинтересованные менеджеры - многого чами не знают, спрашиваешь, а здесь что находится или что находится в той или этой стороне указывая здание которое есть на макете - слышишь в ответ - ой я даже не знаю и так очень часто, офис очень огромный и имеется огромный макет, но при этом, нет возможности посмотреть шоу-рум или выехать на объект и посмотреть жилой комплекс на местности. В сравнении с другими ЖК на ТТК значительно проигрывают
до центра близко
yandex.ru
.jpg)
.jpg)
