ЖК «Звездный городок»: это просто космос! Жк звездный городок
О проекте
Продолжая «звездную» тему, ООО «Спарта» предлагает принять участие в строительстве нового жилого комплекса.
«Звездный городок» - так называется комплекс из шести девятиэтажных секций, который будет возведен на проспекте Ленина недалеко от Поляны лыжников.
Добротные дома из глиняного кирпича - это своего рода визитная карточка «Спарты». Новый жилой комплекс – не исключение. Объемно-планировочное решение комплекса представляет собой каре с внутренним благоустроенным двором, который надежно защищают кирпичные стены секций жилого дома и металлическая декоративная изгородь, огораживающая земельный участок. Кирпичные дома надежно укроют от холода зимой и дадут комфорт жарким летом. Ведь толщина наружных стен составляет 660 мм.
Проблема многих новостроек – слабая звукоизоляция - будет решена за счет разделения всех квартир внутренними капитальными стенами толщиной не менее 380 мм и междуэтажными перекрытиями толщиной 270 мм. Причем перегородки в квартирах тоже будут из кирпича.
Помимо качественных конструкционных решений новый комплекс отличает элегантный дизайн фасада, который в дополнение к цветным кирпичным вставкам украсят локальные вставки из серо-голубого керамогранита.
Учтена в проекте и «головная боль» всех дворов – нехватка парковочных мест. Подземная парковка на 145 машиномест предусмотрена под внутренним двором, а попасть в нее можно будет как с улицы, так и непосредственно из дома на лифте или по лестнице прямо от лестничной площадки.
Планировочные решения одно-, двух-, трех-, и четырехкомнатных квартир предполагают как раздельные комнаты, так и квартиры в виде студий. Причем, принять участие в проектировании своего будущего жилья на этапе строительства дольщики смогут сами. Специалисты компании-застройщика, архитекторы и подрядчик помогут им создать индивидуальные планировки будущих квартир, взяв на себя и последующее оформление проектных решений. Создать квартиру «под себя» - что может быть более увлекательным?
Проект нового комплекса создан в творческой мастерской «АрхПроекта», его автор – хорошо известный обнинцам, заслуженный архитектор России Владимир Шкарпетин. К слову, все «действующие лица», участвующие в строительстве, - обнинские организации. Высокое качество и надежность их работы хорошо известны горожанам по предыдущим объектам. Один из них – ЖК «Звездный», построенный «Спартой» в 2013-2014 гг. году на улице Звездной, стал уже украшением микрорайона.
Предлагаем выбрать свою "звезду" в жилом комплексе "Звездный городок"!
Внутренняя отделка Объекта долевого строительства предусматривает:
Улучшенная штукатурка кирпичных поверхностей стен
Окна и балконные двери с двухкамерными стеклопакетами
Остекленные балконы (лоджии) с однокамерными стеклопакетами
Полы в комнатах, кухнях, коридорах, санузлах – цементно-песчаная стяжка
Оконные блоки с подоконником, откосами и фурнитурой
Действующая система отопления с установкой отопительных приборов
Скрытая внутриквартирная электропроводка с установкой выключателей и розеток в каждой комнате
Стояки хоз-фекальной канализации, горячего и холодного водоснабжения с местами подключений (санитарно-техническое оборудование и водоразборная арматура не устанавливаются)
ЖК «Звездный городок»: это просто космос! | НЕДВИЖИМОСТЬ: Жилье | НЕДВИЖИМОСТЬ
Отправлять любителя размеренной сельской жизни и поклонника загородных поселков в современный район застройки, где дома упираются в небо, а квартир столько, что всех жильцов дома ты точно никогда не будешь знать лично – решение опрометчивое. Но эта прогулка с мудрым Лисом в ЖК «Звёздный городок» вопреки настроениям многих останется в памяти, как одно из ценных воспоминаний этого лета.
Учитывая, что территория застройки совсем не попадает под наши пешие прогулки по городу, поводом для экскурсии стала встреча с подругой в ТЦ «Сити Молл». А там до «Звездного» действительно рукой подать! В общем, пообедали и пошли знакомиться с территорией.
звездный городок Фото: Из личного архива/ Екатерина ГерманИз центра города можно доехать на общественном транспорте. И автобусы, и маршрутки едут с небольшим интервалом. Ощущение, что из восточных микрорайонов едешь в центр. Адекватное расстояние до новой комплексной застройки.
Это далеко не первая поездка по новым жилым районам, удивить меня сложно. Но, как оказалось, можно.
первое, что меня удивило (зачеркнуть), ошеломило (тоже не то слово), почти сбило с ног – ого! – именно, почти сбило с ног в хорошем смысле слова, это пространство для детей во дворе. Застройщик не экономил! Ребята вложились и получают сейчас сто пятьсот приличных отзывов о жизни в этом районе. Объясняю почему.
звездный городок Фото: Из личного архива/ Екатерина ГерманПо оснащенности спортивным и игровым инвентарем эта территория может соперничать с Цветным бульваром. При этом билеты покупать не нужно, стоять в очереди тоже, и вообще специально планировать такой прогулку ребенка, как это происходит в центральной части города, тоже нет смысла. Можно отпустить его одного во двор, а там он дальше сам разберется: хочет - носится по горкам и лазалкам, хочет, занимается спортом, хочет, катается на самокате. Чем собственно и занимались дети этого двора. Их было очень много и это было круто! При этом вся детская площадка разделена на профильные сегменты по возрастам и интересам – кому спорт, а кому поиграть. А что особенно приятно, площадка имеет специальное спортивное покрытие, которое минимизирует травмы.
звездный городок Фото: Из личного архиваК слову, вчера в «Звездном» на площадке разом гуляло 38 детей, с гаджетами были только подростки. Все остальные справлялись как-то без этой электроники. Более того! Оказывается, наши дети и в салочки играть умеют, и в казаки-разбойники. Проситься в игру было нелогично, поэтому наблюдала и завидовала. Вспоминала, как в свое время мы точно с таким же азартом носились по дворовой территории и были абсолютно счастливы.
Наверное, для этого и нужны вот такие большие дома и районы, чтобы твоему ребенку всегда было с кем поиграть.
На территории ЖК «Звездный городок» я второй раз. Первый раз зимой проверяли, в каком районе города холоднее. Тогда я заметила, что у территории есть охрана. Как выяснилось позже, это специальная служба охраны жилого комплекса. В общем, в подъезде не покуришь. Все под наблюдением.
Более того, сотрудники службы с завидным постоянством патрулируют вверенный им объект. Проходят и осматривают, все ли в порядке. Кстати, если возникает вопрос по соседям, которые вдруг решили начать ремонт в полночь или послушать музыку в неурочное время, жильцы этих домов не идут выяснять, кто прав и чей праздник, а просто звонят на пост охраны и передают информацию. К жильцам приходит представитель службы и ведет переговоры сам, не докладывая кто и прочему недоволен шумом. Удобно. Очень!
Я люблю ботанику и все, что рядом. Поваляться на травке – милое дело, но городская жизнь к этому не располагает. Зато заставляет внимательно смотреть, во что ты рискуешь наступить. В ЖК «Звездый» на всех газонах есть таблички с доходчиво изложенным текстом относительно домашних животных и их притязаний на эту площадь. Такие таблички у нас много где в городе есть. Но лучше всего, по моим наблюдениям, она работают возле здания Правительства области и здесь. Потому как таких сочных и зеленых газонов в жилых кварталах это еще поискать надо.
Доказательством того, что газоны здесь без собачьих «сюрпризов», стало поведение подростков. Девчонки без тени смущения в светлых шортах уселись на газон. Мальчишки помладше, игравшие в догонялки, и вовсе на нем повалялись. Захотелось снять туфли и встать босыми ногами на травку. Жаль, времени не хватило на медитацию. А Лис повалялся. Ему проще, у него лапки.
А вот тут наши с Лисом мнения разошлись. Возможно потому, что я оценивала интерьер квартир демо-офисе, а Лис, со свойственной ему практичностью, взвешенно и мудро разбирался в квадратных метрах и целесообразности их использования. Единственное, в чём совпали наши взгляды, это кухня во второй демо-квартире – «евродвушке».
звездный городок Фото: Из личного архива/ Екатерина ГерманПосле возвращения на работу долго думала, почему самые продаваемые и востребованные в этом районе планировки квартир меня не зацепили. Позвонила другу, который продал не один десяток этих квартир услышала фразу, которая все расставила на свои места:
- Все к лучшему, Катя! Твоя спокойная реакция говорит о том, что у тебя просто нет необходимости жить в такой площади. Как ты её будешь функционально использовать? Себе и Лису по комнате определишь, а в гостиной будешь рабочий кабинет делать? У каждой квартиры есть свои покупатели. И они выбирают её не потому что больше выбрать не из чего, а потому что она им реально нужна. Из всех людей, которым я помог купить эти «евротрешки», никто не захотел продать и переехать в другой район или в другую квартиру. А это о чем-то говорит. Люди довольны и счастливы. У них получилось купить квартиру в этом жилом комплексе и жить так, как им нравится! У тебя это тоже получится! - пояснил руководитель АН «Надёжный выбор» Александр Бармин.
звездный городок Фото: Из личного архива/ Екатерина ГерманЛадно, пусть будет так. К лучшему. И обязательно все получится.
P.S. А кухня в «евродвушке» все равно зачетная! И кастрюля Лису по размеру.
А теперь топ-5 вопросов, которые мне задали лично люди, которые не живут в этой части города, узнав, что я буду писать про ЖК «Звездный городок»:
1) - Это точно Тюмень?
2) - Тебе там не страшно?
3) - А что там люди делают?
4) - Куда пойти там с ребенком?
5) - Ты еще туда вернешься?
Отвечаю:
1) Да, это Тюмень. Новая, современная, очень стильная. Приходите, вам понравится.
2) Нет, ни разу не страшно. Напротив, это было интересно, внезапно оказаться в эпицентре жизни современного жилого района. Заряжает позитивом на 200%!
3) Живут! И так очень хорошо, заметьте, живут. Я час наслаждалась летом на детской площадке, фотографировала все, что меня окружает. И заметьте, никто не пристал и не начал жаловаться на жизнь. А это дорого стоит!
4) Не поверите, но во двор дома! Вот просто выпустить ребенка из подъезда, а самим пойти качаться на взрослые качели, которые чуть в стороне от детской площадки. Восторга у детей от прогулки не меньше, чем от посещения Цветного бульвара с его аттракционами. Родители, у которых больше одного ребенка, точно оценят, как хорошо проходят прогулки и как это существенно экономит бюджет.
5) Разрешаю считать меня эгоисткой и кидаться тапочками, но и я приеду. Без Лиса, чтобы не ныл, что мне уже 35 и пора думать о доме и все такое. На качели для взрослых! Это же просто космос!
звездный городок Фото: Из личного архива/ Екатерина Герман
www.tmn.aif.ru
ЖК Звездный городок в Тюмени
Акция «Паркинг в подарок»
Часть квартир в ЖК «Звездный городок» продается вместе с машиноместом в отдельном закрытом паркинге. Парковочное место Вы можете оформить в собственность и распоряжаться им по своему усмотрению.Охраняемый паркинг уже построен и функционирует. Он рассчитан на 137 машиномест.
В подземном паркинге предусмотрено два вида парковочных мест:
- Стандартное: 5,5 х 2,7 м. для автомобилей А, В и С-класса;
- Большое: 5,5 х 3 м. для автомобилей «бизнес-класса» и кроссоверов.
Купите квартиру в ЖК Звездный городок в рассрочку
При покупке квартиры в ЖК «Звездный городок» Вы можете воспользоваться беспроцентной рассрочкой от застройщика сроком до 12 месяцев с первоначальным взносом от 70%. Оставшиеся 30% от общей стоимости объекта разбиваются на равные платежи и выплачиваются ежемесячно.
Сбербанк & Звездный городок: ипотека 7,4%
На квартиры в ЖК «Звездный городок» действует ставка от Газпромбанка 9,2%. Срок кредитования — до 30 лет. Первоначальный взнос — от 10%.На квартиры в ЖК «Звездный городок» действует ставка от Уралсиб банка 9,4%. Срок кредитования — до 30 лет. Первоначальный взнос — от 30%.
Квартиру в ЖК «Звездный городок» Вы можете приобрести в ипотеку без первоначального взноса от Запсибокомбанка.
На квартиры 93 кв.м. и 113 кв.м. в доме ГП-12 действует сниженная ставка от Сбербанка 7,4%. Срок кредитования — до 7 лет. Первоначальный взнос — от 15%. Ставка действует при условии электронной регистрации, при обычной подаче документов регистрации ставка 7,9%.
С 1 января 2018 года для семей с детьми появилась специальная ипотечная программа — «Семейная ипотека с государственной поддержкой» по ставке 6% годовых!
Клиентам, у кого уже в этом году появился на свет второй или третий ребенок, СК «Снегири» одним из первых предоставляет возможность оформить ипотеку на льготных условиях от ведущих банков.
Последняя квартира по акции «НЕдетский бонус»
Нужна «семейная» квартира с большой кухней и отдельными комнатами для каждого?
Есть такая! Да еще и с выгодой до 75 000 по акции «НЕдетский» бонус за каждого ребенка!
Суть акции проста: вы покупаете комфортную евротрешку 62 м² в «Звездном городке» и получаете приятный бонус за каждого вашего ребенка. Больше семья — ниже цена. И паркинг в подарок. Успевайте!
zaselenie.com
ЖК "Звёздный городок" — Центр недвижимости
Тюменская область, Тюмень, микрорайон Звёздный городок
«Звездный городок» - первая очередь строительства полностью построена и введена в эксплуатацию. Состоит она из 6 жилых домов. Вторая очередь строительства - это еще 6 домов в монолитно каркасном исполнении со сроками сдачи 4й кв. 2016 - 3й кв. 2018 гг. Расположен жилой комплекс в экологически чистом районе города - в районе Мыс, на пересечении ул. Т. Чаркова - Тобольский тракт. Удобная транспортная развязка обеспечивает быструю дорогу до центра - минут 15.
Не нашли подходящего варианта?
Название «городок» не случайно, оно отражает особую внутреннюю инфраструктуру застройки, в которой есть все что необходимо для повседневной жизни. Все первые этажи домов - это нежилые помещения, которые застройщик сам сдает в аренду оргнаизациям разного направления в сферах услу. Уже работают: частный детский сад, пекарня, кафе, мини ТЦ, поликлиника, салоны красоты, химчистка, аптека и собственная управляющая компания. Скоро здесь появится отделение банка, нотариальная контора и многое другое. Внутри района - огромный гипермаркет Star City Mall с бассейном, фитнес-центром и многозальным кинотеатром. Органзация пространства двора и прогулочных зон тщательно продумана. Так, центром отдыха и активного образа жизни в "Звездном городке" стал пешеходный бульвар, полностью изолированный от машин. Для самых маленьких жителей на бульваре разместился большой игровой городок с современными горками, аттракционами и качелями. Неизменно бульвар является местом проведения праздников от управляющей компании. Любителей активного образа жизни порадует площадка для мини-футбола, которая еще служит воллейбольным полем, а также турниковый комплекс для уличного фитнеса и площадка для стритбола. Во второй очереди микрорайона реализуется проект «Звездный Kids» в формате ультра-комфорт. Застройщик позаботился и о вашей безопасности: все лифты и подъезды оснащены камерами видеонаблюдения. Информация с видеокамер поступает в службу безопасности «Звездного городка», также ведется круглосуточное патрулирование территории «Звездного городка». Наличие бесплатных открытых парковочных мест в жилом комплексе соответствует количеству квартир. Дополнительно организован полноценный подземный паркинг, с которого можно напрямую подняться на скоростном бесшумном лифте на нужный вам этаж. Во второй очереди реализуется проект «двор без машин». Он будет осуществлен за счет многоуровневого, многоместного паркинга. В подъездах "Звездного городка" современная отделка, 3-уровневая система грязезащиты, 2 скоростных и бесшумных лифта OTIS, прозрачные входные группы. Для молодых мам и маломобильных групп населения каждый подъезд оборудован эргономичным пандусом. Квартиры сдаются с улучшенной черновой отделкой, что значительно сэкономит ваши затраты во время ремонта. Вы получаете: ровные стены с аккуратной штукатуркой, идеально ровная цементно-песчаная стяжка с шумоизоляцией, потолки высотой 2,8 метра!, счетчики учета горячей и холодной воды, энергосберегающие окна с системой вентиляции, пятикамерный профиль и двойной стеклопакет, разводка электричества из медного кабеля, смонтированы розетки и выключатели, надежные металлические входные двери российского производства, со всей необходимой фурнитурой: замки, секретка, ручка. Внутренняя деревянная накладка на дверь обеспечивает дополнительную звукоизоляцию и отличный внешний вид. 93% покупателей не меняют двери!
newflat72.ru
ЖК "Звездный городок" от АН Страйк
«Звездный городок» - первая очередь строительства полностью построена и введена в эксплуатацию. Состоит она из 6 жилых домов. Вторая очередь строительства - это еще 6 домов в монолитно каркасном исполнении со сроками сдачи 4й кв. 2016 - 3й кв. 2018 гг. Расположен жилой комплекс в экологически чистом районе города - в районе Мыс, на пересечении ул. Т. Чаркова - Тобольский тракт. Удобная транспортная развязка обеспечивает быструю дорогу до центра - минут 15.Название «городок» не случайно, оно отражает особую внутреннюю инфраструктуру застройки, в которой есть все что необходимо для повседневной жизни. Все первые этажи домов - это нежилые помещения, которые застройщик сам сдает в аренду организациям разного направления в сферах услуг. Уже работают: частный детский сад, пекарня, кафе, мини ТЦ, поликлиника, салоны красоты, химчистка, аптека и собственная управляющая компания. Скоро здесь появится отделение банка, нотариальная контора и многое другое. Внутри района - огромный гипермаркет Star City Mall с бассейном, фитнес-центром и многозальным кинотеатром.Организация пространства двора и прогулочных зон тщательно продумана. Так, центром отдыха и активного образа жизни в "Звездном городке" стал пешеходный бульвар, полностью изолированный от машин. Для самых маленьких жителей на бульваре разместился большой игровой городок с современными горками, аттракционами и качелями. Неизменно бульвар является местом проведения праздников от управляющей компании. Любителей активного образа жизни порадует площадка для мини-футбола, которая еще служит волейбольным полем, а также турниковый комплекс для уличного фитнеса и площадка для стритбола. Во второй очереди микрорайона реализуется проект «Звездный Kids» в формате ультра-комфорт.Застройщик позаботился и о вашей безопасности: все лифты и подъезды оснащены камерами видеонаблюдения. Информация с видеокамер поступает в службу безопасности «Звездного городка», также ведется круглосуточное патрулирование территории «Звездного городка».Наличие бесплатных открытых парковочных мест в жилом комплексе соответствует количеству квартир. Дополнительно организован полноценный подземный паркинг, с которого можно напрямую подняться на скоростном бесшумном лифте на нужный вам этаж. Во второй очереди реализуется проект «двор без машин». Он будет осуществлен за счет многоуровневого, многоместного паркинга.В подъездах "Звездного городка" современная отделка, 3-уровневая система грязезащиты, 2 скоростных и бесшумных лифта OTIS, прозрачные входные группы. Для молодых мам и маломобильных групп населения каждый подъезд оборудован эргономичным пандусом.Квартиры сдаются с улучшенной черновой отделкой, что значительно сэкономит ваши затраты во время ремонта. Вы получаете: ровные стены с аккуратной штукатуркой, идеально ровная цементно-песчаная стяжка с шумоизоляцией, потолки высотой 2,8 метра!, счетчики учета горячей и холодной воды, энергосберегающие окна с системой вентиляции, пятикамерный профиль и двойной стеклопакет, разводка электричества из медного кабеля, смонтированы розетки и выключатели, надежные металлические входные двери российского производства, со всей необходимой фурнитурой: замки, секретка, ручка. Внутренняя деревянная накладка на дверь обеспечивает дополнительную звукоизоляцию и отличный внешний вид. 93% покупателей не меняют двери!
72new.ru
ЖК «Звездный городок» от застройщика «Снегири», ул Беляева, д 29. Отзывы, фото, планировки, ход строительства, цены на квартиры.
Большой торгово-развлекательный центр, который станет ключевым на Мысу. Кинотеатр, продуктовый гипермаркет, огромное количество магазинов, фудкорт, боулинг, фитнес-центр с бассейном будут в шаговой доступности для жителей "Звездного городка".
Предусмотрены современные игровые комплексы, частный детский сад, центр детского творчества, центр дошкольного образования, магазины товаров для детей.
Для поддержания здоровья: поликлиника, стоматология, аптека. Для автовладельцев: просторная наземная парковка, цифровое видеонаблюдение по периметру застройки. Полноценный подземный паркинг, из которого можно подняться на нужный этаж жилого дома ГП 4.1 или ГП 4.2
На территории ЖК расположится фитнес-центр и салон красоты, собственная управляющая компания, отделения банков, нотариальная контора, туристическое агентство, ремонт одежды и обуви, пешеходный бульвар с фонтаном, роллердром и зонами детского отдыха.
Квартиры будут передаваться с улучшенной черновой отделкой. Стены: ровные с аккуратное белой штукатуркой Пол: идеально ровная цементно-песчаная стяжка с шумоизоляцией Высота потолка 2,8 метра Отопление: европейские радиаторы с регулировкой тепла Водоснабжение: трубы из полипропилена, счетчики учета горячей и холодной воды Окна: энергосберегающие с системой вентиляции, пятикамерный профиль и двойной стеклопакет Электричество: разводка из медного кабеля, смонтированы розетки и выключатели Двери: надежные металлические двери российского производства, со всей необходимой фурнитурой
www.vdolevke.ru
Жилой комплекс "Звездный городок"
Объявление!
Сообщаем Вам, что «17» мая 2014 г. в 11:00 состоится общее собрание членов ОСМД «Звездный Городок».
Собрание состоится по адресу:
г. Одесса, ул. Армейская 11 (во дворе дома, на «островке»).
Начало регистрации в 09:30.
Для регистрации участники собрания должны иметь при себе паспорт. Представители собственника кроме паспорта должны иметь при себе надлежащим образом оформленную доверенность.
Повестка дня:
- Отчет Ревизионной Комиссии ОСМД "Звездный Городок".
- Отчет Председателя Правления ОСМД "Звездный Городок".
- Утверждение тарифов на услуги в ОСМД "Звездный Городок".
- Подача горячей воды в неотопительный сезон.
- Предоплата за отопление.
- Внесение изменений в положение о Правлении и Ревизионной комисси ОСМД "Звездный Городок".
- Избрание членов Правления.
- Избрание членов Ревизионной Комиссии.
- Распределение средств на ремонтные работы и другие хозяйственные нужды(теплоизоляция котельных, тепломагистралей, установка дизель-гинератора, благоустройство детской площадки, ремонт 1 и 0 этажей, работы по ремонту трубопроводов и др.)
- Исключение из членов ОСМД "Звездный Городок"
- Разное.
В случае отсутствия 50 % кворума в соответствии с уставом
ОСМД «Звездный городок» повторное общее собрание провести 17 мая 2014 года.
В связи с необходимостью решения важных вопросов, касающихся будущего нашего жилого комплекса, просим Вас ответственно отнестись и обязательно принять участие в общем собрании самостоятельно или путем направления своего представителя.
Для этого необходимо нотариально оформить ДОВЕРЕННОСТЬ своему представителю, позволяющую ему принимать участие в этом собрании со всеми полномочиями или лично вместе с доверенным лицом прибыть в ОСМД «Звездный городок» и собственноручно оформить соответствующую доверенность, которая будет заверена управлящим ОСМД «Звездный городок» . При себе иметь паспорта или документы удостоверяющие личность члена ОСМД «Звездный городок» и Вашего представителя.
С уважением, Правление ОСМД «Звездный Городок»
zg.1gb.ru
