Кредитование покупки авто, если не закрыты потребительские кредиты. Если есть ипотека дадут ли автокредит
Дадут ли автокредит, если есть ипотека?
Опубликовал: admin в Кредиты 21.06.2018 173 Просмотров
Дадут ли автокредит, если есть ипотека? Как часто можно увидеть такой вопрос в рунете! Возникает он практически у каждого россиянина, выплачивающего ипотечный кредит. Всем известно, что ипотека экономически связывает по рукам и ногам на очень длительный период жизни. Для некоторых заемщиков он может продолжаться 25 – 30 лет. А в последнее время в банках стали появляться программы ипотек, предлагающие возвращать инвестиции до 50-и лет. С одной стороны, длительный срок позволяет получить значительно более крупную сумму кредита, а значит, и купить более просторную квартиру. Но зато все эти годы довольно сильно ощущается финансовое напряжение семейного бюджета.
Дадут ли автокредит, если есть ипотека? Почему так актуален сегодня этот вопрос? Для некоторых россиян покупка четырехколесного быстрого помощника означает дополнительные возможности приработка, что, несомненно, ослабит пружину финансовых неурядиц. Другие рассчитывают, что появившаяся с покупкой автомобиля возможность быстрого перемещения на большие расстояния, высвободит дополнительное время для работы и отдыха, которое обычно затрачивалось во время езды в общественном транспорте.
Представьте себе, утром не надо будет зябко ежиться на холодном ветру, дожидаясь на остановке автобуса либо маршрутки. Не возникнет потерь времени из-за вынужденных пересадок с одного маршрута на другой. А одежда, которая не будет каждый раз измята при толкотне в переполненном транспорте, сохранит респектабельный вид и прослужит своему владельцу намного дольше.
Собственная автомашина обеспечит регулярную доставку фруктов и овощей с дачного участка, что также поможет сэкономить некоторые суммы доходов. И ипотекодержатель сможет направить их на покрытие насущных потребностей своей семьи.
Можно перечислять еще множество преимуществ, которые появятся у главы семьи после приобретения собственного автотранспортного средства. Но, согласитесь, откладывать какие-либо сбережения при ежемесячных выплатах по ипотечному кредиту достаточно сложно. Одна надежда на автокредит.
Дадут ли автокредит, если есть ипотека или можно ли получить второй кредит?
Как получение при невыплаченной ипотеке автокредита, так и любого другого займа, например, потребительского, возможно, но при определенных условиях. Конечно, не во всяком банке пойдут на выдачу второй ссуды, ведь это сопряжено с дополнительными рисками. К примеру, если есть жилищный кредит «Ипотека» в Сбербанке, то непосредственно в этом же кредитном учреждении второй заем вряд ли будет одобрен.
Но в России достаточно надежных банков с хорошей репутацией, где банковские служащие пойдут навстречу соискателю второго кредита. Показателем устойчивости кредитного учреждение считается его положение на рейтинговой шкале по наличию собственного капитала, активов и количества выданных населению кредитов. В банки, входящие в топ-50, можно смело обращаться.
К примеру, если у заемщика оформлена ипотека от ТрансКредитБанка, то он сможет получить автокредит или потребительский кредит в этом же кредитном институте. Заслуживает внимания программа займа «Кредит для своих», предназначенная для постоянных и корпоративных клиентов банка.
Но в этом случае возникает и другой вопрос? Стоит ли пытаться скрыть наличие невыплаченного ипотечного кредита? Многие так делают из-за неуверенности, потому что не знают, дадут ли кредит, если есть ипотека?
Скрыть от кредитного учреждения висящий на соискателе нового займа невыплаченный кредит никак не получится. На сегодняшний день существует хорошо организованная по всей стране передача информации о нерадивых плательщиках кредитов и их задолженностях между региональными и центральным БКИ. Кредитные истории о каждом заемщике с незакрытым долгом банку передаются в территориальное бюро, откуда ее может затребовать любой другой банк.
Да и не снятое с квартиры обременение сразу покажет, что у обратившегося клиента не все в порядке с выплатой долгов. Но при честном подходе и готовности представить о себе только правдивую информацию, служащие кредитного института подскажут, каким способом можно оформить еще один кредит.
Требования к заемщику при обращении за вторым кредитом
Каждый банк обязательно потребует от соискателя второго займа представить подтверждение (скорее всего документальное) своей способности выплачивать каждый месяц, кроме ипотечной доли, еще один платеж. Иными словами, при сложении значений этих двух выплат полученная сумма не должна превышать 50% всех доходов заемщика или созаемщиков, если в условиях программы кредита такой вариант допускается.
При оформлении автокредита вторым займом требования к форме справок о доходах могут быть менее жесткие. Ведь автокредит обеспечивается залогом, предметом которого станет приобретаемый автомобиль. Если кредитная история имеет положительный характер, то есть до сих пор все платежи вносились без задержек, то банк одобрительно отнесется к представленной документации.
Поэтому, скорей всего, банк примет справки о зарплате в произвольной форме или по форме банка за подписью работодателя. К основным доходам будущий заемщик может приложить документацию, подтверждающую получение им прибыли от сдачи в наем квартиры, дачи, гаража. Дополнительными доходами, которые окажут положительное влияние на решение банка, будет денежная сумма выплаченных дивидендов или проценты от облигаций и акций.
Зная, что ипотеку придется выплачивать длительное время, неплохо ее получателю было бы учесть необходимость сбалансированности данного соотношения доходов еще в самом начале, при оформлении ипотечного кредита. Но, к сожалению, в то время никто не думает о последующих годах. Все ослеплены близкой возможностью избавиться от жилищных неудобств и ужасной тесноты предыдущего жилища в совокупности с соседством многочисленных родственников или капризами хозяев арендованного жилья. Поэтому и стараются заемщики при оформлении ипотечного кредита урвать сумму ипотеки, как можно крупнее, чтобы купить квартиру просторную и в престижном районе.
organoid.ru
Дадут ли автокредит, если есть ипотека?
Владимир (Белинский)
Здравствуйте Владимир! Вероятность одобрения заявки на автокредит, даже при наличии ипотечного займа, есть. Каких-либо законодательных ограничений по количеству и типу действующих долговых обязательств в Российской Федерации не существует. Также и на практике банки не препятствуют оформлению автокредита, если клиент погашает ипотеку. Правда здесь важно учитывать один основной нюанс.
Он заключается в вашей платежеспособности. То есть у вас должно быть достаточно средств для своевременного и качественного обслуживания всех займов. Как действующих на момент обращения, так и интересующих для оформления. Причем дополнительно стоит понимать, что кредитор, при рассмотрении заявки будет учитывать дополнительные расходы. Например, на содержание иждивенцев – несовершеннолетних детей.
В подобной ситуации, для увеличения вероятности положительного решения, после выбора наиболее подходящей программы автокредитования, например, посредством нашего профильного каталога, стоит использовать три нюанса. Во-первых, большинство банков учитывает фактический доход клиента. То есть, при получении части зарплаты «в конверте», стоит использовать справку по форме банка. В ней работодатель, фактически, без рисков может указать ваш реальный уровень дохода. Либо подтверждайте дополнительные источники прибыли.
Во-вторых, многие программы автокредитования предусматривают возможность привлечения созаемщиков. Их доходы зачастую учитываются в процессе рассмотрения заявки. Поэтому можно применять и этот вариант увеличения уровня платежеспособности. В-третьих, стоит подавать заявку на максимально возможный срок программы автокредитования. Таким образом вы достигните минимального значения ежемесячного платежа. Это увеличит итоговую переплату, но ее всегда можно уменьшить. Погашая автокредит досрочно. Хоть частично, хоть полностью. В таком случае проценты пересчитают за фактический срок пользования займом.
bancrf.ru
Дадут ли автокредит, если я уже плачу потребительский?
Сегодня рынок банковских услуг предлагает вашему вниманию огромное количество продуктов, которые рассчитаны на людей с разными уровнями дохода.
Основным условием при этом выступает платежеспособность потенциального клиента. Финансово образованные заемщики имеют возможность использовать одновременно несколько банковских продуктов, получая выгоду от каждого из них.
Через несколько дней после окончания льготного периода оформляется заем на потребительские нужды, а оставшаяся задолженность оплачивается посредством кредитной карты. В итоге клиент будет иметь два кредитных продукта по цене одного.
«Россельхозбанк» идет навстречу клиентам и готов оформить дополнительный кредит. В вашем случае необходимо обратиться в кредитный отдел. При оформлении займа банк уточняет, на какие суммы имеет потенциальный клиент ранее открытые кредитные программы или карты.
Наличие крупных сумм может вызвать у специалистов некоторые сомнения в вашей платежеспособности (так как средства будут уходить также на погашение других задолженностей).
Однако опасения можно легко развеять – для этого нужно всего лишь предъявить документальное подтверждение достаточно высокого уровня дохода за последние шесть месяцев (справку по форме 2 НДФЛ) или же оформить залог на недвижимость в банковскую пользу.
В случае, если человек, претендующий на кредит, является зарплатным клиентом данного банка, вопросов к нему предъявят значительно меньше, потому что финансовое учреждение прекрасно осведомлено и о состоянии его счета, и о регулярном поступлении на него средств, и об их размере. А еще зарплатным клиентам предоставляется небольшая скидка.
Кстати, также вы можете привести все займы к единому, благодаря процедуре рефинансирования. Для этого в банке оформляется новый кредит, направленный на погашение уже имеющихся. Если процентная ставка по новому займу будет ниже предыдущей, то и кредитная нагрузка на бюджет клиента значительно снизится.
infapronet.ru
Как взять автокредит, если не погашен потребительский кредит | AvtomobilKredit.ru
В настоящее время я выплачиваю два потребительских кредита, которые оформлял в магазине на бытовую технику. Сейчас решили в семье взять машину в кредит. Кредиты я выплачиваю без задержек ежемесячно, долгов нет.Выдадут ли мне автокредит?
Ответ:
Здравствуйте!
Да. Оформление автокредита при двух действующих кредитах возможно, главное, чтобы вашего дохода было достаточно для обслуживания помимо потребительских еще и автокредит. Как правило, кредиты на технику отличаются небольшими суммами, и не сильно ударяют по бюджету. Зато вы формируете положительную кредитную историю, которая характеризует вас как добросовестного заемщика и ответственного человека.
Если вы оформляли потребительские кредиты на короткий срок и сумма платежей существенна, то она может снизить показатель максимально доступной вам суммы автокредита. В этом случает можно порекомендовать погасить хотя бы один потребительский кредит, чтобы повысить свой уровень платежеспособности.
Есть один очень интересный момент. Как правило небольшие кредиты на технику имеют достаточно высокую ставку относительно ставок по автокредитам. При покупке автомобиля часто есть какие-то накопления на первоначальный взнос.
Получается, что более выгодным в данной ситуации будет погасить действующие кредиты, оформленные под более высокий процент, и иметь один автокредит на машину по низкой ставке. Но этот вариант уместен, только если у вас есть свободные деньги, сумма которых превышает минимальный первоначальный взнос на автомобиль.
В случае, если потребительские кредиты вы оформили на выгодных условиях, вас все устраивает, и доход позволяет обслуживать и их, и автокредит, то можно не погашать их досрочно. Тем более, много банков имеют и представителей в магазинах бытовой техники, и в автосалонах. Если вы уже платите по кредиту банку и без просрочек, вы являетесь его клиентом. Это, возможно, даст вам какие-либо льготы при оформлении автокредита в том же банке. Часто банки делят заемщиков на категории.
Если клиент имеет положительную кредитную историю в любом банке – ставка ниже и требования мягче, а если потенциальный заемщик является добросовестным исполнителем обязательств того банка, в который подает заявку, то вероятность одобрения выше.
Публикации по темам: как взять автокредит, какую машину выбрать в кредит, условия автокредитования в банках на новые и подержанные автомобили, как досрочно погасить автокредит на машину, страхование КАСКО и ОСАГО для кредитного авто. Редакция сайта "Автомобиль в кредит" помогает разобраться в вопросах получения, погашения и обслуживания кредита на автомобиль
Общий бал: 10Проголосовало: 3
Данная публикация была вам полезна?
Сохраните закладку в социальных сетях!
Рекомендуем другие полезные записи данной тематики:
Другие публикации:
avtomobilkredit.ru
Если есть ипотека дадут ли автокредит. urpiter.ru
Дадут ли автокредит, если есть ипотека
Дадут ли автокредит, если есть ипотека? Как часто можно увидеть такой вопрос в рунете! Возникает он практически у каждого россиянина, выплачивающего ипотечный кредит. Всем известно, что ипотека экономически связывает по рукам и ногам на очень длительный период жизни. Для некоторых заемщиков он может продолжаться 25 – 30 лет. А в последнее время в банках стали появляться программы ипотек, предлагающие возвращать инвестиции до 50-и лет. С одной стороны, длительный срок позволяет получить значительно более крупную сумму кредита, а значит, и купить более просторную квартиру. Но зато все эти годы довольно сильно ощущается финансовое напряжение семейного бюджета.
Да и не снятое с квартиры обременение сразу покажет, что у обратившегося клиента не все в порядке с выплатой долгов. Но при честном подходе и готовности представить о себе только правдивую информацию, служащие кредитного института подскажут, каким способом можно оформить еще один кредит.
Ипотека, если есть кредит
Сегодня кредиты стали настолько привычным явлением среди населения, что наличием займа уже никого не удивишь. Однако многих интересует, можно ли взять ипотеку, если есть кредит, и наоборот. На практике все зависит от конкретных обстоятельств и финансовых возможностей заемщика.
Однако такие клиенты встречаются нечасто. Большая часть граждан уже пользуется кредитами и имеет текущую задолженность перед банками. Может ли банк из-за этого отказать в выдаче нового займа? Если есть кредит, одобрят ипотеку в том случае, если клиент имеет хороший регулярный доход и в состоянии оплачивать все взносы без проблем. То есть наличие непогашенных займов не будет препятствовать оформлению ипотеки. Тем более, если сальдо задолженности (остаток) не очень велико.
Дадут ли ипотеку если есть автокредит
Дополнительным плюсом является наличие у заёмщика недвижимости или автомобиля, которые он может передать в залог банку при оформлении ипотеки. Таким образом, финансовое учреждение получает дополнительную гарантию в том случае, если у клиента возникнут денежные трудности, и он не сможет вовремя оплачивать ежемесячные взносы. В случае, если у заёмщика имеется возможность предоставлять залог, то банки более охотно дают новые кредиты, даже если у клиента имеются действующие займы, а также при наличии проблемной кредитной истории.
Перед обращением в банк для получения ипотеки тщательно оценивайте возможности (доходы семьи, нагрузку на бюджет). Рассчитать совокупную задолженность, ежемесячные платежи можно с помощью ипотечного калькулятора на сайте кредитора. Если все платежи в совокупности окажутся непосильными, то для начала погасите текущую задолженность. Затем повторите попытку.
Дадут ли потребительский кредит, если есть ипотека
При добросовестном погашении заемщиком ипотечного кредита, стоит начать поиск кредитора с этого же банка. Большая вероятность, что кредит согласуют. Кроме того, многие банки предоставляют кредит на более выгодных условиях заемщикам, которые уже имеют у них положительную кредитную историю, даже если ипотека еще не погашена.
Процедура оформления кредита нечем не будет отличаться от обычной. В банк нужно предоставить стандартный пакет документов. Кроме него потенциальный кредитор может попросить предъявить копию кредитного договора, а также справку из банка о своевременном выполнении обязательств по ипотечному кредиту.
О возможности оформления кредита, если уже есть ипотека
Многих граждан волнует вопрос о том, дадут ли банки кредит, если есть ипотека. Данная проблема обычно связана с нехваткой денег у граждан, ведь под залог недвижимости чаще всего приобретается жильё. Хочется сделать ремонт в новой квартире, но до полного погашения кредита остаётся ещё несколько лет или просто не хватает денег. Что делать в этом случае? Реально ли получить ещё один заём?
Отдельно следует сказать по поводу автокредита, так как к нему относятся граждане с большой опаской, ведь взять два займа на длительный срок крайне рискованно. Тем не менее банки выдают такие кредиты. Связано это с тем, что займы часто предоставляют под залог машины, что несколько успокаивает финансовые учреждения и даёт возможность клиентам осуществлять платежи на достаточно лояльных условиях.
Оформление ипотеки при наличии непогашенных кредитов
Однако большая часть клиентов не всегда соответствует данным пунктам и имеет действующие займы, которые могут быть открыты в разных банках. Поэтому банковские учреждения, дающие заём, предъявляют к подобным личностям повышенные требования, особенно если речь заходит об оформлении кредита и если у них уже есть ипотека. В первую очередь они оценивают регулярный финансовый доход клиента (или совокупный доход семьи) и определяют, сможет ли он без проблем взять на себя дополнительное кредитное обязательство. А уже после этого выносят решение, дадут ли кредит или нет. Существует негласное правило, которое применяется банковскими специалистами при кредитовании и рассмотрении заявки на ипотеку. Согласно ему, кредитная нагрузка на совокупный бюджет семьи не должна быть больше 40-50%. Т.к. только в таком случае заёмщик сможет вовремя выплачивать необходимые суммы, и это не сильно отразится на его качестве жизни. Выполнение этого правила значительно увеличивает шансы клиента на право получения ипотеки, даже если у него имеются открытые задолженности.
Дополнительным плюсом является наличие у заёмщика недвижимости или автомобиля, которые он может передать в залог банку при оформлении ипотеки. Таким образом, финансовое учреждение получает дополнительную гарантию в том случае, если у клиента возникнут денежные трудности, и он не сможет вовремя оплачивать ежемесячные взносы. В случае, если у заёмщика имеется возможность предоставлять залог, то банки более охотно дают новые кредиты, даже если у клиента имеются действующие займы, а также при наличии проблемной кредитной истории.
Одобрят ли ипотеку если есть действующие потребительские кредиты
Можно ли взять ипотеку, имея кредит, по которому есть просрочки? Можно, но тогда внимание банка привлечет то, как по нему производились платежи. Если эти задержки имели технический характер, и клиент вносил платеж в течение нескольких дней после наступления даты списания, то они не будут серьезным препятствием для получения ипотечной ссуды. Не должно быть длительных задержек, от этого зависит, одобрят ли ипотеку, если есть кредит. Серьезными поводами для отказа также станут:
Помимо проверки КИ, будет сделан анализ платежеспособности потенциального клиента. От этого также зависит, дадут ли ипотеку если есть непогашенные кредиты. Для анализа платежеспособности берутся официальные трудовые доходы заемщика и его семьи. В учет не берутся пособия и пенсии, но в некоторых банках делают исключения, учитывая и их. Суммарный доход должен превышать прожиточный минимум для всех членов семьи. Величина прожиточного минимума в регионах отличается. Он зависит от географического положения.
Дадут ли ипотеку, если есть кредит
Любой кредит будет являться препятствием для одобрения ипотеки. Здесь велика вероятность того, что если наступит непредвиденная ситуация, заемщик просто не сможет «потянуть» такой груз. Исключением может стать отличная финансовая ситуация клиента, например, имеет высокую должность, стабильную высокую зарплату, которая позволит ему выплачивать долг без проблем. Например, З\П составляет 150 т.р., ежемесячный платеж по действующему кредиту – 10 т.р., платеж оп ипотеке 30 т.р. В данном случае особых проблем у клиента не будет, т.к. по ипотеке платеж может достигать 30-50% от ежемесячного дохода.
Любые просрочки отражаются в кредитной истории клиента. Вся эта информация может запрашиваться банком, выдающим ипотеку. Если просрочки продолжались более 90 дней и числятся за клиентом до сих пор, то про одобрение ипотеки можно уже и не надеяться. У клиента будет плохая кредитная история и ипотеку ему не дадут(см. здесь почему). Если просрочки имеются по текущему кредиту, то банк может отказать в предоставлении ипотеки, т.к. слишком опасно (клиент по текущему не в силах платить, а тут еще и ипотека). Если просрочки были единичными, а после этого кредиты были погашены, взяты новые, которые погашаются исправно, то вероятность одобрения повышается.
Мнение специалистов по ипотеке: оформление при непогашенных кредитах
Не важно, покупаете вы вторичное жилье или хотите взять у банка деньги на строительство своего частного дома, получить кредит реально в том случае, если вы честно заполните данные о текущих займах. От вас могут потребовать подтвердить их документально и представить банку следующие бумаги:
Если на ваше имя открыто предприятие (например, вы являетесь ИП), то банк может попросить представить бухгалтерские документы о его деятельности. После этого будут подсчитаны расходы на налоги и доходы (если они есть). Если при этом у вас взят кредит, который в свое время служил стартовым капиталом для начала бизнеса, то он учитывается в качестве расхода. Шансы на получение ипотеки будут больше, если у вас есть основной официальный доход. Например, вы работаете, а бизнесом занимаетесь в свободное время.
Два ипотечных кредита одновременно — реально ли взять
— Вы будете выплачивать по кредитам лишь 45% от всех доходов, которые имеете. Это самое важное условие, которое вы должны выполнять. Оно же действует и в случае, если вы хотите получить первый кредит на покупку квартиры. При получении двух ипотек одновременно такое правило также действует, и если вы все-таки можете позволить себе выплачивать два кредита, банк не имеет права вам отказать. Впрочем, все зависит и от некоторых других требований.
Не стоит думать, что вы сможете обмануть банк, скрыв информацию о выданном вам ранее кредите. Перед тем, как принимать решение о выдаче займа, банк внимательно проверяет кредитную историю и получает информацию о других кредитах вне зависимости от того, где конкретно они были выданы. В случае, если вы решили скрыть подобные сведения, вы вряд ли сможете рассчитывать на одобрение.
08 Авг 2018 piterurist 8 Поделитесь записьюurpiter.ru
Если есть автокредит дадут ли ипотеку. consultacia-jurista.ru
Дадут ли автокредит, если есть ипотека
Представьте себе, утром не надо будет зябко ежиться на холодном ветру, дожидаясь на остановке автобуса либо маршрутки. Не возникнет потерь времени из-за вынужденных пересадок с одного маршрута на другой. А одежда, которая не будет каждый раз измята при толкотне в переполненном транспорте, сохранит респектабельный вид и прослужит своему владельцу намного дольше.
Да и не снятое с квартиры обременение сразу покажет, что у обратившегося клиента не все в порядке с выплатой долгов. Но при честном подходе и готовности представить о себе только правдивую информацию, служащие кредитного института подскажут, каким способом можно оформить еще один кредит.
Дадут ли потребительский кредит, если есть ипотека
При рассмотрении заявки на получение потребительского кредита банк учтет наличие ипотеки. Решающую же роль может сыграть размер обязательного взноса. Если банк посчитает, что оставшаяся сумма, после оплаты всех обязательных платежей, будет достаточной для проживания и погашения нового кредита, то, скорее всего, кредит будет одобрен.
Кроме достаточности доходов и соответствия другим требованиям банка, обязательным условием для получения нового кредита является отсутствие просрочек по текущему договору. Также существенно повысит вероятность получения потребительского кредита с привлечением поручителя, у которого нет действующих кредитов.
Дадут ли ипотеку если есть автокредит
Потребительские кредиты и займы прочно вошли в жизнь каждого современного человека, поэтому многих интересует вопрос, дадут ли ипотеку, если у него есть непогашенные кредиты. На этот вопрос нельзя ответить однозначно и многое будет зависеть от конкретных обстоятельств, а в большей степени от финансового состояния заёмщика. Разберём наиболее распространённые ситуации более подробно.
Недвижимость относится к товарам дорогостоящим. Не каждому под силу осуществить покупку за счет собственных средств. Поэтому все большие обороты набирает такой вид кредита, как ипотека. Но сегодня и потребительское кредитование прочно вошло в жизнь граждан. Сложно встретить человека, который не имел дела с приобретением товаров в кредит. Когда приходит время обзавестись жильем, возникает вопрос: дадут ли ипотеку, если есть непогашенные кредиты? На практике каждая ситуация рассматривается индивидуально.
Ипотека, если есть кредит
Однако такие клиенты встречаются нечасто. Большая часть граждан уже пользуется кредитами и имеет текущую задолженность перед банками. Может ли банк из-за этого отказать в выдаче нового займа? Если есть кредит, одобрят ипотеку в том случае, если клиент имеет хороший регулярный доход и в состоянии оплачивать все взносы без проблем. То есть наличие непогашенных займов не будет препятствовать оформлению ипотеки. Тем более, если сальдо задолженности (остаток) не очень велико.
Конечно, при наличии у гражданина трех и более действующих кредитов банк задумается о целесообразности выдачи нового займа. Клиенту непросто будет удержать в памяти информацию о том, когда какой долг необходимо погашать и в каком объеме. А в случае наступления непредвиденных обязательств риск возникновения просрочки значительно увеличивается. Поэтому заемщику выгодно рефинансировать имеющуюся задолженность по потребительским займам в единый кредит. При этом процентная ставка нередко становится даже выгоднее.
Дадут ли ипотеку, если есть непогашенные кредиты
Ситуация проще некуда. Есть семья, которая решила приобрести себе квартиру в ипотеку. Поскольку единственным «добытчиком» является глава семьи, значит, ему и нужно брать на себя всю ответственность. Но это не главное. Куда важнее то, что у главы семьи имеются дополнительные кредиты, которые ему придется выплачивать еще несколько лет. Теперь вопрос — как это может повлиять на решение банка при выдаче ипотечного кредита?
Что будет делать банк? Если у вас уже имеются кредиты, которые вы выплачиваете, и если вы подходите на роль заемщика в данном банке, то последний будет смотреть на уровень вашей заработной платы. Если ее вполне достаточно для того, что бы погашать все кредитные обязательства и при этом остается не менее 50% от заработной платы, то можете не переживать — ипотечный кредит будет оформлен.
Мнение специалистов по ипотеке: оформление при непогашенных кредитах
Жилищный вопрос с каждым годом становится все острее, поэтому люди обращаются в кредитные организации для получений займа на его приобретение. Однако часто они уже являются клиентами банка и имеют автокредит или потребительский заем. Можно ли в этом случае претендовать на предоставление банком средств для покупки жилья, рассмотрим далее.
Пенсионеру трудно получить ипотечный заем на длительный срок, а размер пенсии зачастую не дает одновременно выплачивать два кредита – за жилье и потребительский. Совокупный доход супругов тут способен также склонить банк в вашу сторону, но в большинстве случаев он будет готов выдать деньги на срок максимум на 10 лет.
Одобрят ли ипотеку если есть действующие потребительские кредиты
Если потребительский кредит брался на первоначальный взнос по ипотеке, нужно указать это в заявлении. Если полученная банком информация о происхождении средств для взноса будет противоречить заявленной заемщиком, это будет расценено как попытка сокрытия информации от кредитора.
Помимо проверки КИ, будет сделан анализ платежеспособности потенциального клиента. От этого также зависит, дадут ли ипотеку если есть непогашенные кредиты. Для анализа платежеспособности берутся официальные трудовые доходы заемщика и его семьи. В учет не берутся пособия и пенсии, но в некоторых банках делают исключения, учитывая и их. Суммарный доход должен превышать прожиточный минимум для всех членов семьи. Величина прожиточного минимума в регионах отличается. Он зависит от географического положения.
Дадут ли ипотеку, если есть кредит
При рассмотрении заявки на ипотеку, кредитные эксперты тщательно изучают кредитную историю человека, и если в ней есть «темные» пятна, то это влечет за собой отказ в одобрении. Также все действующие кредиты будут сказываться при получении ипотеки, так как они несут сильную нагрузку на платежеспособность. Рассмотрим подробнее, дадут ли ипотеку, если есть кредит, как влияют просрочки на принятие решения по ипотеке, как рассчитывается максимально-допустимая нагрузка?
Закредитованость людей в последнее время очень сильно выросла. Людям навязывают идею покупки здесь и сейчас, а платить потом. Так, в кредит сейчас можно купить от квартиры до туфель, от автомобиля до мобильного телефона. Это подстегивает клиента к совершению покупки, даже если денег в данный момент нет. Небольшие суммы набегают в общей сложности в солидные ежемесячные выплаты. Для одних они являются привычными, а вот для других – практически неподъемными. Потребительские кредиты, кредитные карты, банковские рассрочки на товар хоть и являются доступными, но всегда несут последствия для кредитной истории.
О возможности оформления кредита, если уже есть ипотека
Отдельно следует сказать по поводу автокредита, так как к нему относятся граждане с большой опаской, ведь взять два займа на длительный срок крайне рискованно. Тем не менее банки выдают такие кредиты. Связано это с тем, что займы часто предоставляют под залог машины, что несколько успокаивает финансовые учреждения и даёт возможность клиентам осуществлять платежи на достаточно лояльных условиях.
Многих граждан волнует вопрос о том, дадут ли банки кредит, если есть ипотека. Данная проблема обычно связана с нехваткой денег у граждан, ведь под залог недвижимости чаще всего приобретается жильё. Хочется сделать ремонт в новой квартире, но до полного погашения кредита остаётся ещё несколько лет или просто не хватает денег. Что делать в этом случае? Реально ли получить ещё один заём?
Если есть автокредит дадут ли ипотеку
Наш проект — верный помощник не только для тех, кто хочет исправить свою кредитную историю, улучшить условия по своим текущим кредитам, но и для тех кто просто хочеть стать более опытным в финансовой сфере и получить ответы на свои вопросы. Наши статьи и обзоры будут интересны для людей, у которых имеются просрочки, ведь и у заемщиков с плохой кредитной историей все таки есть шанс получить новый займ.
Также хотим сообщить вам что мы расширили тематику нашего сайта, и теперь с радостью будем отвечать на ваши вопросы в области не только кредитной истории, но потребительских кредитов, автокредитов, кредитных карт, ипотеки, вкладов, инвестиций и заработка. Теперь на сайте проводится независимая оценка предложений банков, размещаются новости, мнения экспертов и пользователей.
06 Авг 2018 consurist 4 Поделитесь записьюconsultacia-jurista.ru
