Дадут ли ипотеку если есть кредит? Какие условия? Если есть кредитная карта дадут ли ипотеку

Дадут ли ипотеку, если есть кредитная карта — вопросы от читателей Т—Ж

Я пользуюсь кредитной картой и всегда укладываюсь в беспроцентный период, никогда не попадал в просрочку. Планирую в 2018 году брать ипотеку. Можно ли мне оставить кредитную карту или лучше отказаться от нее перед подачей заявки? Влияют ли кредитные карты на одобрение ипотеки?

Федор

Федор, банки по-разному относятся к тому, есть ли у вас кредитная карта.

Мишель Коржова

финансовый консультант Тинькофф-банка

Когда клиент подает заявку на ипотечный кредит, банк будет его проверять. У всех банков свои критерии оценки. Вот на что обычно обращают внимание.

Доход клиента. Размер заработка, его стабильность, перспективы роста.

Занимаемая должность. Кредиторы могут обращать внимание на профессию потенциального клиента, востребованность таких специалистов. На образование тоже смотрят. Все это нужно, чтобы просчитать риски. Например, если клиент потеряет работу — как быстро он сможет найти новую?

Кредитная нагрузка. Банк может сопоставить доход клиента с имеющимися кредитными обязательствами. Большинство банков смотрят, чтобы кредитная нагрузка не превышала 50% от дохода. Но точные суммы у разных кредиторов различаются.

Обязательные регулярные расходы, например, есть ли у потенциального заемщика дети или родственники на иждивении.

Вы пишете, что используете кредитную карту только в беспроцентный период. Значит, банки видят, что у вас есть кредитка, но никаких задолженностей нет. Когда вы подадите заявку на ипотечный кредит, банк будет рассчитывать платежеспособность клиента. Будут ли учитывать кредитку — зависит от политики банка. Возможно, банк просто посмотрит, были ли просрочки, и если их не было, то не станет учитывать кредитную карту вообще.

Чтобы наверняка знать, что важно для конкретного банка, перед подачей заявки проконсультируйтесь с ипотечным менеджером банка. Сообщите ему, что у вас кредитка, которой вы пользуетесь исключительно в беспроцентный период. Уточните у менеджера, нужно ли вам закрывать ее или можно оставить. Так вы наверняка узнаете, как лучше поступить.

Как на самом деле пользоваться кредиткой

Если у вас есть вопрос о личных финансах, кредитной истории или семейном бюджете, пишите: [email protected]. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

journal.tinkoff.ru

Если есть кредитная карта дадут ли ипотеку

Кредиты в наше время являются не только своеобразной поддержкой экономики, но и единственным вариантом финансовой помощи для среднестатистического гражданина. Согласитесь, далеко не у каждого есть постоянная возможность немедленно получить средства на лечение, ремонт, или же срочную замену бытовой техники. Кредит можно назвать идеальным решением для получения необходимого капитала на что либо, ведь будь все иначе, человеку приходилось бы годами накапливать средства на свою цель, отказывая себе во всем если есть кредитная карта дадут ли ипотеку.

Льготный период после получения кредита дает возможность заемщику выплатить долг без процентов банку. Обычно такой период длится до 55 дней с момента получения кредита. Но таким предложением может воспользоваться только тот заемщик, которому средства необходимы на незначительный срок.

В кредитных средствах нуждаются не только обычные люди, желающие начать бизнес и привлечь инвестиции. Кредитными средствами пользуются даже самые крупнейшие компании. Кредиты позволяют им осваивать новые сферы в бизнесе и получать колоссальную прибыль. Выплатить кредит со всеми процентами крупным компаниям не составляет труда, но тем не менее, кредиты дают возможность выиграть время на развитие взять кредитную карту в билайн без затрат собственного капитала.

Важное замечание: если есть кредитная карта дадут ли ипотеку

Микрокредитные организации дают возможность не только получить необходимую сумму в долг до зарплаты без труда, но и сделать это не выходя из дома. У таких компаний есть собственные сайты, которые позволяют оставить заявку на предоставление займа в режиме онлайн. Некоторые из них предпочитают связываться с клиентами по телефону, потребительский кредит 18 а некоторые оставляют форму заполнения личных данных, а затем высылают решение по выдаче займа на электронную почту. Для получения займа в таком режиме в большинстве случаев необходимо наличие паспорта и пластиковой карты, на которые можно получить заемные средства. В редких случаях возникает необходимость посетить офис компании.

Стоит отметить, что обращаться за получением займа в микрокредитную организацию необходимо лишь в том случае, когда вам зарплата необходима сегодня, а будет начисляться она только через неделю. Кредитный займ предоставляется без труда в короткий срок, но вернуть его необходимо также быстро.

Если же вам необходимы кредитные средства на длительный срок, проценты по ипотеке для работников сбербанка а отдавать вы их планируете по частям, то вам лучше обратиться за полноценным кредитом в более масштабную организацию, то есть в банк. Процент по такому кредиту не такой значительный, как в микроорганизациях. И у вас также будет возможность при необходимости продлить срок кредита.

zaimem.tw1.su

Дадут ли ипотеку если есть кредит? Какие условия?

Опубликовал: admin в Кредиты 09.03.2018 141 Просмотров

Необходимость улучшения жилищных условий может наступить в любой момент и даже когда уже был оформлен потребительский кредит. Тогда у потенциального заёмщика возникает вопрос: «а дадут ли ипотеку если есть кредит» и какие вообще условия его получения? Для начала рекомендуем вам не скрывать факт наличия кредита от сотрудников банка, ведь многие именно так и поступают.

На самом деле данные о кредитной истории хранятся около 15 лет и перед оформлением ссуды на жилье банк уж точно проверит вашу платежеспособность и кредитную историю. А пытаясь показаться лучше, вы лишь можете добиться обратного эффекта.

Поэтому при заполнении бумаг и подаче заявления честно расскажите обо всех кредитах, которые вам приходится выплачивать на данный момент. Обман кредитной организации еще на этапе рассмотрения договора может существенно подорвать к вам доверие. Если конкретный банк не устроило наличие у вас не выплаченного долга по потребительскому кредиту, всегда есть возможность обратиться в более лояльную организацию.

Информация об имеющихся кредитах банку необходима в первую очередь для того, чтобы как можно более точно оценить финансовое положение заемщика и его способность платить по долгам. У каждого оформленного займа есть свой, особенный график погашения процентов и тела долга. Поэтому ответ на вопрос, даст ли банк ипотеку если есть кредит, будет зависеть от платёжеспособности клиента, которому после заключения сделки придется погашать сразу два долга.

В обязательном порядке к заявлению на оформление ипотеки необходимо буде приложить такие документы:

Справку с основного места работы с указанием трудового стажа;
Справку об уровне своей заработной платы;
Имеющиеся кредитные договора с указанием графика погашения;
Справки от всех действующих кредиторов с указанием сумм задолженности по потребительским кредитам.

Внимательное изучение этих документов позволит кредитному менеджеру оценить потенциальную нагрузку на его бюджет и принять окончательное решение о выдаче ипотечного кредита.

Основное требование банка в такой ситуации – клиент должен иметь возможность без особых усилий вносить необходимую сумму платежей по ипотеке в указанное время. Но смысл фразы «обслуживание кредита» — это не только погашение долга в срок, но и возможность жить полноценной жизнью (растить ребенка, оплачивать коммунальные услуги и хорошо питаться) на оставшиеся после погашения задолженности деньги.

На основании этого можно сделать вывод, что для получения ипотечного кредита, если за заемщиком уже числится потребительский кредит, необходимо получение совокупного месячного дохода в достаточно большом размере: после отчисления всех задолженностей по ипотеке и ранее оформленному займу на руках должно оставаться не меньше 50% от всего дохода за месяц.

А дадут ли ипотеку если есть непогашенные кредиты? Некоторые банки наоборот заинтересованы том, чтобы у их потенциального заёмщика уже имелась кредитная история. Если клиент не имел проблем с оплатой процентов и погашением долга в указанное время и при этом у него хороший доход – это дополнительные плюсы при принятии кредитным экспертом решения в его пользу. Уж очень хорошо банки относятся к людям, которые умело пользуются кредитными деньгами.

Не каждая финансовая организация готова выдать ипотеку при наличии кредита, но все равно можно попробовать ее получить, воспользовавшись таким рекомендациями:

Размер выплат по обеим долгам не должен превышать больше 50% от вашего дохода , в противном случае убедить банк в вашей платежеспособности будет проблематично;
Можно оформить ипотеку на своего близкого родственника, в котором вы уверены на 100% ;
При подаче заявления в банк не лишним будет предоставление информации о доходе членов вашей семьи ;
Всегда есть возможность обратиться в иную организацию, которая может оказаться более лояльной.

Часто бывает так, что банк готов выдать потребителю ипотечный зам, но лишь в том случае, когда он полностью погасит свой предыдущий кредит. Так организация пытается обезопасить себя от возможных финансовых проблем у заемщика.

organoid.ru