Ипотека по программе «Молодая семья» в Железнодорожном. Ипотека для железнодорожников в 2018 году

5 банков, дающих кредит для железнодорожников в ВТБ 24, Сбербанке

Работники железной дороги кроме классических программ кредитования могут пользоваться специальными предложениями, которые разработаны ОАО «РЖД» совместно с кредитными организациями. Какие условия предлагаются в 2018 году, кто может рассчитывать на льготное кредитование? Условия выдачи потребительских кредитов железнодорожникам.

Выгодные кредитные программы

Банки, которые дают льготные кредиты и имеют специальные программы для железнодорожников ⇓

Наименование банка	Программа
ВТБ	Ипотека для железнодорожников
МКК «Желдорзайм»	Займы для железнодорожников
Сбербанк	Потребительский кредит наличными
Тинькофф Банк	Кредитная карта Тинькофф Платинум
Почта Банк	Кредит наличными

Ипотека для железнодорожников

Суть программы состоит в возможности оформить ипотеку без первоначального взноса или при его минимальной величине, кроме того, работодатель компенсирует работнику процентную ставку по кредиту, в результате чего снижается стоимость сделки. При рождении в семье второго и последующего детей работник может рассчитывать на безвозмездное субсидирование средств в определенном объеме.

Кто может оформить:

Молодые специалисты компании, возрастом до 30 лет;
Сотрудники с минимальным стажем работы 3 года;
Работники, которые стоят на очереди на улучшение жилищных условий;
Возраст от 21 года до 65 лет;
Российское гражданство;
Сумма ежемесячного взноса не может быть более 50% ежемесячного дохода заемщика.

Допускается привлечение созаемщиков. Дополнительно у заемщика должна быть положительная кредитная история. Оформить льготный кредит можно только один раз.

Условия кредитования:

Срок от 1 года до 25 лет;
Сумма зависит от платежеспособности заемщика и стоимости приобретаемого жилья:

Процентная ставка для молодых специалистов 2% годовых (банк предоставляет кредит под 10,5%, превышение компенсируется работодателем), для остальных работников 4,5% годовых.

В рамках программы можно приобрести готовое жилье, объект незавершенного строительства, жилье, которое реализовывается через компанию «Желдроипотека».

Займы в МКК «Желдорзайм»

Микрокредитная компания предоставляет займы железнодорожникам в сумме от 10 до 50 тыс. р., сроком от 2 до 8 месяцев. Процентная ставка от 8 до 16% в месяц в зависимости от срока, суммы и статуса клиента в компании.

Требования к заемщику:

Гражданство РФ, наличие постоянной регистрации;
Работа в компании – резиденте РФ;
Возраст от 18 до 65 лет;
Наличие контактной информации.

Заявка на займ оформляется онлайн, выдача производится на карту ВТБ или Сбербанка. Получить займ могут работники железной дороги и сотрудники других компаний.

Сбербанк

В кредитной организации железнодорожники могут оформить выгодный потребительский кредит со следующими параметрами:

Условия	С поручительством	Без поручительства
Сумма	30–5000 тыс. р.	30–3000 тыс. р.
Срок	3–60 месяцев	3–60 месяцев
Процентная ставка Для зарплатных клиентов Для прочих клиентов	11,5–17,5% 12,5–17,5%	11,5–18,5% 12,5–18,5%
Возраст заемщика	18-75 лет	18-65
Стаж	От 6 месяцев	От 6 месяцев
Документы	Паспорт , справка о доходах и занятости с заемщика, поручителей	Паспорт Справка о доходах Копия трудовой книжки
Обеспечение	Поручительство до 2 физических лиц	Нет

Оформить заявку можно онлайн на сайте или через отделение банка.

Почта Банк

Кредит наличными от Почта Банка предоставляется на следующих условиях:

Сумма от 50 тыс. р. до 1 млн. р.;
Срок 1–5 лет;
Ставка 12,9–23,9% годовых, если кредит погашается своевременно в течение 1 года, процентная ставка пересчитывается под 12,9% годовых, разница возвращается на сберегательный счет клиента;

Комиссия за выдачу 1,9–6,9%;
Для оформления требуется паспорт, СНИЛС.

Для оформления заявки заемщик должен быть гражданином РФ, возраст с 18 лет. Место регистрации значения не имеет.

Банк Тинькофф

Банк предлагает клиентам кредитную карту «Тинькофф Платинум» с лимитом до 300 тыс. р., беспроцентным периодом до 55 дней, процентной ставкой 15,0–29,9% при покупках по карте, при снятии наличных 30,0–49,9%. Комиссия за выдачу наличных 2,9% +290р.Стоимость годового обслуживания 590 р. Клиент имеет возможность накапливать бонусные баллы «Браво» в размере от 3 до 30% и тратить их при покупках по карте в компаниях-партнерах.

Продукт оформляется с 18 до 70 лет, для оформления требуется только паспорт. Заявка на карту оформляется онлайн, доставка осуществляется почтой России или курьерской службой.

Таким образом, железнодорожник всегда сможет подобрать для себя наиболее выгодные условия кредитования в банке или микрокредитной компании.

Ответы на вопросы

Как оформить льготную ипотеку для железнодорожников?

Сначала работник должен подать заявление на постановку в очередь на улучшение жилищных условий. Для этого потребуется собрать пакет документов, который определяется уполномоченными организациями. Заявление с пакетом документов сдается в жилищную комиссию по месту проживания клиента.

Затем требуется встать очередь по программе «Льготная ипотека РЖД» на предприятии.

Далее совместно с «Желдорипотекой» подбирается вариант квартиры, и подаются документы на ипотечный кредит в ВТБ.

Требуется ли наличие хорошей кредитной истории при оформлении льготного ипотечного кредита?

Кредит выдается банком на общих основаниях, поэтому в обязательном порядке проверяется кредитная история заемщиков.

Заключение

По мнению специалистов, «Российские железные дороги» являются одной из не многих компаний, в которых реально работают программы социальной поддержки работников. Наличие трудовых, социальных льгот, социальных гарантий семьям, целевых программ кредитования, обеспечивает активный интерес молодежи к работе на железной дороге. В связи с хорошим уровнем оплаты труда, ответственностью и исполнительностью, железнодорожники в целом могут пользоваться любыми продуктами банков.

Если статья ответила на ваш вопрос оцените:

goodcreditonline.com

Ипотека РЖД: условия ипотечного кредитования железнодорожников

Опубликовал: admin в Кредиты 07.03.2018 65 Просмотров

Железнодорожники сегодня имеют огромные перспективы в плане приобретения собственного жилья. Ипотека РЖД в 2018 году предоставляется сотрудникам на более чем выгодных условиях, позволяющих не обременять себя жесткими материальными требованиями.

Жилищные программы РЖД и условия их предоставления

Компания Российские железные дороги заботится о своих работниках и предоставляет им всевозможные виды социальной помощи, в том числе и льготы при приобретении жилплощади. Корпоративная поддержка ОАО РЖД в виде ипотеки на выгодных условиях – это отличная возможность решить вопрос с собственным жильем для большинства железнодорожников.

Жилищная ипотечная программа в компании реализуется двумя путями: строительной и финансовой.

В первом случае, НО Фонд Жилсоципотека и ЗАО Желдорипотека для работников ОАО РЖД по специальному заказу последнего ежегодно разрабатывает план строительства и продажи жилья. Жилые помещения, построенное ЗАО и Фондом на средства, полученные от ОАО РЖД, продаются в ипотеку следующим категориям работников.

До 20% жилых помещений — сотрудникам, получение жилья которым положено вне очереди, их перечень определяет компания. Как правило, это работники дефицитных и востребованных профессий. Для данной категории лиц выдается ипотека от РЖД на условиях:

первоначальный взнос не меньше 50% от стоимости приобретаемой недвижимости;
рассрочка оплаты оставшейся стоимости жилья не больше чем на 5 лет;
процентная ставка – 2% годовых.

До 10% жилых помещений – сотрудникам, которые получили от органов местного самоуправления статус «нуждающиеся в улучшении жилищных условий». Ипотека этим железнодорожникам в 2018 году предоставляется:

без первоначального взноса;
с рассрочкой платежа до 15 лет;
под ставку в 1 % годовых.

До 5% жилых помещений – молодым специалистам (возраст которых не достиг 30 лет, а стаж работы составляет менее 3 лет), направленных на определенное место работы по производственной необходимости. Железнодорожная ипотека молодому специалисту доступна на таких условиях:

размер первоначального взноса от 5% от стоимости жилья;
срок кредита не более 15 лет;
ставка по кредиту – 1% годовых.

Во данном случае жилищная программа реализуется с помощью предоставления ипотечного кредита на льготных условиях банком ВТБ 24. Помощь ОАО РЖД может выражаться как в субсидировании части расходов на уплату процентов, начисленных по ипотечному договору, так и в предоставлении единовременной субсидии на часть приобретаемой сотрудником жилплощади.

На получение субсидий по компенсации части затрат на уплату процентов могут рассчитывать:

Сотрудники, имеющие стаж работы более 3 лет, официально признанные малоимущими и нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Льготная ипотека для железнодорожников условия будет иметь такие:
- размер первого взноса от 10% от стоимости покупаемой недвижимости;
- максимальный срок кредита 15 лет;
- процентная ставка, установленная банком 12%. Ставка субсидирования компанией РЖД — 7,5%. В связи с этим окончательная кредитная нагрузка на работника составит 4,5% годовых.
2. Молодые специалисты. Для них при приобретении жилья в ипотеку условия в 2018 году будут несколько иными:

размер первоначального платежа от 10%;
период кредитования до 15 лет;
процентная ставка, установленная банком 10,5%. Ставка субсидирования компанией 8,5%. Таким образом, окончательная кредитная нагрузка на молодого специалиста составит 2% годовых.

Размер общей суммы предоставляемой субсидии подсчитывается на основе стоимости 1 кв.м. жилья и нормы площади помещения на семью. Стоимость 1 кв.м. жилплощади равна среднерыночной стоимости 1 кв.м. в определенном регионе РФ умноженной на корректирующий коэффициент 1,3. Норма площади жилого помещения составляет 33 кв.м. для 1-го человека, 42 кв.м. для 2-х и по 18 кв.м. на каждого члена, если в семье 3 и более человек.

Единовременная же субсидия может быть предоставлена следующим категориям лиц:

участникам ВОВ, ушедшим на пенсии из ОАО РЖД;
инвалидам I и II группы, которые получили увечья при работе в РЖД;

семьям сотрудников, погибших при несчастном случае на производстве;
работникам, семьи которых являются многодетными;
сотрудникам, утратившим свое жилье в результате стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций;
сотрудникам, получившим поддержку в виде субсидий части расходов на уплату процентов по ипотечному договору, и у которых в период выплаты ими долга родился ребенок.

Размер единовременной субсидии может составлять от 5% до 70% от стоимости покупаемой жилплощади и предоставляется через уполномоченный банк путем ее перечисления на личный счет работника. Ипотечный кредит также оформляется в данном банке на общих условиях. Разница между общей стоимостью приобретаемого жилья и величиной полученной субсидии оплачивается работниками самостоятельно.

Как получить корпоративную поддержку от РЖД на приобретение жилплощади

Как видим, по железнодорожной ипотеке условия ее предоставления более чем приемлемые, однако в обеих ипотечных программах существуют и определенные требования к самому сотруднику, основные из них:

ипотека для работников ОАО РЖД доступна только при абсолютно чистой кредитной истории;
сотрудник должен быть кредитоспособен. Размер ежемесячных платежей по ипотечному кредиту не должна превышать 35-60% суммарного семейного месячного дохода рабочего, а оставшиеся денежные средства на каждого члена семьи должны приходиться в размере не меньше установленного в регионе прожиточного минимума.

РЖД ипотека для сотрудников в 2018 году предоставляется на основании решения жилищной комиссии компании согласно очередности постановки на учет. Однако прежде чем встать на учет рабочий должен получить из органов местного самоуправления документ о том, что он действительно нуждается в улучшение жилищных условий. Перечень оснований, по которым рабочего можно считать нуждающимся, можно также узнать в органах самоуправления.

Если сотрудник признан малоимущим, то для постановки на учет по получению льготной ипотеки РЖД ему необходимо будет собрать следующий пакет документов:

заявление по форме установленной компанией;

паспорт РФ;
копия военного билета для мужчин до 27 лет;
копия водительского удостоверения либо справки из наркологического и психоневрологического диспансера;
заверенная копия трудовой книжки;
справка о доходе;
свидетельство о браке;
свидетельство о рождении детей;
паспорт несовершеннолетнего ребенка, достигшего 14 лет.

О положительном или отрицательном решении жилищной комиссии работника РЖД уведомляют в письменной форме в течение 1-го месяца.

organoid.ru

Ипотека для молодой семьи в Железнодорожном – программы 2018 года

Какие преимущества у такой ипотеки по сравнению со стандартными программами кредитования?

Рассматриваемый вопрос стоит разделить на два блока.

Госпрограмма по ипотеке для молодых семей.
Отдельно разработанные банками программы.

Каждый из типов долговых обязательств с целевым назначением – покупка недвижимости, располагает собственными достоинствами. Поэтому их стоит рассматривать отдельно.

В первом случае производится государственное субсидирование процентной ставки. Клиент оплачивает комиссию за использование заемных средств в расчете 6% годовых в течение первых трех (родился второй ребенок) или пяти (родился третий ребенок) лет действия договора. Оставшуюся часть, предусмотренную условиями кредита, перед банком погашает государство. Фактически это является единственным преимуществом данного варианта. Каких-либо других достоинств выделить невозможно. Прочие условия стандартные.

Относительно второго варианта. Разработка таких программ для молодых семей выполняется самими коммерческими структурами. То есть они по собственному усмотрению корректируют условия. В том числе и преимущества. В основном применяется три наиболее популярных направления.

Сниженная процентная ставка. Наиболее распространенный вариант. Уменьшение в основном, по сравнению со стандартными программами, составляет 0,25-0,5% годовых.
Минимальный первоначальный взнос. Реже - его полное отсутствие. Банк воспринимает нехватку собственных накоплений на оплату части жилья, не как неплатежеспособность. Данный факт для него связан с фактическим недостатком времени из-за возраста клиента.
Предоставление льготного периода по оплате долга или кредитных каникул. В течение первых 6-12 месяцев после оформления займа клиент вносит только начисляемые проценты. Основной долг погашается позже. Это снижает нагрузку на бюджет, позволяя приобрести мебель, технику, сделать ремонт и осуществить переезд в новое жилье.

Если сравнивать два варианта, то многое будет зависеть от того, какая программа банка выбрана. Если же рассматривать в целом, то можно выделить по одному основному достоинству. В случае с госпрограммой – финансовая выгода. На первые три или пять лет будет установлена значительно меньшая ставка в размере 6% годовых, чем по любым другим программам ипотечного кредитования.

В варианте с собственно разработанным предложением коммерческой структурой – возможность приобретения недвижимости не только на первичном, но и на вторичном рынке. Государственное субсидирование предусматривает компенсацию по долговым обязательствам, за средства которых приобретена квартира исключительно у застройщика. Данное преимущество для многих является актуальным. Особенно гражданам, проживающим в небольших населенных пунктах, где фактически не производится строительство новых домов.

zheleznodorozhnyy.bancrf.ru