Можно ли взять ипотеку в сбербанке если устроен по трудовому договору. Ипотека по трудовому договору

Можно ли взять ипотеку в сбербанке если устроен по трудовому договору

Можно ли получить ипотеку не работая официально?

Банки не дают ипотеку не работающему официально человеку, и их можно понять, ведь это огромный риск и для банка, да и сам человек не может быть уверен, сможет ли он гасить немалые суммы денег без официального трудоустройства. Есть следующие варианты:

Все зависит от банка в котором необходимо взять ипотечный кредит.

Взять кредит по трудовому договору

Но и в этой щепетильной ситуации компромисс все-таки был найден.

В настоящее время оформить без трудовой книжки кредит вполне реально, однако он доступен не всем желающим.

На что же надо обратить внимание при оформлении кредита без трудовой книжки?

Первое, что вам надо сделать, – это хорошо подумать, нужен ли вам такой кредит под высокие проценты, может, стоит устроиться по трудовому договору и подождать, пока будет справка о доходах, при наличии которой взять займ можно намного выгоднее.

Во-вторых, если вы все-таки решились на такой кредит, стоит узнать все процентные ставки по нему и не бояться задавать консультантам все волнующие вас вопросы.

И, в-третьих, надо обратить внимание на дополнительные комиссии и досрочное погашение таких кредитов.

Также такой займ подразумевает ежемесячные выплаты за обслуживание банковского счета, тем самым повышая его процентную ставку.

Однако все эти требования вовсе не отпугивают заемщиков. С каждым годом все больше людей пользуются подобного рода займами, особенно оформленными в виде кредитной карты.

Полезные ссылки

Как сообщает АЭИ «Прайм» – к работе по созданию виртуальной валюты приступает Банк РОССИИ.

Это будет национальная валюта, которую можно .

Как сообщает Bankir.ru один из лидеров банкинга Тинькофф Банк готов предложить своим клиентам новейшую технологию идентификации банковских карт.

Авторами технологии .

Необходимость в срочных деньгах, крупных суммах может возникнуть в любом возрасте, и если Вы в возрасте трудоспособном, то всегда можно .

Если деньги нужны срочно, оформление обычного кредита не позволит Вам выйти из затруднительного положения – банки рассматривают заявку в срок .

Залоговое кредитование позволит Вам оформить заемные средства на более выгодных условиях.

В данном случае речь идет о банках, предлагающих кредиты .

Иногда случается так, что параметры потенциального заемщика могут не позволить получить одобрение банка на оформление кредита. А есть ли возможность .

Может ли официально не работающий человек взять ипотеку?

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне на адрес: Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией.

Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Категории статей Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями.

Можно ли взять ипотеку без трудовой книжки?

Банк может одобрить ипотечный займ без официального подтверждения доходов, если предложить ему дополнительное обеспечение. Например, если у вас будут два надежных поручителя или если отдадите в залог какой-нибудь объект недвижимости (по статье 6 ФЗ № 102).

Оформление ипотеки без трудовой книжки Для того чтобы оформить ипотечный кредит, нужно ваше личное присутствие.

Главное, что потребуется – это заполнить заявление-анкету по форме банка.

Дадут ли повторно: можно ли взять вторую ипотеку, не погасив первую в Сбербанке?

Рассмотреть заявку на предоставление второго ипотечного кредита может абсолютно любой банк. Специальных программ под таким названием пока не разработано.

Основные требования к заёмщику

В первую очередь банк обращает внимание на платёжеспособность .

yuridicheskayakonsulitatsiya.ru

Можно ли взять ипотеку в сбербанке если устроен по трудовому договору

Можно ли взять ипотеку если официально не работаешь?

При оформлении ипотечного кредита банк будет, прежде всего, обращать внимание на то, чтобы ежемесячные выплаты по основному долгу не превышали 40% от заработка человека в месяц. Поэтому, если работаешь не по трудовому договору, и имеешь не такой высокий доход, связываться с ипотекой не имеет смысла. Кроме того, у заёмщика может быть несколько вариантов, облегчающих получение кредита.

Можно ли оформить ипотеку, если зарплата выдаётся неофициально?

Возможно ли одному из нас получить одобрение в каком-либо банке как титульному заёмщику, скажем, с привлечением созаемщиков (родители)?

Можно ли оформить ипотеку, если зарплата выдаётся неофициально?

Последние новости на сегодня Интересное на сайте

Копирование и перепечатка статей без согласия автора запрещена.

Взять кредит по трудовому договору

Однако все эти требования вовсе не отпугивают заемщиков.

С каждым годом все больше людей пользуются подобного рода займами, особенно оформленными в виде кредитной карты. Полезные ссылки Как получить ипотеку, официально не работая?Сегодня вам предложат выбрать среди таких кредитных продуктов, как: Как правило, в список основных требований кредиторов входят такие: Но что делать, если у человека нет офиц. трудоустройства? А таких людей, которые работают на наемной должности и получают приличный доход, в настоящее время все больше.

Многие кредиторы учитывают этот факт и идут на встречу заявителям.

Вывод созаемщика из ипотеки Сбербанка: обязанности и документы

В договоре также определяется и порядок погашения ипотеки в Сбербанке.

Например, можно участвовать в расчетах с банком наравне с основным получателем кредита или погашать долг только в случае форс-мажора . Готов ли созаемщик принять риски?

К сожалению, не все правильно оценивают перспективы.

Желая помочь близким людям получить ипотеку, многие забывают о сроках займа.

Как взять ипотеку в Сбербанке

Далее нужно действовать по алгоритму: Затем остается только своевременно вносить платежи (дабы не допустить порчи кредитной истории) и стремиться к досрочному погашению. >

myeconomist.ru

Дают ли ипотеку при срочном трудовом договоре

Срок трудового договора Трудовые договоры могут заключаться: 1) на неопределенный срок; 2) на определенный срок не более пяти лет (срочный трудовой договор), если иной срок не установлен настоящим Кодексом и иными федеральными законами. Срочный трудовой договор заключается, когда трудовые отношения не могут быть установлены на неопределенный срок с учетом характера предстоящей работы или условий ее выполнения, а именно в случаях, предусмотренных частью первой статьи 59 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных частью второй статьи 59 настоящего Кодекса, срочный трудовой договор может заключаться по соглашению сторон трудового договора без учета характера предстоящей работы и условий ее выполнения. Если в трудовом договоре не оговорен срок его действия, то договор считается заключенным на неопределенный срок.

Срочный трудовой договор и ипотека.

Например, заключенные трудовые договора, наличие нескольких поручителей или письмо от работодателя помогут вам доказать уровень своей зарплаты. Если при этом вы являетесь владельцем банковского счета, на который вам стабильно поступает заработная плата, и сможете подтвердить эти поступления выпиской из банковского счета, то считайте, что предварительное одобрение у вас в кармане! Наши юристы знают ответ на ваш вопрос Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн.

Инфо Это быстро, удобно и бесплатно! или по телефону:

Москва и область: +7-499-350-97-04
Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб.

Но вопрос о приобретении собственного жилья рано или поздно напоминает о себе. Необходимость в трудовой книжке возникает, как правило, при оформлении ипотеки.

Выдают ли ипотеки если трудовой договор срочный

Cazador 19-01-2012 19:02 Да не заморачивайтесь вы с этим КЗОТом, тем более, что он сам (КЗОТ) уже давно не законен :-)Сделайте так как хочет банк или ищите кредит в другом месте.Я в прошлом году брал в Сбербанке так называемый кредит «На недвижимость». Он дается на приобретение недвижимости. Там ставка поменьше чем у потребительского и залог недвижимости не нужен и срок до 20 лет кажется. Я покупал квартиру у своей мамы, так вот Сбербанк сказал, что они мне не дадут такой кредит, если я покупаю у родственника. Спрашивается какое ваше собачье дело у кого я покупаю? Почему я не могу купить у своей мамы? Кредит никакой не льготный, не субсидированный государством.

Внимание

Просто такие, говорят, у нас в Сбербанке правила и хоть ты тресни. Makarr 20-01-2012 14:06 можно доп. соглашением продлить действие труд.

403 forbidden

Ипотека без трудовой книжки – вполне реальное явления на банковском рынке услуг Российской Федерации. Сейчас среди потенциальных покупателей недвижимости все больше тех, кто предпочитает работать на себя или удаленно, не выходя из дома.

Почти всегда это означает отсутствие заключенного трудового договора. Возможна ли для таких работников ипотека без трудовой книжки, и какие условия при этом предлагают банки? Фрилансеры и ипотека В подобном виде работы множество плюсов: во-первых, это всегда работа на себя, без начальников, бесконечных планов и отчетов.

Во-вторых, свободный график – отсутствие будильника и 8-часового рабочего дня не может не мотивировать. И подобных плюсов очень много. Когда на банковскую карту поступают деньги за очередную успешно выполненную работу, даже не задумываешься, что когда-нибудь официальное трудоустройство все-таки понадобится.

Получение ипотеки без трудовой книжки

Виктория1973 1331 120936 18 Мая 2018 18:22 Подскажите варианты (ЖК Рудный) (1 | 2 | 3 | 4 | 5) Kail_M 113 22602 18 Мая 2018 18:12 земля в центре Екб. сколько стоит? (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | …. | 14 | 15 | 16 | 17 | 18) Сергей Б. 77 442 64777 18 Мая 2018 17:37 Нужен совет. ЖК «Южные кварталы» (Брусника) Psihozzz 20 1700 17 Мая 2018 17:33 Покупка квартиры с прописанными жильцами (1 | 2) [email protected] 27 2397 17 Мая 2018 12:14 Дачный поселок «Солнечный берег» с.Колюткино (1 | 2 | 3) UGLANS 69 11589 15 Мая 2018 21:51 За продажу квартиры налог? skvol 18 1451 15 Мая 2018 21:28 И все же, Загородная недвижимость. (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7) Shdever 160 13671 12 Мая 2018 22:19 Реестр частных банкротств step2112 10 866 08 Мая 2018 09:36 Деревня Поварня (К-Уральский тракт), расскажите о ней (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6) nlm 146 26490 07 Мая 2018 10:57 Застройщик ARCTIC GROUP, г. Арамиль, п. Большой Исток.

Можно ли взять ипотеку без трудовой книжки?

Плюсы и минусы жилищного займа Рассматривая ипотеку как единственно приемлемый способ стать обладателем собственной квартиры, стоит тщательно взвесить все доводы за и против такого решения. Ипотечный кредит — это долгосрочное обязательство. И его невыполнение может привести к печальным для заемщика последствиям, вплоть до выселения из квартиры. С одной стороны, ипотека дает возможность купить желаемое жилье прямо сегодня, а не дожидаться, пока накопления позволят это сделать. Появившиеся предложения о покупке в ипотеку жилья в новостройках позволяют за меньшую сумму купить большую площадь. Но с новосельем придется подождать до окончания строительства. И все же это быстрее, чем копить. С другой стороны, банку долг придется возвращать. Причем не один год. И не только ту сумму, которую выдал банк, но и проценты по ней. За использование чужих денег придется заплатить.Процентная ставка составляет 13-15 в год. То есть за длительный срок, который отличает ипотеку, набежит солидная переплата. Требования к заемщику Главное, что желает знать банк о своем заемщике — это его способность вернуть долг в предусмотренные договором сроки. Отсюда и требования, предъявляемые к клиентам, желающим получить ипотечный кредит:

российское гражданство;
возраст не менее 21 года и не более 65 лет;
постоянное место работы или срок существования ИП не менее года;
достаточный уровень дохода, подтвержденный официальным документом.

Но как показала практика, таким требованиям отвечают далеко не все заемщики. При этом многие из них могут платить ипотеку без особого труда, но не имеют этому документального подтверждения. У них либо нет записи в трудовой книжке, либо доход свой они получают неофициально.

Дают ли ипотеку при срочном трудовом договоре

Москва и область: +7-499-350-97-04
Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб.

Если при этом заемщик подает документы на кредит в тот же банк, в котором у него открыт счет, то выписка даже не потребуется. Банк может одобрить ипотечный займ без официального подтверждения доходов, если предложить ему дополнительное обеспечение.

Например, если у вас будут два надежных поручителя или если отдадите в залог какой-нибудь объект недвижимости (по статье 6 ФЗ № 102). Оформление ипотеки без трудовой книжки Для того чтобы оформить ипотечный кредит, нужно ваше личное присутствие.

Главное, что потребуется – это заполнить заявление-анкету по форме банка.

advokat-kramarenko.ru

Срочный трудовой договор и ипотека.

Kurama 18-01-2012 19:33

Здравствуйте! Решили приобрести квартиру через ипотеку и обратились в банк ВТБ24. После предоставления всех документов (в т.ч. ЗАВЕРЕННОЙ РАБОТОДАТЕЛЕМ копии трудовой книжки и копии трудового договора) менеджер банка сказал, что мой трудовой договор они не могут принять, тк он недействителен (Трудовой договор (ТД) срочный, строк истек 30.06.2011, но я продолжаю работать в той же организации в той же должности и в ксерокипии трудой есть отметка об этом). Банкир попросил меня переделать ТД и указать что он заключен на неопределенный срок или продлен. Я обратился к работодателю и объяснил ситуацию. Работодатель сказал, что требование банка незаконно и переделывать он естественно ничего не будет.

Кто прав? Как убедить банк, что они не правы?

КонсультантПлюс говорит"ТРУДОВОЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (ТК РФ)Статья 58. Срок трудового договора

Трудовые договоры могут заключаться:

1) на неопределенный срок;

2) на определенный срок не более пяти лет (срочный трудовой договор), если иной срок не установлен настоящим Кодексом и иными федеральными законами.

Срочный трудовой договор заключается, когда трудовые отношения не могут быть установлены на неопределенный срок с учетом характера предстоящей работы или условий ее выполнения, а именно в случаях, предусмотренных частью первой статьи 59 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных частью второй статьи 59 настоящего Кодекса, срочный трудовой договор может заключаться по соглашению сторон трудового договора без учета характера предстоящей работы и условий ее выполнения.

Если в трудовом договоре не оговорен срок его действия, то договор считается заключенным на неопределенный срок.

В случае, когда ни одна из сторон не потребовала расторжения срочного трудового договора в связи с истечением срока его действия и работник продолжает работу после истечения срока действия трудового договора, условие о срочном характере трудового договора утрачивает силу и трудовой договор считается заключенным на неопределенный срок.

Cazador 19-01-2012 10:12quote:Originally posted by Kurama:Кто прав? Как убедить банк, что они не правы?

И вы, и работодатель, и банк, все по-своему правы. Но что вы будете делать, когда банк откажет вам в ипотеке? Обжаловать его действия в суд? И требовать заключить кредитный договор? Нужно исходить из ваших целей. Ваша цель получить кредит или доказать банку, что он не прав и не правильно понимает суть срочного договора и принципы его расторжения и продления?Не буду вникать в юридические тонкости, они здесь не имеют значения.К чему приведет ваш спор с банком? Не захочет банк дать вам кредит - не даст. Поэтому решайте вопрос с работодателем - заключайте новый договор на неопределенный срок, продлевайте старый С ОТМЕТКОЙ о продлении.

Волга-Волга 19-01-2012 17:58

А почему работодатель не хочет перезаключать истекший срочный договор, ведь Вы продолжаете работать?

Kurama 19-01-2012 18:35quote:Originally posted by Волга-Волга:А почему работодатель не хочет перезаключать истекший срочный договор, ведь Вы продолжаете работать?Говорит что это незаконно, ссылаясь на ту статью КЗОТ, что я процитировал.Cazador 19-01-2012 19:01quote:Originally posted by Kurama:Говорит что это незаконно, ссылаясь на ту статью КЗОТ, что я процитировал.

Да не заморачивайтесь вы с этим КЗОТом, тем более, что он сам (КЗОТ) уже давно не законен :-)Сделайте так как хочет банк или ищите кредит в другом месте.Я в прошлом году брал в Сбербанке так называемый кредит "На недвижимость". Он дается на приобретение недвижимости. Там ставка поменьше чем у потребительского и залог недвижимости не нужен и срок до 20 лет кажется. Я покупал квартиру у своей мамы, так вот Сбербанк сказал, что они мне не дадут такой кредит, если я покупаю у родственника. Спрашивается какое ваше собачье дело у кого я покупаю? Почему я не могу купить у своей мамы? Кредит никакой не льготный, не субсидированный государством. Просто такие, говорят, у нас в Сбербанке правила и хоть ты тресни.

Cazador 19-01-2012 19:02

Makarr 20-01-2012 14:06

можно доп. соглашением продлить действие труд. договора на неопределенный срок . непонятно почему уперся работодатель ? банк может требовать что угодно по своему усмотрению ,кредит то он дает ))

guns.allzip.org

Можно ли взять ипотеку в сбербанке если устроен по трудовому договору

Оформление ипотеки неофициально трудоустроенными гражданами

Конечно, если выполнить следующие условия:

Вот условия по ипотечным займам в крупных банках (для клиентов, не имеющих проблем), данные приводятся для дальнейшего сравнения с предложениями с меньшими требованиями к клиентам.

Где искать помощи.

На сегодня еще очень много граждан, до сих пор получают заработную плату «в конверте», то есть неофициально, и озабочены вопросом – можно ли в таком случае рассчитывать на участие в программе ипотечного кредитования.

Другие интересные статьи

Добавить комментарий Отменить ответ

Решать любые трудности легче опираясь на опыт других, советы и рекомендации.

Можно ли получить ипотеку не работая официально?

Если вы официально не работаете, то ипотеку вы не сможете оформить не в одном банке. Банк все ваши данные будет проверять досконально.

Банку нужны гарантии, что вы платеже способны и сможете погасить кредит.

Таким образом банк перестраховывается от возможных рисков, так как оформляет с заемщиком долгосрочные отношения, которые продлятся не один год.

Как оформить ипотеку без официального трудоустройства

Ключевыми требованиями к заемщику при оформлении кредита на квартиру в любом банке являются:

При отсутствии официальной работы сразу надо быть готовым к тому, что условия по кредиту будут более жесткими.

Как минимум, гарантирована повышенная процентная ставка.

Как подтвердить платежеспособность

Справка с места работы является основным документом, подтверждающим кредитоспособность клиента.

Если же сотрудник работает неофициально, то, понятное дело, такой документ он получить не может.

Лучше воспользоваться другими способами и предоставить на рассмотрение менеджеру такие документы (при их наличии):

Оплата первоначального взноса

Поэтому, чем больше денег удастся скопить на первоначальном этапе, тем выше вероятность одобрения жилищного кредита.

Привлечение созаемщиков и поручителей

С привлечением поручителей немного сложнее. Их доход, конечно, тоже учитывается, но, как правило, не более 50%. Плюс поручители должны соответствовать тем же требованиям, что и основной заемщик.

Идеально, если поручитель:

Естественно, поручитель должен быть готов подтвердить свой доход справкой с места работы.

Если он также не трудоустроен, то лучше его не привлекать.

Предоставление залога

Последний аргумент – готовность предоставить в качестве залога ценное имущество. Ипотечная квартира, конечно, сама по себе уже является залогом – если заемщик не сможет выполнять свои кредитные обязательства, то ее конфискуют.

В качестве залога могут выступать:

В идеале общая стоимость залогового имущества должна быть примерно равной сумме кредита.

Может ли официально не работающий человек взять ипотеку?

Другой, более сложный вариант – это найти хороших поручителей, а лучше нескольких.

Но сложность тут как раз в том, что мало кто, кроме ближайших родственников, будет счастлив получить такую «нагрузку».

Часто говорят, что нужно обратиться за помощью к риелторам, но маловероятно, что это приведет к успеху, и скорее всего появятся только дополнительные затраты без какого-либо результата.

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне на адрес:

Как получить ипотеку, официально не работая?

Многие кредиторы учитывают этот факт и идут на встречу заявителям. Если у вас уже есть недвижимость, то можете предоставить документы, удостоверяющие ваше право собственности. Так, вы сможете предложить банку недвижимость в качестве залога или просто убедите в том, что в случае чего у вас есть что продать.

Так многие становятся военными чтобы получить возможность получить государственную поддержку, подробнее здесь.

Ипотека безработным: дают ли, как взять?

vash-yurist102.ru

Влияет ли на решение по ипотеке срочный или бессрочный договор

В таких случаях общий срок трудового договора с учетом продления не должен превышать установленного законом предельного пятилетнего срока (определение Свердловского областного суда от 2 февраля 2011 г. по делу № 33-1315/2012). Дополнительное соглашение должно оформляться строго до истечения срока действия трудового договора. С момента истечения срока трудового договора условие о срочности утрачивает свою силу, возобновление срочного характера трудовых отношений путем заключения дополнительного соглашения неправомерно (апелляционное определение Московского городского суда от 14 августа 2012 г. по делу № 11-16724). Таким образом, продление срока трудового договора по соглашению сторон в рамках установленного статьей 59 Трудового кодека общего срока (пять лет) при возникновении спора может быть признано судом допустимым.

Срочный трудовой договор и ипотека.

Внимание

В случаях, предусмотренных частью второй статьи 59 настоящего Кодекса, срочный трудовой договор может заключаться по соглашению сторон трудового договора без учета характера предстоящей работы и условий ее выполнения. Если в трудовом договоре не оговорен срок его действия, то договор считается заключенным на неопределенный срок.

Ипотека при срочном трудовом договоре.

Но эта процедура напрямую не предусмотрена законодательством и в определенной степени противоречит части четвертой статьи 58 Трудового кодекса, что влечет риски признания «продленного» срочного договора заключенным на неопределенный срок. Кроме того, инспекторы ГИТ могут усмотреть в этом нарушение трудового законодательства (ст.

5.27

Инфо

КоАП РФ). Предпочтительнее использовать процедуру прекращения срочного трудового договора и заключения нового, если для этого сохранились соответствующие основания (письмо Роструда от 8 декабря 2008 г. № 2742-6-1). При отсутствии таких оснований неоднократное перезаключение срочного трудового договора для выполнения одной и той же трудовой функции может повлечь его признание бессрочным п.

14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 2).

Влияет ли на решение по ипотеке срочный или бессрочный договор

Совет! Обязательно включите в текст срочного трудового договора информацию о причинах, послуживших основанием для его заключения (ст. 57 ТК РФ) Работники вузов. При избрании работника вуза по конкурсу на замещение ранее занимаемой им по срочному трудовому договору должности научно-педагогического работника новый трудовой договор может не заключаться.

По соглашению сторон действие договора продлевается на срок не более пяти лет или на неопределенный срок (ч. восьмая ст. 332 ТК РФ). При переводе научно-педагогического работника в результате избрания по конкурсу на другую должность срок действия трудового договора с ним может быть изменен по соглашению сторон, заключаемому в письменной форме, на определенный срок не более пяти лет или на неопределенный срок (ст. 332 ТК РФ). Спортсмены. Допускается временный перевод спортсмена к другому работодателю.

Загрузка’…

Какие виды срочных договоров бывают? Если отсутствуют достаточные основания для заключения, то согласно ст.Однако крупные банки, особенно те, которые выдают займы по специальным программам социального значения, охотнее идут на уступки в силу масштабности своей деятельности. Каждое обращение клиента и заявление выносится на очередной Кредитный комитет и рассматривается в плановом порядке. После этого окончательное решение озвучивается заемщику. В случае вынесения банком положительного решения стороны заключают и подписывают дополнительное соглашение к кредитному договору, в котором прописывают новые условия внесения платежей с указанием сроков и минимальных сумм.

Если работа по срочному договору, то ипотека не светит?

Но что вы будете делать, когда банк откажет вам в ипотеке? Обжаловать его действия в суд? И требовать заключить кредитный договор?Нужно исходить из ваших целей. Загрузка’…

Предоставление отсрочки по причине форс-мажорных обстоятельств.
Здесь имеются в виду сложности из-за потери работы, потери кормильца, утраты трудоспособности и т.д. Если наступившие факторы признаются страховым случаем, то банк порекомендует клиенту обратиться в страховую компанию для получения суммы страховки и погашения за ее счет долга перед кредитором.

Уступки кредитной организации в условиях экономического кризиса и колебаний валютного курса.

Заемщики, которые ранее оформили валютную ипотеку, в 2014-2015 годах столкнулись с серьезной проблемой существенного удорожания кредита и невозможности вносить ежемесячные платежи.

Гражданского кодекса Украины придерживается Верховный суд Украины, что следует из его постановлений от 17 сентября 2014 года по делу №6-53цс14, от 17 сентября 2014 года по делу №6-6цс14, от 21 мая 2012 года по делу №6-68цс11, а также из постановления Пленума Высшего специализированного суда Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел №5 от 30 марта 2012 года. Согласно перечисленным постановлениям, ссылка на полное выполнение должником своих обязательств перед банком не является установлением сторонами срока действия договора, поскольку не соответствует понятию срока в понимании ст.

251, 252 Гражданского кодекса Украины. Итак, наличие единой формулировки относительно срока действия ипотечного договора до полного выполнения обеспеченного обязательства не говорит о согласовании сторонами срока действия договора, что исключает прекращение ипотеки по такому договору на основании ч.

Влияет ли на решение по ипотеке срочный или бессрочный договор

Важно

Поэтому закон предусматривает возможность преобразования либо переквалификации срочного договора в бессрочный. Можно выделить две причины, по которым в интересах работников происходит такое изменение.

Причина 1. Срок трудового договора истек, но ни одна из сторон не потребовала его расторжения. В соответствии с законом признание срочного трудового договора заключенным на неопределенный срок происходит, если ни одна из сторон не потребовала прекращения трудовых отношений в связи с истечением срока действия трудового договора и сотрудник продолжает работу (ч.

четвертая ст. 58 ТК РФ). Также срочный трудовой договор может стать бессрочным и по соглашению обеих сторон, так как это улучшает положение работника (ст. 9, 57 ТК РФ).Cazador 19-01-2012 19:01 quote: Originally posted by Kurama:Говорит что это незаконно, ссылаясь на ту статью КЗОТ, что я процитировал. Да не заморачивайтесь вы с этим КЗОТом, тем более, что он сам (КЗОТ) уже давно не законен :-)Сделайте так как хочет банк или ищите кредит в другом месте.Я в прошлом году брал в Сбербанке так называемый кредит «На недвижимость». Он дается на приобретение недвижимости. Там ставка поменьше чем у потребительского и залог недвижимости не нужен и срок до 20 лет кажется. Я покупал квартиру у своей мамы, так вот Сбербанк сказал, что они мне не дадут такой кредит, если я покупаю у родственника.

Спрашивается какое ваше собачье дело у кого я покупаю? Почему я не могу купить у своей мамы? Кредит никакой не льготный, не субсидированный государством. Просто такие, говорят, у нас в Сбербанке правила и хоть ты тресни.

Ссылка на полное выполнение основного обязательства не является событием, которое должно неизбежно наступить, а скорее является событием, возможность наступления которого является вероятной, то есть не соответствует закрепленному в норме критерию «неизбежности». Поэтому в понимании предписаний ст. 252 Гражданского кодекса Украины ссылка на полное выполнение обязательства в обоснование срока действия договора не является сроком. Следовательно, условие договора (в том числе ипотечного) о его действии до полного выполнения обеспеченного обязательства не является установлением сторонами срока действия данного договора. Аналогичной правовой позиции о применении предписаний ст.

zakon52.ru

Взять кредит по трудовому договору

В настоящее время многие россияне получают зарплаты без трудоустройства. И это не секрет. К этой категории относятся, например, фрилансеры, работники малых и частных предприятий, репетиторы и многие другие. Отсюда возникает вопрос: как этим вполне платежеспособным людям при оформлении кредита выполнить такое требование банка, как предоставление трудовой книжки. Попробуем разобраться, как же взять кредит по трудовому договору.

Наличие такой ситуации вызывает у банков разнообразные эмоции. С одной стороны, эти люди вполне платежеспособны и смогли бы увеличить кредитные портфели банков, но если посмотреть с другой стороны, кто может подтвердить доход того же фрилансера? Рисковать же в этой ситуации своими деньгами банк не решится.

Но и в этой щепетильной ситуации компромисс все-таки был найден. В настоящее время оформить без трудовой книжки кредит вполне реально, однако он доступен не всем желающим.

Одним из способов взять займ без трудоустройства является оформление экспресс-кредита. Главное его преимущество заключается в том, что он оформляется в течение часа и по минимальному количеству документов. Хоть процентные ставки на него достаточно велики, для некоторых людей это единственный способ воспользоваться деньгами банка.

Еще одним способом взять кредит без трудовой книжки является оформление его под залог. Если у вас есть ценные вещи, и вы хотите предоставить их в виде залога банку, то получить положенную в этом случае сумму денег вам вполне реально. При этом банк «закроет» глаза на отсутствие нужного документа, потому что если вы не сможете вернуть займ, банк просто заберет то, что вы оставили в залог. Заявка на такой кредит может рассматриваться от 2 до 30 дней, в зависимости от вашего залога. На такой кредит процентные ставки варьируются от 15% до 20%.

Также если вы хотите взять кредит по трудовому договору и без данного документа, то можно привести поручителя. Правда, в этом случае рассчитывать на крупную сумму денег вам не придется. И выдаются они только на потребительское кредитование, иногда на автокредит. Взять же ипотеку без трудоустройства будет невозможно.

На что же надо обратить внимание при оформлении кредита без трудовой книжки?

И, в-третьих, надо обратить внимание на дополнительные комиссии и досрочное погашение таких кредитов.

Выдается займ сроком от 6 до 36 месяцев. Многие клиенты уверены, что длительная рассрочка платежа будет выгодна, особенно если финансовые поступления ограничены. А также в случае стабилизации своих доходов многие заемщики надеются погасить свой займ раньше оговоренного срока.

Если вы не можете самостоятельно решить вопрос, наша компания поможет Вам. Наши специалисты проконсультируют Вас. Вы заполните здесь анкету, а мы подберем для Вас не менее пяти предложений. Сделаем вывод, что взять кредит по трудовому договору вполне реально, надо просто знать все условия этого кредитования, тогда можно легко получить нужную вам сумму денег.

filkos.com