Ставки и условия по ипотеке от ВТБ 24 в 2018 году. Ипотека втб 24 процентная ставка


условия и процентные ставки в 2018 году, калькулятор

Условия ипотеки ВТБ 24 в 2018 году привлекают заёмщиков процентными ставками, которые стали ниже средневзвешенных по показателям ипотечного рынка, крупными суммами на покупку жилища и большим выбором программ, рассчитанных на различные потребности и возможности.

ипотека в втб 24

Общие условия

Условия, предлагаемые ВТБ 24 для потенциальных ипотечных заёмщиков конкурентные, лояльные и рассчитаны на различные финансовые возможности и категории частных лиц. Ниже в списке отмечен ряд общих факторов при получении ипотечного кредита в ВТБ 24.

  • Если физическое лицо нуждается в большей денежной сумме, чем может ему предоставить банк, повлиять на ее увеличение можно при условии привлечения поручителей. Созаемщиком может стать супруг(а) или ближайший родственник клиента. Тогда к основному пакету справок, потребуются анкета поручителя, документы, подтверждающие его личность и материальный доход.
  • Во избежание лишних надбавочных процентов к годовой ставке, клиенту будет предложено оформление комплексного страхования.
  • ВТБ 24 выдаёт ипотечный кредит на куплю вторичного жилья и квартир в новостроящихся домах. Выбирать желаемый объект имущества можно самостоятельно или в каталоге недвижимости банка, среди строительных компаний, являющихся его партнерами. Документы на квартиру подлежат тщательной проверке со стороны страховой компании и сотрудников ВТБ 24 на юридическую «чистоту».
  • Досрочное погашение долга по ипотеке происходит без вычета за комиссию и штраф.
  • На сайте ВТБ 24 (vtb24.ru) можно подробно рассчитать ипотеку. Калькулятор процентов покажет предельно — разрешенную сумму, ежемесячный платеж и размер ставки.
  • Расчет и выдача кредита осуществляется исключительно в национальной валюте.
  • Оценка квартиры является неизбежным условием при открытии ипотеки. Заёмщик в праве лично выбирать оценивающую компанию как в реестре и по рекомендации банка, так и за его пределами.

Список программ

Изобилие проектов по ипотечному кредитованию и привлекательные условия выдачи средств, решающих жилищный вопрос, подтверждают лидирующую позицию ВТБ 24 (первый после Сбербанка) на ипотечных торгах страны.

ипотека втб 24

  • Если жилая площадь в будущей квартире превышает 65 кв.м., клиент может стать участником программы «Больше метров – меньше ставка». Процент по ипотеке на готовое жилье снизиться на 0,5 пункта.
  • Покупая квартиру в новостроящихся домах и на вторичном рынке по условиям проекта «Покупка жилья» заёмщик также имеет возможность подключить к ней вышеуказанный пакет. Требование то же жилищное пространство равно 65 кв.м.
  • Согласно условиям рефинансирования ипотеки, минимально фиксированную ставку 9,7% обретают лица, получающие зарплату через ВТБ 24 и оформившие полную страховку. В случае отказа от последнего, ставка возрастает на 1%, а при оформлении кредита на основании двух документов еще на 0,7%.
  • «Победа над формальностями» — отличительной чертой является оперативность в принятии решения при минимальном пакете документов. Но требования и условия к ней строже. Первый взнос – выше, чем у остальных (30%) и требуется оформление комплексной страховки.
  • Согласно условиям предложения «Кредит под залог недвижимости», денежные средства предоставляются на приобретение квартир, участков, домов и др., числящихся в залоге у ВТБ 24 и выставленных владельцами на продажу.
  • Бонус для военнослужащих, участвующих в накопительно — ипотечной системе и получающих от государства индексируемые средства, заключается в следующем. После истечения трёх лет участия в НИС, военный может внести накопленную сумму в качестве первичного платежа за жилье. На оставшуюся часть долга ВТБ 24 предоставляется заём.

Ниже указаны данные и условия всех актуальных проектов по ипотеке в ВТБ 24.

ПроектыУсловияСумма (рубли)Сроки (лет)
«Больше метров – меньше ставка»Жилое пространство приобретаемой квартиры должно составлять не менее 65 кв. м.До 30
«Покупка жилья»Данный вид ипотеки рассчитан для купли готового вторичного жилья и квартир в строящихся домах.От 600 тыс. до 60 млн.
«Победа над формальностями»Быстрое время получения ипотеки при предъявлении двух документов: паспорта и пенсионного страхового полиса. От 600 тыс. до 30 млн. для столицы, Подмосковья и СПБ; до 15 млн. – для регионовДо 20
«Ипотека для военных»Военный, участвующий в накопительно - ипотечной системе может получить кредит на покупку как первичного, так и вторичного жилища.До 2 млн. 220 тыс.До 14
«Залоговая недвижимость»Приобретение жилья, пребывающего в залоге у ВТБ 24.От 600 тыс. до 60 млн.До 30
«Кредит по залог недвижимого имущества»Полученные средства можно потратить на разные цели: учёбу, приобретение жилья, товаров для дома или ремонт.До 15 млн. в зависимости от региона проживания.До 20
«Рефинансирование жилищных кредитов»Только для ипотечных кредитов, выданных иными финансовыми организациями.До 30 млн. в зависимости от региона проживания.До 30;До 20 (по двум документам)

allvtb24.info

Ипотека ВТБ 24 процентная ставка 2016

Крупнейший банк России ВТБ 24 помог приобрести жильё и другие объекты недвижимого имущества не одной семье в нашей стране.

Человеческие условия кредитования, приемлемые процентные ставки, высокий уровень профессионализма сотрудников, доступная ипотека — все это год за годом притягивает клиентов в ВТБ 24 и, соответственно, приносит ему немалую прибыль. А это, в свою очередь, позволяет улучшать сервис и предоставлять населению наилучшие условия по сравнению с конкурентами.

Основные условия кредитования в ВТБ в 2016 году

Выдача кредита в банке ВТБ 24, в том чичле и ипотека, осуществляется как в рублях, так и в валюте зарубежных государств. Несмотря на данную возможность, специалисты рекомендуют пользоваться банковскими продуктами в той валюте, в которой вы получаете прибыль.

Среди главных преимуществ кредитования в ВТБ 24 можно отметить прозрачность всех комиссий, бесплатное обслуживание счета, отсутствие штрафных санкций за досрочное погашение кредита и возможность подать заявку на рассмотрение на абсолютно безвозмездной основе.

Процентная ставка по кредиту имеет широкий разброс. В первую очередь, на данный показатель влияют такие факторы, как:

  1. Период кредитования — чем меньше срок, тем процентная ставка будет выше;
  2. Объём займа;
  3. Величина первоначального взноса;
  4. Рыночная стоимость залогового имущества;
  5. Валюта, в которой осуществляется кредитование гражданина;
  6. Наличие или отсутствие страхования жизни;
  7. Наличие или отсутствие титульного страхования.

Если ипотека будет оформляться вместе со страховым договором, то размер процентной ставки в 2016 году в банке ВТБ 24 сразу уменьшится на 3 пункта. Если у гражданина будет возможность внести в качестве первоначального взноса более 20℅ от общего объёма займа, то данный показатель снизится на величину от 3 до 7 пунктов.

Ипотека с поддержкой государства, например, по программе материнского капитала, в ВТБ 24 в 2016 году будет осуществляеться с минимальными процентными ставками.

Ипотека в ВТБ в 2016 году

Основными требованиями ВТБ 24 в 2016 году к потенциальным получателям денежных средств на приобретение жилья, гаража или строительство частного дома являются:
  • Достижение определённого возраста — не менее 21 года. При этом ипотека в 2016 голу в ВТБ 24 будет осуществляться только в отношении граждан, которым на момент обращения ещё не исполнилось 65 лет;
  • Наличие постоянной прописки;
  • Наличие постоянного официального места работы со стабильным доходом;
  • Наличие денежных средств для внесения первоначального взноса в размере 10% от покупаемого объекта недвижимого имущества — квартиры, частного дома или гаража.

В том случае, если потенциальный заемщик не сможет привести веских, документально оформленных доказательств своей платежеспособности и собрать весь перечень требуемых данным кредитным учреждением документов, то возможности ипотечного кредитования будут уменьшены в 2 раза. Например, урезан максимальный срок ипотеки с 40 др 20 лет, а процентная ставка увеличена с 10 до 20%.

Приобретение жилья на первичном рынке в ВТБ 24 в 2016 году

Учитывая тот факт, что приобретение жилья на первичном рынке в подавляющем большинстве случаев осуществляется ещё в период его строительства и, соответственно, имеет высокие риски, то условия ипотечного кредитования на порядок жестче.

Одним из основополагающих требований банка ВТБ 24 к застройщику является наличие у него аккредитации в данном кредитном учреждении. Величина первоначального взноса в данном случае не может быть меньше пятой части от общей суммы займа.

Минимальный размер процентной ставки в ВТБ 24 на приобретение квартир в новостройках при получении займа в национальной валюте Российской Федерации — рублях — составляет 13,5%. На данную процентную ставку может рассчитывать только тот гражданин, который сможет внести 60% от стоимости жилья. Период кредитования в данном случае составляет 7 лет.

Максимальный размер процентной ставки по ипотечному кредитованию на приобретение жилья на первичном рынке в ВТБ 24 в 2016 году будет составлять 14,95%. При этом заемщику необходимо внести всего лишь 20% от общей суммы. Срок кредитования — 50 лет.

Следует отметить, что в некоторых случаях величина процента по ипотечному кредиту может быть увеличена — например, если объект ещё не переведен в категорию самостоятельного и находится на стадии строительства. Увеличение не превышает 2, 5%.

Приобретение гаража в ВТБ 24 в 2016 году

В современных крупных городах России стоимость даже небольшого гаража зачастую может достигать цены квартиры в провинции. По этой причине для покупки данного объекта недвижимости жителям мегаполисов приходиться прибегать к услугам банков.

Данную возможность предоставляет и банк ВТБ 24. Размер процентной ставки при первоначальном взносе в 60% и сроке кредитования 5 лет будет составлять 11, 95%. Максимальная величина платы по кредиту на приобретение гаража в ВТБ 24 составляет 16, 65%.

Указанные выше условия действуют в отношении займов в национальной валюте. При получении кредита в валюте зарубежного государства диапазон процентных ставок составляет от 1, 95% до 13, 15 %.

Покупка частного дома по программам ипотечного кредитования ВТБ 24

Получение денежных средств на приобретения жилого имущества в частном секторе в рассматриваемом нами банке практически ничем не отличается от приобретения квартиры в новостройке.

Главный нюанс состоит в том, что сотрудники банка должны будут удостовериться в постройке дома именно на вашем участке.Для возведения частного дома с нуля отлично подходит ипотека от ВТБ 24 для новостроек.

В данном случае основной особенностью будет отсутствие необходимости предоставлять банку акредитационный документ застройщика. Однако повозиться все-таки придётся, так как существенно увеливается количество документов, необходимых для получения такого кредита.

Ипотечное кредитование в ВТБ 24 при поддержке государства

Банком ВТБ 24 с успехом реализуются многие государственные программы поддержки населения. К их числу можно отнести приобретение жилья по материнском и военному сертификатам, а также программы субсидирования молодых учёных и семей.

ВТБ 24 относится к числу тех немногих банков, которые готовы пойти на встречу потенциальному заемщику и изменить определённые условия кредитного договора в его пользу. Вполне возможно, что это произойдёт в вашем конкретном случае. Лояльность, гибкая система кредитования, большие суммы частным лицам — то, чем славится ВТБ 24 на протяжении довольно длительного периода времени.

creditnation.ru

условия в 2018 году, процентная ставка, программы, документы

Сегодня взять ипотеку в ВТБ – 24 довольно легко. Банк имеет широкую сеть, поэтому сделать это можно в любом регионе. Условия и процентная ставка по ипотеке в ВТБ — 24 различны, в зависимости от выбора программы ипотечного кредитования.

Требования к заемщику

Требования к физическим лицам по ипотеки в ВТБ-24Основные требования, предъявляемые банком к заемщику:

  • Гражданин РФ или иностранец, трудоустроенный на территории нашей страны.
  • Минимальный возраст для кредитования 21 год. Максимальный:
  • для представителей сильного пола шестьдесят пять лет;
  • для прекрасной половины населения шестьдесят лет.

Исключение составляет военная ипотека. Здесь стоит возрастное ограничение до сорока пяти лет. В исключительных случаях может Наличие трудоустройства в последние три месяца.

  • Общий годовой стаж за последние пять лет.
  • Подтверждение факта платежеспособностью. Суммы выплат банку не могут превышать сорок процентов от общего дохода заемщика либо его семейства.
  • По ипотеке банк обязательно требует предоставление поручителя.

Также при оформлении ипотеки всегда приветствуется наличие положительной кредитной истории.

Документация для оформления заявки

Документы для подачи заявки физическим лицам на ипотечный кредит:

  • Удостоверение личности.
  • Заверенная работодателем ксерокопия трудовой книжки.
  • Для военнообязанных лиц военный билет.
  • Справка, свидетельствующая о доходах от работодателя.
  • Бумаги на недвижимость.
  • Пенсионное удостоверение, если заявку подает пенсионер.
  • Анкета.

Для ИП нужно принести специалисту банка:

  • Паспорт.
  • Военный билет, если есть.
  • Бумаги на приобретаемую квартиру.
  • Если бизнес существует меньше трех месяцев дополнительно нужно подготовить копию трудовой книжки.
  • Выписка из ЕГРЮЛ.
  • Выписка из банка, показывающая движения по счетам заявителя.
  • Ксерокопия бухгалтерского баланса. Декларация о доходах за последний отчетный период.
  • Лицензия, если деятельность подразумевает лицензирование.

К сбору документации необходимо подойти с особой внимательностью. Правильно собранные бумаги помогут избежать дополнительной беготни. Кроме того, заранее рекомендуется найти возможных поручителей. Сейчас практически все ипотечное кредитование подразумевает привлечение поручителя и оформление недвижимости в залог. Данные условия выступают в качестве подстраховки возврата суммы кредита и уплаты процентов.

Действующие программы ипотечного кредитования

Программы ипотечного кредитования в ВТБ.В ВТБ – 24 сейчас действует шесть основных программ ипотечного кредитования:

  1. Ипотека «Больше метров — меньше ставка» оформляется в случае приобретения квартиры с первичного рынка либо на вторичку. По данной программе, покупая жилье квадратурой больше шестидесяти пяти квадратных метров можно снизить годовой процент на единицу.
  2. Программа «Победа над формальностями» позволяет оформить кредит по двум документам на строящееся или готовое жилье. Обязательными документами здесь выступает паспорт и СНИЛС.
  3. Программа «Рефинансирование» позволяет перекрыть ипотеку, ранее оформленную в других банках. По данному виду ипотеки предусмотрены надбавки:
  • Плюс один процент за отсутствие комплексного страхования;
  • Плюс пол процента, если человек присоединяется к программе «победа над формальностями».

Здесь необходимо принести дополнительно кредитную документацию на действующую ипотеку.

  1. Программа «на покупку жилья» предназначена для покупки квартир: с первичного и вторичного рынка.
  2. Ипотека под залог или программа «Залоговая недвижимость» предоставляется на жилплощадь, находящуюся в залоге банка и выставленную на продажу. Здесь возможно купить готовое жилье или новостройку.
  3. Военная ипотека предназначена для участников накопительной ипотечной системы. Данная программа работает следующим образом:
  • Государство переводит на счет заемщика индексируемые взносы.
  • Через три года эти деньги уже можно использовать в качестве первоначального взноса.
  • На оставшуюся сумму кредитная организация оформляет ипотеку.
  • Погашение кредита на протяжении всего срока кредитования осуществляется за счет ежемесячных перечислений государством.

Данная программа имеет ограничения в возрасте заемщика. Ипотека выдается не позднее наступления заемщику 45 лет на дату полного погашения. Максимальный срок кредитования здесь составляет всего 14 лет. Вторичный и первичный рынок недвижимости, доступны для всех клиентов банка.

Также ВТБ – 24 работает с материнским капиталом. Государственные деньги можно использовать в качестве первоначально взноса при оформлении ипотеки. Отдельной программы на материнский капитал сейчас банком не выделено.

Все программы банка включают обязательство по оформлению страхования недвижимости и жизни. Это своеобразная подстраховка банка. Ведь недвижимость находится в залоге, банку не интересно, чтобы с ней что – то случилось.

Таблица с условиями

Вид

Ставка в год, от % Максимальный срок, лет Взнос, %
Больше метров, больше ставка 9, 5 30

20

Покупка жилья

9, 7 30 10
Рефинансирование 9, 7 30

Победа над формальностями

10, 7 20 30
Залоговая недвижимость 10 30

20

Военная ипотека

10, 9 14

15

Таблица содержит минимальный размер процента по кредиту, ставка может быть выше, но не значительно.

Кредитование в ВТБ – 24 осуществляется на довольно выгодных условиях. Здесь действует шесть основных программ ипотечного кредитования. Поэтому, каждый человек может подобрать наиболее удобную для него ипотеку. Каждая из них дополнительно включает страхование залогового жилья.

По любой из программ на официальном сайте банка можно найти калькулятор, позволяющий рассчитать сумму ипотеки. Достаточно в требуемые окошки забить сумму кредита, и срок кредитования, программа рассчитает сумму ежемесячного платежа.

Ипотечный калькулятор

cabinet-lawyer.ru

Ипотека ВТБ 24, процентная ставка по программам

Ипотека ВТБ 24, процентная ставка по программам

6 Июль 2013 acanna

VTB-24---300x225Данное банковское учреждение занимает второе место в рейтинге известнейших крупнейших банков страны по количеству размещаемых ипотечных кредитов.За аналогичный период на 55 тыс. людей оформлена ипотека ВТБ 24. Процентная ставка делает доступным ипотечные программы для многих граждан.Банк ВТБ 24 выдвигает следующие требования к своим заемщикам:

  • программы доступны всем гражданам независимо от статуса клиента;
  • должен иметь более одного года стажа работы;
  • заемщик должен иметь 10% от цены недвижимости, чтобы внести как первый взнос.

Для получения ипотеки требуются такие документы , как :

  • копия паспорта;
  • заверенная руководителем копия трудовой книжки;
  • копия водительского удостоверения либо военного билета;
  • справка о доходах либо в свободной форме, либо по форме 2-НДФЛ .

Дополнительно к вышеперечисленным документам частные предприниматели обязаны представить выписку из ЕГРИП или ЕГРЮЛ, выписку из банковского учреждения , справку о наличии задолженностей, и отчет о прибылях и убытках клиентаНа практике известно, что для получения хороших условий по ипотечному кредитованию дополнительно можно представить документ на наличие банковских счетов, недвижимости, прочих активов.

vtb24-ipoteka-kalkulyator1

Ипотека ВТБ 24, процентная ставка по ипотечным проектам в 2013 году Величина процентной ставки по ипотечному кредитованию в данном банке зависит от типа валюты кредита, размера первого взноса, периода кредитования, наличия или отсутствия страхования.Размеры процентных ставок по действующим продуктам ВТБ 24 :

Наименование продукта Срок займа Величина первого    взноса Валюта кредита Процентная ставка по продуктам
Квартира на вторичном  рынке ( ставка переменная) от 5 до 50 лет от 15  % Евро 13,35- 14,85 %
Рефинансирование от 5 до 50 лет   10% Рубль 11,7 5- 13,05 %
от 5 до 50 лет 10% Доллар 11,4 5- 14,90 %
Квартира на вторичном рынке от 5 до 50 лет oт  15 % Евро 11,05- 14,80 %
от 5 до 50 лет от 15% Рубль 11,27%
от 5 до 50 лет  oт  15 % Доллар 11,25%
Квартира в новостройке от 5 до 50 лет от  10 % Рубль 13,28- 15,01 %
от 5 до 50 лет oт   10 % Доллар 11,05 %
от 5 до 50 лет от 15 % Евро 11,10 %
Нецелевой ипотечный кредит от 5 до 50 лет oт  0% Рубль 13,27- 15,05 %
от 5 до 50 лет от  20% Евро 11,35 %
от 5 до 50 лет oт 0% Доллар 11,90 %

В общем, самым востребованным продуктом банка является ипотека (ВТБ 24),  процентная ставка, которого  варьируется в пределах  11, 05- 15. 15 %.

russiansbank.ru