Образовалась просрочка по ипотечному кредиту: что делать? Просрочка по ипотеке в сбербанке что делать


Просрочка по ипотеке: что делать, последствия

Ипотечное кредитование характеризуется длительными сроками и крупными суммами долговых обязательств. При этом, как правило, даже ежемесячный платеж составляет значительную долю бюджета заемщика, особенно в первые годы обслуживания долга. Жесткие условия ипотеки заставляют быть предельно внимательным в части своевременного погашения обязательных платежей. Несмотря на то, что ни один банк при первой же просрочке не прибегнет к радикальным мерам, само по себе накопление задолженности увеличивает и без того непростое финансовое бремя.

Сегодня мы поговорим о том, что делать, если у вас появилась просрочка по ипотечному кредиту, а также расскажем о возможных последствиях в данной ситуации.

Что делать, если образовалась просрочка

Просрочка по ипотекеОбразование просрочки по ипотеке, если, конечно, она не допускается целенаправленно, бывает обычно связано с возникшими финансовыми проблемами. Потеря работы, утрата трудоспособности, существенное снижение заработной платы или в целом уровня доходов – основные причины этих проблем.

Видя очевидную неспособность к погашению ежемесячного платежа в полном объеме или частично, заемщики поступают по-разному:

  1. Начинают игнорировать проблемную ситуацию, не отвечают на звонки из банка – проще говоря, пускают процесс на самотёк.
  2. Стараются конструктивно вести разговор с банком, объяснить возникшую просрочку обоснованной причиной.

Первый подход ничего хорошего не сулит. Понимая игнорирование клиентом проблемы, банк, скорее всего, не будет вырабатывать какие-либо меры по реструктуризации долга. Нельзя исключить и тот факт, что очень скоро в суд будет направлено исковое заявление. Одновременно будет решаться и вопрос об обращении залога (недвижимости) в счет погашения задолженности.

Второй вариант подхода к урегулированию проблемной ситуации с просрочкой предполагает:

  1. Незамедлительное уведомление банка о возникших финансовых проблемах.
  2. Продолжение погашения кредита в доступной для вашего бюджета сумме. Даже если она будет намного меньше ежемесячного платежа, сам факт того, что вы не отказываетесь от исполнения своих обязательств послужит для банка сигналом не предпринимать слишком жестких мер до выяснения всех обстоятельств.
  3. Конструктивное общение с банком, лучше – личное. Если проблема серьезна, необходимо прийти в банк и обсудить ситуацию, написать заявление с просьбой о реструктуризации долга и дождаться решения. Плюсом будет представление документов, объясняющих и подтверждающих причину финансовых проблем.
  4. При наличии оснований – обращение в страховую компанию для решения вопроса о компенсации убытков.

Если трудности носят краткосрочный характер, просрочка невелика по сумме или количеству пропущенных платежей, можно попытаться договориться с банком об отсрочке платежа, по крайней мере, в части основного долга, продолжая гасить проценты. Если проблемы неочевидны по своей продолжительности, накопилась серьезная просрочка – нужно решать вопрос о реструктуризации долга. Как правило, по ипотеке реструктуризация осуществляется в индивидуальном порядке. Банк самостоятельно продумывает и согласовывает с клиентов варианты урегулирования проблемы исходя из обстоятельств дела.

Чего ждать при просрочке: возможные последствия

У каждого банка есть свой порядок действий по работе с просроченными и проблемными задолженностями по ипотеке. Обычно этими вопросами занимается служба безопасности, служба по работе с такими кредитами или иное специальное подразделение банка.

Стандартными процедурами являются:

  1. Напоминание о задолженности в виде звонков, СМС и иных средств коммуникации. Это может продолжаться примерно неделю-месяц.
  2. Начисление штрафных санкций в порядке, предусмотренном условиями кредитного договора.
  3. Приглашение клиента на переговоры и обсуждение ситуации. Применяется, только если заемщик идет на контакт и готов к диалогу либо направил в банк официальное заявление о применении мер реструктуризации, в том числе об отсрочке или рассрочке платежей.
  4. Подача в суд иска с требованием о взыскании задолженности.
  5. Обращение взыскания на залоговую недвижимость.

Учитывая текущие непростые финансово-экономические условия в стране, банки в большинстве своем готовы идти на реструктуризацию задолженности по ипотечным кредитам. Но для формирования тех или иных условий реструктуризации ситуация с проблемной задолженностью будет досконально проанализирована. Рассчитывать на то, что все получится так, как хочется заемщику, не стоит. Будет так, как банк посчитает для себя выгодным или приемлемым в сложившихся обстоятельствах.

При условии, что просрочка небольшая или заемщик гасит ежемесячные платежи хотя бы частично, вероятность того, что банк обратится в суд минимальна. Как правило, без выяснения причин нарушений кредитного договора судебный процесс не инициируется, как и не ставится вопрос об обращении взыскания на ипотечную недвижимость.

В свете изменений, внесенных в законодательство летом 2016 года, согласно которым теперь допускается внесудебный порядок взыскания долгов по кредитам на основании исполнительной надписи нотариуса, важно отметить, что этот порядок к ипотеке неприменим, за исключением случаев нотариального удостоверения кредитного договора, чего на практике не бывает. Применительно к жилищной ипотеке все остается как и ранее, что обусловлено исключительно судебным правом рассматривать вопросы об обращении взыскания на жилую недвижимость, находящуюся в собственности заемщика.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:

  • Бесплатная консультация юриста по телефонуМосква и область: +7-499-938-54-25
  • Бесплатная консультация юриста по телефонуСанкт-Петербург и область: +7-812-467-37-54
  • Бесплатная консультация юриста по телефону Федеральный: +7-800-350-84-02

В целом же просрочка по кредиту сама по себе является достаточным основанием для направления банком иска в суд в целях обращения взыскания на состоящую в залоге недвижимость. Поэтому следует в любом случае внимательно и ответственно подходить к ситуации образования просрочки, особенно если стоит цель не потерять ипотечную недвижимость. В этом аспекте следует учитывать немаловажное обстоятельство. Зная о том, что кредит обеспечен и стоимость обеспечения покрывает долговые обязательства заемщика, банк может сознательно идти на некоторую задержку с обращением в суд. В результате накапливается не только просрочка по кредиту, но и сумма штрафных санкций, которая будет включена в общие исковые требования, что увеличит объем последствий для заемщика.

Несколько иначе выглядят ситуации, при которых заемщик готов пойти на утрату залога или планирует получить разницу между суммой от реализации залога и размером взыскания. Бывают и такие обстоятельства, особенно когда очевидна невозможность расплатиться по долгам. Чтобы минимизировать для себя негативные последствия, можно пойти на соглашение с банком о реализации залога без судебного решения. Но этот вопрос решается строго индивидуально и, разумеется, в рамках переговоров с банком.

Для большинства заемщиков идеальный вариант разрешения проблемной ситуации – это все-таки реструктуризация задолженности по ипотеке, несмотря на то, что совокупная долговая нагрузка по кредиту при этом увеличится.

Реструктуризация кредита может оказаться и наиболее выгодным вариантом, если стоимость залога не покрывает всю задолженность. Иногда так бывает, если на рынке произошли серьезные изменения и цена на определенную недвижимость упала по сравнению с оценкой при заключении договора ипотеки. Без реструктуризации в этом случае можно будет не только потерять недвижимость, но и остаться должным банку энную сумму.

 

law03.ru

Просрочка по кредиту в Сбербанке: последствия и как оплатить?

Непредвиденные ситуации могут настигнуть каждого человека. Финансовые трудности приносят массу хлопот, острее они ощущаются, когда имеется задолженность перед банком или другим кредитным учреждением. В статье будем рассматривать такой вопрос – что, если просрочил кредит в «Сбербанке», последствия и пути решения проблемы.

С какого дня кредит считается просроченным?

Оформляя банковский заем, человек подписывает кредитный договор, который подтверждает факт согласия заемщика на условия кредитора. Следовательно, чтобы понять, сколько дней можно просрочить кредит в «Сбербанке», необходимо открыть тот самый документ, где четко прописаны:

  1. Размер ежемесячного взноса.
  2. Порядок начисления.
  3. Размер штрафа за просрочку платежа и пр.

Знакомиться с последствиями возможной просрочки рекомендуется заранее. Особенность данного банка заключается в том, что здесь не применяется начисление пени, как вида неустойки. За несвоевременный возврат долга кредитор накладывает штраф. Этот момент оговорен на официальном сайте банковской организации возле текстового описания каждой кредитной программы.

Размер штрафной санкции за просрочку в «Сбербанке» составляет 20% годовых или 0,5% от суммы долгового обязательства. Это условия действует уже с дня следующего, за указанной в договоре, датой взноса регулярного платежа. В соглашении банковского учреждения также прописан период, когда можно погасить возникшую задолженность. В случае игнорирования клиентом данных условий, банк вправе начать процедуру принудительного взыскания долга.

Давайте рассмотрим варианты погашения долга именно в «Сбербанке»:

Период погашения очередного платежа Особенности — на сколько можно просрочить кредит в «Сбербанке»
Конкретная дата – день, до которого нужно внести платеж Так, если просрочил кредит на 1 день, «Сбербанк» на станет сразу начислять штраф. Кредитор отводит еще 3 дня для завершения собственных внутренних операций по зачислению денежных средств клиента с учетом возникновения возможных технических неполадок
Определенный период (например, с 1 по 10 число) В данном случае кредитодатель документирует 10 дней, которые и являются «запасом» на случай, если возникнут какие-либо проблемы в системе расчетов

Получается, что, в зависимости от условий погашения задолженности, прописанных в договоре, заемщик имеет право просрочить заем, за что штраф начисляться не будет.  Однако если просрочил кредит в «Сбербанке», например, на 3 дня и более – понести ответственность все же придется.

Чем грозит просрочка?

Итак, вас интересует, что будет если просрочить платеж по кредиту в «Сбербанке»? Как было указано выше, просрочка по кредиту грозит начислением штрафов в размере 20% годовых на первом этапе. Более точная величина неустойки указывается в индивидуальном соглашении между клиентом и кредитором.

Кроме того вас начнут донимать из банка регулярными звонками, смс-уведомлениями, письмами с напоминанием вернуть долг. Если будете игнорировать обращения кредитора, не исключено, что банковская организация продаст или передаст ваш долг коллекторам, подаст на вас в суд. Возможен также вариант списания задолженности по сроку давности, но прежде заемщику придется терпеливо пройти все этапы банковских «расправ».

Немаловажной информацией для должника, который просрочил заем, является факт испорченной его кредитной истории. Дело в том, что банки обязаны периодически отправлять сведенья о своих заемщиках в Бюро кредитных историй. В специализированных организациях эти данные хранятся на протяжении нескольких лет, поэтому даже незначительные просрочки в прошлом могут сыграть решающую роль при получении кредита в будущем. Об этом следует помнить.

Принимая решение о выдаче денег в долг, банкиры пристальное внимание уделяют состоянию кредитного рейтинга того или иного человека. Возможно, банк не откажет в займе, но с учетом незавидной репутации потенциального клиента, ему могут быть предложены менее выгодные условия или небольшой лимит по кредиту.

Что делать, если кредит просрочен?

Когда просрочен кредит в «Сбербанке» или в любом другом кредитном учреждении, и вы не знаете, что делать, первое – это не паниковать. При возникновении финансовых сложностей, незамедлительно обратитесь к кредитору. Если имеется уважительная причина и документальные доказательства вашей невиновности, например, справка с места работы о сокращении штата, больничный лист, документ о потере трудоспособности и пр. бумаги, банковский специалист предложит вам возможные пути решения проблемы, например:

  1. Отсрочка/рассрочка платежа
  2. Кредитные каникулы.
  3. Реструктуризация кредита в Сбербанке с последующими изменениями условий договора (снижение процентной ставки, увеличение срока выплат и т.д.).
  4. Рефинансирование займа – получение нового кредита с более низкой ставкой с целью погашения текущих задолженностей.

Существует множество способов, как оплатить просроченный кредит в «Сбербанке», главное – это суметь дипломатично договориться с банком. Тогда коллекторские разбирательства и судебные тяжбы обойдут вас стороной.

Как исправить кредитную историю?

Наличие просрочек по кредитам является наиболее частой причиной испорченной кредитной истории. Как правило, чем длиннее просрочка, тем больше нужно времени, чтобы восстановить свою репутацию. Например, препятствием в получении нового займа на протяжении 1 года может стать просроченный платеж свыше 30-60 дней. Если просрочка составляет свыше 60-90 дней, то на «реабилитацию» потребуется около 2-х лет.

Однако исправить свой кредитный рейтинг вполне реально, пускай и не всегда просто. Потребуется производить оставшиеся выплаты по кредитному обязательству далее заблаговременно во избежание даже технических задержек. Когда кредит будет закрыт, вы можете действовать другими способами, а именно:

  1. Обратиться в другой банк для получения кредитной карты с небольшим лимитом денежных средств, согласившись даже на несколько завышенный процент. Некоторые банковские кредиторы идут заемщикам с небольшими просрочками в прошлом на уступки.
  2. Отправиться в МФО. Здесь условия для клиентов более чем лояльные. Наличие идеальной кредитной истории не является обязательным требованием. Заявки одобряются практически всем желающим гражданам в возрасте от 18 лет.

Далее, своевременно выполняя обязательства, ваша кредитная история начнет улучшаться автоматически. Как уже было отмечено, кредиторы отправляют данные о заемщике в БКИ, включая и хорошие сведенья. Кстати, во многих МФО есть специальные программы для исправления КИ. Успешное прохождение каждого ее этапа позволит быстро «возродится» и вернуть себе честное имя.

Остались вопросы по теме Спросите у юриста

ojivaem.ru

Просрочка в Сбербанке: последствия, что делать?

Сегодня Сберегательный Банк России предлагает клиентам воспользоваться различными кредитными предложениями. Но, из-за сложных экономических условий могут возникнуть сложности по своевременной оплате кредита. В этом случае необходимо изучить все особенности и нюансы. В данной статье мы рассмотрим основные аспекты просрочки в Сбербанке.

Просрочка по кредитной карте Сбербанка

На данный момент Сбербанк предлагает получить кредитную карту на весьма выгодных условиях. Для постоянных или зарплатных клиентов часто составляются специальные предложения, позволяющие максимально быстро начать пользоваться заемными средствами с карты. К сожалению, из-за финансовой неграмотности или сложной экономической ситуации может возникнуть просрочка в Сбербанке.

Стоит отметить, что все условия и график платежей указываются в договоре, поэтому перед получением карты необходимо внимательно изучить все аспекты. Такой подход поможет избежать распространенных ошибок. В некоторых случаях сразу в банке вы можете настроить автоплатеж, который позволит не забыть о дате платежа. Также Сберегательный Банк обычно за несколько дней до платежа информирует о наступлении срока.

По кредитным картам существует беспроцентный льготный период, который действует только по безналичным расчетам. В Сбербанке он составляет 50 дней. Если вы не успеваете восполнить всю сумму, то необходимо внести обязательный платеж.

Причин, из-за которых человек пропустил дату платежа, может быть множества. Но, помните, что банк не будет учитывать уважительность, так как по кредитным картам отсутствуют кредитные каникулы.

Какой процент

Согласно мнению клиентов и экспертов, кредитная карта является самым дорогостоящим банковским продуктом. На данный момент минимальная ставка по кредитке от Сбербанка составляет 18, 9%. Процентная ставка может меняться в зависимости от типа карты и предложения. Неустойка в большинстве случаев составляет 36%. Это означает, что когда платеж не поступает на счет вовремя, на объем задолженности происходит начисление штрафных процентов.

Штраф

Штрафные проценты составляют 36%. Кроме того, просрочка может стать причиной следующих действий со стороны банка:

  • выполнение блокировки карты;
  • отказ в перевыпуске карты;
  • уменьшение возможного кредитного лимита;
  • требования вернуть долг раньше назначенного срока;
  • подача иска в судебную инстанцию.

Также вы должны помнить, что просрочки оказывают крайне негативное влияние на состояние вашей кредитной истории. Поэтому постарайтесь избегать подобных ситуаций.

Просрочка по кредиту в Сбербанке: что делать

Просрочка по кредиту в Сбербанке – это ситуация, которая требует тщательного изучение всех особенностей. Стоит отметить, что каждый человек, который берет кредит, обязуется своевременно выполнять свои обязательства по договору. Именно поэтому перед оформлением нужно хорошо подумать, сможет ли человек вовремя платить.

При подписании кредитного соглашения клиент должен ознакомиться с графиком платежей. Если на счете вовремя не оказывается нужного объема денежных средств, возникает просрочка. Согласно правилам банка, за это взимается неустойка, которая может быть списана единоразовым штрафом или ежедневным начислением пени. В Сбербанке происходит начисление штрафных платежей.

По потребительскому кредитованию неустойка составляет 20% годовых, по ипотечным займам равна ключевой ставке Центрального Банка.

Первое, что необходимо сделать – это погасить задолженность вместе с начисленными процентам. Помните, что неустойка начисляется ежедневно, поэтому в дальнейшем долг будет только расти.

Если у вас нет возможность погасить задолженность, то необходимо проинформировать банк о сложившейся ситуации. При сотрудничестве могут быть предоставлены дополнительные возможности.

Какие банки не видят кредитную историю Сбербанка

Вы должны помнить, что ситуации с просрочкой является причиной ухудшения кредитной истории клиента. Поэтому, если вам нужен новый займ, то необходимо найти банк, который не проверяет кредитную историю.

Рефинансирование просроченных кредитов также невозможно. Нужно изначально закрыть задолженность, потом можно предпринимать какие-либо шаги. Но, вы можете взять новую ссуду в банке, который не будет проверять кредитную историю. Таких кредитно-финансовых организаций существует немного. Узнать, о том, какие банки не сотрудничают с ОКБ, вы можете у наших консультантов. Стоит отметить, что перед любыми процедурами с просроченными кредитами, необходимо проконсультироваться у опытного специалиста.

Просрочка в Сбербанке – это ситуация, от которой никто не застрахован. В жизни каждого человека случаются моменты, из-за которых сложно вовремя вернуть долг. Но, вы должны помнить, что за просрочку начисляется неустойка, и в дальнейшем вам придется выплатить гораздо больше. Если у вас возникла подобная ситуация, то необходимо тщательно разобраться во всех нюансах. Также вы можете проконсультироваться с профессиональным кредитным специалистом, который поможет изучить ваши законные права и обязанности. Благодаря квалифицированной помощи вы сможете максимально быстро разрешить ситуацию. Заполнить заявку вы можете на нашем сайте.

mircreditov.info

Просрочка по кредиту Сбербанк: пени

В теории, все мы знаем, что платежи по кредитам нужно вносить вовремя. Но на практике иногда возникают ситуации, когда сделать это физически невозможно. Не будем сейчас углубляться в причины пропуска платежа – они у всех разные. Попробуем разобраться, что будет, если просрочить кредит в Сбербанке на один день и как вести себя в этой ситуации.

С какого момента платеж считается просроченным

При любых недоразумениях с банковским кредитом первое, что нужно сделать, — это найти кредитный договор и сопутствующие документы, хорошенько их изучить. В кредитном договоре, равно как и в графике платежей, срок погашения очередного платежа может быть обозначен в одном из двух вариантов:

  • конкретная дата, до которой рекомендуется внести на счет банка денежные средства;
  • период оплаты, например, с 1 по 10 число каждого месяца.

В первом случае, если вы не внесли платеж, вам пока не грозит просрочка по кредиту. Сбербанк отводит еще три дня на свои внутренние операции по зачислению ваших средств на счет и три дня на случай возможных технических неполадок. В течение этого срока вы можете внести платеж без всяких санкций.

если просрочен кредит в Сбербанке

Указывая в договоре период оплаты, банк, по сути, документирует те самые 10 дней, оставленные им про запас. В такой ситуации вы должны внести взнос по кредиту до окончания последнего дня указанного в договоре. В противном случае платеж будет считаться просроченным.

Штрафы за просроченный кредит в Сбербанке

Предположим, вы все пропустили, и у вас все-таки образовалась просрочка. На сайте Сбербанка для всех кредитов, от потребительских до ипотеки, установлено одно штрафное правило. Оно гласит, что на сумму просроченного платежа заемщику начисляются 20% годовых штрафа начиная с даты, следующей за указанной в кредитном договоре и заканчивая датой оплаты.

Считаем: 20% делим на 365 (количество дней в году) и получаем 0,05% от суммы задолженности именно таким будет размер пени за просрочку платежа по кредиту Сбербанк – 1 день. Умножьте свой ежемесячный платеж на 0,05% и вы узнаете сумму, которую вам придется оплатить в дополнение к основному взносу, если вы внесете его на день позже.

Важно! Возможно, в вашем договоре указаны другие штрафные санкции, особенно если вы заключали его несколько лет назад. Найдите этот раздел и на основе его данных подсчитайте сумму штрафа по примеру выше.

Что делать, если просрочен кредит в Сбербанке

После того как вы изучили договор и осознали свои финансовые риски, стоит нанести визит в отделение Сбера. Лучше обращаться непосредственно в тот филиал, где вы оформляли кредит, но это не обязательно. Схема действий будет зависеть от того, имеются ли у вас средства на погашение платежа и штрафа. Если да, то уточните у кредитного менеджера окончательную сумму к погашению и внесите ее в кассу банка. И не забудьте проконтролировать, что средства поступили на счет вашего кредита, и просрочка по нему ликвидирована.

что будет если просрочить кредит в Сбербанке на один день

Если же финансов нет, честно объясните банковскому менеджеру ситуацию. Вы можете сослаться на отсутствие работы, задержки заработной платы, недавно перенесенную болезнь, сокращение премии – словом, на любую объективную причину. Далее обсудите с менеджером возможные варианты выхода из создавшегося положения. Вам могут предложить:

  • отсрочку платежа не более чем на месяц;
  • кредитные каникулы – от трех месяцев до трех лет;
  • реструктуризацию кредита;
  • смену процентной ставки на несколько месяцев;
  • смену способа погашения (то есть, схему расчета платежа).

Выберите самый выгодный для вас способ и воспользуйтесь им. Главное, запомните – не следует прятаться от банка в случае просрочки, тем более относительно небольшой. Финансовая организация не меньше вашего заинтересована в возврате выданных ею средств, поэтому постарается подобрать для вас оптимальное решение проблемы.

znatokdeneg.ru

Просроченный платеж по кредиту в Сбербанке

Даже самые ответственные заёмщики с отличной кредитной историей иногда попадают в сложные финансовые ситуации: задержка заработной платы, срочные вложения или траты и т.п.

При этом, по закону подлости вот-вот наступит или уже наступила дата платежа по кредитному договору. Отсюда вытекают вполне уместные вопросы: Что делать? На сколько можно просрочить платеж по кредиту? Сколько дней считается просрочкой? Что грозит? Именно эти злободневные вопросы мы сегодня рассмотрим на примере Сбербанка.

К разным видам кредитования применяются и разные условия: если просрочить платеж по кредитной карте Сбербанка – это штрафы и суд, а вот просрочка по ипотеке в Сбербанке – это риск лишиться приобретенного имущества. Причем в первом случае вас не имеют права даже по решению суда лишить единственного жилья (таков Закон), а вот ипотека – штука более коварная: до полного погашения ваш дом или квартира находится в собственности Банка.

С какого дня считается просрочка?

В кредитном договоре всегда указывается рекомендуемая дата оплаты. Она на 10 дней опережает дату списания. Эта мера используется специально для того, чтобы обезопасить заёмщиков от просрочки, так как при совершении оплаты через терминалы, платежные сервисы, денежные переводы и т.д. может возникнуть «зависание» платежа (которое может продлиться 10 дней). Соответственно, если вы внесете деньги даже ровно в день даты списания, это не будет считаться просрочкой.

Также, если вами была допущена просрочка по кредиту 1 день, последствия не будут плачевными, потому что ещё 3 суток (а в некоторых банках до недели) отводится на риск «технической просрочки» - когда клиент деньги перечислил, но Банк не успел произвести зачисление. Этой «ямой» стоит пользоваться крайне осторожно – на первый раз, скорее всего, никто даже не обратит внимание, а вот если «залазить» в неё периодически – вы станете нарушителем финансовой дисциплины.

Когда начнутся штрафы?

Обычно, штрафы начинают начислять после 10-го дня возникновения просроченной задолженности. Размер неустойки определяется как 20% годовых от суммы просроченного платежа за весь период до его внесения.

Чем опасна просрочка платежа по кредитной карте Сбербанка?

Любая просрочка свыше 3-х дней будет отражена в вашей кредитной истории, что в дальнейшем неблагоприятно повлияет на оценку заёмщика при оформлении нового кредита. Одна просрочка на 7-10 дней скорее всего не станет причиной отказа Банка, но условия, на которых придет одобрение, будут максимально жесткими. Банк предпочитает оправдывать риски высокой процентной ставкой для клиентов, однажды нарушивших условия договора.

Более длительная просрочка наложит более яркое пятно на ваш финансовый рейтинг и вероятность получения нового кредита снизится на минимум.

Если просрочка будет дотянута до выставления требования о погашении и суда – на кредитной истории появится жирный крест, на 100% блокирующий возможность оформления других банковских кредитов. Чтобы исправить эту ситуацию, нужно будет либо ждать 15 лет, пока кредитная история не обнулится, либо прикладывать усилия по самостоятельному исправлению КИ.

Просрочка по кредиту в Сбербанке: что делать?

  1. Обратиться в Банк (в любом случае) и уведомить его о своих финансовых проблемах и причинах их возникновения. Вам может быть предложен один из вариантов реструктуризации задолженности или отсрочка платежа без применения штрафных санкций.
  2. Пока кредитная история не испорчена – рефинансировать кредит через другой Банк. Так вы выиграете месяц, и возможно даже сэкономите, если удастся найти кредит с более низкой процентной ставкой.
  3. Перекрыть долг с помощью займа в МФО.
  4. Искать деньги самостоятельно (в борьбе с долгами все средства хороши – вторая работа, подработка, продажа имущества, займ у друзей и т.п.

banks.is

Проблемная задолженность по кредиту в Сбербанке

Многие люди обращаются в Сбербанк за кредитом. Они уверены, что денежные средства будут вноситься вовремя, поэтому проблем с погашением не возникнет.

Однако при некоторых обстоятельствах может сложиться ситуация, что обязательства перед банком не выполняются. Клиент не может внести определенную сумму в срок. Поэтому он пытается выяснить, как проверить и устранить задолженность по кредиту Сбербанка.

Согласно статистике многие клиенты вносят денежные средства не вовремя. Если на дату платежа требуемой суммы не поступило, то возникает задолженность. В этом случае дело рассматривается в судебных органах. Заемщику начинают поступать звонки от коллекторов. Также могут накладываться штрафы, производиться арест имущества.

Такая ситуация может сложиться у любого заемщика, который не хочет или не может вовремя погасить задолженность. Чтобы не столкнуться с подобной проблемой нужно заранее определить, как появляются долги и что необходимо сделать, чтобы дело не передавалось в суд.

Как возникает

Задолженность по кредиту в Сбербанке может появиться при различных обстоятельствах. Но на практике получается, что долг формируется по трем причинам. Поэтому необходимо заранее обезопасить себя, не допуская подобных проблем.

Кредитуемому может быть известно о просроченном платеже. При этом он осознанно не вносит денежные средства, формируя задолженность.

Такая ситуация может возникнуть, если появились непредвиденные обстоятельства:

  • потеря работы;
  • кража имущества;
  • утеря имущества.

В этом случае заемщику нужно сделать запрос на реструктуризацию долга. Банк может пойти навстречу и изменить срок выплаты кредита.

Некоторые клиенты кредитной организации намеренно не отдают долг, думая, что банк простит им задолженность. Но они не подозревают, что их ждут все негативные последствия неуплаты.

Иногда заемщики не вносят платеж в срок по причине невнимательного изучения договора. В документе прописываются сроки оплаты и размер ежемесячного платежа. Если эта информация была пропущена, появляются проблемы с банком.

Также деньги могут не вовремя поступить на счет банка. Задержка обуславливается как несвоевременным перечислением денежных средств клиентом, так и заминками в работе банков. Поэтому даже вовремя внеся денежные средства, заемщик может остаться в списке должников.

Иногда долг висит на клиенте, если в отношении него были совершены мошеннические действия. Тогда заемщик никак не может изменить ситуацию, так как является жертвой обмана. Он может обратиться с заявлением в банк, рассказав о своей проблеме.

Особенности контроля кредита

Независимо от способа формирования долга требуется постоянно контролировать состояние своего кредита и тогда проблем с оплатой и задолженностью не будет

Задолженность учредителей

Задолженность учредителей возникает в случае нарушения обязательства внесения обязательной установленной суммы в качестве уставного капитала предприятия.

Где можно узнать точную сумму задолженности по лицевому счету, читайте здесь.

Как узнать

Чтобы узнать состояние кредита и размер задолженности, необходимо обратиться в Сбербанк.

Это можно сделать несколькими способами:

  • посредством онлайн-обращения;
  • по телефону;
  • посетив отделение банка.

Вариант выяснения задолженности по кредиту через интернет доступен только тем пользователям, которые подключили услугу интернет-банкинга. Статистика по финансам, поступлениям и расходам доступна в сервисе Сбербанк Онлайн. Для работы заемщик должен ввести данные логина и пароля, после чего он может отслеживать собственные счета в онлайн-режиме.

Если услуга не подключена, то клиент имеет возможность сделать это в отделении банка, написав заявление. Также можно обратиться на горячую линию банка.

Состояние кредита и наличие задолженности можно выяснить, позвонив оператору банка. Для этого нужно набрать бесплатный номер 8 (800) 555 55 50.

Заемщик может самостоятельно прийти в любое отделение банка. Сотрудник должен рассмотреть обращение клиента и сделать выписку о наличии и размере долга.

Последствия задолженности по кредиту в Сбербанке

Проблемная задолженность может быть очень серьезной для клиента Сбербанка. Поэтому специалисты рекомендуют при появлении некоторых затруднений в оплате ежемесячного платежа сразу же обращаться в банк. Клиенту не стоит бояться посвятить сотрудника в свои дела, объяснив временную неплатежеспособность.

Если задолженность не будет оплачиваться, то это может привести к серьезным последствиям. Сбербанк не будет просить или требовать погасить кредит. При отсутствии у клиента желания мирно урегулировать проблему, дело о задолженности передается на рассмотрение в судебные органы.

В случае появления денежных средств у заемщика, стоит оповестить банк о смене обстоятельств. Если клиент может вносить платеже по кредиту, то организация не будет направлять судебных приставов с требованиями возвращения долга. Даже если на руках имеется постановление суда, исполнительный лист, процесс обращения к приставам может быть отодвинут.

Даже несмотря на то, что лишение свободы не предусматривается при просрочках платежа по кредиту, ответственность все равно наступит. Самые опасные последствия могут быть, если плательщик не может подтвердить отсутствие злого умысла. Судебные приставы имеют право на изъятие имущества, изменение кредитной истории и репутации клиента.

При наличии крупного долга, он может быть продан коллекторскому агентству. В таком случае должника ждут постоянные звонки, моральное и даже физическое давление. Поэтому клиенту будет лучше еще на начальном этапе возникновения задолженности обратиться к специалистам банка для просьбы отсрочки и реструктуризации долга.

По кредитной карте

Задолженность может сформироваться не только по потребительскому кредиту. Нередко клиенты сталкиваются с долгом, формирующимся по кредитной карте. Такая ситуация складывается чаще всего у людей, которые невнимательно изучают условия договора использования карты. В нем прописывается период для оплаты долга и сумма минимального платежа.

Для того, чтобы задолженность не сформировалась, необходимо периодически проверять выписки по карте. В них отражается минимальная сумма, которая должна быть внесена для покрытия долга за месяц.

Если кредитная карта не будет оплачена вовремя, то размер штрафа существенный. Долг реструктурировать запрещается при маленькой сумме кредита. Поэтому с кредитными картами особенно важно не создавать проблем, иначе последствия будут плачевными.

Реструктуризация

Сбербанк может в индивидуальном порядке решать вопрос с клиентами, которые не выплачивают долг по кредиту.

Среди методов пересмотра решения выделяют:

  • продление договора кредитования;
  • отсрочку по внесению средств по основному долгу;
  • подготовку индивидуального графика погашения долга;
  • реструктуризацию.

В ходе пролонгации срок действия договора, который заключался при выдаче кредита, увеличивается. Ипотека может быть продлена на 10 лет. Однако общий срок выплаты не должен превышать 35 лет.

При автокредитовании и выдаче средств на потребительские нужды срок может быть продлен не более, чем на 3 года. При этом кредит может в общей сложности быть взят на срок до 7 лет.

При пролонгации ежемесячные выплаты будут снижаться. В этом случае плательщик имеет возможность погашать платеж в соответствии с графиком. Однако стоит помнить, что проценты будут выплачены в гораздо большем объеме.

В случае оформления отсрочки можно оттянуть момент погашения основного долга на срок до 730 дней. При этом проценты все равно должны вноситься ежемесячно. Такая минимальная сумма является обязательной, чтобы клиент мог выполнить обязательства перед кредитной организацией.

Недостатком отсрочки является невозможность уменьшить сумму долга. По окончании периода, на который был отсрочен платеж, клиенту необходимо будет погасить весь долг и проценты.

Подготовка индивидуальных графиков платежей может быть полезна для бизнесменов. Это обусловлено тем, что многие из них имеют сезонные доходы. Поэтому им будет выгодно установить не ежемесячные платежи, а внесение денежных средств один раз в квартал или несколько месяцев. Также банки могут пойти навстречу клиенту, установив полугодовой платеж.

Изменение способа платежа по кредиту

Упрощенные условия Сбербанка предусматриваются и в отношении смены способа платежа, при этом он может измениться с дифференцированного на аннуитентный и обратно

Если клиент выбирает реструктуризацию долга, то он может сохранить собственную кредитную историю в положительном ключе. При наличии долга могут быть внесены пометки о неплатежеспособности лица, что в дальнейшем не позволит ему брать кредиты.

Реструктуризация возможна только при официальном подтверждении временной неплатежеспособности.

Это можно сделать, предъявив:

  • трудовую книжку, в которой будет стоять пометка о сокращении или увольнении;
  • справку из медицинского учреждения;
  • справку по форме 2-НДФЛ о снижении заработной платы.

Если у клиента имеется большое количество кредитов, то Сбербанк также может пойти навстречу и предоставить реструктуризацию. Тогда в наличии заемщику нужно иметь договоры кредитования и выписки, подтверждающие внесение и невнесение денежных средств.

В большинстве случаев банк одобряет просьбы клиентов о реструктуризации. Но Они подтверждают заявки, если клиент предоставил доказательства о неплатежеспособности. Отказывают чаще всего лицам, которые оформляли автокредит. Тогда Сбербанку выгоднее продать транспортное средство и внести долг.

Для выяснения задолженности по кредиту необходимо своевременно обращаться к сотрудникам банка. Тогда сумма долга не будет расти, а клиент сможет быстрее внести денежные средства. В противном случае будут применяться штрафные санкции, что повлияет на размер долга.

Задолженность по оплате труда

Задолженность по оплате труда обычно решается в пользу работника еще на этапе досудебных разбирательств.

Читайте по ссылке, как узнать задолженность в банке и способы ее погашения.

Можно ли узнать задолженность в ГИБДД по номеру машины, расскажет эта статья.

calculator-ipoteki.ru

что делать, как избавиться, последствия

Стоимость домов и квартир не позволяет легко решить жилищную проблему, откладывая деньги из зарплаты. Ипотечное кредитование дает возможность решить проблему и обзавестись собственным жильем. Подписание кредитного договора влечет за собой финансовые обязательства. Иногда случается форс-мажор, который не дает их не исполнить. В результате просрочка по ипотеке грозит неприятностями для безответственного заемщика.

Если это произошло, не стоит пускать ситуацию на самотек и надеяться на чудо. Следует приложить усилия к погашению задолженности и постараться договориться с банком. Помните: независимо от того, в каком банке вы заключали ипотечный договор, его действие регулируется российским законодательством. Поэтому внимательно прочтите условия договора и, при отсутствии средств для немедленного погашения просрочки, постарайтесь оформить реструктуризацию или отсрочку платежей. Многое зависит от причин возникновения просроченной задолженности, условий договора и других объективных факторов. Давайте разберемся что делать в такой щекотливой ситуации.

просрочка по ипотеке

Причины возникновения просрочки

Никто не застрахован от неприятных неожиданностей, которые наносят ущерб финансовому положению. Исходя из судебной практики, задержка или неуплата платежей возникает по следующим причинам:

  • Высокая закредитованность. Привлечение дополнительных заемных средств на ремонт, покупку бытовой техники или ссуды для оплаты регулярных ипотечных платежей постепенно приводит к дефолтному состоянию. Проценты и обязательное погашение тела кредита достигают таких размеров, что семья оказывается не в состоянии справиться с финансовой нагрузкой.
  • Развод. Возможности семьи больше, чем у одного человека. Потому после развода возрастает риск несвоевременной оплаты по кредиту.
  • Падение зарплаты, потеря трудоспособности или рабочего места. Тут все предельно ясно без комментариев.
  • Неверный расчет. Несбывшиеся надежды на рост доходов, завышенная оценка финансовых возможностей приводит к тому, что человек не может платить по счетам. Поэтому надо взвешенно подходить к получению кредитов. Оптимистичный подход тут неуместен. Лучше недооценить возможности погашения, чем строить радужные планы, которые растворятся, столкнувшись с реальностью.
  • Непредвиденные расходы. Расходы на лечение, оплату последствий ДТП, рождение ребенка или свадьбу сложно прогнозировать на весь период действия ипотечного договора. Однако из череды грустных и радостных событий и состоит жизнь. Разумеется, непредвиденные обстоятельства мешают расплатиться по ипотеке.
  • Изменение валютного курса. Резкое падение национальной валюты, как это случилось в 2008 и 2014 годах, отражается на кредитных договорах, заключенных в долларах или евро. Излишне говорить что кредиты нужно брать в той валюте, которую зарабатываешь. Однако если событие уже произошло, остается только платить по счетам.

Рассчитывать на снисхождение со стороны банка можно лишь при возникновении форс-мажорных обстоятельств, предусмотренных законодательством и договором. В остальных случаях многое зависит от доброй воли кредитора.

Последствия просрочки прописаны в кредитном договоре и зависят от срока задержки платежей.

деньги в кошельке

Последствия короткой просрочки

Если с момента оплаты по графику прошло не больше 5 дней, банк вежливо напомнит о платеже. Неумышленные задержки происходят из-за того, что срок погашения пришелся на праздник и выходной и клиент вносит деньги на день позже. Единственное, что грозит заемщику — оплата пени согласно договору (0,1-1% от суммы платежа за день просрочки).

Если задержка затянется на период до месяца, сумма пени будет уже ощутима. При этом банк активизирует усилия по принуждению к оплате задолженности. Результатом станет попадание должника в черный список, который осложнит ему последующее кредитование.

Поэтому при наличии уважительных причин для просрочки следует поставить банк в известность. При убедительных доказательствах банк пойдет навстречу и поможет оптимизировать сумму платежей.

Что будет при длительной просрочке

Когда платежей не было месяц и больше, банк инициирует процесс передачи залогового имущества. Следует помнить, что на любой стадии процесса заемщик имеет право найти покупателя и добровольно продать залог, чтобы вернуть долг. Когда предварительная стоимость недвижимости меньше суммы задолженности, перед продажей должна быть проведена независимая экспертная оценка. Если должнику и кредитору не удается достичь консенсуса на счет погашения кредита таким образом, залоговое имущество реализуется через открытые торги.

Перед продажей залога кредитор предъявляет в ССП документ, который подтверждает открытие исполнительного производства в отношении клиента. Далее имеется два сценария:

  1. На первых или вторых торгах находится желающий купить залоговое имущество и заключает сделку с банком. Согласно закону, на вторые торги недвижимость выставляется с 15-процентной скидкой. Узнать стоимость можно из исполнительного листа.
  2. Залог не продан за два этапа торгов. В этом случае взыскатель оставляет себе залог, который оценивается на 25% ниже первоначальной стоимости, указанной в исполнительном листе. На эту сумму уменьшается задолженность кредитора. Оставшуюся разницу, если такая имеется, компенсирует должник. Поэтому нельзя затягивать с решением вопроса. Каждый день просрочки увеличивает сумму процентов и пени.

Этапы взыскания задолженности

  • Досудебная стадия, цель которой — установить контакт с должником. Это делается с помощью звонков, электронных сообщений и личных встреч. В результате клиент должен вернуться в график и продолжать стабильно платить. Этап завершается при возобновлении платежей или формировании вывода о недоговороспособности клиента.
  • Судебный этап, на котором дело клиента передается юристам банка. При этом кредитор направляет должнику требование о досрочном расторжении договора в связи с систематическим несоблюдением его условий. Оно предусматривает досрочный возврат займа с учетом начисленной пени и процентов. Документ отправляется по почте с уведомлением о вручении. Без соблюдения процедуры суд не удовлетворит требования истца. Далее юристы направляют иск в суд, соответствующий правилам подсудности, прописанным в Гражданском процессуальном кодексе. Досудебная стадия завершается после получения исполнительного документа в отношении недобросовестного должника.
  • Исполнительное производство. На этом этапе сотрудники банка занимаются подготовкой заявления об открытии исполнительного производства и его отправкой судебным приставам. Последние устанавливают имущественное положение должника. Это делается при помощи запросов о наличии имущества и ареста такового. Этап предусматривает привлечение должника к административной ответственности.

Последствия неплатежей по кредиту можно сгладить с помощью инструментов урегулирования. В этом заинтересованы обе стороны договора: заемщик и банк.

Реструктуризация

Заключение договора реструктуризации проблемной задолженности позволяет должнику оградить себя от суда и судебных приставов. Реструктуризация предусматривает увеличение сроков возврата займа и уменьшение ежемесячного платежа. Основания для проведения реструктуризации являются:

  • длительная нетрудоспособность, которая подтверждена медицинским заключением;
  • ухудшение финансового положения по причине смерти близкого человека, потери работы или изменения условий оплаты труда;
  • длительный декретный отпуск.

Перечень не исчерпывается этими пунктами. Подробную информацию можно получить через горячую линию банка.

Для оформления реструктуризации необходимы такие документы:

  • заявление установленной формы;
  • анкета, форма которой утверждена банком;
  • копия паспорта, трудовой книжки;
  • справка о доходах и пенсионных выплатах;
  • документы, которые подтверждают собственность на объект залога.

После анализа документов сотрудниками банка принимается решение о заключении доп. соглашения к договору ипотеки. Оно подлежит обязательной государственной регистрации. Процедура растягивается на срок до 3 месяцев. Однако это лучше, чем безуспешные попытки справиться с накопившейся просрочкой.

Отмена требования о расторжении кредитного договора

Этот способ актуален только для платежеспособных людей, которые вышли на длительную просрочку из-за непредвиденных обстоятельств. Урегулировать вопрос полюбовно можно даже на стадии подачи иска в суд. Единственный нюанс — нужно вернуться в график платежей. Для этого придется оплатить всю сумму просрочки, процентов и пени. В этом случае иск будет отозван и у должника появится возможность продолжать выплату займа на первоначальных условиях.

расторжение договора

Мировое соглашение

На судебном этапе или после начала исполнительного производства имеется возможность заключить с банком мировое соглашение. Независимо от стадии производства, соглашение утверждается судом. Для рассмотрения вопроса требуется пакет документов, аналогичный тому, что предоставляется при реструктуризации. При положительном решении со стороны банка проект соглашения предоставляется заемщику. В нем прописаны новые условия погашения долга и ответственность за неисполнение. Аналогично договору реструктуризации, мировое соглашение предусматривает продление срока кредитования с уменьшением ежемесячных платежей.

Если клиент подписывает проект, документ передается в суд. Решение об утверждении принимается в случае, если судья убедится, что в соглашении не нарушаются права одной из сторон. Документ не может предусматривать снижения процентной ставки. Заключение мирового соглашения по ипотечному договору предусматривает внесение изменений в соответствующую регистрационную запись об ипотеке. Основанием для этого является судебный акт, в котором утверждено соглашение.

После утверждения документа судом прекращается исполнительное производство, снимаются наложенные ограничения и аресты. При нарушении условия банк получает новый исполнительный иск, который направляется в ФССП.

Уступка прав требования

Закон предусматривает возможность уступки банком прав требования в пользу третьей стороны. Это подразумевает передачу кредитором права взыскания долга другому юридическому или физическому лицу. Сделка предусматривает переход третьей стороне (цессионарию) полного объема прав по отношению к должнику. Это выглядит так:

  • банк продает долг Гражданина 1 Гражданину 2 за оговоренную цену, которая ниже суммы задолженности;
  • после уступки прав требования Гражданин 1 становится должником Гражданина 2.

Задолженность передается в полном объеме, однако у клиента есть шанс договориться с цессионарием о списании неустоек.

Цена договора определяется по отчету независимого оценщика, который действителен 6 месяцев после даты составления. После достижения соглашения составляется договор, экземпляр которого предоставляется заемщику.

Вывод

Нарушение условия ипотечного договора влечет за собой жесткие штрафные санкции с возможностью изъятия залога в счет погашения задолженности. Попытаться минимизировать убытки можно на любой стадии решения спора. Однако самый выгодный вариант — реструктуризация долга. Он позволяет избавиться от штрафных санкций и перейти на возврат задолженности по новому щадящему графику.

К исполнению достигнутых договоренностей нужно относиться крайне ответственно. Любые нарушения мирового соглашения или договора реструктуризации влекут наложение штрафных санкций и, как правило, возврат пени и штрафов, если такие были списаны при заключении договора.

Если вы не уверены в своих финансовых возможностях, лучше реализовать залоговое имущество и выплатить долг. Если, конечно, стоимость недвижимости позволит это сделать.

ipotekar.guru