Тверской ипотечный фонд


Шаги к ипотечному кредиту

Шаги к ипотечному кредиту

Если вы являетесь потенциальным клиентом Фонда ипотечного кредитования и у вас есть вопросы по получению ипотечного кредита, Вы можете ознакомиться с информацией, приведенной ниже или обратиться в наш офис по адресу:

Тверская область, город Тверь, Заволжский район, Комсомольский  проспект, дом 11 корп.1, 2-ой этаж

Телефон: 8(4822) 509-021, 509-022

Шаг 1.

Консультация по условиям кредитования.

Наши консультанты профессионально ознакомят вас с условиями ипотечного кредитования по федеральной программе, подберут максимально удобный для вас вариант кредитования.

Документы к шагу 1

Шаг 2.

Сбор документов по платёжеспособности заёмщика.

На этом этапе вам необходимо собрать пакет документов для подтверждения платежеспособности и заполнить анкету на участие в федеральной программе ипотечного кредитования.

Документы к шагу 2

Шаг 3.

Список документов, необходимых для совершения сделки купли-продажи с жилым помещением.

После получения положительного решения вам необходимо собрать пакет документов по приобретаемой недвижимости, заказать отчет об оценке жилого помещения в аккредитованной оценочной компании и получить подтверждение страховой компании о дальнейшем вашем страховании.

Документы к шагу 3

Шаг 4

Подписание договоров.

На данном этапе специалисты подготовят необходимые договора для проведения ипотечной сделки и регистрации права собственности в Управлении регистрационной службы.

Для дополнительных контактных сведений:

Адрес: 170026, Российская Федерация, Тверская область, город Тверь, Заволжский район, Комсомольский  проспект, дом 11 корп.1, 2-ой этаж

Телефон: 8(4822) 509-021, 509-022, 509-809, 509-806

www.ipotekatver.ru

Режим работы:

ПН - ПТ: 9.00 - 18.00

www.ipotekatver.ru

Новости

Новости

2018-08-08 10:01:51

Именение условий продукта "Семейная ипотека"

Подробнее 2018-07-26 12:59:53

Уважаемые клиенты, обратите внимание, что часы работы Фонда ипотечного кредитования ИЗМЕНЕНЫ!!!

Пон. - Чт.: с 9.00 до 18.00

Пт: с 9.00 до 17.00

Обед с 13.30 до 14.15

Сб. - Вс.: выходные дни.

Подробнее 2018-06-09 09:44:21

СНИЖЕНИЕ СТАВОК ПО ИПОТЕЧНЫМ ПРОГРАММАМ

Подробнее 2018-03-12 10:45:38

Нашему Фонду ипотечного кредитования сегодня 17 лет!

Подробнее 2018-02-08 10:42:58

В связи с отсутствием электроэнергии 16.07.2018 года с 15.00 до 17.00 приём граждан в это время осуществлятся не будет.

Приносим Вам свои извинения!

Подробнее 2018-01-25 13:00:10

Подробнее 2018-01-18 12:19:54

"СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА С ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКОЙ"

Подробнее 2017-09-22 12:54:01

ЛУЧШИЕ СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ !

Подробнее 2017-07-03 11:17:37

СНИЖЕНИЕ ПРОЦЕНТНЫХ СТАВОК

Подробнее 2017-05-04 12:12:13

Подробнее 2017-05-04 10:56:12

Банк России принял решение снизить ключевую ставку до 9,25% годовых

Подробнее 2017-04-05 14:25:22

«ЛЁГКАЯ ИПОТЕКА»

Подробнее 2017-03-24 12:44:38

СНИЖЕНИЕ СТАВОК

Подробнее 2017-03-07 11:19:59

Подробнее 2017-03-07 11:04:04

Подробнее 2017-03-01 13:47:59

Подробнее 2017-02-22 14:20:15

Подробнее 2017-01-17 15:06:47

Больше возможностей!

Подробнее 2016-12-29 14:16:09

Подробнее 2016-12-16 16:47:24

Часы работы Фонда ипотечного жилищного кредитования в предпраздничные дни:

23 декабря - с 9.00 до 17.00

30 декабря - с 9.00 до 13.00

Приём платежей осуществляется до 28 декабря 2016 года (включительно)

Подробнее 2016-10-21 09:25:07

Ипотечные кредиты АИЖК – по ставке от 10,5%

Подробнее 2016-10-06 15:40:09

Ипотека с господдержкой возможно ли продление программы...

 

Подробнее 2016-06-30 11:05:36

Возможность приобретения квартиры в кредит  по ставке от  11,75 % годовых.

Подробности в разделе "Классическая ипотека".

Подробнее 2016-06-27 22:29:26

По вопросам сопровождения закладных АО "АИЖК" с 01.03.2016 года необходимо обращаться в Банк ВТБ 24 (ПАО) по адресу: г. Тверь, ул. Коминтерна, д.47/102,

тел. 35-93-63, 8-800-100-24-24

Подробнее

www.ipotekatver.ru

Вопрос-ответ

Вопрос-ответ

Задать вопрос

   01.03.2016

Вопрос: Здравствуйте!подскажите пожалуйста,для военнослужащих проходящих военную службу по контракту,вместо копии трудовой книжки, можно ли справку с места работы?Сколько действует справка 2 НДФЛ?После одобрения кредита, сколько времени дается на поиск жилья?

Ответ: Добрый день! Если нет ТК, то предоставляется копия Контракта (обязательно бессрочного), заверенная на каждой странице, справка по форме 2НДФЛ сроком действия не более 1 мес. Одобрение действует 3 мес.

Светлана    01.03.2016

Вопрос: Здравствуйте!Можно ли в Вашем фонде получить кредит под строительство жилого дома в Калининском районе?Под какие проценты и на каких условиях?Спасибо.

Ответ: Добрый день! Программа на строительство ИЖД в этом году пока не реализуется.

Елена    26.02.2016

Вопрос: 16.02.2016 я полностью погасила ипотечный кредит (в заявлении срок указывался до 19.02.2016) скажите когда я смогу получить закладную (если можно укажите дату)

Ответ: Добрый день! С 01 марта 2016г. по вопросам сопровождения, в том числе выдачи закладных обращайтесь в Банк ВТБ 24 по тел. 35-93-63

Юлия    26.02.2016

Вопрос: Добрый день, подскажите пожалуйста в нашем регионе действует данная программа по Постановлению Правительства РФ от 20.04.2015 N 373 "Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, доходы которых снизились на 30%. По которому Предельная сумма возмещения по каждому реструктурированному ипотечному жилищному кредиту (займу) составляет 10% остатка суммы кредита (займа), рассчитанного на дату заключения договора о реструктуризации/ Или подскажите куда обратиться по данному вопросу.

Ответ: Добрый день! Да, в Тверском регионе данная программа реализуется. Подробную консультацию можно получить по телефону: (4822) 509-020

Евгения    17.02.2016

Вопрос: Добрый день. Наша семья является членом программы Жильё для российской семьи. Скажите, какие документы необходимо предоставить для рассмотрения возможности получения социального ипотечного кредита в Вашем банке?

Ответ: Добрый день! Перечень документов размещен на сайте Фонда. http://ipotekatver.ru/product/docs/

Задать вопрос

www.ipotekatver.ru

Продукт "Перекредитование"

Продукт «Перекредитование» предоставляет возможность взять кредит на погашение задолженности по имеющемуся кредиту, полученному на покупку строящейся или готовой квартиры, а также капитальный ремонт или иные неотделимые улучшения приобретенной квартиры, оформив новый кредит (заем) на более выгодных условиях.

Базовая ставка

8,75 % — при сумме кредита до 50% (включительно) от стоимости квартиры 9,0 % — при сумме кредита от 51 до 70% (включительно) от стоимости квартиры 9,25 % — при сумме кредита от 71 до 80% (включительно) от стоимости квартиры

Процентная ставка дополнительно увеличивается:

на 0,5 п.п. при применении опции «Легкая ипотека».

Требования к заемщикам Возраст заемщика:

От 21 до 65 лет (на дату погашения кредита / займа).

Стаж работы:

Работники по найму — от 6 месяцев на последнем месте работы Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев

Условия страхования

Обязательным условием является имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества).

По желанию заемщика может быть произведено:

  • личное страхование,
  • страхование титула.

При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному кредиту (займу) повышается на 0,7 п.п.

Требования к предшествующему кредиту (займу)

Произведены ежемесячные платежи не менее, чем за 12 процентных периодов. Отсутствуют следующие виды просроченной задолженности:

  • текущая просроченная задолженность;
  • просроченные платежи сроком более 30 дней.

Отсутствуют непогашенные просроченные платежи по уплате страховых взносов по договору имущественного страхования. Отсутствует реструктуризация.

Пакет документов:

1. Документы по имеющемуся кредиту (займу):

кредитный договор (договор займа), график платежей, справка об остатке ссудной задолженности.

2. Личные документы:

копии паспортов всех заемщиков, СНИЛС, копии трудовых книжек, справки с места работы о размере дохода

 

www.ipotekatver.ru

Агентства недвижимости

Наименование Адрес Телефон
ЗАО «ПАРАМОНОВЪ» г. Тверь, Тверской пр-кт, д.2

8 (4822) 332-300, 33-22-75.

Центральное агентство недвижимости г. Тверь, Тверской пр-кт, д. 6 (на территории банка "ГУТА-БАНК")

8 (4822) 34-40-00, 34-17-63, 34-17-73

«Заволжский район & Правый берег» ул. Трёхсвятская, д.19, ТЦ "Сретенка", офис 26 (3 этаж)

(4822) 76-78-56, 76-78-40, 76-79-29.

ООО «ОРТУС – Недвижимость»

170100, г. Тверь, ул. Лидии Базановой, д.20, оф.3 +7 (4822) 69-01-05+7 (4822) 69-07-27 
ООО «Альфа недвижимость» г. Тверь, ул. Новоторжская, д. 2, оф. 8

8 (4822) 35-95-72,

факс (4822) 32-00-78

«Арбат» г. Тверь, ул. Трёхсвятская, д. 19 (ТЦ "Сретенка"), 1й подъезд, 3й этаж, офис 13

8 (4822) 767-800, 767-880, 767-818, 767-881

«Калинино» г. Тверь, пр-т Чайковского, 28/2, оф. 801

8 (4822) 58-35-55; 63-00-33

ООО «КОРПОРАЦИЯ ЭКСПЛЕЙН» г. Тверь, ул. Т.Ильиной д. 23

8 (4822) 57-53-70

ООО Агентство недвижимости «Реал-Тверь» г. Тверь, Тверской пр-т, д. 9

8 (4822) 33-00-90

ООО «Престиж» г. Тверь, ул. Советская, д.38

8 (4822) 35-95-85,

«ФЕНИКС» г. Тверь, ул. Благоева, д. 2а (ДК ВОГ)

8 (4822) 52-03-12, 52-87-05

ООО «Шанс» г. Тверь, ул. Ал. Завидова, д. 24, оф. 8

8 (4822) 35-35-12

ООО «Санда-недвижимость» г. Тверь, ул. Трехсвятская, д. 31

8 (4822) 35-35-57, 32-11-12

ООО «Веста-недвижимость» г. Тверь, ул. Горького, д. 10А, оф. 17

8 (4822) 500-575 ,

факс 8 (4822) 500-585

ООО «ПАРИТЕТЪ-недвижимость» г. Тверь, ул.Володарского, д. 27

8 (4822) 33-99-00, 32-32-32

ООО «РСК-недвижимость» г. Тверь, ул. Московская, д. 1 (служба продаж)

8 (4822) 77-04-04

ООО « АН ВЕГА» г. Тверь, пр-т Чайковского, д. 28/2, оф. 326 (здание «Тверьгеофизика»)

8 (4822) 35-35-09

ООО «Восточный мост» г. Тверь, Смоленский пер. 29, 13 этаж, офис 1306.

8 (4822) 300-230; 300-240;

"Сделка"АН г. Тверь, ул. Павлова, д.10/10

(4822) 52-00-16,

8-903-804-68-68

Главное юридическое управление г. Тверь, ул.З. Коноплянниковой, д.2, к.1

8 (4822) 52-32-92

АН «ГАРАНТ-ПЛЮС» г. Тверь, ул. Дм. Донского, д.35А, оф.514

8(4822) 57-73-30,

факс 8 (4822) 42-17-01

8-920-151-95-07

АН «ТИТУЛ» г. Тверь, ул. Л. Базановой, д.5

8(4822) 76-79-36,

8-920-688-50-07

АН Русский Дом г. Тверь, ул. Бебеля, д.3

8 (4822) 32-35-25

АН «Ин. Ком Недвижимость» Г. Тверь, ул. Хромова, д. 23, к. 2

8 (4822) 707-708

АН "Губерния" г.Тверь, пр-т Чайковского, д.9, оф. 312

8 (4822) 33-08-86, 50-70-56

АН "Центр недвижимости" г.Тверь, ул. Трехсвятская, д.6 к.1

тел.: 8(4822)47-68-01; 8-903-695-51-37

www.ipotekatver.ru

Реструктуризация задолженности по закладным

Реструктуризация задолженности

Реструктуризация задолженности представляет собой комплекс мероприятий, направленных на временное изменение условий возврата ипотечного кредита (займа) и позволяющих заемщикам осуществлять ежемесячные платежи исходя из своей текущей платежеспособности.

Реструктуризация заключается в предоставлении льготного периода продолжительностью 6 (Шесть) календарных месяцев.

На данный период по ипотечному кредиту (займу) устанавливается посильный ежемесячный платеж, размер которого определяется Агентством самостоятельно.

В льготном периоде заемщик имеет возможность вносить платежи сверх суммы, установленной условиями реструктуризации, а также осуществлять досрочное погашение задолженности.

По истечении льготного периода заемщику необходимо оплатить всю накопленную за период реструктуризации задолженность.

В случае отсутствия финансовой возможности для оплаты накопленной в течение льготного периода задолженности, заемщик может обратиться в Агентство с просьбой о продлении условий реструктуризации либо воспользоваться иными вариантами урегулирования проблемного долга.

Обращаем внимание, что:

  • реструктуризация не предполагает освобождение заемщика от выплаты ипотечного кредита (займа) и надлежащего исполнения иных обязательств по кредитному договору/договору займа;
  • решение о возможности проведения реструктуризации принимается Агентством на основании предоставленных заемщиками документов и дополнительной информации, а также путем анализа текущей ситуации по ипотечному кредиту (займу), в том числе срока и размера просроченной задолженности;
  • при принятии решения о возможности проведения реструктуризации и определении ее условий Агентство подходит индивидуально к каждому заемщику.

Документы:

  • Форма заявления;
  • Комплект прилагаемых к заявлению документов.

www.ipotekatver.ru

Стратегия развития ипотеки

Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030 года

Целью создания настоящей Стратегии являются:

  • формирование единых ориентиров у всех участников рынка по принципам, ожиданиям и долгосрочным перспективам развития рынка ипотечного жилищного кредитования; 
  • определение основных долгосрочных целей и задач государственной политики по развитию ипотечного жилищного кредитования до 2030 года;
  • определение основных мер и мероприятий, направленных на развитие ипотечного жилищного кредитования на перспективу.

Настоящая Стратегия разработана в рамках общих направлений жилищной политики в целях более детальной проработки вопросов развития ипотечного жилищного кредитования.

Вместе с тем в настоящей Стратегии рассматриваются вопросы расширения возможности приобретения гражданами жилья на первичном или вторичном рынках, строительства индивидуального жилья или участия 

в строительстве многоквартирных домов и жилищных некоммерческих объединениях граждан, а также найма жилья, проведения капитального ремонта жилых домов и другие направления развития ипотечного жилищного кредитования.

Реализация настоящей Стратегии зависит, в частности, от макроэкономической конъюнктуры, динамики уровня доходов населения и их дифференциации, политических и демографических факторов, а также от региональных и местных социально-экономических условий и особенностей

Доступность ипотечного жилищного кредитования напрямую зависит от стоимости жилья, поэтому добиться повышения доступности жилья только расширением возможностей кредитования проблематично, так как увеличение спроса населения за счет развития различных финансовых механизмов без изменения других условий на рынке жилья и жилищного строительства объективно способствует росту цен на жилье. 

Необходимо в первую очередь повышать доступность жилья за счет:

  • дифференциации рынка жилья, ускоренного формирования сегмента 
  • жилья экономкласса и содействия строительству такого жилья в объемах, 
  • соответствующих потребностям и спросу граждан со 
  • среднестатистическим уровнем доходов;
  • повышения доступности кредитных ресурсов для всех категорий застройщиков в первую очередь на цели строительства жилья экономкласса;
  • снижения волатильности цен на рынке жилья за счет расширения сегмента экономкласса, повышения конкуренции, развития механизмов привлечения индивидуальных и коллективных инвестиций.

Читать полностью (скачать)

www.ipotekatver.ru