Можно ли отменить дарственную на квартиру. Дарственную на дом как аннулировать

юридическая практика. Как отменить договор дарения :: BusinessMan.ru

Все чаще и чаще граждане задумываются, можно ли отменить договор дарения. Эта операция интересует в основном людей, которым передаются те или иные объекты. Ведь отмена действующих соглашений влечет за собой ряд правовых последствий. Главное из них - это возврат имущества, подаренного по соглашению, прежнему хозяину. Что гласит закон относительно изучаемой темы? Действительно ли дарственные при определенных обстоятельствах можно отозвать? И если да, то как именно это сделать?

Аннулирование и отмена

Для начала придется запомнить, что в России существуют 2 разных понятия, которые означают приблизительно одинаковые действия. Речь идет об отмене дарственной и ее аннулировании.

В первом случае должны иметь место веские основания для проведения операции неправового типа. То есть, договор при этом составлен правильно и без нарушения законодательства. Можно ли отменить договор дарения? Да! Но только если на то есть причины!

При аннулировании соглашения происходит признание его недействительным. Разница заключается в том, что в этом случае имеют место реальные нарушения в договоре гражданско-правового характера.

Способы отмены

Можно ли отменить договор дарения на квартиру? Вообще, да. В российском законодательстве такой вариант развития событий имеет место. И реализовать его разрешается несколькими способами.

Какими именно? Среди способов отмены договора дарения выделяют:

мирную договоренность;
судебное решение.

На практике первый расклад встречается крайне редко. Ведь для его воплощения в жизнь даритель и одаряемый должны договориться об отмене действующего соглашения. В реальности мало кто самостоятельно и добровольно откажется от подаренного имущества. Соответственно, споры придется решать в судебном порядке.

Причины для отмены

Можно ли отменить договор дарения в России? Как уже было сказано, подобная операция предусматривается действующим Российским законодательством. Главное - знать, когда именно можно воспользоваться отменой.

Так, выделяют следующие основания для проведения операции:

Ухудшение материального положения дарителя ввиду обстоятельств, не зависящих от него. Например, человека обокрали или его жилье было разрушено стихийным бедствием.
Одаряемый умышленно нанес вред дарителю или членам его семьи.
Создание угроз жизни и здоровью получателем имущества.
Человек, которому в собственность передали подарок, небрежно относится к нему. Вследствие этого происходит разрушение имущества. Важно, чтобы объект представлял ценность для дарителя.
Смерть одаряемого. Но такой расклад возможен только тогда, когда соответствующий пункт предусматривается дарственной. В противном случае подарок будет наследоваться семьей нового хозяина.

В любом случае наличие тех или иных оснований придется доказывать и подтверждать. В этом помогут разные материалы - от аудиозаписей до переписки. Можно ли отменить договор дарения? Без доказательств наличия оснований сделать это невозможно.

Доли

Можно ли отменить договор дарения доли квартиры? Такое право есть у всех дарителей. Кроме того, отменить операцию могут родственники прежнего хозяина имущества.

Тем не менее придется учесть, что при дарении целой квартиры отменить дарственную на ее часть не получится. Отмене по договору дарения подлежит все имущество, переданное по соглашению.

Аннулирование

Но это еще не все! Как мы уже выяснили, кроме отмены сделки, есть понятие аннулирования. Это процесс признания соглашения ничтожным, недействительным. Обычно он необходим тогда, когда отменить дарственную не получилось.

Основания для аннулирования договора дарения выделяют такие:

Использование служебного положения для получения имущества от дарителя.
Отсутствие подписей сторон на документе.
Требование денег или оказания услуг за счет передачи имущества новому собственнику.
Участие в процессе детей и недееспособных лиц без привлечения органов опеки и законных представителей.
Подделка документов и договора в целом.
Фиктивность операции. Нередко дарственные помогают маскировать куплю-продажу имущества.
Отсутствие согласия других собственников имущества на проведение операции. Одобрение хозяев должно быть заверено у нотариуса.
Ошибки, опечатки и неточности в тексте дарственной.

Подобные причины тоже приходится доказывать. Но на практике подтвердить их бывает намного проще, чем добиваться отмены договора дарения.

Мирные действия

Теперь рассмотрим алгоритмы действий в том или ином случае. Отмена договора дарения квартиры, как и любого другого имущества, может происходить мирно. Такой расклад, как уже было сказано, встречается крайне редко.

Для его реализации необходимо:

Договориться с одаряемым об отмене дарственной. Подобная возможность должна изначально указываться в тексте соглашения.
Собрать документы для реализации задачи.
Сходить к нотариусу и подписать соглашение об отмене дарственной.
Переоформить права собственности при необходимости.

Казалось бы, ничего трудного или непонятного. Но на практике все не так уж и легко. Зачастую приходится отменять дарственные в суде.

Судебные прения

Можно ли отменить договор дарения на дом? Да. А на другое имущество? Тоже! Главное, чтобы на то были веские основания. Просто так отменить или аннулировать сделку не получится. Ведь изначально следует понимать, что договор дарения является добровольным решением, влекущим за собой ряд правовых последствий. И внезапно передумать после передачи имущества в собственность другому человеку нельзя.

Заявление об отмене договора дарения подается в местный суд. Желательно обращаться по месту нахождения подарка. Особенно если речь идет о недвижимости.

Порядок действий при этом будет следующим:

Собрать документы, необходимые для подтверждения своей правоты.
Уточнить срок исковой давности по тому или иному основанию. Рекомендуется сделать это до сбора доказательств для отмены сделки.
Составить иск с подробным описанием ситуации.
Подать заявление об отмене дарственной в суд. К нему необходимо приложить все собранные доказательства.
Принять участие в судебном заседании. В ходе него будут изучены все материалы, на основании которых примут то или иное решение.

Если суд встал на сторону прежнего хозяина имущества, можно получить исполнительный лист и переоформить права собственности на подарок. В противном случае дарственная отменена/аннулирована не будет. При несогласии с решением стороны могут обращаться за помощью в вышестоящие инстанции.

Особенности операции

Образец договора отмены дарения представлен ниже. Некоторые интересуются, кто имеет право на отмену действующей дарственной и на ее аннулирование. Это вполне нормальное явление.

Вернуть собственность дарителю имеют право:

законные представители гражданина;
сам даритель;
родственники и наследники прежнего хозяина имущества;
органы опеки и попечительства.

Также следует учесть, что односторонняя отмена сделки невозможна. А значит, либо граждане договариваются об этом между собой мирно, либо обращаются в суд для защиты собственных интересов.

Отмена договора дарения - процесс, реализация которого в одностороннем порядке невозможна ни при каких обстоятельствах. И данный факт необходимо учитывать всегда.

О давности обращений

А когда именно можно обращаться в суд за помощью? В России есть понятие исковой давности. Так называют период, в который гражданин имеет право обратиться в суд по тем или иным вопросам для защиты собственных интересов.

Отмена договора дарения квартиры или иного имущества не имеет однозначных сроков исковой давности. Они меняются в зависимости от ситуации. А точнее, от причины обращения в суд.

Именно поэтому необходимо уточнять срок давности отмены ранее заключенного соглашения. Минимальная исковая давность составляет 12 месяцев, а максимальная - 36.

На практике основная масса договоров может быть отменена в течение трех лет с момента заключения сделки. После этого даже при наличии законных оснований для признания операции недействительной обращение в суд не имеет места. Поэтому придется поторопиться.

О документах для отмены

Мы выяснили, можно ли отменить договор дарения. Чтобы сделать это, потребуется принести в суд некоторые документы. К ним относят:

дарственную;
паспорт истца;
документы, указывающие на права собственности на имущество в прошлом;
любые доказательства, способные указать на законность отмены сделки;
справки с места прописки заявителя.

Наиболее трудным является сбор доказательств своей правоты. Ими могут служить:

фотографии;
медицинские заключения;
свидетельские показания;
аудио и видеоматериалы;
переписка;
иные бумаги.

Только при правильной подготовке удастся отменить действующий договор дарения. Но на практике нередко бывает так, что суд встает на сторону одаряемого. Кроме того, принятое решение об отмене/аннулировании операции дарения тоже можно обжаловать. Поэтому нельзя с уверенностью говорить о том, что подаренную собственность удастся вернуть.

В любом случае следует попытаться добиться отмены или аннулирования договора дарения. Но только если на то есть веские основания. Также рекомендуется хорошенько подумать перед написанием договора дарения - действительно ли хочется подарить имущество другому человеку? Если есть сомнения, лучше воздержаться от соглашения во избежание судебных споров в будущем.

businessman.ru

Можно ли оспорить дарственную на дом в 2018 году

Дарение недвижимости происходит сегодня нередко. Передают в дар квартиры, гаражи, частные дома и другие постройки. При оформлении в дар жилого дома не всегда желание дарителя воспринимается с восторгом остальными родственниками, поэтому возникает вопрос, можно ли оспорить дарственную на дом, составленную на определенное лицо. Узнать об этом вы сможете из этой статьи.

Суть и особенности договора дарения дома

Сначала разберемся, что такое договор дарения и чем он отличается от других сделок по отчуждению недвижимости другому собственнику.

Дарственная (договор дарения) – это юридический документ, смыслом которого является безвозмездная передача собственности одного лица другому лицу.

Собственником подарка новый хозяин становиться лишь после регистрации недвижимости в органе Росреестра. Даритель за переданный бесплатно дом не должен взамен выставлять никаких требований.

Условием юридического признания сделки является дееспособность дарителя, т.е. он должен отдавать отчет своим действиям. Такую сделку не может совершать несовершеннолетний гражданин. При необходимости составления дарственной от имени несовершеннолетнего его обязаны представлять официальные опекуны или родители. На проведение сделки они обязаны получить письменное разрешение государственных органов по опеке.

При составлении дарственной на дом следует учитывать, что эта сделка предусматривает дарение вместе с домом и земельного участка, примыкающего к нему. Поэтому дарственная в этом случае предполагает один договор, включающий оба объекта.

Как и всякий договор дарения, бесплатное отчуждение дома может оформляться в виде письменной сделки самостоятельно или у нотариуса. Нотариальное оформление дороже, но оно избавит от многих проблем, ведущих к аннулированию дарения.

Когда может оспаривать дарственную сам даритель?

Желание отменить свое волеизъявление при жизни появляется чаще всего у самого дарителя. Это связано с причинами, которые заставляют его пожалеть о своем подарке или сделают его бессмысленным.

К ним относятся:

ухудшение здоровья, потеря работы, изменения семейного статуса, повлиявшие на материальное качество его жизни;
агрессивное поведение одаряемого по отношению к семье дарителя и ему самому;
намерение одаряемого совершить попытку убийства ближайшего окружения дарителя или его самого;
обман дарителя с помощью ложных обещаний обеспечить его другим жильем взамен подаренного;

получатель дара существенно ухудшил технические характеристики дома за время его использования и привел его в неприглядный вид;
одаряемый гражданин скончался раньше дарителя. Аннулировать дарственную по этой причине можно, если такое условие прописано в самом договоре.

Основания для отмены дарственной родственниками дарителя

Проявить инициативу по отмене дарственной после смерти дарителя, имеют право его законные наследники, т.к. они заинтересованы в получении его наследства. Нередко они узнают о сделке только после кончины своего родственника. Разумеется, попытаться отменить совершенную им сделку можно, если выявлены явные нарушения законодательства.

К ним относятся:

дом является совместным имуществом с другим супругом, а с ним сделка не была согласована. Право распоряжаться даритель имел только той частью дома, которая ему принадлежала;
не соблюдены права детей, не достигших совершеннолетия или нетрудоспособных иждивенцев дарителя.

Для этих причин не обязательно инициировать отмену сделки только после того, как владелец дома, подаривший его, скончался. Они могут быть использованы для ее аннулирования на любой стадии заключения договора при жизни дарителя.

После кончины дарителя его близкие родственники могут инициировать отмену договора по следующим причинам:

владелец дома не до конца осознавал последствия сделки ввиду престарелого возраста;
на момент сделки психическое или физическое состояние дарителя не давало ему права заниматься вопросами дарения;
при составлении договора не была указана вся необходимая информация об объекте сделки, например, искажены данные о размере дома и его планировке на земельном участке;
дом эксплуатировался получателем не по его прямому назначению;
дарственная была использована дарителем для прикрытия, чтобы избежать уплаты налогов.

Оспаривание дарственной через суд

Обращаться в суд, чтобы аннулировать дарственную, придется в случае, если не удалось решить проблему мирным путем и договориться с получателем дома о его возврате. Такое происходит редко, т.к. никто добровольно мало кто захочет расставаться с бесплатно доставшимся имуществом.

Для судебного рассмотрения нужно:

юридически грамотно составить заявление с иском об аннулировании сделки дарения с указанием причин, которые явились основанием для обращения в суд;
предъявить оригинал дарственного договора с документами, подтверждающими переход собственности на дом новому владельцу, а также данные о сторонах сделки;
собрать и предъявить все имеющиеся доказательства этих причин, включая справки, документы, свидетельские показания.

Инициатива обращения с иском должна исходить от заинтересованного лица. Им может быть любая сторона, а также представители опеки и попечительства в случае наличия нарушений прав их подопечных или прокуратура, при выявлении незаконности сделки. Сокрытие под дарственной другой сделки является частой причиной для ее аннулирования.

Суд может посчитать существенными основаниями для отмены дарственной все перечисленные выше причины, если будет достаточно доказательств, подтверждающих их достоверность. Некоторые из них доказать очень трудно.

Например, доказать суду ограниченную способность дарителя разумно действовать в связи с болезнью или воздействием на психику при составлении договора, сложно. Для доказательства этого может потребоваться привлечение свидетелей, предъявление видеозаписей и другие подтверждающие событие факты.

Срок для возможности оспорить дарственную

Для аннулирования дарственной сделки законом определен трехлетний срок. Его отсчет ведется с момента государственной регистрации дома на одаряемого гражданина. Продлить этот срок можно при условии доказательства родственником дарителя, что он узнал об основаниях для аннулирования сделки после трехлетнего периода.

Третьим лицам, не являющимися сторонами сделки, разрешается обратиться с иском не позднее одного года с момента, когда они узнали о соответствующих причинах незаконности дарения.

Если после совершения сделки прошло 10 лет, то обращаться в суд бесполезно, т.к. время будет уже упущено.

Заключение

Многих людей интересует вопрос, как подарить собственный дом. Переоформить его на другого собственника с помощью договора дарения никаких сложностей не представляет. Если он составлен с соблюдением всех установленных законом требований и содержит подробное описание самого объекта и всех обстоятельств его передачи новому собственнику, а сам даритель осознает свои действия и их последствия, то необходимость оспаривания такой сделки отпадает. Поэтому, перед подписанием дарственной на дом нужно хорошо продумать все юридические тонкости, которые могут повлиять на дальнейшую судьбу, как самого дарителя, так и подаренного им дома.

lawinfo24.ru

Как отменить дарственную на дом?

Прежде чем принимать серьезные решения относительно будущего вашей недвижимости и подобного имущества, нужно хорошо подумать. Вы можете пожалеть о своем решении, а аннулировать его не так легко. Это касается и дарственной на дом. Когда это случается, многие задаются вопросом, можно ли все вернуть, как было раньше. Именно поэтому нужно изучить информацию заранее и разобраться во всех тонкостях данной ситуации.

Дарственная и ее суть

Для начала нужно понять, о чем вообще пойдет речь, чтобы знать, как в будущем аннулировать или отменить свое решение. Ведь не зная элементарного, сложно будет что-то придумать.

Дарственная или договор дарения на дом представляет собой документ, согласно которому имущество переходит от одного лица к другому бесплатно и без особых условий. Происходит это сразу же после подписания сделки, хотя фактическим владельцем одариваемый становится только после регистрации документа в регистрационной палате. Основная ответственность при этом ложится на дарителя, ведь это решение было принято именно им, поэтому даже государственный налог оплачивает он.

Важно, чтобы даритель отдавал себе отчет в своих действиях, был дееспособным и совершеннолетним гражданином. Иначе сделка будет невозможна.

Вы можете составить договор сами или же воспользоваться услугами адвоката. Лучше, если вы изберете второй вариант, который станет для вас гарантией того, что дарение прошло успешно и по закону.

В ситуациях с несовершеннолетним дарителем его права будут представлять законные опекуны, которые обязаны получить разрешение опекунского совета на передачу имущества. Это возможно, только если ребенку исполнилось 14 лет, и он осознает свои действия.

Необходимые документы

Перед заключением данного соглашения вам нужно собрать определенные документы:

Паспорт или свидетельство о рождении дарителя и одариваемого;
Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок в виде свидетельства, завещания, договора купли-продажи и так далее;
Кадастровый и технический паспорт из БТИ;
Оценка эксперта о стоимости объекта недвижимости на момент его дарения;
Согласие супругов или других владельцев дома на составление дарственной;
Квитанции с информацией об отсутствии долгов по квартплате. Если долги есть, то придется их сначала оплатить.

От вас могут потребоваться и другие документы, поэтому лучше сразу уточнить их перечень у юриста или в регистрационной палате.

Алгоритм действий

Прежде чем разобраться в том, как аннулировать свое решение, нужно понять все этапы составления и регистрации дарственной.

В первую очередь вы собираете и оформляете все документы. С ними вы приходите к нотариусу, который их проверяет и составляет договор дарения.

Важно, чтобы в нем вы указали всю обязательную информацию. К ней относятся: паспортные данные обеих сторон, технические сведения про дом и земельный участок, адрес и точное расположение недвижимости, подписи и даты.

Всю информацию нужно подкрепить соответствующей документацией. После этого вы отправляетесь с дарственной и документами в регистрационную палату, где уплачиваете налог и отдаете все необходимые документы вместе с заполненным заявлением на регистрацию.

Через 10 дней вы должны явиться и забрать новое свидетельство о праве собственности. Государственная пошлина при регистрации оплачивается обязательно в отличие от налога на дарение, который отсутствует, если сделка проходит между близкими родственниками. Если же вы просто знакомые или друзья, то налог на дарение составит 13% от рыночной стоимости объекта.

После того как все будет завершено, аннулировать или отменить решение о передаче дома по договору дарения достаточно сложно. Это можно сделать только в некоторых случаях.

Запрет на составление договора

Отменить данный документ можно, если дарственная была составлена на следующую категорию лиц:

Государственные служащие;
Бывшие лечащие врачи;
Бывшие воспитатели или работники детских образовательных учреждений.

Также дарителем не может выступать несовершеннолетний или гражданин с ограниченными физическими возможностями. Нарушения и ответственность за них изложены в нормах закона Российской Федерации, которые регулируют данный вопрос.

Случаи расторжения документа

Аннулировать сделку вы сможете все только через суд, но бывают и случаи полюбовного решения проблемы. Отозвать дарственную на дом и вернуть себе право собственности можно будет при наличии следующих обстоятельств:

Все это может служить вескими основаниями для расторжения сделки и возврата недвижимости. Каждая ситуация будет подробно изучена судом, для чего вам, в свою очередь, потребуется большая доказательная база. Поэтому лучше, если вы договоритесь с одариваемым и он вернет вашу собственность добровольно.

Как проходит расторжение?

Отменить действие документа сложно, но реально. Главное, изначально поговорить с одариваемым, объяснить проблему и попросить его написать отказ по собственному желанию. Тогда вам останется только оформить документ у нотариуса, зарегистрировать его в МФЦ и вернуть себе дом.

Если же этого не произойдет, то нужно подавать иск в суд, соблюдая сроки. На отмену дарственной дается три года с того момента, как вы узнали о нарушении прав и обнаружили достаточно причин для разбирательства.

Сроки могут быть продлены на пять лет, но это происходит, только если одариваемый нанес дарителю серьезные увечья или даритель скончался от полученных травм. Тогда процессом расторжения сделки могут заняться родственники дарителя, которые имеют достаточно доказательств.

Если вы решитесь на данный процесс, то будьте готовы к долгому пути. Суд отнимет не только ваше время, но и деньги, поэтому лучше принимать только взвешенные решения. При необходимости сразу же обращайтесь к адвокату, который поможет вам доказать свою правоту и защитить свои права.

Понравилась статья? Следите за новыми идеями из мира сада и огорода, а так же полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене. Подписаться.

bazazakonov.ru

Отмена дарственной на дом | Советы юристов и адвокатов Москвы pomoshjuristov.ru

В каких случаях можно оспорить дарственную на дом?

Ст. 578 ГК РФ гласит, что в том случае, если лицо, полечившее по договору дарения объект недвижимости, совершило покушение на жизнь дарителя или его близких, или причинило умышленно тяжелые телесные повреждения дарителю, то последний может требовать в суде отмены договора дарения. В том случае, если даритель в результате указанных выше действий довариваемого лишен жизни, отмены договора дарения могут требовать в суде его наследники.

Так же в соответствии с указанной статьей ГК РФ, даритель в суде может требовать отмены договора дарения, если он сможет доказать, что действия одариваемого вызывают угрозу безвозвратной потери имущества, полученного в дар.

Кроме того, как и любой другой гражданский договор, договор дарения может быть признан судом ничтожным или оспоримым в случаях предусмотренных статьей 166.

Дарственная на дом — КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ

В браке они приобрели квартиру (собственник отец), и дом с земельным участком (собственник мать). Приобретался участок со старым деревянным домом, дом в скором времени был снесен и построен новый дом. Мой отец участвовал в строительстве нового дома, но в это время фактически не работал (о чем свидетельствуют записи в трудовой книжке).

Да, Ваша мама имеет право написать на Вас дарственную на половину всего имущества, находящегося в её совместной собственности с супругом (вашим отцом), без его согласия на это.

Дарственная на дом

Вы решили подарить дом. Как это оформить юридически? является договором дарения, который оформляет сам даритель. Оформляется договор дарения в присутствии дарителя и лица, которому предназначается дар. Договор заверяется (удостоверяется) подписями дарителя и лица, которому передается дом. Согласно, договору дарения, даритель отдает свой дом другому лицу безвозмездно и без каких либо дополнительных условий.

Как аннулировать дарственную на имущество

Дарственная — это документ, заверенный нотариусом, подтверждающий передачу прав собственности иному лицу на любой вид имущества. Случается так, что человек, подписавший дарственную сталкивается с необходимостью аннулировать данный документ. Но в большинстве случаев даритель не знает, возможно ли аннулировать дарственную и с чего следует начинать этот процесс? Гражданское законодательство РФ называет несколько причин, согласно которым можно отозвать договор дарения на имущество.

Как аннулировать дарственную

А что именно вас удивляет? Доверитель подарил дом внуку и он имел полное право переоформить документы на себя, забрать документы на свой, теперь уже, дом и распоряжаться домом по своему усмотрению.

Факт, что доверитель жив, не имеет значения, если только договор дарения не имел условия о переходе права собственности на дом после смерти доверителя.

По инициативе дарителя договор дарения может быть расторгнут, если в соответствии со статьёй 578 Гражданского Кодекса РФ: 1.

Как грамотно отменить дарственную на дом?

В жизни часто бывает, что даритель хочет отменить или изменить условия, обозначенные в договоре дарения на дом. Так вот: отменить ее можно, руководствуясь ст. 578, ГК РФ; но можно и оспорить в суде по законным на то основаниям.

Оспорить дарственную на дом можно в суде по ГК РФ (ст. 166 -188) с целью признания сделки недействительной. Иски по этим основаниям следует подавать в первый год — если она заключалась под угрозами или с применением насилия; или, если даритель узнал о каких-то новых обстоятельствах, которые могут быть основанием для выставления судебного иска к одаряемому; иски так же можно подавать в течение трех последующих лет (сроки исковой давности).

Бывают случаи, когда тот, кому дарят дом (одаряемый), может сам отказаться от такого подарка; причем сделать он может это до передачи ему дара.

Как можно отозвать составленную и зарегистрированную дарственную?

Дарственная – вид документа, согласно которому даритель передает одаряемому свое имущество. Это может быть дом, дача, машина, квартира и любое другое движимое и недвижимое имущество. Когда человек оформляет ее, он пребывает в полной уверенности, что это навсегда. Бывают случаи, которые заставляют дарителя пересмотреть свое решение и задуматься о том, как отозвать дарственную. В такой ситуации люди часто обращаются к юристу и просят оказать содействие в данном вопросе.

Может ли, даритель аннулировать или отозвать дарственную на дом, подаренный 4 года назад

pomoshjuristov.ru

Можно ли аннулировать дарственную на дом – как отменить договор дарения дома

Как отменить дарственную на дом

далее 1 ответ. Может ли 70 летний отчим отсудить дом,подаренный жене,а жена перед смертью сыну подарила?Помогите.

далее 1 ответ. Если пенсионер сам написал дарственную то через суд легко его выписать.

но если у этого пенсионера есть право бессрочного проживания то ни как. И дай вам бог здоровья дожить до того момента, когда ваши дети или внуки выкинут вас на ближайшую помойку Дарственная на дом является договором дарения, который оформляет сам даритель.

Отмена дарственной на дом

Право владения имуществом наступает с момента получения одаряемым свидетельства на право собственности.

Поскольку дарение является процедурой, в которой участвует две и более сторон, расторгнуть его в одностороннем порядке невозможно.

Можно ли отменить договор дарения?

Расторжение возможно при взаимном согласии всех участников сделки или в судебном порядке.

Статья 578 Гражданского кодекса РФ четко регламентирует причины, по которым договор может быть отменен. Можно ли аннулировать договор дарения.

Отозвать дарственную дом

Имущество фактически передано.

Основанием к отмене дарения такой факт как «раздумал» не является.

Основанием к отмене дарения является, если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Практика показывает: Нельзя.

Какие причины отозвать дарственную обратно

В течении 3-х лет дарственную можно отозвать, причина ухудшение состояния здоровья не добросовестный наследник, нет другого жилья, передумал в суд и вперед откачивать. если у нет расписок что тетя получала деньги от бабули, заявление в полицию написать о введении в заблуждения, на квартире сразу будет арест, за два месяца квартиру вернут Re можно ли отозвать дарственную на квартиру 3 год, 2 мес.

Дарственная на дом можно ли отозвать

Кодекс состоит из 4 частей, в общей сложности они включают 1551 статью.

Каждая часть посвящена отдельной большой теме, которую в деталях рассматривает. 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

О компании

Среди таких изменений наиболее частыми является уменьшение или увеличение уставного капитала, смена юридического адреса, смена учредителей их количества, названия организации и другие изменения. Некоторые предприниматели и юридические лица считают, что юридическое агентство регистрацию их деятельности осуществляет за очень высокий гонорар.

Но это совсем не так – самостоятельное оформление всех документов, посещение государственных и местных инстанций, а также многие другие мероприятия могут занять не только много времени, но и заставят потратить средств больше, чем вы рассчитывали.

В ситуациях с несовершеннолетним дарителем его права будут представлять законные опекуны, которые обязаны получить разрешение опекунского совета на передачу имущества.

Это возможно, только если ребенку исполнилось 14 лет, и он осознает свои действия. Паспорт или свидетельство о рождении дарителя и одариваемого; Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок в виде свидетельства, завещания, договора купли-продажи и так далее; Кадастровый и технический паспорт из БТИ; Оценка эксперта о стоимости объекта недвижимости на момент его дарения; Согласие супругов или других владельцев дома на составление дарственной ; Квитанции с информацией об отсутствии долгов по квартплате.

можем ли мы отозвать доверенность и расторгнуть сделку дарения-признать ее недействительной ?

Передарение противозаконно. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение.

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение. ст. 574 ГК РФ п. 3 Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Юридическая консультация

Причины. по которым может быть произведена отмена дарения. изложены в ст. 578 ГК РФ. Дарственная ( договор дарения) является документом установленного образца.

согласно которому происходит добровольная и безвозмездная передача имущества от одного физического лица к другому. Договор должен быть подписан и заверен в нотариальной конторе.

Участники сделки именуются « даритель» и «одаряемый». Отмена договора дарения является вполне реально осуществимой процедурой.

sv26.ru

Как отменить дарственную на дом

Как отменить дарственную на дом, если я-собственник?

Только так и иначе ника. Статья 578 ГК РФ. Отмена дарения1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) .4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Можно ли оспорить договор дарения, можно ли аннулировать или отменить дарственную, можно ли отменить, расторгнуть договорСуд считает, что на основании данной нормы отмена дарения 1 2 доли жилого дома не может быть произведена по следующим основаниям.

См выше. Иначе - никак. Можно подарить назад.

Никак. Вы - даритель, а дарение зарегистрировано в Росреестре? Значит, вы - бывший собственник.

Не очень понятно.Вы собственнки подаренного? тогда дарите взад.Если вы подарили свой дом кому то, то вы уже не собственник.См. ст. 578 ГК РФ

Все условия вам перечислили. Если не докажете, что вы сумасшедший, или были таковым на момент дарения, то никак.

Только через суд.

Можно ли оспорить договор дарения, можно ли аннулировать или отменить дарственную, можно ли отменить, расторгнуть договор дарения, адоговора дарения дарственной и, как следствие, отмена дарственной на квартиру, дом или любое другое имущество.

Можно ли оспорить дарственную на дом!

"дарственная оформлена на нас двоих"ДАЛЬШЕ ТВОИ МОЗГИ ДОЛЖНЫ РАБОТАТЬПРИ НАШИХ ЗАКОНАХ,И ПРИ ВАШЕМ ОТНОШЕНИИ К ВОПРОСУОСТАНЕШЬСЯ БЕЗ ТРУСОВ

Сестра проживает теперь заграницей,бабушке никак не помогает, за квартиру бабушка платит сама, ремонт делала за свой счет дом старой постройки . Теперь бабушка разочаровалась во внучке и хочет отменить свою дарственную.

Статья 578. Отмена дарения1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) .4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Может- если будут на то установленные в законе основания. во избежание этого на день совершения сделки возьмите освидетельствование мамы врачами-психиатрами. Тогда сделать это будет крайне сложно.

Квартира в собственности по дарственной прописан пенсионер-как отменить прописку

Только по решению суда или по согласию пенсионера.

Может ли даритель отменить дарственную на квартиру, если даритель передумал?.. далее 1 ответ. Может ли 70 летний отчим отсудить дом,подаренный жене,а жена перед смертью сыну подарила?Помогите... далее 1 ответ.

Если у пенсионера нет другого жилья, то никак не выписать. Суд будет на его стороне. Пенсионера на улицу не выкинут.

Если пенсионер сам написал дарственную то через суд легко его выписать. но если у этого пенсионера есть право бессрочного проживания то ни как. И дай вам бог здоровья дожить до того момента, когда ваши дети или внуки выкинут вас на ближайшую помойку

Прописка в РФ отменена 20 лет назад.

Мать подарила в 2008 году сыну дом. В ноябре 2013 года сын умер. Может ли мать отменить дарственную?

Дарственная на дом является договором дарения, который оформляет сам даритель. Оформляется договор дарения в присутствии дарителя и лица, которому предназначается дар.Договор дарения отменить по желанию дарителя нельзя.

Отменить дарственную можно только через суд. А на кого она в суд подаст, на умершего? Теперь квартира перейдёт наследникам.

Нет, теперь вступать в наследство. Наследники первой очереди родители, жена, дети

Дарение вообще трудно отменить, а в вашей ситуации - невозможно.

Только в том случае, если это было оговорено в дарственной

Иногда в договорах дарения пишут условие, что в случае смерти одаряемого, имущество переходит опять в собственность дарителя. Если в тексте договора такой (или похожей) фразы нет, то только наследство. Мать, как наследник первой очереди, получит свою часть наследства наравне с супругой и детьми умершего.

Но это, казалось бы, незыблемое правило было отменено. 1 марта 2013 года вступили в силу изменения в гражданское законодательство.Как правильно оформить дарственную на дом. После того, как 1 марта 2013 года, как уже было сказано, договор регистрировать не нужно.

Как отменить дарственную на квартиру, прошло 2 года.

Не как

Собственно,весь вопрос это. Была подписана дарственная на квартиру.Также, неплохо было бы и даже обязательно отменить все ранее выданные доверенности у того же нотариуса, у которого выдавали-бегите к нотариусу и отменяйте...

Во-первых, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя (п. 1 ст. 578 ГК) . Данные основания отмены дарения могут быть объединены термином "злостная неблагодарность одаряемого". Если указанные действия совершены одаряемым в отношении дарителя по еще не исполненному последним договору обещания дарения, они могут служить основанием для одностороннего отказа дарителя от исполнения договора дарения (п. 2 ст. 577 ГК) . Указанные основания отмены дарения, действительно, свидетельствуют о злостной неблагодарности одаряемого и не нуждаются в каком-либо комментарии. Во-вторых, даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, пред ставляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты (п. 2 ст. 578 ГК) . В данном случае денежная стоимость подаренной вещи не имеет правового значения, ценность данной вещи для дарителя состоит, например, в том, что с ней связаны памятные события его жизни. Передавая данную вещь одаряемому, даритель рассчитывает в том числе и обеспечить ее сохранность. Очевидно, что указанные основания отмены дарения находятся в нравственно - этической сфере отношений. В-третьих, в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Указанное основание отмены дарения применимо только при наличии в договоре дарения условия о соответствующем праве дарителя. Следовательно, если договор дарения совершен путем передачи дара одаряемому, такое дарение не может быть отменено по данному основанию. В-четвертых, по требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивиду альным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений Закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) (п. 3 ст. 578 ГК) . И конечно отмена дарения возможна только по решению суда

Допустим вы собственноручно написали дарственную каждому из двух человек одновременно. После того как один из них оформит право собственности, вторая утрачивает силу. Иначе говоря, кто не успел, тот опоздал, и в данном случае это вы.

Отмена договора дарения предусмотрена в законе при определенных ситуациях, которые четко прописаны. Невозможно отменить дарение, если вы просто передумали, или у вас изменились отношения с одаряемым.

Никак....

Теперь только по суду.

Отменить дарственную на квартиру, если она оформлена в надлежащем порядке - практически нельзя.Можно ли восстановить права хотя бы на часть земли или хотя бы на тот дом в котором живет мама?

Как отменить дарственную на квартиру

Кажется есть срок, если не ошибаюсь 3 года.. . или полгода. . но лучше вам проконсультироваться с юристом

Пару лет назад мой Дед подписал дарственную земельного участка и домов на внучку, при этом оставил без ничего двух своих детей и других внуков.здравствуйте, скажите пожалуйста, как отменить дарение на квартиру, если квартира была подарена потому что меня пытались...

Возможно во внесудебном или судебном порядке.Напишите мне на электронную почту вашу ситуацию более подробно.

Мне кажется, это невозможно... Разве что через суд и вы докажете, что вас пытали и под давлением заставили это сделать... В любом случае без помощи хорошего адвоката вам не обойтись...

Отменить дарение может только даритель и только при наличии оснований, предусмотренных ст. 578 ГК РФ. Признать договор дарения недействительным, как и любую другую сделку, могут заинтересованные лица по основаниям параграфа 2 главы 9 ГК РФ

Как можно отменить договор дарения квартиры ?Как можно отменить договор дарения квартиры В жизни случаются разные ситуации, например, может понадобиться отменить договор дарения квартиры. По закону отменить дарственную на квартиру может только даритель, одариваемый и государственные органы.В статье 578 Гражданского кодекса РФ указаны следующие ситуации, когда даритель имеет право отменить дарственную на квартиру:1. Если одариваемый совершил покушение на здоровье и жизнь самого дарителя, а также его близких родственников. Если в результате покушения даритель лишился жизни, то у его наследников возникает право через суд потребовать отмену дарственной на квартиру.2. Если одариваемый небрежно обращается с квартирой. Для отмены дарственной необходимо обращаться в суд, представив доказательства.3. Договор дарения утрачивает свою силу, если даритель переживет одариваемого. Это положение должно быть закреплено в договоре, иначе квартира передается по наследству.Кроме того в статье 577 говорится о том, что в случае изменения состояние здоровья или имущественного и семейного положения дарителя в сторону ухудшения качества его жизни, он может потребовать расторжения договора дарения.Согласно статье 573 Гражданского кодекса РФ одариваемый имеет право отказаться от квартиры в любой момент до передачи ее ему в дар. Отказ от квартиры должен быть оформлен в письменном виде, если уже был составлен договор дарения в простой письменной форме или с заверкой договора у нотариуса.http://www.stroyadvokat.ru/otmena_darstvennoy.html

Только через суд.

Подскажите, пожалуйста, можно ли отозвать дарственную на дом?В остальных случаях дарение можно отменить только если были допущены процессуальные нарушения в момент оформления самого договора.

Текст ст. 578 ГК РФ процитирован выше пользователем Крисом Корвиным. как опытный "судебник" добавлю, что практического применения эта статья почти не находит. (Не дурак же одаряемый, чтобы лично на дарителя, скажем, с ножом кидаться. ) кстати, Крис неточен: небрежное обращение с квартирой сюда не клеится, а ст. 577 ГК РФ с ухудшением качества жизни дарителя - вообще не при делах, это относится к обещанию дарения, а не к состоявшемуся дарению.Договор дарения может теоретически быть признан недействительным по правилам о недействительности сделок (ст. ст. 166-181 ГК РФ) . На практике оспорить маловероятно.

Может ли быть какимнибудь образом отменена дарственная на квартиру

Статья 578 ГК РФ: Отмена дарения1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) .4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Сейчас он хочет оформить дарственную на двоих детей,но брат не согласен отменить дарственную,написанную на него одного и уже оформленную нотариально.Здравствуйте.6 лет назад бабушка моего мужа оформила дарственную на дом и владелец сейчас дома...

Нет.

Конечно нет

Может. При наличии обстоятельств, предусмотренных ст. 578 ГК РФ

Только если в дарственной есть оговорка на случай, если даритель переживет одариваемого.

Если сын не оставил завещания, то часть квартиры должен унаследовать отец, как наследник первой очереди.

Можно ли отменить дарственную. Получите не только бесплатную консультацию, но и помощь компетентных специалистов по решению Вашей юридической проблемы. Как оформить дарственную на дом.

Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.Статья 578. Отмена дарения1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) .4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.Статья 579. Случаи, в которых отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения невозможныПравила об отказе от исполнения договора дарения (статья 577) и об отмене дарения (статья 578) не применяются к обычным подаркам небольшой стоимости.

Не может отец отменить дарение.

После того, как отец подарил сыну квартиру, она стала собственностью сына.После смерти сына наследниками первой очереди являются его дети, жена и родители независимо от прописки (точнее регистрации, т. к. прописки давно не существует) и проживания в данной квартире.Никакого "опровержения дарственной" или отмены договора дарения после смерти сына быть не может, если в этом договоре не оговорен пункт 4 статьи 578 ГК РФ.

Можно ли отменить дарственную??мне был подарен дом в 1990 году. папа подарил дом,а мама отказалась от алиментов.а еще

Если был переоформлен, то не отменяется

Как оформить дарственную на квартиру или дом?12. Смерть одаряемого. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

А зачем отменять дарственную? ?Прописатся человек может только с разрешения владельца жилья и ни как иначе! !К тому же прописка сейчас не даёт никаких прав на жильё!!Можете прописать хоть сто китайцев!!

Отмена дарения производится на основании ст. 578 ГК РФ:1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) .4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.Прописки не существует с 1993 года, а зарегистрироваться Ваш отец обязан, если реально проживает в Вашем доме. Отказ от алиментов ничтожен.

Дарственную отменить невозможно, если твой папа не докажет, что оформлял дарственную под дулом пистолета. . И прописаться туда он не сможет, даже если выписан не по суду. Теперь подаренный дом - твоя собственность и ты распоряжаешься им по своему усмотрению - хочешь, - продашь, подаришь, заложишь банку, будешь там жить сама или сдашь квартирантам в аренду. Тем более, что папа не бескорыстно дарил дом, а взамен полагавшихся алиментов на твоё содержание. Так что папа пусть гуляет вольной птицей

Зарегистрированный ДД отменить нельзя....

Не отменят. Не пропишется.

Решением суда исковые требования удовлетворены, суд отменил дарение, оформленное договором дарения от 03.11.1995, заключенного между З. и Р. и обязал Р. вернуть истице земельный участок и долю дома. По требованию заинтересованного лица суд может отменить...

Как отменить дарственную?

Можно ли отменить дарственную?

В украине не знаю, а в россии пожалуйста

Как грамотно отменить дарственную на дом?В ГК РФ ст. 578 , оговорены конкретные случаи, по которым дарственную на дом можно отменить

ГК Украины тут аналогичен ГК РФ, т. е. отменить дарение можно только в судебном порядке в случае, если одаряемый покушался на жизнь или здоровье дарителя и его близких родственников

В данном случае дарение отменить можно только по обоюдному согласию. Что с возу (брички) упало...

Еще можно отменить дарение если одаряемый умирает раньше дарителя.. . но это не ваш случай.

Если договор не зарегистрирован в УФРС то родители могут отказаться его регистрировать, а далее суд.

Нет

Свидетельства на дом и землю есть, оформлено все на меня - я являюсь собственником.Меня больше всего волнует вопрос может ли он отменить дарственную, и переоформить дом обратно на себя?

Я подарил дом могу ли я отменить дарственный договор

Гы гы гы неет.

Могу ли я расторгнутъ дарственную и с чего мне начинать? Проживаем и содержим этот дом мы с мамой все квитанции об оплате коммунальных в наличии .Как можно отменить договор дарения, если одаряемый получил свидетельство о собственности на подаренную...

Настоящие мужчины своих решений не меняютподарил - значит забудь, не будь шкурником

Нет, если все оформили по закону, то она собственник. Если там никто не живет, так живити, думаю племянница против не будет

Лутше иди и бей их скажи что отдовали все

Дарственная анулируется только в случае, если одаряемый угрожает Вашей жизни или здоровью. Так, что просите подарок назад, может снизойдёт племянница до Вас...

Прав грур Владимир, обмельчали мужичонки!Подарил - забрал.. .Нет, теперь не получится уже, дарственная есть, она собственник, а по закону назад вернуть то подарил, нельзя. Да и по человечески тоже.

Дарственная на дом. Место заключения.3.3.4. Отменить дарение в случае, если Даритель переживет Одаряемого . 3.3.5. Потребовать возмещения Одаряемым реального ущерба в случае отказа Одаряемого принять Дар .

Попробуйте применить ч. 2 ст. 578 ГК РФ отмена дарения если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. Например сошлитесь, что этот дом дорог вам как память о каком либо близком родственнике. Конечно может и не прлезть, и у одяряемой всегда будет иметься возможность примменить срок исковой давности. Ну попробовать заморочиться можно.

Разве это справедливо?

Потому что брат-мужик и позаботиться о жилье-его задача,отец видимо его в этом поддержал.А у вас будет свой мужик,на него и будете полагаться

Если была совершена достройка дома без оформления документов можно ли будет сделать дарственную а документы переделать позже заплатить4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Все справедливо, он же твой брат, который не может обеспечить свою семью, а ты выйдешь замуж, если муж окажется таким же, как и твой братец, то жить вы станете у его родителей :)

Вы к мужу пойдете жить)

Жена имеет право только на часть доли брата. Вообще для таких вещей есть юридические консультации

Не думай ты сейчас об этом, все сто раз переменится еще.Отец моей близкой подруги вообще квартиру на сына переписал, а дочери сказал: "Я считаю, все сыну надо оставлять, а дочь должна мужа искать"...) Чего только в жизни не бывает...

Это не справедливо..

Как оформить дарственную на квартиру или дом.Одним из основных прав дарителя является возможность отменить дарственную в любое время, в частности, если Если после заключения договора дарения, имущественное, семейное или иное положение дарителя изменилось...

Лучше сейчас пытайтесь чтото изменить. а вдруг он проебет квартиру когданить и вам ничего не останется.. задумайтесь!

Наверное, потому, что так было заведено исстари - мужчина приводил жену в свой дом (к родителям), а женщина уходила в дом к мужу. Может, Ваш МЧ окажется более успешным - и у него будет отдельное, СВОЁ жильё?...Бывают ситуации куда более неприятные (в отношении старшего и младшего ребёнка со стороны родителей)... Вы запросите, и Вам таааких реально несправедливых и страшных историй РЕАЛЬНЫХ напишут!!!.

Соберите семейный совет и поговорите с родными на эту тему! Имеете полное право, на мой взгляд.

Мне негде жить, как отменить дарственную на сына, который выгнал меня из дома

Это ты что ль сын?

Могут ли родственники оспорить дарственную? нет, дарственная не оспаривается. оспорить можно только завещание. в этом то и их отличие.3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или...

Дарственную отменить нельзя. только завещание.

Надо затевать дело, в процесе которого нужно доказать, что в момент подписания дарственной, вы находились в неадекватном состоянии

...Через суд !!!Подайте заявление, соберите доказательства, позовите свидетелей! И суд отменит дарственную....

Прежде чем совершать сделки, необходимо посоветоваться с юристом.

Имеет ли право любовница без предупреждения приходить к любовнику домой, если она ему подарила этот дом..? А?

Дарственная отменяет все её права.. . увы ((((((((((((

Может ли быть аннулирована дарственная на дом?Я осталась жить с родителями.Выплатила долю за дом брату.Родители написали дарственную на меня,а брат,потратив все деньги,теперь требует,чтобы родители аннулировали дарственную.А ведь прошло уже 3 года...

Я думаю он ей сам ключи повесит на шею, если она заткнется, что заберет подарок)

Имеет право, если любовник подарил ей ключи от свово дома.

Она может его даже с лестницы спустить

Как так можно без предупреждения... зачем Вам скандалы

А надо ли? ? если он принимает такие подарки-не исключено, что альфонс.. А вдруг в это время у него в гостях тетка с ещё бОльшим кошельком? ну и на фига себе настроение портить??

Оформить дарственную на дом. Передача дома в дар считается несложной процедурой.Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены .

Подскажите вкаких случаях можно отменить дарственную на дом.

Думаю нельзя отменить

Как отменить дарственную на квартиру - договор дарения, отменить дарственну ... 10.01.2012. Краткое пошаговое руководство Итак, рассмотрим действия, которые необходимо предпринять .Как оформить дарственную на дом в Украине - договор дарения, дарственная, п ...

Собственник (собственники) вправе распоряжаться своим имуществом, в том числе дарить его, если такое имущество не обременено (арест, залог и т. п.) , договор дарения можно заверить у нотариуса.

Причины отмены дарственной?

Очень трудно!Только в случае если внук будет угрожать жизни и здоровью бабушки и дедушке, если они докажут, что данный подарок весьма существенно ухудшил их материальное положение!

Венера вот основания:Статья 578. Отмена дарения1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) .4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Отменить дарственную

Воспользуйтесь поиском, этот вопрос неоднократно обсуждался.

Если отец подарил дом чужому человеку.Отменить в судебном порядке договор дарения можно только в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации.

У сына есть жена? дом был построен в их браке?При дарении жена давала разрешение на дарение?

Мама подарила дом сестре , а они к ней плохо относятся, выгоняют из дома. Может мама отменить дарственную на дом или нет

Ооо хату никак не поделят! теперь колхозники передеруться... может...

Можно ли аннулировать дарственную на дом после 3 л т?Можно, если есть условие, о котором написал кочевник.Была оформлена дарственная на квартиру сын на мать.Если есть догвор дарения, то собственник - одаряемый.Договор дарения может быть отменен...

Боюсь, что нет, но если она там прописана, то имеет право по-суду отстаивать своё право на проживание в доме.

За плохое отношение нет. Вот если причинили ей телесные повреждения умышленно. Например, подвергли избиению, то можно в судебном порядке требовать отмены дарения.

Можно ли отменить дарственную на дом? Если да то как это можно сделать?

Признать договор дарения не заключенным, недействительным, расторгнуть, возможно в судебном порядке.

Если дарственную на квартиру или дом оформили с участием нотариуса, потребуются подлинники по количеству сторон договора и одна копия.Дарственной может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в ситуации, когда он переживет одаряемого.

Отменить дарение или признать договор дарения жилого дома недействительным можно в судебном порядке при наличии оснований !Основания - ст. ст. 578, 177 - 179 ГК РФ !

Практически невозможно

Если даритель был не в своём уме и имеются все медицинские справки по этому поводу.

Основания для отмены договора дарения названы в ст. 578 ГК РФ.

Как отменить дарственной магазин

Как отзвать дарственную?

Я думаю, что только через суд - законным путем.Незаконным - можно выкрасть или еще чего :)

Отменить договор дарения.Законодательство предусматривает возможность оспорить дарственную на квартиру, дом, земельный участок или иную недвижимость.

Отозвать невозможно,признать недействительной в судебном порядке.практически проигрышное дело.

Только признать ее не действительной. Через суд. Это возможно.

Отозвать нельзя. Можно попробовать признать в судебном порядке сделку недействительной. Но очень мало шансов выиграть это дело.

А что такое дарственная? уж не выдача ли это доверенности? или может завещание?

Как отозвать дарственную на квартиру?

Если вы её уже зарегистрировали в росреестре, то никак!

Расторгнуть договор дарения по соглашению сторон можно в любой момент. Но можно ли отменить дарение помимо воли одаряемого?Содержание общего имущества в многоквартирном доме. Прекращение залога.

Отозвать нельзя. Можно через суд попробовать признать договор дарения недействительным, если сделка заключена под влиянием заблуждения, обмана и т. д.

Статья 578. ГК РФ "Отмена дарения"1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) .4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Никак. Только отменить дарение в судебном порядке. Но для этого нужны основания. Одного желания недостаточно.

Если переход права собственности зарегестрирован, то отозвать дарственую практичеки не возможно.посмотрите в этих ссылках http://urcentr1.ru/articls/5-otmena-dareniya.html2) http://help.allpravo.ru/consult12136.html№) http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=750

Можно, в моей практике было, когда мы признали дарственную недействительной. Причем дарственная была на ребенка 2 лет. Тут Вам не обойтись без помощи грамотного юриста.

Особенности дарения доли квартиры. Что делать дальше? Дарственная или Завещание?Дарение отменить практически невозможно, если нет чрезвычайно весомых обстоятельств.Для чего на дом вызывается техник, который производит замеры помещения.

Только через суд, и если не прошел срок 3 года после дарения, и маленькая зацепка, если одаренный не прописался в квартире, можно давить на неправомерность последствий сделки

www.intel-audit.ru

можно ли дарителю отменить дарственную и каким образом он может это сделать

Прежде чем говорить об отмене дарственной, стоит выяснить, что представляет собой договор дарения. Передача имущества на безвозмездной и добровольной основе от одного физического лица другому, с применением документа установленного образца, оформляется как договор дарения или дарственная.

Как должна выглядеть дарственная на квартиру

После подписания договора дарения всеми участниками сделки следует заверить в нотариальной конторе. При этом договор дарения должен оформляться на бланке установленного образца, с подписями всех участников сделки, отметку о государственной регистрации. Даритель может оговорить все нюансы о сроках вступления в право собственности подаренной недвижимости и обозначить их в дарственной.

Среди таких моментов могут быть указаны точные календарные даты: число государственной регистрации дарственной, или значимое для одаряемого событие, например, свадьба или получение диплома. Решение о дарении недвижимости должно быть продумано очень тщательно, ведь отменить принятое решение нельзя в одностороннем порядке только с пожелания дарителя. Отозвать дарственную можно только в судебном порядке или по обоюдному согласию сторон.

Возможно, ли отозвать дарственную на квартиру

Вопрос о том, как отозвать дарственную на квартиру, актуален как для самого дарителя, так и для его родственников, которые не хотят терять крупную сумму денег из-за решения одного члена семьи.

Ответом на вопрос, можно ли отменить дарственную на квартиру, могут стать следующие причины:

У дарителя ухудшился уровень благосостояния или условия жизни. Такую причину можно считать уважительной, если она наступила не по вине самого дарителя, например, стихийные бедствия, кража имущества или тяжелое заболевание. Даритель обязан представить соответствующие подтверждающие документы, такие как справки, счета, акты.
Даритель может отменить дарственную на имущество при получении угроз, или высказывании оскорблений в свой адрес, или в адрес членов своей семьи. Для этого можно сделать звукозапись и предоставить ее в соответствующие инстанции.
В случае нанесения тяжких телесных повреждений одаряемым дарителю или членам его семьи можно отозвать дарственную на квартиру. В качестве подтверждения даритель должен представить справки о телесных повреждениях, заявление в правоохранительные органы и показания свидетелей.
Даритель может отозвать дарственную в случае порчи имущества или небрежного отношения со стороны одариваемого к полученной недвижимости. Владелец в этом случае может отменить дарственную на квартиру, если докажет суду важность этого объекта, с моральной точки зрения и, предоставит суду наглядные доказательства, например, видео или фотографии. Представленные материалы должны наглядно продемонстрировать, что именно по вине нового владельца происходит порча имущества.
По причине смерти одаряемого вернуть квартиру даритель сможет при условии, что такой пункт прописан в договоре. В противном случае наследниками усопшего могут быть его родственники.

Если для отмены дарственной существуют другие причины, то можно добиться аннуляции договора через судебные инстанции.

Можно ли аннулировать дарственную

Процедуру отмены договора дарения можно ли считать осуществимой. Чтобы ответить на этот вопрос, необходимо учесть, что все юридические сделки с применением гражданского права осуществляются по единым правилам. Любую сделку можно аннулировать при нарушении хоть одного пункта договора.

Отменить дарственную на квартиру или дом, возможно ли используя нарушения и ошибки при ее составлении. Договор дарения может быть отменен при следующих случаях:

Федеральная регистрационная палата не зарегистрировала договор. В этом случае даритель остается полноправным владельцем недвижимости.
Договор может подлежать аннулированию при нарушении пункта о безвозмездности подарка, например, когда одаряемый обязан выплатить дарителю компенсацию за подаренную недвижимость.
Когда в договоре упоминаются условия характерные для завещания, например, недвижимость должна перейти в собственность к новому владельцу, после смерти дарителя.
Можно отменить сделку с дарением квартиры, если, таким образом, владелец пытался квартиру продать и уклониться от уплаты налогов.
При безвыходном положении дарителя, когда недвижимость была получена путем запугивания или шантажа.
Сделку можно отменить, если будет доказано, что одаряемый, пользуясь служебным положением, может оказывать дарителю определенные услуги.
Даритель, который состоит в законном браке и собирается подарить совместно нажитую недвижимость, обязан взять у совладельца письменное согласие, которое требуется заверить нотариально. Если даритель дарит от своего имени недвижимость, нажитую за время брака, то супруг или супруга имеет право на получение своей половины от этого имущества. Когда недвижимость была приобретена дарителем до вступления в законные семейные отношения, то супруг утрачивает право на совместное владение.
Если в силу определенных обстоятельств на договоре дарения нет подписи дарителя, то дарственную можно считать недействительной.
В случае когда даритель или его опекун будут признаны недееспособными в момент совершения сделки, то дарственную можно легко отменить. Правда, потребуется предоставление справок и свидетельских показаний.
В случае ошибочного написания участниками сделки анкетных данных, номеров, и адресов, дарственная признается недействительной. Для оспаривания договора достаточно даже одной неправильно написанной буквы.

Для оспаривания дарственной в судебной инстанции следует подготовить надежную законодательную базу. Отменить договор дарения возможно при сроке исковой давности, который в зависимости от вида дела может варьироваться от одного до трех лет. Собрать все необходимые документы и написать исковое заявление необходимо к этому периоду времени.

Отменить дарственную можно, если подойти к делу основательно и грамотно. Следует помнить, что одариваемый недвижимым имуществом не станет спокойно ждать решения суда, а будет искать веские аргументы в свою пользу. Чтобы добиться положительных результатов и выиграть дело, можно нанять адвоката, который поможет собрать все необходимые документы и сократить время на разбирательствах.

Могут ли государственные органы отменить дарственную

Можно ли отменить сделку с дарением недвижимости по решению государственных органов, вопрос, интересующий многих. Дарственная может быть отменена в следующих случаях:

В случае предоставления прокуратурой и следственными органами доказательств, что осуществленная сделка с дарением являлась покрытием другой, где одна из сторон за счет подобной сделки пыталась уклониться от уплаты налогов или пошлины.
Лицо, проходящее процедуру банкротства, не может осуществлять дарение недвижимости. Договор дарения в этом случае может быть отменена по просьбе следственных органов.
Органы опеки могут подать заявление в суд с просьбой об аннулировании акта дарения квартиры, если доказательно обоснуют ухудшение условий для проживания несовершеннолетних детей.

Дарственная является юридическим документом, отменить который может только судебная инстанция. Собрать всю доказательную базу и необходимые документы, оказав существенную помощь, могут только квалифицированные юристы.

Можно ли отменить дарственную без обращения в суд

На практике возможна отмена дарственной без посещения здания суда в тех случаях, когда:

Обе стороны согласились отозвать заявление о дарении недвижимости и оформили свое согласие нотариально.
Если договором был предусмотрен порядок расторжения договора по инициативе дарителя. Дарственная расторгается в одностороннем порядке и заверяется у нотариуса.

Стороны должны оформить соглашение соответствующего образца до завершения процедуры отмены документа.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

nasledstvo.guru