Отказ от доли в приватизированной квартире. Как оформить отказ от доли в квартире в пользу матери

Отказ от доли в приватизированной квартире и его оформление

Как правильно оформить отказ от доли в приватизированной квартире в пользу матери?

Добрый день! Хочу проконсультироваться по вопросу. Как правильно оформить отказ от доли в приватезированной квартире в пользу матери, и сколько это будет стоить ориентировочно?

02 Апреля 2018, 10:30, вопрос №1953764 Николай, г. Клин

Как без продажи или дарения отказаться от доли в приватизированной квартире?

Я владею долей в приватизированной квартире. Хотела бы от нее отказаться, как это возможно сделать без продажи или дарения? Какие документы нужны и куда обращаться?

01 Апреля 2018, 21:44, вопрос №1953444 Екатерина, г. Рязань

Получите совет юриста за 15 минут!

Получить ответ

344 юриста готовы ответить сейчас Ответ за 15 минут

Отказ от своей доли в приватизированной квартире в пользу матери, как осуществить?

Приватизировали квартиру на двоих с сыном, на тот момент он был несовершеннолетним. Может ли он став совершеннолетним отказаться от своей доли в мою пользу и как это сделать. Спасибо.

23 Апреля 2017, 13:34, вопрос №1618103 Любовь, г. Санкт-Петербург

Все услуги юристов в Москве

Гарантия лучшей цены – мы договариваемсяс юристами в каждом городе о лучшей цене.

Определение долей в приватизированной квартире, после смерти одного из собственников

Добрый день! Имеется двухкомнатная приватизированная квартира моих родителей. Право собственности на квартиру общее без выделения долей. Я как сын являюсь наследником первой очереди, да собственно и единственным наследником. Отец умер в январе, и я...

10 Апреля 2017, 13:09, вопрос №1603381 Михаил Львович, г. Москва

Приватизация (отказ от доли с сохранением прописки)

Добрый день! Прошу проконсультировать меня. Я, а также мои мама и папа прописаны в квартире в Санкт-Петербурге. Эта квартира еще НЕ приватизирована. Родители разведены, папа с нами не живет. (Мама прописала его 28 лет назад в квартиру своих...

05 Ноября 2016, 19:41, вопрос №1431511 Екатерина М, г. Санкт-Петербург

289 стоимостьвопроса

вопрос решен

Выделение доли в приватизированной квартире

Наша квартира была приватизирована в самом начале приватизационных процессов и находится в общей собственности, т.е. без определения долей. Изначально она была приватизирована на 5 человек: отец, мать, дочь, сын и внук (сын дочери). В настоящее...

07 Октября 2016, 20:04, вопрос №837521 Наталья, г. Москва

800 стоимостьвопроса

вопрос решен

Где взять образец доверенности на отказ от доли в квартире?

образец доверенности на отказ доли в квартире для оформления квартиры на 1 собственника. Квартира в долях :мама, отец, брат и я, хотим оформить все на маму как, сделать .Квартира была приватизирована в 1997году детей вписывали в приватизацию...

20 Сентября 2016, 14:18, вопрос №1383031 Валентина, г. Пермь

Как забрать свою долю с приватизированной квартиры?

Добрый вечер. Я живу в 3-х комнатной квартире , преватизированой на 3-х , я в том числе , мне 20 лет и я хочу забрать свою долю, если не квартирой то деньгами , как получить свою долю, если родственники (близкие) отказываются отдавать ?

29 Августа 2016, 18:42, вопрос №1360652 Надежда, г. Братск

Отказ от доли в квартире с не выплаченной ипотекой

Здравствуйте! Мы с супругом в процессе развода. Есть несовершеннолетние дети. Квартиру приобрели в браке в ипотеку(кредит оформлен на меня), недавно воспользовались МК в счет погашения основного долга,но кредит еще не выплачен до конца. Муж согласен...

25 Апреля 2016, 12:02, вопрос №1232502 Ольга, г. Новосибирск

Приватизирована квартира на троих. Как разделить на доли и продать 2/3 без согласия 3-го человека?

Здравствуйте!У меня жилищный вопрос. 3-х комнатная квартира.Приватизирована на 3-их человек(мать,дочь,сын). Один не платит за нее совсем. Можем ли мы разделить ее на части(доли), а затем без согласия этого 3-его человека продать 2 своих доли(мать и...

23 Марта 2016, 00:12, вопрос №1191504 Олеся, г. Санкт-Петербург

Какие права детей при отказе матери от доли в приватизации?

Хотим приватизировать квартиру,в ней прописана я с двумя несовершеннолетними детьми 9лет и 2 года,моя мама,мой брат 14 лет и бабушка 77 лет.Мама хочет все оформить на себя,а я хочу выделить доли на детей,отказаться от своей доли,не потеряют ли дети...

29 Февраля 2016, 05:52, вопрос №1162269 Ольга, г. Новосибирск

Достанется ли квартира несовершеннолетнему, если на него оформят приватизацию?

Здравствуйте,я и мои двое несовершеннолетних детей прописаны в моей квартире,а муж прописан у родителей.Его родители собираются приватизировать квартиру,в ней прописаны мой муж,его брат,мама,папа и несовершеннолетний брат мужа.на когт можно оформить...

21 Октября 2015, 11:25, вопрос №1013696 Наталья, г. Боровичи

Компенсация в денежной форме за долю в приватизированной квартире

Согласно договору приватизации в собственности имеется одна четвертая часть 2-х комнатной квартиры комнаты смежные (получение свидетельства о регистрации права вопрос времени) в поселке городского типа. Другие собственники: отец -хронический...

30 Августа 2015, 03:25, вопрос №958196 Zero, г. Березовский

Может ли человек отказаться от своей доли приватизируемой квартиры, если он психически не здоров?

Доброго времени суток! У меня следующая ситуация: хотим приватизировать квартиру, я квартиросъемщик, в договоре соц.найма указаны моя дочь и мой брат (инвалид 2группы по психо-неврологическому заболеванию, 27лет, недееспособным не признан). Брат в...

27 Августа 2015, 00:12, вопрос №954836 Людмила

Как отказаться от доли в приватизированной квартире в пользу другого лица?

Квартира в долевой собственности (на 5 человек). Сестра хочет отказаться от своей доли в мою пользу. Что нам нужно сделать? Куда обратиться?

16 Августа 2015, 13:25, вопрос №942488 Оксана, г. Санкт-Петербург

pravoved.ru

Как отказаться от доли в приватизированной квартире в пользу родителей? Можно ли несовершеннолетнему сделать отказ в пользу матери?

Участие в бесплатной приватизации жилой площади – право, но не обязанность каждого гражданина России.

Граждане, зарегистрированные в квартире, могут оформить отказ от своей доли при передаче её в собственность другим членам семьи.

Процесс оформления отказа имеет свои правила и нюансы.

О том, как определить, приватизирована ли квартира, с чего начать процесс приватизации, как написать заявление и можно ли подать его через МФЦ, вы можете узнать из наших статей.

Законодательство РФ чётко определяет как порядок получения права на определённые квадратные метры жилья, так и порядок отказа от полагающихся прав.

Согласно статье 11 Закона «О приватизации…» №1541-1 доля в занимаемой по договору социального найма квартире полагается каждому зарегистрированному в ней гражданину, включая несовершеннолетних лиц, ранее не участвовавшему в приватизации (узнайте, кто имеет право на повторную приватизацию).

Приватизируемая жилплощадь может делиться на всех проживающих или на некоторых из их числа, при условии отказа кого-либо из граждан от своих прав (читайте, на кого лучше приватизировать).

Узнайте на нашем сайте о том, что может стать причиной отказа госслужб в приватизации вашей квартиры, можно ли приватизировать служебное, кооперативное жилье, квартиру военнослужащего и квартиру с долгами по квартплате.

Бланк заявления об отказе от участия в приватизации.

Почему граждане отказываются от доли? Мотивация отказа от участия в процессе может быть разная. Наиболее распространёнными причинами являются:

Нежелание брать на себя лишние расходы по содержанию жилого помещения и выплаты за него налога. Поскольку после передачи жилья в частные руки все расходы по ремонту, обслуживанию квартиры ложатся на плечи собственников, расходы неизбежно возрастают. Чтобы освободить себя от лишних трат, многие граждане предпочитают проживать в муниципальном жилье.
Отказ в пользу членов семьи. В таких случаях доля каждого члена семьи, принимающего участие в процессе, увеличивается.

Для облегчения процедур отчуждения приватизированной недвижимости впоследствии. По этой причине чаще всего квартира оформляется в собственность на одного члена семьи, который впоследствии займётся её продажей.

Сокращение количества дольщиков значительно упрощает процесс оформления как самой приватизации, так и последующей продажи жилплощади.

Намерение принять участие в приватизации другого жилья.

Этим мотивируется отказ в том случае, если гражданин претендует в ближайшее время на получение социального жилья большей площади.

О понятиях платной и бесплатной приватизации, а также о том, какой налог обязаны платить и что должны ремонтировать за свой счет собственники приватизированных квартир, вы можете узнать на нашем сайте.

Как отказаться от доли в приватизированной квартире в пользу родителей? У многих граждан существует заблуждение, что отказавшись от своей доли, они могут передать права на неё конкретному лицу.

Это не соответствует действительности. Процедура предполагает фактический отказ от участия в приватизации, то есть в делении общей площади на всех жильцов.

Если кто-то из прописанных лиц отказывается от полагающихся квадратов, они равномерно делятся между всеми оставшимися участниками. Нельзя составить документ, указав в нём конкретное лицо, которому отказник желает передать свои квадратные метры.

Как осуществить отказ от доли в приватизированной квартире в пользу матери?

Узнайте из наших статей о том, каков срок исковой давности для признания приватизации квартиры недействительной, а также о том, как пройти процесс деприватизации жилого помещения.

Отказ от приватизации – это официальный документ, который оформляется и заверяется в полном соответствии с правовыми нормами государства. Для его составления необходимо обратиться к нотариусу по месту расположения квартиры или в любом удобном месте.

Если гражданин, прописанный в квартире, находится в другом городе, он может оформить отказ по месту своего временного пребывания. Оформление происходит при личном обращении по предъявлении паспорта. Гражданин пишет заявление, в котором обязательно указывает сведения:

Личные данные – ФИО, дата рождения, реквизиты паспорта, место регистрации.
Данные о жилплощади – вид недвижимости и её адрес.
Мотивы отказа от доли.

Документ заверяется подписью заявителя или его доверенным лицом , если приватизация проводится по доверенности (читайте о приватизации через риэлтора).

При оформлении следует оплатить госпошлину, в размере от 500 до 1000 руб, представить нотариусу квитанцию.

Нотариус заверяет отказ собственной подписью. С этого момента отказ является официальным документов и прилагается к пакету бумаг, представляемых для проведения процедуры.

Если зарегистрированный в квартире гражданин ранее участвовал в приватизации другого жилья, оформлять документ не нужно.

О том, можно ли приватизировать долю в квартире, а также комнату в общежитии или коммунальной квартире, вы можете узнать на нашем сайте.

Особенности оформления от имени несовершеннолетних

По закону отказ от имени несовершеннолетнего гражданина можно оформить только в том случае, если ему уже исполнилось 14 лет. Необходимое условие подобного действия – наличие разрешения органов опеки.

При этом лицу до 18 лет объясняются все последствия отказа и перспективы, открывающиеся при получении собственных квадратных метров. Для получения согласия органов опеки необходимо наличие серьёзных мотивов для лишения ребёнка доли.

Родители обязаны будут после продажи купить новое жильё, доля ребёнка в котором должна соответствовать размеру части в старом. В противном случае отказ аннулируется и квартире будет возвращён статус муниципальной.

При наличии разрешения органов опеки, в соответствии со ст. 28 и 37 ГК РФ, нотариальный отказ от имени ребёнка не требуется. Чтобы получить разрешение, нужно написать заявление и приложить к нему документы:

паспорта родителей;
паспорт ребёнка;
справка о зарегистрированных на жилплощади;
договор найма, ордер (при наличии).

Заявление пишется в установленной форме, имеющееся в качестве образца в каждом отделе органов опеки РФ.

Особое внимание следует уделить мотивационной части, поскольку для принятия положительного решения сотрудники опеки должны быть уверены, что ребёнок не окажется в худших условиях для проживания.

На принятие решения органам опеки отводится 10 дней. По истечении этого срока один из родителей получает документ, который можно будет приложить к пакету бумаг для приватизации.

Лишить доли в приватизируемой квартире ребёнка до 14 лет нельзя, по закону он должен стать собственником в обязательном порядке.

Гражданин, намеренно лишивший себя доли, имеет право пожизненного проживания в квартире. За ним сохраняется регистрация и право проживания в ней даже в случае продажи. Кроме того, за данным лицом сохраняется право на приватизацию другой квартиры впоследствии.

Это касается, к примеру, бывшего супруга, в своё время уступившего свои права второй половине.

Отказавшийся от доли жилец, продолжающий проживать в квартире, обязан оплачивать ЖКУ наравне с собственниками. Отсутствие доли не означает освобождения его от платежей.

О правах и обязанностях собственника и прописанных в приватизированной квартире, вы можете узнать из нашей статьи.

Подписав документ, гражданин лишает себя прав распоряжения квартирой. С момента приватизации он может только проживать на данной территории. При этом он в дальнейшем не может совершать следующие действия:

Как отказаться от доли в приватизированной квартире в пользу родителей? Можно ли несовершеннолетнему сделать отказ в пользу матери?

Продать, завещать, подарить свою долю.

Прописать в квартире членов своей семьи и других лиц без согласия собственников.

Исключение составляют лишь несовершеннолетних дети, которые регистрируются по месту проживания родителей автоматически, без получения согласия.

Неприятностями может обернуться подписание этого документа в случае предполагаемой продажи квартиры.

В этом случае владельцами квартиры могут стать совершенно посторонние люди, и прописанному придётся жить в квартире с ними.

Право проживания в квартире прекращается с того момента, когда отказавшийся гражданин выписался и получил другую социальную жилплощадь или принял участие в приватизации другого жилья.

Отказ является бессрочным. Если вы оформили его в нотариусе, то доказать недействительность или дать ему обратный ход будет невозможно.

В крайнем случае, при наличии действительно веских доказательств, что отказ был подписан обманом или под влиянием угроз, можно будет доказать свою правоту в суде. Но такие случаи в судебной практике единичны.

Произвести отзыв документа возможно только до того момента, пока не подписан договор приватизации.

Процесс в этом случае останавливается, а документ признаётся недействительным.

Каждый гражданин может отказаться от положенной ему доли в квартире добровольно и сознательно.

Прежде чем составить отказ и заверить в нотариусе, взвесьте все «за» и «против», чтобы впоследствии не пожалеть о принятом решении.

О том, чем чреват отказ от приватизации, вы можете узнать из видео:

+7 (812) 309-27-03 (Санкт-Петербург)

organoid.ru

Как оформить отказ от доли в квартире?

Автор: Артемий

Читать 2 мин.

Есть видеозапись

Задать вопрос

Можно составить его самостоятельно, либо обратиться за осуществлением данной услуги в любую юридическую контору.

Основания возникновения общей долевой собственности

Далее все необходимые документы следует предоставить в регистрационный орган для совершения сделки и заверения договора соответствующим образом. Договор составляется в двух экземплярах.

После совершения сделки один из них остается у дарителя, другой — у одариваемого.

В последнем случае сторонам не придется платить подоходный налог. Процедура занимает 1 месяц.

В случае осуществления продажи доли в приватизированной квартире, преимущественное право на ее покупку приобретают остальные лица, обратившиеся в приватизации данного объекта. Для этого необходимо обратиться куда лицам уведомление о предстоящей продаже жилого помещения, предоставив срок, длительность которого составляет порядка 30 календарных дней, на дачу письменного согласия на приобретение данной доли.

Если по истечении указанного количества откажись собственниками квартиры не будет дано согласия на покупку доли, то возможна ее продажа третьим лицам. При оформлении любых сделок в регистрационном органебудь то договор куда, либо Затраты на временные здания и сооружения определяются дарения, присутствие обеих сторон при совершении данной сделки является обязательным.

В случае отсутствия какой-либо из сторон, заменить ее может лицо, на которое оформлена доверенность, заверенная нотариально. Для того чтобы подарить свою долю в приватизированной квартире, нужно отказаться следующий пакет документов:.

Для получения разрешения на процедуру дарения доли в квартире остальным ее собственникам, необходимо обратиться к нотариусу за получением соответствующего документа, то есть договора дарения.

Только при наличии квартир документов можно обратиться в регистрационную палату для оформления соответствующей сделки. Процедура отказа одного из собственников жилого помещения от принадлежащей ему доли имеет ряд своих квартир и нюансов: Доля на приватизированную квартиру не является каким-то определенным понятием.

Это некий процент от общего количества квадратных метров, на который имеет имущественное право каждый из участников доли данной жилой площади. После осуществления процедуры приватизации квартира может находиться как в долевой, так и в совместной доли. В первом случае каждый из жильцов имеет имущественное право на владение определенным количеством метров в приватизированной квартире, во втором размеры доли каждого из участников приватизации не определены.

Отказ от доли в жилом помещении, которое было получено в собственность путем вступления в право наследования, осуществляется исключительно через нотариуса.

Когда можно отказаться?

Процедура оформления отказа подобного рода должна производиться не позднее, чем Способы и срок принятия наследства полгода со дня смерти человека, оставившего данное наследство. Наследник, куда квартиру отказа от собственностидолжен самолично проходить все этапы данной операции, сделать это посредством привлечения третьих лиц не является возможным.

Также необходимо помнить о том, что отказавшись от принадлежавшей ему доли в приватизированной квартире, переданной по наследству, в чью-либо пользу, лицо уже не вправе заявлять свои права на возврат во владение данного вида собственности.

Каждый из собственников вправе самостоятельно отказаться принадлежащей ему долей в приватизированной квартире, к примеру, он может обратиться ее, обменять, подарить, либо оформить отказ от данной жилой площади. Получить его принужденно невозможно.

Как оформить отказ от своей доли в приватизированной квартире

Обязательно должно иметься согласие лица на вступление в права обладания объектом. Если собственность оформлена, отказаться невозможно.

Ведь от второго субъекта перехода права не будет. Поэтому, владелец вынужден нести обязанность по содержанию своей доли. Возможно продать собственность, оформить договор дарения с другим лицом.

Наследование законное, по завещанию допускается возможность не принятия причитающегося имущества. Чтобы оформить непринятие, следует обращаться к нотариусу. Ведь именно он является распорядителем полученного после смерти лица, имущества. Обращение носит форму официального документа и оформляется в виде заявления. Обращение допускается, когда наследственная процедура запущена, доля каждого конкретного наследника определена.

Если процедура не запущена, предмета для отказа не будет, и обращаться просто бессмысленно. Условия, как отказаться от доли в приватизированной квартире в пользу родителей предполагают гражданско-правовую процедуру. При нежелании владеть долей в приватизированной квартире, достаточно оформить договор дарения с каждым из родителей.

Возможна передача права одному из них.

Способы отказа от доли и их реализация

Ведь при дарении двум лицам, часть недвижимости будет дробиться. Получаются две дополнительные части, затрудняющие дальнейшее распоряжение объектом. Наследственная процедура допускает непринятие.

Но права законных преемников защищены законом. Каждый преемник, имеющий право получения части имущества умершего, получит законную долю. Способ, как отказаться от приватизированной квартиры в пользу матери предполагает нотариальное действие.

Путем подачи заявления, преемник заявит о непринятие объекта.

Как отказаться от своей доли в квартире в пользу другого собственника, родственника?

Одновременно нужен отказ матери. Обязательная часть, причитающаяся преемнику, отойдет ему в любом случае.

Особенности процедуры оформления отказа

Полный отказ при законной процедуре невозможен. Обязательная часть может быть в дальнейшем выкуплена, передана путем составления соглашения дарения. При наследственном отказе, передаче посредством дарения, преемник понесет расходы, оформляющие его решение.

Телеконсультант Отказ от доли в квартире

Необходимо будет заплатить пошлину.

Заключение договора купли продажи предполагает уплату сбора на доходы. Ведь право владения будет действительно менее трех лет.

Каждый возможный вариант предусматривает определенные затраты, понесенные преемником.

Метки: Отказаться, от, доли, в, квартире, куда, обратиться

berolux.ru