На каком этаже жить легче и полезнее. На каком этаже
На каком этаже лучше жить по фэн шуй - "Ezoterika.ru"
Когда встает вопрос о выборе новой квартиры, все больше покупателей задаются вопросом того, какая атмосфера будет поджидать их в новом жилище и благоприятная ли там энергетика.
Нередко семья выбирает этаж по фен шуй, отталкиваясь еще и от этого значения, ведь цифры, как известно – это некие магические символы. Научиться распознавать их и узнавать значение каждого математического символа позволит наша статья.
Как выбрать этаж по фен шуй: мифы и реальность
Китайцы верят, что все, что имеет какое-либо отношение к цифрам, наделяется некой скрытой энергетикой. Это связано с тем, что сами по себе математические значения обладаю собственным энергетическим биополем. И, в зависимости от номера, это значение может быть как отрицательным, так и положительным.
Всем читателям хорошо знаком такой пример в современных небоскребах – там вы никогда не встретите тринадцатого этажа, потому как это значение на Западе считается отрицательным. Потому после двенадцатого этажа идет сразу четырнадцатый. Но имеет ли это смысл? Можно ли обмануть математику или же имеет значение исключительно порядковый номер?
Здесь все не столь однозначно, однако современные практики феншуй сходятся во мнении, что важнее не то, каким является этаж в доме по порядковому номеру, а то, каким его считают сами люди. Именно это наделяет объект таинственной силой.
Что из этого следует? Если на доме вы решите написать вместо цифры один значение два, и люди будут воспринимать это как истину, то дом получит именно ту энергетику, которую несет в себе написанное значение вами, а не то, что было присвоено ему при строительстве.
Однако и здесь есть некая заковырка – во-первых, некоторые люди могут не поверить в это или заметить обман, во-вторых, те, кто уже видел этот дом ранее, все равно будут воспринимать его, как первый номер. А из этого следует, что получится некая путаница – кто-то из людей будет видеть дом под номером два, а кто-то – под номером один.
Подобный эффект может отражаться на здании или на конкретном этаже, а потому лучше избегать подобных строений вообще, поскольку в энергетическом плане такой дом будет нести смешенные черты. Это же касается и тринадцатых этажей, которых якобы не существует в высотном здании. Все равно люди, живущие на четырнадцатом этаже, невольно осознают, что это лишь уловка, и по факту их квартира располагается на тринадцатом этаже.
Какой вывод из этого следует заключить?
Выбирайте такие дома для жилья и этажи, которые несут свое математическое значение с момента постройки, где нумерация никем и никогда не изменялась.
То, что было изначально отмечено определенным знаком, людьми будет восприниматься, как данность. А потому энергетика здания не будет нарушаться. К тому же, не только вера людей и восприятие знаков имеет решающую роль, ведь и сами цифры обладают собственным энергетическим полем. Потому если жилой дом всегда оставался под своим номер и нумерация его этажей не изменялась, то с течением времени энергетика его цифр будет накапливаться и усиливаться. Естественно, это касается как положительного поля, так и отрицательного.
Стоит отметить, что многие страхи и опасения людей касательно определенных значений весьма обманчивы. Согласно феншуй, тринадцатый этаж не несет вообще никакой негативной энергетики, а даже наоборот. Отрицательное значение цифре присвоили традиции и суеверия, но никак не феншуй.
А потому всегда помните, что традиционное толкование чисел от китайского может порой разительно отличаться. Так, сама цифра тринадцать несет в себе хорошее значение, которое звучит как «Растущий выигрыш» или «Честь и сила». А потому можно сказать, что жить на тринадцатом этаже – это вполне удачное решение, ведь обе эти цифры гармонично соседствуют между собой и несут вам постоянный рост.
Другой вопрос – будет ли это осуществляться, если многие люди считают значение тринадцать плохим? Скорее всего, нет. Потому, что страх и людские тревоги – это не просто эмоции, а определенная энергетика, которую испускает человек. Эта негативная энергетика накапливается в жилище, становится настоящим блоком и препятствием на пути у благоприятной энергетики Ци, а потому своим собственным суеверием можно разрушить даже влияние самых хороших цифр.
А представьте, что сразу все жители тринадцатого этажа будут считать его плохим, собственноручно возводя вокруг себя негативное биополе. Естественно, ни о каком росте и удаче уже не может идти речи.
А теперь давайте рассмотрим еще более странный пример, связанный с этим пресловутым этажом. Отрицая порядковый номер в этажности здания и убирая оттуда цифру тринадцать, застройщик изначально маркирует его значением «14». Однако цифра четыре в китайском традиционном учении фен шуй дословно переводится как «Смерть», а ее значение усиливает еще и стоящий впереди символ один, в итоге мы получаем не что иное, как «Честную смерть».
И вот, хотя теоретически суеверного страха перед значением тринадцать избежать удается, но даже переименованный этаж несет в себе негативную энергетику. И ошибочное мнение людей еще больше усугубляется этим фактором, а ведь если бы цифра тринадцать никуда не девалась и нумерация этажей шла по порядку, то никаких проблем бы у жителей этого злополучного этажа никогда не возникло.
Но сразу необходимо оговориться и сказать, что цифра четыре вовсе не всегда несет смерть в самом прямом значении этого слова. Китайский фен шуй достаточно философское и обширное понятие, а потому смерть в данном значении может иметь и иные значения: например, срыв планов и невозможность их осуществить (смерть начинаний), непреодолимое препятствие в какой-либо сфере жизни, а также можно истолковать эти две цифры и таким образом, как «Смерть выигрыша», если начать не с единицы, а с четверки.
Это будет означать, что четырнадцатый этаж постоянно будет приносить своим жителям различного рода неприятности, неудачи, а фортуна надолго отвернется от них.
И, как вы догадываетесь, такое плохое значение этажу, которое предпочитают переименовывать, несет именно цифра четырнадцать. В попытке избежать невезения и избавиться от значения 13 люди просто делают все возможное, чтобы его заполучить.
Какой вывод из этого следует? Лучше не применять ухищрений и хитростей, чтобы обмануть цифры – они все равно возьмут свое, а порой такие действия влекут за собой еще больше бед. Потому выбор этажа по фен шуй необходимо начинать с выяснения порядка этажности здания и того, как она вообще воспринимается самими жителями.
Если есть возможность, лучше покупать квартиру в том доме, где существует девять этажей. Эти цифры считаются чистыми с энергетической точки зрения, поскольку они не смешиваются ни с какими другими.
Если же вы приобретаете жилище в здании, где этажей очень много, не поленитесь убедиться в том, что таких досадных оплошностей, описанных выше, в нем не существует. Этажи должны идти по порядку, а их строй не должен нарушаться.
Отдельно следует заметить, что даже отсутствие одного-единственного этажа нарушает энергетику всего здания, которое находится над ним. То есть, если в доме сто этажей, но тринадцатого нет, то после двенадцатого энергетика цифр будет уже сильно сбиваться.
И даже хорошее значение чисел, с точки зрения практики феншуй, может оказаться бессильным. Потому как по факту, к примеру, вы будет жить не на девяносто девятом этаже, а на сотом, и у этих символов совершенно различные значения: 99 будет звучать как «Долголетие», а 100 – как «Выигрыш». И если вы задаетесь вопросом, какой этаж выбрать по фен шуй, то это уже может стать проблемой.
Значение этажей по феншуй
Итак, теперь мы можем приступать непосредственно к толкованию значения каждого этажа. Какой именно этаж выбрать при покупке квартиры и как можно повлиять на свою жизнь при помощи цифр?
Этаж первый
Значение цифры один – положительное. Как уже отмечалось в статье выше, эта цифра означает «Выигрыш» и «Честь», а потому она идеально подойдет тем, кому нужен успех в делах и везение.
Этаж второй
Двойка имеет двойственное значение (небольшой каламбур отлично демонстрирует энергетику данной цифры), поскольку само по себе ее значение не переводится, как плохое. И если двойка находится в одиночестве, то ее принято переводить как «Легко».
Это может означать, что жить на этом этаже вам будет легко, жизнь будет течь без каких-либо препятствий.
Этаж третий
Третий этаж хорошо подойдет тем, кто мечтает состояться в карьерном плане и кто жаждет постоянного продвижения в какой-либо сфере, потому как значение тройки трактуют по феншуй как «Рост» или же «Сила».
Этаж четвертый
Вот и та самая злополучная четверка, которая дословно значится в китайском фен шуй, как «Смерть». Конечно, этого этажа лучше по возможности избегать, и если вы собираетесь покупать квартиру, то выбирайте другую цифру.
Однако, как уже отмечалось, это не всегда обозначает смерть человека или нечто физическое. Четверка вполне может нести в себе и иное значение, например, «Смерть прежней жизни» или «Смерть карьеры», после того, как вы заселитесь в квартиру на этом этаже.
Этаж пятый
Значение у пятерки обозначается иероглифом, обозначающим «Ничто», однако трактуют его вполне положительно, ведь пятерка символизирует баланс и гармонию. Но вот что касается непосредственно выбора этажа, то здесь цифра пять может сыграть злую шутку.
Она может нести значение «Ничто» и в ваш дом и трактоваться, как «Ничего нет» или «Пустота», что является символом бедности и финансовых затруднений. А потому и с этим значением лучше порой не рисковать.
Этаж шестой
Шестерка – знак зажиточных людей и материального достатка. Хотите жить в процветании и чтобы деньги лились рекой? Покупайте квартиру на шестом этаже. Дословно цифра шесть в практике феншуй звучит как «Богатство» или «Стабильность».
Этаж седьмой
Седьмой этаж идеально подойдет людям, которые желают уверенности в завтрашнем дне. Эта цифра обозначает уверенность, спокойное течение жизни и трактуется в китайском феншуй как «Наверняка». Если вам необходима спокойная и размеренная жизнь, лишенная стрессов, выбирайте именно этот этаж.
Этаж восьмой
Восьмой этаж – это как кладовая всего хорошего, что есть на земле. Это одновременно и богатство, и процветание, и успех, и развитие. Очень хороший этаж для того, чтобы на нем поселиться.
Этаж девятый
Еще один хороший этаж для людей, которые бы хотели обрести физическое здоровье, развиваться духовно и познавать тайны мира. Также эта цифра подойдет людям творческим.
Этаж десятый
Десятый этаж трактуется так же, как и первый, потому как цифра ноль не имеет никакого обозначения и считается нейтральной.
Этаж одиннадцатый
Этот этаж обозначает выигрыш, помноженный на два. Это означает, что вам будет неимоверно везти в делах. Фортуна всегда улыбается людям, которые проживают на одиннадцатом этаже.
Этаж двенадцатый
«Выигрыш, который будет легким» — именно так трактует феншуй значение числа двенадцать. Как и предыдущий этаж, этот может стать отличным решением для тех, кому необходима удача в делах и в жизни.
Этаж тринадцатый
Пресловутый тринадцатый этаж, который на самом деле является очень хорошим, ведь обозначает он «Растущий выигрыш» или «Честь и силу». У этого этажа несколько значений, но как их не трактуй, они все равно очень положительные.
Этаж четырнадцатый
Неудачи в делах, полное отсутствие везения, дословно – «Смерть выигрыша». Неподходящий этаж для покупки квартиры, а потому его лучше избегать.
Этаж пятнадцатый
«Выиграть ничто» — дословное трактование этого значения. Если по отдельности эти цифры достаточно положительные, то в совокупности они несут не самое лучшее значение.
Этаж шестнадцатый
Дословно «Выиграть богатство», может означать внезапный доход или скорое материальное процветание. Положительное значение, а потому отлично подходит для покупки квартиры на этом этаже.
Этаж семнадцатый
«Выигрыш наверняка», что обозначает практически стопроцентное везение и стабильную жизнь. Отличный и благоприятный для жизни этаж, который подойдет людям, желающим избегать неприятностей в жизни.
Этаж восемнадцатый
«Честь и успех» или «Выигрыш большого богатства» — очень хороший этаж, который позволит мгновенно поправить финансовые дела. Также эти цифры несут своим жильцам настоящее изобилие и успех в делах.
Этаж девятнадцатый
Буквально можно перевести, как «Выиграть долголетие». Положительная цифра, которая подарит жильцам этого этажа крепкое здоровье и избавит от болезней.
Этаж двадцатый
Несет то же значение, что и этаж под номером два, однако здесь может вызвать нейтралитет идущий после двойки ноль. Тогда этаж будет обозначать совершенно ничего, буквально – отсутствие магии чисел. Может подойти тем, кто вообще стремится избегать биополя цифр.
Как высчитать свой этаж по фен шуй, если его значения нет в статье наверху, например, если вы живете в очень высоком здании? Воспользуйтесь шпаргалкой, приведенной в первых девяти этажах: сложите значение каждой цифры и получится ваш результат.
Подписывайтесь на наш Telegram , чтобы быть в курсе самых важных новостей. Для этого достаточно иметь Telegram на любом устройстве, пройти по ссылке и нажать кнопку Join.
ezoterika.ru
На каком этаже лучше покупать квартиру? — Дом и Сад
«Первый и последний не предлагать» – с этим категоричным требованием покупателей агенты недвижимости сталкиваются регулярно. Но действительно ли этаж квартиры имеет столь принципиальное значение? И насколько устарел этот покупательский стереотип с развитием технологий строительства многоэтажного жилья? Рассказываем об удобстве, безопасности и комфорте жильцов разных этажей.
Если вспомнить времена массового строительства пятиэтажек, то самым «престижным» считался 3-й этаж: с одной стороны, нет пыли, шума и прохожих, с любопытством заглядывающих в окна, с другой – не так тяжело подниматься по лестнице и не нужно переживать, что крыша «потечёт».
В советских девятиэтажках наилучшими вариантами тоже считались этажи с 3-го по 5-й. И если организация строила для себя дом, её начальство непременно селилось именно на этих этажах. Но с того момента, как жилые дома стали расти выше 9-ти этажей, люди внезапно почувствовали желание селиться ближе к облакам. Жить на последних этажах в элитных высотках стало престижным, что красноречиво подтверждали (и подтверждают) цены на такие квартиры. Чем выше – тем дороже.
И не поспоришь ведь, что глядеть на город с высоты птичьего полёта куда приятнее, чем упираться взглядом в балкон дома напротив. А за роскошь не наблюдать чужую жизнь приходится хорошо платить. Впрочем, этаж всё-таки не является главным фактором, влияющим на цену, особенно в высотках с квартирами средней ценовой категории. Да и сам по себе последний этаж в таких домах никак не гарантирует приличного вида. Но в таком случае какая высота для проживания в многоквартирном доме наиболее оптимальна?
Комфорт и удобство
Foto: F64
В плане комфорта верхние и нижние этажи имеют свои плюсы и минусы. На 1-м этаже темно и часто сыро. Если возле дома растут деревья, то окна вашей квартиры могут оказаться в густой тени. Впрочем, это, но несколько в меньшей степени, касается квартир на 2-м и 3-м этажах. В квартирах повыше тень от деревьев становится меньше и начинает играть даже положительную роль. Ведь жильцам верхних этажей довольно часто приходится спасаться от солнца с помощью отражателей, наклеенных на окно, особенно если окна выходят на юг или юго-запад. Выше седьмого этажа никакие деревья уже не дорастут, поэтому без помех можно полюбоваться видом из окна. В смысле вида – чем выше, тем, понятно, лучше. Но зато и солнца очень много, иногда — даже больше, чем нужно.
Большой минус первого этажа – близость к подвалу, которая грозит специфическими проблемами: сырость, грибок, запах от мусоропровода (если он есть в доме), а также комары, тараканы, мыши и крысы. Если дом старый, эти неприятности ждут вас с большей вероятностью. Кстати, если вы живёте низко, не удивляйтесь, обнаружив блох в шерсти любимой кошки, которая охотится не на мышей в подвале, а исключительно на сосиски в тарелке хозяина – это тоже «привет» из подвала. Преимущество новых домов перед старым жилфондом в том, что зачастую первые этажи – нежилые, что избавляет жильцов от подобных проблем.
Ещё одна головная боль жильцов первых этажей – шум под окнами и острая необходимость прятаться от любопытных взглядов прохожих. Шторы, жалюзи или плотный тюль спасают, конечно, но также дополнительно затеняют и без того не слишком светлую квартиру, причём, «закрываться» приходится и днём, и вечером, так как в тёмное время суток при включенном свете жильцов из окна видно ещё лучше. Шум от лифта, писк домофона, хлопанье входной двери, голоса и шаги людей, входящих и выходящих из подъезда, тоже радости не доставляют.
Зато плюс в том, что лифтом пользоваться не надо, что экономит время и страхует от неприятностей, связанных с его поломкой. Для инвалидов и пожилых людей, которым трудно передвигаться, первый этаж тоже подходит больше. А для колясочников, у которых коляска не входит в лифт, это вообще единственно возможный способ вести мобильный образ жизни. Велосипед тоже бывает сложно запихнуть в пассажирский лифт, если нет грузового. При ремонте квартиры, покупке мебели, разных погрузо-разгрузочных работах первый этаж удобнее, чем любой другой. Жизнь же на этаже выше 5-го при поломке лифта вызывает проблемы уже не только у инвалидов и пенсионеров. А чтобы пешком подняться по лестнице на 35-й этаж, нужно быть, как минимум, спортсменом-разрядником. Справедливости ради стоит отметить, что высотные здания имеют аварийное питание для лифтов. А вот у домов пониже его может и не быть.
Также частая проблема высоких этажей в домах старой постройки – слабый напор воды вплоть до полного её отсутствия в часы пикового потребления. В современных домах такой проблемы обычно не возникает.
Безопасность
Foto: AFP/Scanpix
Квартирные кражи, увы – явление довольно распространённое. Больше всего уязвимы в этом отношении, конечно, квартиры 1-го этажа, так что решётка на окнах – обязательный атрибут. Если дом старый, то, вероятнее всего, делали её в 90-е, и выглядит она соответствующе. Вид из окна в клетку или полоску мало кому нравится, да и при мытье окон решётка очень мешает, а заказывать современную — не то что бы красивую, но хотя бы не слишком страшную – стоит немалых денег. В домах старой постройки от краж не очень хорошо защищён и этаж последний. В современных домах, как правило, существует ещё и технический этаж, что защищает от проникновения с крыши.
Разумеется, вопросы безопасности жилья не ограничиваются только кражами. Порой случаются пожары, обрушения, затопления. И вот с этой точки зрения нижние этажи имеют значительные преимущества перед верхними. При пожаре выбраться из квартиры гораздо проще, в то время как на верхних этажах высоток могут возникнуть серьёзные проблемы: пламя и дым распространяются снизу вверх, лифт при пожаре не работает, а лестничные марши сильно задымлены.
Другая проблема высоток – затопления. Чем выше этаж, тем больший напор воды требуется. Оборудование такого давления порой не выдерживает, из-за повышенного давления затопление происходит очень интенсивно, заливает сразу по нескольку этажей. Кроме собственно безопасности в этом случае остро стоит вопрос гражданской ответственности, поскольку затопленных квартир или офисов может быть несколько.
Ещё один минус верхних этажей, неожиданный для многих покупателей квартир – глухие неоткрывающиеся окна на верхних этажах высоток. Почему на высоких этажах окна не открываются? Да просто сила ветра здесь такая, что при сквозняке шансов удержать створку открытой практически нет. Ветер настолько сильный, что может не только оторвать её и зашвырнуть кому-нибудь из проживающих на голову, но и попросту «выдуть» в окно человека из квартиры. К тому же, чем выше этаж, тем большую опасность представляют для прохожих куски стекла от разбитого окна.
Чистота воздуха и другие факторы, влияющие на здоровье человека
Foto: LETA
Чем-чем, а чистотой воздуха, которым придётся дышать в новом жилье, покупатели обычно интересуются. И правильно делают. Поэтому расположение дома вблизи автомагистрали или недалеко от промзоны существенно понижает привлекательность и цену на квартиру в нём. Ведь жизнь в таких местах чревата развитием аллергических и легочных заболеваний.
Чистота воздуха тоже зависит от высоты. Наибольшая концентрация выхлопных газов приходится на 4 нижних этажа, причём максимальная – на уровне 3-го (тут впору вспомнить популярность именно этого этажа среди покупателей квартир в пятиэтажках). Кстати, это не значит, что на 1-м этаже воздух чище, потому как тут он самый пыльный. Особенно если, как у нас водится, под окнами высажен некачественный газон, с которого ветер сдувает верхний слой почвы прямо на подоконник «счастливых» жильцов, от чего никакие деревья и кусты не спасают.
С точки зрения чистоты воздуха наиболее оптимальными считаются этажи с 5-го по 7-й. Выхлопные газы сюда не поднимаются, пыли гораздо меньше. На высоте 8-15-го этажей в воздухе может повышаться концентрация вредных примесей от выбросов промышленных предприятий, если они есть неподалеку.
Однако на более высоких этажах есть другие неприятности. По данным ВОЗ, интенсивность электромагнитного излучения вблизи поверхности Земли сегодня в 100 млн раз больше солнечного. Для человека оно вредно, может вызывать быструю утомляемость, нервные расстройства. Та же ВОЗ считает электромагнитное загрязнение среды важнейшей экологической проблемой. Антенны телецентров, радиостанций, ретрансляторов и масса бытовых приборов и гаджетов – основные источники электромагнитных волн. Их интенсивность на верхних этажах значительно выше, чем на нижних, что особенно отражается на нервной системе человека. Есть данные, что к невропатологам и психиатрам жители высоток обращаются чаще.
Электромагнитное излучение – не единственный источник бед. Свою лепту вносит и вибрация. На высоких этажах она может проявляться довольно отчетливо. Людям начинает казаться, что они раскачиваются как на качелях, что всё вокруг зыбко, ненадёжно, что дом дрожит и вот-вот рухнет. Согласитесь, что с такими ощущениями душевный комфорт недостижим. Ну, и, наконец, существует такое явление, как боязнь высоты – акрофобия. Ею страдает один из пятидесяти человек. Стало быть, в любом высотном здании найдётся хотя бы несколько жильцов-акрофобов.
В итоге
Так всё-таки на каких этажах жить лучше? Специалисты сходятся в одном: наиболее комфортны для проживания этажи с 5-го по 7-й. Именно на них достигается оптимальное соотношение всех плюсов и минусов проживания не на самых низких и самых высоких этажах здания.
Источник
dom-and-sad.ru
Какой этаж самый безопасный?
Материал, который не горит
Самое первое, чего можно опасаться, даже находясь у себя дома, – это пожар и землетрясение.
Сейсмическую активность земли лучше переживать, находясь на открытом пространстве, вне квартиры. Однако чаще всего землетрясение предсказать невозможно, и оно застает людей врасплох. С этой точки зрения безопаснее находиться все-таки на нижних этажах многоквартирного дома. Отсюда в случае опасности выбежать на улицу проще.
То же самое касается и пожаров.
- При пожаре лучше всего жить как в сказке про трех поросят. Последний сказочный персонаж построил дом из кирпича - из материала, который не горит. Так вот в таком доме и стоит покупать квартиру, - советует Александр Норбоев.
Подушка безопасности не спасет
В плане этажности проще жить на первых трех этажах. В случае пожара можно быстро выбежать на улицу или прыгнуть из окна.
- Ногу сломаешь, бог с ним, зато жив останешься. Прыгая со всех последующих этажей, можно разбиться, - говорит спасатель.
А вот тем, кто поселился выше, придется сложнее. Заходить в лифт в случае опасности ни в коем случае нельзя. Эвакуироваться надо по запасным лестницам.
- В первую очередь надо сообщить в «01», а дальше руководствоваться правилами при возникновении пожара. Попытаться самостоятельно спасти свою жизнь: использовать запасные выходы, подавать знаки из окна.
Но если вы живете, скажем, на 14-м или 15-м этажах, то спасать вас будет очень сложно. Подушка безопасности не спасет.
- С 15-го этажа вы не попадете в нее, да и падая с такой высоты и с массой тела, все равно выжить бесполезно, - объясняет Норбоев.
Правда, есть еще один вариант спасения – использовать пожарные лестницы. К счастью, в Улан-Удэ есть максимальная лестница, которую можно использовать, спасая жителей, например, «Солнечной башни».
А вот самые рискованные этажи - выше 27-го этажа. Современные импортные выдвижные лестницы, которые даже в Москве не у всех пожарных есть на вооружении, дальше 90 метров не дотягиваются. Поэтому жильцов небоскреба придется спасать только с помощью вертолета. К счастью, в Улан-Удэ самое высокое здание насчитывает только 18 этажей.
Средние этажи популярны среди покупателей
Однако и проживание на первом этаже имеет свои минусы. Поэтому покупатели берут такие квартиры неохотно, а их стоимость на порядок ниже. На первом этаже и шумнее, особенно если окна находятся рядом с входом в подъезд, выхлопы от машин, сырость. Да и по статистике самые популярные квартиры у грабителей находятся на первом этаже.
Квартиры на последних этажах старых домов также продаются со скидками. Жить под крышей, которая в любой момент может протечь, не многим нравится. В элитных домах последний этаж, наоборот, самый дорогой, поскольку там можно оборудовать пентхаус.
В стандартных улан-удэнских пятиэтажках самым ходовым товаром являются квартиры, расположенные на 3 – 4-м этажах. Они раскупаются сразу, и продать такие квартиры, разумеется, проще всего. В девятиэтажках покупатели также выбирают средние этажи – с 4-го по 8-й.
1 этаж- самый безопасный в случае пожаров, землетрясений, обрушений и тому подобных серьезных ЧП. Быстро покинуть квартиру на первом этаже несложно. По статистике чаще всего грабят квартиры, расположенные именно на первом этаже. Самый шумный. Дышим самыми отборными выхлопами. В старых домах сыро, запахи из подвала, комары.
2 этаж достаточно безопасен при пожарах, поскольку из квартиры можно выбраться без помощи специальной техники (см. комментарий). Лучший для семей с маленькими детьми и пожилых людей. Все те же проблемы, что и на первом этаже, только в меньшей степени.
3 этаж в старых пятиэтажках всегда считался лучшим. Поскольку равноудален и от сырого подвала, и от протекающей крыши. Для «хрущевок» эти аргументы все еще в силе. Начинаются сложности с затаскиванием в квартиру мебели при неработающем лифте.
4 этаж - начиная с этого этажа и до 7-го жилье считается более безопасным с точки зрения экологии. Выхлопные газы обычно концентрируются на уровне 1 - 3-го этажей, выбросы промпредприятий - 8 - 16-го.
Если вы не в лучшей физической форме, поломка лифта уже превращается в катастрофу. И чем выше этаж, тем вы больше зависите от служб, которые отвечают за исправность лифтов.
7 этаж в большинстве типовых многоэтажек - золотая середина. Достаточно далеко от автомобильных выхлопов, не так шумно, но страха высоты еще, как правило, не ощущается. Выше этого этажа не рекомендуется селиться людям с неуравновешенной психикой и сердечно-сосудистыми заболеваниями.
8 этаж - здесь и выше - самые светлые квартиры. Все деревья внизу. Если поблизости есть промышленные предприятия с коптящими трубами, их влияние сильнее всего сказывается на уровне 8 - 16-го этажей.
25 и выше: самый чистый воздух (если поблизости нет промышленных предприятий) и лучшие панорамные виды. В высотных домах верхние этажи более теплые (тепло вытягивается вверх). Самые опасные в случае пожара. При отключенном лифте быстро не выберешься. Да и токсичные продукты горения распространяются снизу вверх.
Самый верхний этаж: при пожаре помощь могут оказать с крыши. Доступны некоторые дополнительные возможности. Например, только на последнем этаже многоэтажки разрешается оборудовать настоящий камин.
По статистике возрастает риск быть ограбленным (чаще грабят лишь жильцов первых этажей). В старых домах - самая плохая вентиляция, самый слабый напор воды и нередко течет крыша.
Фото: nnm.ru
Читать далее
www.infpol.ru
На каком этаже лучше покупать квартиру в новостройке — ДомКлик
Сергей и Анастасия уже давно мечтали о квартире на последнем этаже новостройки. Подальше от шума и уличной суеты. Спустя некоторое время после исполнения их желания они с досадой поняли, что не в восторге от 15 этажа.
Во-первых, у них часто отключают лифт, а это значит, что прогулка с ребенком в коляске отменяется. Во-вторых, окна выходят на солнечную сторону и летом в квартире очень жарко. В-третьих, когда родители Анастасии приезжают в гости, они страдают из-за головных болей и высокого давления.
Чтобы не прогадать с этажом, нужно как следует изучить все преимущества и недостатки того или иного варианта.
Выбор этажа не менее важен, чем выбор района
Первый этаж
Жизнь на первом этаже – множество плюсов:
1. Идеальная возможность сэкономить до 20% от стоимости квартиры, так как застройщики понижают цену для нижних этажей.
2. Вы не будете испытывать неудобства из-за неработающего лифта.
3. Вы экономите на услугах грузчиков. Как правило, доставка на 1-й этаж бесплатная.
4. Вы имеете право обустроить территорию, расположенную под окнами так, как вам захочется.
5. При чрезвычайной ситуации, вы сможете за считанные минуты эвакуироваться из дома и вынести личные вещи.
Но есть и недостатки:
1. Квартиры на первых этажах часто поддаются влиянию сырости, поэтому владельцам приходится чаще делать ремонт.
2. На лестничном пролете больший уровень загрязненности из-за высокой проходимости.
3. Ваш покой может быть нарушен звуками от постоянно проходящих жильцов. Или придется установить шумоизолирующую дверь.
4. Квартиры на 1 этаже чаще подвергаются ограблениям, поэтому придется устанавливать решетки и сигнализацию.
5. В квартирах на первом этаже часто нет балкона.
Второй этаж
В достоинства квартир на 2 этаже тоже можно включить независимость от лифта, быструю эвакуацию и дешевые услуги грузчиков. Звукоизоляция от уличного шума здесь будет лучше.
Но для вас может стать сюрпризом перевод нижних квартир в нежилые помещения для использования в предпринимательской деятельности (открытие магазинов, кафе, парикмахерских и т.п.) Это может вызвать определенные неудобства: шум, неприятные запахи, разгрузка под окнами машин с товаром в 5 утра.
3 – 7 этажи
Проживание в квартирах, расположенных на средних этажах (3 – 7) является довольно комфортным, так как недостатки 1 этажа устраняются. Вы будете ограждены от шума и постоянных прохожих. Степень загрязненности на средних этажах минимальная. Сырость и различные запахи, исходящие из подвала или мусоропровода, не будут вас беспокоить. В квартире будет больше света. К тому же, при проживании на 3 этаже, у вас по-прежнему не будет проблем с лифтом .
Однако вас могут потревожить соседи, как и сверху, так и снизу. С другой стороны, плохих соседей можно иметь и с квартирой на первом или последнем этаже. Поэтому перед покупкой квартиры лучше заранее познакомиться с будущими соседями.
8 – 15 и выше
Так как современные новостройки могут иметь по 30 – 40 этажей, то средние этажи не ограничиваются с 3-его по 8-ой. На этажах повыше:
- вас не будут беспокоить шум с улицы и частые посиделки молодежи под окнами
- более живописный вид из окна, по сравнения с нижними этажами
- отстутствие проблем с сыростью, так как на этом уровне гораздо суше
Однако на этих этажах уже появляются неудобства, связанные с поломкой лифта, ведь подниматься на эти этажи сложнее и дольше. Если у вас есть боязнь высоты, то она может проявить себя.
Если дом находится рядом с шоссе или производственным объектом, автомобильные выхлопы, выбросы и пыль скапливаются на уровне верхних этажей
Последний этаж
Если вы предпочитаете находиться в максимальной изоляции от шума и других людей и не испытываете трудностей в подъеме по лестнице, вам подойдет последний этаж дома.
Главным преимуществом верхних этажей является красивая панорама города за окном. Комнаты квартиры будут лучше освещены, отчего будут казаться более просторными и уютными.
К недостаткам последнего этажа относятся:
- вероятность затопления квартиры в случае протечки крыши
- медики отмечают, что жители верхних этажей чаще страдают от головных болей, бессонницы и повышенного давления
- сложность эвакуации при чрезвычайных ситуациях
- трудоемкость транспортировки мебели
Застройщики часто поднимают стоимость квартир на последних этажах из-за панорамного вида из окна.
Так какой этаж все-таки выбрать?
Выбирать этаж следует исходя из собственных возможностей и предпочтений. Главное, чтобы вам было комфортно в квартире.
Для людей в возрасте и имеющих проблемы со здоровьем больше подойдёт первый этаж. Стомость таких квартир ниже.
Если вы обожаете любоваться городом, и вас не смущает проблемы, возникающие при поломках лифта, вам подойдет последний этаж.
С медицинской точки зрения, оптимальны квартиры на 3-7 этаже. Они безопасны для здоровья, этому способствует меньший уровень загрязненности и шума. Подниматься не высоко и удобно следить за ребенком.
Рассчитать ипотеку на понравившуюся квартиру и отправить её на одобрение в банк можно на сайте ДомКлик
Независимо от этажа, оставайтесь на высоте
5 ошибок при покупке квартиры в новостройке
Как провести осмотр квартиры перед покупкой
Как правильно торговаться с продавцом
Спасибо за ваш отзыв
Была ли эта статья полезна?
Да, полезна
Нет
blog.domclick.ru
На каком этаже жить легче и полезнее | Общество
Нижние люди
Жизнь с первого по третий этаж обычно проходит под кронами деревьев. От земли недалеко, можно часами слушать, как ветка клена стучит в окно, – словом, с точки зрения психологического комфорта так жить лучше всего: сохраняется реальная связь с внешним миром, не развивается привычка смотреть на людей сверху вниз.
Но «приземленная» жизнь имеет и существенные недостатки: замедленная циркуляция воздуха, нарушенный воздухообмен, повышенная затененность и влажность. Все это нравится патогенным грибкам и бактериям, которые в таком климате отлично себя чувствуют и поселяются в бетонных перекрытиях, забираются в мебель и наши легкие. Споры грибков могут спровоцировать бронхит, пневмонию и запустить механизм аллергических реакций.
В тени деревьев трава растет плохо, и часто газон под окнами квартиры превращается в постоянно пылящую поверхность. Вообще, жители первых этажей больше других страдают от приземных источников загрязнения. Выхлопы машин, асфальт насыщают воздух формальдегидами, оксидами углерода, азота… Но если дом стоит во дворе, то механические барьеры в виде соседних зданий и деревьев принимают основной удар на себя. Так что в защищенном месте, в удалении от автострады минимум на 200 м, можно и на первом этаже дышать полной грудью. Но если защиты нет, возникают проблемы, особенно для обитателей престижного третьего этажа: вредные вещества скапливаются как раз на этой высоте. Уже на уровне 5-го этажа их гораздо меньше.
Приемы самообороны. Проветривать затененную квартиру лучше в режиме нон-стоп, а мыть полы – как можно чаще. Не стоит закупориваться в пластиковые герметичные окна: при закрытой форточке вы рискуете почувствовать себя овощами в полиэтиленовом пакете.
В новых домах жилье проветривается с помощью вентиляционной камеры, проходящей через все квартиры. На первых этажах тяга в этой конструкции самая высокая – в таком доме грибок не приживется.
Всем, обитающим в придорожном пространстве, необходимы ионизаторы, очистители, увлажнители воздуха: искусственная атмосфера в этом случае лучше естественной.
В поднебесье
Чем выше, тем лучше, считает большинство: воздух чище, шума меньше, вид красивее. Однако, по мнению большинства экологов градостроения, не стоит забираться выше 6-го этажа. Воздух в поднебесье не такой уж чистый: ведь трубы больших и малых предприятий окуривают любой город, и скопление вредных веществ на высоте от 30 м и выше может быть очень значительным, особенно если ветер дует в вашу сторону.
Другой невидимый враг, одолевающий жителей высоких этажей, – электромагнитное излучение, исходящее от электроприборов. Разумеется, проводка и стиральная машина «фонят» одинаково и на первом, и на 17-м этажах. Однако железобетонная конструкция не пропускает электроволны, заставляя их циркулировать по квартире и выдавая часть фона на более высокие этажи, вплоть до чердака. Чем выше, тем сильнее совокупный фон. Считается, что именно поэтому жители верхних этажей «панелек» чаще мучаются головными болями и плохим настроением.
Приемы самообороны. Избежать прелестей жизни в мощном электромагнитном поле можно, переехав из блочного в кирпичный дом или кирпично-монолитную конструкцию, которые не аккумулируют вредное излучение внутри себя. Что же до чистоты воздуха, то при покупке квартиры стоит воспользоваться услугами специальных экологических служб: они могут замерить состав воздуха на вашей высоте и сказать, при каком ветре не стоит выходить на балкон.
Я слышу, как растет бамбук
Главный враг горожанина – шум, он способен добраться и до первого, и до 20-го этажа. Но шумовые карты, составленные специалистами, показывают, что иногда шум идет кратчайшим путем (звук противоугонной системы «выбивает» стекла на первом этаже), а в других случаях гул автострады мучает жителей пятых-восьмых этажей.
Оказывается, путь звуковой волны зависит от количества деревьев и больших и малых строений, стоящих на пути. Очень часто до окон первых этажей шум не долетает, но свободно доходит до верха, и шепот парочки, сидящей на дворовой скамейке, «Мань, поцелуй меня!» или ритмичный шорох дворницкой метлы достают обитателя высокоэтажной спальни. Очень важна и акустика: во дворе-колодце, например, звук дойдет до самого верха в усиленном виде – эффект эха отменить нельзя.
Приемы самообороны. Выбирая жилье, выйдите на балкон и послушайте: слышно ли, о чем судачат бабушки у подъезда? Изучите шумовые карты района и посмотрите, в какой зоне находится ваша квартира. А если проблема уже существует, ее можно решить с помощью противошумной столярки. Так называется специальная конструкция окон с решетчатыми форточками: звуковая волна многократно отражается от них и теряет силу.
Важно
С птичьей высоты. Согласно последним данным зарубежных ученых, каждый третий человек боится высоты. А если он живет на верхних этажах многоэтажки, у него может развиться страх замкнутого пространства (клаустрофобия) или боязнь открытого пространства (агорафобия).
Верхние этажи высоток вибрируют, и чем выше этаж, тем вибрация сильнее. Иногда она может превышать допустимые показатели и воздействовать на определенные структуры мозга, влияя на нервную систему человека. При резонансе организм испытывает состояние угнетенности, необъяснимое чувство беспокойства, вплоть до ощущения ужаса. Жить высоко над землей человеку несвойственно – он не ощущает себя в безопасности, не может расслабиться и снять психологическое напряжение.
КСТАТИБез лифта. Хождение пешком по лестнице снижает вес мужчин, но не дает такого эффекта женщинам. Исследование, как жизнь на средних этажах влияет на вес горожан, проводилось в 8 городах Европы среди 2846 человек. Оказалось, что мужчины, проживающие на 4-х этажах, имеют в среднем меньший вес по сравнению с мужчинами, проживающими на 1-х этажах, если в их доме нет лифта. У женщин такой зависимости не наблюдается.
У мужчин больше мышц, и они затрачивают больше энергии, чем женщины, при выполнении одинаковых движений. Подъем по лестницам схож с занятием спортом, и он действительно может стать помощником в нормализации веса.
Пентхаус-игрушка. Обозревать покоренную тобой столицу хорошо через прозрачный фасад пентхауса. Однако, по мнению архитекторов, это модное во всем мире жилье в наших условиях пока не более чем игрушка. Российский климат и несовершенные технологии строительства серьезно сокращают срок беспроблемной жизни обладателя пентхауса. Во-первых, минимум через пару лет потечет крыша. Во-вторых, жизнь на седьмом небе выдержит не каждый. Первый симптом, что вас напрягают высота и прозрачность, – желание повесить плотные шторы на стеклянные стены гостиной. Наконец, немаловажная деталь: в случае пожара вся надежда только на вертолет – наши пожарные подъемники рассчитаны максимум на 90 метров.
Здоровье» рекомендуетДом для ребенка. Психологи и экологи уверены: если хотите, чтобы дети выросли здоровыми, не надо забираться выше пятого этажа. При этом хороший вид из окна обязателен: многолетнее созерцание кирпичной стены и гаражного кооператива может впоследствии вызвать безотчетную агрессивность по отношению к миру и себе. Если же за окном унылый однообразный пейзаж спального района, надо чаще выезжать на природу, выбираться на прогулки в исторические районы города – словом, добирать впечатления на стороне. Иначе депрессии и подавленности у ребенка не избежать.
Идеальное жилье имеет четкие критерии: это дом малой этажности (не более 6–7), вписанный в хороший ландшафт: с одной стороны – парк, с другой – вода; кстати, и то и другое является отличным фильтром, не пропускающим грязь и пыль. В таком доме можно жить на любом этаже без ущерба для здоровья.
www.aif.by
На каком этаже покупать квартиру
Первый этаж проходной, вечный поток людей, входящих, выходящих, открывание закрывание входной двери в подъезд, грязь. Квартиры на данном этаже пользуется популярностью у домушников, многие собственники сталкиваются с необходимостью установки оконных решёток, либо более дорогой, но и эстетичный вариант, рольставни.
Помимо перечисленных минусов, есть всё же и плюсы у данного варианта. Под вами никого нет, если в квартире произойдёт потоп, пострадает, только, ваше имущество. Для подъёма на этаж требуется преодоление наименьшего количества ступеней, для людей с болезнями опорно-двигательного аппарата, очень актуально.
Рассмотрим следующие этажи, тут выбор и соответственно цена зависят от этажности дома, если, к примеру, это пятиэтажка, то наибольшей популярностью пользуются второй, третий этажи. Минус пятого, высоко подниматься, возможность протечек кровли, но как плюс над головой никто не шумит, и поток посторонних людей минимален.
Так же при выборе этажа, стоит учитывать, что на последнем, при получении необходимых разрешений на внутреннее переустройство и реконструкцию кровли, можно установить самый настоящий камин. Теперь рассмотрим высотные дома. Вид из окна, разумеется, верхние этажи в этом плане выигрывают, если конечно есть на что смотреть. Чем выше, тем меньше шума, насекомые маловероятно, что долетят до семнадцатого.
Минус, если сломается лифт, вы сразу почувствуете его отсутствие, да и в случае пожара для верхних жильцов будет затруднена эвакуация, а огонь распространяется с нижних этажей вверх. Впрочем, поднимается не только огонь, но и запахи по вентиляционной системе дома.
Современные квартиры в новостройках Воронежа условно делятся на три части: 1-3 этажи (нижние), 4-8 этажи (средние) и 9-17 (верхние). Как и раньше, наиболее элитными считаются средние этажи — они изолированы от уличного шума и не так удалены от поверхности земли, как верхние. Но в любом случае стоит взвесить все факторы, влияющие на комфорт вашего проживания в квартире.
Во-первых, давайте оценим уровень уличного и внутридомового шума. Проживающие на нижних этажах обычно жалуются на уличный шум — от хлопающих дверей, автомобильной сигнализации и общественного транспорта, если рядом с домом проходит дорога. Еще один важный момент: если окна квартиры, особенно балконные, выходят во двор, то дополнительный дискомфорт может возникнуть из-за близости детской площадки. Что касается средних и верхних этажей, то от звуков движущегося лифта и разговоров соседей здесь тоже не спрячешься, а в тихую погоду при открытых окнах — и от всего происходящего во дворе.
Во-вторых, необходимо оценить пожарную безопасность будущего жилища. Современные новостройки имеют систему пожарной сигнализации, изолированную лестничную площадку (ее еще называют незадымляемой) и точный расчет пожарных кранов на количество этажей, поэтому в случае возгорания все жители дома будут эвакуированы. Трудности могут возникнуть лишь со спасением людей в небоскребах, начиная с 22 этажа, поскольку высота пожарного подъемника достигает максимум 68 метров.
В-третьих, важно учитывать концентрацию в воздухе выхлопных газов, в частности от автомобилей. Чем ближе дом к автостраде, тем этот показатель выше. Чтобы дышать чистым воздухом, необходимо устанавливать кондиционеры с очистительными фильтрами или покупать квартиру на средних и верхних этажах, так как выше пятого вредные примеси не поднимаются.
В-четвертых, в верхней части здания часто возникают проблемы с вентиляцией квартир: бытовые газы с нижних этажей по общему вентиляционному каналу легко поднимаются вверх и задерживаются там, поскольку с установкой герметичных пластиковых стеклопакетов проветривание помещений практически свелось к нулю. Справиться с этой проблемой помогает установка дополнительных систем вентиляции.
В-пятых, если вы чувствительны к температурному режиму, то имейте в виду, что верхняя часть здания прогревается значительно сильнее и разница с нижними этажами может составлять 5 градусов.
В-шестых, следует задуматься о проблеме с лифтом. Современные новостройки оснащены несколькими лифтами, что достаточно удобно. Однако иногда лифты ломаются, и жильцам верхних этажей приходится подниматься пешком — с тяжелыми сумками или детской коляской.
В-седьмых, во время осмотра будущей квартиры обязательно проверьте наличие у себя и своих близких боязни высоты, поскольку этот фактор можем серьезно омрачить вашу радость от переезда на новую жилплощадь.
Итак, вот основные моменты, которым стоит уделить внимание при выборе этажа в новостройке. Если вам приятно наблюдать за жизнью города сверху, вы любите дышать чистым воздухом и при этом не боитесь высоты — квартира на верхних этажах для вас. В большинстве же случаев стоит отдать предпочтение золотой середине. Однако если вы привыкли жить на первом этаже, не боясь залить соседей, и в непосредственной близости к дому не проходит автомагистраль, смело покупайте квартиру на нижних этажах.
Мнений много, но что же советуют медики?
Оказывается, с первого по четвертый этаж в квартирах скапливаются выхлопные газы. Максимальная концентрация держится на уровне третьего этажа. Так что если рядом с домом (ближе 200 метров) есть оживленная автострада, следует всерьез озаботиться тем, чем вы дома дышите. Исправить ситуацию помогут очистители, ионизаторы, увлажнители, частая уборка квартиры. Искусственная атмосфера в данном случае лучше естественной.
Скопление вредных веществ от труб предприятий происходит немного выше – начиная с 9 этажа.
Выше 17-ого этажа не дремлет другой враг – электромагнитное излучение. Железобетонная конструкция дома не пропускает электроволны, заставляя их циркулировать по квартире и выдавая часть фона на более высокие этажи. Чем выше этаж, тем сильнее совокупный фон. Считается, что именно поэтому жители верхних этажей чаще мучаются головными болями и плохим настроением. Но это утверждение справедливо только для панельных домов. Кирпичный дом или кирпично-монолитная конструкция не аккумулируют вредное излучение.
Таким образом, получается, что наиболее благоприятными для здоровья являются этажи с 5 по 8. И если в данный момент вы как раз выбираете квартиру из предложений на нескольких этажах, – возможно, имеет смысл присмотреться именно к этому диапазону.
http://www.idinaidi.ru/blog/157-na-kakom-etazhe-luchshe-pokupat-kvartiru
Традиционно не принято покупать квартиру на первом и на последнем этажах. Первый этаж плох тем, что Вы будете постоянно слышать все звуки со двора, вид из окна откроется максимум на близлежащую площадку для автомобилей или мусорные баки, к тому же квартиры именно на первом этаже чаще всего обворовывают, если на окнах нет решеток. Сырость из подвала станет привычным делом, разве что Вы решитесь на капитальный ремонт и установите систему «теплый пол». Второй и третий этаж лучше в плане безопасности и сырости, однако, звук от хлопающих дверей подъезда и комары все еще могут Вам мешать, а тень от многолетних деревьев заслоняет солнце не хуже, чем на первом этаже.
Чем выше находится квартира, тем меньше шума доносится до открытых окон, тем меньше насекомых способно пробраться внутрь. Как правило, комары не летают выше шестого этажа, квартира очень хорошо освещается солнечным светом. Этажи от третьего по предпоследний самые лучшие. Верхний этаж хорош тем, что вас точно не затопят соседи, никто не ходит над головой. Но! Если это дом старой постройки, высока вероятность того, что во время оттепели начнет протекать крыша (ремонты крыш делаются едва ли не каждый год), да и летом тепло от крыши сделает квартиру последнего этажа очень жаркой. Исключение – это современные дома, новостройки, на них над последним жилым этажом располагается еще один этаж – технический, к тому же технология строительства современных крыш сильно отличается от советской, их не делают плоскими, они не протекают.
Так на каком этаже лучше выбрать квартиру? Если у Вас есть маленькие дети или Вы покупаете квартиру для престарелых родителей пенсионного возраста, постарайтесь не подниматься выше четвертого этажа. Если Вы нашли вариант на втором этаже, убедитесь, что под Вашей квартирой нет какого-либо офиса или парикмахерской, шум от них сделает невыносимой жизнь в любом, даже самом тихом районе города.
Конечно, если Вы хотите купить элитное жилье, где квартиры располагаются сразу в нескольких уровнях, этаж не имеет большого значения. Такие дома находятся в хороших районах, они гораздо лучше защищены от злоумышленников, чем обычная квартира в кирпичной многоэтажке советской постройки. Крыши там тоже не текут, скорее, наоборот, чем выше находится квартира, тем дороже она стоит. Звукоизоляция сделана из современных материалов, вряд ли Вы услышите громкую музыку соседей или шум автомобилей с улицы, если окна закрыты. В случае с дорогим жильем этажность не играет решающей роли.
yapro.ru
На каком этаже покупать квартиру. Преимущества первых и последних этажей. Какая сторона лучше
Как не ошибиться и выбрать для проживания этаж, на котором вы будете чувствовать себя комфортно?
По сложившейся давней традиции первые и последние этажи пользуются дурной славой. Отчасти это верно, если дело касается ветхого вторичного жилья. Покупателей смущают на первом этаже грохот подъездной входной двери, запах из мусоропровода и сырость из подвала, на последнем – угроза затопления из-за ветхой крыши. Если же дело касается новостроек, то дело в корне меняется. Здесь первый этаж более высокий, просторный и комфортный, а верхний в домах бизнес-класса проектируется, как пентхаус. Впрочем, обо всем по порядку.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
Преимущества:
- более низкая стоимость жилья (на 10-15%),
- нет проблем с напором воды,
- ремонт обходится дешевле (за счет того, что не надо поднимать стройматериал на более высокий этаж),
- безопасность (быстрая эвакуация при внештатных ситуациях).
Недостатки:
- повышенный уровень шума ( с улицы и из подъезда) и загрязнения (выхлопы транспорта, сигаретный дым),
- более низкий, чем на верхних этажах, уровень естественного освещения,
- необходимость установки решеток и охранной сигнализации на окна,
- нередко отсутствие балкона.
ВТОРОЙ ЭТАЖ
Большинство недостатков, свойственных первому этажу, здесь отсутствуют. Правда, если внизу нежилое коммерческое помещение (магазин, салон, спорт-зал…), будьте готовы к дополнительным тратам на звукоизоляцию пола. А также на установку двойного стеклопакета на окна (особенно это актуально, если внизу кафе или магазин).
Зато это самый комфортный этаж для пожилых людей и семей с маленькими детьми. Подниматься не высоко и даже при поломке лифта несложно добраться до квартиры.
ОПТИМАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ: 3-7 ЭТАЖ
Риэлторы называют этот сегмент «золотой серединой». У многих покупателей большим спросом пользуются квартиры 3-7 этажей, ведь у них ряд неоспоримых преимуществ:
- психологический комфорт,
- возможность подняться до квартиры пешком,
- если 3-й этаж пограничный, то начиная с 4-го этажа воздух чище (сюда не поднимаются выхлопные газы),
- хороший вид из окна.
Интересный факт: в Европе считается, что жить выше 6 этажа – вредно для здоровья.
Главный недостаток этих квартир (впрочем, как и тех, что расположены ниже) – наличие летом насекомых. Комары, как правило, долетают до 8-9 этажа, мухи и пауки поднимаются до 11 этажа. А вот мошки – спутники мусора – появляются на любой высоте. При хорошей вентиляции и грамотно сделанном мусоропроводе, эта напасть вам не грозит.
С точки зрения медиков и экологов, минимальное количество загрязнений приходится на 5-7 этажи. В случае, если дом стоит рядом с транспортной магистралью, лучше выбрать квартиру еще повыше, на 9-11 этаже.
8 ЭТАЖ И ВЫШЕ
Эти квартиры для настоящих ценителей простора и свободы. Кажется, что здесь даже дышится легче.
Преимущества:
- самые светлые квартиры (высокие деревья заканчиваются на уровне 6-7 этажей),
- прекрасный вид на окрестности,
- мало шума (если же жилой комплекс похож на «колодец», то эхо слышно и на верхних этажах).
Недостатки:
- нагреваются в жаркую погоду,
- сложности при эвакуации,
- при поломке лифта возникнут сложности,
- в монолитных высотках (из-за естественных вибраций по монолитному каркасу) возникает вредное электромагнитное поле. К нему особенно чувствительны метеозависимые люди.
ПОСЛЕДНИЙ ЭТАЖ
Ему соответствуют все преимущества и недостатки верхних этажей. Однако, существуют и определенные нюансы.
Преимущества:
- возможность выкупить и присоединить к общей жилой площади мансардный (технический этаж),- нет соседей сверху.
Недостатки:
- шум двигателя лифта,
- возможность проникновения посторонних через крышу.
Согласно статистике, каждому третьему человеку на земле свойственен страх высоты. Одно дело – летать на самолете, другое – жить на 20 этаже. Как уверяют психологи, если страх высоты не фобия, то через 2-3 месяца человек адаптируется к новым условиям и перестанет испытывать дискомфорт.
НА КАКОЙ СТОРОНЕ ЛУЧШЕ ЖИТЬ?
Идеальный вариант, если квартира «распашонка», то есть окна выходят на разные стороны.
ЮГ
Это самые светлые квартиры, потому что в них попадает больше всего солнца. Как следствие:
- экономия электроэнергии из-за «удлиненного» светового дня),
- лучше растут комнатные растения,
- хорошее настроение,
- если нет кондиционера, летом очень жарко,
- быстрее выгорают обои.
ВОСТОК И ЗАПАД
В первую очередь ориентируйтесь на свои биоритмы. Жаворонкам желательно выбирать окна на восток. Совам – на запад. Учитывайте, что зимой восточные комнаты быстрее остывают, а западные летом дольше удерживают жару. Также запад считается самой ветреной стороной.
СЕВЕР
Да, в этих квартирах меньше солнца, но это не лишает их преимуществ. В таких помещениях:
- лучше работается и спится,
- не бывает удушающей жары.
Согласно современными СниПам (строительным нормам), солнце должно попадать в окна минимум полтора часа в день. Наиболее удачными, по оценке риэлторов, считаются квартиры, выходящие окнами на восток и юго-восток. Даже зимой тут достаточно света, а летом не так жарко, как на западе или юго-западе. Самыми ценными (в том числе и с финансовой точки зрения) считаются квартиры, окна которых выходят на разные стороны света.
Автор: Лана БабичеваФото: ju5ti flickr.com
pirogovo-dialekt.ru
