Совет 1: Как платить за квартиру отдельно в 2018 году. Платить за квартиру как правильно

Как правильно оплачивать коммунальные услуги за квартиру

Москва +7 (499) 455-12-41 Санкт-Петербург +7 (812) 426-14-65 Регионы (бесплатно) +7 (800) 500-27-29 доб. 529 Задайте вопрос юристу

toggle menu

pravonedv.ru

Оплата за коммунальные услуги: порядок, способы и платежи

Каждый владелец жилья должен знать, как платить за коммунальные услуги, сроки платежа, а также последствия неоплаты или просрочки.

Только в том случае, когда домовладелец вовремя оплачивает квартплату, ему оказывается полный набор коммунальных услуг.

Важно! Если же он отказывается платить по счетам или делает это неаккуратно, возможно отключение воды, канализации, а также приостановка оказания иных коммунальных услуг.

Порядок оплаты коммунальных услуг

За какие коммунальные услуги нужно платить, и в каком порядке это делать, урегулировано соответствующими положениями Жилищного Кодекса РФ, при этом согласно статье 153 оплата данных услуг – это прямая обязанность собственника жилого помещения.

В общую сумму оплачиваемых коммунальных услуг включены платежи: за поставку электроэнергии, за тепловую энергию, за газоснабжение, за водоотведение, за поставку холодной и горячей воды

В настоящее время данный вид платы включает в себя текущий ремонт и содержание жилья; коммунальные услуги; капитальный ремонт здания.

В общую сумму оплачиваемых коммунальных услуг включены платежи:

за поставку электроэнергии;
за тепловую энергию;
за газоснабжение;
за водоотведение;
за поставку холодной и горячей воды.

При этом если квартира сдается, не арендатор платит, коммунальные услуги оплачиваются собственником, что должно быть установлено договором, заключённым между ними.

Жилищным Кодексом установлен срок внесения платежей – до 10 числа каждого месяца

Также Жилищным Кодексом установлен срок внесения платежей – до 10 числа каждого месяца. Основанием для оплаты считается соответствующая квитанция в адрес владельца жилого помещения от управляющей организации.

Важно! В том случае, когда собственник не платит за коммунальные услуги или же задерживает проведение платежей, могут быть предприняты меры воздействия.

Так, например, управляющая организация имеет право ограничить предоставление коммунальных услуг неплательщику или же вовсе отказаться их предоставлять. Кроме того, имеется возможность взыскать сумму неоплаченных счетов в судебном порядке вместе с пенями и штрафами за просрочку платежа.

Имеется возможность взыскать сумму неоплаченных счетов в судебном порядке вместе с пенями и штрафами за просрочку платежа

Многие владельцы жилой недвижимости спрашивают о том, нужно ли платить коммунальные услуги за вторую квартиру или же дом. Здесь ответ только один – да. Дело в том, что действующее законодательства не освобождает собственника жилого помещения от оплаты коммунальных услуг в том случае, если он в нём не проживает. Таким образом, даже если ваша квартира будет пустовать, вам всё равно придётся некоторые платежи за её содержание делать.

Стоит также знать и то, что существующие льготы по коммунальным платежам должны быть подтверждены соответствующими документами: удостоверениями, решениями, выписками из нормативно-правовых актов. При этом вначале производится оплата услуги, а потом её размер компенсируется льготнику в рамках субсидий, предоставляемых государством.

Стоит знать то, что существующие льготы по коммунальным платежам должны быть подтверждены соответствующими документами: удостоверениями, решениями, выписками из нормативно-правовых актов

Основные способы оплаты коммунальных платежей

Несмотря на то, что плата за квартиру является вполне естественной и понятной процедурой, многие владельцы жилья и члены их семей иногда просто не знают, где и как платить за коммунальные услуги с минимальной комиссией и без очередей. Дело всё в том, что в последнее время появились абсолютно новые способы оплаты, которые понятны далеко не всем представителям старшего поколения. В связи с этим обстоятельством, на вопрос, где платить за коммунальные услуги, они обычно отвечают, что это нужно делать в кассе ЖЭКа.

Банкомат для оплаты коммунальных платежей

Это утверждение частично верно, так как платежи через кассу управляющей компании или же многофункционального центра осуществляет основная масса квартиросъемщиков, но в последнее время всё большее распространение получают платежи непосредственно той организации, которая оказывает вам те или иные виды услуг. Поэтому ответить на вопрос о том, куда платить коммунальные услуги, можно будет только после того, как вы внимательно изучите те квитанции, которые поступают к вам в почтовый ящик. В противном случае вы можете ошибиться и сделать в платёж в пользу ненадлежащего лица.

Несмотря на то, что многие граждане считают, что платежи за коммуналку лучше всего платить наличными, практически все управляющие компании и профильные организации также принимают платежи и безналичным способом. Поэтому не стоит копить и откладывать наличные к концу месяца, а лучше платить сразу же после получения квитанции. Это позволит избежать наложения штрафов за просрочку платежа со стороны компаний, работающих в сфере ЖКХ.

Интернет-банкинг для оплаты коммунальных услуг

Если же рассматривать непосредственно способы, как платить за коммунальные услуги, то их можно разделить на основные группы:

наличные;
безналичные.

В группу наличных способов оплаты входят платежи, осуществляемые в кассах управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций, а также в отделениях «Почты России». Такие платежи известны большинству граждан и доступны даже владельцам жилья преклонного возраста. При этом если вносить квартплату в кассе управляющей компании, можно попутно разрешить некоторые вопросы, например, как платить коммунальные услуги в коммунальной квартире.

Мобильный банк для оплаты коммунальных услуг

Что касается безналичных платежей, то можно воспользоваться современными способами, в такую группу входят:

банкомат;
блиц-платёж;
интернет-банкинг;
мобильный банк;
электронные деньги.

Подобные виды платежей предпочитают молодые люди, разбирающиеся в современных технологиях.

Электронные деньги для оплаты коммунальных услуг

Благодаря им не приходится посещать кассы и бухгалтерию ЖЭУ или ресурсоснабжающих организаций.

Наличные платежи за ЖКУ

Если разбирать подробно платежи за ЖКУ при помощи наличных денег, то первым вариантом ответа на вопрос, где платить за коммунальные услуги, станет касса жилищной конторы или многофункционального центра. Кроме того, можно оплатить квитанции на «Почте России». А вот Сбербанк, который долгие годы принимал подобного рода платежи наличными, в последнее время переходит на безналичные формы работы и такие платежи уже давно не принимает.

Данный вид платежей отлично подходит тем, кто не знает, как платить за коммунальные услуги, не используя наличные денежные средства. Кроме того, он позволяет сделать это вовремя, не зависит от отключений электричества и сбоев в работе компьютерных программ. Также весьма важно то обстоятельство, что проведённые подобным образом платежи сразу же поступают на счёт организации-получателя. В результате у вас не возникает задолженности перед ресурсоснабжающими организациями и управляющей компанией.

Оплата за коммунальные услуги в отделении Почты России

Из минусов данного способа можно назвать наличие длинных очередей в местах приёма платы за ЖКУ, а также медленное продвижение такой очереди, так как плательщики могут оплачивать сразу по несколько квитанций. Кроме того, «Почта России» может брать процент за данную услугу (1,5% от суммы). Это важно для тех граждан, которые беспокоятся о том, как платить меньше за коммунальные услуги.

Терминал для оплаты коммунальных услуг

Отдельно стоит упомянуть платежи при помощи платёжного терминала. Данное устройство напоминает внешне обычный банкомат только оплата здесь производится с помощью наличных денежных средств, отправляемых в специальный купюроприёмник. В результате вы не посещаете кассы профильных организаций и при этом расплачиваетесь наличными денежными средствами.

Плюсом такого способа оплаты является существенная экономия времени, так как обычно у терминалов отсутствуют очереди, работают они круглосуточно и в выходные. Кроме того, вы получаете на руки банковский чек, а не иной документ, что важно в случае возникновения каких-либо конфликтов по поводу коммунальных платежей.

Владелец платёжного терминала может брать за проводимые через него платежи весьма существенную комиссию

Из минусов можно назвать то, что автомат не берёт и не отдаёт монеты, а принимает лишь купюры. В результате приходится переплачивать. Кроме того, владелец платёжного терминала может брать за проводимые через него платежи весьма существенную комиссию.

Безналичные платежи за коммунальные услуги

Безналичные платежи за коммунальные услуги интересны тем плательщикам, которые знают, как платить за коммунальные услуги через интернет. Дело в том, что большинство подобных платежей происходит как раз благодаря использованию ресурсов Всемирной сети. К их плюсам можно отнести то обстоятельство, что вы можете расплачиваться, не посещая кассы управляющей компании или же ресурсоснабжающих организаций, находясь при этом, например, дома.

Оплата коммунальных услуг через интернет

Так, к примеру, многие банки предоставляют своим клиентам такую услугу, как интернет-банк. Он является наглядным примером того, как платить за коммунальные услуги через интернет. Для этого вам нужно будет получить при помощи банковской карты логин и пароль от вашего личного кабинета на сайте банка. С их помощью вы сможете заходить в него, оплачивать с карты или же своего банковского счёта необходимые суммы.

Из плюсов такой оплаты можно назвать дистанционность, так как внести квартплату в этом случае вы можете прямо из дома

Из плюсов такой оплаты можно назвать дистанционность, так как внести квартплату в этом случае вы можете прямо из дома. Кроме того, существуют специальные приложения для мобильных устройств, которые позволяют работать с интернет-банкингом. Также можно платить с телефона и при помощи обычных СМС. В результате вы сможете заплатить за квартиру, находясь в другом регионе России и даже в ином государстве.

Платить за коммунальные услуги можно с телефона и при помощи обычных СМС

Аналогичным способом оплачивают ЖКУ при помощи электронных денег, только в этом случае используют сайт соответствующей платёжной системы и необходимые электронные деньги. При этом терминалы электронных денег находятся на каждом углу, что позволяет выполнять безналичные платежи без использования компьютера и мобильных гаджетов. Кроме того, когда вы платите через интернет, вы можете избежать уплаты процентов, которые взимаются при оплате коммунальных услуг с помощью наличных денежных средств.

Официальный сайт Сбербанка для оплаты коммунальных услуг

Отличным способом для тех, кто знает, как платить за коммунальные услуги через интернет, является использование в личном кабинете функции автоматического платежа. Благодаря ей можно будет составить расписание, по которому будет происходить оплата услуг ЖКХ, электроэнергии, газа и т.д. Также можно оформить оплату по графику, и просто зайдя в тот же Сбербанк и оформив соответствующее поручение. В этом случае достаточно будет своевременно пополнять расчётный счет, чтобы забыть об обязанности по уплате необходимых платежей.

Оплата коммунальных услуг в Сбербанке

В любом случае главное при оплате коммунальных услуг – это своевременность. Поэтому не жалейте денег и немного переплачивайте при очередном платеже. В этом случае вас не смогут обвинить в том, что вы являетесь неаккуратным плательщиком. Кроме того, всегда внимательно изучайте приходящие к вам квитанции. Дело в том, что мошенники достаточно часто подкидывают гражданам фальшивые платёжки за ЖКУ. Если не разобраться вовремя, можно заплатить им весьма приличную сумму.

koffkindom.ru

❶ Как платить за квартиру отдельно в 2018 году 🚩 можно ли отдельно платить за квартиру, 🚩 Недвижимость 🚩 Другое

Вам понадобится

- заявление в единый расчетный центр;
- правоустанавливающие документы на квартиру;
- паспорт всех собственников или нанимателей;
- заявление в суд;
- копия кадастрового плана;
- экспликация.

Инструкция

Чтобы платить за квартиру отдельно от других собственников или нанимателей, обратитесь в единый расчетный центр. Подайте заявление, предъявите свой паспорт, правоустанавливающие документы на квартиру. При этом на раздел лицевого счета должны быть согласны все граждане, проживающие в квартире. Если кто-то не согласен, но при этом не участвует в оплате коммунальных услуг, вам придется обратиться в суд, произвести принудительный раздел в натуре или в долях в процентном соотношении.

Кроме заявления в суд представьте правоустанавливающие документы на квартиру, ксерокопию кадастрового плана, поэтажную экспликацию. Если квартиру можно разделить на доли в натуре, отметьте карандашом в кадастровом плане ваш вариант раздела. При маленькой кубатуре вам произведут принудительный раздел в процентном соотношении.

После произведенного раздела в натуре вы сможете оформить отдельное право собственности, подать заявление и правоустанавливающие документы в единый расчетный центр и оформить отдельный лицевой счет, на основании которого вам будут присылать отдельную квитанцию, по которой вы будете оплачивать коммунальные и иные платежи, предусмотренные действующим законодательством.

Если квартира разделена в процентном соотношении, вы также имеете полное право разделить лицевые счета и оплачивать все платежи в соответствии со своей долей.

Поступить так с жильем, принадлежащим местному муниципалитету, невозможно. Поэтому разделить счет и производить оплату отдельно вы сможете на основании общей договоренности со всеми нанимателями или по согласованию с собственником жилья.

Каждый наниматель или собственник будет нести полную ответственность за своевременное внесение начисленных платежей индивидуально. Поэтому у вас не возникнет проблем, что кто-то за квартиру платить не хочет, а отвечают за это все собственники или наниматели, внося начисленные пени или неустойку.

Для многих женщин, к сожалению, общение с бывшими мужьями не заканчивается официальной процедурой развода – у них остаются общие дети и общая жилая площадь. Не все мужчины ведут себя порядочно, и иногда бывший муж просто отказывается платить за квартиру, даже если продолжает проживать в ней.

Как заставить бывшего мужа платить за квартиру

Инструкция

Если квартира находится в вашей собственности, то право пользование ею у вашего мужа прекращается сразу после того, как он официально перестает считаться членом семьи собственника. Попробуйте выселить его из квартиры, чтобы не оплачивать коммунальные услуги за него. Но сделать вы это можете только в том случае, если у него есть другое жилье. Если он отказался от участия в приватизации, когда права на муниципальную квартиру переходили в вашу собственность, вы также не сможете его выселить или снять с регистрационного учета.

За квартиру, находящуюся в собственности обоих бывших супругов, в соответствие со ст.210 Гражданского Кодекса РФ, они несут равную финансовую ответственность по содержанию. В том случае, если второй собственник отказывается тратить средства на содержание принадлежащего ему имущества, заставить бывшего мужа платить за квартиру вы можете, обратившись в суд. У вас есть шанс получить обратно часть оплаты по коммунальным платежам, равную его доле в квартире. Но учтите, что срок исковой давности ограничен тремя годами. Напишите исковое заявление и приложите к нему копии квитанций об оплате, которую производили полностью сами.

Чтобы обязать бывшего мужа платить за квартиру, разделите с ним лицевой счет. В этом случае за неуплату коммунальных платежей он будет нести персональную ответственность. Подайте исковое заявление с просьбой о разделе лицевого счета в суд. Попросите суд обязать управляющую компанию выделить этот счет вашему бывшему мужу, согласно его доле в приватизированной квартире.

Бывший супруг, продолжающий проживать в жилом помещении по договору социального найма, согласно п.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ, самостоятельно отвечает по своим обязательствам. Наймодатель или наниматель должен заключить с ним отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по содержанию жилья. В случае отказа все вопросы по разделу ответственности решаются через суд.

Источники:

Ст.69 Жилищного кодекса РФ

www.kakprosto.ru

Как платить за съемную квартиру 🚩 Аренда

Месторасположение жилья, тип дома

На стоимость аренды большую роль оказывает месторасположение квартиры, а также тип дома. Снять квартиру в центре города будет гораздо дороже, чем на окраине. Если вы хотите сэкономить, обратите внимание на квартиры в спальных районах. Квартира в хрущевке будет стоить на порядок дешевле, чем квартира в новостройке, это же касается первых и последних этажей.

Квартира без мебели

Существенно сэкономить на аренде поможет квартира без мебели. Если в квартире есть вся необходимая мебель, а также бытовая техника, то стоимость квартиры будет выше. На сэкономленные средства вы сможете самостоятельно приобрести мебель, после того как будете съезжать с квартиры, мебель достанется вам.

Снять квартиру без посредников

Если вы хотите сэкономить и не платить деньги посредникам, то можете заняться самостоятельным поиском квартиры, но на это уйдет гораздо больше времени. Самые удобные способы поиска квартиры – это объявление в СМИ, страницы в интернете, расклейка объявлений. При обращении в специализированную компанию по недвижимости возможные варианты квартир вам будут предложены гораздо быстрее, но нужно понимать, что за это придется платить.

Арендовать квартиру по бартеру

Некоторые согласны арендовать квартиру, в которой живет, например, пожилой человек, который не в состоянии сходить в магазин или ухаживать за собой. Многие решают снять комнату в такой квартире, и помогать одновременно пожилому человеку.

Если вас не сильно смущает месторасположение, то можно снять дом за городом, небольшой деревянный дом обойдется дешевле, чем квартира в черте города. Многие летом уезжают на дачу, чтобы оправдать коммунальные платежи, запускают квартирантов. Как правило, в таких случаях арендную плату также берут небольшую.

Если постараться, то можно сэкономить вполне приличную сумму на аренде квартиры.

www.kakprosto.ru

Как платить за квартиру меньше: три правила

Ежемесячно платить за квартиру привык каждый человек, и эта статья расхода считается обязательной. А уж экономить на квартплате нам кажется делом невероятным. Если из семейного бюджета можно урезать расходы на развлечения или покупку новой техники, то из счетов за квартиру нельзя «выбросить» строку отопления или электричества. Но можно сделать этот счет меньше и сэкономить бюджет. Особенно вопрос экономии стал актуален в последние годы, когда тарифы повышаются, расходы становятся больше, а доходы, быть может, просто стоят на месте. Как же урезать затраты на квартиру и начать платить меньше?

Содержание статьи

1 Три правила экономии
- 1.1 Экономим на электричестве
- 1.2 Экономим на отоплении
- 1.3 Экономим газ
- 1.4 Экономим воду

Три правила экономии

Оптимизировать свои траты на квартиру можно, зная один главный секрет. Помните, за все, что можно посчитать, можно и меньше платить. Вы же можете посчитать, сколько вы расходуете воды или электричества? Значит, можете и сэкономить. И вот еще три правила экономии «квартирного» бюджета:

Вы знаете, что платить нужно за количество прописанных жильцов. Если у вас в квартире прописан человек, который здесь не живет или не платит – это лишние расходы. Подумайте, как вы можете решить данную ситуацию.
Не платите за время, когда вы находитесь в командировке или в отъезде. Если вы уехали в длительную командировку, вы можете предоставить подтверждающие документы в компанию или коммунальное предприятие, которое обслуживает ваш дом. Документы нужно отнести бухгалтеру этой компании, чтобы вам сделали перерасчет. Вы ведь не пользовались несколькими услугами, что входят в ваш счет – например, газом, лифтом, канализацией, вывозом мусора, а значит, можете в этом месяце заплатить меньше.
Отсекайте лишнее. Конечно, вы не сможете отказаться от отопления и водоснабжения. Но в вашем счете могут быть весьма интересные показатели, о существовании которых вы даже не знали. Например, это пункт «радиоточка». В наше технологичное время жильцы пользуются услугами интернета или спутникового телевидения, а радиоточка может быть и вовсе не нужна. В таком случае напишите заявление об отказе от антенны или радиоточки и отнесите его в пункт телетрансляционной сети. Счет за радиоточку, конечно, невелик, но он все же позволит вам меньше платить за квартиру.

Эти три правила помогут вам начать двигаться к экономии и всегда помнить, что необязательно платить за другого человека или оплачивать услуги, если вы отсутствовали около месяца.

Экономим на электричестве

Здесь все понятно – меньше потребляешь, меньше платишь. И главный вопрос – как потреблять меньше, если нужно и белье постирать, и квартиру убрать, и новости посмотреть?

выбирайте менее энергоемкие бытовые приборы. Планируете покупать новую технику? Посмотрите на класс ее энергопотребления – он должен быть не ниже А, а лучше всего – А++. Конечно, идеальный вариант – это класс с пятью плюсами, но производители пока не изобрели настолько экономичную технику. Бытовая техника А класса обойдется дороже, чем класса В, но ведь разница окупится экономией;
выбирайте энергосберегающие лампочки – замените старые лампочки на современные, и вы сможете платить на 20% меньше. Такие лампочки не только окупят свою стоимость, но и прослужат на несколько лет дольше обычных;
выключайте приборы и не оставляйте их в «режиме ожидания» — во многих современных приборах есть такой «спящий» или «режим ожидания» и, оставив технику в таком режиме вы вовсе не экономите электричество. Старайтесь отключать технику. Если уезжаете даже на несколько дней или уходите на работу, отключайте приборы из розетки.Если у вас стоит электроплита – выбирайте посуду в соответствии с размером конфорок. Думаете, это неважно? Если вы будете использовать посуду, подходящую под размер конфорок, вы направите всю энергию на быстрое приготовление пищи, а не на обогрев помещения кухни.

И еще один момент — выбирайте электронные приборы с терморегуляторами. Такая мелкая деталь позволит вам сэкономить до 30 процентов потребления энергии.

Экономим на отоплении

Отопление – весомая часть расходов за квартиру. Особенно, в холодное время, когда приходится платить по счетам порой колоссальные суммы. Как оптимизировать эту статью расходов? Первое, что действительно стоит сделать – это утеплить квартиру:

установите пластиковые окна, лучше всего – двухкамерные с расстоянием между стеклопакетами в 12 миллиметров. Это позволит вам сэкономить до 50% тепла. Если финансы не позволяют поставить такие окна, подумайте об утеплении осенью. Приклейте на все окна пленку, которая будет препятствовать охлаждению помещения. Утеплите входную и балконную дверь;
заделайте или заклейте щели между стенами,потолком и полом. Потому, что порядка 40% тепла теряется через окна и стены. Такие простые меры по теплоизоляции сделают воздух в квартире теплее на 4–5 градусов.

Если вы зимой будете проветривать помещение, не оставляйте окно открытым надолго. Лучше проветривайте квартиру через форточку, так вы меньше выпустите тепла.

Экономим газ

Первое, что вам нужно сделать – это поставить счетчик, так вы будете платить только по своим, а не средним показателям. Кстати, необходимо установить не только водяные счетчики, но и отопительные:

устанавливайте мощность горелки на том уровне, который нужен для готовки конкретного блюда. Когда вода закипела, уменьшайте мощность горелки;
не давайте огню распространяться на посуду по бокам – самая высокая температура будет находиться именно на кончике пламени. Огонь должен греть посуду по центру, так вы сэкономите расход газа.

Если вы обладатель частного дома и обогреваете свои квадратные метра газом, чтобы меньше платить, можете подумать об альтернативных источниках отопления. Если такой возможности нет, хорошо утеплите чердак и стены дома.

Экономим воду

Как вы уже поняли, первое, что стоит сделать – это поставить счетчик. А затем нужно будет просто привыкнуть экономить воду:

загружайте стиральную машинку полностью – так вы будете меньше платить по коммунальным счетам за квартиру, экономнее расходуя воду и электричество;
закрывайте кран с водой, когда намыливаете тарелки;
выключайте воду, когда чистите зубы.

Необходимо отвыкнуть от мысли, что вода из-под крана у вас бессмысленно течет. Когда вы оптимизируете все свои бытовые процессы, счет за квартиру уже через месяц покажется вам меньше. Вы можете воспользоваться льготами, например, оформить субсидию, если ваши доходы недотягивают до установленного уровня. Уровень доходов будет отличаться в зависимости от того, в каком регионе вы проживаете. Такие субсидии позволят вам получать компенсацию на оплату коммунальных услуг.

openfile.ru

Что должен оплачивать владелец квартиры 🚩 Личные финансы

Квартира — это обособленная ячейка строения жилого дома, который облагается налогами. Каждый год, собственнику квартиры приходят квитанции на уплату налога на строение. Этот налог рассчитывается из общей квартирной площади. Если квартира в долевой собственности, то и оплата делится пропорционально долям.

Следует заметить, что на несовершеннолетних собственников жилья тоже приходят налоги и по той же ставке, как и взрослым хозяевам. Ответственность за их уплату автоматически ложится на родителей. В случае неуплаты сумма будет расти и вдобавок прибавляться пеня. При достижении совершеннолетия, налоговая служба обязует собственника через суд, оплатить все долги с учетом пени.

Если в собственности человек имеет не одну квартиру, а несколько, то коэффициент процентной ставки налога изменяется в большую сторону. Владелец обязан оплачивать налоги за все имеющиеся у него доли площади и за имущество, которое принадлежит только ему.

Так как многоквартирный дом стоит на земле, то соответственно государство начисляет налог за землю. Он рассчитывается в соизмерении площади земли, на которой находится дом, и делится пропорционально между собственниками. Можно заметить, что чем больше этажей в доме, тем меньше размер суммы налогообложения за землю на долю каждой квартиры.

Самый широкий спектр оплат и большую сумму забирают коммунальные платежи. Сюда входит плата за содержание жилья, ремонт жилья. А по новому законодательству 2014 года, включен накопительный платеж за капитальный ремонт жилья, который планируется в далеком будущем.

Если дом многоэтажный и оснащен лифтом, то владелец квартиры обязан платить за техобслуживание лифта, независимо пользуется он им или нет. Первые этажи составляют исключения, но лишь в некоторых домах, по согласованию со всеми жильцами.

Текущие платежи по расходу света, воды, газа и пользование канализацией рассчитываются по показателям на приборах учета или по количеству проживающих граждан. Но как бы они ни рассчитывались, и кто бы из проживающих людей в квартире ни наматывал воду или свет, вся ответственность по оплате ложится на собственника квартиры.

Каждая организация заключает договор на предоставление услуг именно с владельцем квартиры, требуя при этом документы, подтверждающие права собственности. Поэтому и спрос с хозяина жилья. В случае игнорирования и неуплаты платежей, службы, предоставляющие коммунальные услуги, обращаются в суд. Исковое заявление подается только на собственника жилья.

www.kakprosto.ru

что делать и как погасить задолженность за коммунальные услуги и квартплату

Денежные споры между жильцами и управляющими компаниями были и, кажется, будут всегда. Статистика сообщает нам печальные новости: каждый третий житель нашей страны задерживает или же вовсе не платит квартплату. Странным является тот факт, что среди должников добрая половина людей считаются достаточно обеспеченными людьми, которые имеют постоянный доход. И только четверть от общего числа неплательщиков — это малообеспеченные слои населения.

Причины, по которым жильцы не платят за ЖКХ, бывают разными. Ситуации могут сложиться совсем не в пользу добропорядочных граждан. Болезни, сокращения на работе, трудные жизненные периоды. Однако, некоторые люди попросту забывчивы или не считают необходимым оплачивать счета точно в срок. Так же, недовольство обслуживанием дома и стремительным ростом цен заставляет людей из принципа отказываться платить.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта слева или звоните по телефону +7 (499) 500-96-41. Это быстро и бесплатно!

Как можно погасить задолженность по квартплате частями

С какими бы тяжёлыми жизненными ситуациями вы не столкнулись, в первую очередь не стоит усугублять положение и добавлять к общему числу проблем войны с управляющей компанией. Поэтому, конечно, стоит вовремя оплачивать счета. Но, если вдруг вы не можете платить по счетам в срок, необходимо сразу же принимать меры.

Если у вас накопился большой долг за квартиру, важно знать о своих правах и возможностях, а не бежать сломя голову к друзьям, родственникам и знакомым что бы занять у них круглую сумму. В первую очередь обратитесь в управляющую компанию и помните, что безвыходных ситуаций нет!

Что делать если нечем платить долг по коммунальным

Как правильно погасить большой долг по коммунальным услугам?

Прежде всего важно узнать размер задолженности. Есть несколько способов это сделать:

Первый самый простой и надёжный – это обратиться непосредственно в ЖЭК, там по вашему адресу скажут точную сумму задолженности и начисленных штрафов (пеня).
Если у вас нет времени стоять в очередях в ЖЭК, есть способ получить информацию через интернет. Для этого необходимо обратиться на сайт вашей управляющей компании и зайти в личный кабинет.
Так же существуют банки, предоставляющие услуги оплаты ЖКХ. Вам придётся пройти регистрацию, которая займёт не более 10 минут, и получить доступ в личный кабинет. Данным способом можно не только узнать сумму, но и сразу произвести оплату.

Но как правильно погасить долг по квартплате, особенно, если он большой?

Субсидии

В таких случаях государство может предоставить гражданам субсидирование. Данная помощь от государства доступна как собственникам квартир, так и съёмщикам, но только если сумма на содержание квартиры обходится семье более 22% от общего дохода.

Сумма субсидии, форма заявления, перечень необходимых документов и остальную необходимую информации вы узнаете на официальном сайте государственных услуг.

Рассрочка

Есть возможность выплачивать задолженность по частям в условиях рассрочки. Выплаты должны осуществляться на протяжении 12 месяцев равными частями. Эта услуга предоставляется лицам, которые ранее не имели проблем с квартплатой.

Соглашение

Между домовладельцем и управляющей компанией может быть заключено соглашение, на условиях которого должник обязан выплатить долг в течение 6 месяцев, а первый платёж необходимо внести за один или два месяца после подписания соглашения.

Льготы

В соответствии со статьёй 159 ЖК РФ существует категория граждан, которые имеют право на различные льготы от государства. Инвалиды, семьи инвалидов, малоимущие или неполные семьи, пенсионеры, сироты и безработные имеют право на льготы по оплате ЖКХ, субсидии и компенсации из местного или федерального бюджета.

За льготами и субсидиями гражданам необходимо обратиться в отдел социальной защиты населения местной администрации. Субсидию можно оформлять не один раз, а её срок составляет 6 месяцев.

Отметим, что при погашении долга, жилец будет переплачивать, так как начисления процентов не избежать.

Это огорчает людей, столкнувшихся с проблемой оплаты коммунальных услуг, но в сложившийся ситуации, лучше договориться на взаимовыгодное решение проблемы, нежели сталкиваться с последствиями.

Последствия долгов за коммунальные услуги

Последствия долгов по коммунальным услугам

Последствия долгов и начисление пени.

За нарушение закона ЖК РФ вас призовут к ответственности. Методов борьбы с неплательщиками у государства существует несколько:

Пени, размер которых рассчитывается из суммы задолженности и начисляется за каждый день просрочки уже после одного неоплаченного месяца.
Ограничение услуг ЖКХ или полное отключение, если оплата не производится более 3 месяцев. Вас обязаны уведомить заранее. Отопление и холодную воду отключить не могут.
Если должник игнорирует все уведомления о задолженностях, то дело переходит в суд.
Суд может предложить соглашение или обязать выплатить полную сумму сразу.
Взыскания (не более 50% дохода) из заработной платы или пенсии.
Арест и изъятие имущества;
Ограничение выезда из страны и регистрационных действий.
Выселение нанимателей муниципальных квартир. Данная мера не применяется к частному жилью! Так же если должник не платит за коммунальные услуги по причине ухудшения здоровья или потери работы, выселения не возможно.

Заключение

В целом, никогда не надо опускать руки и тогда решение всегда найдется. Если вы попали в трудную ситуацию и не можете платить по счетам, не стоит скрываться или просто молча не платить, обратитесь к коммунальщикам с просьбой об оплате в рассрочку, попытайтесь договориться, найти выход из сложившейся ситуации.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: +7 (499) 500-96-41Это быстро и бесплатно!

lichnyjcredit.ru