В каком районе Сочи лучше отдыхать — Большой Сочи и сам Сочи. В каком микрорайоне

Юбилейный микрорайон Краснодара (ЮМР) - Переезд в Краснодар на ПМЖ 2018. Всё о Краснодаре!

Добрый день, друзья. Этот пост — начало новой рубрики о микрорайонах Краснодара. Мы постараемся объективно (по мере возможности) рассказать о плюсах и минусах каждого из микрорайонов города. В этой статье расскажем про Юбилейный микрорайон в городе Краснодар, или сокращенно ЮМР.

Вообще, весь город город Краснодар разбит на четыре больших округа: Западный, Центральный, Карасунский и Прикубанский. Каждый округ в свою очередь включает в себя микрорайоны. Многие названия микрорайонов присваиваются в честь предприятия которое находится рядом, например микрорайон ЗИП — Завод Измерительных Приборов. Именно по микрорайонам принято делить город.

Начинаем рубрику с Юбилейного микрорайона (ЮМР), так как в этом районе мы живем и знаем его лучше других. МКР Юбилейный — считается одним из самых благоприятных для жизни районов города. Это спальный относительно новый район. Застройка началась в конце 80-х годов в основном высотными домами 12-16 этажей. Сейчас практически в каждом дворе имеется хорошая детская площадка, чистые ухоженные газоны, ровный качественный асфальт. В районе несколько детских садов и несколько школ. Много школ танцев, творческих студий и кружков для детей. Недавно здесь снесли все железные гаражи, на их месте остались большие парковки для автомобилей. Несмотря на то, что в районе только многоэтажки — проблем с парковкой нет.

Район расположен на полуострове, образованном рекой Кубань. Благодаря своей удаленности от промышленных предприятий и своему расположению — считается самым экологически чистым районом Краснодара. В районе очень много зелени, почти в каждом дворе есть клумбы на которых цветут розы, летом многие дома зарастают плющом до второго-третьего этажа.

Кстати, есть группа в ВК — сообщество жителей ЮМР, в которой можно узнать много полезной информации о Юбилейном микрорайоне: новости, отзывы, посмотреть фото и видео — vk.com/iloveumr Я люблю ЮМР.

Платановый бульвар Краснодар

Парки и другие интересные места в Юбилейном микрорайоне

Одним из самых излюбленных мест для прогулок является Платановый бульвар. Летом он очень зеленый, а зимой просто зеленый, так как на нем много елок, а невысокая зеленая трава на газонах растет даже в январе. На бульваре находится Храм св. Димитрия Солунского, сам бульвар выходит на набережную реки Кубань.

Еще одним из удобных мест для прогулок является Рождественский парк, который также располагается вблизи реки Кубань и имеет собственную набережную. В парке есть детская площадка с аттракционами, кафе а также беседки, которые можно взять в аренду.

В юбилейном находится огромный фитнес-центр «Икс Фит». «Икс Фит» — это большое 4-этажное здание, которое включает в себя большие тренажерные залы, бассейн, СПА-центр, залы для аэробики и других видов оздоровительного спорта. Помимо Икс-Фита в районе есть еще несколько фитнес-центров поменьше.

Также в Юбилейном есть свой МФЦ (многофункциональный центр), в котором можно оформить почти все документы, от оформления прописки до подачи заявки на оформление ребенка в детский сад. Очень удобно, когда все находится в одном месте, не нужно ездить по всему городу.

В Юбилейном есть и свое отделение Почты России №89. Отделение с электронной очередью, которая проходит достаточно быстро. Но очередь большая. В среднем мы проводим на почте в ожидании своей очереди 15-20 минут. Радует, что отделение работает до 20-00 вечера, а также работает по выходным в субботу и, даже, в воскресенье (правда, в сокращенном режиме).

Магазины Юбилейного микрорайона

В районе есть несколько небольших рынков, где продают овощи, фрукты, одежду и прочую мелочь. Наиболее крупный из них располагается на пересечении Платанового бульвара и проспекта Чекистов. Также в районе есть несколько торговых центров. Наиболее известные: Пять звезд, Вегас, Версаль, Юбилейный. Продуктовые магазины — в основном небольшие магазины Магнит, в которых выбор и качество продуктов оставляет желать лучшего. Есть один большой гипермаркет Магнит и большой супермаркет Перекресток в ТЦ Пять звезд. Недавно открылся большой гипермаркет Табрис. Магазинов одежды, бытовой химии и других специализированных магазинов тоже достаточно. Практически все можно купить не выезжая из района. В районе много парикмахерских, ателье, кафе. Есть гостиницы.

Юбилейный микрорайон (Краснодар)

Транспорт в ЮМР

Основные виды транспорта — трамвай и маршрутки. На них можно добраться без пересадок практически в любую точку города. Также есть троллейбусы и автобусы, но ходят они редко и маршрутов мало. Трамвай ходит по пр. Чекистов, маршрутки же проезжают от проспекта Чекистов и едут по ул. 70 лет Октября, таким образом проезжая весь район по кругу.

Школы в Юбилейном микрорайоне

Как уже писали выше, в Юбилейном 4 школы. Проблем с оформление ребенка в школу нет, обязаны принять даже без временной регистрации. Достаточно предоставить договор аренды жилого помещения, или справку о проживании. Не смотря на этом, школы все-же могут потребовать временную регистрацию, но, знайте, закон на вашей стороне. Если школа отказывает — обратитесь в департамент образования. Набор в школы начинается в феврале, если школа относиться к вашему месту проживания. Если нет, то, при наличии свободных мест, в июле-августе проводится донабор. Но школы заполнены, поэтому дети учатся в 2 смены. При школах есть кружки, школы искусств и хореографии.

Детские сады в ЮМР в Краснодаре

С детскими садами в Юбилейном микрорайоне в Краснодаре тоже все, относительно, неплохо. Есть 7 муниципальных садиков, а также несколько частных детских садов. Муниципальные сады переполнены, группы и уличные площадки для прогулок очень маленькие. Но сейчас во многих садах идут работы по расширению — строятся новые пристройки и здания, в которых будут организованы дополнительные группы. Недавно были заменены заборы, ограждающие территории садов, это должно улучшить безопасность, и, конечно, улучшило внешний вид детских садов.

Чтобы устроить ребенка в детский сад, нужно сначала встать на очередь в МФЦ, с 15 апреля подать заявление в МФЦ на устройство ребенка в детский сад на полный день.

Поликлиники ЮМР в Краснодаре

В Юбилейном есть 2 поликлиники — детская и взрослая, а также детская стоматологическая поликлиника. Мы исследовали все :). Поликлиники в районе чистые с хорошим новым ремонтом, электронными записями точно по времени. В общем, первое впечатление крайне положительное. В детской поликлинике есть оборудованное место для парковки колясок. В поликлиниках работают колл-центры, это классно, потому что телефон разрывается не в регистратуре, когда регистратор не успевает обслуживать очередь из-за телефонных звонков, и в то же время не успевает отвечать на звонки, работая с очередью. Сотрудник колл-центра не только быстро и вежливо отвечает на входящие звонки, но и звонит пациентам при необходимости. Мне звонили, чтобы напомнить о записи на анализ крови из вены, а также звонили, чтобы предупредить об изменении в графике работы врача, к которому я был записан. Звонят и из детской поликлиники, чтобы сообщить важную информацию.

Стоматологическая детская поликлиника в ЮМР очень маленькая, очередь на лечение зубов составляет, в среднем, один месяц. Но, при болях, примут сразу, в порядке живой очереди.

Что касается персонала, то «как повезет». Некоторые врачи очень вежливые и компетентные, но многие грубые и, кажется, что «не лечат, а калечат». В общем, как везде — человеческий фактор играет свою роль.

Чтобы прикрепиться к поликлинике нужен полис российского образца. Полис не обязательно должен быть с отметкой страховой компании Краснодара, но лучше ее поставить. Это можно сделать в МФЦ или прямо в поликлинике (если страховой агент будет на месте) — это бесплатно и быстро.

Работа в Юбилейном микрорайоне Краснодара

С работой в Юбилейном сложно — это спальный район, здесь нет производств, почти нет офисов. В каких сферах можно найти работы: торговля (магазинов много), образование (много крупных школ и детских садов), сфера услуг (много ресторанов, кафе, парикмахерских и т.д.). Но благодаря тому, что в районе нет проблем с транспортом, добираться в центральную часть города — не проблема, поэтому можно спокойно жить в ЮМР, а работать в центре города.

Минусы Юбилейного микрорайона

Это спальный и очень удобный для жизни район с удобным расположением, поэтому здесь очень высокие (пожалуй самые высокие в городе) цены на квартиры. К тому же в районе нет строящихся домов, соответственно придется выбирать квартиру только из вторички, на которую цены всегда выше. Также в районе практически нет маленьких квартир и студий — средняя площадь однокомнатной квартиры от 40м2. На 2016 год средняя стоимость квадратного метр составляла 55т.р. за м2. Учитывая что есть новостройки в новых районах, предлагающие квартиры по 30т.р. за м2, согласитесь, разница немаленькая. Пожалуй это единственный, но существенный минус района.

Еще один минус — пробки, в час пик собираются пробки и можно потерять время добираясь на работу в центр или вечером домой. Но это проблема не только ЮМР, но и всего города в целом. В ЮМР эта проблема не так критична, как в новых районах города с плотной застройкой. В среднем, пробки можно наблюдать только с 8 до 9 утра и в районе 18-00 вечера. В остальное время, а также в выходные, дороги свободны.

Сейчас в генплан развития Краснодара заложено строительство трех мостов через реку Кубань в Адыгею из Юбилейного микрорайона, а также новая дорога, которая должна соединить ЮМР с улицей Калинина. Но насколько эти проекты реальны и когда будут реализованы остается только гадать. Тем не менее жители ЮМР переживают, что поток транзитного транспорта приведет к транспортному коллапсу района и значительному увеличению пробок.

Подводя итоги, отмечу, что рад, что по приезду в Краснодар, мы поселились именно в Юбилейный микрорайон, возможно, хороший район в большой степени расположил нас к городу в целом. Несмотря на высокую стоимость квартир, цена аренды квартир на Юбилейном не сильно отличается от аренды квартиры в другом районе города. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры 13-16т.р. (2017г.) в зависимости от ремонта и наличия мебели и техники.

Задавайте свои вопросы в комментариях, с радостью ответим!

Понравилась статья? Сохраните себе на стену или поделитесь с друзьями в соц. сетях:

В каком районе Воронежа жить лучше? Мнения воронежцев

Невероятно бурную реакцию вызвал пост пользователя Facebook Ольги Лещенко с вопросом о том, в каком районе Воронежа лучше поселиться с детьми. Ольга с семьёй перебирается в наш город из Волгограда. «Дорогие Воронежцы! Подскажите, в каком районе города жить лучше? С детьми!», – спросила Ольга у пользователей популярной соцсети в конце июля.

Кстати, обязательно пройдите наш небольшой опрос

На пост откликнулись десятки воронежцев, которые оставили около полутора сотен комментариев. Лидируют среди пожеланий Юго-Западный и Северный микрорайоны, центр, Берёзовая роща. Впрочем, у каждого из этих районов есть и масса недоброжелателей. В любом случае, читая дискуссию, начинаешь лучше узнавать свой город. И понимать, как же он всё-таки прекрасен, и как любят его воронежцы.

«Горсоветы» приводят распечатку комментариев к посту Ольги Лещенко с незначительными сокращениями. Имена и фамилии пользователей FB, делящихся советами, мы сократили до инициалов. А вот орфографию и пунктуацию авторов высказываний сохранили в первозданном виде (не обижайтесь ).

Olga Leshchenko: Дорогие Воронежцы! Подскажите, в каком районе города жить лучше? С детьми!

Пост Ольги на Facebook

Д. К.: Юго-Запад?

Е. С.: Северный. Тихо, много мест для прогулок с детьми, преступность ниже, чем в упомянутом Юго-Западном. ЮЗ – это гетто.

Н. Д.: Северный – это гетто! Спальный район, заставленный многоэтажками. В юго-западном много парков, белочки бегают… И до любого района добраться легко

А. С.: Уж северный правда больше на гетто похож)))

Т. Ц.: ЮЗ край географии. Чтобы с него в центр приехать столько пробок

Н. Д.: Край географии – это Машмет)

А. З.: Северный очень нравится!) Все рядом. Включая лес, широкие улицы.. и есть где припарковаться. Да и охраняемые стоянки есть.

Северный очень нравится! Все рядом. Включая лес, широкие улицы. И есть где припарковаться.

Е. С.: Насчет парковок никакому району не сравниться с Шилово. Вот где раздолье

Д. М.: на счет тихо в Северном – это где там так? )

Е. С.: Предприятий и народных шествий нет. Тихо.

I. M.: Центр – самый лучший район!

Воронеж прекрасен в любое время года. Фото Максима Коврова

Olga Leshchenko: В Центральном районе вроде аренда квартиры очень дорога, тех, что более менее и площадь и обстановка нормальные.

E. O.: В центре нет больших парков.

А. С.: да вы что??а динамо?или вам нужно что то размером с аэродром?

I. M.: В Коминтерновский есть шикарная детская площадка современная около Арены и там же каток Арена север.

E. O.: Да в Северном есть сосновый бор и до олимпика всего 3 остановки))

Д. М.: да у Арены же жесть! шум, гам, понатыкали говно-аттракционов без разбора да еще и за бешеные деньги! вокруг сплошные дороги по периметру.

Olga Leshchenko: Северный это Коминтерновский? Читала, что тут даже в выходные пробки, не так?

E. O.: Пробки да, в часы пик.

С. С.: пробки в Воронеже почти везде.. 9-12, 16 -18… плюс много хамья за рулем…. А в Н.Усмани сел на автобус или маршрутку и в любую точку, быстро, лишь бы водитель не убил… да и новостройки есть…

Улица Ленина в Новой Усмани. Фото: Wikipedia

В Новой Усмани сел на автобус или маршрутку – и в любую точку, быстро, лишь бы водитель не убил…

Е. С.: Пробки по пути в Центр по утрам очень большие.

Olga Leshchenko: Как раз утром от центра ехать, значит пробки не страшны! А дороги в городе хорошие?

А. С.: Шикарные!

Е. С.: В Северном отремонтировали дороги.

I. M.: Ольга, Коминтерновский большой. 9 января тоже Коминтерновский. Пробки пробками,это смотря где работать. В Северном много всего,что нет необходимости ехать в Центр,например.

Olga Leshchenko: Ехать до работы с Коминтерновского придётся на юг, через весь советский. Но это не будет большой проблемой, если пробки небольшие. В Ростове-на-Дону моя дорога домой 10 км занимала час!

I. M.: Юг – это 8 больница,Машмет. Советский- это Юго Запад.

Olga Leshchenko: Ух, на Остроженского, это Юг

Е. Ж.: Если у вас работа на Острогожской, то ищите квартиру в районе Ю.З. рынка. От туда есть газели на работу, бассейн на Домостроителей около магазин Лента. И парк Танаис для прогулок с детьми. + сам рынок рядом и ещё несколько ТЦ. А цены везде есть и хорошие и плохие, т.е завышены.

Olga Leshchenko: А какие бассейны доступные есть? Тоже чтоб деток туда отправить.

Н. А.: Северный: новый бассейн ВГУ, ТЦ МП бассейн Алекс фитнес, бассейн в Военном городке, для детей до 7 лет – бассейн Здоровый ребёнок, Мариоль, Морской котик. Это те, которые мне известны.

Д.Н.: Березовая роща – идеальный район для жизни и отдыха

Н. И.: Березовая Роща – прекрасное место, но инфраструктура сильно слабовата. Я так вообще Придонской люблю, но пока развязку не построили, лучше не соваться.

Березовая Роща — прекрасное место, но инфраструктура сильно слабовата.

Д. Н.: что конкретно слабовато? (Речь идёт о Берёзовой Роще. – «Горсоветы»). Школа есть, детских садов несколько, озеленение – самое плотное в городе, транспортная доступность практически шаговая к центру и, в целом, добраться можно в любую точку города, коммуникации все в наличии, жилищный фонд различного возраста, розница представлена несколькими универмагами и минирынком, даже, прости господи, железнодорожная остановка и церковь есть

Д. Н.: И, что немаловажно, качество воды в этом районе значительно выше, чем в остальном городе

Т. Ц.: Какая там школа? Новую построили?

Н. И.: Школы новой нет, старая не убедительна, да и садики очень старые и выглядят запущенными. По крайней мере один, который был недалеко от моей работы. Не критикую, а сожалею, что в таком прекрасном районе социальная инфраструктура не соответствует, на мой взгляд, комфортному уровню.

М. Б.: Если бассейн и школа не плохая, это ул. 20 лет Октября, Ленинский район

E. B.: лучше Ленинский район

С. С.: Самый чистый район это Советский, Шилово не беру, туда переселяют…

Самый чистый район это Советский

А. С.: Ну не скажите..левый берег тоже чистый. А ленинградская???зелено то как

Л. К.: Ленинский, Советский районы и Березовая Роща.

С. Е.: Район СХИ, Березовая роща

О. К.: район СХИ-спокойный экологичный район, из бассейнов для детей особенно-в фитнес-клубе x-fit платинум по ул Хользунова, там самая чистая теплая вода +27-28 озонированная , минимум хлорки

С Г.: Мы за Шилово! И не променяем ни на один район!

А. С.: Не забудьте написать, сколько до вас км…

С. Г.: 12км до цирка – это 19 минут езды!Согласитесь, для Воронежа это шикарно! И пробок ,как в Северном , у нас нет!

Б. С.: А когда Химавтоматика заводится не глохните?

С. Г.: мы этого не замечаем! это бывает очень редко. За год проживания было слышно 2 раза .Нам очень нравиться наш ЖК «Ласточкино».

О. К.: в Шилово переселяют из всех двухэт. домов хрущевских-под снос, сами живем в таком ,т.к переехали давно родители и ,к сожалению, так, но контингент жильцов, сами понимаете..:

С. Г.: Т.е. Вы хотите сказать, что люди которых переселили ,не из «лучшего контингента»? Мы купили квартиру в таком доме, и знаете – переселенцы, очень даже воспитанные люди! И да, в каждом доме есть люди маловоспитанные с низким уровнем жизни.

Л. К.: Некорректно обобщать всех, кто жил в «сталинках» и «хрущевках». Что значит маловоспитанные и с низким уровнем? В этих домах жили и живут педагоги, врачи, люди, родители которых всю жизнь проработали на воронежских заводах. Чем же они ниже чем жители Северного района. Стыдно за Вас.

О. К.: двадцать лет назад я боялась поздно домой одной идти и в глубине дворов таких проходить, т.к много было пьющих , наркоманов.. и разборки с приездом милиции и сходки даже , если Вы не знали 🙁

Л. К.: Я в пятом поколении городской житель, свой дом в Ленинском р-не, который остался от предков, но много лет жила в доме, в районе Машмета. Мой папа, врач, заведовал медсанчастью шинного завода в 60-70 годах. Комнату получили в “сталинке”. И в нашей двухэтажке жили прекрасные люди. А исключения есть везде.

Н. Р.: Добрый день . Работаю в отделе продаж на Челюскинцев 101. Посмотрите . Комплекс очень интересный. Развивалка для детей, спорт зал, магазины, школы , дет сад и это центр. Я бы рекомендовала . По крайней мере , пока детки маленькие . Пешком 15 до площади Ленина. Если интересно в личку пишите – сориентирую по ценам .

А. С.: Цены интересные тоже))обязательно сюда рекламу впихивать??

Д. М.: есть там косяк с парковкой 😉 да и вокруг как-то не очень благополучно старый жилфонд и частный сектор выглядят…

А. С.: знакомые рассказывали, что слышимость там дай дорога, а так что есть то есть разъехаться там трудновато

Н. Р.: Ни реклама ни разу. Нравится мне там . Новый дом с парковкой подземной , в одном есть косяк со звукоизоляцией . Остальные без нареканий.

С. С.: Ольга! Добрый день!!! Воронеж город большой и где кому нравиться жить, каждый выбирает сам. Так что решение принимаете вы… А проще всего посмотреть в инете где, что расположено, я имею ввиду школы, сады, кружки, бассейны и т.д.А потом уже определяться самой… И не слушать советов… Все равно у всех своё мнение))))

Т. Р.: Отрадное.

M. K.: Центральный

Б. С.: Я бы предложил Ломоносова, район 114-х домов. Но с детьми понятие очень растяжимое, какого возраста дети? Если средства позволяют, там же два коттеджных поселка.

М. Н. Северный район. На Хользунова.

Т. Б.: Поддерживаю: Северный микрорайон.

R. R.: в Шилово )

Е. В.: Район больницы электроники. Парк, достаточно компактный район, вокруг лес. Дома новые. Стройки активной уже не ведется. Много детских площадок и зелени. Есть все необходимые магазины. Участковый врач принимает в районе. Есть сад. Туда очередь но попадают же. В школу возит автобус.

Район больницы «Электроника». Парк, достаточно компактный район, вокруг лес. Дома новые.

Е. Н.: И малина в лесу рядом. Это же главный аргумент )

Е. В.: Да и грибы. Чего там только нет. До центра близко. На авто совсем близко. Автобус конечка.

Л. В.: Живу на Южно-Моравской,в конце.Прекрасное место – совсем рядом лесопарк «Оптимистов» с детскими площадками,пешеходным и природными дорожками,сосны,берёзы,школы,детские садики,рядом рынок «Шендрикова»,различные магазины,прекрасная,разнообразная развязка транспорта,через две остановки парк “Танаис”,там же Троицкий Храм,через пять остановок Детская и взрослая поликлиники.До Цнтра города доезжаю за 15-20 минут.Прекрасный район!!!

А. В.: Согласно наш райончик лучший!!!))

Ф. Р.: Живу на левом, мне тут хорошо, уже привыкла…Недавно была в гостях в (новом жилом районе?) Олимпийском, мне очень там понравилось и даже подумала что если буду переезжать, то только в такое место…

G. O.: В центре, где Динамо

В. Ч.: Возле первой школы или Универа

O. Y.: Северный район

Н. Р.: Мама живет в северном – я в центральном . Встретиться не реально

Н. А.: Юго-запад, в районе парка Танаис. На выбор 8 школ (в пешей доступности), по дет.саду на 2-3 остановки, спорт комплексы, басейн, развивашки, парки, торговые центры, высотных домов мало, есть парковки да и во дворах полно места. С детьми жить очень комфортно. Транспорт во все направления. 15 мин. и в центре. Очень советую)))

Юго-запад, в районе парка Танаис. На выбор 8 школ, по детсаду на 2-3 остановки, спорткомплексы, басейн, развивашки, парки, торговые центры, есть парковки да и во дворах полно места. С детьми жить очень комфортно.

Г. Л.: Северный. Все под рукой. В центр можно доехать за 30 мин.

I. M.: В любом городе лучше жить в центре. Чем центрее, тем лучше.

Д. Д.: И дышать выхлопами от машин,да?

I. M.: В центре машин значительно меньше, чем в густонаселнных районах. Тем более при наличии путей объезда центра. Плюсуем платную тотальную парковку с зимы и вуаля – тихий центр с развитой социальной инфраструктурой, парками, скверами и всякими иными ништяками. Коминтерновский с центром не сравнить по потоку, например.

Д. Д.: Irina,не соглашусь.В центре машин значительно больше.Так как все офисы и магазины стараются открыть именно в центре.А это-сотрудники на личном авто.+паркуются как попало и общественный транспорт к остановке с трудом подъезжает.Что касается пробок,то их по направлению к центру везде хватает в часы пик.

Вид с водохранилища на Алексиево-Акатов монастырь. Центральный район. Фото Максима Коврова

А. С.: Ulica Shishkova,

А. Ш.: Юго-западный!

V. K.: Северный!!!Мне оч нравиться!))))

С. Е.: За городом!

Л. Р.: нам понравился Коминтерновский (Шишкова/Хользунова). Есть детсады, школа, парки, много детских площадок, новострои вообще с отлично оборудованными. смотря, сколько детям лет

E. V.: СХИ

Е. З.: северный район- проклятье города. Добираться- свихнешься, вода отвратительная, экология- хуже некуда. Сады и школы переполнены. Пробки бесконечные туда-назад.

Северный район – проклятье города. Добираться – свихнешься, вода отвратительная, экология – хуже некуда. Сады и школы переполнены. Пробки бесконечные туда-назад.

А. С.: Кстати у меня знакомая купила трешку в новострое, но потом продали- задолбались ездить по пробкам-ребенка в сад везти эпопея. Коллега от памятника славы с большим трудом добирается.

А. К.: Чижовка

А. С.: Классная шутка

В. Е.: Везде свои плюсы и минусы. Школы сильнее в Центральном и есть неплохие на юго-западе. И с детсадами легче. Вода чище у мехзавода, зато воздух – на Южно-моравской. УК Левобережного организована лучше, чем в Ленинском. Осенью на Левом берегу у водохранилища теплее на 2 градуса, чем в центре. И т.п.Но всё, что угодно, кроме Северного. При всех плюсах этого района транспорт по Московскому проспекту и Плехановской убийствен.

А. С.: На левом берегу есть оочень достойные лицеи и гимназии, а в центре будете участвовать в ярмарке тщеславия..

О. П.-Ш.: Я за Отрадное

Т. Ш.: Южно-моравская, Комарова.

И. А.: Только в центре – все развивающие и развлекательные там,иначе с 16 лет сажайте за руль или готовьтесь в роль водителя

Только в центре – все развивающие и развлекательные там, иначе с 16 лет сажайте за руль или готовьтесь в роль водителя.

Ю. П.: в северном

М. С.: В Рамонском.

Ю. З.: Лучше жить за городом! Я прожила 30 лет в родном городе, пришлось уехать в район. Совершенно не жалею! А в Воронеж езжу к родным и по необходимости. Детей легче растить в районе. Доступность спортивных школ и детских школ искусств в разы больше, бесплатно!!!! Был бы талант. И в общеобразовательных нет коррупции. И в садике нет безумной очереди! Приезжайте в г. Бобров.

А. С.: Замечательный совет, а лучше..что там у нас подальше еще- Богучар. Странно, что лечитесь вы в основном в г. Воронеже, ведь у вас же замечательно так)и вряд ли районная школа сравнится с городской…

А. С: 100 км это не за городом)))это в 100 км от города

Ю. З.: Уважаемая Анна. И я , и мои родственники, и приезжие из Питербурга, Москвы и др. уголков необъятной нашей родины лечатся в БОБРОВСКОЙ РБ. И у нас в больнице (единственной во всех районах Воронежской области) применяют высокотехнологичные операции по замене коленных, тазобедренных суставов, эндоваскулярные методы диагностики и лечения различных острых состояний- инфарктов

А. Б.: Микрорайон НОВЫЙ по улице 9 января, что перед поворотом на Придонской район. 241-е дома с дробями. Дом выбирайте поближе к лесу. Есть новый детский садик. Сейчас, правда, в город из нашего микрорайона добираться трудновато, так как ремонтируется дорожная развязка на пересечении улиц 9 января/Антонова-Овсеенко, но ремонт обещают закончить уже к осени этого года. Район тихий, спокойный, вокруг лес, добираться удобно и быстро в любой район города, хотя казалось бы микрорайон на окраине города. Если есть машина – то вообще проблем нет. Школы на выбор – либо на остановку Общежитие, либо в Придонской район – обе школы примерно на одинаковом расстоянии от микрорайона и идти пешком до них минут 15… Переехал сюда жить 7 лет назад и ни разу не пожалел!!!

I. M.: Суперский райончик!!! Вид из окон на Ю-З кладбище. А скоро крематорий там будет. И будут все блага под рукой.

А. С.: Ну если вас не парит уровень школы..и насчет добираться удобно.. подлая ложь

А. Г.: Окраины города потише, подешевле, центр пошумоватей и подороже.

Е. З.: я всю жизнь жила на Моисеева. сейчас там мама так и живет. Шикарное место. Школы, сады, магазины, мини-рынок, фитнес, транспортный поток небольшой (я так считаю, да), остановка маршруток, зелени много, машину всегда есть где приткнуть, вечером воздух хороший, вода хорошая. До проспекта революции пешком 25 минут. И чем центр не пригоден для жилья?

А. Г.: Центр шумный, к этому надо привыкнуть.

Е. З.: ничего шумного на обозначенной мной улице. Уж поверьте, как жителю

Е. З.: Было время, когда я жила в Москве. И от чего больше всего трясло, так это от расстояний. Ехать в нужный магазин за 30 км- это перебор. Я с великим удовольствием вернулась в Воронеж и оценила всю прелесть нашего города уже другими глазами. Здесь лучше все. И накатавшись в Москве, потравив огромные суммы денег на бензин, амортизацию машины, тонну времени личного, я никогда не перееду жить за город. Иметь дачу для отдыха да. Жить- нет. Очень ценю компактность Воронежа.

Было время, когда я жила в Москве. Я с великим удовольствием вернулась в Воронеж и оценила всю прелесть нашего города уже другими глазами. Здесь лучше всё.

Ю. З.: Если интересно, я прожила всё детство в Юго-западном, на ул. Маршака. Сад во дворе, гимназия им. Киселёва-сильнейшая в городе, почти тоже располагалась в моём дворе. В ней- филиалы детской школы искусств, различные секции, и многое другое.

И. Л.: Юго-Западный лучший район,парки,лес вся инфраструктура в пешей доступности..

D. S.: Город – это благоустроенные трущобы! Жить там и воспитывать детей – это только лишь от невозможности позволить себе жизнь в собственном доме в дали от города, на лоне природы.

О. П.: Жить на лоне это здорово, а если дети? Им надо получить образование. Надо думать не о себе , а о детях. Потом надо где то работать и содержать этот дом на лоне природы. А про трущобы в городе вы правы. Я же говорила в Отрадном надо жить.

Л. П.: В Юго-Западном,парк,лес,сады,школы и вообще!

I. M.: И Балтимор!

Д. М.: Вообще-то в Левобережном это все тоже есть и в хороших количествах. Только до центра рукой подать

I. M.: И “французская парфюмерия ” повсюду.

Е. З.: в северном воняет каждый день. Фекалиями. Несет со стороны М4.

М. Р.: Вы, очевидно, путаете ул. Холмистая с Антонова-Овсеенко? На Холмах воняет. На Антонова-Овсеенко, бульваре Победы и т.д. никакого запаха нет.

Е. З.: Не путаю. Живу на б. Победы ближе к окружной. Вонь

Б. А.: северный, много школ, детских кружков и образовательных центров, парки и аттракционы

М. Р.: Живем в жил. комплексе «Северная корона» (Владимира Невского). В шаговой доступности «Арена», Линия, «Окей», Храм, лес, детская поликлиника… Соседи более чем нормальные. Вечером забыл закрыть окна машины… Никто не влез, не нагадил… Управляющая компания адекватная. Быстро решает вопросы, занимается благоустройством территорий и домов. В общем, съезжать отсюда не хотим.

Р. Х.: Левобережный между Димитрова и ДК им.Кирова (Ленинский проспект, набережные Авиастроителей, Спортивная, Нижняя, Гвардейский, Ленинградская, Циолковского, Мопра). Вода хорошая, школы (им.Платонова, Лицей-2) транспорт удобно. Парки (Алые паруса, Патриотов, Авиастроителей) зоопарк, лёгкий выезд из города.

Э. Ш.: Микрорайон Берёзовая роща

А. С.: И че там делать то??там секции бассейны появились??

В. Б.: Надо отталкиваться от улиц, а не от района. Смотрите неподалеку от Плехановской, проспекта Революции, Карла Маркса. Вокруг вполне себе центр.

А. К.: Остужева

М. Б.: С детьми, хорошо жить за пределами города особенно такого большого, как наш, где-нибудь в экологически чистом пригороде, чтобы они не дышали городскими выхлопами и заражались радиационным фоном, который у нас так и кишит… Особенно если учесть, что у нас практически под боком Нововоронежская АЭС.

Olga Leshchenko: За городом жить это моя мечта, но работа в городе и никуда не деться.

М. Б.: Olga, я тоже служу и учусь в городе, а живу с детьми и женой в деревне – в часе езды от Воронежа на машине…

В. Ч.: Лучше жить в том районе, где есть по близости парк, поликлиника, школа и ходит транспорт. Я, когда выбирала, выбрала Левобережный. Можно смотреть р-н Ленинского проспекта. И зоопарк рядом. А ещё есть детские развивающие центры. Р-н Дк. Кирова – Ильича

Жилой комплекс напротив остановки «Ильича» (Левый берег). Фото Максима Коврова

Е. З.: А без развивающих центров теперь никак? Дети рождаются умственно отсталыми?

А. Р.: Ж/Д район Краснолесный

Ю. Н.: Самый лучший район Юго- Западный! Очень много парков, и инфраструктура вся в шаговой доступности.

Т. С.: у нас тут периодически очистными фонит(( Я бы Шилово выбрала, а что район новый, чистый, лесок рядом, речка)

Л. С.: Я приезжая, 6 лет в Воронеже, жили в разных районах, но больше всего мне лично понравился ЖД район, в районе дельфина (имеется в виду парк «Дельфин» у Северного моста. – «Горсоветы».). И дети против переезда, добраться можно в любую точку города, школы, сады, парк, скверы.

Я приезжая, 6 лет в Воронеже, жили в разных районах, но больше всего мне лично понравился Железнодорожный район в районе парка «Дельфин».

Л. Ш.: Мне кажется, что Левый берег лучше. Больше парковых зон.

Р. Г.: РАМОНСКИЙ район вас ждет чистый природа свежий воздух тишина спокойный места вокруг леса озеро если построите дом на берегу реке чудеса

I. M.: чистый природа – это замечательно! Но фигачить каждый день на работу на ул.Острогожскую Воронежа – мало приятно и затратно.

А. С.: Сомово, Н. Усмань и т.п.

О. П.-Ш.: Ольга выбирайте там , где у вас будет работа. У всех р- нах есть + и – , но только не центр.

Е. Т.: Левобережный, Железнодорожный и Советский районы. Если пригород то Отрадное и Репное. Самый ужас это Центральный, Северный и Машмет. Машмет ни в коем случае не рассматривайте! и то что за Машметом тоже нет, это Жопа мира в Воронеже)

Е. З.: что ужасного в Березовой роще? это центральный район.

Е. Т.: за исключением свежего воздуха ничего хорошего. Торговые центры и магазины -, общественный транспорт -, доступность -, школы и детские сады -, и обстановочка простите алкаши и наркоманы, как и на старом машмете

Е. З.: Без торговых центров жизни нет уже? школы там есть, насколько я знаю, сады тоже. Транспорт тоже ездит (хотя у многих сейчас машины, это не такая проблема). Алкаши и торчки сейчас везде абсолютно, район уже не играет роли. Я в северном сейчас и тут их вагон. Даже в нашем красивом выборовском доме.

Т. С.: Северный – самый лучший район! Есть где погулять, много торговых центров (очень важно!), много детских магазинов, поликлиника детская отличная, вообще, очень развитый и благоустроенный район.

Е. З.: извините заранее. но вы себя слышите? вы указали как плюс- торговые центры и детские магазины. Это и есть отдых? досуг? развлечения? на этом теперь строится свободное времяпровождение русского человека? я сейчас в северном живу и ненавижу этот район за его шум, торговые центры, пивнухи, малую растительность и толпы людей. Отдыха здесь ноль. Считаю, что и ходить некуда.

Т. С.: Торговые центры в шаговой доступности – это очень важно, когда идешь с ребенком что-то ему покупать или просто за продуктами. Я не об отдыхе пишу. Что касается мест для прогулок, то у военного городка отличная сосновая посадка, на бульваре Победы (со стороны Московского проспекта, четные дома) отличная лесополоса – это, несомненно, плюсы. Да и у Арены офигенные детские площадки. Что касается отдыха – когда есть маленький ребенок, и ты сидишь с ним целыми днями, то, несомненно, хочется сходить куда-то, просто пиццы покушать, например, и торговые центры в этом плане очень выручают. Вы, видимо, совсем мало живете в Северном районе (или в какой-то его неведой мне глуши), если до сих пор не оценили всю прелесть этого района

Московский проспект. Фото: Wikipedia

Вы, видимо, совсем мало живете в Северном районе, если до сих пор не оценили всю прелесть этого района.

Е. З.: Я 2 года живу в северном, до этого всю жизнь прожила на Моисеева. Разница огромная и сравнение не в пользу северного однозначно. Вы одна из единиц, кто может так отзываться об этом районе. Даже старожилы устали и бегут. Скоро и мы, недолго осталось, слава всем богам.

Т. С.: Советский район (9 Января) – отстой полный! Переехали из Северного (квартиру купили), обплевались уже. Сходить некуда, поликлиника 8 детская – хрень полная, на нашем участке вообще педиатра нет, 1 (!) невролог на всю поликлинику, к нему адовые очереди, аллерголога нет… Да и сам район старый, страшный, на домах балконы рушатся, идешь с коляской и шарахаешься от домов. Дороги зимой чистят отвратительно (особенно если это переулки от 9 Января), хоть дорогу сделали человеческую, а то вообще ж… была.

Г. О.: Выбирайте жильё за городом, я сама переехала в Рамонь и замечательно. И воздух и природа и супермаркеты. И тренажерные и спортивные клубы и чудесный бассейн и лицей для детей а взрослым необыкновенная рамонская баня, рестораны и кафе есть и уж природа и река вообще чудо! Никакого сравнения с городом

Выбирайте жильё за городом, я сама переехала в Рамонь и замечательно. И воздух и природа и супермаркеты.

Е. З.: …..ну и что, что по 100 км в день накатывать, это же мелочи))))

Г. О.: Ольга спрашивает о том, где лучше жить с детьми на воздухе, а вас никто не заставляет мотаться 100 км. Здесь такие особняки и столько народу со школьниками переезжает специально!!! Наверное не дураки и про 100 км знают

М. Л.: Лично мне нравится Северный район. Но как мое мнение, самое лучшее проживание с детьми – это частный дом. Подальше от дороги и промзон. Опять же, смотря чего Вы сами хотите: близость остановок, школ, садов, магазинов и т.д. Нужно самим проехать и посмотреть. Единого мнения не получите здесь. Кто-то кайфует от Машмета и ВАИ, я ни в жисть туда б не пошла жить. Аналогично центр города. А кто-то ненавидит Северный. За городом хорошо, согласна. Но, добираться сложнее в город, если там работа/школа. У меня знакомый покупает квартиру в Русский Авангард (кажется так называется). Там рядом лес, детсад и школа строятся. Место отличное. Но с транспортом беда, если нет машины. Одна маршрутка по Шишкова.

М. Л.: Я присматривала квартиру в Олимпийском. Отделка от застройщика отличная, даже на мой придирчивый взгляд. Сантехника неплохая, натяжные потолки. Все ровное. ДСК отдыхает.

Г. О.: Так это в Олимпийском? Такие громадные темно коричневые дома за рынком Воронежский на Московском проспекте?

М. Л.: Нет, это ДСК. Причем все двушки с совместным санузлом. Монолит.Это подальше, красивый квартал Олимпийский, он реально красивый, там все как на картинке, даже ландшафтные дизайнеры клумбы облагораживают. Напротив строится комплекс Семь Столиц, а Авангард подальше в лес. С верхних этажей прекрасный вид на водохранку. Но квартиры там не дешевые хочу сказать. Евро 4-комнатная – это когда кухня и зал объединены. Стоит в районе 4 млн сейчас. А сдача через год.

Г. О.: 4 млн? У моей подруги двушка около Линии в Северном за 3700, купила пару лет назад, ничего особенного

М. Л.: Так то двушка, а там 3 полноценные комнаты и кухня-зал студия.

Г. О.: Вот и я про то, что относительно недорого

М. Л.: Двушка за 3700 наверно в Северной Короне? Там дорогие квартиры. Я купила прекрасную двушку в СТЭЛ за 3 млн. Кирпич, дому 3 года

М. Б.: Марина, на вторичном рынке можно всё-таки найти вполне приличную и не дорогую квартиру… Один мой сослуживец месяца два назад в центре недалеко от Воронеж-1 двушку за два с полтиной купил…

А. К.: Я трешку новую продаю за 2800 в «Скандинавии». Закрытая территория, детский сад, магазин, места для машин полно. Кондиционеры в каждой комнате, планировка хорошая

А. К.: Есть более дешевые варианты в Бабяково. Двушка и однушки

М. Л.: В центре в основном старый фонд. Я пожила в таком пол жизни. Хочется в новенькое) да и не люблю я центр, шумно

М. Л.: Скандинавия – это рядом очистные, раз. Инстеп строит красиво, не поспорю, но это панель, как ни крути. И учитывая ремонт окружной, который ближашие 2 года не закончится, Скандинавия не самый лучший вариант. Извините.

М. Л.: Опять же Инстеп трешка 2800 – что пудов черновая. Прибавьте еще, как минимум, 500. Это бюджетно. И место не фонтан

А. К.: Не знаю, не знаю. Там свободных квартир почти не осталось

М. Л.: Не забывайте про крематорий. Я не знаю, как это будет. Но жильцы уже в возмущении

М. Л.: На вкус и цвет все фломастеры разные))) Спорить можно вечно, кому что. Для меня приоритет: кирпичный, не старый дом, нравится район, близость инфраструктуры.

А. К.: Тогда и ценник другой

М. Л.: Согласна. Есть вариант Выбор строит из кубиков, дешевое вполне жилье. В районе гормолзавода

Г. Д.: Карла Маркса – пешеходная зона, любой дом. Но ценник там будет будь здоров.

В. М.: Насколько я понимаю, лучше вообще жить за городом.) Хотя Вам виднее!)

Е. К.: Район парка Динамо со стороны больницы на Рылеева. Как в деревне, но Центральный район

PS. Не знаем, прислушалась ли Ольга к советам воронежцев, но в итоге она с семьёй поселилась в центре.

Наш опрос

В каком районе Краснодара самая плохая экология?

Вопрос

Строительство домов В каждом городе есть районы с хорошей и плохой экологией. Там, где расположены промзоны, разумеется, в воздухе будет больше "тяжелых" веществ, чем там, где еще недавно было чистое поле. Хочется узнать ваше мнение: в каких районах Краснодара меньше риск нанести вред здоровью - своему, и своего ребенка?

далее...

С апреля 2016 года, по поручению Президента России, лидера Общероссийского народного фронта, Владимира Путина разобраться в проблемах сбора и утилизации твердых бытовых отходов (ТКО), данному в ходе прямой линии с населением 14 апреля, региональное отделение ОНФ в Краснодарском крае запустило мониторинг несанкционированных свалок в рамках проекта «Экологическая карта Кубани».

В течении 2016 года нами было проведено 30 рейдов, выявлен 31 факт эко-проблем, в начале 2017 года проведено 3 рейда, выявлена 1 свалка. Основными проблемами являются: образование несанкционированных свалок, вырубка лесного массива и исчезновение краснокнижных растений и животных, загрязнение водных объектов. Общая площадь несанкционированных свалок, выявленная по состоянию на сегодня: 42 гектара земли Проблемы образования несанкционированных свалок выявлены в 10 муниципалитетах. К сожалению, наибольшее количество обнаружено именно в кубанской столице – в Краснодаре и прилегающих к нему населенных пунктах.

Самые крупные из свалочных очагов располагались: в поселке городского типа Краснодарский 5,5 га – ( очаг ликвидирован), в районе улицы Трамвайной 0,1 га – (ликвидирован), две свалки находятся в поселке Российский, между улицами Комарова и Витебская 2,5 га - обе поставлены на контроль общественников и власти, в районе микрорайона Гидростроителей 0,5 га – свалочный очаг также устранён.

Важно обратить внимание, что образование несанкционированных свалок чаще всего происходит из-за недобросовестных застройщиков и представителей других компаний города.

В настоящее время запущен всероссийский проект ОНФ «Генеральная уборка», на сайте можно сообщить о нахождении в том или ином населенном пункте несанкционированной свалки, что совместно с общественниками поможет жителям решить проблему и очистить свой город.

Комментирует начальник отдела наблюдения за состоянием окружающей среды МКУ "Центр мониторинга окружающей среды и транспорта" Валентина Прозорова:

«В Краснодаре не так много промышленных предприятий, в сравнении с некоторыми другими городами России, поэтому основной источник загрязнения здесь — это автомобили. Из-за выхлопов в воздух попадает оксид и диоксид азота, оксид углерода, диоксид серы, углеводороды и т. д. Содержание зависит от многих факторов — не только от количества автомобилей, но и, во многом, от погоды. Дело в том, что основные магистрали города — улицы Северная, Уральская, Ставропольская — расположены таким образом, чтобы они хорошо продувались ветром. Соответственно, если ветра нет, то концентрация вредных веществ увеличивается. Но, как правило, остается в пределах нормы. Иначе говоря, там, где есть автомобильные пробки, воздух будет более грязным, но все зависит от погоды.

Если говорить о районах города, то, в основном, содержание вредных веществ не слишком отличается, но есть нюансы. Например, источником загрязнений в районе Сити-центра является Краснодарский нефтеперерабатывающий завод, и там уровень содержания некоторых вредных веществ будет выше. А вот завод Седина сейчас практически никак не влияет на экологию, поскольку уже не работает так активно, как раньше.

Также пару раз в месяц фиксируем рост концентрации сероводорода, что связано с попаданием фекальных стоков в ливневую канализацию. Причина этого — плохое состояние коммунальных сетей. Особенно характерно это для старого центра Краснодара.

Стационарные посты, позволяющие осуществлять мониторинг загрязнений атмосферного воздуха установлены по следующим адресам:ПКЗ-1 – установлен на пересечении улиц Постовая и Суворова. Вблизи проходит железнодорожный мост, авто- и ж/д вокзалы, ЗАО «Краснодарский нефтеперерабатывающий завод – Краснодарэконефть», ряд производственных предприятий, расположенных на территории Краснодарского станкостроительного завода имени Седина, а также въезд-выезд из города с интенсивным движением автотранспорта.ПКЗ-2 – установлен на перекрестке с интенсивным движением автотранспорта, на пересечении улиц Тургенева и Атарбекова.ПКЗ-3 – установлен на пересечении улиц Московская и 40-лет Победы. Данный участок также считается одним из самых загруженных в городе по интенсивности движения автотранспорта.ПКЗ-4 – установлен в спальном микрорайоне Юбилейный, на улице Проспект Чекистов, на против дома № 31.

Территории, не охваченные автоматизированными стационарными постами контроля загрязнения атмосферного воздуха, а также территории, по которым поступают жалобы от населения, обследоваться по специальным программам с использованием возможностей передвижной лаборатории (ИЛ).

В планах — открывать новые посты в восточной части города (например, в районе КСК), поскольку передвижная лаборатория позволяет производить лишь разовые замеры, а не среднесуточные.

Если говорить о новых районах Краснодара, появившихся благодаря его активной застройке, то там, действительно, воздух зачастую чище. Это, в том числе, связано с тем, что все инженерные коммуникации новые, и никаких испарений в воздух не попадает».

www.the-answer.ru

В каком районе Сочи лучше отдыхать, Центральный и Большой Сочи

Тем, кто собирается поехать в Сочи и думает о выборе жилья, полезно знать, что из себя представляют разные районы этого города и в каком районе Сочи лучше отдыхать. Прежде всего, стоит отметить, что под словосочетанием Большой Сочи (или даже просто Сочи) понимается узкая полоса вдоль моря, длиной около 100 км. Это практически вся береговая линия, от Абхазии и почти до Туапсе. Горы не дают агломерации расти вглубь, от моря, поэтому она разрастается в длину. При этом населенные пункты, относящиеся к Сочи, известны под собственными названиями, но все равно административно относятся к Сочи. Как, например, Адлер, который тоже часть Сочи. Причем это большой и практически самостоятельный район, в который входит и поселок Красная Поляна.

Содержание статьи

Районы Большого Сочи и карта

Официально районов в Большом Сочи четыре: Лазаревский, Центральный, Хостинский и Адлерский. Городом Сочи обычно называют Центральный район. Это наименьший по площади, зато наиболее населенный и развитый с точки зрения туристической инфраструктуры район.

Аэропорт Сочи находится в Адлере, откуда до центра Сочи около 30 км, а до границы с Абхазией — всего 7 км. Центральный вокзал Сочи связан с аэропортом аэроэкспрессом, который останавливается также на ж/д станции Адлер. В Красную поляну из Адлера ходит электричка и автобусы.

Описания районов

Лазаревский район — самый дальний от центра Сочи и от аэропорта. Считается наименее удобным с точки зрения транспортной доступности. Зато море тут почище, чем в центре. В состав Лазаревского района входят поселки (в порядке с запада на восток): Шепси, Магри, Вишневка, Макопсе, Совет-Квадже, Голубая Дача, Аше, Лазаревское, Чемитоквадже, Зубова щель, Глубокая щель, Головинка, Якорная щель, Нижняя Беранда, Вардане, Нижняя Хобза, Лоо, Нижнее Учдере, Культурное Учдере, Дагомыс. Если вы ищете, где в Лазаревском районе можно остановиться, смотрите мой список недорогих и хороших по рейтингу отелей.

Центральный район — это историческая часть Большого Сочи, то есть сам город Сочи. Не все микрорайоны города одинаково хороши для отдыха. Например, выходят к морю только микрорайоны Мамайка, Новый Сочи, Центральный, Светлана, Яна Фабрициуса. Донская, Ареда, Завокзальный, Соболевка, Малый Ручей — не граничат с морем. А еще дальше от берега распоожены микрорайоны КСМ, Больничный городок, Макаренко и Вишневка.

На территории Центрального района расположены известные сочинские достопримечательности: Зимний театр, Морской порт, вокзал, художественный музей, парк Ривьера, Сочинский Дендрарий и резиденция Бочаров ручей (в микрорайоне Новый Сочи).

В Центральном районе Сочи рельеф плоский и все, что нужно для жизни и отдыха расположено в непосредственной близости, в том числе и море. Поэтому можно сказать, что для отдыха с ребенком это лучший район. Мой список недорогих и хорошо расположенных отелей и хостелов для молодежи в Центральном Сочи смотрите тут.

Хостинский район считается бальнеологическим курортом. Здесь больше санаториев, чем отелей для пляжного отдыха. Мацестинские воды и иловые грязи — главные достопримечательности этого места. В состав Хостинского района входят микрорайоны (с запада на восток) Бытха, Мацеста, Малый Ахун, Хоста, Кудепста.

Адлерский район — в его состав входят микрорайоны Курортный городок, Голубые дали, Центральный Адлер, Черемушки, Нижнеимеретинская Бухта (Имеретинский) и Краснополянский поселковый округ (Красная Поляна). Именно на территории Адлерского района были возведены постройки к Олимпиаде 2014 года, включающие горную часть (Красная Поляна) и прибрежную (Олимпийский парк в Имеретинской низменности). Здесь же расположен аэропорт. Имеретинский район сейчас набирает популярность, отзывы о нем преимущественно хорошие, поскольку вся инфраструктура новая и современная, комфортная для отдыха. Для отдыха с детьми, молодежного отдыха район отлично подойдет, поскольку здесь недавно открылся большой пляжный клуб с золотым песком, есть прекрасная набережная, удобная для прогулок, парк развлечений Сочи парк, океанариум, аквапарки и многое другое. В Адлере также выгодно останавливаться тем, кто приехал покататься на горных лыжах, поскольку жилье здесь дешевле, чем в Красной Поляне, а добираться до трасс можно на автобусе или электричке Ласточка. От многих отелей Адлера есть также регулярные трансферы до горнолыжных трасс и Красной Поляны. Про хорошее и недорогое жилье в Адлерском районе читайте подробно тут.

Карта Большого Сочи

Районы Большого Сочи

Карта загружается. Пожалуйста, подождите.

Невозможно загрузить карту - пожалуйста, активируйте Javascript!→ подробная информация

Сочи: 43.581510, 39.722614

Адлер: 43.440456, 39.914017

Хоста: 43.513327, 39.865437

Лазаревское: 43.756589, 39.526577

Микрорайоны Центрального района Сочи

Если говорить простым языком, то это просто разные районы, собственно, города Сочи. Их довольно много, но не все представляют интерес с точки зрения туриста. Летом самые популярные у гостей Сочи районы — прилегающие к морю и граничащие с ними. Это, например, район улицы Донская, Завокзальный район, где находится сочинский ж\д вокзал, а также районы Макаренко, Заречный, Мамайка, Новый Сочи, Центральный, Светлана и микрорайон Яна Фабрициуса. Мне лично по совокупности факторов в плане отдыха больше всего нравятся Центральный, Заречный и Светлана.

Донская

Микрорайон прилегает к Новому Сочи, но находится дальше от моря, поднимаясь от долины вверх. Главная улица — Донская. Вдоль Донской местность плоская, но стоит от нее удалиться на несколько домов вглубь и начинается склон горы. Район благоустроенный и довольно развитый с точки зрения инфраструктуры. Много магазинов, есть рынок, небольшие кафе. Тут же расположен самый большой в городе ТРЦ Моремолл и кинотеатр Юбилейный. Неплохой вариант для отдыха с детьми, тк район тихий. До центра города Сочи от 5 до 8 минут езды на машине, до моря — около 15 минут. Также до пляжа можно легко добраться на маршрутке. Общественный транспорт ходит по расписанию и довольно часто. В этом микрорайоне расположены недорогие и с хорошим рейтингом Гостевой дом Солнечный и отель Bellagio.

Район улицы Донской

Завокзальный

Если удаленность от моря для вас не очень критична, это очень удобный для проживания район Сочи. Здесь отличная инфраструктура — есть все, что нужно. До моря на самом деле тоже недалеко — несколько остановок на общественном транспорте. Пешком при желании тоже можно дойти. В целом район тихий и спокойный, спальный. Центр города тоже в пешеходной доступности. Плотность застройки низкая, отсюда без пробок можно добраться в любую часть города. В Завокзальном районе, на самой границе с Центральным, находится популярный у туристов Сочи отель Денарт.

Макаренко

Этот район хорош тем, что здесь довольно таки немного людей, по сравнению с Центральным или Заречным. Застраивался он в 70-80-е годы, часть зданий до сих пор выглядят относительно свежими, техническое состояние хорошее. До моря и Центра пешком добираться далековато — 20-30 минут ходьбы, так что для отдыха с детьми это не самый лучший вариант. К тому же Маккарено в основном на горе расположен. Местные жители предпочитают добираться на пляж на общественном транспорте. Инфраструктура в микрорайоне развита хорошо и жилье здесь стоит недорого. Рядом с Макаренко, но в других районах расположены два отеля с высоким рейтингом: Вишневка (как следует из названия, отель относится скорее к микрорайону Вишневка) и Марианна в Больничном городке.

Район Макаренко в Сочи

Заречный

Основные улицы этого района — Гагарина и Красноармейская. Здесь хорошая инфраструктура, относительно недалеко до моря (гораздо ближе, чем от той же Донской), парка Ривьера (аттракционы, торговые точки, кафе) и одноименного бесплатного пляжа. Весь район пронизизывает цветной бульвар, отлично подходящий для прогулок и также рядом набережная реки, по которой тоже можно гулять. Район не гористый, плоский. Застройка довольно старая, много хрущевок. Зато в основном тихо, зелено, рядом магазины, кафе, центральный рынок и остановка общественного транспорта. Неплохой выбор для аренды жилья как на короткий, так и на долгий срок. Если вы выбираете лучший район для отдыха с ребенком, то это как раз один из вариантов, поскольку здесь кроме всего прочего есть большая детская площадка.

Цветной бульвар в Заречном районе

Мамайка

Пляжи, хорошо развитая курортная инфраструктура, гипермаркет Магнит, относительная близость к центру, куда идут улица Виноградная, новая объездная дорога и дублер Курортного проспекта, — все это делает район весьма популярным как для туризма, так и для длительного проживания. От Мамайки до центра Сочи примерно 10 минут езды. Если вы на личном автотранспорте, то остановиться в этом районе будет хорошим выбором. Отель с хорошим рейтингом в этом районе — Сон у моря.

Новый Сочи

В Новом Сочи есть и частный сектор и новостройки. Но жилье в последних не самое качественное и инфраструктура пока довольно плохо развита. Море рядом, но пройти к нему сложно, поскольку местность холмистая. Если вы с маленькими детьми и коляской, то передвигаться может быть не очень комфортно. В этом районе лучше выбирать жилье поближе к парку Ривьера. В некоторые дальние места района добраться можно только на машине, много строек. Но встречаются и тихие уголки, с хорошим видом на море. Здесь расположен хороший бесплатный пляж «Альбатрос», много парков. От центра Новый Сочи недалеко. В общем, это довольно популярный район у отдыхающих. Ближе к морю и Ривьере расположены дорогие отели с большой территорией, по типу заграничных пляжных резортов. Но вообще отелей в этом районе довольно много и большинство из них новые. Один из самых рейтинговых — бутик-отель Green Deck с бассейном и включенным питанием (полупансион).

На заднем плане улица Виноградная, Новый Сочи

Центральный

Самый центр города, с развитой туристической инфраструктурой, достопримечательностями, кафе, ресторанами и прочее. Здесь расположен торговый порт Сочи, Наватинская улица — зеленая пешеходная зона, где приятно погулять. Море, конечно, не такое чистое, как на окраинах, зато самый центр жизни, много как больших дорогих многозвездочных отелей, так и довольно демократичного жилья. Минус — в сезон очень много людей. Местность — плоская, один из немногих плоских районов в Сочи. Хорошая транспортная доступность к ж\д вокзалу. Это, пожалуй, лучший район для молодежного отдыха. Отелей в этом районе великое множество. Один из самых хороших по отзывам гостей — международный сетевой Меркюр Сочи Центр.

Центральный район в Сочи

Светлана (Верещагинская сторона)

Популярный у туристов микрорайон с развитой инфраструктурой, находится близко к центру города, фактически тоже центр. Много недорогих и хороших кафе на любой вкус, столовые, остановки общественного транспорта, магазины, в том числе Магнит и Перекресток. Рядом есть театры, Дендрарий. Близко к морю. Правда, ближние пляжи маленькие и принадлежат разным санаториям, поэтому многие ездят на пляж Ривьера. От ж/д вокзала до Светланы пешком около 40 минут. Это один лучших районов, где отдыхать приятно и удобно. В этом районе, в трех минутах от моря, расположен пансионат Светлана с номерами-студиями, где есть кухонный уголок и стиральная машина. Удобно для отдыха с ребенком.

Район Светлана

Микрорайон Яна Фабрициуса

Это удобный, зеленый и тихий микрорайон, расположенный за Дендрарием. До центра города Сочи отсюда 2-3 минуты езды, до моря тоже недалеко. Пляжи и море здесь чище, чем в центре. Много пансионатов, еще советских, есть также хорошие дорогие отели с высоким уровнем сервиса. Кафе и магазинов не так много, как в более центральных районах, зато зелено, много садов, в последнее время строятся новые дома бизнес-класса. Из отелей в этом микрорайоне расположен у моря и обладает самым высоким рейтингом Санаторий Авангард.

Карта микрорайонов Сочи

Сделали карту микрорайонов Сочи, чтобы проще было ориентироваться, где и чего, особенно актуально, когда жилье предлагают, сразу можно оценить, как далеко до моря и центра. А то могут написать 15 минут пешком до моря идти, а по факту район гораздо далеко и нужно бегом, чтобы уложится в это время. Карта нарисована на основе © openstreetmap.org

Карта микрорайонов Сочи

life-trip.ru

в каком микрорайоне вы бы хотели жить. Начертите.

Рис. 8.29. Примерное наполнение страницы рабочей тетради по архитектуре

Теоретический анализ имеющейся литературы и собственный опыт работы позволяет сделать заключение, что технология визуализации учебного материала может применяться в учебных заведениях любого типа, хорошо комбинируется с традиционной системой обучения, а также с любой инновационной обучающей технологией и позволяет усовершенствовать учебный процесс в следующих направлениях:

учит выделять, обобщать и систематизировать основные понятия;
отсеивает лишнюю второстепенную информацию, определяет обязательный объем усвоения и запоминания и оказывает в этом помощь;
максимально приближает новую информацию к форме, в которой ее воспринимает мозг;
обеспечивает единство развития студентов с техническим и вербальным мышлением. Обычно гуманитарии лучше воспринимают слово, а «технари» - символы. Работа с опорными сигналами позволяет сгладить эти различия.

Таким образом, феномен визуального мышления – это психический механизм, ответственный за обработку поступающей через зрение информации. Процессы перцептивного мышления (умо-зрительного, по А.Р. Лурии) не менее трудны и результативны, чем использование интеллектуальных понятий. У любого человека с нормальным умом «элементы мышления в восприятии и элементы восприятия в мышлении дополняют друг друга. Они превращают человеческое познание в единый процесс, который ведет неразрывно от элементарного приобретения информации к самым обобщенным теоретическим идеям» [3].

Контрольные вопросы

Почему интенсификацию обучения на основе схемных и знаковых моделей можно назвать технологией?
Охарактеризуйте принципы системного квантования и когнитивной визуализации.
Какова роль визуального мышления в восприятии и понимании учебной информации?
Охарактеризуйте каждый этап восприятия и переработки визуальной информации. Связано ли изложение информации с целями обучения или зависит от закономерностей познавательной деятельности?

Задания. 1. Прочтите главы 6 и 7 в данном пособии. Подумайте, какими способами Вы можете визуально представить учебный материал на основе фреймовой модели, семантической и т.д.

2. Составьте опорный конспект главы 6.

studfiles.net

Музыкальный микрорайон Краснодара - минусы и плюсы Недвижимость Краснодара

Почему я не продаю квартиры в Музыкальном районе Краснодара

Красиво звучит название — «Музыкальный» микрорайон. Называется он так из-за улиц — ул. Чайковского, переулок Шаляпина, ул. Дунаевского, Мусоргского, Прокофьева, Рахманинова и т.п. Есть и другие названия этого местечка — Гетто и Шанхай. Музыкальный микрорайон — один из самых отвратительных районов в городе Краснодар. Вы там живете? Поздравляю! Вы собираетесь покупать там квартиру? В этом я вам не помощник. В Музыкальном районе я своим клиентам недвижимость не продаю. Отговаривать от покупки тоже не буду. Зачем?

Разговор с клиентом:

— А в Музыкальном районе совсем плохо?

— Плохо.

— И правда там проблемы с канализацией, ливневкой, электричеством?

— Правда.

— Значит, не советуете покупать квартиру в Музыкальном?

— Нет, не советую.

— Ну… Мы тут посовещались… Будем брать в Музыкальном.

В каком районе Краснодара будете выбирать квартиру вы — это ваше дело и только ваше. Я же в свою очередь расскажу, чтобы не быть голословным, про конкретные недостатки Музыкального.

Недостатки Музыкального района в Краснодаре

Канализация. В основном там автономная, а не центральная канализация, т.е стоят септики. Отсюда и запашок.
Дороги. Ливневки нет до сих пор и после любого дождя весь район просто топит. В жару — пыль столбом.
Интернет — он не просто медленный, а совсем плохой. Клиенты мои, которые снимают там квартиры во время поиска недвижимости для покупки, все жалуются на качество интернета. А зачастую о качестве вообще говорить не приходится, так как интернета просто нет.
Инфраструктура. Дороги, транспортные остановки, школы и детские сады, поликлиники, почты и и т.п. — всего этого под боком нет. Пивных много.
Качество постройки. Качество постройки домов желает лучшего. Там возводят дома эконом-класса, порой супер-эконом, со всеми вытекающими — сырость, тонкие стены, трещины, отсутствие газа.
Теснота. Изначально территория выделялась для ИЖС. А вместо милых коттеджей возвели кучу многоквартирных домов. Поэтому скученность там жуткая. Между некоторыми домами машина не протиснется.
С парковками — беда. Места нет порой для людей, что уж о машинах говорить.

А есть ли плюсы в этом микрорайоне? Есть, скрывать не буду.

Плюсы Музыкального микрорайона

Цена. Это самый большой плюс. Цены на квартиры в Музыкальном микрорайоне Краснодар ниже, чем в других центральных района города. Но тем не менее нельзя сказать, что квартиры там стоят копейки. Миллион-полтора миллиона — это не копейки! Попробуйте-ка накопить такую сумму с зарплатой 30 тысяч в месяц!
До соседей — рукой подать. В прямом смысле. Правда это — скорее в минус.
До центра города — не далеко.

Музыкальный микрорайон на карте Краснодара

Фото Музыкального и Московской

Дороги примерно такие везде

Скоро воткнут еще один дом. Место то есть!

Если любовница живет в соседнем доме, перелазить к ней через балкон — раз плюнуть!

Обратите внимание на кучу проводов. В Сайгоне, помню, то же самое.

Почему же многие агенты по недвижимости так охотно рекламируют квартиры в Музыкальном? Я не знаю, какие причины у людей, и я никого не осуждаю. Просто жить там придется вам. Нюхать аромат дерьма. После дождя добираться по лужам и озерам до ближайшего магазина или аптеки. Выходить на «бурные» встречи с администрацией. Сидеть без нормального интернета. Возить детей в школу за тридевять земель. Гробить машину по жутким дорогам. И все это — за свои деньги! А ведь за ту же сумму можно приобрести недвижимость в Краснодаре куда лучше! Да, от центра будет подальше, но коммуникации — центральные, с ливневками все в порядке и придомовая территория удобная и просторная.

Еще посты на тему:

krasnodar.economlegko.ru

Обзор районов Тюмени: Центр и микрорайоны

Вопрос о том, в каком районе жить, рано или поздно встает перед каждым, и порой решить его бывает не так просто, особенно, если ты в городе совсем недавно. Каждый год в Тюмень приезжают многочисленные студенты, северяне-пенсионеры, люди в поисках работы. Да и коренным тюменцам, решившимся на смену адреса, бывает сложно сориентироваться в предложениях риелторов.

Войновка — это один из старейших районов города. Еще буквально лет семь назад это был «край географии», а сегодня из-за интенсивной застройки этот район стал очень перспективным.

Сегодня площадь Войновки занимает около одного километра. Вдоль и поперек ее можно пройти буквально за полчаса.

К достоинствам Войновки можно отнести хорошее озеленение и благоустройство дворов. Однако большое количество насаждений не обеспечивает территорию необходимым количеством чистого воздуха, поскольку рядом находится ТЭЦ.

Любимым местом для прогулок местных жителей является пешеходный бульвар, который стал украшением района.

Кроме этого на Войновке есть самый длинный пешеходный мост в Тюмени. Если вам нужно добраться до ул. Республики, то сделать это можно буквально за несколько минут, тогда как на городском транспорте это займет много времени, особенно в часы «пик».

Автобусы и маршрутные такси связывают Войновку с микрорайонами, центром, а также с отдаленными районами, такими как Мыс и Тарманы. Сюда можно добраться на любом виде городского транспорта: и на маршрутке, и на рейсовом автобусе или, минуя большие городские пробки, на электричке.

Отсюда очень удобен выезд за город, в сторону Кургана, Ялуторовска, Омска.

Первыми крупными постройками на Войновке были дома для рабочих (бараки). Сейчас частный сектор активно сносится, на его месте «вырастают» современные многоэтажки. Так, жилой комплекс «Серебряные ключи» построил десятиэтажные панельные и кирпичные дома. Также в районе возведен ЖК «На Станционной» по ул. Станционная-Боровская.

С активным строительством жилья начала быстро развиваться инфраструктура района. Сейчас на Войновке работают два детских сада, две школы, одно из старейших учебных заведений области — Тюменский железнодорожный колледж, пара торговых центров, открыты разные магазины.

Восточные мкр.

По соседству с Войновкой находится Восточный микрорайон. Автобусы № № 30, 17, 25, 46, 8, а также маршрутные такси № № 62, 63, 64, 69, 70, 78, 79 отходят от остановки каждые две минуты, так что их не приходится долго ждать на остановке. Транспортная развязка здесь улучшилась за счет построенного моста по ул. Монтажников. Кроме того, отсюда очень удобно выезжать за пределы города — в сторону Омска, Кургана, Екатеринбурга и т.д.

Восточный микрорайон, несмотря на свою отдаленность от центра города (до центра придется ехать минимум полчаса), ничуть не обделен объектами соцкультбыта. Здесь удобно жить как молодым, так и людям постарше. В районе есть две школы, четыре детских сада, поликлиника, салоны красоты, супермаркеты «Монетка» и «Мостовский», магазины, отделения различных банков, фитнес-клубы, и многое другое.

Достопримечательность района — единственная в микрорайоне православная церковь.

Славится этот микрорайон спортивным комплексом «Рубин», куда с разных концов города приезжают на тренировки юные спортсмены. Здесь работают секции спортивной и художественной гимнастики, футбольная секция и другие.

Недалеко от Восточного располагаются дачные участки, есть лес, а чуть дальше — в районе Войновки — имеются облагороженные пляжи и зимние горки, где можно отдохнуть и с пользой провести свободное время.

По словам жителей района, в Восточном есть одна из наболевших проблем — недостаток парковочных мест.

Территория Восточного начал застраиваться в середине 80-х годов ХХ века. По сегодняшний день здесь ведется строительство. Однако дело движется не такими быстрыми темпами, как в соседнем Восточном-2.

Восточный-2 — один из самых молодых и динамично развивающихся микрорайонов Тюмени. Здесь нет старых домов, одни новостройки. Параллельно с ними развивается и инфраструктура. Так, в микрорайоне действуют несколько детских садов, школа современной хореографии и лингвистический центр, а также спортивный и фитнес-центры. Приобрести товары для детей можно в магазинах детской одежды, игрушек, канцелярских товаров. В конце августа прошлого года в Восточном-2 началось строительство новой школы, которое закончится к сентябрю 2017 г. Здание будет состоять из трех учебных блоков, в которых разместятся 24 начальных, 30 средних и 8 старших классов. Планируется возведение и еще нескольких образовательных объектов.

В шаговой доступности для жителей микрорайона находится крупный торговый центр «О`Кей».

В Восточном-2 есть несколько прекрасных мест для прогулок и отдыха. Одно из них — первый в России сквер, посвященный памяти воинов-десантников.

Бульвар Бориса Щербины — еще одно место для прогулок. Неподалеку есть небольшой пруд, а в нескольких минутах езды по ул. Широтной — лесной массив с водоемом и зонами отдыха.

Восточный-2 активно застраивается. Здесь возводят сразу несколько жилых комплексов: «Восточный-2», «Радуга+», «Квартет», «Вершины», «Словцово», «Янтарный».

Строительство МЖК (молодежных жилых комплексов) началось в 80-х годах XX века в регионах бывшего СССР и решило жилищные проблемы многих молодых семей.

На сегодняшний день МЖК — это один из молодых и развивающихся районов Тюмени.

Сюда очень просто добраться, поскольку на маршруте работают несколько автобусов (№ № 17, 25, 30, 46, 60) и маршрутных такси (№ № 47, 51, 57, 62, 63, 64, 69, 70, 78, 79).

Пожалуй, главным культурным объектом в этом районе стал «Ангажемент». Этот театр пользуется популярностью у тюменцев уже не один десяток лет.

В районе МЖК находится школа № 65, ждет ребятишек Центр развития творчества детей и юношества «Ритм», семьям готов оказать услуги Центр помощи семье и детям «Мария».

Район практически полностью застроен. Здесь сданы: ЖК «Юбилейный», «Восточная широта», а также жилые дома «Time» и «Зодиак».

Тюменские мкр.

Несколько десятков лет назад в Тюмени располагался единственный Тюменский район. Сегодня он состоит из трех микрорайонов.

Несмотря на то, что Тюменский отдален от центральной части города (удаленность от центра: 20–30 минут), тишины, как в окраинных районах, здесь нет. Поэтому к «плюсу» — хорошая инфраструктура и транспортная развязка, можно прибавить «минус» — плохая экология и шум автотранспорта.

Здесь останавливаются автобусы: 7, 38, 30, 25, 46, 48, 53.

Маршрутные такси: 44, 77, 51, 57, 50, 60, 62, 88.

Стоит отметить, что в Тюменском микрорайоне нет частных домов. Часть занимают старые многоэтажки, возведенные в 70-80-х годах, часть — современные новостройки.

Во дворах (особенно в новых) есть детские площадки, парковки, зоны отдыха.

В микрорайоне много магазинов, аптек, банков. Неподалеку расположены крупные торговые центры: «Лента», «Амега», «Ашан», а также ТЦ «Солнечный», рынки «Сибиряк» и «Яркий сибиряк». Кроме этого в Тюменском расположен любимый многими горожанами рынок «Михайловский».

Ближайшие школы: № 92, № 65, школа английского языка «Либерти», лингвистический Центр «Еврошкола».

В районе планируется строительство еще двух школ и детского сада.

Мед. учреждения: Поликлиника № 17, Клинико-диагностический центр «Доктор А».

К достопримечательностям района можно отнести сквер депутатов, Благовещенский собор, Центр культуры и искусства «Современник».

Ямальский микрорайон расположен по соседству с МЖК и «Тюменским-2», у объездной дороги, на южной окраине Тюмени. Это «спальный» микрорайон, который строится специально для переселенцев с севера Тюменской области.

Район только начинает застраиваться, поэтому пока здесь нет объектов инфраструктуры. Тем не менее, проект планировки территории предусматривает строительство школы, детсада, детских игровых и спортивных площадок и мест для выгула животных.

До района не ходит общественный транспорт, однако поблизости находится улица Пермякова, где курсируют маршрутные такси 7п, 38, 44, 77, 91. Кроме того, граница района проходит по объездной дороге, по которой можно быстро и без пробок добраться в отдаленные районы города.

Ямальский-2+ «Преображенский»

Жилой комплекс «Ямальский-2» находится у въезда в Тюмень, по Московскому тракту. Основу комплекса составляют монолитно-кирпичные здания в 10 и 17 этажей.

Главным преимуществом жилого комплекса является его близость к природе.

Здесь тоже пока нет никакой инфраструктуры, но совсем скоро на территории микрорайонов откроются школы и детские сады, ТРЦ, медицинские центры, бассейны. Уже готова дорожная развязка, и начинают запускать маршруты общественного транспорта.

ЖК «Преображенский» расположен в районе д. Комарово в квартале улиц Закалужская — Губернская — Калинина.

Здесь уже налажено транспортное сообщение, и отсюда легко можно добраться до центра города, аэропорта «Рощино», железнодорожного вокзала Тюмени и крупнейших ТРЦ.

Строящийся микрорайон предназначен для удовлетворения всех потребностей будущих жителей. Им скоро будут доступны детский сад, кафе, рестораны, салон красоты, центр бытовых услуг и многое другое.

Здесь при строительстве сразу подумали о машино-местах. Поэтому в «Преображенском» уже есть огромная парковка.

Рядом с микрорайоном расположен лес для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе в любое время года.

Московский тракт

Московский тракт располагается между Червишевским и Ирбитским трактами и начинается на пересечении Объездной дороги Тюмени. Часто ориентиром начала Московского тракта служит ТРЦ «Колумб».

Самое главное достоинство района — налаженная инфраструктура. Здесь работают школы, поликлиники, детские сады, магазины, Тюменский институт повышения квалификации сотрудников МВД РФ.

Популярность Московский тракт получил благодаря настоящему буму коттеджного и дачного строительства. Сегодня Московский тракт — один из лидеров в городе по предлагаемому загородному жилью.

В этот район едет более десятка автобусов и маршрутных такси. Только через остановку «Московский тракт» проезжает четыре автобуса (2,21,39,100) и три маршрутки (57,71, 80). На них, чтобы без пробок добраться до центра города, нужно потратить не более 15 минут.

Червишевский тракт

Район Червишевского тракта — один из старейших и самых застроенных районов Тюмени. С центром города его соединяет улица Червишевский тракт и путепровод через Мориса Тореза.

Современный путепровод со спусками на все центральные улицы связывает Червишевский тракт практически со всеми районами города. До центра (ул. Республики) можно добраться всего за 5–7 минут. В то же время отсюда удобен выезд на объездную дорогу вкруг Тюмени и в сторону Московского тракта.

Добраться сюда можно на автобусах № № 41, 121, 15, 89, 86, 38, а также на маршрутных такси № № 16, 84, 71, 56, 65.

Микрорайон застроен современными высотными зданиями, на первых этажах которых размещаются многочисленные организации. Многоэтажные дома на Московском тракте потихоньку теснят частный сектор, но они, в основном, располагаются вдоль крупной транспортной артерии, не очень углубляясь от нее в район. Благодаря этому, все остановки общественного транспорта находятся в 5–6 минутах ходьбы.

Здесь работает несколько детских садов (№ 136, 39, 130, 78), а также детские сады-ясли на улицах Южная, 16 и Пархоменко, 29. Для школьников работают общеобразовательные средние школы № 69 и № 44. В районе есть институт кибернетики, информатики и связи ТИУ и Западно-Сибирский Государственный колледж.

В районе Червишевского тракта достаточно учреждений, где можно провести досуг. Книголюбы могут посетить городскую библиотеку, собаководы — кинологический центр «Собачья радость», любители восточных единоборств — записаться в Восточный клуб йоги и тхеквандо, желающие изучать иностранные языки — ходят в лингвистический Центр.

На Червишевском тракте располагается родильный дом № 3. Кроме этого здесь много аптек, салонов красоты и парикмахерских, есть швейные салоны, фотографии, нотариальные конторы, агентства по организации праздников, филиалы банков с банкоматами и обменной валютой, сыскное агентство, сауна, домашняя гостиница «Альбатрос» — словом все, что необходимо человеку для организации полноценной жизни и досуга.

Свое название район получил благодаря магазину промышленных товаров, известному почти на весь город: здесь можно было купить и одежду, и посуду, и разные мелочи, необходимые в хозяйстве, завозили даже дефицитный товар. После развала СССР магазин какое-то время стоял закрытым, потом заработал снова, но, конечно, уже успел потерять свою громкую славу.

Большую часть района на сегодня составляет частный сектор, тем не менее, для застройщиков это перспективный район: новые дома на Маяке пользуются большим спросом. Преимуществом Маяка является близость к центру — за 10–15 минут вы можете добраться на общественном транспорте до самого центра Тюмени, либо за полчаса дойти пешком по пешеходному мосту через железнодорожные пути.

Гордость района Маяк — парк, который вырос из обычной лесополосы между железной дорогой и улицей Интернациональная.

В районе курсируют автобусы № № 41, 96, 39, 100 и маршрутки № № 52, 79, 80. Одна из насущных проблем местных жителей — это пробки. Впрочем, многих местных жителей спасает пешеходный переход через железную дорогу, давно ставший достопримечательностью района. Благодаря ему можно буквально за пять минут дойти с Маяка до Дома Обороны.

На территории Маяка расположены шесть детских садов, школа, лицей, две библиотеки, городская поликлиника № 5, для развития детей работает клуб детского творчества им. А. М. Кижеватова, дом детства и юношества «Маяк», почтовые, банковские отделения, магазины, рынок.

Достоинство КПД — это хорошо развитая социальная и транспортная инфраструктура. Недостатки — высокая загрязненность воздуха, шум машин.

Основная транспортная артерия района — это улица Республики, через остановочные комплексы которой проходит наибольшее количество автобусов и маршрутных такси.

Эта территория начинала застраиваться в 60-х годах в основном кирпичными и панельными пятиэтажками «хрущевского» и «брежневского» типа. Они по сей день составляют основу застройки района.

На КПД достаточно детских садов, школ, есть гимназия, ТИУ и Медицинский университет. Для людей, ведущих здоровый образ жизни, есть возможность посещать различные спортивные комплексы и фитнес-клубы. Провести досуг также не проблема — можно сходить в кинотеатр, посетить ДК «Строитель» или просто прогуляться с детьми по уютным скверам и паркам. Большое количество различного профиля магазинов и организаций помогает жителям решить проблему поиска необходимых товаров и услуг.

В районе работают дошкольные учреждения: школы, детские развивающие центры, спортивный комплекс «Юность», ДК «Строитель», кинотеатр «Киномакс», аптеки, поликлиники, большое количество магазинов, работает торговый центр «Привоз», рынок «Пригородный», поблизости расположен автовокзал.

Район расположен в границах улиц Профсоюзная — Осипенко, с севера ограничен рекой Турой от моста по ул. Челюскинцев до моста по ул. Профсоюзной. Недостатки и достоинства этого района во многом схожи с предыдущим. «Плюс» — хорошая социальная и транспортная инфраструктура, «минус» — шум машин, пробки и загрязненный воздух.

Район «Дом Печати» — один из исторических районов города, расположенных в центре. Здесь работают магазины, предлагающие товары буквально на все случаи жизни: продукты, бытовую химию, цветы, детские товары, одежду, обувь, посуду, книги и т.д. Здесь работает множество туристических компаний, агентств недвижимости, фирм, оказывающих юридические, строительные, бухгалтерские и прочие услуги.

В районе Дома Печати есть два муниципальных и два частных детских сада, школа № 15, несколько языковых центров. Кроме того, здесь находятся Тюменская государственная академия искусств и культуры, Центр подготовки и переподготовки специалистов по геологии и нефтегазодобыче, Международный институт менеджмента.

Из особо примечательных объектов района можно отметить ДК «Нефтяник», резиденцию губернатора на берегу Туры, Ильинскую церковь и женский монастырь, собственно Тюменский дом печати, где находится типография, издательства и редакции тюменских газет и журналов.

В этом районе проходит более 30 городских маршрутов. Автобусы и маршрутные такси доставят пассажиров в любую точку города. Особенно удобно отсюда добираться в заречную часть города: два моста — по ул. Челюскинцев и по ул. Профсоюзной позволят доехать туда буквально за несколько минут.

Этот район отличается обилием кирпичных домов, построенных по индивидуальному проекту.

Дом Обороны — одна из самых обжитых территорий областного центра, как с исторической, так и современной точки зрения. Улицы, застроенные высотными домами, прекрасно уживаются с аккуратными улочками частного сектора.

Любимое место отдыха горожан — парк имени Оловянникова. Зимой здесь можно покататься на лыжах и коньках, летом — погулять по аллеям в березовой роще, и в любое время года — снять домик для семейного или корпоративного отдыха.

Особенно удобен этот район для семей с детьми. Здесь много детских садов и школ.

Здесь много образовательных и медицинских учреждений.

В районе Дома Обороны работают такие торговые центры как «Мальвинка», «Орхидея», «Турана» и «На Ямской». Впрочем, мелкие продуктовые магазины, гастрономы и павильоны встречаются на каждом шагу.

Здесь проложены более 20 маршрутов общественного транспорта — как автобусов, так и маршрутных такси, которые курсируют в различные районы города. До центра добраться можно легко и быстро. Здесь, не смотря на наличие крупных транспортных магистралей (улицы Полевая, Ямская), практически не бывает пробок. Дело в том, что удобные транспортные развязки выводят автомашины на окружную (Северный обход вокруг Тюмени), недавно построенную дорогу, а также на магистраль, ведущую в аэропорт «Рощино». Уместно сказать, что по окружной дороге, вы в считанные минуты доберетесь до любого района областного центра.

Здесь соседствуют новые и старые дома — частный сектор, в том числе и коттеджи, двухэтажные бараки, «хрущевки», «брежневки», «ленпроект». Активно строится и новостройки — это жилые комплексы «Олимпия», «Акварель», «Ямская — Болотникова», «Жуков», жилой дом по ул. Бабарынка, а также таунхаусы «Уютный квартал», «Семья» и таунхаусы на оз. Цимлянское.

Партнер проекта:

Komandor — эксперт в застройке помещений

В каком районе Сочи лучше отдыхать — Большой Сочи и сам Сочи. В каком микрорайоне

Юбилейный микрорайон Краснодара (ЮМР) - Переезд в Краснодар на ПМЖ 2018. Всё о Краснодаре!

Парки и другие интересные места в Юбилейном микрорайоне

Магазины Юбилейного микрорайона

Транспорт в ЮМР

Школы в Юбилейном микрорайоне

Детские сады в ЮМР в Краснодаре

Поликлиники ЮМР в Краснодаре

Работа в Юбилейном микрорайоне Краснодара

Минусы Юбилейного микрорайона

Читайте также:

В каком районе Воронежа жить лучше? Мнения воронежцев

Olga Leshchenko: Дорогие Воронежцы! Подскажите, в каком районе города жить лучше? С детьми!

Olga Leshchenko: В Центральном районе вроде аренда квартиры очень дорога, тех, что более менее и площадь и обстановка нормальные.

Olga Leshchenko: Северный это Коминтерновский? Читала, что тут даже в выходные пробки, не так?

Olga Leshchenko: Как раз утром от центра ехать, значит пробки не страшны! А дороги в городе хорошие?

Olga Leshchenko: Ух, на Остроженского, это Юг

Olga Leshchenko: За городом жить это моя мечта, но работа в городе и никуда не деться.

Наш опрос

Читайте также:

В каком районе Краснодара самая плохая экология?

В каком районе Сочи лучше отдыхать, Центральный и Большой Сочи

Районы Большого Сочи и карта

Описания районов

Карта Большого Сочи

Микрорайоны Центрального района Сочи

Донская

Завокзальный

Макаренко

Заречный

Мамайка

Новый Сочи

Центральный

Светлана (Верещагинская сторона)

Микрорайон Яна Фабрициуса

Карта микрорайонов Сочи

в каком микрорайоне вы бы хотели жить. Начертите.

Музыкальный микрорайон Краснодара - минусы и плюсы Недвижимость Краснодара

Недостатки Музыкального района в Краснодаре

Плюсы Музыкального микрорайона

Музыкальный микрорайон на карте Краснодара

Фото Музыкального и Московской

Еще посты на тему:

Обзор районов Тюмени: Центр и микрорайоны