Подробный план микрорайона Пригород Лесное. Жк пригород лесное какая прописка

План ЖК Пригород Лесное | Пригород Лесное от Самолет Девелопмент

1. Территория жилого комплекса Пригород Лесное

1.1 Планируемая общая территория — 570 га

Площадь земельных участков под застройку, 372 га
жилых кварталов комплекса — 164
Деловая и общественная застройка — 18 га
Детские общеобразовательные и дошкольные учреждения 48 га
Площади рекреационного назначения 41 га
Объекты здравоохранения — 7 га
Транспортная инфраструктура и инженерные сети — 94 га

1.3. За границами территории земельных участков — 17 га

2. Планируемая численность населения микрорайона

2.1. Численность населения более 88 тыс. чел.

3. Жилищный фонд

Общая площадь зданий 3 6010 тыс. м23.2. Общая площадь квартир 2 455 тыс. м23.3. Общая площадь встроено- пристроенных помещений 53 тыс. м2

4. Объекты социального и культурного быта

Дошкольные образовательные учреждения 5760 мест4.2. Общеобразовательные учреждения 12100 мест4.3. Поликлиника взрослая 1000 посещений в смену4.4 Детская поликлиника 1000 посещений в смену4.4. Стационар дневного пребывания рассчитанный на 160 мест4.5 Административно-офисные корпуса на 8 тыс. кв.м4.6 Дом музыки и творчества на 700 мест4.7 Фитнес-центр на 6 тыс. кв.м4.8 Больница расширенного профиля на 800 мест4.9 Станция скорой медицинской помощи на 10 автомобилей4.10 Многофункциональный центр на 5 тыс. кв.м4.11 Торговый-офисный центр на 40 тыс. кв.м4.12 Бизнес-парк на 60 тыс. кв.м4.13 Один храм4.14 Отделение правопорядка и полиции4.15 Пожарное депо на 18 экипажей4.16. Общая площадь всех объектов обслуживания и инфраструктуры 664 тыс. кв.м из них — отдельно стоящие 611 тыс. кв.м, встроено-пристроенные 53 тыс. кв.м

5. Транспортное обслуживание

5.1. Многоэтажные и комбинированные гаражи на 26995 автомобиля5.3. Открытые автостоянки на 9925 мест5.4. Автостоянки у объектов обслуживания 4039 парковочных мест

prigorod-77.ru

ЖК "Пригород Лесное" - квартиры-новостройки с отделкой от застройщика, жилой квартал в Ленинском районе (Видное-Мисайлово-Молоково)

В концепцию проекта застройщик «Самолет Девелопмент» заложил амбициозную идею создания автономного мини-города. Новостройки в ЖК «Пригород Лесное» создаются с учетом повышенной планки комфорта проживания, а стремительное усовершенствование транспортной сети позволяет успешно сочетать профессиональную, учебную деятельность в столице и преимущества пригородной повседневности.

Жилой комплекс «Пригород Лесное» в д. Мисайлово Ленинского района Подмосковья – пример создания жилого пространства нового уровня комфорта: параллельно с жилыми корпусами возводятся объекты инфраструктуры, проводятся работы по озеленению и благоустройству прилегающих территорий. Масштабы проекта, централизованное управление проектом, поддержка правительства позволяют застройщику поддерживать привлекательный баланс цена-качество квартир.

СтроительствоВ проект заложено возведение 144 кирпично-монолитных жилых строения класса «эконом» высотой от 6 до 17 этажей: по периферии микрорайона расположатся шестиэтажные строения, «высотки» – в центре. Строительство производится в 13 этапов, полное завершение запланировано на 2029 год. Квартирный фонд составляет 72 тысячи жилых помещений, от студий до 3-комнатных, площадью – от 24 до 73 кв. м. Сдача первой очереди – десять домов в 17 этажей – ожидается в конце 2017 года.

Благоустройство жилого района «Пригород Лесное»Большое внимание уделено архитектурному оформлению строений, к каждому дому проводятся удобные асфальтированные подъездные пути, предусмотрены велосипедные и беговые дорожки, аллеи для прогулок. Дворы оформляются зелеными насаждениями, оборудуются спортивные корты и тренажерные комплексы, площадки для детских игр, зоны для отдыха. Все игровые комплексы строятся с использованием качественного оборудования отечественных и зарубежных производителей, под специальным контролем – безопасность отдыха детей. От г. Видное «Пригород Лесное» отделяет 7 км, что обусловило создание новой самостоятельной системы инженерных коммуникаций, тепло- и водоснабжения, водозаборного узла и котельных. На территории нового городка будут функционировать отделение полиции и пожарной охраны.

Инфраструктура районаРасстояние от ЖК «Пригород Лесное» до Москвы и ближайших крупных населенных пунктов предполагает создание собственной социально-бытовой, торговой и культурно-развлекательной инфраструктуры.Нижние этажи жилых домов отведены под помещения социально-бытового обслуживания, коммерческие объекты. Застройщиком предусмотрено возведение в микрорайоне:

11 школ для более 12 тыс. учащихся;
16 детсадов для 5760 детей;
4-х зданий под поликлиники;
больницы с пунктом скорой помощи;
дома творчества, бассейнов, спортивных центров;
торгово-развлекательного комплекса, кинотеатра;
храма;
бизнес-центра;

Экология местности Состояние экологии в ЖК «Пригород Лесное» у с. Молоково определяет большой лес, река, образующая небольшой водоем, пригодный для рыбалки, купания и отдыха.

Квартиры в ЖК «Пригород Лесное»В корпусах первого выпуска сдадут в эксплуатацию 5192 жилища. Предлагаются квартиры в «Пригороде Лесное» с отделкой «под ключ»: установлены межкомнатные двери, сантехническое оборудование, застеклены лоджии и балконы. В отделке квартир используются материалы современного качества, спокойные классические цвета. Дизайнерскому оформлению подлежат подъезды, вестибюли. Особенное внимание уделено обеспечению безопасности жильцов. Застройщик предоставляет гарантию на инженерные сооружения в 3 года, на отделку – 1 год.

prigorod-lesnoe.moscow

ЖК «Пригород Лесное». Что важно знать из проектной декларации.

Мы проанализировали проектную декларацию жилого комплекса «Пригород Лесное» от 20.11.2015 года и постарались выделить самое главное. Информацию мы кратко изложили в нескольких тематических блоках ниже.

О застройщике ЖК «Пригород Лесное»

В проектной декларации в качестве застройщика указано ООО «МЕГАГОРОД» (ОГРН 1137746376910) , которое было зарегистрировано в Москве 25 апреля 2013 года.

Юридический адрес: г. Москва, 5-й Донской проезд, дом 15, строение 8.

Адрес для корреспонденции: г. Москва, улица Ивана Франко, дом 8. По этому же адресу расположен офис компании «Самолет Девелопмент».

100% доли в уставном капитале общества принадлежит ООО «Мега-Сити» (ОГРН 1135003003090).

Девелопером жилого комплекса «Пригород Лесное» является компания «Самолет Девелопмент». Компания ведет строительство еще нескольких жилых комплексов на территории Москвы и области. Так, рядом со столичным районом Некрасовка в помосковных Люберцах компания возводит новый жилой микрорайон: его первая очередь называется «Люберцы 2015», вторая- «Люберцы 2016». А в «новой Москве» на Боровском шоссе рядом с деревней Ликова компания возводит жилой комплекс «Внуково 2016».

Генеральный подрядчик строительства

Генеральным подрядчиком является ООО «МЕГАСТРОЙ-МО» зарегистрированное в Москве 27.07.2007 г. и располагающееся по адресу: Московская область, Ленинский район, с. Молоково, административно-хозяйственной здание ООО «Даллия».

Местоположение застройки

Жилой комплекс «Пригород Лесное» строится по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Молоковское, деревни Мисайлово и Дальние Прудищи.

Что будет построено в первой очереди ЖК «Пригород Лесное»

В составе первой очереди строительства будут построены 10 жилых домов. В первом квартале будут построены шесть корпусов под номерами 1, 2, 3, 4, 5, 6. Во втором квартале построят четыре корпуса под номерами 7, 12, 13, 14.

Какие дома будут построены в первой очереди ЖК «Пригород Лесное»

Все дома в составе первой очереди будут сенадцатиэтажными, с техподпольем и «теплым» чердаком, плоской неэксплуатируемой кровлей.

На первом этаже домов запроектированы нежилые помещения общественного назначения с отдельными входами.

На техническом этаже и чердаке запроектированы различные технические помещения.

Квартиры в домах располагаются со второго по семнадцатый этаж.

Во всех квартирах имеются остекленные лоджии или балконы. Окна и балконные двери выполнены из ПВХ-профиля с двухкамерными стеклопакетами.

Какие квартиры запроектированы в домах первой очереди

В десяти корпусах первой очереди строительства запроектированы однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.

Сколько всего запроектировано квартир

В жилом доме № 1 всего 784 квартиры:

560 однокомнатных;

224 двухкомнатных.

В жилом доме № 2 всего 705 квартир:

705 двухкомнатных.

В жилом доме № 3 всего 417 квартир:

253 однокомнатных;

164 двухкомнатных.

В жилом доме № 4 всего 368 квартир:

304 однокомнатных;

64 двухкомнатных.

В жилом доме № 5 всего 336 квартир:

336однокомнатных.

В жилом доме № 6 всего 336 квартир:

336однокомнатных.

В жилом доме № 7 всего 608 квартир:

512 однокомнатных;

32 двухкомнатных;

64 трехкомнатных.

В жилом доме № 12 всего 448 квартир:

320 однокомнатных;

128 трехкомнатных.

В жилом доме № 13 всего 672 квартиры:

448 однокомнатных;

160 двухкомнатных;

64 трехкомнатных.

В жилом доме № 14 всего 518 квартир:

417 однокомнатных;

33 двухкомнатных;

68 трехкомнатных.

Этапы и сроки реализации объекта

Проектирование объекта: 1 квартал 2015 года- 3 квартал 2015 года

Строительство объекта: 4 квартал 2015 года- 4 квартал 2017 года

Срок сдачи первой очереди жилого комплекса «Пригород Лесное»

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилых домов первой очереди- 4 квартал 2017 года.

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство выдано Министерством строительного комплекса Московской области Правительства Московской области 13 ноября 2015 года, его номер: RU50-11-2691-2015.

Благоустройство территории

Согласно проекту территории жилых кварталов будут благоустроены, на участках будут выполнены следующие виды работ:

- Устройство проездов, тротуаров и автостоянок с покрытием из двухслойного асфальтобетона на щебеночном основании;

- Устройство пешеходных дорожек и площадок для отдыха взрослых с мощением плиткой;

- Устройство спортивных и детских площадок с покрытием из резиновой крошки;

- Будут посеяны газоны, а также высажены деревья и кустарники;

- Будут установлены скамейки, урны и беседки.

Как продаются квартиры

Квартиры реализуются по договорам долевого участия.

Кто является страховщиком застройщика

Застройщик до государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве заключает за свой счет с ООО «ИСК Евро-Полис» договоры страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве в соответствии с требованиями, установленными в ст. 15.2 Федерального закона №214-ФЗ.

Адрес местонахождения страховщика ООО «ИСК Евро-Полис»: г. Москва, 1-й Магистральный тупик, дом 5А.

flatory.ru

отзывы и цены на квартиры в новостройке «Пригород Лесное»

Магия цифр в ЖК «Пригород Лесное»

14 лет строительства, 13 очередей, 144 дома, 72 000 квартир, 11 школ, 16 детских садов, 131 игровая площадка…Не нужно быть математиком, чтобы осознать масштабы строительства, запланированного компанией «Самолет Девелопмент». Такими темпами к 2030 году «Пригород Лесное» станет самым крупным жилым кварталом в Московском регионе. Обещают потенциальным и реальным покупателям очень многое, и кое-что уже реализовано. Так, в марте 2018 года идет заселение первой очереди, а значит, уже можно многое увидеть своими глазами и сопоставить с тем, что было обещано. Сайт исправно пополняется новыми фотографиями, иллюстрирующими ход строительства. В общем, складывается впечатление, что застройщик держит руку «на пульсе» происходящего, ну и мы вместе с ним.

Едем смотреть

Удовлетворить праздное любопытство или же всерьез разведать ситуацию перед покупкой жилья в «Пригороде Лесное» можно уже сейчас. Дорога к месту возможного будущего проживания не отнимет много времени. До МКАД путь прост и понятен, а дальше — всего 4 км и вы на месте. Смотрим карту и анализируем локацию с точки зрения транспортной доступности.

ЖК возводится в Ленинском р-не, между населенными пунктами Мисайлово и Молоково. Метро здесь нет, но планируется прокладка линии скоростного трамвая, что существенно улучшит транспортную доступность. Кроме того, должны построить прямые выезды на А-105 и Каширское шоссе, увеличить количество полос на Володарском шоссе до четырех и сделать еще несколько маршрутов для удобства жителей. На местности проектируемые дороги будут выглядеть примерно так

О том, чего нет, мы вскользь упомянули, но говорить подробнее не будем. Рассмотрим то, что реально уже сегодня. Застройщик весьма привлекательно описывает локацию на сайте объекта.

От себя отметим, что к пробкам здесь стоит готовиться, особенно в дачный сезон, и предложим несколько вариантов проезда. До метро:

До МКАД:

До Домодедово:

Добравшись до места назначения, можно изучить не только сам ЖК, но и его окружение. Мы облюбовали для себя места для отдыха в лесопарковой зоне и у реки. Именно у воды раньше строились города, и у данного ЖК есть все шансы стать вполне себе приличным городом-спутником. Воздух здесь свежий, сразу ощущаешь, что вырвался из плена душного мегаполиса. Из неприятных «соседей» мы обнаружили только кладбище. Промышленных объектов поблизости нет, дороги проходят на некотором удалении от участка застройки, до аэропорта — примерно 25 км, так что самолеты не должны стать помехой на пути к релаксу.

Остаемся жить

Если локация, темпы строительства и прочие нюансы вас устраивают, пора материализовать свои желания и переходить к выбору квартиры. Опять же, обратимся к сайту и проектной документации. Из 72 000 квартир, которые планируется создать в жилом квартале, уже есть информация более чем о 400. Так много нам не нужно, возьмем по несколько с разным количеством комнат и попробуем оценить планировки. Итак, предлагаются квартиры с 1, 2 и тремя комнатами, а также студии. Планировки студий показались нам стандартными. Ничего плохого о них сказать не можем, но и не «цепляют». Площадь варьируется в пределах 23―27 кв. м. В студиях совмещенный санузел, есть лоджия.

Однокомнатные квартиры выглядят просторнее. Здесь к лоджии и совмещенному санузлу добавляется кладовая, которую можно преобразовать в гардеробную, достаточно заметная кухня (от 9 кв. м).

Двухкомнатные квартиры выглядят интереснее, им уже присуща некая солидность, которой не хватало студиям и однокомнатным. Это и кухня в 11 «квадратов», и раздельный санузел, и холл с зоной под гардеробную. Есть несколько вариантов планировок.

Самые большие квартиры, с тремя комнатами, достигают 79 кв. м. Согласитесь, не хоромы, но вполне достаточно для организации комфортного жилого пространства. Здесь проектируются просторные ванные комнаты, гостевые санузлы, холлы с гардеробными.

Мы оценили тот факт, что в квартирах выполняется отделка. Более того, нашли на сайте ЖК информацию о том, что на отделочные работы распространяется годовая гарантия. Хочется верить, что при таком подходе вопросу уделяется должное внимание, и качество контролируется. Гарантия также распространяется на инженерное оборудование — 3 года.

Стоит ли торопить время?

Мы убедились, что проект масштабный, в связи с чем напрашивается вопрос о том, не придется ли первым жильцам более десяти лет жить в условиях стройки и ожидания инфраструктуры. Если посмотреть на планируемую схему возведения домов, то строительство новых не должно доставлять дискомфорт жильцам уже сданных. Инфраструктурные объекты тоже не придется ждать до 2030 года. Уже сейчас строится детский сад, реализуются коммерческие помещения на первых этажах заселяемых корпусов, проектируется школа, обустраиваются подъездные пути, озеленяется придомовая территория. Возводимые корпуса образуют обособленные дворы, в каждом из которых будет своя инфраструктура.

Преимущества:

есть достроенные дома;
масштабная внутренняя инфраструктура — создается параллельно с жилыми корпусами;
квартиры с отделкой;
благоприятная экология.

Недостатки

нехватка внешней инфраструктуры.

Хорошее качество по умеренным ценам. Так мы можем охарактеризовать данный проект. Его масштабы не могут не привлечь внимание. В дополнение к этому — минимальные риски. «Самолет Девелопмент» на региональном рынке всего несколько лет, но в его портфеле уже есть успешно реализованные проекты. Вдобавок к этому — сданные корпуса ЖК «Пригород Лесное» и ежедневные фотоотчеты о ходе строительства на официальном сайте.

Полное описание

vsenovostroyki.ru