ЖК Томилино в 2018 году. Жк томилино как добраться

ЖК Томилино 2018 | самолет девелопмент на карте, цена, сдача

ЖК «Томилино 2018» — масштабный проект, реализуемый в рамках программы комплексного освоения земель. Новый микрорайон появится у одноименной деревни в Люберецком районе. От МКАД комплекс отделяет 8 км по Новорязанскому шоссе.

Описание ЖК «Томилино 2018»

На территории в 70 га вырастет современный микрорайон из 17 и 22-этажных домов с собственной социальной инфраструктурой. По предварительным данным он рассчитан на почти 30 000 жителей. Ранее здесь располагалась птицефабрика, поэтому освоение территории идет «с нуля». Новый комплекс относится к «эконом» классу и строится в несколько очередей. Вначале возведут пять 17-этажных корпусов, срок сдачи которых 4 квартал 2018 г.

Строительство многоэтажных домов ведется по монолитно-каркасной технологии. При отделке внешних стен применяется система вентилируемых фасадов, обладающих повышенными тепло и шумоизоляционными свойствами, а также долговечностью. Дизайн корпусов выполнен в лаконичном «городском» стиле, украшают здания яркие разноцветные вставки.

Комплекс с северо-востока примыкает к Новорязанскому шоссе. С двух сторон его окружает Томилинский лесопарк. Обширная зеленая зона, занимающая территорию в 3,5 000 га сглаживает негативное влияние на окружающую среду оживленной автомагистрали. Микрорайон расположен в удалении от люберецкой промышленной зоны. В 20 минутах езды находятся Волкушинские карьеры, место отдыха многих москвичей.

Квартирография и цены в ЖК «Томилино 2018»

Застройщик запланировал в новом комплексе все востребованные типы квартир. К продаже предлагаются компактные студии с метражом 23,7 кв.м. А также 1-3-комнатные с общей площадью:

1-комнатные 33,3 кв. м;
2-комнатные 55,4 кв. м;
3-комнатные 74 кв.м.

Покупателям доступен широкий выбор из почти 20 планировочных решений. Для всех квартир характерно наличие балконов, раздельные санузлы предусмотрены только в «трешках».

Что немаловажно, все квартиры сдаются с полной отделкой, выполненной по типовым проектам. Это позволит новоселам существенно сэкономить на ремонте и быстро заселиться в новое жилье. Застройщик ЖК «Томилино 2018» уже реализовал несколько проектов многоквартирных домов. По отзывам жильцов особых нареканий на качество отделки нет.

В подъездах будут установлены по два бесшумных лифта, один из которых грузовой. На дверях парадных установят домофоны. Территорию благоустроят, для детей и взрослых установят игровые и спортивные площадки, оборудуют зоны отдыха.

Одна из отличительных особенностей новостройки – доступные цены на квартиры в ЖК «Томилино 2018», по оценке экспертов они ниже среднерыночных. Приобрести жилье в новом микрорайоне смогут многие категории граждан с невысокими доходами: молодые пары, семьи с детьми, пенсионеры, студенты.

Купить квартиру можно не только за наличный расчет, но и с помощью ипотечного кредита, который предоставляется на срок до 30 лет при первоначальном взносе 0%. Застройщик предлагает оформить покупку и в рассрочку, в том числе беспроцентную, принимается к оплате материнский капитал.

Инфраструктура

Проект комплексной застройки предусматривает создание комфортной среды проживания. Наряду с жилыми домами запланировано строительство:

трех общеобразовательных школ на 3100 учащихся;

четырех дошкольных учреждений, готовых принять 1440 ребятишек;
поликлиники и подстанции «скорой помощи»;
офисно-делового центра;
оздоровительно-физкультурного комплекса.

Первые этажи корпусов предназначены под различные магазины, аптеки, салоны бытовых услуг, развивающие центры.

Прилегающая домовая территория будет свободна от личного транспорта. В микрорайоне построят подземный паркинг на 8805 машино-мест и разместят открытые парковки на 1654 автомобиля.

Пока идет строительство социальных объектов, новоселы могут воспользоваться развитой инфраструктурой соседнего поселка Октябрьский. На его территории расположены две школы, два детских сада, почта, торговый центр, сетевые супермаркеты. Еще одна общеобразовательная школа находится в поселке Жилино-1, в 10 минутах езды от нового микрорайона.

Комплекс расположен в районе с достаточно благоприятной экологией. Вокруг живописный лес, поблизости находится несколько водоемов. Крупных промышленных предприятий поблизости нет.

Как добраться

ЖК «Томилино 2018» на карте расположено в восточной части московского региона. Выехать на кольцевую автодорогу можно по Рязанскому шоссе-Октябрьскому проспекту, проходящему через город Люберцы или по Новорязанскому шоссе. Ближайшая станция метро «Котельники», до которой 15-20 минут езды. В 2018 г. на этом направлении будет открыто метро «Некрасовка». Через поселок Жилино-2 идет дорога к железнодорожной платформе «Томилино», откуда отправляются электрички до Казанского вокзала.

Застройщик ЖК «Томилино»

Строит ЖК «Томилино 2018» ООО «Самолет-Томилино». Компания входит в объединение «Самолет-Девелопмент», которое было создано сравнительно недавно, в 2012 г., но уже успело стать одним из ведущих застройщиков в Подмосковье. По объему реализации ГК находится на 12 позиции в рейтинге 200 крупнейших строительных компаний страны. Холдинг работает по принципу полного цикла, в его составе архитектурно-проектное бюро, служба технического заказчика, отдел продаж и управляющая компания,

«Самолет-Девелопмент» тесно сотрудничает с администрацией Люберецкого района и участвует в реализации совместной социальной программы с правительством области, передавая часть построенного жилья обманутым дольщикам.

Большинство объектов застройщика реализовано в рамках комплексного освоения территорий. Практически все квартиры в новых домах сдаются с готовой отделкой неплохого качества. Компания известна по таким проектам как:

ЖК «Люберцы 2015»;
ЖК «Внуково 2016»;
ЖК «Октябрьский 2016».

Она продолжает оставаться одним из основных застройщиков в подмосковных Люберцах. Начато строительство комплексов «Люберцы 2017 и 2018». Помимо квартир бюджетного сегмента объединение возводит комплекс апартаментов «Спутник».

ЖК "Томилино"

Разрешение на строительство № RU50-14-2015-530

Адрес

пос. Томилино ул. Колхозная

Метро

Общая информация

Цена: 2 160 000 – 6 040 000 руб за квартиру, 66 476 – 83 000 руб за м2

Корпус Форма продажи Срок сдачи Состояние Этажность Отделка Потолки

корп. 1	ДДУ	3 кв. 2017	возведение	3	с отделкой	2.7
корп. 1А	ДДУ	3 кв. 2017	возведение	4	с отделкой	2.7
корп. 2	ДДУ	3 кв. 2017	возведение	3-4	с отделкой	2.7
корп. 3	ДДУ	3 кв. 2017	возведение	7	с отделкой	2.7
корп. 4	ДДУ	3 кв. 2017	возведение	7	с отделкой	2.7
корп. 5	ДДУ	4 кв. 2017	возведение	7	с отделкой	2.7
корп. 6	ДДУ	4 кв. 2017	возведение	7	с отделкой	2.7
корп. 8	ДДУ	4 кв. 2017	возведение	7	с отделкой	2.7
корп. 9	ДДУ	4 кв. 2017	возведение	3	с отделкой	2.7
корп. 10	ДДУ	4 кв. 2017	возведение	3-6	с отделкой	2.7

Форма продажи: ДДУ

Срок сдачи: 3 кв. 2017, 4 кв. 2017

Состояние: возведение

Этажность: 3, 4, 3-4, 7, 3-6

Отделка: с отделкой

Потолки: 2.7

Описание новостройки

Расположение ЖК "Томилино"

п. Томилино Люберецкого р-на МО, ул. Колхозная.

Расстояние до МКАД - 10 км по Рязанскому шоссе.

ЖК стоит вблизи с крупным прудом, д. Егорово и п. "Жилино-2".

Описание ЖК "Томилино"

Жилой комплекс представляет собой дома из монолит-кирпича высотойот от 3 до 7 этажей.

На выбор в ЖК представлены:

Студии - площадью от 25 кв.м.
Однушки - площадью от 25 кв.м.
Двушки - площадью от 49 кв.м.
Трешки - площадью от 68 кв.м.

Квартиры в жилом комплексе сдаются с отделкой "под ключ". Она включает - электрика, сантехника, обои, отделка полов, остекление, установка дверей (входные, межкомнатные).

Инфраструктура ЖК "Томилино"

Вблизи с ЖК будут построены 4 детских сада, 2 школы, клиника для взрослых.

Придомовую территорию будут украшать детские площадки и спортивные платформы.

В городе уже функционирует собственная инфраструктура. При необходимости можно будет воспользоваться инфраструктурой города - детсады, школы, больницы и мед. центры и прочие важные соц объекты.

Как добраться до ЖК "Томилино"

Метро "Котельники" , "Жулебино" - в 20 минутах от комплекса.

Экология

Экология Люберец оставляет желать лучшего. Это без сомнения самый самый грязный город Подмосковья. Причин этому много- здесь самая неудачная роза ветров- всю грязь из Москвы сдувает именно сюда. Город окружают самый крупный мусоросжигательный завод Московского региона в промзоне Руднево, самое грязное производство Подмосковья- НПЗ в Капотне и ряд ТЭЦ и крупных грязных заводов. Не стоит сбрасывать со счето и то, что в районе Люберец находятся «Люберецкие поля аэрации»- сюда десятилетиями сливали всю канализацию Москвы. И «вишенка на торте»- крупнейшие в Подмосковье постоянно загруженные транспортные артерии. То есть спокойно дышать в Люберцах можно только тогда, когда дует сильный юго- восточный ветер с чистых лесов востока. Все остальное время воздух люберец представляет собой компот из диоксида азота, оксида углерода и взвешенных веществ.

Криминальная составляющая района

Криминальная обстановка Люберец- это целая легенда. У всех на слуху знаменитые банды «люберов», ездивших еще совсем недавно грабить москвичей. Основные преступления Люберец- убийства, грабежи, кражи имущества. Большое количество преступлений связано с торговлей наркотиками. Нельзя сказать, что полиция ничего не делает- обстановка с преступлениями постепенно оздоравливается, но до средней по Подмосковью еще далеко.

Продавцы

ООО "Том Строй"

+7 925 [email protected]://www.tomstr.ru/г. Люберцы, ул. Смирновская, д. 6

Рассрочка

Без % рассрочка на 3 - 5 месяцев с взносом от 50-70%

Транспорт

На авто 12 км по Новорязанскому шоссе.

Парковка

Гостевая.

www.msknov.ru

Как доехать до Томилино в Томилино на автобусе, поезде, метро или маршрутке

Маршруты до Томилино из самых разных мест в Томилино на автобусе, поезде, метро или маршрутке

Нажмите на маршрут, чтобы получить обновленное расписание, время прибытия транспорта и пошаговые подсказки.

Нажмите на маршрут, чтобы получить обновленное расписание

Как доехать до Томилино на автобусе

Нажмите на маршрут автобуса, чтобы увидеть пошаговую инструкцию с картами, временем прибытия и обновленным расписанием. От Таганская площадь, Москва 121 мин

moovitapp.com