Жилищный капитал новостройки № 75 в рейтинге застройщиков (A). Жилищный капитал

Застройщик Жилищный капитал новостройки в Москве и Подмосковье, цены

Квадратных метров в строительстве: 10 из 15

“Размер бизнеса под управлением. Чем больше жилья строится, тем выше должен быть уровень руководителя.”

До 50 0003 из 15
50 001 - 100 0005 из 15
100 001 - 500 00010 из 15
500 001 - 1 000 00012 из 15
Более 1 000 00015 из 15

Под началом руководителя строится 229 786 м2 многоквартирного жилья в Московском регионе.

Число ЖК в строительстве: 5 из 15

“Число проектов жилищного строительства, которые одновременно ведет компания под управлением руководителя. Чем больше проектов одновременно ведется, тем выше должен быть уровень руководителя.”

13 из 15
2-35 из 15
4-510 из 15
6-1012 из 15
Более 1015 из 15

Под началом руководителя строится 3 жилых комплекса с многоквартирными домами в Московском регионе: Авиатор, Гусарская баллада, Республика.

Число регионов деятельности под управлением: 5 из 15

“Умение управлять сетью проектов в разных регионах. Учитывается только Москва, Новая Москва и Московская область. Чем больше регионов под управлением, тем выше должно быть искусство руководителя выстраивать отношения с властями.”

1 (например, Москва) или неизвестно5 из 15
2 (например, Москва и область)10 из 15
3 (Москва, Новая Москва и Московская область)15 из 15

Под началом руководителя строятся жилые комплексы с многоквартирными домами в: Московской области.

Продажи по договорам долевого участия: 10 из 10

“Использование договоров долевого участия говорит об умении развивать бизнес, используя наиболее юридически честные и безопасные технологии.”

Менее 50% от числа строящихся квартир или неизвестно3 из 10
50-99,9% от числа строящихся квартир 5 из 10
100% от числа строящихся квартир10 из 10

100% строящихся квартир под началом руководителя продаются по договорам долевого участия.

Место компании в рейтинге застройщиков: 5 из 15

“Чем выше место в рейтинге, тем более успешна, надежна, опытна и открыта компания под управлением руководителя. ”

1-10 место15 из 15
11-50 место10 из 15
51-100 место5 из 15

Под началом руководителя компания занимает 75 место в рейтинге застройщиков и получила рейтинг A.

Профессиональная открытость: 0 из 12

“Открытость для контактов и обмена опытом с профессиональным сообществом и властями (баллы по каждой позиции суммируются).”

Профиль в Linkedin или Facebook2 из 12
Выступление на конференциях за последние 12 месяцев5 из 12
Интервью в основной деловой прессе5 из 12

Профиля нет или он не известен. Выступлений на крупнейших конференциях за год не зафиксировано. Выступлений в основной деловой прессе за год не зафиксировано.

Заступил в должность

“Принадлежность к успехам и неудачам компании — чем дольше руководит, тем выше роль в достижениях компании.”

с 2008 года и ранее× 1,15
с 2010-2009 года× 1,10
с 2012-2011 года× 1,05
с 2013-2015 года или неизвестно× 1,00

Руководит компанией в Московском регионе с 1997 года.

Акционер компании

“Уровень мотивации в успешном развитии компании. Как правило, у собственника мотивация выше.”

Да× 1,10
Нет или неизвестно× 1,00

Является акционером компании. Доля в компании: неизвестно.

zhilischnyj-kapital.building.ru

Застройщик Жилищный капитал - новостройки, отзывы, официальный сайт

Компания "Жилищный капитал" была создана в 1997 году. Входит в число крупных застройщиков, специализируется на строительстве объектов жилого недвижимого имущества. Организационно состоит из нескольких компаний с единой программой по развитию. В совокупности эти организации способны предложить клиентам всего комплекса вопросов, связанных с рынком недвижимости. Сюда входят:

возведение объектов;
выполнение функций генподрядной организации;
привлечение инвестиций и управление ими для реализации проекта;
проведение операций с первичной и вторичной недвижимостью;
осуществление управленческой деятельности с объектами недвижимости, осуществление технической эксплуатации;

проведение ремонтных, отделочных работ и разработка дизайна помещений.

Главное направление для компании "Жилищный капитал" – инвестиционно-строительная деятельность в области строительства жилья. Большая часть проектов группы компаний осуществляются в рамках общероссийской программы "Доступное жильё". Все они являются масштабными и касаются комплексной застройки территорий с параллельным созданием необходимой инфраструктуры.

Комплексный подход к выполнению проектов позволяет "Жилищному капиталу" добиться максимальной оптимизации в расходовании средств, быть уверенным в своих возможностях и достигать всех намеченных целей в точно установленные сроки. За счёт этого у застройщика появляются существенные преимущества перед конкурентами.

Все организации, входящие в состав группы компаний, имеют соответствующие лицензии, что позволяет вести строительство и добывать тепловую энергию согласно требованиям государственных стандартов.

Поддержка благотворительных акций

"Жилищный капитал" является социально ответственной компанией, что проявляется в тех мероприятиях и действиях, которые поддерживает ГК. Так, застройщик несёт постоянное шефство над несколькими учреждениями общеобразовательной системы, активно поддерживает социальные мероприятия, которые направлены на решение проблем молодёжи и детей, военнослужащих, ветеранов ВОВ. Также группа компаний участвует в социально-экономическом развитии нескольких столичных районов и подмосковных городов.

"Жилищный капитал" особо заботится о сохранности и приумножении культурного наследия, принимает участие в благотворительных и спонсорских акциях. Такими примерами могут быть: направление спонсорских денег для проведения выставок и фестивалей, печатание книг, проведение реконструкции за свой счёт социально значимых объектов, оказание помощи при возведении или восстановлении храмов.

В период с 1997 года по сегодняшний день Гильдия «Жилищный капитал» приняла участие в строительстве более 1 920 тыс. кв. м жилья в Москве, Московской области и Краснодарском

Большая часть проектов Гильдии относятся к категории комплексной жилой застройки с развитой социальной и инженерной инфраструктурой.

Среди реализованных объектов компании:

жилой комплекс "Невский проспект",
жилой комплекс "Президент",
микрорайон в Печатниках,
жилой комплекс в Оболенском переулке,
жилой комплекс "Патриот",
жилой комплекс "На высоте",
жилой комплекс "Мичуринский квартал",
жилой комплекс "Гусарская Баллада",
жилой комплекс "Твой Адрес Мечты",
жилой комплекс "Бригантина" в Сочи

novostroev.ru

Жилищный капитал - агентство недвижимости в Москве. Отзывы покупателей - 1шт., рейтинг

О компании

Группа компаний «Жилищный капитал» ведет историю с 1997 года. Первоначально фирма позиционировалась как агентство недвижимости. В настоящее время помимо риэлторских услуг, компания выполняет функции инвестора и застройщика крупных строительных проектов в столице и Московской области.

Первые проекты компании: строительство комплексов в районах Москвы - Ново-Косино, Митино, Жулебино, Южное Бутово, Северное. Как инвестор ГК «Жилищный капитал» участвовала в возведении жилья в Подмосковных городах — Мытищи, Чехов, Долгопрудный, Дедовск, Балашиха, Одинцово, Щелково и других. В планах компании - расширять производственую базу, воплощать инвестиционно-строительные проекты. Группа компаний состоит из бизнес-единиц. В частности, оказанием риэлторских услуг занимается ГК «Торговый дом недвижимости «Жилищный капитал».

Услуги

«ТД недвижимости «Жилищный капитал» помогает подбирать квартиры в новостройках, на вторичном рынке недвижимости, содействует в оформлении прав собственности и т.д. В компании есть база данных квартир в строящихся домах столицы и Московской области. Специалисты оказывают услуги по просмотру квартиры, разработке оптимальной схемы финансового расчёта, заключению договоров долевого участия, помогают с подбором системы ипотечного кредитования. Специалисты содействуют в сделках на вторичном рынке - организуют куплю-продажу по поручениям клиентов, определяют ценовые параметры, выбирают оптимальную схему налогообложения и т.д. Оказывает компания и услуги при обмене квартир, юридическому сопровождению сделки. Помимо этого фирма выполняет юридические и консалтинговые услуги, содействует в покупке зарубежной недвижимости, приобретении и продаже коммерческой недвижимости, помогает в оформлении и регистрации наследства, ведении сложных дел.

Структура компании

Компании входящие в состав Группы компаний «Жилищный капитал»:

Управляющая компания
Торговый дом недвижимости
ЖК-Сервис
ЖК-Подряд
Управление недвижимостью
Трансспецстройэнерго

Партнеры	Банки
ООО «Группа компаний «Эффект Информ»	«ВТБ»
ЗАО «ИНЖЕКО-ЦЕНТР»	«ГЛОБЭКС»
ООО «АрхПроектСтрой»	«Универсальные финансы»
ЗАО «162 УНР»	«Международный финансовый клуб»
ГУП «Моспроект-1»	Банк «УРАЛСИБ»
ООО «СК-Универсал комплекс»	«РОСЭНЕРГОБАНК» (ЗАО)
ГУП «Моспроект-3»	«МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»
ООО «162 УНР-Лифт»	«БАНК РОССИЙСКИЙ КРЕДИТ»
ОАО «1015 УСМР»	«Национальный резервный банк»
ЗАО «ВЫБОР»	«Промсвязьбанк»
Группа компаний «315 УНР»

Награды

Диплом второй национальной премии за достижения в жилищном строительстве, Группа компаний «Жилищный капитал» – номинант премии «Рекорды рынка недвижимости».

Руководство компании

Вадим ЖУК является генеральный директор ЗАО «Группа компаний «Жилищный капитал» Юрьева Арина Викторовна- Генеральный директор ТДН «Жилищный капитал»

Офисы

Адрес: 115035, г. Москва, Овчинниковская наб., д. 8А Телефон: +7 (495) 739-74-22, 739-74-24 Факс: +7 (495) 951-60-33 E-mail: [email protected]

Торговый дом недвижимости «Жилищный Капитал»	Адрес: 119017, Москва, Лаврушинский пер., 17/5, стр.2 Отдел продаж: +7 (495) 953-03-03

Отдел операций на вторичном рынке недвижимости	+7 (495) 953-65-66 E-mail: [email protected]

ООО «Управляющая компания «ЖК-Сервис»	Адрес: 127030, г. Москва, ул. Новосущевская, дом 14 Тел. +7 (495) 995-10-70; E-mail: [email protected]

ООО «ЖК-ПОДРЯД»	Адрес: 127030, г. Москва, ул. Новосущевская, д. 14 Телефон: +7 (495) 723-73-95 Факс: +7 (495) 681-68-90 E-mail: [email protected]

ООО «ЖК-Эксплуатация»	Адрес: 115035, г. Москва, Овчинниковская наб., д. 6, стр. 2Тел/факс: +7 (498) 601-57-70

Отдел клиентской поддержки	+7 (498) 601-57-70, +7 (498) 601-57-71, доб. 362E-mail: [email protected]

www.novostroy.ru

Застройщик ООО Жилищный капитал в СПб. Полная информация о строительной компании.

СК Жилищный капитал — команда, трансформировавшаяся в строительную структуру из агентства недвижимости. Присутствует на рынке с 1997 года. Риелторский доход стимулировал инвестиции в перепродаваемые затем квартиры. В 2002-м приобрела лицензию на строительство. Офис расположен: г. Москва, Подсосенский переулок, д. 5. Совладелец и гендиректор — Жук В.А.

История компании

ГК Жилищный капитал выросла в обширный холдинг, занятый девелоперскими планами и созданием жилых зданий «эконом-класса» в Московском регионе. Стартовая закладка жилого строения в Люберцах относится к 2003 году. Набравшись опыта и финансово окрепнув к 2005 году, ООО Жилищный капитал пережила кризисный обвал 2008-го, однако отказалась от первичного выпуска акций, в связи с неприемлемым рыночным состоянием.

Реализованные проекты

К 2016 году возведено более полутора миллиона кв. метров жилых площадей, однако не в Санкт-Петербурге, а в Подмосковье. Сданы ЖК «Президент», здания на Шенкурском пр. и Можайском шоссе. Завершено строительство в Солнцево, в Люберцах, Балашихе, Дубне и Домодедово.

Новостройки

Стратегическое направление пока не затрагивает СПБ, и обосновано планами создания в течение последующего десятилетия — 8 млн. кв. м народного — относительно дешёвого жилья. В настоящий момент организация занята строительством ЖК «ТАМ» в Балашихе, ЖК «Авиатор» и «Мичуринский квартал», возводимый в Химках. Однако передовым строительством застройщика считается ЖК «Гусарская баллада». Это работы по заселению района, решаемые в совокупности.

Перспективы развития

В 2016-м уже никто не сомневается, что строительная компания «Жилищный капитал» — надёжный партнёр и серьёзный участник рынка. Холдинг избрал приоритетной целью освоение популярной рыночной ниши — строительство квартир достойного уровня для среднего класса и простого народа. Денежные вложения в строительство «народного» дома с нулевого цикла — относительно невелики. Предполагается массовое привлечение вкладчиков, что обеспечит застройщику лидерство.

novohata.ru

Жилищный капитал (группа компаний) - это... Что такое Жилищный капитал (группа компаний)?

Жилищный капитал (группа компаний)

Тип Год основания Расположение Ключевые фигуры Отрасль Веб-сайт

ЗАО "Группа компаний "Жилищный капитал"
ЗАО
1997
Москва
Вадим Жук (Председатель совета директоров), Черкасов П.С. (Генеральный директор)
строительство, ЖКХ
[1]

"Жилищный капитал" - российская инвестиционная и строительная группа. Штаб-квартира — в Москве.

Деятельность

Группа компаний «Жилищный капитал» была основана в 1997 году и сегодня оказывает полный спектр услуг, возможных на рынке жилой недвижимости.

Это строительство и реализация жилья, оформление прав собственности и эксплуатация возведенных зданий, дизайн и отделка помещений, помощь населению в выборе ипотечных программ и заключении кредитных договоров. За свою историю Группа компаний прошла путь от посредника до инвестора крупных проектов недвижимости. География деятельности: г. Москва, Московская область, Краснодарский и Красноярский края, Самарская область, г. Берлин, ФРГ. Основная специализация — жилье эконом класса, значительное место в деятельности занимает социальный фактор. «Жилищный капитал» предоставляет по льготным ценам квартиры для очередников, бюджетников и военнослужащих, участвует в региональных и муниципальных программах переселения граждан из ветхого жилья, других общественно значимых проектах.

Структура

Имеет структуру Закрытого акционерного общества. Генеральный директор ЗАО "Группа компаний "Жилищный капитал" На данный момент Черкасов П.С. Есть шесть дочерних компаний: "Торговый дом недвижимости "Жилищный капитал", "ЖК-Подряд", "ЖК-Сервис", "ЖК-Эксплуатация", "ЖК-Финанс", "ЖК-Гусарская баллада".

Объекты

Среди завершенных проектов Группы:

Жилой комплекс «Президент», г. Москва — три монолитно-кирпичных корпуса переменной этажностью 9-14 этажей.

Жилой комплекс «Гусарская баллада», поселок Дубки Одинцовского района — 11 монолитно-кирпичных домов на площади 15,5 га, этажностью от 7 до 17 этажей. Общая площадь жилых домов — более 212 000 кв.м. Один из корпусов предоставлен под общежитие для студентов ГУ ВШЭ.

Жилой комплекс «Нежинский ковчег», г. Москва, который состоит из двух 25-этажных жилых корпусов с подземной автостоянкой и двух 8-этажных жилых корпусов, площадь проекта 65 901 кв. м.

Жилой комплекс «Твой адрес мечты», г. Балашиха, строительство которого реализуется в рамках программы по переселению граждан из ветхого жилья.

Восьмисекционный жилой дом, г. Домодедово.

Четыре жилых корпуса новой модернизированной серии, г. Москва, площадь проекта 40 811 кв. м, общая площадь 23 га.

Жилой комплекс «Патриот», г. Москва.

Комплекс «Дворянская слобода», г. Люберцы.

Жилой комплекс «На высоте», г. Королев

Ссылки

dic.academic.ru

Отзывы дольщиков о ГК “Жилищный капитал”

Годом основания ГК “Жилищный капитал” является 1997 год. Семь компаний, которые объединены единым брендом и специализирующиеся на оказании различного вида работ и услуг в сфере недвижимости, входят в состав ЗАО “Жилищный Капитал”. Главной профессиональной сферой ГК “Жилищный Капитал” является работа в сегменте жилой недвижимости, относящейся к разряду эконом-класса, при этом делая особый акцент на деятельность в рамках национального проекта “Доступное и комфортное жильё — гражданам России”. Агентство недвижимости “Торговый дом недвижимости “Жилищный капитал” (ТДН “Жилищный капитал) входит в комплексную группу компаний “Жилищный Капитал”, которое занимается реализацией новостроек и объектов вторичного жилья в Москве и Подмосковье. Группа компаний “Жилищный капитал” отзывы заслужила не достаточно восторженные. ЗАО ГК “Жилищный Капитал” интенсивными темпами осуществляет активное возведение своих объектов в Москве и Подмосковье (Балашиха, Сходня, Одинцово, Подольск, Химки и другие). Проектами, относящимися к составу объектов компании “Жилищный Капитал”, являются ЖК “Гусарская Баллада” в Одинцово, жилой комплекс “Мичуринский Квартал” в Химках, жилой комплекс “Южный” в Подольске. ЖК “Дом на Можайском” в Москве и ряд других жилых комплексов. На сайте “Жилищного Капитала” в широком доступе предоставлена подробная информация непосредственно о самой компании, а также о возводимых ею объектах. На форуме домов в разделе “Обсуждения” можно прочитать относительно ГК “Жилищный Капитал” отзывы, которые являются неофициальными, дольщиков.

Логотип застройщика

Скорее к отрицательным, чем к положительным можно отнести отзывы о компании. Например, в комплексе “Твой адрес мечты” г. Балашиха дома останутся лишь мечтой. Дольщики внесли полную стоимость квартир по предварительному договору. Однако строительство не начинается, и документы на его разрешение подали совсем недавно. Ни о какой выплате компенсации речи не идёт. По поводу ГК “Жилищный Капитал” отзывы представлены как об одном из самых недобросовестных и наглых застройщиков! С момента приобретения квартиры на стадии вылитого монолита и обкладки кирпичом ЖК многократно переносит срок окончания строительства, передвигая их на более поздний момент, и каждый раз срок отсрочки составляет более полугода. Отделочные работы, проводимые в жилых помещениях, не соответствуют высоким стандартам качества. После подписания договора дольщики вряд ли смогут в полном объёме вернуть вложенные финансовые средства, в худшем случае придётся ждать свою квартиру, но это не будет служить гарантом того, что она оправдает ожидания клиентов. Компания оттягивает сроки подписания необходимых документов, просят отказаться от выбранной квартиры в некоторых новостройках и заключить договор в пользу другого жилого помещения, в результате на юристов оказывается потраченным много времени, существенные денежные вознаграждения и громадное количество нервных клеток.

На ГК “Жилищный Капитал” даже завели уголовное дело по факту мошенничества: дольщики в полном объёме оплатили покупку квартир в Сходне, однако сроки сдачи жилых помещений перенесли на год, а потом и вовсе оказалось, что квартиры оказались проданными компанией “Север 2001”. В итоге возмущённые и обманутые дольщики были вынуждены написать заявление в прокуратуру. Судя по положительным отзывам дольщиков, можно сделать вывод о том, что компания действительно строит дома, а не просто занимается сбором денег. Задержки сроков сдачи случаются ввиду кризисов. Компания на самом деле качественно выполняет свои обязанности, а сотрудники очень доброжелательны по отношению к клиентам. Компанией предлагается много выполняемых услуг, таких как продажа квартир, юридические услуги, услуги оформления, а также возможность покупки за рубежом.

Офис ГК “Жилищный капитал”

Отзывы сотрудников о компании также являются противоречивыми. К примеру, положительными моментами является красивый и аккуратный внешний вид здания компании, которое находится в центре рядом с метро. Сотрудники, которые проводят собеседование при приёме на работу, выглядят адекватно и вызывают положительные впечатления. Хорошо оборудованы рабочие места, солидный уровень заработной платы, а также проведение корпоративов.

Но все таки, негативных отзывов больше в несколько раз! Основными из них являются слишком строгий дресс-код, задержки при выплате заработной платы, пренебрежительное отношение руководящего состава к рядовым сотрудникам компании, большая часть бюджета тратится на всевозможный пиар. Для компании характерны переработки с невыплатой последующей компенсации, а также возложение на плечи сотрудников выполнение чужих обязанностей. Сотрудники в том числе обижаются на то, что в компании очень низок уровень возможностей для дальнейшего карьерного роста.

Видео-презентация жилого комплекса «Гусарская баллада»:

realty2day.ru

отзывы клиентов и покупателей о компании

Вчера 15 июля 2014 г. подъехали с мужем в офис продаж 'Жилищного капитала', расположенном прямо на объекте ЖК 'Гусарская баллада' Одинцовского р-на. Нас встретил менеджер отдела продаж новостроек Кузнецов Владимир Юрьевич. Первую минуту очень вызывающе и оценивающе нас разглядывал, выслушал наш вопрос по поводу приобретения двухкомнатной квартиры в корпусе 4-8. Ответил, что в этом корпусе двухкомнатных квартир вообще не осталось (что полностью противоречит информации, указанной у них на сайте), заявив, что информация о наличие и стоимости квартир на сайте 'гус-бал' абсолютно не корректна. Далее в лицо задал вопрос о том, сколько у нас вообще есть денег (что в данном контексте как минимум не этично). Услышав о том, что мы планируем ипотеку, стал активно предлагать обратиться к конкретному менеджеру Транскапиталбанка Оксане Монич. А далее началось самое интересное. Кузнецов Владимир, учитывая тот факт, что в интересующем нас корпусе нет двухкомнатных квартир, стал предлагать другой корпус, при этом заявляя, что сейчас там цена действует 5,064 млн. р., но при этом сейчас этот корпус закрыт на продажу и когда он откроется, цена сильно возрастет. Когда я стала спрашивать о том, какая цена будет, он ответил, что меня это не должно интересовать, ведь он может 'на особых условиях, для особых клиентов' сделать так, что мы приобретем квартиру по старой цене, действующей на момент 'закрытия продажи', при этом, цитирую: 'об этом никто не должен знать и вообще говорите тише'. Далее была озвучено, что в совокупности с этими особыми условиями мы должны рассчитывать на цифру наших затрат 5,200 млн., а не 5,064. После этого Кузнецов Владимир подозвал консультанта для показа нам квартиры, при этом не забыл упомянуть, чтобы мы ни в коем случае не обсуждали с ним данную схему покупки квартиры. Мое возмущение достигло пика на следующий день, то есть сегодня, когда мы позвонили по телефону офиса продаж, нам ответил по телефону другой менеджер и на вопрос остались ли в продаже двухкомнатные квартиры в корпусе 4-8 (где мы изначально планировали приобрести), ответил, что да, остались. Вся вышеизложенная ситуация вообще напрочь отбила желание приобретать квартиру и жить в Гусарской балладе. И таким образом мы остановили свой выбор на «Одинцовском парке», где смею заметить, цены повыше будут и срок сдачи – позже. Но при этом работают приятные люди, основная цель которых – грамотное выполнение своих обязанностей, а никак не нахальное вымогательство денег в свой собственный карман за оказание туманных 'особых условий'. Т.: 89269231874, Анастасия.

pravda-klientov.ru