Мы всегда рады рассмотретьновые команды для своих проектов. Сетл групп новостройки
| |||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
www.setlcity.ru
официальный сайт застройщика Setl City
ЖК "Облака на Лесной" г. Санкт-Петербург, ул. Новолитовская, дом 16
Сроки проведения тендера 10.07.18 – 19.08.18
Ограждающие конструкции, внутренние стены и перегородки (кладка)
заявка до 19.06.18
Сроки проведения тендера 15.07.18 – 24.08.18
Внутренние слаботочные сети
заявка до 24.06.18
Сроки проведения тендера 15.07.18 – 24.08.18
Внутренние сети электроснабжения
заявка до 24.06.18
Сроки проведения тендера 15.07.18 – 24.08.18
Внутренние сети ОВ и ВК
заявка до 24.06.18
Сроки проведения тендера 21.07.18 – 30.08.18
Наружные сети теплоснабжения
заявка до 30.06.18
Сроки проведения тендера 09.08.18 – 18.09.18
Монтаж оконных блоков (дверных балконных блоков)
заявка до 19.07.18
Сроки проведения тендера 20.09.18 – 30.10.18
Устройство ИТП и КУУТЭ
заявка до 30.08.18
Сроки проведения тендера 23.09.18 – 02.11.18
Внеплощадочные сети НВК, НЭС
заявка до 02.09.18
Сроки проведения тендера 23.09.18 – 02.11.18
Наружные сети ВК
заявка до 02.09.18
Сроки проведения тендера 30.09.18 – 09.11.18
Внутренние отделочные работы (тех.помещения, МОП)
заявка до 09.09.18
Сроки проведения тендера 15.10.18 – 24.11.18
Изготовление и монтаж металлоконструкций
заявка до 24.09.18
Сроки проведения тендера 22.10.18 – 01.12.18
Наружные сети электроснабжения
заявка до 01.10.18
Сроки проведения тендера 30.10.18 – 09.12.18
Устройство кровли
заявка до 09.10.18
Сроки проведения тендера 04.11.18 – 14.12.18
Отделка фасадов
заявка до 14.10.18
Сроки проведения тендера 21.11.18 – 31.12.18
Двери металлические противопожарные и технические
заявка до 31.10.18
Сроки проведения тендера 04.01.19 – 13.02.19
Мусороудаление
заявка до 14.12.18
Сроки проведения тендера 21.01.19 – 02.03.19
Устройство витражей
заявка до 31.12.18
Сроки проведения тендера 27.02.19 – 08.04.19
Двери квартирные
заявка до 06.02.19
Сроки проведения тендера 27.05.19 – 06.07.19
Наружное освещение
заявка до 06.05.19
Сроки проведения тендера 27.05.19 – 06.07.19
Благоустройство территории
заявка до 06.05.19
Сроки проведения тендера 21.11.19 – 31.12.19
МАФ
заявка до 31.10.19
www.setlcity.ru
Setl Group новостройки - новостройки и жилые комплексы строительной компании Setl Group
Рынок Санкт-Петербурга сегодня изобилует предложениями квартир в первичном жилом фонде. Новостройки Setl Group занимают в их числе достойное место. Это современные строящиеся дома и уже готовые объекты, условия проживания в которых удовлетворят даже самых щепетильных владельцев квартир.
Новые технологии и стройматериалы наивысшего качества, используемые при их возведении, позволяют утверждать о долговечности конструкций и максимальной комфортабельности для жильцов. Квартиры в новостройках представлены во всех возможных на сегодня ценовых категориях («элит», «бизнес», «комфорт», «эконом»), имеют различный метраж и оптимизированную по современным стандартам планировку: бюджетные квартиры-студии, просторные квартиры с 1й, 2мя или 3мя комнатами, «люксовые» апартаменты.
Новостройки — Строительная компания «Setl Group»
Благоустроенная придомовая территория со специально отведенными игровыми и спортивными площадками, зонами отдыха, ухоженными зелеными насаждениями и цветниками делают новостройки от Строительная компания «Setl Group» идеальным местом для жизни. Многие строящиеся дома компании Setl Group уже на этапе проектировки включают просторные подземные паркинги, где жильцы могут под присмотром оставить личный транспорт. Пристальное внимание уделяется также охране территории: камеры видеонаблюдения и посты консьержей станут гарантом вашей безопасности.
Теги — Строительная компания «Setl Group»
Отзывы — Строительная компания «Setl Group»
Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.spb.fedned.ru
Наши проекты
ЗимаЛето (корпус 4)
Ввод в эксплуатацию: 2018
Невские паруса (детский сад)
Ввод в эксплуатацию: 2018
Невские паруса (секции 1.1-1.3)
Ввод в эксплуатацию: 2018
Солнечный город (школа)
Ввод в эксплуатацию: 2018
GREENЛандия-1 (школа)
Ввод в эксплуатацию: 2018
Квартал Лондон (дом 15/1)
Ввод в эксплуатацию: 2018
Квартал Лондон (дома 14/1-14/7)
Ввод в эксплуатацию: 2018
GREENЛандия-2 (дома 2/5-2/7)
Ввод в эксплуатацию: 2017
Солнечный город (корпус 1)
Ввод в эксплуатацию: 2017
Солнечный город (второй детский сад)
Ввод в эксплуатацию: 2017
Чистое небо (3 очередь)
Ввод в эксплуатацию: 2017
Stockholm
Ввод в эксплуатацию: 2017
Чистое небо (первый детский сад)
Ввод в эксплуатацию: 2017
Солнечный город (корпус 4)
Ввод в эксплуатацию: 2017
ЗимаЛето (корпус 3)
Ввод в эксплуатацию: 2017
Солнечный город (первый детский сад)
Ввод в эксплуатацию: 2017
GREENЛандия-2 (дома 2/1-2/4)
Ввод в эксплуатацию: 2017
ЗимаЛето (корпус 5)
Ввод в эксплуатацию: 2017
Квартал Лондон (дом 13/1)
Ввод в эксплуатацию: 2017
Невские паруса (корпуса 2/1 - 2/3)
Ввод в эксплуатацию: 2017
Мироздание
Ввод в эксплуатацию: 2017
Чистое небо (1 и 2 очереди)
Ввод в эксплуатацию: 2017
Квартал Лондон (дома 9/1-9/5)
Ввод в эксплуатацию: 2016
Солнечный город (корпуса 2 и 3)
Ввод в эксплуатацию: 2016
Золотые Пески 6
Ввод в эксплуатацию: 2016
ЗимаЛето (дома 1 и 2)
Ввод в эксплуатацию: 2016
Дом у Ратуши
Ввод в эксплуатацию: 2016
Олимпия (дом 1)
Ввод в эксплуатацию: 2016
Квартал Лондон (дома 11/1, 11/2, 11/3, 11/4, 12/1)
Ввод в эксплуатацию: 2016
Дом на Кирочной
Ввод в эксплуатацию: 2016
GREENЛандия (дома 10-15)
Ввод в эксплуатацию: 2016
Lake City (дома 1 и 2)
Ввод в эксплуатацию: 2016
The Residence
Ввод в эксплуатацию: 2016
MORE (4 очередь)
Ввод в эксплуатацию: 2016
Квартал Лондон (дома 8/1,8/2, 8/3)
Ввод в эксплуатацию: 2016
Riverside (дома 1-5, корпус Омега)
Ввод в эксплуатацию: 2015, 2016
Квартал Лондон (дома 7/1-7/3)
Ввод в эксплуатацию: 2015
GREENЛандия (дома 8а, 8б, 9а и 9б)
Ввод в эксплуатацию: 2015
MORE (3 очередь)
Ввод в эксплуатацию: 2015
Золотые Пески 4-5
Ввод в эксплуатацию: 2015
Квартал Вена (дома 10, 11, 41-45)
Ввод в эксплуатацию: 2014, 2015
GREENЛандия (дома 1-7)
Ввод в эксплуатацию: 2014, 2015
RIO
Ввод в эксплуатацию: 2014
Лето (дома 1-5, 7)
Ввод в эксплуатацию: 2014, 2015
Alpenpark (дома 1, 2, 5)
Ввод в эксплуатацию: 2014, 2015
MORE (1 и 2 очереди)
Ввод в эксплуатацию: 2013, 2014
Атланта-2
Ввод в эксплуатацию: 2014
Престиж
Ввод в эксплуатацию: 2014
Космос
Ввод в эксплуатацию: 2013
Марсель
Ввод в эксплуатацию: 2013
Квартал Вена (дома 1-9)
Ввод в эксплуатацию: 2012, 2013
Монреаль
Ввод в эксплуатацию: 2012
Атланта
Ввод в эксплуатацию: 2012
Золотые Пески 1-3
Ввод в эксплуатацию: 2009, 2012
Lake house
Ввод в эксплуатацию: 2011
Токио
Ввод в эксплуатацию: 2011
Nord
Столица Residence
Ввод в эксплуатацию: 2010
Лазурный
Ввод в эксплуатацию: 2010
Южная корона
Ввод в эксплуатацию: 2009
Авангард
Ввод в эксплуатацию: 2009
Южный парк
Ввод в эксплуатацию: 2009
Continental
Ввод в эксплуатацию: 2008
Sky
Ввод в эксплуатацию: 2008
Aston Graftio
Ввод в эксплуатацию: 2007
Статский советникъ
Ввод в эксплуатацию: 2007
Stella Maris
Ввод в эксплуатацию: 2007
Брюсовская / Мечникова
Ввод в эксплуатацию: 2007
Эгоист
Ввод в эксплуатацию: 2006
Огни Москвы
Ввод в эксплуатацию: 2006
ул. Маршала Борзова
Ввод в эксплуатацию: 2006
Зорге / Доблести
Ввод в эксплуатацию: 2006
Карпинского / Руставели
Ввод в эксплуатацию: 2005
Сикейроса / Есенина
Ввод в эксплуатацию: 2005
Олимп
Ввод в эксплуатацию: 2005
Московский ключ
Ввод в эксплуатацию: 2004
На серебряных прудах
Ввод в эксплуатацию: 2003
Просвещения / Симонова
Ввод в эксплуатацию: 2003
Зеленый город
Ввод в эксплуатацию: 2003
Северный модерн 2
Ввод в эксплуатацию: 2002
Северный модерн 1
Ввод в эксплуатацию: 2001
Северный модерн на Петроградской
Ввод в эксплуатацию: 2001
Дачный проспект
Ввод в эксплуатацию: 2000
ул. Замшина
Ввод в эксплуатацию: 1996
ул. Белорусская
Ввод в эксплуатацию: 1995
www.setlgroup.ru
Инвесторам
1. Основные владельцы холдинга
Лицами, владеющими долями, составляющими в сумме 100% от уставного капитала головной компании Холдинга – ООО «Сэтл Групп» – являются физические лица. Бенефициары:— Шубарев Максим Валерьевич владеет долей в размере 70% от уставного капитала Общества;— Изак Ян Леонидович владеет долей в размере 24% от уставного капитала Общества;— Ерёменко Илья Анатольевич владеет долей в размере 6% от уставного капитала Общества.
2. Срок существования компании
Первая из компаний холдинга – строительная компания «Петербургская Недвижимость» – начала свою работу в 1994 году.
3. Число предприятий, входящих в состав холдинга
В состав холдинга входит в общей сложности более 80 компаний.
4. Основные направления деятельности
Вертикально интегрированная структура Холдинга объединяет компании, работающие в следующих областях:
— строительство и девелопмент;
— поставки строительных материалов;
— брокерские операции на первичном и вторичном рынках недвижимости;
— исследования рынка, консалтинг и управление инвестициями;
— услуги по ипотечному кредитованию.
Девелопмент и строительство |
ООО "Сэтл Сити" | 87,6% | 84,2% |
Поставка стройматериалов |
ООО "КС "Петербургская Недвижимость" | 9,7% | 13,0% |
Брокеридж на рынке недвижимости |
ООО "ЦРП "Петербургская Недвижимость" | 1,4% | 2,1% |
5. Сегмент недвижимости, в котором компания работает в качестве девелопера
Строительство ведется во всех сегментах: от типового до элитного жилья. Основной объем текущей адресной программы сконцентрирован на жилой недвижимости класса «комфорт». Также имеются проекты в сфере коммерческой недвижимости.
www.setlgroup.ru
Названы причины выхода Setl Group на московский рынок недвижимости
На прошлой неделе крупный девелопер из Петербурга, холдинг Setl Group, объявил о своем выходе на московский рынок. Новострой-М выяснил у экспертов, чем вызван интерес компании к рынку недвижимости в Москве, справится ли она со столичной конкуренцией, а также где и в каком сегменте планируется реализация новых проектов.
Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп»
Setl Group – это один из крупнейших девелоперов не только Санкт-Петербурга, но и вообще России. Суммарная площадь возводимых ими объектов – 2,76 млн кв. м. Больше только у Группы «ЛСР» (3,8 млн кв. м) и ГК ПИК (4 млн кв. м). Однако у данной компании почти все проекты сосредоточены в Санкт-Петербурге (2,3 млн кв. м), а также в Ленинградской области (400 тыс. кв. м). Поэтому, на мой взгляд, имея столь крупный бизнес, застройщик задумался о его географической диверсификации. К примеру, у его ближайших конкурентов – Группы «ЛСР» – строительство ведется в четырех регионах, а у ГК ПИК – в восьми.
Да и ситуация на рынке Санкт-Петербурга не такая стабильная, как кажется. В I полугодии 2017 года число заключенных ДДУ в Северной столице уменьшилось на 9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а в Ленинградской области – на 7,4%. После мощного «отскока» покупательской активности в 2016 году, как и по всей стране, в данной локации наметился спад. Исключение – Москва, где спрос на первичном рынке только растет, начиная со второй половины 2016 года. С точки зрения спроса рынок Москвы нельзя назвать стагнирующим – это единственный город из 10 регионов, где заключается больше всего ДДУ по стране, спрос в I полугодии вырос, а не снизился. Поэтому старт в Москве – это перспективно. Полагаю, что компания сосредоточится на проектах в столице, а также, возможно, в Новой Москве. Московская область, где спрос стагнирует, не представляет сейчас большого интереса с точки зрения выхода на новые рынки. Что касается исхода конкурентной борьбы, то он будет зависеть от конкретных площадок и их ликвидности. Учитывая опыт Setl Group (с 1994 года), я полагаю, что они составят достойную конкуренцию крупнейшим московским девелоперам.
Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой»
Setl Group – одна из крупнейших компаний не только в своем регионе, но и в стране. Немаловажно, что это холдинг, то есть в структуре имеются собственные ресурсы как для осуществления полного цикла строительства (от консалтинга до подряда и генподряда), так и для реализации построенных объемов. В группу компаний входит не только собственное агентство недвижимости, но и ипотечный центр, работающий по стандартам АИЖК. То, что девелопер такого уровня выходит на столичный рынок недвижимости, говорит о том, что у компании есть стратегия, основанная на спрогнозированных темпах роста московского рынка, и эти темпы послужат дальнейшему развитию холдинга.
В действительности, динамика сделок на первичном рынке Москвы внушает позитив, количество заключаемых ДДУ и объемы продаж растут. Так, в I полугодии 2017 года физлицами было заключено 11 487 ДДУ на 713,4 тыс. кв. м. Это рекордный показатель в сравнении с таким же периодом прошлых лет. С появлением доступной ипотеки (ставки сейчас в большинстве крупных банков снижены до 9,5 – 10%) есть основания полагать, что и во II полугодии 2017 года объемы реализации квартир в новостройках будут сопоставимы с предыдущими периодами.
Кстати, нельзя исключать и того, что мощности нового игрока рынка будут задействованы в программе реновации в Москве. В Стройкомплексе Москвы озвучивали информацию о том, что 70% домов по реновации будут монолитными. Объем предстоит возводить существенный, таким образом, новую компанию могут привлечь и к подрядным или генподрядным работам.
Алексей Зубик, коммерческий директор компании BSA
До недавнего времени Setl Group был единственным крупным холдингом в России, который не решался брать проекты в столичном регионе.
Почему же компания решила выйти на московский рынок именно сейчас, когда на нем уже несколько лет подряд наблюдаются низкие цены на жилье? Дело в том, что цены на недвижимость в Санкт-Петербурге демонстрируют небольшой рост, и продажи жилья в Cеверной столице идут гораздо активнее, чем в самой столице. Это значит, что в отличие от московских девелоперов, чья задача сейчас, в виду не самой благоприятной финансовой обстановки, – «переждать» кризис, Setl Group, за счет тех финансов, которые им приносит торговля в Санкт-Петербурге, имеет возможность ворваться на рынок недвижимости в Москве и прочно на нем закрепиться.
Кризис – это время новых возможностей, но только для тех, у кого есть необходимые ресурсы для того, чтобы реализовывать свою программу по-максимуму, а у Setl Group такие ресурсы имеются, и, как показывает сегодняшний день, они ими активно пользуются.
Вряд ли московские застройщики, которые и без того продают недвижимость по минимальным ценам, смогут не пустить питерского девелопера на рынок. Более того, стоит отметить, что кризис на рынке недвижимости по всей стране начинает входить в завершающую стадию, и к концу 2018 года цены начнут расти вверх, достигнув докризисной отметки к 2020 году.
Учитывая тот факт, что возведение монолитного дома, на которых и специализируется компания, занимает в среднем 2-3 года, то можно с уверенностью сказать, что компания Setl Group сделала блестящий ход. Выждав необходимый момент, она вышла на стагнирующий рынок, где ей вряд ли кто-либо сможет составить непосильную конкуренцию, и к моменту, когда рынок стабилизируется, она будет готова реализовывать недвижимость по высоким рыночным ценам. Если на первом этапе в Москве все выйдет удачно, то в дальнейшем возможно расширение деятельности компании на Московскую область.
Дата публикации 18 сентября 2017www.novostroy-m.ru
История
Setl Group вовремя и в полном объёме погасил свой дебютный облигационный заём и впервые завершил полный цикл обращения эмиссионных ценных бумаг с ограниченным сроком обращения.
Адресная программа Setl Group на конец года увеличилась приблизительно до 2,5 млн. кв.м. недвижимости на различных стадиях реализации.
Компании холдинга ввели в эксплуатацию объекты общей площадью 76,6 тыс.кв.м., в т.ч. ЖК «Золотые пески-2» (г. Светлогорск, Калининградская область), ЖК «Монреаль» (Красносельский район, г.Санкт-Петербург), 1-я очередь квартала «Вена» (Кудрово, Ленинградская область), ЖК «Атланта» (г. Санкт-Петербург, Кондратьевский пр.).
Setl City заключила с ЗАО «Балтийская жемчужина» договоры субаренды 5-ти участков суммарной площадью более 165 тыс.кв.м. на территории одноименного квартала, расположенного в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Таким образом, силами компании в «Балтийской жемчужине» на участках общей площадью порядка 20 га будет возведено порядка 285 тыс.кв.м. жилья.
Setl City приступила к реализации нового проекта комплексного освоения территории «GREENЛандия» во Всеволожском районе Ленинградской области, в рамках которого планируется возвести около 400 тыс. кв.м жилья. Эксклюзивный брокер проекта — «Петербургская Недвижимость».
Setl City и Группа ЛСР заключили соглашение о совместной реализации проекта редевелопмента промышленной территории на пр. Энергетиков, 9 в Санкт-Петербурге. На участке площадью около 105 тыс.кв.м. появится порядка 120 тыс.кв.м. жилья.
Setl City приступил к строительству, а Praktis открыл продажи помещений в бизнес-центре класса «В» Setl Center общей площадью около 30 тыс.кв.м. в Московском районе Санкт-Петербурга.
Setl City приступила к строительству, а «Петербургская Недвижимость» — открыла продажи в многофункциональном комплексе «Riverside» (Приморский район, Санкт-Петербург) и во 2-й очереди ЖК «MORE» (Красносельский район, Санкт-Петербург).
Setl City Калининград приступила к строительству и открыла продажи в ряде объектов в г. Светлогорск Калининградской области: ЖК «Золотые пески-3» и 2-ой очереди ЖК «Alpenpark».
Состоялось торжественное открытие нового офиса компании «Петербургская Недвижимость» в Санкт-Петербурге, на Коломяжском пр., 20 (Приморский район).
Компании и проекты холдинга получили ряд престижных наград. Так, Setl City одержала победу в конкурсе «Доверие потребителя-2012» в номинации «Инвестиционно-строительная компания, заслуживающая доверия потребителей». Агентство «Петербургская Недвижимость» стало финалистом того же конкурса в номинации «Риэлторское агентство, заслуживающее доверие потребителей», а также завоевало премию CREDO-2012 в номинации «Лучшая риэлторская организация на рынке загородной недвижимости». Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» признан Экспертом года на рынке недвижимости по версии журнала «Эксперт Северо-Запад». ЖК «Токио» признан победителем смотр-конкурса «Архитектон» в номинации «Лучшая постройка». ЖК «MORE» занял первое место в номинации «Лучший проект по комплексному освоению территории» в конкурсе «КАИССА-2012».
www.setlgroup.ru
