3 новостройки около метро Выхино от застройщика. Выхино новостройки
Новостройки у метро Выхино от 0.77 млн руб в Москве
Покупая жилье в новостройках у станции метро "Выхино", вы попадаете в один из самых населенных районов Москвы – Выхино-Жулебино. Здесь созданы все условия для постоянного проживания, имеется огромное количество объектов социальной инфраструктуры. Кроме того, совсем рядом с метро располагается железнодорожная и автобусная станция, откуда можно быстро отправиться в любом нужном вам направлении.
В районе очень много православных храмов. В непосредственной близости от строящихся домов в Выхино-Жулебино можно найти храм Влахернской иконы Божьей матери, дальше, в Жулебино, расположен храм Иоанна Кронштадского. Здесь хранятся такие святыни, как частица мощей Андрея Первозванного и Александра Невского.
Все новостройки в Выхино-Жулебино буквально окружены самыми разнообразными магазинами, в которых можно приобрести все, что угодно – от продуктов питания до дорогих ювелирных украшений. Супермаркеты "Копейка" и "Spar", "Утконос" и "Ашан", мебельные салоны "Mr. Doors" и "Ама Трио", гипермаркеты электроники "Эльдорадо" и "ИОН" всегда рады новым покупателям. Кроме того, на территории района имеются такие торгово-развлекательные центры, как "Харрисон М" и "Стоккман", "Вешняки" и "МиГ", "Ikea" и "Мега".
Для семей с детьми в шаговой доступности от строящихся домов у станции метро "Выхино" имеется два детских лагеря – "Городской" и "Наука", школы №10, №1924, №1028, №398, центры образования №1926 и №1927. Если ваш ребенок еще не достиг школьного возраста, его можно отдать в один из детских садов – "Жемчужинка", №1643, №1012, №1125, №1138 и прочих. На территории района имеется множество детских магазинов – "Ну, погоди", "Детский мир", "Стильные дети", "Mothercare", "Дочки энд Сыночки".
Качественные бытовые услуги населению предоставляют ателье "Реглан ПКФ" и "Олар", "Ваш размер" и "ИП Чилингарян А.Г.", химчистки "Блеск", "Диана" и "Лисичка", а также часовые мастерские "Техком-Авто" и "М-50". Как видите, в Выхино-Жулебино можно не только жить с максимальным комфортом благодаря современной планировке квартир и множеством зон для отдыха, но и пользоваться всеми благами цивилизации.
mskguru.ru
цены на квартиры, обзоры, фото
Метро «Выхино» до 2015 года называли самой загруженной станцией Москвы. Соединенная с железнодорожной платформой, она ежедневно принимает сотни тысяч пассажиров электричек из густонаселенных районов юго-восточного Подмосковья. К этим потокам добавляются москвичи, живущие в районе Выхино-Жулебино (один из крупнейших в Москве по численности населения), и жители пригородов, которые едут из дома на автобусе или маршрутном такси. Люди привыкли к тому, что в часы пик их «заносят» в вагон и «выносят» из него, а сесть в поезд получается не с первого раза. Так возник термин «эффект Выхино», когда вагоны набиваются пассажирами на конечной остановке настолько плотно, что на следующих станциях зайти невозможно. Ситуация начала улучшаться в 2015 году, когда ввели в строй «Жулебино» и «Котельники». В 2018 добавляется новая Кожуховская линия метрополитена с восемью остановками, что существенно разгружает Таганско-Краснопресненскую линию.
Из «Выхино» планируют сделать крупный современный и цивилизованный транспортно-пересадочный узел. По словам градоначальника, и сейчас это «крупнейший пересадочный пункт в Европе» с пассажиропотоком до 100 тысяч человек в час. В 2008 году был завершен первый этап реконструкции станции: ее расширили, увеличили количество турникетов, сделали новые переходы между платформами метрополитена и железной дороги, а также входы с обеих сторон от полотна: с улицы Хлобыстова и с Красного Казанца. В 2013 крытый рынок снесли и обустроили перехватывающую парковку. В 2017 году начался второй этап: выделили два участка под навесы над входами: 0,24 га со стороны ул. Красный Казанец и 0,53 га – около ул. Хлобыстова. Здесь будет построен, по словам мэра, «настоящий вокзал» с новыми вестибюлями, кассами и коммерческими объектами.
Станция была открыта 31 декабря 1966 года, до 1989 она называлась «Ждановская», как и сам район. Архитектурный облик окружающих кварталов сложился в 60-70 гг., когда строились 9-этажные панельные и 12-этажные блочные здания, в основном, для расселения коммунальных квартир и выделения жилья работникам предприятий (в том числе иногородним). В наши дни эти дома в р-не Выхино-Жулебино пользуются спросом у покупателей недорогой недвижимости. В 80-90 гг. добавились 16-, 17- и 22-этажные панельные корпуса типовых серий и 16-этажные блочные башни. В начале двухтысячных появились первые монолитные новостройки у метро «Выхино», среди которых башни на Рязанском проспекте (17-этажные д.60к2 и 60к3, 25-этажная д. 97к2) и на Вешняковской улице (25-этажная д.24к1). В 2016 г. казенное предприятие «Управление гражданского строительства» (застройщик Правительства Москвы) построило на ул. Хлобыстова (18к1 и 18к2) два 17-этажных корпуса из сборно-монолитного каркаса «КУБ-2,5» для пострадавших дольщиков брошенных московских проектов.
Застройщики и новостройки у ст. м. «Выхино»
Те немногие новостройки у метро «Выхино», которые вышли на рынок после 2016 года, появлялись на территориях закрывшихся предприятий, на выведенных из хозяйственного оборота землях или на месте снесенного ветхого фонда.
Девелоперская компания «Лидер-Инвест», созданная внутри промышленного холдинга АФК «Система», реализует серию проектов по возведению жилых домов на месте снесенных АТС, которые принадлежат холдингу вместе с компанией МГТС. В конце 2016 началось строительство двух жилых комплексов:
- «Дом в Кусково» по проекту бюро «Остоженка» – 11-этажное монолитное здание бизнес-класса с придомовым участком 0,3 га, подземным паркингом на 41 автомобиль и 81 квартирой площадью от 38 до 122 кв. м. Это одна из самых дорогих новостроек у метро «Выхино»;
- «Дом на Вешняковской» – 11-13-этажный монолитный дом комфорт-класса на 106 квартир (35-90 кв. м) с подземной автостоянкой на 56 машиномест и участком 0,36 га.
До открытия Кожуховской ветки к новостройкам у метро «Выхино» можно отнести и некоторые подмосковные объекты, в частности, в Люберцах:
- В ЖК «ВЛЮБЕРЦЫ», который строит ООО «САС», на месте снесенного ветхого фонда появляется шесть монолитных корпусов, детский сад и школа. Правда теперь жителям удобней пользоваться ст. «Лухмановской», расположенной в 10-15 минутах пешком от комплекса;
- ЖК «Люберецкий» реализует группа компаний «ПИК». На территории пустыря (и бывших полей аэрации) размером 43 га разместился новый квартал из десяти корпусов, двух детских садов, школы и поликлиники. На продажу были выставлены квартиры от 24 до 94 кв. м. Это одна из немногих новостроек с ремонтом, где представлены квартиры с отделкой в скандинавском стиле: нейтральные пастельные тона, качественные материалы. Жителям этого квартала тоже повезло: в шаговой доступности открываются станции «Лухмановская» и «Некрасовка».
Дорожно-транспортная обстановка у метро
Мощный транспортный узел открывает множество путей передвижения. На автомобиле можно за пять минут выехать на МКАД, в 300 метрах проходит Рязанский проспект (прямая дорога в центр или пригородные направления), а в 50 метрах – новая бессветофорная 6-полосная Северо-Восточная хорда, которая идет от платной трассы М-11 «Москва-Санкт-Петербург» и соединяет все северные и восточные шоссе от Дмитровского до Энтузиастов. Вдоль магистрали установят шумозащитные экраны, а около выхода из метрополитена сделают новый подземный переход.
От железнодорожной платформы с единственной в столице кросс-платформенной пересадкой в метро можно уехать на электричке в центр Москвы (на Казанский, Ярославский или Ленинградский вокзал) или в подмосковные населенные пункты Казанского и Рязанского направлений (Люберцы, Малаховка, Кратово, Быково, Жуковский, Раменское и многие другие).
От площади отъезжают автобусы, троллейбусы и маршрутные такси, курсирующие по местным улицам, десятки маршрутов проложены до подмосковных городов и дачных поселков. При желании можно доехать поверху до «Новогиреево», «Кузьминок», «Текстильщиков» или «Кожуховской».
Инфраструктура у метро «Выхино»
В границах ТПУ планируется открыть торговые галереи и другие коммерческие объекты. Железнодорожное полотно с наземной веткой метрополитена делит район на две части: левую сторону с ул. Красный Казанец и правую с Рязанским проспектом. Левая сторона считается более удобной для жизни и благоустроенной: дворы зеленые, рядом нет шумных магистралей (если отойти от железной дороги и Северо-Восточной хорды), вокруг много школ, гимназий, детских садов, продуктовых магазинов. Здесь находится Кусковский лесопарк с усадьбой графов Шереметьевых XVIII века и каскадом прудов, популярный у жителей торговый центр «Вешняки» и большая клиническая больница №15. Зато на правой стороне находится престижный Государственный университет управления и три уважаемых заведения: детская школа искусств им. Балакирева, гимназия №1597 и английская школа №1363.
Экология в районе станции
Если не считать железной дороги, Рязанского проспекта и Северо-Восточной хорды, и еще расположения на юго-востоке с неудачной розой ветров, то экологическую ситуацию можно считать удовлетворительной. На картах Выхино-Жулебино относят к средне загрязненным территориям. Положительно влияет лесной массив Кусковского парка и медленное превращение промзон в жилые микрорайоны (в частности, «Руднево» и «Некрасовка»). С 2016 года, согласно закону №373-ФЗ, открылись новые возможности комплексного освоения промзон и упростилась процедура переоформления участков.
Резюме
«Выхино» – недорогой район с налаженной инфраструктурой, красивым усадебным парком «Кусково» и крупнейшим транспортным узлом, который городские власти превращают в полноценный городской вокзал. Это очень удобное место для людей, которые регулярно ездят в Люберецкий или Раменский район на дачу или по работе (например, в наукоград Жуковский). Квартиры в новостройках в «Выхино» можно найти в разных категориях жилья: от эконом до бизнес-класса, в том числе в домах с авторской архитектурой. Если сравнить цены на новостройки в соседних р-нах внутри МКАД (хотя их строится не много), то на «Рязанском проспекте» они будут примерно такими же, в «Кузьминках» – чуть выше (на 6-7%), в «Люблино», в среднем, немного ниже (на 10%).
Новостройки у метро Выхино в Москве от застройщиков :: vsenovostroyki.ru
Цена за квартиру: от 6 650 000 р.
Цена за м²: от 150 000 р./ м²
Метро: Выхино, Новогиреево, Новокосино
В ВАО Москвы по адресу ул. Вешняковская, 10, именитый отечественный застройщик "Лидер-Инвест" задумал возвести новый жилой комплекс. Уже на стадии разработки проект получил заслуженное признание и был отмечен IV премией...
Цена за квартиру: от 6 297 200 р.
Цена за м²: от 141 000 р./ м²
Метро: Выхино, Рязанский проспект
Телефон отдела продаж:
В нашем случае - монолитный на месте бывшей АЗС. Речь идет о жилом комплексе "Дом на Вешняковской", который возводит хорошо известная на отечественном строительном рынке компания "Лидер Инвест". По...
Цена за квартиру: от 4 800 000 р.
Цена за м²: от 110 000 р./ м²
Метро: Выхино
Есть в Москве районы, находящиеся за пределами МКАД и это не только Южное Бутово и Митино (о Новой Москве тактично умолчим). Микрорайон "Некрасовка Парк" как раз к таковым и относится - до кольцевой отсюда около 8-ми...
Продажи на первичном рынке завершены
vsenovostroyki.ru
Новостройки у метро Выхино в Подмосковье от застройщиков :: vsenovostroyki.ru
Цена за квартиру: от 1 900 000 р.
Цена за м²: от 65 395 р./ м²
Район: Люберецкий
Телефон отдела продаж:
ЖК Томилино 2018 – очередной масштабный проект компании «Самолет Девелопмент». Его месторасположение на юго-востоке Подмосковья выбрано весьма удачно. Ранее здесь располагалась птицефабрика «Мирная»,...
Цена за квартиру: от 2 492 000 р.
Цена за м²: от 83 000 р./ м²
«Белая Дача Парк» — многофункциональный комплекс. Он позиционируется как проект бизнес-класса. Предполагается возведение торговой, жилой и офисной недвижимости. В дополнение к этому создается социальная...
Цена за квартиру: от 1 950 000 р.
Цена за м²: от 43 000 р./ м²
Район: Раменский
ЖК «Жемчужина Островцов» — жилой комплекс комфорт-класса с благоустроенной территорией, на которой застройщик не только обустраивает места для отдыха и игр, но и возводит школу, проводит ремонт существующего...
Цена за квартиру: от 2 540 000 р.
Цена за м²: от 78 000 р./ м²
Район: Люберецкий
Это очередной масштабный проект от крупнейшего застройщика России - ГК "ПИК". Как и все их творения, он будет иметь яркую и привлекающую отделку, отличную локацию, собственную развитую инфраструктуру. Это настоящий...
Цена за квартиру: от 4 120 200 р.
Цена за м²: от 86 400 р./ м²
Район: Люберецкий
ЖК "ВЛЮБЕРЦЫ" строится в северной части г. Люберцы в обжитом месте со сложившейся инфраструктурой, которое до недавнего времени было изуродовано присутствием домов так называемого "ветхого жилого фонда", жить в...
Цена за квартиру: от 1 831 000 р.
Цена за м²: от 51 007 р./ м²
Согласно концепции девелопера, жилой комплекс «Лыткарино Хит» создан для людей, которые стремятся к комфортной спокойной жизни вдали от повседневной суеты. Он находится в тихом районе, располагает всеми возможностями для...
Цена за квартиру: от 2 414 000 р.
Цена за м²: от 80 408 р./ м²
«Юбилейный» — современны жилой комплекс, привлекающий выгодным расположением. Работы на строительной площадке уже начались. Ожидается, что здесь появится новостройка комфорт-класса с благоустроенной территорией,...
Цена за квартиру: от 2 189 000 р.
Цена за м²: от 60 000 р./ м²
Район: Люберецкий
В центре города Люберцы строится современный жилой комплекс «Академический 2». Здесь планируется создать комфортную среду для проживания, благоустроить придомовую территорию и в то же время сохранить все особенности...
Цена за квартиру: от 1 800 000 р.
Цена за м²: от 58 000 р./ м²
Район: Люберецкий
«Новокрасково» (быв. «Красково-Сити») — новый жилой квартал, который займет территорию в 250 тысяч кв. м. Это комплексная жилая застройка с коммерческими зонами и объектами социальной инфраструктуры....
Цена за квартиру: от 2 800 000 р.
Цена за м²: от 53 000 р./ м²
Район: Раменский
В одном из самых красивых мест Московской области в городе Раменское расположен ЖК «Солнечный». Это своеобразный город в городе. Комплекс имеет собственную инфраструктуру, которая занимает 575 тысяч кв. метров:...
Цена за квартиру: от 2 850 000 р.
Цена за м²: от 50 000 р./ м²
Район: Раменский
В Раменском районе Московской области построен новый жилой дом с мансардным этажом. ЖК в п. Электроизолятор возведен по индивидуальному проекту с использованием качественных строительных материалов. Планировки квартир продуманы таким...
Цена за квартиру: от 1 800 000 р.
Цена за м²: от 56 600 р./ м²
ЖК «Центральный» — современный проект жилого домостроения, который застройщик позиционирует как объект бизнес-сегмента. При этом цены на квартиры остаются доступными. Здание панельно-кирпичного типа относят к серии...
Цена за квартиру: от 2 650 000 р.
Цена за м²: от 67 000 р./ м²
Район: Люберецкий
Цена за квартиру: от 2 023 000 р.
Цена за м²: от 57 820 р./ м²
Район: Люберецкий
Жилой Комплекс «Красково» это монолитно-каркасный современный дом с облицовкой керамическим кирпичом. Внешние стены здания выполнены из пеноблока с облицовкой керамическим кирпичом. Разводка отопления по квартирам...
Цена за квартиру: от 2 600 000 р.
Цена за м²: от 56 289 р./ м²
Район: Люберецкий
В начале осени 2015 года «Вторая ипотечная компания» приступила к строительству жилого комплекса «Звезда Томилино» на ул. Гаршина в п. Томилино. На участке расположенном по соседству с территориями НПП...
Цена за квартиру: от 2 800 000 р.
Цена за м²: от 63 000 р./ м²
Район: Раменский
ЖК "Парк на Фабричной" построен в несколько очередей Компанией "Веста СФ" в центре г.Раменское. Как говорится, "нумерация вагонов начинается с хвоста поезда" - непонятно, по какому принципу...
Цена за квартиру: от 1 981 800 р.
Цена за м²: от 40 000 р./ м²
Цена за квартиру: от 2 700 000 р.
Цена за м²: от 45 000 р./ м²
Недалеко от Москвы, в подмосковном Лыткарино в конце 2014 года ООО «Мособлстрой-17», входящий в строительный холдинг «Группа Прайм», начало строительство Жилого Комплекса «Высокий берег»....
Район: Люберецкий
Еще в середине 2014-го года стало известно, что Группа Компаний "Жилищный Капитал" готовится к реализации очень серьезного проекта под названием ЖК "Республика". План действительно можно назвать грандиозным - в 10-ти...
Цена за квартиру: от 1 250 000 р.
Цена за м²: от 45 700 р./ м²
Район: Раменский
Жилой Комплекс «Новые Островцы» в недалеком будущем сможет претендовать на звание полноценного жилого района — здесь развернуто действительно мощное строительство, к которому эпитет «масштабное» подходит,...
Цена за квартиру: от 3 122 000 р.
Цена за м²: от 77 500 р./ м²
Район: Люберецкий
ЖК «Люберецкий» — плод союза двух уважаемых Компаний: Генеральным Инвестором проекта выступает Galaxy Group, Застройщиком — ГК «ПИК» (с момента поглощения компании «Мортон»)....
Начало строительства жилого комплекса "Звездный" в 4-м квартале 2015года. Следите за обновлением информации на нашем сайте.
Цена за квартиру: от 679 000 р.
Цена за м²: от 45 000 р./ м²
Район: Воскресенский
Жилой квартал "Солнечный град" состоит из 4-х монолитных домов по 3 этажа каждый. Предусмотрены стоянка и гаражи, детская площадка на территории комплекса. Застройщик позиционирует ЖК "Солнечный Град", как...
Цена за квартиру: от 1 900 000 р.
Цена за м²: от 52 000 р./ м²
Район: Раменский
ЖК «Раменский» строится на юго-востоке от Москвы в городе Раменское. На территории 12 Га расположатся 19 современных жилых корпусов. Всего в 27 км от МКАДа, в одном из самых зеленых городов Подмосковья можно купить квартиру...
Цена за квартиру: от 2 700 000 р.
Цена за м²: от 65 000 р./ м²
Район: Люберецкий
В поселке Октябрьский Люберецкого района (на границе с Раменским) Московской области по адресу микрорайон Южный, ул.Ленина, вл.25 размещается новый жилой комплекс «Октябрь», который стал безусловным украшением поселка. Это...
Цена за квартиру: от 3 288 000 р.
Цена за м²: от 55 000 р./ м²
Для реализации данного проекта застройщик - ЗАО «Мосстроймеханизация-5» выбрал симпатичное место вблизи Кучинского лесопарка и реки Пехорка, которые обеспечивают благоприятную экологическую среду в зоне расположения...
Цена за квартиру: от 4 300 000 р.
Цена за м²: от 90 000 р./ м²
Компанией «ГВСУ-Риэлти» в подмосковном городе Котельники реализуется проект под названием «Белые Росы». Новостройка представляет собой органичное сочетание удачного местоположения, комфортабельной и безопасной...
vsenovostroyki.ru
