ЖК "Легендарный квартал на Березовой Аллее". Березовая аллея жк
Жилой комплекс "Березовая аллея"
В живописном Останкинском районе Москвы возводится жилой комплекс (ЖК) "Березовая аллея". Квартал уютных апартаментов разместился неподалеку от природного парка «Долина реки Яузы», усадьбы Свиблово и главного ботанического сада РАН между Ярославским и Алтуфьевским шоссе.
Огромным преимуществом комплекса считается современная концепция - «двор без машин». Для них строятся подземные ярусы.
Немного истории
В 2015 году застройщик ЖК «Березовая аллея» доверил сторонней компании продажу своих квартир. Но уже весной 2017 года было решено продавать апартаменты самостоятельно. Предварительно было проведено переименование комплекса в «Легендарный квартал на Березовой аллее».
Каждое строение получило название. Причем это было имя знаменитого спортсмена (и даже ныне здравствующего).
Этапы строительства
Согласно документации, их всего два. Первым станет сдача восемнадцатиэтажного корпуса с именем ватерполиста Евгения Гришина. Его заселение начнется в конце зимы 2018 года.
Второй этап строительства комплекса «Березовая аллея» должен завершиться к сентябрю 2019 года. К этому времени будут построены три корпуса по 18 этажей и один семнадцатиэтажный.
Технология
Строятся дома по современной монолитной технологии. Фасады делаются вентилируемыми, а верхние этажи имеют панорамное остекление. На передних стенах зданий продуманы короба для внешних блоков сплит-систем.
Каждый корпус планируется снабдить современной инженерной системой, работа которой будет осуществляться в автоматическом режиме, но под контролем диспетчерской службы. В каждую квартиру предполагается провести интернет, телевидение и телефон. Для личных автомобилей жильцов отведены подземные парковки.
Наблюдение – обязательный атрибут ЖК «Березовая аллея». Оно будет круглосуточным, что позволит обеспечить необходимый уровень безопасности жителям комплекса.
Для внутреннего двора уже продуманы интересные и нетрадиционные ландшафтные идеи. Дорожки планируются сделать как пешеходные, так и велосипедные.
Квартирный вопрос
Согласно документам, квартир в новостройках «Березовая аллея» в каждой секции запланировано от 13 до 22. Подъезды не отделяются друг от друга стеной, поэтому коридор может показаться бесконечным. В каждом корпусе запроектировано три лифтовых холла.
Подобрать апартаменты, можно не только по стоимости и метражу. Застройщик предлагает и другие заманчивые параметры. Например, квартиры–студии разработаны как малой площади (32 м2), так и довольно значительной (51 м2). Трехкомнатные квартиры выигрывают благодаря удачной планировке.
Социальная сфера
До станции метро «Ботанический сад», ближайшей к комплексу, всего 10–12 минут неспешного хода. Есть в этом районе и легкое метро. Она ходит со станции «ВДНХ». К вводу в эксплуатацию первого корпуса планируется и окончание строительства станции Малого кольца Московской железной дороги. Она планируется как единый транспортно-пересадочный узел. Школа, детский сад и несколько сетевых магазинов тоже расположены в шаговой доступности. Если есть необходимость в глобальных покупках, то можно посетить центр «Золотой Вавилон». До него на автомобиле ехать не более 10 минут.
На первых и вторых этажах жилого комплекса «Березовая аллея» будут размещены тренажерные залы, кафе, парикмахерские, торговые центры и пр.
К концу лета 2019 года в ЖК планируется открыть физкультурно-оздоровительный центр. Но визитной карточкой квартала станет Центр водных видов спорта. В нем будет множество секций для детей и подростков, а также спортивная школа ватерпольного клуба «Динамо», большой бассейн и арена для соревнований международного класса.
Организаторы Центра предлагают деткам заниматься первый год без внесения платы, но дальше льготы будут предоставлены только юным спортсменам, показывающим выдающиеся результаты. Остальным придется оплачивать полную стоимость занятий.
Территорию «Березовой аллеи» планируется сделать закрытой, поэтому будет организована пропускная электронная система.
Преимущества и недостатки ЖК "Легендарный квартал" (Березовая аллея)
14 109 Добавлено редактором Апартаменты относятся к нежилому фонду.
0 34 Очень МЕДЛЕННЫЕ ТЕМПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА и постоянные сказки менеджеров, что тут всё прекрасно. Если с такой скоростью будут и дальше строить, то в срок не сдадут, 100%.
2 36 долгострой
12 42 По мимо возможности оформлять регистрацию по месту жительства в апартаментах, существует еще один момент: стоимость эксплуатационных расходов! Поскольку апартаменты формально не относятся к жилью, тарифы на коммунальные услуги будут рассчитываться как для коммерческого помещения
0 22 Ежедневно, по дороге на работу, проезжаю на машине ЖК "Березовая Аллея" или Легендарный квартал. Ничего не строится. Движения нет, а уже конец января 2018-го. Рабочих не видно, ни утром в 08-45 ни вечером в 18-15. Хочу предупредить всех желающих об этом, т.к. деньги у многих с неба не валятся. Делайте выводы и не обманывайте себя сами.
1 14 Смена название квартала с Березовая аллея на амбициозное и пафосное "Легендарный квартал" - объясняется прежде всего тем, что со старым названием уже очень много связано негатива
4 12 выехать оттуда будет очень сложно - пробке на сельскохозяйственной. плюс очень темный район, от метро пешком идти мимо гаражей и гаражных автосервисов
5 13 Очень долгие сроки сдачи - к 2018 неизвестно еще что ждет нас..
0 8 Под окнами предполагается расширение ул.Сельскохозяйственная до 6 полос!
1 8 Мутный застройщик без опыта, до этого ничего не строил, повышенные риски в связи с этим!
1 5 В апартаментах нельзя прописаться
1 4 Рядом будет построена Северо-Восточная хорда
0 2 Помимо высокой платы за ЖКХ в апартаментах, ещё и налог на них тоже очень высок!
2 4 Апартаменты предполагают, что Вашими потенциальными соседями может быть кто угодно, начиная от различных дешманских хостелов с таджиками, заканчивая притонами и номерами для господ "на час", могут быть и склады, и офисы, т.е. жить будет очень дискомфортно в таком окружении
2 4 C медицинcкой помощью в апартаментах будут проблемы, никакой скорой помощи и поликлиник, больниц, без прописки никто это бесплатно предоставлять не будет, только покупать ДМС за свои кровные деньги, а это не дешево!
4 5 семейным живущим в апартаментах, т.к. нет прописки будет невозможно устроить детей в государственные сады или школы, только частные и за деньги
2 3 Будет много построено в округе, а значит нынешним покупателям придется ещё жить на стройке ближайшие лет 5 в присущем дискомфорте
4 4 Добавлено редактором Небольшая площадь апартаментов.
3 3 Добавлено редактором В подземном паркинге мало машиномест.
2 1 Под окнами ЛЭП и жд с дорогой
21 10 Дорого
mskguru.ru
ЖК Березовая аллея у метро Ботанический сад официальный сайт цены на квартиры
| Район | СВАО (Москва) |
| Адрес | ул. Берёзовая аллея |
| Метро | Ботанический сад |
| Класс жилья | Комфорт-класс |
| Отделка | Без отделки |
| Тип здания | Монолитный |
| Цена за м2 | 125 500-258 800 руб |
| Оплата | Ипотека |
| Паркинг | Подземный |
| Срок сдачи | 1 квартал 2018 г. |
| Застройщик | Д-Инвест |
Описание комплекса
Жилой комплекс «Березовая аллея» располагается рядом с метро Ботанический сад в Останкинском районе Москвы. Начало строительство положено в 2015 г., но уже к 2018 г. застройщик обещает сдать квартиры и торговые площади в эксплуатацию.
В составе пять корпусов, которые в общей сложности образуют полукруглый ансамбль на участке в 5,2 гектар. Возводятся дома по проверенной временем технологии, застройщик предусмотрел установку вентилируемых фасадов и панорамных верхних этажей.
Особенностью комплекса будут:
- первый этаж выделен в нежилой фонд;
- в четвертом корпусе для жильцов откроет двери спортивно-оздоровительный комплекс, книжный магазин, столовая и парикмахерская;
- оснащение инженерными системами автоматического типа;
- к квартире подводится оптоволоконная сеть телефонии и интернета.
Цены на квартиры
| 33.2 | 12 | Совм | 133 000 | 4 413 000 |
| 24.4 | 15 | Совм | 158 100 | 3 857 000 |
| 25.7 | 20.7 | Совм | 159 300 | 4 095 000 |
| 32.1 | 20 | Совм | 147 640 | 4 740 000 |
| 50.8 | 23 | Совм | 125 500 | 6 376 000 |
| 51.1 | 23 | Совм | 124 650 | 6 420 000 |
| 62.6 | 38 | Совм | 137 100 | 8 585 000 |
| 51.8 | 30.1 | Совм | 148 720 | 7 703 000 |
| 51.9 | 31 | Совм | 136 000 | 7 057 000 |
| 52.4 | 30.7 | Совм | 135 950 | 7 123 000 |
| 60.9 | 31 | Разд | 143 280 | 8 725 000 |
| 62.1 | Разд | 161 584 | 10 035 000 | |
| 79.6 | 60 | Разд | 143 500 | 11 423 800 |
Площади выставляемых на продажу апартаментов предложены в разбеге 25–79,7 м2, отделки помещений не предусмотрено. Жилой комплекс, по задумке архитекторов, будет располагать подземным паркингом на 96 машин. В составе района различные объекты инфраструктуры.
Здесь отведено место для аптечных пунктов и спортплощадок, детских комплексов и медцентра, отделений банка и спортклуба, химчистки и салона красоты, пр. под торговую галерею отдано более 7 тыс. кв. м. площади, где будут открыты магазины одежды, косметики, продовольственные супермаркеты, пр.
Более подробную информацию о цена, скидках, условиях приобретения квартир уточняйте по телефону или на официальном сайте застройщика ЖК «Березовая аллея» Д-Инвест.
ЖК «Березовая аллея» на карте
Найти комплекс на карте достаточно просто – он располагается между двумя большими шоссе – Алтуфьевским и Ярославским. Вблизи располагаются школы, детсады, поликлиника, Институт экономики, ВДНХ, торговые центры «Радуга», «Вавилон» и «Молл Галлери».
Похожие жилые комплексы
1001kvartira.su
ЖК Березовая Аллея
АПАРТАМЕНТЫ И СТУДИИ
В рамках строительства застройщик квартала «Березовая Аллея» запланировал 2 173 апартаментов удобных планировочных решений.
Проектом предусмотрены разнообразные варианты, позволяющие сделать выбор в зависимости от личных предпочтений и бюджета – от камерных студий до просторных апартаментов с панорамным остеклением на верхних этажах жилой части квартала.
Все жилые площади отличаются удобным зонированием, а благодаря современным проектным решениям функциональность каждого метра максимальна.
Проектом застройщика предусмотрено возведение 5-ти отдельно стоящих корпусов, объединенных общей придомовой территорией. Реализованы они будут в 2 этапа. Первый этап: корпус 4 и подземный паркинг на 960 мест будет сдан в срок до 15 февраля 2018 года. Второй этап: корпуса 1,2,3,5 - до 16 августа 2019 года.
Каркас зданий выполнен из монолитного железобетона, а вентилируемые фасады выполнены с использованием современных материалов. Предусмотрены места под установку индивидуальных систем кондиционирования.
Инженерия включает современные технологические решения, системы которых функционируют в автоматическом режиме под контролем единой диспетчерской. Имеется возможность подключения к качественным телекоммуникационным услугам (интернет, телевидение, телефония).
Современная отделка интерьеров общественных зон, великолепный ландшафтный дизайн, тщательно спланированная инфраструктура – открывают новый формат жизни для тех, кто ценит комфорт. Прямо сейчас Вы можете купить апартаменты или студию в зеленом районе Москвы, рядом с Ботаническим садом и воплотить свои мечты о комфортной жизни!
ДВОР БЕЗ МАШИН
Квартал «Березовая Аллея» состоит из 5 корпусов, окружающих приватное внутреннее пространство двора, территория которого полностью изолирована от автомобилей и отдана пешеходам, велосипедистам, мамам с колясками и детям.
Архитекторы проекта разработали систему транспортной логистики «двор без машин», благодаря которой удалось освободить придомовую территорию от транспорта. Согласно этой системе, все движение автомобилей организовано на подземном уровне, что позволит сохранить хорошую экологию, а внутреннюю территорию квартала обустроить детскими игровыми и спортивными площадками.
Продуманный ландшафтный дизайн продолжает архитектурную концепцию и создает ощущение гармонии и комфорта.
Из подземного паркинга жители могут быстро подняться на свой этаж, воспользовавшись современными лифтами. Для владельцев предусмотрены парковочные места, как в подземном паркинге, так и на гостевой парковке.
СПОКОЙСТВИЕ И УВЕРЕННОСТЬ
Современный жилой комплекс невозможно представить без надежной системы безопасности. В «Березовой Аллее» уже на этапе проекта застройщик продумал все нюансы системы охраны квартала, поэтому Вы не будете беспокоиться за безопасность – свою и своих близких.
Ваша собственность также будет в абсолютной сохранности – приватные и общественные зоны здесь тактично, но четко разделены, что исключает любое несанкционированное проникновение. Современные системы безопасности жилых объектов обеспечат Ваше спокойствие и уверенность.
Электронная система доступа, единая по всему периметру территории и внутри квартала, а также круглосуточное видеонаблюдение являются еще одной неотъемлемой частью безопасной и комфортной жизни.
ЭКО-ТЕРРИТОРИЯ
Особенностью ландшафтного решения квартала является воссоздание образа живой природы – «Березовая Аллея» отличается выгодным местоположением в одном из самых экологически чистых районов Москвы. Жителей не будет покидать ощущение, что внутреннее пространство двора является продолжением многочисленных садов и аллей Ботанического сада, прекрасных в любое время года.
Помимо развитой социальной и коммерческой инфраструктуры, в непосредственной близости от квартала находятся:• Территория Главного ботанического сада РАН – 500 метров.• Усадьба Свиблово – 500 метров.• Прогулочная зона памятника природы «Долина реки Яузы» – 700 метров.
napetrovke.ru
ЖК "Легендарный квартал на Березовой Аллее" Москва
ЖК "Легендарный квартал на Березовой Аллее" — официальный сайт о новостройках
ЖК «Легендарный квартал на Березовой Аллее» Жилой квартал "Березовая аллея" расположен в Останкинском районе, СВАО Москвы, на пересечении улиц Березовая аллея и Сельскохозяйственная.
Инфраструктура жилищного комплекса включает 5 корпусов на территории 5 га, возводимых по монолитной технологии. Благодаря подземному паркингу, рассчитанному на 960 мест, в ЖК реализована концепция «двор без машин».
Вашему вниманию предоставлены студии, 1-2-3 комнатные апартаменты. Для Ваше удобства трехкомнатные апартаменты будут оборудованы двумя санузлами. Фасады вентилируемые и имеют ниши для установки кондиционеров. Апартаменты без внутренней планировки и без отделки, что способствует игре Вашей фантазии и воплощения своих, самых смелых идей, в жизнь.
Помимо жилых зданий, на территории также планируется строительство детского сада, торговых помещений, медицинского центра, закрытой спортивной арены с 50-метровым бассейном для занятий водными видами спорта.
Окружение квартала радует многочисленными удобствами. Отлично развита транспортная инфраструктура: в 7 минутах ходьбы находится станция метро «Ботанический сад», проходят крупные автомобильные шоссе, по проспекту Мира легко можно добраться до Рижского вокзала. Рядом также расположены школы, крупные торговые центры, институты. Близость Главного ботанического сада, Усадьбы Свиблово и прогулочной зоны «Долина реки Яузы» позволяет отнести ЖК «Березовая аллея» к эко-кварталам.
legendarniykvartal.domter.ru
.jpg)
