Жилой комплекс „Бутовские аллеи”. Бутовские аллеи
ЖК «Бутовские аллеи» - официальный сайт на Kvartyroom
До метро - пешком
Ближайшая станция метро - "Бунинская аллея" - находится в 15 минутах ходьбы от комплекса
Рядом с парком
Крупнейший лесопарк с благоустроенными водоемами - прекрасное место для прогулок и отдыха
К заселению готов
Владельцы квартир уже получают ключи и готовятся к переезду на новое место жительства
О проекте
Микрорайон «Бутовские аллеи» - это комплекс с уникальным природным и историческим окружением, расположением вблизи метро и отличным транспортным сообщением. Привлекательная архитектура, зеленые уютные дворы, современные технологии строительства – вы по достоинству оцените все преимущества малоэтажного комплекса. Дополняется это развитой собственной инфраструктурой, обилием парков и скверов и удобным подъездом с Калужского шоссе.
Генплан
ЖК «Бутовские аллеи» представлен монолитно-кирпичными малоэтажными домами. В качестве бонуса монолитных домов - отличные тепло- и шумоизоляционные характеристики. Отличному освещению квартир поспособствует панорамное остекление лоджий. 29 трехэтажных комфортабельных домов выполнены по индивидуальному архитектурному проекту, объединены в 4 квартала и окружены полным комплексом инфраструктуры. Детский сад, гаражный комплекс, магазины, кафе, оборудованные детские и спортивные площадки – все это к вашим услугам.
Расположение
ЖК «Бутовские аллеи» находится на территории Новой Москвы в Южном Бутово, всего в 15 минутах пешей прогулки от метро «Бунинская аллея». Вы оцените удобное расположение комплекса – рядом будет все для спорта, шопинга, образования ваших детей, отдыха на свежем воздухе. Проживая в комплексе загородного типа, вы сможете наслаждаться преимуществами городского окружения. Рядом будут крупные ТЦ, фитнес-клубы, сетевые супермаркеты, медицинские центры и аптеки. Отдыхать и прогуливаться вы сможете по лесопарковой зоне или по благоустроенной прибрежной территории.
Окружение
Старинные усадьбы, живописные лесопарки, музеи, памятники природы и архитектуры – вам всегда будет, куда пойти в выходной день всей семьей. Отличным вариантом может стать Институт лекарственных растений ВИЛАР с большим парком, оранжереями и каскадными прудами. Еще одним местом для интересного времяпрепровождения станет Усадьба Суханово. Это яркий памятник русского классицизма, готовый принять всех желающих проникнуться историческим прошлым России.
butovskie-allei.kvartyroom.ru
Общая информация о ЖК "Бутовские Аллеи" - Жилой комплекс «Бутовские аллеи»
"Бутовские Аллеи" - это малоэтажный жилой комплекс на территории пос. Сосенское. Застройщиком является компания "Полир М" (не удивляйтесь, если это название вам ни о чём не говорит - у застройщика всего один объект строительства). Девелопер проекта - группа компаний "Шатёр", продавец - фирма "Est-aTet".
Состоит ЖК из 29 домов, объединённых в два квартала - северный и южный.
В настоящий момент принято называть дома 1-18 (южный участок) первой очередью строительства, а дома 19-29 (северный участок) - второй.
Дома строятся по индивидуальному проекту. Они представляют собой симпатичные трёхэтажки, каркас - монолит, облицовка - кирпич.
В продаже сейчас есть квартиры как в 1-ой, так и во 2-ой очереди. Варианты: студия, 1к, 2к, 3к, площадью от 33 до 77 метров. Стоимость квадратного метра в 2015 году составляет в среднем 110-135 т.р. в зависимости от дома, этажа и площади квартиры.
Перегородки внутри квартир выполнены из пазогребневых блоков, что делает перепланировку и объединение квартир простейшим делом.
В цокольном этаже располагаются ИТП, подсобки и ПСН.
В пешей доступности от района находится район "Южное Бутово" с развитой инфраструктурой, метро "Бунинская Аллея" и большой парк. На автобусе можно добраться до центра Новой Москвы - пос. Коммунарка, м. "Тёплый Стан" и "Бульвар Дмитрия Донского", а также до станции электричек "Бутово".
Вскоре рядом с нашим ЖК будет построена дорога Солнце-Бутово-Видное (для кого-то эта дорога будет плюсом, для кого-то - жирным минусом, вопрос в приоритетах).
Изначально застройщик предлагал концепцию "малоэтажный район в берёзовой роще". К сожалению, после вырубки Белкиного леса и стройки, берёз во дворах осталось совсем немного. Удручает также и то, что застройщик не озаботился озеленением и каким-либо восполнением зелёных посадок. Теперь это, видимо, забота самих жителей ЖК.
Первоначально проект выглядел так:
Результат получился даже лучше, чем на картинках:
Построен детский сад. Обещают, что он будет частным, но 100% пока ничего не известно. На данный момент происходит его сдача в эксплуатацию.
:
Конечно, наш ЖК не обошла стороной проблема затягивания сроков.
Больше всех пока пострадали дольщики 1 и 2 дома, сроки их сдачи отодвигались несколько раз.
1 и 2 корпуса были сданы в эксплуатацию в самом начале 2015-ого года, разрешение на ввод в эксплуатацию было выдано буквально накануне Нового Года - 31 декабря 2014!.
Ввод домов 3-18 был несколько отложен из-за проблем с документами. В этих корпусах есть цокольный этаж, который перевёл их в разряд четырёхэтажных с соответствующим изменением документации. Эти корпуса были сданы в эксплуатацию весной 2015, в настоящий момент территория заселяется жильцами.
Вторая очередь строительства пока ещё не введена в эксплуатацию. "Коробки" домов давно стоят, ведутся работы по прокладке коммуникаций и благоустройству территории. Сроки также переносились несколько раз. Изначально застройщик обещал поэтапную сдачу очереди в 1-3 квартале 2015 года. Что ж, чуда не случилось, и весь квартал будет сдаваться единым фронтом. На данный момент официальный срок ввода в эксплуатацию - 4 квартал 2015 года, но дольщики уже получают письма о переносе сроков на лето 2016. Очень надеемся, что дальнейших переносов не будет.
Текущее состояние дел на ноябрь 2015:
Наши жители - очень активные и дружелюбные люди.
Благодаря нескольким активистам, наши жители не только сплотились перед лицом общих проблем, но и сами стали более подкованными в вопросах отстаивания своих прав. Дольщики нашего ЖК не боятся самостоятельно, без юристов, подавать иски в суд за просрочку передачи квартир. Вместе пытаются заставить УК застройщика работать на совесть. Вместе отстаивают интересы всех жителей комплекса.
Дольщики второй очереди подобрали знамя первопроходцев с южного участка и также проводят встречи для оценки текущего состояния дел, подписания обращений в инстанции и информирования о возможных действиях для скорейшего получения вожделенных квартир.
В целом, мы смотрим на мир позитивно: скоро наш ЖК достроят, и мы будем жить в классном, тихом и зелёном месте, рядом с чудесным районом Южное Бутово 
.
|
|
www.rusnovo.ru
отзывы покупателей, цены и планировки в "Бутовских Аллеях"
Уникальный проект малоэтажной застройки в непосредственной близости от территории "Новой Москвы". Огромный комплекс трёхэтажных зданий с прилегающей территорией является, по сути, отдельным небольшим городом с собственной инфраструктурой, органично встроенным в Бутовскую лесопарковую зону.
Структура комплекса
Жилой комплекс "Бутовские аллеи" представляет собой четыре квартала, застроенных монолитно-кирпичными зданиями повышенной комфортности. Всего в комплекса возведено 29 строений по четыре секции в каждом. Количество квартир на этаже – от 4 до 11 (в зависимости от планировки, предпочитаемой покупателями), высота потолков фиксированная – 2,8 м. Виды квартир – 1-комнатные (35-43 кв. м), 2-комнатные (50 кв. м), 3-комнатные (73–74 кв. м). Кроме того, имеются квартиры-студии свободной планировки площадью 33 кв. м.
Территориальное расположение
Комплекс расположен в Бутовской лесопарковой зоне, в непосредственной близости от района Южное Бутово. Район строительства является одним из наиболее чистых на территории Москвы, так как расположен за МКАД, в отдалении от объектов промышленного производства. На основе уже имеющихся лесопосадок облагораживаются скверы и парки совокупной площадью более 17 гектар.
Условия проживания
На сегодняшний день Южное Бутово является одним из наиболее развитых в плане инфраструктуры районов города. Население этой части города составляет более 150 тысяч человек, однако, в отличие от большинства других районов города, эта территория застроена не настолько плотно, что существенно повышает уровень комфорта проживания в данном районе. Помимо этого, данный район может похвастаться ещё и высоким уровнем развития городской инфраструктуры. Жителей уже обслуживают 7 учреждений здравоохранения, 40 детских садов и 36 школ разного уровня. Плюс к тому, застройщик (компания "Полир М") планирует размещение на территории жилого комплекса "Бутовские аллеи" целой серии объектов жизнеобеспечения: магазинов, аптек, дополнительных объектов дошкольного и школьного образования, детских и спортивных площадок, кафе, автостоянок и т. д.
Жилой микрорайон в благоустроенной лесопарковой зоне между Южным Бутово и МКАД является очень неплохим местом для проживания. А с учётом дальнейшего роста цен на недвижимость на юго-западе Москвы в связи с активным развитием новых территорий покупка квартиры в "Бутовских Аллеях" будет ещё и выгодным вложением активов.
mskguru.ru
Микрорайон «Бутовские аллеи»
Новомосковский АО
- Внуковское
- Воскресенское
- Десёновское
- Марушкинское
- Московский
- Сосенское
- Щербинка
Троицкий АО
- Новофёдоровское
- Первомайское
- Троицк
www.urbanus.ru
ШЛАГБАУМ в Бутовских аллеях - Общие вопросы микрорайона Бутовские Аллеи
Всем привет!
Сегодня 16.06.2016 в 15:00 состоялось заседание совета Депутатов поселения Сосенское.
Первым вопросом в повестке, был наш шлагбаум. Все документы, которые мы предоставили (порядка 1300 листов) депутатов устроили, однако встал вопрос по второй очереди.
Посему к следующему совету депутатов, который состоится в июле, второй очереди необходимо пройти туже процедуру, что и жителем первой очереди.
Вторая очередь это 885 квартир. В настоящее время ключи получили более 300 квартир. Тем, кто уже получил ключи, необходимо приехать к Игорю Васильевичу д. 10, корп. 1, кв. 9 (8-916-951-17-71) с понедельника по пятницу с 09:00 до 18:00 и заполнить решение по шлагбауму (аналогичное тому, что заполняли жители 1 ой очереди). В выходные дни данную работу будет вести Наталья (администратор), она живет в БА, поэтому Вы сможете связаться с ней по телефону 8-963-629-78-70.
Тем, кто еще не получил ключи, УК будет выдавать решения по шлагбауму при получении ключей. Заполняйте данные решения прямо в офисе УК, не забирайте их домой . Заполнение занимает 2-3 минуты. Также отметку о получении данного решения надо будет поставить в листе регистрации все там же в УК.
Во всем вопросам связанным со шлагбаумом, можете связываться с Еленой Борисовной 8-903-525-98-70, если вопросы еще останутся, можете связаться со мной, д. 4, корп. 2, кв. 13, по телефону звонить не надо, а то знаю я Вас, щас все 885 человек ведь позвонят 
Перед тем как начнется данная работа, по каждому дому второй очереди, необходимо избрать счетную комиссию (4 человека), и место хранения результатов голосования (1 ая очередь писала квартиру 1 ого члена счетной комиссии). На основании Вышеизложенного прошу прямо здесь написать ФИО, номер квартиры и контактный телефон желающих стать членами счетной комиссии по каждому дому. Также свое волеизъявление передать Игорю Васильевичу. Вам необходимо будет приехать в БА 1 раз - в середине июля для подписания итоговых протоколов. Всю остальную работу проведет УК.
Протокол с приложениями и решение для заполнения публикую ниже по ссылке
https://yadi.sk/d/Hh578l5gsYbaS
Самые распространенные ошибки:
1. Площадь надо писать за минусом лоджий и балконов (у Вас в АПП стоит две площади, пишем меньшую)
2. Поле % доли в общей оставляем пустым. Первая очередь усиленно ставила там значение 100%, хотя там должно стоять значение 1,09%, 0,77% и т.п. То есть сколько % Ваша квартира занимает от жилой площади дома.
3. Дату заполнения ставим фактическую от 17.06.2016 до 12.07.2016
На всю данную работу у нас есть время до 30.06.2016.
Уважаемые жители 2ой очереди, соседушки наши, не подведите нас, мы проделали колоссальную работу по согласованию установки шлагбаума, осталось еще немного поднажать.
Удачи нам, господа! 
butal.ru
