Как взять ипотеку (программа «Молодой семье – доступное жилье»). Доступное жилье

Национальная программа «Доступное жильё»

Ситуация с доступным жильём в настоящее время в России очень сложная. Доступного и массового, но тем не менее качественного жилья практически нет, и именно поэтому президентом РФ была поставлена перед правительством задача создать жизнеспособные и эффективные механизмы решения жилищной проблемы. Удивителен тот факт, что за предыдущие 15 лет никто не задумывался над этой проблемой, не говоря уже о её решении. И не менее удивительно то, что придумывать что-то новое вовсе не требуется: во многих странах такой механизм давно работает. Это – сформированный рынок доступного жилья. Нужно лишь перенести опыт других стран в Россию учитывая нашу специфику.

По данным социологических опросов, к началу реализации национального проекта "Доступное жильё" жилищная проблема стояла перед 61% российских семей. Общая нехватка жилья в России по самым минимальным оценкам составляет 1570 млн кв. м, и, чтобы решить эту проблему, жилищный фонд надо увеличить более чем на 46%. Такая громадная нехватка жилья, в том числе доступного, вызвана многими факторами, но главным из них является то, что за последние полтора десятилетия после распада СССР так и не было создано эффективного и рабочего механизма по строительству массового, доступного всем слоям работающего населения жилья. Именно с целью решения этой проблемы была разработана и сейчас активно внедряется национальная программа "Доступное жильё".

На данный момент только 12,4% семей в состоянии купить жилье самостоятельно или по ипотеке, однако даже этот спрос превышает предложение, что приводит к постоянному росту цен. Это говорит о том, что необходимо строить жилья больше и дешевле. Не многие знают, что себистоимость строительства 1 км. метра жилья в Москве в доме типа монолит-кирпич стоит порядка 1300-1500$, а цена продажи этого квадратного метра минимум 4500$.

Проект "Доступное жильё" направлен на возможность граждан самостоятельной покупки квартиры с использованием ипотеки или без неё. Для этого должны быть увеличены темпы жилищного строительства и в первую очередь доступного жилья. Молодёжь и молодые семьи должны иметь возможность приобретения доступного жилья по программе льготного ипотечного кредитования, нужно выполнить обязательства перед льготниками, ветеранами и инвалидами по обеспечению их новыми комфортными, качественным квартирами. Это и многое другое лежит в основе нацпроетка "Доступное жильё".

Национальный проект "Доступное и комфортное жилье гражданам России" призван создать условия всем гражданам России, и в главную очередь для молодёжи и молодых семей для решения их проблем связанных с покупкой новых квартир на условиях ипотечного кредитования.

Вот неполный перечень городов где особенно быстро и сильно развивается нацпроект "Доступное жильё": Москва и подмосковье, Санкт-Петербург (СПб) и Ленинградская область, Челябинск, Екатеринбург, Воронеж, Самара, Тюмень, Новосибирск, Ижевск, Краснодар, Ульяновск, Пермь, Кемерово.

Если вы не нашли в этом перечне свой город или регион, то это не значит что проект "Доступное жильё" не работает у вас. Президентская программа "Доступное жильё" охватывает все регионы России. Строительство жилья является приоритетной задачей правительства на ближайшие годы.

Более подробную и полную информацию о национальной программе "Доступное жильё" в своём городе или регионе вы можете узнать обратившись в центр "Доступное жильё" который находится в каждом крупном населённом пункте. Если вы не знаете его адреса, то обратитесь в городскую префектуру, областную, городскую или районную администрацию или любой другой орган власти который находится поблизости к вашему дому, там вам обязательно подскажут адрес и телефон центра "Доступное жильё" в вашем регионе.

В центре "Доступное жильё" вас проконсультируют по таким вопросам как: необходимые документы для участия в программе, информация о ипотеке и специальных ипотечных программах, на что могут рассчитывать молодёжь и молодые семьи, ЖСК и многое другое.

Понравилось? Поделись с друзьями в социальных сетях!

vam-ipoteka.ru

Как взять ипотеку (программа «Молодой семье – доступное жилье»)

Вопрос о том, как взять ипотеку молодой семье, по-прежнему актуален и болезнен для многих граждан. По этой причине мы и решили разобраться в том, как взять ипотеку молодой семье более подробно. Ниже Вы узнаете, в чем особенности такого ипотечного кредитования, кому предоставлено право - воспользоваться такими условиями и на что следует обратить внимание.

Ипотека: программа молодая семья

Для получения ипотечного кредита в соответствии с программой: доступное жилье для молодых семей, необходимо обладать всего двумя основными характеристиками: возраст пусть даже одного из супругов не должен превышать 35-ти лет, и у них в собственности не должно быть иного жилого помещения.

Подробнее о программе

По программе доступного жилья, государство обеспечивает возмещение некоторой стоимости жилой недвижимости. Размер компенсации при этом не может превышать 35% от общей стоимости жилья при отсутствии в семье детей. Если же они есть, то к размеру субсидии может быть прибавлено еще по 5% за каждого малыша (в зависимости от региона проживания).

Подписывайтесь на&nbspнаш канал в&nbspЯндекс.Дзен!

Подписаться на канал

Важно подчеркнуть, что площадь квартиры не должна превышать установленных норм на каждого члена семьи. Если же площадь превышает, то компенсация затрагивает только «положенную» часть. Что это значит? В каждом регионе устанавливается определенная норма площади. В среднем, не семью их 2 человек положено жилое помещение размером 48 метров квадратных. Если же семья имеет детей, то площадь будет считаться исходя из норматива 18 м2 на каждого человека. Так, семье из 3-х человек, причитается жилое помещение площадью 54 м2. Если же приобретается жилье большей площади, то субсидия все равно будет распространяться на 54 квадрата, а стоимость оставшейся площади субсидированию не подлежит.

Ипотека молодой семье: доступное жилье

Молодой семье, претендующей на субсидию, потребуется обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления (конкретное наименование органа можно узнать в администрации по месту жительства) с заявлением о ее предоставлении. Помимо заявления потребуется предоставить документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи: это свидетельства о браке и о рождении ребенка (если есть дети), справка о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, документы с места работы, которые подтверждают платежеспособность (справка по форме 2 НДФЛ, копия трудовой книжки, заверенная работодателем).

Важно сказать, что документы следует предоставлять в первом полугодии, так как рассмотрение всех поступивших заявок происходит в начале первого полугодия, когда принимается решение о включении молодых семей в списки на получение субсидии. После рассмотрения заявления, молодым семьям отсылаются уведомления о необходимости получения свидетельства на субсидию от государства. После этого, семье в течение месячного срока следует явиться в орган исполнительной власти с уведомлением, перечисленными выше документами, а также с заявлением о согласии на получение субсидии.

После получения сертификата, молодая семья самостоятельно выбирает банковскую организацию, которая занимается ипотечным кредитованием таких категорий лиц и оформляет ипотечный договор на оставшуюся сумму долга. Получателем же причитающихся по сертификату средств становится кредитная организация. Денежные средства перечисляются в безналичной форме на расчетный счет организации, выдавшей ипотечный заем, после предоставления последней соответствующего требования.

Следует отметить, что большинство крупных банков предлагают молодым семьям несколько отличные условия кредитования, чем всем остальным заемщикам. Так, например, можно получить отсрочку от выплаты основного долга на определенное время при рождении ребенка, может варьироваться и размер положенного первоначального взноса и т.п.

Важно отметить, что первоначальный взнос уплачивается либо самостоятельно заемщиком, либо за счет выделенной субсидии, или же путем перечисления на эти цели материнского капитала.

Обстоятельства, которые могут служить поводом для отказа в предоставлении сертификата

Молодой семье может быть отказано в предоставлении сертификата на получение государственной субсидии. Правда, перечень оснований для этого четко определен законодателем.

Предоставление неполного пакета документов, которые необходимы для оформления субсидии.
Представление в государственный орган недостоверных сведений.
Использование семьей, подавшей заявку на получение субсидии, этого права ранее в отношении другого объекта жилой недвижимости.
Несоответствие семьи требованиям, необходимым для предоставления гос. поддержки (например, если семья не признана нуждающейся в жилье).

Таким образом, прежде чем отправляться в банк за оформлением ипотеки, попробуйте обратиться к государству за помощью, ведь суммы, выделяемые в рамках программы, помогают существенно сэкономить на таком дорогостоящем и важном приобретении.

nsovetnik.ru

#12: доступное жилье

Слово редактора

Двенадцатый номер журнала speech: посвящен доступному жилью — теме, актуальной как для России, так и для большинства европейских стран, и — после долгого затишья интереса к ней — переживающей на сегодняшний день настоящее возрождение. Ей посвящены симпозиумы и круглые столы, выставки и исследования, разрабатываются программы строительства доступного жилья, в рамках которых уже реализовано немало интереснейших проектов. Стремительно меняющаяся жизнь и происходящие в обществе преобразования требуют отражения в архитектуре и прежде всего в формах жилья, доступного для самых разных слоев населения, отвечающего их потребностям. В отличие от типологизированного, безликого, поставленного на поток и лишенного индивидуальности массового жилья недавнего прошлого, сегодняшнее доступное (или «социальное») жилье ориентируется на людей разных возрастов — пожилых и молодых, одиноких и семейных, с разным уровнем доходов и социальным статусом. Ключевым словом тут является «разнообразие». Однако не менее важную роль играет и функциональное смешение, основанное на многообразном использовании нежилых первых этажей, создании комфортных и эстетичных придворовых и общественных пространств уже на стадии проектирования зданий. Что такое «доступное» жилье — на кого оно рассчитано, что его отличает, какие экономические, градостроительные и архитектурно- планировочные модели сегодня актуальны и почему? Эти и другие вопросы будут рассмотрены в speech: на примере исторического и современного опыта стран, имеющих развитую традицию социального домостроения — Франции, Испании, Италии, Германии, Голландии и др. В номере будут также затронуты проблемы и перспективы развития доступного жилья в России.

Ирина Шипова

archspeech.com

доступное жилье - это... Что такое доступное жилье?

доступное жилье

доступное жильеОдин из трех типов размещения в Паралимпийской деревне. Представляет собой типовое жилье, обеспечивающее полный доступ людям с различными видами инвалидности ко всем функциям здания без необходимости существенной адаптации.[Департамент лингвистических услуг Оргкомитета «Сочи 2014». Глоссарий терминов]

accessible housingOne of three types of accommodation at the Paralympic Village. Typical housing that allows people with different disabilities to fully access the house with little adaptation required.[Департамент лингвистических услуг Оргкомитета «Сочи 2014». Глоссарий терминов]

Тематики

паралимпийские игры

Справочник технического переводчика. – Интент. 2009-2013.

доступное для обещания
доступное монтажное пространство в НКУ

Смотреть что такое "доступное жилье" в других словарях:

Доступное жилье — Официальный логотип Национального проекта Жильё Национальный проект «Жильё» (проект «Доступное и комфортное жильё гражданам России») программа по улучшению жилищных условий граждан, объявленная Президентом Российской Федерации Владимиром… … Википедия
Кредит «Молодежи – доступное жилье» банка «Санкт-Петербург» — Кредит «Молодежи – доступное жилье» специализированная социальная ипотечная программа банка «Санкт Петербург». В рамках продукта могут быть использованы государственные субсидии на оплату первоначального взноса для покупки квартиры, а также на… … Банковская энциклопедия
Доступное и комфортное жилье — Официальный логотип Национального проекта Жильё Национальный проект «Жильё» (проект «Доступное и комфортное жильё гражданам России») программа по улучшению жилищных условий граждан, объявленная Президентом Российской Федерации Владимиром… … Википедия
Доступное и комфортное жилье – гражданам России — Официальный логотип Национального проекта Жильё Национальный проект «Жильё» (проект «Доступное и комфортное жильё гражданам России») программа по улучшению жилищных условий граждан, объявленная Президентом Российской Федерации Владимиром… … Википедия
Жилье (национальный проект) — Официальный логотип Национального проекта Жильё Национальный проект «Жильё» (проект «Доступное и комфортное жильё гражданам России») программа по улучшению жилищных условий граждан, объявленная Президентом Российской Федерации Владимиром… … Википедия
Доступное жильё — Официальный логотип Национального проекта Жильё Национальный проект «Жильё» (проект «Доступное и комфортное жильё гражданам России») программа по улучшению жилищных условий граждан, объявленная Президентом Российской Федерации Владимиром… … Википедия
Национальный проект «Доступное и комфортное жилье» — Официальный логотип Национального проекта Жильё Национальный проект «Жильё» (проект «Доступное и комфортное жильё гражданам России») программа по улучшению жилищных условий граждан, объявленная Президентом Российской Федерации Владимиром… … Википедия
Национальный проект «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» — Официальный логотип Национального проекта Жильё Национальный проект «Жильё» (проект «Доступное и комфортное жильё гражданам России») программа по улучшению жилищных условий граждан, объявленная Президентом Российской Федерации Владимиром… … Википедия
Национальный проект «Жилье» — Официальный логотип Национального проекта Жильё Национальный проект «Жильё» (проект «Доступное и комфортное жильё гражданам России») программа по улучшению жилищных условий граждан, объявленная Президентом Российской Федерации Владимиром… … Википедия
Приоритетный национальный проект Доступное и комфортное жилье - гражданам России — Проблема доступного и комфортного жилья в последнее время вышла на первый политический план. С начала 2006 г. в Российской Федерации стартовал приоритетный национальный проект Доступное и комфортное жилье гражданам России , рассчитанный на 6 лет… … Жилищная энциклопедия

Книги

Доступное жилье. Люди и национальный проект, С. Глазунов. Эта книга будет изготовлена в соответствии с Вашим заказом по технологии Print-on-Demand. Национальный проект "Доступное жилье", обозначив цель и финансовые средства для ее достижения, не… Подробнее Купить за 240 руб
Доступное жилье. Люди и национальный проект, Сергей Глазунов, Владимир Самошин. Национальный проект Доступное жилье, обозначив цель и финансовые средства для ее достижения, не содержал конкретного указания на способы достижения цели, вследствие чего вокруг задач нового… Подробнее Купить за 74 грн (только Украина)
Доступное жилье. Люди и национальный проект, Глазунов С.. Национальный проект "Доступное жилье", обозначив цель и финансовые средства для ее достижения, не содержал конкретного указания на способы достижения цели, вследствие чего вокруг задач нового… Подробнее Купить за 62 руб

Другие книги по запросу «доступное жилье» >>

technical_translator_dictionary.academic.ru