ЖК «Оливковый дом» в САО (Северном административном округе) от ДонСтрой. Оливковый дом

ЖК «Оливковый дом» в САО (Северном административном округе) от ДонСтрой

Надежность проекта на высоком уровне. «ДонСтрой» - застройщик авторитетный, с большим опытом. Компания отмечена высшим балла «А+» в рейтинге столичных застройщиков, а ряд ее актуальных объектов входят в Белый список новостроек Москвы и Московской области.

ЖК «Оливковый дом» по всем параметрам отвечает формату премиум-класса. Это касается и технологии строительства, и технического оснащения дома, и авторской отделки мест общего пользования, и дорогих отделочных материалов, и общей атмосферы клубного дома, и подбора квартир (среди которых есть некоторое количество поистине роскошных), и наличия паркинга, количество мест в котором почти в два раза больше числа квартир... Плюс, что весьма важно для статусного объекта, новый комплекс отличает яркий архитектурный проект. Впрочем, «ДонСтрой» любит оригинальные идеи и умело воплощает их в жизнь. Одним словом, «Оливковый дом» шикарный ЖК. Единственное, что, на наш взгляд, не до конца соответствует заявленному статусу — это место, где возводится новый дом. Конечно объекты премиум-класса можно нынче встретить по всей Москве, но везде ли эта заявка соответствует истине? В данном случае от центра, конечно, недалеко, но все же новостройка находится ближе к Третьему транспортному кольцу, нежели к Садовому и речь не идет о респектабельном жилом квартале. Рядом дублер Ленинградского проспекта — трасса с очень интенсивным движением, а с юга 5-й «А» микрорайон Бегового района «подпирают» подъездные пути Белорусского вокзала. Что тут особо привлекательного? Да, новостройка расположена в глубине двора и от «Ленинградки» отделена сталинскими жилыми домами. Благодаря им она защищена от шума, пыли и выхлопных газов с трассы. Это, конечно, плюс. Но, с другой стороны, особыми видовыми характеристиками новый комплекс похвастать не может. Дворовое пространство не велико. Самым шикарным и радующим глаз соседом будет премиальный ЖК «Суббота», который компания «ДонСтрой» возводит в двух шагах от «Оливкового дома». Однако с другой стороны к новостройке примыкает территория бывшей фабрики «Большевик», которая сейчас идет под реконструкцию. Очень близко к участку под застройку подступают расположенные на территории бывшей фабрики офисные центры. Они отличаются яркими фасадами, но сказать, что это серьезно прибавило им привлекательности было бы преувеличением. Такой вид из окна вряд ли может радовать. Добавим к сказанному, что с южной стороны к новому ЖК примыкают типовые многоэтажки середины 70-х годов — серенькие и уже изрядно обветшавшие. Пожалуй, единственная отдушина — это вид на окрестности Центрального московского ипподрома — кусочек этой панорамы будет открываться из окон части квартир «Оливкового дома». Если резюмировать: окружение у нового ЖК весьма разномастное, говорить о сформированном квартале престижной застройки тут пока рано. Не элитное, прямо скажем, место. Но укромное и достаточно тихое, а это все-таки немало.

Об экологических плюсах говорить не приходится. Деревья во дворе имеются, это, конечно, хорошо, однако подходящего парка для прогулок поблизости нет, о близости «Ленинградки» мы уже упоминали. Что касается социальной инфраструктуры, то большинство необходимых для жизни соцобъектов базируются в кварталах Бегового района по другую сторону Ленинградского проспекта, что не слишком удобно. В транспортном плане безусловный плюс — возможность дойти пешком до станции метро «Белорусская». А вот автовладельцам, коих в элитном доме будет большинство, не позавидуешь. Все выезды от нового дома так или иначе упираются в Ленинградский проспект, на котором пробки явление не редкое. Поэтому в часы пик, выезжая из дома, или возвращаясь к себе, наверняка придется потерять время.

На октябрь 2017 года возведение ЖК «Оливковый дом» только начато. До завершения строительства еще более двух лет, оценивать ход работ будем в 2018-м году, впрочем сомнений в застройщике у нас нет, о чем уже было сказано выше.

Продажи в номом доме стартовали недавно и на начало октября доступны остаются 47 вариантов, то есть реализовано уже примерно 27% квартир. Темп, надо признать, хороший. Что касается других вариантов, то квартиры продаются в соседнем ЖК «Суббота», который также возводит «ДонСтрой». Этот комплекс включен в Белый список новостроек. Кроме того, по соседству предлагают апартаменты в МФК «Большевик» от «O1 Properties». За Ленинградским проспектом идут продажи в уже сданном МФК «Art Residence» от компании «Stone Hedge». А за Третьим транспортным кольцом предлагаются апартаменты в МФК «Царская Площадь», который строит «Группа ВТБ». Этот комплекс также присутствует в Белом списке новостроек. Других вариантов поблизости в настоящее время нет.

www.novostroy.ru

70+ стильных фото и идей оформления

В отличие от насыщенного зеленого оливковый имеет спокойный характер, прекрасно подойдет для классического интерьера. В комбинации с другими цветами создаст неповторимую стильную комнату.

Особенности, влияние на человека

Данный цвет относится к группе теплых оттенков. Как и вся зеленая палитра оказывает благоприятное воздействие на зрение.

Оливковый в интерьере положительно влияет на психологическое состояние человека, помогает расслабиться, успокоиться и отвлечься от проблем, так же способствует общению.

На фото компактная гостиная в декоре которой три основных цвета: оливковый, коричневый и бежевый.

Цветовая палитра начинается от фисташкового и заканчивается земляным. В интерьере следует дозировано использовать эти оттенки, слишком большое количество оливкового может привести к пассивному состоянию.

Сочетание с другими цветами

Комбинирование может давать абсолютно разный результат. С холодными, светлыми оттенками комната будет казаться просторнее. Используя темную палитру атмосфера помещения будет более интимной и кулуарной.

Серо-оливковый

Удачное комбинирование теплого и холодного. Цвета гармонируют, делая интерьер стильным.

Оливково-бежевый

Более мягкое сочетание. Подойдет для комнаты в стиле кантри, прованс. Яркие декоративные элементы добавят красок в интерьер.

Оливково-коричневый

Сдержанная комбинация, удачно будет смотреться в спальне, кабинете и гостиной в стиле модерн.

Бело-оливковый

Белый в сочетании в светло-оливковым сделает интерьер свежим, с натуральными природными мотивами.

Синий и оливковый

Гармония природных оттенков наполнит интерьер атмосферой спокойствия.

Желто-оливковый

Комбинация удачно сочетается в спальне и детской комнате.

Фото в интерьере комнат

Кухня

В интерьере кухни цвет может присутствовать в отделке или мебели. Оформление стен в спокойный оливковый станет базой для классической кухни.

Более яркий оттенок и лакированный кухонный гарнитур соответствуют современным направлениям.

На фото глянцевый гарнитур оливкового цвета.

В сочетании с шоколадным кафелем, разноцветной керамикой и текстилем интерьер наполнится согревающими деревенскими мотивами.

Гостиная

Оливковый цвет сдержанного оттенка будет соответствовать гостиной в стиле классического направления или кантри. Плавные линии предметов мебели подчеркнут изящность комнаты.

На фото гостиная с бледно-оливковыми стенами, декоративными подушками и ярким креслом.

Свежие фисташковые оттенки гармонично смотрятся в интерьере современной гостиной.

Спальня

Оливковый цвет способствует релаксации, подсознательно проводится аналогия с природной зеленью. Использование этого оттенка в спальне будет удачным решением.

Детская

Современная детская комната - это место, которое может быть наполнено самыми невообразимыми красками. Зеленый оттенок в сочетании с ярко-розовыми или синими элементами наполнят комнату летними цветами. Кроме того, оливковый станет удачным фоном для наполнения комнаты различными предметами.

На фото детский уголок, одна из стен оформлена пробковым покрытием.

Прихожая

В прихожей неуместно использовать ядовитые оттенки, а учитывая особенности планировки городских квартир, оливковый цвет будет наиболее удачным оформлением.

Ванная

Оливковые тона сделают интерьер ванной необычным. Удачно будут сочетаться в мраморным покрытием.

С помощью белого цвета можно выделить зоны, и увеличить пространство.

Стилевое решение

Классика

Классический стиль остается неизменно популярным. Благородные оттенки и плавные линии украсят интерьер любого помещения. Оливковый цвет идеально подойдёт для классического направления, дополнение из мебели изящной формы и натуральные ткани поддержат общую концепцию интерьера. Гармоничным будет сочетание фисташкового и бежевого или шоколадного.

Современный

Современному стилю свойственно переплетение контрастных цветов. Темно-оливковые стены гармонично смотрятся с элементами серого и черного. Светлые оттенки может разбавить белый, бирюзовый и оранжевый.

На фото в детской ярким фисташковым цветом оформлены стены, покрывала и полка для аксессуаров.

Кантри

Стиль кантри сочетает в себе все природные тона, образуя неповторимую атмосферу деревенского домика. Оливковый в сочетании с цветом дерева станут основой дизайна комнаты. Элементы декора в виде плетеных корзин, пледов и ковров поддержат общую тематику.

На фото спальня, при оформлении использовалось два основных оттенка, оливковый и коричневый.

Лофт

При создании интерьера в стиле лофт основным правилом является минимальная отделка помещения или имитация этого. Кирпичные стены, неотделанный потолок и пол характерны для этого направления. Оливковый цвет станет дополнительным элементом в общей картине.

На фото просторная гостиная в стиле лофт со сложной потолочной конструкцией.

Эко-стиль

Гармоничное сочетание натуральных материалов в природных тонах создадут интерьер в эко-стиле. Текстиль из льна или хлопка, деревянная мебель и многообразие живой зелени поддержат тематику интерьера.

Выбор отделки

Стены

Отделка стен в оливковых тонах задаст настроение в интерьере, теплый оттенок создает неповторимый уют. Темно-оливковые стены в контрасте со светлым потолком визуально сделают выше комнату.

Обои с растительными узорами на фоне цвета оливок создают богатое сочетание. В детской комнате можно использовать игривые узоры. Так же можно оформить одну стену, такой прием обозначит центральное место в помещении, например кровать в спальне, диван или камин в гостиной.

На фото спальня в светло-оливковых тонах с цветочным принтом на обоях, шторах и покрывале.

Пол

Необычным решением станет оформление пола в оливковый цвет. В прихожей или гостиной, из соображений практичности, лучше использовать темно-оливковый. Покрытие пола ковролином оставляет возможность более простой смены обстановки.

Потолок

Светлые стены в компании с оливковым потолком делают комнату шире. Оформление может быть однотонным или со сложной многоуровневой конструкцией с комбинированием цветов.

Оливковая мебель

Диван

В гостиной удачно смотрится просторный диван с тканевой обивкой. Кресла другого цвета сделают интерьер необычным. Предметы мебели объединят подушки или пледы. В кабинете гармонично будет смотреться кожаный диван темно-оливковый диван.

Стулья и кресла

Винтажные оливковые стулья в интерьере пастельных тонов станут изюминкой комнаты. Декор или текстиль поддержат выбранные мотивы.

Шкаф

Массивный шкаф с необычными металлическими ручками станет украшением спальни, выдержанной в спокойных тонах.

На фото спальня с серыми стенами, зеленые предметы интерьера выступают в качестве дополнительных оттенков.

Кровать

В оливковом цвете может быть каркас кровати или постельное белье.

Акценты в интерьере

Картины

Картина может дополнять общую цветовую палитру или стать ярким пятном в интерьере. Техника письма подчеркнет стилистическое направление помещения.

Шторы

Оливковые шторы следует сочетать с другими предметами в комнате, например с мебелью или декором. Предпочтительно использовать оформление комнаты в светлых оттенках, чтобы избежать давящего ощущения.

Тюль

Легкая тюль наполнит комнату зеленью в лучах солнца. При необычном крое оттенки будут играть на свету от свето-бежевого до темно-зеленого. Дополнением могут быть портьеры из плотной ткани перекликающиеся по цвету с другими предметами комнаты.

Подушки

Цвет подушек может быть в одном цветовом исполнении со шторами или предметами мебели. Тематические изображения поддержат общую идею в интерьере. Часто комбинируют подушки разных оттенков.

На фото интерьер гостиной с салатовыми подушками.

Ковер

Ковровое покрытие оливкового цвета одинаково хорошо смотрится на темном и светлом полу. Для современного и классического стиля подойдет напольное покрытие из ламината или паркета, для стиля кантри и лофт можно использовать плитку.

Фото галерея

Дом - это то место, где хочется отвлечься от внешнего мира и быть в гармонии с собой. Используя в интерьере оливковые тона можно получить умиротворяющую атмосферу в квартире. В гостиной комнате он поспособствует приятному времяпрепровождению в кругу близких людей, а в спальне позволит расслабиться. Ниже представлены фото примеры использования оливкового цвета в комнатах различного функционального назначения.

design-homes.ru

Ход строительства ЖК "Оливковый дом"

ЖК Оливковый дом - подготовка к котлованным работам, вид с улицы Верхняя, фото 1

ЖК Оливковый дом - подготовка к котлованным работам, вид с улицы Верхняя, фото 2

ЖК Оливковый дом - подготовка к котлованным работам, вид с улицы Верхняя, фото 3

ЖК Оливковый дом - подготовка к котлованным работам, вид с улицы Верхняя, фото 4

ЖК Оливковый дом - подготовка к котлованным работам, вид с улицы Верхняя, фото 5

ЖК Оливковый дом - планируемое место строительства, вид с улицы Верхняя, фото 1

ЖК Оливковый дом - планируемое место строительства, вид с улицы Верхняя, фото 2

kvartirny-control.ru

официальный сайт, цены, отзывы от покупателей

Оливковый — потому что особенный…

ЖК «Оливковый дом» позиционируется как проект класса Deluxe. Это камерный особняк с благоустроенной территорией, подземным гаражом и продуманными планировками. Застройщиком по данному объекту выступает «Донстрой» — надежная компания с хорошей репутацией.

Это неоспоримый плюс, ведь строительство еще не вышло на финишную прямую. Сдать комплекс обещают в конце 2019 года, так что пока мы во многом ориентируемся на рендеры и верим обещаниям застройщика. В случае с «Донстрой» звучат они убедительно и больше походят на планы, нежели на обещания.

Итак, что же в рассматриваемом нами комплексе оливкового? Идея застройщика такова: оливковый — это не цвет, это некое состояние души, теплая ассоциация с шумом моря, солнечными днями…Искусство жить красиво — вот таким должен быть лозунг нового проекта. Разберемся, что для этого делает застройщик.

Встречают по «одежке»

Как говорится, встречают по одежке, и «костюм» «Оливкового дома» нам определенно нравится. Комплекс возводится по индивидуальному проекту московского архитектора Павла Андреева.

Он разновысотный. Фасады облицованы натуральным камнем, декорированы коваными ограждениями в стиле Art Deco. Наше внимание привлекли очень высокие окна и лоджии с большой поверхностью остекления.

Несмотря на значительную площадь остекления и возможность открыть каждое окно, сохраняется безопасность. Застройщик предусмотрел специальные защитные барьеры.

Атмосфера камерности

В ЖК «Оливковый дом» проектируются 64 квартиры, и это позволяет называть его клубным. Малоквартирность обеспечивает особую камерную обстановку, атмосферу уюта, ощущение избранности.

Несмотря на небольшое количество квартир, проблем с выбором не будет. Планировки очень интересные. Формально, площади варьируются в диапазоне от 50 до 344 кв. м, а на деле верхняя граница условна, так как можно объединить соседние жилплощади и создать ультрановое безграничное пространство. Планировки продуманные, застройщик не скупится на квадратные метры. Даже в самом маленьком жилье есть место для лоджии, гардеробной.

В двух- и трехкомнатных квартирах появляются постирочные, гостевые санузлы.

«Оливковая изюминка» — квартиры на верхних этажах. Здесь разместились роскошные пентхаусы с каминами и террасами. Только взгляните на это восьмикомнатное чудо строительной мысли!

Где растут оливковые деревья

Изучать географию произрастания оливковых деревьев мы, конечно, не будем. Это была образная подводка к знакомству с местом, где ведется строительство комплекса.

ЖК возводится в зеленом респектабельном квартале, по адресу: улица Верхняя, 34. В пешей доступности — станция метро «Белорусская». С транспортной инфраструктурой проблем нет, так как недалеко от новостройки есть удобный выезд на Ленинградское шоссе, Тверскую улицу и Садовое кольцо.

Несмотря на расположение буквально в эпицентре городской жизни, «Оливковый дом» можно назвать уютным и спокойным. Он строится в глубине квартала, благодаря чему формируется некая приватность, царит атмосфера тишины и безмятежности, но стоит только преодолеть «полосы препятствий» в виде домов старой застройки (они служат своего рода «щитом», защищающим от шума и пыли), как вы оказываетесь рядом с множеством инфраструктурных объектов. Все необходимое, будь то магазины, кафе, аптеки или образовательные учреждения, расположено в пешей досягаемости.

О внутреннем благоустройстве

На придомовой территории планируются работы по озеленению, созданию зон для прогулок, отдыха, занятий спортом.

Отдельное внимание уделяется оформлению мест общего пользования. Главный холл с пятиметровым потолком отделан натуральным камнем и деревом.

Плюсы:

надежный застройщик;
продуманные планировки;
пентхаусы;
большая площадь остекления;
дизайнерское оформление общественных зон и двора;
развитая инфраструктура района.

Минусы:

близость загруженных автомагистралей.

ЖК «Оливковый дом» в полной мере соответствует уровню позиционирования. Это достойный проект для эстетов и ценителей красоты, комфорта. Здесь все технологично и даже, не побоимся этого слова, роскошно. Чтобы не было приторно сладко, добавим лишь крошечную ложечку «дегтя». Имеем в виду локацию. От центра комплекс удален незначительно, но все же он расположен ближе к ТТК, нежели к Садовому кольцу. Говорить о респектабельном месте застройки не приходится, хотя уютным назвать его можем.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

Цены и планировки в жилом комплексе «Оливковый дом».

1 комнатные 3 комнатные

51.00	от 23 078 000 ↓ 18 июля 2018 23 078 000 ₽ –2,16% 8 июня 2018 23 588 000 ₽ +2,21% 5 апреля 2018 23 078 000 ₽ +2,96% 31 декабря 2017 22 415 000 ₽ +8,65% 30 декабря 2017 20 630 000 ₽ +3,85% 2 ноября 2017 19 865 000 ₽ +4,56% 1 ноября 2017 18 998 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
58.00	25 959 000 ↑ 8 июля 2018 25 959 000 ₽ +16,21% 1 ноября 2017 22 338 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
59.00	от 23 748 000 ↓ 18 июля 2018 23 748 000 ₽ –10,95% 9 июня 2018 26 668 000 ₽ +24,69% 8 июня 2018 21 388 000 ₽ –19,80% 5 апреля 2018 26 668 000 ₽ –1,63% 6 марта 2018 27 111 000 ₽ +6,98% 30 декабря 2017 25 341 000 ₽ +18,48% 1 ноября 2017 21 388 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
92.00	от 38 955 000 ↑ 19 июля 2018 38 955 000 ₽ +4,97% 18 июля 2018 37 111 000 ₽ –9,04% 8 июня 2018 40 799 000 ₽ +4,73% 31 декабря 2017 38 955 000 ₽ +5,76% 2 ноября 2017 36 834 000 ₽ +4,44% 1 ноября 2017 35 267 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
120.00	от 51 712 000 ↑ 19 июля 2018 51 712 000 ₽ +4,88% 18 июля 2018 49 304 000 ₽ –8,90% 8 июня 2018 54 120 000 ₽ +4,66% 31 декабря 2017 51 712 000 ₽ +8,87% 2 ноября 2017 47 498 000 ₽ +8,83% 1 ноября 2017 43 645 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
126.00	от 55 799 000 ↑ 8 июня 2018 55 799 000 ₽ +4,73% 5 апреля 2018 53 277 000 ₽ –1,63% 3 ноября 2017 54 160 000 ₽ +1,66% 2 ноября 2017 53 277 000 ₽ +10,46% 1 ноября 2017 48 233 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
270.00	163 782 000 ↑ 8 августа 2018 163 782 000 ₽ +0,83% 1 ноября 2017 162 434 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее
345.00	209 709 000 ↓ 8 августа 2018 209 709 000 ₽ –2,47% 1 ноября 2017 215 012 000 ₽	IV кв. 2019 г.	Подробнее

www.novostroy.ru

Новостройка ЖК «Оливковый дом», Москва, Московская область : Domofond.ru

Местоположение

ул. Верхняя, вл. 34

Район Беговой

Это предложение

Дом строится (ЖК)

Сдан (ЖК)

Невозможно загрузить карту

К сожалению, панорамы для этой улицы нет

Если вы застройщик или агентство недвижимости, реализующее этот проект, вы можете связаться с нами.

В базе новостроек Domofond.ru публикуются материалы, полученные из открытых источников. Материалы предоставлены исключительно в информационных целях. Команда Domofond.ru принимает разумные меры для обеспечения точности и достоверности материалов, представленных в базе новостроек, на указанную дату обновления. Цены, указанные продавцом в условных единицах или иностранной валюте, представлены в базе новостроек в рублях по курсу продавца на указанную дату обновления. Для получения точной и актуальной информации настоятельно рекомендуем обращаться непосредственно к продавцу. Все права на изображения и тексты принадлежат их правообладателям.В случае, если вы считаете, что публикация того или иного материала нарушает законные права правообладателя, свяжитесь с командой Domofond.ru. Дата обновления: 29 мая 2018 г.

www.domofond.ru

ЖК «Оливковый дом» от ДОН СТРОЙ – официальный сайт, отзывы об элитном жилом комплексе, цены на квартиры

Компания-застройщик «ДОНСТРОЙ» начинает возведение уникального жилого комплекса класса «де-люкс» «Оливковый дом». Он будет находиться на Верхней улице в глубине респектабельного квартала в Беговом районе Северного административного округа Москвы. Проект новостройки представляет известный архитектор Павел Андреев.

Вблизи места строительства ЖК пролегает 1-я Тверская-Ямская улица, есть выезды на Ленинградское шоссе, Садовое кольцо, Тверскую улицу. До станции метро «Белорусская» можно дойти пешком. Неподалёку находится терминал аэроэкспресса в «Шереметьево», остановки автобусов, троллейбусов, маршрутных такси, трамваев, курсирующих в разные районы города.

Монолитно-кирпичное здание высотой 7-9 этажей включит однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные, четырёхкомнатные квартиры площадь которых варьируется от 51 до 153 квадратных метров, а также пентхаусы площадью 270-345 квадратных метров с собственными террасами и каминами. Есть остеклённые балконы и лоджии, панорамные окна высотой от 2,5 до 3,1 метра, французские кованые фигурные ограждения. Квартиры поступают в продажу как с отделкой, так и без неё. Высота потолков составляет от 3,2 до 3,9 метров. Есть все необходимые инженерные коммуникации, будет произведена их разводка.

Холлы с 5-метровыми потолками будут отделаны натуральным камнем и ценными породами дерева, в них установят скоростные бесшумные лифты. Территорию комплекса застройщик огородит, она будет находиться под охраной и видеонаблюдением. Двор озеленят, организуют зоны отдыха для детей и взрослых.

Рядом с жилым комплексом есть вся необходимая современному горожанину инфраструктура – школы, гимназии, лицеи, детские сады, небольшие магазины и крупные торгово-развлекательные комплексы, салоны-красоты и сервисные службы, банки и аптеки, спортивные объекты. Вблизи находится Центральный московский ипподром, Дворец тенниса.

Жилой комплекс «Оливковый дом» - это возможность приобрести статусное жильё в респектабельном и спокойном районе столицы.

novostroev.ru