Рейтинг девелоперов жилой и коммерческой недвижимости Москвы. Девелоперы москвы рейтинг 2018
Названы крупнейшие девелоперы Москвы по объемам ввода жилья :: Жилье :: РБК Недвижимость
В прошлом году десять застройщиков в совокупности ввели в эксплуатацию больше половины от общего объема ввода жилья по столице
Фото: Сергей Ермохин/ТАСС
Первое место в рейтинге крупнейших девелоперов Москвы (включая Новую Москву) по объемам ввода жилья заняла группа компаний ПИК. Девелопер за прошлый год сдал 670 тыс. кв. м, что позволило ему подняться в рейтинге сразу на пять строчек. ГК «ПИК» также с существенным отрывом лидирует по объему текущего строительства жилья в столице — 1,8 млн кв. м. Такие данные приводятся в рейтинге (есть в распоряжении редакции), подготовленном риелторской компании Est-a-Tet.
На втором месте оказалась ГК «Абсолют»: за прошлый год застройщик ввел 248,4 тыс. кв. м жилья. Его основной портфель проектов приходится на Новую Москву. Тройку лидеров замыкает MR Group с показателем 157,6 тыс. кв. м. За год компания поднялась в рейтинге с 39-го места, занимаемого в 2016 году, подсчитали аналитики Est-a-Tet.
В десятку крупнейших застройщиков также вошли такие компании, как Midland Development, Группа ЛСР, ГК «Эталон», «Самолет-Девелопмент», «Авеста-Строй» и ГК «Пионер».
Десять крупнейших девелоперов Москвы по объемам ввода жилья, 2017 г.
realty.rbc.ru
Рейтинг девелоперов жилой и коммерческой недвижимости Москвы
В сегменте жилой недвижимости аналитики «Метриум Групп», участника партнерской сети CBRE, учитывали проекты, в которых велись первичные продажи по состоянию на конец 2017 г. При этом в зачет шли только площади квартир и апартаментов в строящихся и реализуемых корпусах, а не по всему комплексу целиком.
Для коммерческой недвижимости эксперты CBRE посчитали арендопригодную площадь полностью построенных – как введенных в эксплуатацию, так и готовящихся к сдаче – качественных объектов (классов А и В), в том числе офисные комплексы, торговые центры, складские и логистические центры, индустриальные парки, гостиницы. Все объекты должны быть расположены на территории Москвы. При составлении рейтинга был сделан акцент на тех девелоперов, которые имеют собственные реализованные, а не приобретенные активы. А строящиеся объекты коммерческой недвижимости были исключены в связи с тем, что в непростой для сегмента период сроки их реализации могут сильно растянуться во времени. Кроме того, высоки риски полной заморозки проектов.
В общей сложности в Москве аналитики насчитали 31 компанию, портфели которых включают жилые и коммерческие объекты в активной стадии реализации. Их совокупная площадь составляет 9,17 млн кв. м, а суммарное число проектов приближается к 300. При этом эксперты не выявили какого-либо серьезного перевеса в пользу жилья или «коммерции». Так, в количественном выражении превалируют объекты коммерческой недвижимости – их 55,6%. А по площади ситуация почти полностью противоположная: «побеждают» жилые и апартаментные комплексы – 55% против 45% у коммерческих объектов.
За первое место в рейтинге девелоперов с диверсифицированным портфелем в столице борются сразу две компании – MR Group и Capital Group. На двоих у них более 2,6 млн «квадратов» и свыше 60 проектов. По количеству проектов лидирует Capital Group. Однако по площади пальма первенства у MR Group: в общей сложности портфель текущих проектов этого девелопера насчитывает 1,33 млн кв. м. Среди них 12 жилых и апартаментных комплексов, 11 бизнес-центров и 4 торговых объекта.
У Capital Group общая площадь составляет 1,3 млн кв. м, этот объем распределятся между девятью жилыми и апартаментными комплексами, 25 бизнес-центрами и шестью торговыми центрами. Ни один из других девелоперов не смог преодолеть отметку в 1 млн кв. м.
На третьей позиции идет группа компаний «Ташир». Суммарная площадь проектов в портфеле составляет 771,6 тыс. кв. м. Среди них 2 жилых комплекса, 1 апартаментный, 4 бизнес-центра, 11 торговых центров, 1 логистический комплекс и 2 гостиницы.
Четвертое место у группы компаний «МонАрх», в активе которой насчитывается три ЖК, два офисных здания, два торговых центра, одна гостиница и один складской комплекс. Общая площадь – 663,7 тыс. кв. м.
Замыкает первую пятерку рейтинга Группа ПСН с показателем 576,2 тыс. кв. м. Сегодня компания возводит 7 жилых и апартаментных комплексов, а также сдает в аренду площади в трех бизнес-центрах.
В топ-10 рейтинга также вошли компании Plaza Development (529,3 тыс. кв. м), «Галс-Девелопмент» (529,3 тыс. кв. м), AEON Corporation (472,9 тыс. кв. м), AFI Development (348,3 тыс. кв. м) и KR Properties (303,5 тыс. кв. м).
«Одновременное управление проектами в жилой и коммерческой недвижимости требует от девелопера высочайшего профессионализма, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE. – И далеко не каждый застройщик готов брать на себя такой уровень ответственности, большинство предпочитают сосредоточиться на каком-то одном направлении. Те же, кто решают диверсифицировать свой портфель, получают возможность построить более устойчивую финансовую модель за счет нескольких источников дохода, возможности перенаправления денежных потоков и меньшей зависимости от заемных средств. К примеру, лидер рейтинга – компания MR Group – хоть и открывает под каждый свой проект кредитную линию в банке, использует ее не полностью, финансируя стройку из разных источников».
«Лидеры нашего рейтинга – крупные компании, прошедшие большой путь на российском рынке, – говорит Владимир Пинаев, генеральный директор CBRE. – Многопрофильность выбранной ими стратегии развития была обусловлена конъюнктурой рынка и его потребностями в различных продуктах сегмента недвижимости, особенно это касается ранних этапов формирования российского рынка, когда появлялись первые проекты бизнес-центров, торговых комплексов и логистических парков. Безусловно, одного наличия спроса для этого недостаточно. Компаниям, выбравшим для себя стратегию диверсификации, необходимо было выделять дополнительные ресурсы на новые для себя направления и принимать определенные риски, связанные с работой по различным направлениям на рынке. На сегодняшний день можно смело сказать, что ставка себя оправдала – участники этого рейтинга обладают огромной экспертизой как в жилой, так и в коммерческой недвижимости, что безусловно дает их бизнесу большую гибкость и позволяет меньше зависеть от локальных трендов того или иного сегмента».
Рейтинг девелоперов Москвы
Новомосковский АО
- Внуковское
- Воскресенское
- Десёновское
- Марушкинское
- Московский
- Сосенское
- Щербинка
Троицкий АО
- Новофёдоровское
- Первомайское
- Троицк
www.urbanus.ru
Рейтинг самых активных девелоперов Москвы
06 сентября 2016 г.
На сегодняшний день на первичном рынке Москвы представлено около 300 жилых и апартаментных комплексов, девелоперами которых выступают порядка 100 компаний. При этом большинство из них ведет реализацию одного, максимум двух проектов. А примерно четверть всех новостроек приходится на десятку крупнейших застройщиков. Аналитики главной премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards 2016 составили рейтинг столичных девелоперов, в активной стадии реализации у которых находится максимальное количество объектов. В него вошли компании, ведущие продажи на первичном рынке в трех и более проектах.
Силами двадцати трех застройщиков, вошедших в рейтинг, сегодня возводятся 116 объектов, в которых ведутся первичные продажи. Подавляющее большинство из них расположено в «старой» Москве – на присоединенные к столице территории приходится только 4 жилых комплекса. 56,9% новостроек – это жилые комплексы с квартирами. Еще 31,9% - апартаментные комплексы. А оставшиеся 11,2% объектов относятся к многофункциональным комплексам, в составе которых есть и квартиры, и апартаменты.
По сегментам проекты, реализуемые наиболее активными девелоперами, делятся следующим образом: с небольшим перевесом самую большую долю занимает бизнес-класс – 43,1%, к категории «комфорт» относятся 33,6% жилых и апартаментных комплексов, а на долю элитного сегмента приходится 23,3% новостроек.
При составлении рейтинга аналитики Urban Awards учитывали только те комплексы, в которых сегодня ведутся первичные продажи, без учета проектов, где открыто предварительное бронирование или идут закрытые продажи. При совпадении количества проектов более высокую позицию занимает тот девелопер, суммарная площадь проектов которого оказывается больше.
Лидером на текущий момент является компания «Донстрой», ведущая первичные продажи в 11 проектах. В активе девелопера такие знаковые для рынка проекты, как «Алые паруса», GRAND DELUXE на Плющихе и многие другие.
Второе и третье места достались группе компаний ПИК и MR Group – у них в активе по 10 проектов. При этом в портфеле ПИК представлены жилые комплексы суммарной площадью более чем на два миллиона квадратных метров, а у MR Group этот показатель составляет порядка 770 тыс. кв. м.
Следом идет компания «Лидер Инвест», которая реализует проекты на первичном рынке по девяти адресам, Впрочем, в ближайшее время этот девелопер сможет претендовать на первую позицию рейтинга по количеству проектов – в настоящий момент готовятся выйти на рынок еще 5 жилых комплексов, 3 из которых относятся к сегменту бизнес-класса, еще 2 – категории «комфорт». Таким образом, в сумме у девелопера получится 13 проектов на первичном рынке.
Компании Capital Group, «Мортон» и «Галс-Девелопмент» также имеют в активе равное количество проектов – по 7 штук. Однако позиция Capital Group выше – общая жилая площадь реализуемых жилых и апартаментных комплексов превышает 1,5 млн кв. м, за счет чего компания занимает 5-ое место. У ГК «Мортон» этот показатель меньше – 1,16 млн кв. м (6-ое место). И на седьмой позиции идет «Галс-Девелопмент» - общая жилая площадь реализуемых на первичном рынке проектов составляет порядка 500 тыс. кв. м.
Следом на восьмой позиции расположился Концерн КРОСТ с пятью проектами. И замыкают топ-10 еще два девелопера с равным количеством проектов – Группа ПСН и ГК «ИНТЕКО». У ПСН суммарная жилая площадь четырех проектов составляет около 800 тыс. кв. м, у «ИНТЕКО» - в два с лишним раза меньше.
Места с 11 по 13 заняли компании, в портфелях текущих проектов у которых представлено по 4 новостройки (в порядке убывания): «ФЛЭТ и Ко», «Алвек» и Vesper. Далее расположились 10 девелоперов, реализующих по 3 проекта: Группа ЛСР, ГК «МонАрх», ГК «Пионер», «Эталон-Инвест», МФС-6, ГК «Ташир», «РГ Девелопмент», «Шатер Девелопмент», KR Properties и Glincom.
UPD В связи с возвращением на первичный рынок жилого комплекса «Ельнинская 14Б», реализуемого ГК ПИК, положение девелопера в рейтинге было изменено с третьего места на второе.
Рейтинг столичных девелоперов по количеству проектов на первичном рынке
|
|
Девелопер |
Кол-во проектов |
Название проекта |
Статус |
Класс |
|
1 |
Донстрой
|
11 |
Barrin House |
Квартиры |
Элит |
|
GRAND DELUXE на Плющихе |
Квартиры |
Элит |
|||
|
Smolensky De Luxe |
Апартаменты |
Элит |
|||
|
Кленовый DOM |
Квартиры/ апартаменты |
Элит |
|||
|
Суббота |
Квартиры |
Элит |
|||
|
Алые паруса |
Квартиры |
Бизнес |
|||
|
Долина Сетунь |
Квартиры |
Бизнес |
|||
|
Лосиный остров |
Квартиры |
Бизнес |
|||
|
Сердце Столицы |
Квартиры/ апартаменты |
Бизнес |
|||
|
Символ |
Квартиры |
Бизнес |
|||
|
Соколиный форт |
Квартиры |
Бизнес |
|||
|
2 |
ГК ПИК |
10 |
Vander Park |
Квартиры |
Бизнес |
|
Вавилова 4 |
Квартиры |
Бизнес |
|||
|
Green Park |
Квартиры |
Комфорт |
|||
|
Бунинские луга |
Квартиры |
Комфорт |
|||
|
Бунинский |
Квартиры |
Комфорт |
|||
|
Варшавское шоссе 141 |
Квартиры |
Комфорт |
|||
|
Ельнинская 14Б |
Квартиры |
Комфорт |
|||
|
Маршала Захарова 7 |
Квартиры |
Комфорт |
|||
|
Мещерский лес |
Квартиры |
Комфорт |
|||
|
Ярцевская 24 |
Квартиры |
Комфорт |
|||
|
3 |
MR Group |
10 |
Воробьев Дом |
Квартиры/ апартаменты |
Элит |
|
MR Group/ COALCO |
Басманный, 5 |
Апартаменты |
Бизнес |
||
|
|
Двинцев, 14 |
Апартаменты |
Бизнес |
||
|
MR Group/ COALCO |
Пресня Сити |
Апартаменты |
Бизнес |
||
|
MR Group/ COALCO |
Царская площадь |
Квартиры/ апартаменты |
Бизнес |
||
|
|
PerovSky |
Квартиры/ апартаменты |
Комфорт |
||
|
Водный |
Квартиры/ апартаменты |
Комфорт |
|||
|
Савеловский Сити |
Апартаменты |
Комфорт |
|||
|
Фили Град |
Квартиры/ апартаменты |
Комфорт |
|||
|
Ясный |
Квартиры/ апартаменты |
Комфорт |
|||
|
4 |
Лидер Инвест |
9 |
Клубный дом на Серпуховском Валу |
Квартиры/ апартаменты |
Элит |
|
Клубный дом на Сретенке |
Апартаменты |
Элит |
|||
|
Резиденция на Всеволожском |
Квартиры |
Элит |
|||
|
Резиденция на Покровском бульваре |
Апартаменты |
Элит |
|||
|
Дом на Люсиновской |
Апартаменты |
Бизнес |
|||
|
Дом на Рогожском Валу |
Квартиры |
Бизнес |
|||
|
Дом на Самаринской |
Квартиры |
Бизнес |
|||
|
Дом на Изумрудной |
Квартиры |
Комфорт |
|||
|
Дом на Нагатинской |
Квартиры |
Комфорт |
|||
|
5 |
Capital Group |
7 |
Mon Cher |
Апартаменты |
Элит |
|
Город Столиц |
Апартаменты |
Элит |
|||
|
Легенда Цветного |
Квартиры |
Элит |
|||
|
ОКО |
Апартаменты |
Элит |
|||
|
Лица |
Квартиры |
Бизнес |
|||
|
Триколор |
Квартиры/ апартаменты |
Бизнес |
|||
|
МИР Митино |
Квартиры |
Комфорт |
|||
|
6 |
ГК Мортон
|
7 |
Штаб-квартира на Мосфильмовской |
Апартаменты |
Бизнес |
|
ВЛюблино |
Квартиры |
Комфорт |
|||
|
Жемчужина Зеленограда |
Квартиры |
Комфорт |
|||
|
Мкрн Северный |
Квартиры |
Комфорт |
|||
|
Мкрн в Щербинке |
Квартиры |
Комфорт |
|||
|
Петр I |
Квартиры |
Комфорт |
|||
|
Столичные поляны |
Квартиры |
Комфорт |
|||
|
7 |
Галс-Девелопмент |
7 |
IQ-Квартал |
Апартаменты |
Элит |
|
Wine House |
Квартиры/ апартаменты |
Элит |
|||
|
Сады Пекина |
Апартаменты |
Элит |
|||
|
Театральный дом |
Апартаменты |
Элит |
|||
|
Достояние |
Квартиры |
Бизнес |
|||
|
Искра-парк |
Апартаменты |
Бизнес |
|||
|
Наследие |
Квартиры |
Бизнес |
|||
|
8 |
Концерн КРОСТ |
5 |
Wellton Park |
Квартиры |
Бизнес |
|
Union Park |
Квартиры |
Бизнес |
|||
|
Букинист |
Апартаменты |
Бизнес |
|||
|
Невский |
Квартиры |
Бизнес |
|||
|
Новая Звезда |
Квартиры |
Комфорт |
|||
|
9 |
Группа ПСН |
4 |
Полянка/44 |
Квартиры |
Элит |
|
I’M |
Квартиры/ апартаменты |
Бизнес |
|||
|
SREDA |
Квартиры |
Комфорт |
|||
|
Домашний |
Квартиры |
Комфорт |
|||
|
10 |
ГК ИНТЕКО |
4 |
Balchug Residence |
Апартаменты |
Элит |
|
Balchug Viewpoint |
Апартаменты |
Элит |
|||
|
Садовые кварталы |
Квартиры |
Элит |
|||
|
Лайнер |
Апартаменты |
Бизнес |
|||
|
11 |
ФЛЭТ и Ко |
4 |
Квартал 38А |
Квартиры |
Бизнес |
|
На Душинской |
Квартиры |
Бизнес |
|||
|
На Коминтерна |
Квартиры |
Бизнес |
|||
|
Новоясеневский |
Квартиры |
Бизнес |
|||
|
12 |
Алвек |
4 |
SkyParks |
Апартаменты |
Комфорт |
|
Клубный дом на Менжинского |
Апартаменты |
Комфорт |
|||
|
Клубный дом на Пришвина |
Апартаменты |
Комфорт |
|||
|
Клубный дом Октябрь |
Апартаменты |
Бизнес |
|||
|
13 |
Vesper |
4 |
Chekhov |
Апартаменты |
Элит |
|
Bunin |
Апартаменты |
Элит |
|||
|
St Nickolas |
Апартаменты |
Элит |
|||
|
Современник |
Апартаменты |
Элит |
|||
|
14 |
Группа ЛСР |
3 |
Донской Олимп |
Квартиры |
Бизнес |
|
ЗИЛАРТ |
Квартиры |
Бизнес |
|||
|
Лучи |
Квартиры |
Комфорт |
|||
|
15 |
ГК МонАрх |
3 |
Мосфильмовский |
Квартиры |
Бизнес |
|
Хорошевский |
Квартиры/ апартаменты |
Бизнес |
|||
|
Just M |
Апартаменты |
Комфорт |
|||
|
16 |
ГК Пионер |
3 |
Life Ботанический сад |
Квартиры |
Комфорт |
|
Life Митинская Ecopark |
Квартиры |
Комфорт |
|||
|
YE’S |
Апартаменты |
Комфорт |
|||
|
17 |
Эталон-Инвест |
3 |
Золотая Звезда |
Квартиры |
Комфорт |
|
Летний сад |
Квартиры |
Комфорт |
|||
|
Эталон-Сити |
Квартиры |
Комфорт |
|||
|
18 |
МФС-6 |
3 |
Печатников пер., 19, стр. 1 |
Квартиры |
Элит |
|
Загорье |
Квартиры |
Комфорт |
|||
|
На Циолковского |
Квартиры |
Комфорт |
|||
|
19 |
ГК Ташир |
3 |
Дирижабль |
Квартиры |
Бизнес |
|
Кронштадтский |
Квартиры |
Бизнес |
|||
|
Розмарин |
Квартиры |
Бизнес |
|||
|
20 |
РГ Девелопмент |
3 |
Родной город. Воронцовский парк |
Квартиры |
Бизнес |
|
Родной город. Октябрьское поле |
Квартиры |
Бизнес |
|||
|
Родной город. Каховская |
Квартиры |
Комфорт |
|||
|
21 |
Шатер Девелопмент |
3 |
1174 |
Квартиры |
Бизнес |
|
Волга |
Апартаменты |
Бизнес |
|||
|
Карамель |
Квартиры |
Бизнес |
|||
|
22 |
KR Properties |
3 |
Depre Loft |
Апартаменты |
Бизнес |
|
Studio#12 |
Апартаменты |
Бизнес |
|||
|
Рассвет Loft Studio |
Апартаменты |
Бизнес |
|||
|
23 |
Glincom |
3 |
Apartville Fitness & Spa Resort |
Апартаменты |
Бизнес |
|
Petrovsky Apart House |
Апартаменты |
Бизнес |
|||
|
Riverdale Apartments |
Апартаменты |
Бизнес |
www.urbanawards.ru
Рейтинг девелоперов жилой и коммерческой недвижимости Москвы
Рейтинг девелоперов жилой и коммерческой недвижимости Москвы
Сегменты жилой и коммерческой недвижимости, несмотря на объединяющее их понятие «недвижимость», имеют огромное количество отличий. По сути, это два разных бизнес-направления, со своими особенностями менеджмента, разными целевыми аудиториями и конечным продуктом. Поэтому далеко не каждая компания способна работать в обеих областях. По оценке экспертов, только треть активных девелоперов жилья в Москве имеют в своих портфелях коммерческие проекты. Аналитики «Метриум Групп» и CBRE составили рейтинг девелоперов с диверсифицированным портфелем.
В сегменте жилой недвижимости аналитики «Метриум Групп», участника партнерской сети CBRE, учитывали проекты, в которых велись первичные продажи по состоянию на конец 2017 года. При этом в зачет шли только площади квартир и апартаментов в строящихся и реализуемых корпусах, а не по всему комплексу целиком.
Для коммерческой недвижимости эксперты CBRE посчитали арендопригодную площадь полностью построенных — как введенных в эксплуатацию, так и готовящихся к сдаче — качественных объектов (классов А и В), в том числе офисные комплексы, торговые центры, складские и логистические центры, индустриальные парки, гостиницы. Все объекты должны быть расположены на территории Москвы. При составлении рейтинга был сделан акцент на тех девелоперов, которые имеют собственные реализованные, а не приобретенные активы. А строящиеся объекты коммерческой недвижимости были исключены в связи с тем, что в непростой для сегмента период сроки их реализации могут сильно растянуться во времени. Кроме того, высоки риски полной заморозки проектов.
В общей сложности в Москве аналитики насчитали 31 компанию, портфели которых включают жилые и коммерческие объекты в активной стадии реализации. Их совокупная площадь составляет 9,17 млн кв. м, а суммарное число проектов приближается к 300. При этом эксперты не выявили какого-либо серьезного перевеса в пользу жилья или «коммерции». Так, в количественном выражении превалируют объекты коммерческой недвижимости — их 55,6%. А по площади ситуация почти полностью противоположная: «побеждают» жилые и апартаментные комплексы — 55% против 45% у коммерческих объектов.
За первое место в рейтинге девелоперов с диверсифицированным портфелем в столице борются сразу две компании — MR Group и Capital Group. На двоих у них более 2,6 млн «квадратов» и свыше 60 проектов. По количеству проектов лидирует Capital Group. Однако по площади пальма первенства у MR Group: в общей сложности портфель текущих проектов этого девелопера насчитывает 1,33 млн кв. м. Среди них 12 жилых и апартаментных комплексов, 11 бизнес-центров и 4 торговых объекта.
У Capital Group общая площадь составляет 1,3 млн кв. м, этот объем распределятся между девятью жилыми и апартаментными комплексами, 25 бизнес-центрами и шестью торговыми центрами. Ни один из других девелоперов не смог преодолеть отметку в 1 млн кв. м.
На третьей позиции идет группа компаний «Ташир». Суммарная площадь проектов в портфеле составляет 771,6 тыс. кв. м. Среди них 2 жилых комплекса, 1 апартаментный, 4 бизнес-центра, 11 торговых центров, 1 логистический комплекс и 2 гостиницы.
Четвертое место у группы компаний «МонАрх», в активе которой насчитывается три ЖК, два офисных здания, два торговых центра, одна гостиница и один складской комплекс. Общая площадь — 663,7 тыс. кв. м.
Замыкает первую пятерку рейтинга Группа ПСН с показателем 576,2 тыс. кв. м. Сегодня компания возводит 7 жилых и апартаментных комплексов, а также сдает в аренду площади в трех бизнес-центрах.
В топ-10 рейтинга также вошли компании Plaza Development (529,3 тыс. кв. м), «Галс-Девелопмент» (529,3 тыс. кв. м), AEON Corporation (472,9 тыс. кв. м), AFI Development (348,3 тыс. кв. м) и KR Properties (303,5 тыс. кв. м).
«Одновременное управление проектами в жилой и коммерческой недвижимости требует от девелопера высочайшего профессионализма, — комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер „Метриум Групп“, участник партнерской сети CBRE. — И далеко не каждый застройщик готов брать на себя такой уровень ответственности, большинство предпочитают сосредоточиться на каком-то одном направлении. Те же, кто решают диверсифицировать свой портфель, получают возможность построить более устойчивую финансовую модель за счет нескольких источников дохода, возможности перенаправления денежных потоков и меньшей зависимости от заемных средств. К примеру, лидер рейтинга — компания MR Group — хоть и открывает под каждый свой проект кредитную линию в банке, использует ее не полностью, финансируя стройку из разных источников».
«Лидеры нашего рейтинга — крупные компании, прошедшие большой путь на российском рынке, — говорит Владимир Пинаев, генеральный директор CBRE. — Многопрофильность выбранной ими стратегии развития была обусловлена конъюнктурой рынка и его потребностями в различных продуктах сегмента недвижимости, особенно это касается ранних этапов формирования российского рынка, когда появлялись первые проекты бизнес-центров, торговых комплексов и логистических парков. Безусловно, одного наличия спроса для этого недостаточно. Компаниям, выбравшим для себя стратегию диверсификации, необходимо было выделять дополнительные ресурсы на новые для себя направления и принимать определенные риски, связанные с работой по различным направлениям на рынке. На сегодняшний день можно смело сказать, что ставка себя оправдала — участники этого рейтинга обладают огромной экспертизой как в жилой, так и в коммерческой недвижимости, что безусловно даёт их бизнесу большую гибкость и позволяет меньше зависеть от локальных трендов того или иного сегмента».
Топ-10 девелоперов Москвы с диверсифицированным портфелем
|
Место |
Девелопер |
Название проекта |
Тип проекта |
Класс / формат проекта |
Площадь квартир/ GLA в проекте, кв. м |
Суммарная площадь, кв. м |
|||
|
1 |
MR Group |
Жилая недвижимость |
1 332 143 |
||||||
|
Фили Град |
Квартиры/ апартаменты |
Комфорт |
161 201 |
||||||
|
Савеловский Сити |
Квартиры/ апартаменты |
Комфорт |
119 450 |
||||||
|
Ясный |
Квартиры/ апартаменты |
Комфорт |
113 024 |
||||||
|
Водный |
Квартиры/ апартаменты |
Комфорт |
101 434 |
||||||
|
Селигер Сити |
Квартиры |
Комфорт |
58 798 |
||||||
|
PerovSky |
Квартиры/ апартаменты |
Комфорт |
29 777 |
||||||
|
Царская площадь |
Квартиры/ апартаменты |
Бизнес |
152 861 |
||||||
|
Пресня Сити |
Апартаменты |
Бизнес |
98 716 |
||||||
|
Басманный, 5 |
Апартаменты |
Бизнес |
18 634 |
||||||
|
Двинцев, 14 |
Апартаменты |
Бизнес |
3 764 |
||||||
|
Воробьев Дом |
Квартиры/ апартаменты |
Премиум |
21 061 |
||||||
|
Цвет 32 |
Апартаменты |
Премиум |
3 670 |
||||||
|
Коммерческая недвижимость |
|||||||||
|
Лотос |
БЦ |
А |
88 404 |
||||||
|
Водный |
БЦ |
А |
52 335 |
||||||
|
Двинцев |
БЦ |
А |
49 259 |
||||||
|
Фили Град II |
БЦ |
А |
21 949 |
||||||
|
Савеловский Сити |
БЦ |
B |
56 870 |
||||||
|
Трио |
БЦ |
B |
28 534 |
||||||
|
Даниловский Форт |
БЦ |
B |
26 522 |
||||||
|
Новосущевский |
БЦ |
B |
22 000 |
||||||
|
Victory Plaza |
БЦ |
B |
21 680 |
||||||
|
Данилов Плаза |
БЦ |
B |
12 640 |
||||||
|
Аэропорт |
БЦ |
B |
11 186 |
||||||
|
Водный |
ТЦ |
Региональный |
32 000 |
||||||
|
Фили Град (II фаза) |
ТЦ |
Окружной |
11 800 |
||||||
|
Савеловский Сити |
ТЦ |
Окружной |
7 458 |
||||||
|
Ясный |
ТЦ |
Окружной |
4 807 |
||||||
|
Лотос |
ТЦ |
Окружной |
2 309 |
||||||
|
2 |
Capital Group |
Жилая недвижимость |
1 302 958 |
||||||
|
МИР Митино |
Квартиры |
Комфорт |
192 639 |
||||||
|
Позитив |
Квартиры |
Комфорт |
89 528 |
||||||
|
Триколор |
Квартиры/ апартаменты |
Бизнес |
173 133 |
||||||
|
Лица |
Квартиры |
Бизнес |
109 420 |
||||||
|
Штат 18 |
Квартиры |
Бизнес |
9 732 |
||||||
|
Кутузовский XII |
Квартиры |
Премиум |
8 191 |
||||||
|
ОКО |
Апартаменты |
Элит |
120 000 |
||||||
|
Capital Towers |
Квартиры |
Элит |
79 787 |
||||||
|
КД Mon Cher |
Апартаменты |
Элит |
10 360 |
||||||
|
Коммерческая недвижимость |
|||||||||
|
ОКО |
БЦ |
А |
110 000 |
||||||
|
Город Столиц |
БЦ |
А |
81 000 |
||||||
|
Легенда |
БЦ |
А |
40 324 |
||||||
|
White Stone |
БЦ |
А |
39 692 |
||||||
|
Конкорд |
БЦ |
А |
19 430 |
||||||
|
Pushkinsky Dom |
БЦ |
А |
12 500 |
||||||
|
Невис |
БЦ |
А |
11 500 |
||||||
|
Capital Tower |
БЦ |
А |
11 375 |
||||||
|
69 Pyatnitskaya st |
БЦ |
А |
11 190 |
||||||
|
Imperial House |
БЦ |
А |
9 176 |
||||||
|
Chaika Plaza V |
БЦ |
А |
6 890 |
||||||
|
Город Яхт |
БЦ |
А |
4 735 |
||||||
|
Авиатор |
БЦ |
B |
20 494 |
||||||
|
Авион |
БЦ |
B |
18 590 |
||||||
|
Авиньон I и II |
БЦ |
B |
13 436 |
||||||
|
Эко |
БЦ |
B |
11 610 |
||||||
|
Chaika Plaza IV |
БЦ |
B |
6 380 |
||||||
|
Pokrovsky Dvor |
БЦ |
B |
5 804 |
||||||
|
Сокол Плейс |
БЦ |
B |
4 300 |
||||||
|
2-я Тверская-Ямская 8 |
БЦ |
B |
3 180 |
||||||
|
Chaika Plaza VI |
БЦ |
B |
3 170 |
||||||
|
Озерковская набережная 8 |
БЦ |
B |
2 200 |
||||||
|
Дектярный Плейс |
БЦ |
B |
1 951 |
||||||
|
Ул. Образцова стр.2 |
БЦ |
B |
1 800 |
||||||
|
3 1st Obydensky ln |
БЦ |
B |
1 300 |
||||||
|
Авентура |
ТЦ |
Окружной |
20 000 |
||||||
|
Речной |
ТЦ |
Окружной |
17 000 |
||||||
|
Метромаркет на Дмитровке |
ТЦ |
Районный |
7 322 |
||||||
|
Метромаркет на Шаболовке |
ТЦ |
Районный |
6 360 |
||||||
|
Метромаркет на Соколе |
ТЦ |
Районный |
4 900 |
||||||
|
Метромаркет на Пролетарской |
ТЦ |
Районный |
2 559 |
||||||
|
3 |
ГК Ташир |
Жилая недвижимость |
771 576 |
||||||
|
Розмарин |
Квартиры |
Бизнес |
84 970 |
||||||
|
Дирижабль |
Квартиры |
Бизнес |
41 199 |
||||||
|
Берег Столицы: Дома в Серебряном Бору |
Апартаменты |
Элит |
30 800 |
||||||
|
Коммерческая недвижимость |
|||||||||
|
Газойл Плаза |
БЦ |
B |
30 000 |
||||||
|
СК Плаза |
БЦ |
B |
20 000 |
||||||
|
CityPoint МФК |
БЦ |
B |
9 952 |
||||||
|
НЭПМАН |
БЦ |
B |
7 000 |
||||||
|
RIO Dmitrovka |
ТЦ |
Супер-региональный |
105 000 |
||||||
|
RIO Румянцево |
ТЦ |
Региональный |
45 300 |
||||||
|
Raikin Plaza |
ТЦ |
Региональный |
45 000 |
||||||
|
Avenue South West |
ТЦ |
Региональный |
40 000 |
||||||
|
Бухта |
ТЦ |
|
40 000 |
||||||
|
Europark |
ТЦ |
Региональный |
45 000 |
||||||
|
РИО Академическая |
ТЦ |
Региональный |
42 000 |
||||||
|
РИО Ленинский |
ТЦ |
Региональный |
35 000 |
||||||
|
Erevan Plaza |
ТЦ |
Окружной |
24 400 |
||||||
|
Leningradskii Design Centre (RIO) |
ТЦ |
Окружной |
20 000 |
||||||
|
Дирижабль |
ТЦ |
|
6 000 |
||||||
|
Логистический центр на Промышленной, 10 |
Логистическийцентр |
|
35 000 |
||||||
|
|
|
Гостиничная недвижимость |
|
||||||
|
|
|
Novotel Москва Сити |
Гостиница |
4* |
50 505 |
|
|||
|
|
|
SK Royal Hotel Moscow |
Гостиница |
4* |
14 450 |
|
|||
|
4 |
ГК МонАрх |
Жилая недвижимость |
663 659 |
||||||
|
Мосфильмовский |
Квартиры |
Бизнес |
192 138 |
||||||
|
Хорошевский |
Квартиры |
Бизнес |
173 219 |
||||||
|
CITY PARK |
Квартиры |
Премиум |
97 717 |
||||||
|
Коммерческая недвижимость |
|||||||||
|
МонАрх-Центр |
БЦ |
B |
76 050 |
||||||
|
Юникон |
БЦ |
B |
15 000 |
||||||
|
Неглинная плаза |
ТЦ |
Окружной |
14 000 |
||||||
|
Монарх |
ТЦ |
Окружной |
12 500 |
||||||
|
Кожухово |
СК |
А |
43 305 |
||||||
|
Гостиничная недвижимость |
|||||||||
|
Renaissance Монарх Центр |
Гостиница |
4* |
39 730 |
||||||
|
5 |
Группа ПСН |
Жилая недвижимость |
576 215 |
||||||
|
Домашний |
Квартиры |
Комфорт |
|||||||
www.metrium.ru
Названы крупнейшие застройщики жилой и коммерческой недвижимости в Москве :: Деньги :: РБК Недвижимость
Только треть активных девелоперов жилья в Москве имеют в своих портфелях коммерческие проекты, указывают аналитики
Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС
Компания MR Group стала крупнейшим в Москве застройщиком с диверсифицированным портфелем (включает жилье и коммерческие объекты) — на нее приходится 1,33 млн кв. м недвижимости: 12 жилых и апартаментных комплексов, 11 бизнес-центров и четыре торговых центра. К такому выводу пришли аналитики компаний «Метриум Групп» и CBRE, которые составили рейтинг столичных девелоперов, реализующих одновременно жилые и коммерческие объекты.
На втором месте с небольшим отрывом оказалась компания Capital Group, в портфеле которой насчитывается 1,3 млн кв. м недвижимости. При этом по количеству проектов Capital Group лидирует в рейтинге — девять жилых и апартаментных комплексов, 25 бизнес-центров и шесть торговых объектов. На третьей строчке рейтинга — группа компаний «Ташир», суммарная площадь проектов которой достигает 771,6 тыс. кв. м (два жилых комплекса, один апартаментный, четыре бизнес-центра, 11 торговых центров, один логистический комплекс и две гостиницы). В пятерку крупнейших застройщиков также попали группа компаний «МонАрх» (663,7 тыс. кв. м) и Группа ПСН (576,2 тыс. кв. м). Замыкает топ-10 рейтинга компания KR Properties (303,5 тыс. кв. м).
Топ-10 девелоперов Москвы с диверсифицированным портфелем
realty.rbc.ru
Рейтинг девелоперов Москвы – 2017
На столичном первичном рынке по итогам III квартала 2017 года ведутся продажи в 340 жилых и апартаментных комплексах. Эти проекты реализуются силами более чем 150 девелоперов. При этом ровно половину всех московских новостроек возводят 30 крупнейших застройщиков. Аналитики «Метриум Групп» подготовили первый объединенный рейтинг девелоперов «старой» и Новой Москвы.
В данный рейтинг вошли проекты, удовлетворяющие следующим требованиям:
- проект находится в стадии строительства;
- разрешительная документация оформлена в соответствии с действующим законодательством и находится в открытом доступе;
- продажи ведутся в соответствии с 214-ФЗ «О долевом строительстве»;
- в продаже от застройщика/уполномоченного агентства недвижимости представлено не менее трех квартир.
При составлении рейтинга аналитики «Метриум Групп» посчитали площадь квартир/апартаментов без учета летних помещений в корпусах, в которых ведутся открытые продажи. Основным источником информации является разрешительная документация проектов: разрешения на строительство или ввод в эксплуатацию, проектные декларации и заключения экспертизы. При отсутствии необходимых данных в официальных документах эксперты компании связывались с девелоперами для уточнения параметров.
В топ-30 крупнейших столичных девелоперов вошли компании, реализующие 169 жилых и апартаментных комплексов. Суммарная площадь квартир и апартаментов в представленных на первичном рынке корпусах составляет 11,69 млн кв. м. Самым популярным форматом у лидеров рейтинга является жилье эконом- и комфорт-класса: на долю этих сегментов приходится 60,6% площадей. Бизнес-класс занимает 31,4%, а категории «премиум» и «элит» - 3,9% и 4,2% соответственно.
5 девелоперов из топ-30 работают и в «старой», и в Новой Москве, еще три компании реализуют проекты только на присоединенных к столице территориях. Причем из этих восьми игроков ровно половина входит в первую десятку рейтинга. И оставшиеся 22 компании в настоящий момент не выходят за пределы старых московских границ.
Безоговорочным лидером, опережающим ближайшего преследователя почти в 2,5 раза, на столичном рынке является ГК ПИК. Сегодня в портфель реализуемых компанией на первичном рынке проектов входят 23 московские новостройки. Общая площадь жилой недвижимости – 2,01 млн кв. м. С начала 2017 года ПИК начал продажи в четырех проектах, площадь квартир в реализуемых корпусах составляет 177,1 тыс. кв. м.
Второе место занимает компания «Донстрой» с показателем 888,1 тыс. кв. м. Этот объем распределяется между 13 проектами. В январе-сентябре 2017 года «Донстрой» вывел на рынок только один проект – жилой комплекс «Оливковый дом».
Замыкает тройку компания MR Group, отстающая от «Донстроя» менее чем на 10 тыс. «квадратов»: в активе компании 11 проектов, площадь квартир и апартаментов в которых составляет 878,7 тыс. кв. м. В январе-сентябре MR Group представила один проект – жилой комплекс «Селигер Сити».
Четвертое место досталось компании Capital Group, реализующей 7 проектов суммарной площадью квартир и апартаментов 704,8 тыс. кв. м. В топ-5 вошла Группа «Эталон»: 568 тыс. кв. м и 5 проектов, 2 из которых стартовали в 2017 году.
В топ-10 рейтинга крупнейших девелоперов также вошли Группа ЛСР (509,5 тыс. кв. м), «Абсолют» (505,7 кв. м), «МонАрх» (463,1 тыс. кв. м), Группа ПСН (438,2 тыс. кв. м) и «А101 Девелопмент» (414,8 тыс. кв. м). 10 крупнейших девелоперов Москвы реализуют в общей сложности 78 проектов, суммарная площадь квартир и апартаментов в продающихся на первичном рынке 7,38 млн кв. м. Это почти половина всего объема на московском рынке новостроек.
Если же оценить суммарные портфели девелоперов, работающих в двух столицах (Москве и Санкт-Питербурге), то первое место достанется Группе ЛСР – 2,15 млн кв. м. На второй позиции идет ПИК с показателем 2,11 млн кв. м, «бронза» у питерской компании Setl City – 1,68 млн кв. м. На четвертой строчке расположилась Группа «Эталон» с показателем 1,39 млн кв. м. Замыкает пятерку «Донстрой» – 888,1 тыс. кв. м. Таким образом, в топ-5 крупнейших застройщиков Москвы и Санкт-Петербурга большинство (3 из 5 мест) имеют компании с питерской «пропиской».
Топ-30 девелоперов Москвы по объему портфеля реализуемых на первичном рынке проектов
| 1 | ПИК | Новомосковский (Щербинка) | Квартиры | Эконом | 99 986 | 2 006 106 |
| Мещерский лес | Квартиры | Комфорт | 215 067 | |||
| Жемчужина Зеленограда | Квартиры | Комфорт | 197 160 | |||
| Саларьево Парк | Квартиры | Комфорт | 192 957 | |||
| Бунинские луга | Квартиры | Комфорт | 153 934 | |||
| Green Park | Квартиры | Комфорт | 147 768 | |||
| Столичные поляны | Квартиры | Комфорт | 125 640 | |||
| Микрорайон Северный | Квартиры | Комфорт | 94 818 | |||
| Варшавское, 141 | Квартиры | Комфорт | 88 748 | |||
| Влюблино | Квартиры/ апартаменты | Комфорт | 76 489 | |||
| Черняховского 19 | Квартиры | Комфорт | 72 400 | |||
| Ясеневая 14* | Квартиры | Комфорт | 65 379 | |||
| Аннино Парк | Квартиры | Комфорт | 62 824 | |||
| Римского-Корсакова 11 | Квартиры | Комфорт | 60 477 | |||
| Академика Павлова* | Квартиры | Комфорт | 59 100 | |||
| Петр 1 | Квартиры | Комфорт | 49 653 | |||
| Маршала Захарова, 7 | Квартиры | Комфорт | 42 314 | |||
| Полярная 25* | Квартиры | Комфорт | 36 467 | |||
| Лефортово Парк* | Квартиры | Комфорт | 16 196 | |||
| Vander Park | Квартиры | Бизнес | 72 852 | |||
| Вавилова 4 | Квартиры | Бизнес | 31 558 | |||
| Мосфильмовская | Апартаменты | Бизнес | 30 418 | |||
| Пресненский вал 21 | Апартаменты | Бизнес | 13 901 | |||
| 2 | Донстрой | Сердце столицы | Квартиры/ апартаменты | Бизнес | 302 193 | 888 146 |
| Символ | Квартиры | Бизнес | 202 510 | |||
| Лосиный остров | Квартиры | Бизнес | 100 000 | |||
| Соколиный форт | Квартиры | Бизнес | 20 000 | |||
| Долина Сетунь | Квартиры | Премиум | 65 165 | |||
| Суббота | Квартиры | Премиум | 44 158 | |||
| Алые паруса | Квартиры | Премиум | 29 275 | |||
| Оливковый дом* | Квартиры | Премиум | 6 321 | |||
| Barrin House | Квартиры | Элит | 45 855 | |||
| Жизнь на Плющихе | Квартиры | Элит | 31 961 | |||
| Grand Deluxe | Квартиры | Элит | 19 895 | |||
| Smolensky De Luxe | Апартаменты | Элит | 12 800 | |||
| Кленовый DOM | Квартиры/ апартаменты | Элит | 8 013 | |||
| 3 | MR Group | Фили Град | Квартиры/ апартаменты | Комфорт | 161 201 | 878 720 |
| Савеловский Сити | Квартиры/ апартаменты | Комфорт | 119 450 | |||
| Ясный | Квартиры/ апартаменты | Комфорт | 113 024 | |||
| Водный | Квартиры/ апартаменты | Комфорт | 101 434 | |||
| Селигер Сити* | Квартиры | Комфорт | 58 798 | |||
| PerovSky | Квартиры/ апартаменты | Комфорт | 29 777 | |||
| Царская площадь | Квартиры/ апартаменты | Бизнес | 152 861 | |||
| Пресня Сити | Апартаменты | Бизнес | 98 716 | |||
| Басманный, 5 | Апартаменты | Бизнес | 18 634 | |||
| Двинцев, 14 | Апартаменты | Бизнес | 3 764 | |||
| Воробьев Дом | Квартиры/ апартаменты | Премиум | 21 061 | |||
| 4 | Capital Group | МИР Митино | Квартиры | Комфорт | 192 639 | 704 812 |
| Позитив | Квартиры | Комфорт | 89 528 | |||
| Триколор | Квартиры/ апартаменты | Бизнес | 173 133 | |||
| Лица | Квартиры | Бизнес | 109 420 | |||
| Штат 18 | Квартиры | Бизнес | 9 732 | |||
| ОКО | Апартаменты | Элит | 120 000 | |||
| КД Mon Cher | Апартаменты | Элит | 10 360 | |||
| 5 | Группа Эталон (Эталон-Инвест) | Эталон-Сити | Квартиры | Комфорт | 251 750 | 568 032 |
| Летний Сад | Квартиры/ апартаменты | Комфорт | 196 243 | |||
| Золотая Звезда | Квартиры | Комфорт | 66 476 | |||
| Нормандия* | Квартиры | Комфорт | 22 727 | |||
| Серебряный фонтан* | Квартиры | Бизнес | 30 836 | |||
| 6 | Группа ЛСР | Лучи | Квартиры | Комфорт | 188 409 | 509 503 |
| ЗИЛАРТ | Квартиры | Бизнес | 215 349 | |||
| Донской олимп | Квартиры | Бизнес | 105 745 | |||
| 7 | ГК Абсолют | Переделкино Ближнее | Квартиры | Эконом | 415 906 | 505 701 |
| Первый Московский | Квартиры | Эконом | 89 795 | |||
| 8 | ГК МонАрх | Мосфильмовский | Квартиры | Бизнес | 192 138 | 463 074 |
| Хорошевский | Квартиры | Бизнес | 173 219 | |||
| CITY PARK | Квартиры | Премиум | 97 717 | |||
| 9 | Группа ПСН | SREDA | Квартиры | Комфорт | 144684 | 438 211 |
| Домашний | Квартиры | Комфорт | 141702 | |||
| Гринада* | Квартиры | Комфорт | 59455 | |||
| Правда* | Апартаменты | Бизнес | 30365 | |||
| I’M на Садовом | Квартиры/ апартаменты | Премиум | 22360 | |||
| I'M Тверская* | Апартаменты | Премиум | 13145 | |||
| Полянка/44 | Квартиры | Элит | 26500 | |||
| 10 | А101 Девелопмент | Испанские кварталы | Квартиры | Комфорт | 168 358 | 414 785 |
| Скандинавия | Квартиры | Комфорт | 137 325 | |||
| Москва А101 | Квартиры | Комфорт | 78 854 | |||
| Белые Ночи | Квартиры | Комфорт | 30 248 | |||
| 11 | ФСК Лидер | Поколение | Квартиры | Комфорт | 61707 | 361 416 |
| Некрасовка | Квартиры | Эконом | 260 391 | |||
| Дыхание | Квартиры | Премиум | 39 318 | |||
| 12 | Интеко | На Мельникова | Квартиры | Комфорт | 63 206 | 352 124 |
| МФК Лайнер | Апартаменты | Бизнес | 160 925 | |||
| СВОЙ* | Квартиры | Бизнес | 16 555 | |||
| Садовые кварталы | Квартиры | Премиум | 78 327 | |||
| Balchug Viewpoint | Апартаменты | Элит | 19 417 | |||
| Balchug Residence | Апартаменты | Элит | 13 694 | |||
| 13 | МФС-6 | Загорье | Квартиры | Комфорт | 254 961 | 291 262 |
| ЖК на Циолковского | Квартиры | Комфорт | 33 993 | |||
| КД в Печатниковом переулке | Квартиры | Элит | 2 309 | |||
| 14 | Sezar Group | Рассказоvо | Квартиры | Комфорт | 201 880 | 286 886 |
| Династия | Квартиры | Бизнес | 85 006 | |||
| 15 | Флэт&ко | ЖД МПИ | Квартиры | Комфорт | 17544 | 260 134 |
| МФК Флотилия | Апартаменты | Бизнес | 75634 | |||
| Утесов | Квартиры | Бизнес | 65608 | |||
| Новоясеневский | Квартиры | Бизнес | 57542 | |||
| Квартал 38А | Квартиры | Бизнес | 21321 | |||
| На Душинской | Квартиры | Бизнес | 15695 | |||
| На Коминтерна | Квартиры | Бизнес | 6790 | |||
| 16 | Галс-Девелопмент | Наследие (1 и 2 очередь) | Квартиры | Бизнес | 66 564 | 253 914 |
| МФК Искра-парк | Апартаменты | Бизнес | 62 890 | |||
| Достояние | Квартиры | Бизнес | 31 829 | |||
| Wine House | Квартиры/ апартаменты | Премиум | 24 020 | |||
| Сады Пекина | Апартаменты | Элит | 34 911 | |||
| Театральный дом | Апартаменты | Элит | 18 700 | |||
| МФК IQ-Квартал | Апартаменты | Элит | 15 000 | |||
| 17 | AEON Corporation | Ривер Парк | Квартиры/ апартаменты | Комфорт | 156 282 | 234 782 |
| Башня Федерация | Апартаменты | Элит | 78 500 | |||
| 18 | Центр Инвест | Фестиваль парк* | Квартиры | Комфорт | 84 636 | 213 890 |
| Бизнес | 15 338 | |||||
| Белый Парк | Квартиры | Комфорт | 30 035 | |||
| Белый парк 2 | Квартиры | Комфорт | 22 548 | |||
| Кристалл | Квартиры | Бизнес | 34 276 | |||
| Вавилов ДОМ* | Квартиры | Бизнес | 27 057 | |||
| 19 | ИСК Столица | Скай форт | Квартиры | Бизнес | 208 536 | 208 536 |
| 20 | Шатер Девелопмент | Бутовские аллеи | Квартиры | Комфорт | 40 371 | 197 587 |
| 1147 | Квартиры | Бизнес | 89 123 | |||
| Западный порт. Кварталы на набережной | Квартиры | Бизнес | 37 752 | |||
| Волга | Апартаменты | Бизнес | 19 091 | |||
| Карамель | Квартиры | Бизнес | 11 250 | |||
| 21 | ИФД Капиталъ | Город на реке Тушино-2018 | Квартиры | Комфорт | 194 632 | 194 632 |
| 22 | КРОСТ | Новая Звезда | Квартиры/ апартаменты | Комфорт | 86 190 | 193 396 |
| Wellton Towers* | Квартиры | Бизнес | 47 880 | |||
| Невский | Квартиры | Бизнес | 23 200 | |||
| Букинист | Апартаменты | Бизнес | 19 926 | |||
| Well Park Голландский дом | Квартиры | Бизнес | 16 200 | |||
| 23 | Инград | Петра Алексеева 12А | Квартиры | Комфорт | 57 032 | 174 799 |
| Михайлова 31* | Квартиры | Комфорт | 39 610 | |||
| Новочеремушкинская 17* | Квартиры | Бизнес | 52 000 | |||
| Вавилова 69А | Квартиры | Бизнес | 26 157 | |||
| 24 | Инвесттраст | Новые Ватутинки, Центральный | Квартиры | Комфорт | 162 369 | 167 562 |
| Новые Ватутинки, Южный | Квартиры | Комфорт | 5 193 | |||
| 25 | РГ Девелопмент | Родной город. Каховская | Квартиры | Комфорт | 42 170 | 166 298 |
| Орехово-Борисово* | Квартиры | Комфорт | 27 116 | |||
| Родной город. Воронцовский парк | Квартиры | Бизнес | 51 751 | |||
| Родной город. Октябрьское поле | Квартиры | Бизнес | 45 261 | |||
| 26 | МИЦ | Южное Бунино* | Квартиры | Комфорт | 74 709 | 159 236 |
| Татьянин парк | Квартиры | Комфорт | 52 747 | |||
| Ландыши | Апартаменты | Комфорт | 16 503 | |||
| Сити-комплекс Барбарис | Апартаменты | Комфорт | 15 277 | |||
| 27 | Группа компаний ТЭН | Парк Легенд | Квартиры/ апартаменты | Комфорт | 157 796 | 157 796 |
| 28 | Группа компаний Ташир | Розмарин | Квартиры | Бизнес | 84 970 | 156 969 |
| Дирижабль | Квартиры | Бизнес | 41 199 | |||
| Берег Столицы: Дома в Серебряном Бору* | Апартаменты | Элит | 30 800 | |||
| 29 | Level Group | Level Амурская | Квартиры/ апартаменты | Комфорт | 145 614 | 154 297 |
| Level Кутузовский | Квартиры | Бизнес | 8 683 | |||
| 30 | Пионер | Life Ботанический Сад | Квартиры | Комфорт | 93 867 | 143 402 |
| Бизнес | 17 835 | |||||
| Life Митинская Экопарк | Квартиры | Комфорт | 16 451 | |||
| МФК YE'S | Апартаменты | Комфорт | 15 249 |
www.novostroy-m.ru
