Квартиры в ЖК «Дом Притяжение. Лидер на Чертановской». Дом на чертановской
ЖК "Дом Притяжение. Лидер на Чертановской"
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Для тех покупателей, кто не успел увидеть воочию здание АТС, стоящее на месте нынешней строительной площадки ЖК Дом «Притяжение. Лидер на Чертановской» мы успели сделать небольшую фотосессию в апреле 2017 года, когда от АТС уже оставались рожки да ножки.
На небольшом участке земли (37 соток) в районе улицы Чертановская вл. 59, Лидер Инвест к IV кварталу 2018 года построит 14-этажный дом с подземной автостоянкой и частным детским садом на первом этаже.
Для этой части ЮАО расположения Дома «Притяжение» можно считать чуть ли не идеальным – рядом находится Битцевский лес, Варшавское шоссе в этом месте быстро едет в область, а с окончанием строительства развязки с Балаклавским проспектом резво поедет и в центр. До входа в метро «ул. Академика Янгеля» придется пройти чуть больше километра.
КОНСТРУКТИВ
Дом строится по монолитно-каркасной технологии, фасады утепляются и оборудуются навесной вентилируемой системой. Официальный сайт ЖК «Лидер на Чертановской» дает представление о том, чем же «Дом Притяжение» будет притягивать к себе взгляды и кошельки покупателей. В оригинальности ему не откажешь, это точно – издали он производит одно впечатление:
Вблизи совсем другое:
Архитекторы сумели так скомбинировать уже привычные материалы внешней отделки фасадов, что клинкерный кирпич, керамогранит и фиброцементные плиты заиграли здесь по-новому, одним словом – красавец.
ВЫБОР КВАРТИР
Все Жилые Комплексы от «Лидер Инвест» в той или иной степени можно назвать клубными, и и данный ЖК из общей картины не выбивается, в доме всего 106 квартир. Что касается упомянутой степени, то в этом комплексе есть одна условность, позволяющая посмотреть на его «клубность» под другим углом. Речь идет о количестве квартир на лестничной клетке – в зависимости от этажа их может быть 9:
Или 8:
Ничего критичного в этих цифрах, конечно же, нет, просто «клуб» в данном случае выглядит несколько менее приватным. Кстати, оба лифта спускаются на подземный этаж в паркинг, вмещающий 71 автомобиль.
Хождение по мукам выбора начнется уже с однокомнатных квартир, их площадь в любом случае будет в районе 40 кв. м, а Вам предстоит угадать, что будет удобнее – лишние метры в комнате и холле, а также дополнительные сантиметры в санузле:
или существенно увеличенная кухня:
А ведь можно получить еще большую кухню и приличную комнату за счет уменьшения того же холла:
С двухкомнатными квартирами в доме все выглядит проще, при метраже плюс-минус 60 кв. м, их планировки схожи, к тому же они представлены исключительно в «линейном» исполнении:
А вот все трехкомнатные квартиры в доме при площади, чуть превышающей 90 кв. м, имеют «распашную» планировку, два санузла и две лоджии
Лоджии будут в любой квартире Комплекса, на фасаде устанавливаются симпатичные корзины для кондиционеров, при этом безбожно пестрить этими корзинами он не будет, количество комнат и внешних блоков не совпадает, поэтому покупателям двух – и трехкомнатных квартир придется озаботиться установкой сплит-системы.
Квартиры в Комплексе сдаются без отделки, стены будут только у санузлов, внутри устанавливаются радиаторы отопления, счетчики воды и электричества. Лидер обещает, что стеклопакеты и входная дверь замены не потребуют.
ЗА
- «Лидер Инвест» во главе строительства
- архитектура
- расположение
- квартиры настоящего комфорт-класса
ПРОТИВ
- в идеале, хотелось бы соотношения квартир и машиномест один к одному.
РЕЗЮМЕ
Так уж вышло, что в районе Южное Чертаново нет Новостроек, которые могли бы побороться с «Лидером на Чертановской». Да, на противоположной стороне Варшавки ПИК строит ЖК «Анино-Парк», у которого есть свои плюсы и который тоже относится к комфорт-классу жилья. Но сравнения здесь вряд ли будут корректными, учитывая масштабы строительства – мы же не сравниваем Большой симфонический оркестр и квартет.
kvartirny-control.ru
официальный сайт, цены, отзывы от покупателей
Притяжение комфорта
Жилой фонд столицы пополнился еще одним претенциозным проектом комфорт класса от девелопера «Лидер Инвест». Новостройка «Лидер на Чертановской» - это неповторимая архитектурная застройка с фасадом шахматной структуры в 5 минутах пешим ходом до Битцевсого парка. Отсутствие шума и суеты, значительный зеленый массив, наилучшим образом совмещены с развитой инфраструктурой микрорайона.
«Дом Притяжение» - это сравнительно новая форма жилья, предназначенная для населения с небольшим и средним достатком. Продажа квартир запланирована на 2017 год, а срок приемки объекта в эксплуатацию ожидается в 2019 году.
Высокий уровень комфорта подчеркивают высокие потолки в квартирах - до 3,3 метра. Жилье девелопер - компания "Лидер Инвест" - сдает без окончательной отделки. На фасаде предусмотрены углубления для установки внешних частей систем кондиционирования.
Подземная парковка обустроена для хранения 71 автомобиля и частично обеспечивает потребности своих жильцов - в доме всего 106 квартир, на всех не хватит. Видеонаблюдение и 24-часовая охрана гарантируют полную сохранность Вашего транспортного средства. Стоянка оборудована центральной системой вентиляции и отоплением, что позволяет владельцам машин комфортно чувствовать себя в помещении независимо от времени года.
Придомовая территория будет со временем полностью благоустроена, на ней появятся:
- места для отдыха с лавочками,
- площадки для занятий спортом и детские игровые,
- дорожки выложат керамогранитной плиткой,
- будут разбиты клумбы, высажены кустарники и деревья.
Комплекс «Лидер на Чертановской» очень удобен для проживания семейных пар с детьми - на 1 этаже разместят учебный, игровой центр для детей с возможностью их кратковременного пребывания. Во время нахождения Вашего ребенка в развивающем центре занятия с ним будут проводить профессиональные педагоги.
Где эта улица, где этот дом
Здание очень удачно расположено невдалеке от массивной зеленой зоны по адресу ул. Чертановская, вл. 59. До реки Городня и каскада Кировоградских прудов не более полукилометра.
Инфраструктура района вблизи новостройки представляет:
- несколько дошкольных и общеобразовательных заведений;
- учреждения здравоохранения;
- на расстоянии около 2 км возле станции метрополитена "Пражская" расположен ТРЦ "Колумбус";
- если Вас привлекает керлинг или занятия конным спортом, за 30 минут Вы сможете доехать на автомобиле до соответствующих заведений – керлинг-клуба "Планета льда" и конноспортивного центра "Битц»".
Выехать с придомового участка наиболее удобно с Чертановской улицы, также вблизи находятся Варшавское шоссе и окружная дорога. Пешочком без труда возможно быстро добраться до ближайшей остановки метрополитена "Улица Академика Янгеля" - всего лишь чуть более 1 км. На расстоянии не более 500 метров находятся остановки общественного транспорта, где Вы можете сесть в автобус, трамвай, троллейбус или маршрутное такси.
Экологическое состояние района признано довольно благоприятным, наносящих вред промышленных зон поблизости не имеется. Невдалеке расположился лесной массив значительной площади, в пешей доступности не больше 600 метров расположились водоемы. Но в бочке меда всегда найдется капля дегтя - в Южном Чертаново все, же имеются 14 промышленных объектов. Однако радует тот факт, что находятся промышленные предприятия на значительном удалении.
Компания "Лидер Инвест" широко известна инвесторам с 2004 года, как надежный застройщик и партнер, строящий жилые комплексы различных классов: комфорт, бизнес и премиум. Основное направление компании – качественно создавать новую городскую среду с комфортными условиями для проживания москвичей. Девелоперская компания имеет высокую оценку по качеству и срокам работ и множество положительных отзывов от благодарных покупателей.
Приобретение квартиры в ЖК "Дом Притяжение" возможно по ДДУ в соответствии с пунктами ФЗ-214. Возможно получение ипотек от банков-партнеров проекта.
Квартирный вопрос
В новом здании расположатся 106 жилых помещений с 1, 2, 3- я комнатами, имеющими площадь от 40 до 94 кв.м. Квартиры удачно спланированы, в каждой достаточно просторные кухни. Вы, безусловно, найдете приемлемое решение для благоустройства семейного очага.
На этажах расположено по 8-9 квартир. Лифт с комфортом доставит Вас прямо на подземный паркинг. Классические планировки однокомнатных квартир с метражом в районе 40 квадратов:
Метражи двушек представлены 60 кв. м. они преимущественно имеют линейные планировки:
Трехкомнатные можно назвать "хоромами". Позволяют это сделать квадратура - 90 кв. м, а также два санузла и пара лоджий:
ПЛЮСЫ
- строительство ведет надежный девелопер, имеющий хорошую репутацию, своевременно производящий сдачу объектов;
- близость линии метро и станций отправления;
- в квартирах высокие потолки – 3,3 метра;
- застройщик запланировал возвести на территории ЖК учебный центр и детский садик;
- развитая инфраструктура;
- современная инженерия;
- панорамные оконные системы большого размера;
- продуманный архитектурный проект.
МИНУСЫ
- въехать сразу в квартиру после получения ключей не получится, так как помещения сдаются без чистовой отделки;
- в районе функционируют промышленные производства, оказывающие неблагоприятное влияние на окружающую среду.
Заключение редакции
Новостройка расположилась в районе Южное Чертаново, где преобладают панельные здания советского времени. Этот комплекс позволит получить квартиру комфорт-класса. Строение – воплощение образа жизни, о котором мечтает каждый человек (жить в спокойном районе, с экологически чистой средой, где развита социальная и бытовая инфраструктуры).
Здесь сложилось поистине необыкновенное энергетическое поле, благодаря близкому расположению Битцевского парка. Фасадная часть здания прекрасно ассоциируется с окружением многочисленных деревьев, благодаря чему создана гармоничная территория для жизни в спокойном и развитом микрорайоне в южной части Москвы. Насчет надежности новостройки – вопросов к «Лидер-Инвест» пока не возникало ни у кого, так что не стоит ждать, пока цены вырастут - надо брать.
Полное описание
vsenovostroyki.ru
Условия покупки :: "Лидер на Чертановской"
Ипотечный калькулятор
Пожалуйста ознакомьтесь с банками-партнерами и их условиями по ипотеке. Для расчета примерной суммы ежемесячного платежа воспользуйтесь простым и удобным ипотечным калькулятором.
Все подробности Вы можете узнать у менеджеров отдела продаж по телефону: 8 (800) 234-99-88.
| ПРОГРАММЫ БАНКОВ-ПАРТНЕРОВ | |||
| НаименованиеБанка | Годоваяставка (%) | Первоначальныйвзнос (%) | Сроккредитования |
| МТС-Банк | от 5,8% | от 0% | до 25 лет |
| ВТБ | от 5,5% | от 15% | до 30 лет |
| Газпромбанк | от 8,7% | от 15% | до 25 лет |
| Банк Возрождение | от 9,9% | от 0% | до 30 лет |
| Сбербанк | от 6,7% | от 15% | до 30 лет |
| Райффайзенбанк | от 8,5% | от 15% | до 30 лет |
| Абсолют Банк | от 9,24% | 15% | до 30 лет |
| ОТКРЫТИЕ | от 8,7% | 10% | до 30 лет |
| ДельтаКредит | от 10,25% | от 15% | |
| СМП-Банк | от 9,6% | от 0% | до 25 лет |
| Уралсиб | от 9,4% | от 10% | до 30 лет |
| АИЖК | от 9,25% | 20% | до 30 лет |
| СПБ | 9,5% | от 10% | до 25 лет |
| Абсолют Банк(на машиноместа) | от 10,75% | от 30% | до 10 лет |
| Возрождение(на машиноместа) | от 13% | от 30% | до 15 лет |
| Санкт-Петербург(на машиноместа) | от 15,5% | от 30% | до 20 лет |
| ДОМ РФ | от 8,75% | от 20% | до 25 лет |
| Зенит | от 9,9% | 20% | до 30 лет |
∗ - Проектная площадь приобретаемой квартиры от 65 кв. м.
Ипотечное кредитование пользуется большой популярностью, как наиболее доступный, проверенный и надежный инструмент покупки жилья. Сотни семей приобретают комфортные квартиры, апартаменты и машиноместа по ипотеке в современных и престижных проектах «Лидер Инвест», расположенных по всей Москве.
Совместно с ведущими банками России «Лидер Инвест» предлагает своим покупателям ряд уникальных ипотечных программ, позволяющих решить жилищный вопрос быстро и с минимальным вложением собственных средств. Также по ипотеке можно приобрести место для хранения автомобиля в отапливаемом подземном паркинге, который предусмотрен в каждом доме «Лидер Инвест».
Предложения рассчитаны на различные категории заемщиков и предполагают особые условия получения ипотеки:
- доступный первоначальный взнос,
- сниженные процентные ставки,
- оптимальный срок выплаты кредита,
- ускоренное рассмотрение заявки,
- отсутствие комиссий,
- возможность привлечения созаемщиков,
- отсутствие поручителей и промежуточных залогов,
- возможность досрочного погашения кредита.
lidernachertanovskoy.ru
| 39.23 | 31.38 | 1.00 |
6 696 000 ↓
|
I кв. 2019 г. | Подробнее | |
| 39.71 | 31.77 | 1.00 |
7 227 000 ↑
|
I кв. 2019 г. | Подробнее | |
| 40.00 | 17.35 | 10.14 |
6 262 000 ↓
|
I кв. 2019 г. | Подробнее | |
| 40.15 | 17.35 | 10.14 |
6 018 000 ↓
|
I кв. 2019 г. | Подробнее |
www.novostroy.ru
Жилой комплекс "Дом в Чертаново", Северное Чертаново
Строительство приостановлено.
Новый микрорайон эконом-класса возводится в Северном Чертаново (ЮАО), одном из наиболее комфортных для проживания районов Москвы. Хорошая экологическая обстановка, отсутствие загрязняющих производств, развитая инфраструктура. Недалеко от места строительства жилого комплекса находится Олимпийская деревня – здания, в которых проживали спортсмены во время Олимпиады 1980 года.
Описание территории
Чертаново является одним из самых зеленых районов столицы. На этой территории расположены Битцевский лесопарк, парк 30-летия Победы и природный парк-музей под открытым небом "Коломенское" на берегу Москвы-реки. Кроме того, здесь много водоемов и небольших рек.
Северное Чертаново – район относительно новый, его застройка началась только в 70-х годах прошлого века, причем только жилыми зданиями – ни одного промышленного объекта здесь нет.
Описание комплекса
ЖК "В Чертаново" от СУ-155 состоит из трех корпусов переменной этажности, объединенных двухэтажным офисно-административным зданием. Корпус А – двухсекционный (14 и 19 этажей), корпус Б – двухсекционный (14–21), корпус В – трехсекционный (16–19–25).
Технология строительства – монолитно-каркасная, весь жилой комплекс возводится по индивидуальному проекту.
Жилой фонд
Квартиры сдаются покупателям без отделки, разводка инженерных коммуникаций – до квартиры. Площадь однокомнатных квартир – 52–55 кв. м; двухкомнатных – 74–78 кв. м; трехкомнатных – 102–115 кв. м; четырехкомнатных – 132–137 кв. м. Квартиры со свободной планировкой архитектурным проектом не предусмотрены.
Инфраструктура и транспорт
Собственной инфраструктуры в ЖК нет, но это с лихвой компенсируется объектами прилегающих микрорайонов. В пределах шаговой доступности находятся 21 детский сад, 12 школ (в том числе музыкальная), учреждения дополнительного образования, три поликлиники (в том числе детская), спортивные объекты, множество магазинов и предприятий сферы услуг. В пределах 10 минут ходьбы – станции метро "Чертановская" и "Южная". Через район проходит несколько десятков маршрутов общественного транспорта.
ЖК "В Чертаново" от СУ-155 расположено в неплохом районе, и для жилья эконом-класса это хороший вариант. Однако после сдачи объекта не обойдется без классических проблем для автомобилистов: отсутствие нормальных проездов и парковок в окрестностях, скорее всего, это осложнит транспортную ситуацию.
mskguru.ru
Новостройки у метро Чертановская в Москве
Станция метро "Чертановская" была открыта для посетителей в конце 1983 года. Она принадлежит к числу первых станций в составе Серпуховско-Тимирязевской линии, находится между "Севастопольской" и "Южной" остановками. В начале 90-х годов 20 века правительство Москвы делало попытки в переименовании станции в "Чертаново", однако этот проект так и остался на бумаге.
Москвичи и гости столицы без труда смогут подобрать для себя и близких хороший вариант квартиры на вторичном рынке жилья. Для тех, кто настроен приобрести элитные апартаменты, в районе представлены новостройки.
Преимуществом новостройки у метро "Чертановская" является не только близкое расположение к большинству городских инфраструктурных объектов, а также наличие транспортной развязки. Район отличается комфортабельностью. Для автовладельцев в новых домах предусмотрен подземный автопаркинг, возводятся современные детские и спортивные площадки.
Строящиеся дома у "Чертановской" выгодно отличаются от новостроек в других районах города. Здесь не составит труда найти супермаркет или продуктовый магазин с круглосуточным графиком работы.
Рядом со станицей расположился Московский педагогический институт физической культуры. Для занятий спортом идеально подойдут бассейн "Чертаново", каток "Русская зима", спортивный комплекс "Северное Чертаново" или пейнтбольный клуб "Витязь"
Для поддержания ухоженного внешнего вида пригодится информация о месторасположении ряда салонов красоты и соляриев. По близости со станцией метро находятся четыре банных комплекса: "Услада", "Сауна-люкс на Каховке", "Фиш", "АСВ-56".
Досуг скрасит посещение ресторанов и кафе, предлагающих уютную обстановку и многообразие блюд европейской, русской и восточной кухонь. Можно сходит в "Иль патио", "Джунгли", "Колбасофф", "Камелот", "Тануки" или в традиционный, но многими любимый "Макдональдс".
Строящиеся дома вокруг метро "Чертановская" спроектированы по самым современным стандартам жилищного строительства. Они возводятся с применением инновационных материалов, которые обеспечивают комфортное проживание.
mskguru.ru
