ЖК «Дыхание» (РИП). Дыхание жилой комплекс
ЖК «Дыхание» — 0% Комиссия Квартиры по ценам застройщика.
Жилой комплекс бизнес-класса «Дыхание», построенный по эксклюзивному архитектурному проекту бюро YOO Филиппа Старка, расположился рядом с метро «Тимирязевская». Район помимо отлично развитой социальной, торговой, деловой инфраструктуры может похвастаться близостью парка «Дубки» – чудесным уголком природы, идеальным для прогулок, бега, отдыха на свежем воздухе.
Местоположение
ЖК «Дыхание» расположен на Дмитровском ш., вл. 13, в районе с отличной транспортной доступностью. В нескольких минутах – метро и станция МЦК «Тимирязевская», до Москва Сити, Кремля, ВДНХ – 25 минут езды, до аэропорта Шереметьево – 40 минут. Рядом креативный кластер «Флакон».
Инфраструктура
В районе расположены 11 школ, 20 детских садов, 7 поликлиник, 5 ветклиник и около 80 магазинов различного профиля. ЖК «Дыхание» сам станет местом притяжения, благодаря объектам инфраструктуры на первых этажах домов. Здесь откроются рестораны авторской кухни, которые войдут в список самых популярных мест Москвы, а также магазины и кафе.
Архитектура
ЖК «Дыхание» состоит из 5 секций переменной этажности – от 12 до 28 этажей. Смелая архитектура построена на контрасте алюминиевых панелей и витражных окон, цвета серого гранита в облицовке нижних этажей и светодиодной подсветки фасадов. Проект домов и холлов разрабатывала команда Филиппа Старка – это возможность жить в интерьерах, созданных знаменитым дизайнером. Каждой секции присвоен свой цвет – синий, розовый, зеленый, желтый – они же станут основной палитрой холлов. В каждом доме создается уютное лобби, сравнимое по стилю с дорогими пятизвездочными отелями: в отделке – белый и черный мрамор, зеркала, подсветка, зеркала.
Квартиры
В доме представлены квартиры эксклюзивных планировок, площадью 52 – 213 кв. м, которые не повторяются. В каждой – высокие потолки от 3,3 м, верхние этажи занимают квартиры с просторными террасами, где можно обустроить свой зимний сад и зону отдыха с шезлонгами.
ЖК «Дыхание» (РИП) | ГИК
- 25 минут до центра города
- 10 минут до парка пешком
- 5 мин до остановки
Топ-10 лучших квартир с минимальной ценой!
Мы расскажем Вам о самых лучших предложениях, либо вышлем подборку квартир на Вашу электронную почту в самое ближайшее время!
Один из самых масштабных проектов строительной компании «СпецСтройКубань» жилой комплекс «Дыхание» расположился на 39 Га в микрорайоне ККБ столицы Кубани и включает в себя 25 новых монолитно-кирпичных домов с просторными дворами, сетью внутренних дорог и развитой автономной инфраструктурой.
Жилой комплекс комфорт-класса «Дыхание» предлагает покупателям квартир все современные планировки: от компактных квартир-студий до просторных 3-комнатных апартаментов. Высокие потолки, эргономичные планировки квартир, балконы и лоджии позволят Вам воплотить в реальность самые изысканные задумки дизайна интерьера.
Квартиры в жилом комплексе «Дыхание» сдаются в предчистовой отделке, которая включает в себя штукатурку стен, стяжку полов, установку входной двери, радиатора и приборов учета потребления электроэнергии, выводы под сантехнику и разводку проводов.
Жилой комплекс «Дыхание» гармонично вписывается в местный природный ландшафт, имеет удачное расположение в черте города и отвечает всем требованиям современного градостроительного законодательства.
Важно отметить современные технологии, которые используются на территории комплекса. Безопасность жильцов обеспечивает современная цифровая система видеонаблюдения и IP-домофоны.
Для любителей интернет-серфинга работает бесплатный Wi-Fi во дворе, дети и приверженцы активного образа жизни замечательно чувствуют себя на современных детских и спортивных площадках с мягким покрытием.
Отдохнуть с семьей или устроить пикник с друзьями реально не выезжая за город, благодаря расположенным на озелененной территории комплекса зонам отдыха и барбекю.
Жилой комплекс «Дыхание» расположен в развитом районе ККБ в Краснодаре, где есть все для комфортной жизни.
Развитая транспортная сеть и высокая обеспеченность общественным транспортом позволит добраться в центр города за 15-20 минут.
Благодаря выгодному расположению комплекса, для жильцов доступны сотни социальных и развлекательных объектов инфраструктуры: школы, детские сады, медицинские центры и поликлиники, торговые центры, рынки, спортивные клубы, парки.
Район расположения комплекса предлагает все атрибуты комфортной и современной жизни, которые только могут быть Вам необходимы.
sk-ssk.ru
Жилой дом "Дыхание" (Тимирязевская) от ФСК "Лидер"
Жилой дом "Дыхание" реализован финансово-строительной корпорацией "Лидер" в районе Тимирязевский САО столицы. Дом позиционируется в премиум классе, его строительство стартовало в конце 2013 года и сдан в середине 2017. Генподрядчиком проекта выступает ООО "Стройарсенал", а над созданием архитектуры и интерьеров потрудились мастера студии YOO inspired by Starck.
Характеристика объектов строительства
На участке 7,3 га в 63-м микрорайоне вдоль Дмитровского шоссе построено пять корпусов с одной или двумя секциями и переменной этажностью. Два из них 28-этажные, два 12-этажные и один 22-этажный. Дома возведены по монолитной технологии с отделкой цоколя керамогранитом, а фасадов панелями из эмалированного стекла стемалита. Жилая часть проекта – это почти 40,5 тыс. кв. м площади. В наличии квартиры от одно - до пятикомнатных. Площадь жилья – от 52 до 158 кв. м, высота потолков на этаже достигает 3 м. В общей сумме в доме 413 квартир с чистовой отделкой или без. Чтобы улучшить их инсоляцию используется большая площадь остекления.
Общественные зоны
Интерьеры холлов, лестничных площадок и прочих мест общего пользования разработаны в едином дизайнерском стиле. В отделке использован мрамор, дерево, тонированные стекла, различные декоративные элементы. Вход в вестибюль расположен со стороны двора, а с улицы можно будет попасть в изолированные нежилые встроенно-пристроенные помещения. Под корпусами устроен двухуровневый паркинг, рассчитанный на 400 машиномест. Благоустройство внутреннего двора будет выполнено комплексно. Здесь устроят детскую игровую площадку, проложат тротуары, проведут озеленение с расстановкой малых архитектурных форм. Отдельно организовано гостевую парковку.
Расположение
Жилой комплекс "Дыхание" находится в 300 м от парка Дубки и в 600 м от природного заказника "Петровско-Разумовское". В Тимирязевском районе отлично развита инфраструктура. В шаговой доступности поликлиника, две школы, театр, супермаркеты "Перкресток", "Магнолия", "Магнит" и пр. В 100 м, у станции метро "Тимирязевская" работает несколько торговых центров. Транспортную доступность района обеспечивает Дмитровское шоссе, по которому в 3,4 км можно выехать на Третье транспортное кольцо, а в 11 км – на МКАД. В 300 м находится ж/д станция.
Дом премиум-класса "Дыхание" - проект известной компании, которая занимается как комплексным освоением территорий, так и точечной застройкой. Сам комплекс отвечает заявленному классу. Здесь просторные квартиры, большой паркинг, закрытая территория, предполагается дорогая отделка входных групп. Расположение выбрано удачно. Несмотря на то, что рядом проходит загруженное Дмитровское шоссе, всего в 300 м есть парк. До станции метро пару минут пешком.
mskguru.ru
ЖК Дыхание — квартиры от застройщика ФСК «Лидер» официальный сайт Мск, Тимирязевский район
«Дыхание» – жилой комплекс премиум-класса, строительство которого завершено в 2017 году. При этом цены на квартиры остаются достаточно приемлемыми для своей категории недвижимости.
Квартал реализуется по уникальному дизайн-проекту, разработанному известной студией YOO inspired by Starck. Отделка входных групп выполнена с применением таких материалов, как мрамор, дерево ценных пород, тонированное стекло и декоративные элементы.
Проектная декларация предусматривает просторные и удобные планировки жилья на 1-5 комнат, включая двухуровневые варианты. Внешняя облицовка фасада проводится с использованием керамогранита и эмалированного стекла - стемалита. Двухуровневый подземный паркинг обеспечивает необходимое количество машиномест, также имеется гостевая стоянка. В дополнение, комплексная застройка предусматривает благоустройство закрытой придомовой территории и наличие коммерческих помещений на первом этаже.
Разрешение было получено на участок площадью в 7,3 га, по адресу Дмитровское шоссе, 13. Это Тимирязевский район, который является одним из экологически привлекательных в САО. В шаговой близости расположен парк «Дубки» и особо охраняемая территория «Комплексного заказника «Петровско-Разумовское», более известная, как Тимирязевский парк. Помимо этого, район отличается обилием зелёных насаждений.
Торговая и социальная инфраструктура представлена необходимыми заведениями, которые есть в шаговой близости. А Дмитровское шоссе выгодно отличается тем, что это не самая загруженная магистраль в столице, она открывает быстрый проезд на МКАД, ТТК и Ленинградский проспект. До Кремля можно добраться всего за 20-30 минут.
Стоит отметить, что большая часть окружающей застройки состоит из малоэтажных домов, за счёт чего практически из каждого окна ЖК открываются непревзойдённые виды на Москву.
Всего комплекс насчитывает пять секций высотой от 12 до 28 этажей. При этом одно 28-этажное здание соединено с соседним строением на уровне восьмого этажа. Коммерческие помещения изолированы, имеют вход только с улицы, в то время как в вестибюль можно попасть исключительно с внутренней территории.
Читать далееdihanie.novopoisk.msk.ru
Дом Дыхание , семейный жилой комплекс на Тимирязевской, отзывы
Любая девелоперская компания, приступая к возведению дома, мечтает построить не просто стены, дополненные разноплановыми опциями, а особую среду, которая сама по себе сумеет привлечь внимание тех, кому будет комфортно жить по соседству друг с другом. То есть, фактически, сделать дом по-настоящему клубным вне зависимости от его величины. Жителями будущего дома видят, возможно, юных и дерзких, а может – тех, кто ценит размерность и спокойствие, или, скажем, таких, кто уже состоялся в этой жизни: вариантов может быть масса. Вот только на практике подобное получается редко, аудитория оказывается самой разномастной.
Хотя бывают и исключения. Одно из них – вошедший в «Книгу рекордов России» в категории «Архитектура» как максимально увеличивающийся с первого до последнего этажа жилой дом «Дыхание», строительство которого компания ФСК «Лидер» в середине нынешнего года завершила вблизи станции метро «Тимирязевская». Сейчас, когда существенная часть квартир в комплексе уже распродана, стало понятно, что большинство его покупателей – те, чей возраст 35-45 лет. Чтобы выяснить, чем дом заинтересовал именно эту аудиторию, портал элитной недвижимости «Элитное.РУ» опросил психологов, дизайнеров, а также хорошо знакомых с комплексом риэлторов и обнаружил пять причин популярности «Дыхания» у людей с устоявшимися взглядами на жизнь и четко выраженными семейными ценностями.
Причина первая: ориентация на истинные потребности и готовность к разумным компромиссам
«Люди, перешагнувшие возраст Христа, уже не так остро реагируют на модные веяния и не столь подвержены сиюминутным увлечениям, – рассказывает психолог-консультант Любовь Кузнецова. – Сильное желание что-либо доказать окружающим и всегда быть на виду у них сменяется рациональным взглядом на жизнь, пониманием сегодняшних и завтрашних собственных потребностей, а также потребностей своего самого близкого круга – супруга, детей, родителей или задушевных друзей. Как результат – они начинают по-другому подходить к выбору любых предметов быта, к которым можно отнести и недвижимость.
Один из таких компромиссов – дом «Дыхание», что располагается в северной части Москвы, где почти треть окрестностей – это лесопарки
Прежде всего, это проявляется в выборе места расположения дома. Скажем, те, кто обладает стабильно высоким доходом, уже не делают ставку только на самые центральные локации города, потому что отдают себе отчет: проживание в центре – это не только престиж, но и проблемы. Например, там по-прежнему сложная транспортная ситуация и мало мест для прогулок, а те, что есть или появляются вновь, перегружены и местными обитателями, и туристами. В то же время эта аудитория не всегда готова перебираться на постоянное место жительства за город, потому что хочет проводить больше времени со своей семей, а не тратить его на дорогу. Поэтому она ищет компромиссные варианты, и, как правило, находит».
Один из таких компромиссов – дом «Дыхание», что располагается в северной части Москвы, где почти треть окрестностей – это лесопарки, поэтому мест для прогулок с детьми, выгула собак или, скажем, утренних пробежек здесь множество. Самое ближайшее к комплексу – парк «Дубки», до которого идти не более 500 м. Парк небольшой, но очень уютный. На входе в него к 850-летию Москвы по авторским чертежам знаменитого архитектора Федора Шехтеля восстановили разрушенный в советские годы деревянный храм Николая Чудотворца, а внутри парка – множество дорожек, каскад прудов с ротондой и пр.
Менее чем в километре от «Дыхания» – самый крупный в округе лесной массив: Тимирязевский парк, размеры которого превышают 230 га. Летом здесь раздолье для велосипедистов, а зимой – для любителей покататься на лыжах и санках. При этом в плане транспортной доступности локация может дать фору многим другим. Скажем, до «Москвы-Сити» отсюда около 20 мин. езды, до центра города еще меньше, да и близкое соседство со станцией метро добавляет удобств в перемещении по городу и позволяет экономить время, которое так ценят жители мегаполиса.
Еще до старта продаж к нам приходили жители района и расспрашивали о проекте
Лучше всего о достоинствах окрестностей осведомлены те, кто проживает по соседству. «Еще до старта продаж к нам приходили жители района и расспрашивали о проекте, говорили, как им, достигшим определенного статуса, не хватает в родном районе проекта соответствующего уровня престижности: в дальнейшем многие из них приобрели квартиры в «Дыхании», – рассказывает директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов. – Но есть и сделки с жителями ЦАО, что подтверждает наш прогноз о формировании новой иерархии потребностей горожан при выборе премиальной недвижимости, согласно которой на первый план выходит удобство района для жизни».
Причина вторая: тяга к гармонии в архитектуре и ставка на качество
Если проживанием в центре Москвы ради красивых окрестностей и хорошей экологии 35-летние жертвуют легко, то на уступки в архитектуре они идти не готовы. Наоборот: к экстерьерам и интерьерам предъявляются самые высокие требования. «Это тот возраст, в котором можно говорить о зрелости личности, собственных достижениях, профессиональной успешности, поэтому статус и бренд проекта оказываются достаточно важными для таких покупателей, – рассуждает председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева. – «Дыхание» является популярным жилым комплексом, его архитектурная концепция, дизайн входных групп и варианты отделки интерьера разработаны всемирно известным дизайнером Филиппом Старком, и мы действительно отмечаем, что имя и художественное решение влияют на выбор клиентов. Оформление фасадов и входных групп нравится практически всем: отзывы самые положительные».
Как плюс оценивают покупатели и транспортную логистику внутри комплекса, взаиморасположение его элементов, а также уровень инженерных коммуникаций. Так, в доме установлена трехэтапная система очистки воды и современное кондиционирование, что важно для тех, кто следит за здоровьем и ведет правильный образ жизни. Привлекает эту возрастную категорию наличие и особенности собственной инфраструктуры.
«В «Дыхании» предусмотрена эксплуатируемая кровля с бассейном, на которой в теплое время года будет установлена террасная мебель, – рассказывает Екатерина Румянцева. – Удобно, что на крышу можно попасть на лифте, – и на нем же спуститься в подземный паркинг. Кроме того, в одном из домов есть библиотека с залом для конференций и оборудованный кинотеатр. На первых этажах корпусов расположены коммерческие площади, при этом внутренний двор отделен от территории, на которую заходят посетители магазинов. Получается, в «Дыхании» есть два контура ограждений – внешний и внутренний, куда могут попасть только собственники квартир. Такие элементы организации территории, обеспечивающие безопасность и порядок, также ценятся людьми старше 35 лет».
Причина третья: квартиры, соответствующие высоким требованиям к планировкам и освещению
«Как дизайнер, я знаю наверняка: 35-летние клиенты – самые требовательные к планировкам, – говорит совладелица студии People2People design и дизайн-бюро Candy Екатерина Семихатова. – По отзывам, их, как правило, уже не устраивают квартиры-студии, где все помещения (за исключением ванных комнат) объединяются в общее пространство и функционально разделяются на зоны лишь декораторскими приемами и мебелью. Им требуется полноценная многокомнатная квартира, в которой на каждого члена семьи можно выделить, как минимум, по одной комнате, а возможно, и больше: часто возникают запросы на отдельный кабинет, комнаты для спортивных тренажеров и пр.
Но в то же время люди 35+ оценивают не только настоящее, но и будущее, и думают о тех временах, когда состав их семьи изменится
Кроме того, эта аудитория ценит хорошее естественное освещение. Поэтому им важна не просто большая площадь квартиры, а ее особая конфигурация и обилие окон. Но в то же время люди 35+ оценивают не только настоящее, но и будущее, и думают о тех временах, когда состав их семьи изменится, дети начнут жить отдельно от родителей, и возникнет необходимость изменить назначение части комнат или их габариты. Те квартиры, где эти задачи получится реализовать минимальными усилиями и с наибольшим эффектом, оказываются их фаворитами. И в этом – одна из причин популярности «Дыхания»».
Конечно, из одних только крупных квартир «Дыхание» не состоит – в продаже есть несколько квартир площадью 51-53 кв. м, которые больше заинтересуют тех, кто еще не обзавелся семьёй. Однако большинство все же более просторные – площадью до 215 кв. м. Что касается фасадов дома, то они здесь выполнены так же, как, например, в высотках «Москвы-Сити». То есть, светопрозрачные конструкции являются не отдельными оконными блоками, а составными элементами фасада. Это позволяет получить больше естественного освещения, а также дает больше возможностей для создания внутренних планировок и последующего объединения комнат – что как раз и требуется жителям.
Причина четвертая: широкие возможности для детей
«Покупатели 35+ – это, как правило, семейные люди, у которых уже есть 1-2 ребенка, – говорит руководитель департамента городской недвижимости компании Welhome Дарья Самойлова. – Для них важна развитая инфраструктура, назовем ее «семейной» – шаговая доступность от лучшей школы, детского сада, детского клуба по интересам, где были бы развивающие кружки, детские спортивные секции, семейные кафе для проведения праздников и семейных торжеств и т. д».
В его окрестностях находятся сразу четыре детских образовательных заведения, регулярно попадающих в ТОП-100 лучших школ Москвы
Все вышеперечисленное есть вблизи дома «Дыхание». Например, в его окрестностях находятся сразу четыре детских образовательных заведения, регулярно попадающих в ТОП-100 лучших школ Москвы. Ближайшая имеет номер 1236 и располагается с противоположной от комплекса стороны Дмитровского шоссе. Это школа с углубленным изучением иностранных языков, где со второго класса преподают английский язык, с пятого в общую программу добавляется французский, а старшеклассникам доступно еще и обучение китайскому языку.
Уровень получаемых знаний такой, что большинство учеников к окончанию школы уже имеют навыки работы гидами-переводчиками, а чтобы сделать обучение более динамичным и качественным, для школьников ежегодно организуются образовательно-развлекательные поездки в Англию, Францию и США. Кстати, в прошлом году завершилось глобальная реконструкция школьного здания и прилегающей территории, после чего учебное заведение было признано одним из самых благоустроенных в Москве.
Три остальные рейтинговые школы – номер 218, 1454 и Первый московский кадетский корпус (на фото выше) – находятся с той же стороны шоссе, что и «Дыхание». У каждой из них своя специфика. Скажем, при 218-ая школа уже на протяжении многих лет традиционно славится высококлассным педагогическим составом. Правда, учиться здесь не просто: требования к ученикам выше, чем в большинстве других школ. Приступить к учебе можно уже с пяти-шестилетнего возраста: специально для таких малышей здесь открыта субботняя школа «Филиппок»
Что же касается кадетского корпуса, то такой тип образования в последние годы становится все популярнее и привлекательнее даже для семей с высоким уровнем доходов, а конкурс на поступление 4-5 человек на место. Учитывая большое количество потенциальных учеников, четыре года назад корпус перестроили, увеличив почти вдвое, и добавили современных опций. Так, здесь появились скалодром и другие привлекательные и полезные детям «фишки».
Причина пятая: инвестиционная привлекательность
Большинство покупателей дома «Дыхания» планирует использовать недвижимость для собственного проживания, поэтому в первую очередь их привлекает то, что соответствуют их личным представлениям об удобстве. Но в то же время 35-летние – люди дальновидные, способные грамотно делать вложения и оценивать будущий потенциал своего приобретения. Поэтому при прочих равных условиях они выбирают те объекты и те локации, у которых есть инвестиционный бонус.
Со временем статус района повысится, что повлечет за собой и рост цен на недвижимость
В этом смысле окрестности станции метро «Тимирязевская» – одно из самых подходящих мест в Москве, отличающихся уже упомянутыми большими лесопарками, грамотной инфраструктурой, неплохой транспортной ситуацией. Пока слабой стороной является лишь окрестная архитектура. «Окружение района неоднородное, много панельных домов старого фонда, хотя есть и современные высотные жилые комплексы бизнес-класса, например, ЖК «Тимирязевский» и «Северные ворота», – говорит директор департамента элитной недвижимости «Метриум Групп» Илья Менжунов. – Однако часть старых домов будет снесена в рамках программы реновации, поэтому ситуация выровняется».
Это позволяет предположить, что со временем статус района повысится, что повлечет за собой и рост цен на недвижимость. Причем автоматически дорожать будут не только те дома, что еще возводятся (повышение цен по мере роста строительной готовности – естественный процесс для любой новостройки), но и те, что уже введены в эксплуатацию.
elitnoe.ru
Жилой комплекс Дыхание цены на квартиры, планировки, застройщик ЖК Лидер, отзывы
Жилой комплекс «Дыхание» у метро Тимирязевская – это пять зданий различной этажности (от 12 до 28). Здесь будут расположены объекты жилой и коммерческой недвижимости. Весь комплекс выдержан в едином урбанистическом стиле. Здания имеют панорамное остекление и расположены под углом друг к другу. Необычные планировки и приемы использованы в оформлении самого здания, входных групп и квартир. Будущим новоселам будут предложены студии, двухуровневые квартиры, предусмотрена эксплуатация крыши. В оформлении зданий большое внимание было уделено мрамору, дереву и тонированному стеклу.
Примечательно, что застройщик «Лидер» первым в России ввел в оборот понятие «отрицательный взнос» по ипотеке. Согласно статистике, не менее половины новоселов приобретают жилье в кредит. Поэтому акционное предложение об «отрицательном взносе», которое имеет ограничение во времени, заинтересует многих.
В жилом комплексе представлены квартиры от однокомнатной до пятикомнатной, общей площадью до 159 кв. м. На официальном сайте можно узнать цены на квартиры в ЖК «Дыхание». Планировки, представленные здесь, это лишь 10 вариантов квартир с различным количеством жилых комнат. При желании можно заказать планировку понравившейся квартиры.
Купить квартиру можно под отделку и с готовой отделкой. Дизайн интерьеров выполнен Филиппом Старком в 4 фирменных вариациях от минимализма до классики. Условия покупки жилья, предложенные как будущим новоселам, так и инвесторам, включают возможность воспользоваться рассрочкой, ипотекой и единовременным погашением полной суммы жилья.
Благоустройство комплекса — это не только цветники и зелень во дворе. Это место для семейного отдыха. Скамейки, стулья, столы во дворе домов позволят отдохнуть как в одиночестве, так и провести время с друзьями. Также имеются спортивные и детские площадки. Для отсутствующих во дворе машин строится паркинг на 400 машиномест, состоящий из двух уровней. Территория жилого комплекса круглосуточно охраняется.
Расположение
Комплекс находится на севере Москвы. Дмитровское шоссе, проходящее вдоль жилого комплекса, позволит в течение 20 минут добраться до МКАД. Чтобы доехать до ТТК потребуется не более 10 минут. В двух минутах ходьбы расположена станция метро, которая позволит быстро добраться в любую часть города.
Похожие новостройки
vsekvartiri.su
.jpg)
