ЖК "Экопарк "Горчаково". Экопарк горчаково отзывы


16 отзывов о ЖК "Экопарк "Горчаково" от дольщиков и жильцов

Елена, Светлана имеет ввиду станцию метро Ватутинки (примыкание Городской улицы в Троицке к Калужскому шоссе - минут 10 на машине от комплекса). Она будет километрах в 10 от комплекса, но не очень скоро - лет 10. Пока километрах в 25 по Киевскому - Румянцево/Саларьево. Школа, детский сад, магазины в шаговой доступности.Светлана, как ни странно серьёзных проблем нет, хотя по началу при сдаче негатива было много. Вроде и с крышами дырявыми у некоторых и подвалами мокрыми местами застройщик всё решил. Были несколько проблем в комплексе с качеством перекрытий межквартирных , монтажа отопительной системы - это все решали в частном порядке. Меня лично пронесло - проблем нет. 1-й этаж, окна на реку - были бы проблемы я бы первый почувствовал. Газ, вода, электричество уже больше года без перебоев совсем. Освещение есть, парковочных мест пока на всех хватает даже без платного паркинга. Открыли Пятерочку непосредственно к комплексу примыкающую. Квартплата низкая реально за счёт газового котла. За свои 60 квадратов плачу 3 (летом), 4,5 (зимой) на всё - сервис УК + вода, газ, электричество. Очень тепло за счет толстых кирпичных стен и возможность самому контролировать отопление. Автобусы ходят исправно. По Киевке обычно до работы на Рябиновую улицу (40 км) минут за 40-45 на машин добираюсь от дома. Минут за 25 на машине до метро Румянцево вполне реально. На автобусе минут 35. Пробки бывают пока в связи с активным строительством развязок в новой Москве. Но стало лучше последнее время. УК работает неплохо несмотря на негатив и что многие до сих пор не платят коммуналку. Мусор и снег во всяком случае регулярно убирают. Одна проблема - охрана. Жители сами никак не договорятся - многие не хотят платить. Шлагбаум открыт на въезд, домофоны есть только в нескольких подъездах. Тем не менее не скажу, что прям проходной двор - забор даёт своё преимущество, чужие ходят редко. Ремонт 70% уже сделали - поэтому свои тоже особо не мешают. Есть автомойка на территории паркинга и шиномонтаж - туда иногда приезжают. Но в принципе спокойно, криминала не наблюдается особо слава богу пока. В общем - довольны, хорошее место , своих денег стоит.

ответить

mskguru.ru

ЖК "Экопарк "Горчаково" - отзывы покупателей, цены на квартиры, планировки, информация о застройщике

Экопарк "Горчаково" – микрорайон малоэтажной застройки в 26 км от МКАД, между Киевским и Калужским шоссе (на территории Новой Москвы). Застройщик – ООО "МИСК" (входит в ГК "Трансстройинвест"). Комплекс находится на берегу реки Десны, рядом с березовой рощей, между н/п Горчаково и Птичное. На другом берегу – Уварово и Рожново.

Общее описание

18 домов высотой в три – пять этажей на площади 64 тыс. кв. м. Работы были начаты в 3-м квартале 2012 года – это два дома первой очереди, № 1 и 13 по генплану.

Стены домов с каркасами из монолитного железобетона трехслойные: керамические крупноформатные блоки, минеральная вата, бежевый и терракотовый облицовочный кирпич. Застройщик подчеркивает преимущества керамических блоков: безвредность, хорошая теплоизоляция, небольшой вес, пожаростойкость. Стены и потолки в общественных зонах окрашины светлой водоэмульсионкой теплых оттенков, полы выложены мозаичной плиткой. Дома первой очереди – трехэтажные трехсекционные. На каждом этаже по три одно- и двухкомнатных, шесть трехкомнатных квартир (36 на дом).

Жилой фонд

В "Экопарке "Горчаково" реализуются квартиры с одной – тремя комнатами. Площадь однокомнатных квартир – 42,31–62,5 кв. м; двухкомнатных – 73,11–77,93 кв. м; трехкомнатных – 91,84–112,88 кв. м.

Отделка в жилых секциях не производилась, но вариант "без отделки" несколько отличается от принятой сейчас подготовки квартир к сдаче: застройщик ставит межкомнатные перегородки, помимо радиаторов устанавливает газовую плиту и газовый котел. Окна, двери и лоджии стандартно остеклены разводка коммуникаций выполнена тоже стандартно: электричество до квартирного щитка, вода и канализация – стояки с заглушками, отопление прокладывается полностью, слаботочные сети – до межэтажного щитка.

Инфраструктура

Из крупных инфраструктурных обязательств застройщик взял на себя строительство общественно-торгового центра и крытого 5-этажного паркинга на 300 м/мест (401 место – на придомовых стоянках). В центре будут работать амбулатория, пункт молочной кухни, минимаркет, аптека, кафе, спортзал, детские клубы, службы быта. Придомовые территории обустроли как положено – озеленение, детские игровые комплексы и спортплощадки, парковая зона и набережная вдоль Десны. Немаловажно, что все это благолепие за оградой и под круглосуточной охраной. В Птичном, прямо возле границы ЖК, находятся ДК, детсад и ясли, а также стадион "Десна". В селе действует своя птицефабрика. На окраине Горчаково по соседству с комплексом – средняя школа.

Основной путь для автомобилистов – Киевское шоссе с развязкой на повороте. Альтернатива – Калужское шоссе. Автобусы и маршрутки ходят до станций метро "Теплый Стан" и "Юго-Западная" (30 минут – час с лишним пути).

Проект оставляет неплохое впечатление: огороженная и охраняемая, хорошо благоустроенная территория, на самом деле полезный общественно-торговый центр, паркинг, собственная парковая и набережные прогулочные зоны. Планировки тоже должны найти своего ценителя – не всем хочется за свой счет ставить внутренние перегородки, да и котел с плитой не лишние.

Без недостатков, как обычно, не обходится. Отсутствуют собственные учреждения образования и ж/д ветка поблизости. Под вопросом также "приятность" соседства с птицефабрикой и должное обеспечение коммуникационных мощностей комплекса.

mskguru.ru

Эко-парк Горчаково - отзывы о микрорайоне Московской области

Июль, 2013

Для достоверности информации по направлению полос во Внуково, рекомендую обратить внимание на Яндекс карты в режиме спутника, вы сами увидите, что новая полоса строится параллельно Киевскому шоссе!Действующая на сегодняшний день полоса уйдет в резерв и бу
79

Июль, 2013

Строят комплекс Внуковцы.Основную полосу сдадут к августу, та, по которой сейчас летают уйдет в резерв, взлетный коридор поменяет направление и.держитесь жители Града Московского!
55

Ноя, 2013

Пока доверяем качеству строительства, в том числе в части соблюдения правил строительства на случай подтопления, риск есть где угодно, для того правила существуют, доказанные практикой. Иначе хочется конкретные аргументы от противоположной стороны.
54

Сен, 2013

Единственный кирпичный ЖК
51

Май, 2014

Откуда вы знаете, что можно доверять качеству строительства, если нет возможности посмотреть проект.
51

Июль, 2013

Отличные планировки, экологически чистые материалы, природно-парковая зона для отдыха жителей, собственная набережная с пешеходными и велосипедными дорожками.Прекрасные видовые квартиры в первой линии домов.
50

Апр, 2013

Новая Москва, удобная транспортная доступность!!! Рядом школа и дет.сад, огороженная территория!!! Хорошие темпты строительства!
49

Окт, 2013

Проведено остекление 2 первых домов.
46

Янв, 2014

Качество домов впечатляет. Надежность застройщика. Купила квартиру и в полной уверенности ожидаю заселения!
45

Фев, 2014

Можно отказаться от возведения перегородок.
45

Ноя, 2013

В метраже квартиры балкон с коэффициентом, все правильно, цена умножается на меньшую площадь
43

Март, 2015

22 марта.Свет будет через 2 недели, газ и вода через месяц.
39

Март, 2015

Ремонтируют протекающие крыши.
38

Май, 2015

Застройщиком предложена другая УК.
38

Март, 2015

Обещают подключить все коммуникации после 17-20 марта.
36

Апр, 2015

24 апреля. Газ обещают через 2 недели.
34

Окт, 2015

Газ подан в 2, 6, 11 дома.
34

Янв, 2015

6 февраля для первой очереди обещают ключи.
32

Ноя, 2015

Газ подключают в 17, 3 и 4 домах
32

Июнь, 2015

Июнь. Газ обещают в конце лета.
30

Сен, 2015

Газ в трех домах из 18.
25
 

Июль, 2013

В преимуществах написано, что после сдачи "основной" полосы, та по которой летают сейчас уйдёт в резерв, то же самое вам скажут в офисе - не верьте это обман! Всю жизнь живу во Внуково. Полосы стоят крестовиной и суда по ним пускают в зависимост
145

Сен, 2013

Есть вероятность подтопления первой линии домов
84

Ноя, 2013

Есть вероятность подтопления не только первой линии домов но и всего комплекса-
76

Дек, 2013

Несмотря на то, как строят, почему все еще возможно подтопление? Объясните.
71

Апр, 2013

Взлет самолетов из Внуково проходит над участком. Дворы малоэтажных домов превращены уже в проекте в гостевые парковки.
70

Апр, 2013

Внимание!!! В метраж квартиры вкючен балкон( полностью, а не коэффициент), если вы покупаете квартиру в 43 кв.м , а балкон 4 кв. м, то по факту получаете квартиру в 39 кв м! Все это прописано в договоре, будьте бдительны!!!
65

Июнь, 2014

Застройщик заврался, то одно у него , то другое. Потлки обещали 3 метра, сейчас ещё без ремонта 2.75! И мног чего ещё. Короче эти же други строили новый вокзал во Внуково, в итоге то что планировалось в начале - сильно отличилось от того что нарисовалось
62

Сен, 2014

До сих пор не получили ключи
57

Ноя, 2013

Для этого района очень дорого
54

Ноя, 2013

Как летали над Птичным так и будут летать, и ни одна из полос не направлена на Град Московский, смотрите внимательно карту.
49

Апр, 2014

Нет возможности ознакомиться с проектом.
49

Янв, 2014

Дома ушли в зиму незастекленными, мокрый утеплитель не укрыт даже пленкой. При заморозках могут треснуть хрупкие блоки. Качеством не впечатляйтесь, ждите грибок.
48

Сен, 2014

Невозможно получить никакой информации от застройщика о готовности коммуникаций и сроках их подключения.
46

Сен, 2014

Задерживается сдача первой очереди.
45

Фев, 2015

Ключи обещают начать давать в апреле, по 10 квартир в день.
44

Апр, 2014

голимый объект!
43

Янв, 2015

Ключи обещают начать давать в марте.
43

Ноя, 2015

Не советую эти дома я знаю как их строили! Качество нет! До сих пор дорогу латают все плывет грунт привозной ужассс и дома поплывут!
43

Дек, 2014

Сдача 1очереди переносится на 2015 год
42

Март, 2015

Ни газа , ни электричества , ни воды , ни ключей ! А деньги два года назад получили ! И говорили что стройка идет с опережением ! Кто купил Все попали !
40

Ноя, 2014

ГдЕ электричество?
39

Май, 2015

13 мая. Газ обещают в конце мая.
38

Авг, 2015

Газа нет.
38

www.rusnovo.ru

ЖК "Экопарк "Горчаково": отзывы покупателей о застройщике

Экопарк "Горчаково" – микрорайон малоэтажной застройки в 26 км от МКАД, между Киевским и Калужским шоссе (на территории Новой Москвы). Застройщик – ООО "МИСК" (входит в ГК "Трансстройинвест"). Комплекс находится на берегу реки Десны, рядом с березовой рощей, между н/п Горчаково и Птичное. На другом берегу – Уварово и Рожново.

Общее описание

Генплан комплекса предусматривает строительство 18 домов высотой в три – пять этажей на площади 64 тыс. кв. м. Работы были начаты в 3-м квартале 2012 года – это два дома первой очереди, № 1 и 13 по генплану.

Стены домов с каркасами из монолитного железобетона трехслойные: керамические крупноформатные блоки, минеральная вата, бежевый и терракотовый облицовочный кирпич. Застройщик подчеркивает преимущества керамических блоков: безвредность, хорошая теплоизоляция, небольшой вес, пожаростойкость. Стены и потолки в общественных зонах окрашиваются светлой водоэмульсионкой теплых оттенков, полы выкладываются мозаичной плиткой. Дома первой очереди – трехэтажные трехсекционные. На каждом этаже по три одно- и двухкомнатных, шесть трехкомнатных квартир (36 на дом).

Жилой фонд

В "Экопарке "Горчаково" реализуются квартиры с одной – тремя комнатами. Площадь однокомнатных квартир – 42,31–62,5 кв. м; двухкомнатных – 73,11–77,93 кв. м; трехкомнатных – 91,84–112,88 кв. м.

Отделка в жилых секциях не производится, но вариант "без отделки" несколько отличается от принятой сейчас подготовки квартир к сдаче: застройщик ставит межкомнатные перегородки, помимо радиаторов устанавливает газовую плиту и газовый котел. Окна, двери и лоджии стандартно остеклены разводка коммуникаций выполнена тоже стандартно: электричество до квартирного щитка, вода и канализация – стояки с заглушками, отопление прокладывается полностью, слаботочные сети – до межэтажного щитка.

Инфраструктура

Из крупных инфраструктурных обязательств застройщик взял на себя строительство общественно-торгового центра и крытого 5-этажного паркинга на 300 м/мест (401 место – на придомовых стоянках). В центре будут работать амбулатория, пункт молочной кухни, минимаркет, аптека, кафе, спортзал, детские клубы, службы быта. Придомовые территории обустроли как положено – озеленение, детские игровые комплексы и спортплощадки, парковая зона и набережная вдоль Десны. Немаловажно, что все это благолепие за оградой и под круглосуточной охраной. В Птичном, прямо возле границы ЖК, находятся ДК, детсад и ясли, а также стадион "Десна". В селе действует своя птицефабрика. На окраине Горчаково по соседству с комплексом – средняя школа.

Основной путь для автомобилистов – Киевское шоссе с развязкой на повороте. Альтернатива – Калужское шоссе. Автобусы и маршрутки ходят до станций метро "Теплый Стан" и "Юго-Западная" (30 минут – час с лишним пути).

pro-strojki.ru

плюсы и минусы, сроки сдачи

Адрес:

Посмотреть расположение

Тип дома: Индивидуальный проект (монолитно-кирпичный)

Категория: Эконом класс

Ввод в эксплуатацию:
  • Сдан, IV кв. 2014 (1 очередь)
  • I кв. 2015 (2 очередь)

Форма продажи: Договор купли-продажи

Ипотека: Доступна (все корпуса)

Рассрочка: Доступна (все корпуса)

Площадь квартир: От 73 до 113

Потолки: 2.80

Количество квартир: 1

Парковка: Наземный многоуровневый паркинг

Этажность: От 3 до 5

Тип дома: монолит-кирпич

Форма продажи: договор купли-продажи

Площадь квартир: 73–78

Потолки: 2.80

Тип дома: монолит-кирпич

Форма продажи: договор купли-продажи

Площадь квартир: 92–113

Потолки: 2.80

Расположение

Метро: Теплый стан

ЖД: Крёкшино

Плюсы и минусы

  • 1 Кому необходимо, можно взять ипотеку или рассрочку 0 0
  • 2 Застройщик продумал и внедрил индивидуальные системы отопления 0 0
  • 3 Есть места в школах и детсадах 0 0
  • 4 Постоянная охрана на огороженной территории 0 0
  • 5 Хорошие остекленные балконы и остекленные лоджии 0 0
  • 6 В квартирах стоит по газовому котлу 0 0
  • 1 С ценами загнули! 0 0
  • 2 Все помещения не имеют отделки 0 0
  • 3 Газ скоро подключат? 0 0
  • 4 В нескольких метрах находится птицефабрика 0 0
  • 5 Электропроводка только до щитка... 0 0
Описание

Экопарк Горчаково это малоэтажная застройка на берегу реки Десны. В домах представлены квартиры с 1-3 комнатами, балконы во всех квартирах остеклены. Своя инфраструктура состоит из большого социально-торгового центра и 5-уровнего паркинга. Территория стандартно благоустроена, есть детские площадки, спортивные зоны, озеленение и зоны отдыха. Инфраструктура. Необходимая для комфортной жизни инфраструктура, находится в пешей доступности в п. Птичном.

Расположение и транспортная доступность:

Другие ЖК в Первомайском

Самое свежее за сегодня:

Последний добавленный объект:

Фотография дня:

ТОП-3 популярных видео-обзора:

Дата съемки: сентябрь 2017

4133 02.09.2017

Съемка с воздуха: Обзор хода строительства

2430 13.03.2015

Дата съемки: август 2017

2322 31.08.2017

Последние новости:

«Абсолют Банк» аккредитовал первый корпус жилого комплекса «Инновация», который ГК «Гранель» выве...

Компания «РГ-Девелопмент» анонсировала новое предложение для потенциальных клиентов. Теперь кварт...

Компания «Гранель» намерена повысить стоимость квартир в своих новостройках. Подъем цен плановый....

Последние обновления хода строительства:

novostroyki.guru