anna_nik0laeva. Фили давыдково кварталы
Жилой дом в Фили-Давыдково, квартал 71, корпус 17 (В проекте)
Адрес
Жилой дом в Фили-Давыдково, квартал 71
Метро
- Пионерская
- Славянский бульвар
- Минская
Общая информация
Цена: 0 руб за квартиру, 0 – 0 руб за м2
| Жилой дом в Фили-Давыдково, квартал 71, корпус 17 (В проекте) | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных |
Форма продажи: нет данных
Срок сдачи: нет данных
Состояние: нет данных
Этажность: нет данных
Отделка: нет данных
Потолки: нет данных
Описание новостройки
Монолитно- кирпичный дом индивидуальной планировкиЭкология
Экологическая обстановка в ЗАО по московским меркам нормальная. Здесь лучшая роза ветров- круглый год ветра приносят сюда ветер с чистых западных лесов. Самое грязное пространство ЗАО находятся между улицами:
• Можайское шоссе • Аминьевское шоссе • Мичуринский проспект • МКАД
Промзоны ЗАО:
1. Бережковская набережная ТЭЦ, Ж/Д узел, завод "Пластик" 2. Западный порт Порт, 4 завода, Ж/Д станция 3. Крылатское ТЭЦ 4. Кунцево крупный Ж/Д узел, завод "Электрощит", завод ЖБИ 5. Северное и Южное Очаково крупная ТЭЦ, мазутохранилище, завод стройматериалов, 7 пищевых производств 6. Солнцево ТЭЦ, свалка, очистные сооружения, асфальтный завод 7. Фили завод им Хруничева
Криминальная составляющая района
Криминальная обстановка в районе новостройки и в ЗАО в целом нормальная. Этот округ считается одним из самых престижных и чистых. В прошлом году здесь зарегистрировано около 22 000 преступлений.
Наиболее тревожными и опасными в западных районах являются , Кунцево, Тропарево- Никулино и Раменки. В Тропарево-Никулино благополучие района зачастую нарушают частые квартирные кражи и факты мошенничества.
И в целом район считается одним из самых благополучных в столице. Однако мошенники разного рода нарушают спокойствие жителей Тропарево-Никулино, проникая в квартиры под видом электриков, сантехников или социальных работников. Чаще всего такие преступления случаются в отношении пенсионеров, в особенности одиноких, детей и подростков, остающихся в дневные часы остаются одни дома.
В них зафиксировано около 2500-3000 преступлений в среднем. Нормальная обстановка в Ново- Переделкино и Внуково - 1100 и 310 преступлений.
Транспорт
Метро Пионерская пешком 15 минут
Метро Славянский бульвар пешком 15 минут
Метро Минская (2017 г) пешком 10 минут
www.msknov.ru
Проекты публичных слушаний
Власти Москвы не слышат жителей 69 квартала Фили-Давыдково
Власти Москвы все свои силы направили сейчас на максимально возможную застройку города. Даже реновация и та, в корне всего лишь состоит из идеи снести малоэтажную застройку, и уплотнить жилые массивы в столице. Не случайно не попадают в программу сноса аварийные дома - ведь цель оприходовать землю целыми кварталами, там, где земля стоит дороже золота: у реки, в центре города, в престижных районах столицы. Одновременно со сносом, появляются в Москве целые микрорайоны, жизнь в которых максимально ухудшается. Причем за каждым пробитым дном обнаруживается следующее дно.
Казалось бы, куда хуже - соседство с будущим Дублером Кутузовского проспекта? Можайской эстакадой? Северо-западной хордой? Еще вчера, прекрасные, зеленые городские улицы мановением рук мэрии Москвы и Депстроя превратились в непригодные для комфортного передвижения и прогулок обочины автобанов. Окна многих домов, престижных сталинок, теперь выходят вместо зеленого бульвара на многополосную трассу. Так случилось с улицей Народного ополчения и проспектом маршала Жукова. Можно только посочувствовать людям, у которых возникла под окнами Можайская эстакада...
Казалось бы - пожалеть нужно москвичей, их интересы были принесены в угоду строительному дорожному лобби. Куда уж хуже ? Но, нет, теперь собрались застроить во дворах оставшиеся зеленые уголки. Широкие дворы, много зеленых насаждений, прекрасная инсоляция и простор - так планировались в СССР жилые кварталы. Все это вызывает зубовный скрежет у застройщиков, они уже вплотную подошли к изменению "устаревших" (читай, благоприятных) строительных норм.
Например, КРОСТ собирается еще "чуть-чуть" уплотнить 75 кватал и воткнуть на небольшом пятачке земли три небоскреба. При этом, с гордостью заявляется, что это будут шестые по высоте в мире высотки. Не важно, что московские пожарные автомобили могут достать только до этажей 20+, а парковаться в принципе уже негде ни жителям, ни гостям района. Район стал похож на бетонные джунгли. Ничему не научила наших чиновников беда в Лондоне, когда как свечка горел высотный дом и погибло много людей. Добивать Москву продолжают не только эстакадами и автобанами, но и точечной застройкой.
Не стесняясь, что давали жителям обещания сохранить и приумножить зеленые насаждения и дворовые площадки. В мгновение ока на кадастровых картах поменялось назначение территории. "Чем мы будем дышать?" - этих вопросов жителей местные чиновники избегают и опускают глаза. Возможно, им стыдно, что они обманули людей. Но делать так, как требует местное население они не торопятся.
Прожорливому стройкомплексу Москвы нужно дальше строить и пилить, а остались незастроенными лишь небольшие пространства во дворах. Поэтому в данный момент, жители 69 квартала района Фили-Давыдково ведут неравную борьбу с чиновниками. Москвичи требуют изменить план межевания и считают, что их конституционные права на безопасную и благоприятную окружающую среду были грубо нарушены.
"Мы, жители дома, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Кастанаевская, д.43,к.4, обращается по вопросу сохранения нашего квартала и обеспечении безопасности жителей нескольких домов, в нем расположенных.
Проблема заключается в плане межевания квартала 69 района Фили-Давыдково, при разработке которого были нарушены все возможные градостроительные нормы равно как и нормы безопасности.
Весной 2016 года состоялись публичные слушания, на который был вынесен проект межевания квартала.
Слушания прошли без нареканий, управа в протоколе полноценно отразила мнение десятков жителей квартала, указавших на существенные нарушения.
До настоящего времени (более, чем за год!) спорные вопросы межевания не разрешены, информации о том, что замечания приняты и учтены жителям не предоставлено.
Между тем, в представленном населению проекте существует важная недоработка.
Участок обозначенный на плане проекта под номером 55, расположенный по адресу: ул Герасима Курина, вл. 22-32 площадью 0,170 га, выделенный под строительство жилых корпусов №13, №14, указан в качестве участка под перспективную застройку.
В устных беседах сотрудники управы района заверяют жителей, что никакого жилья на этой территории строиться не будет.
Более того, и в многочисленных письменных ответах из префектуры, в том числе на запрос депутата ГД прошлого созыва А. Агеева указано, что благоустройство территории запланировано на ближайшее время (и ничего не говорится про застройку участка).
Между тем, данный участок был огорожен, расчищен, благоустройство на нем так и не проведено, никаких иных работ не велось.
В декабре 2016 года изменились данные публичной кадастровой карты – теперь этот участок указан как участок под жилищную застройку!
Еще раз отметим тот факт, что участок вплотную примыкает к двум детским садам, никаких строительных работ на нем без закрытия детских учреждений вести невозможно, единственное его рациональное использование – под сквер с детскими площадками (что и было многократно обещано жителям квартала, и без того перегруженного высотками).
Отметим, что скверов в нашем и соседних кварталах нет, вплотную к нам будет примыкать Северный дублер Кутузовского проспекта – чем нам дышать?
Сложившаяся ситуация, когда затягивается решение вопроса о статусе территории, жителям даются успокаивающие ответы, благоустройства территории так и нет, изменены данные кадастра приводят нас к логическому выводу, что участок все-таки планируют передать под застройку.
Все законные способы защиты наших прав фактически исчерпаны, и, как показала практика, городские власти не реагируют должным образом даже на запросы «рядовых» депутатов Государственной Думы.
Два высотных корпуса на участке 17 соток, расположенном вплотную между детскими садами и находящемся в центре квартала – это катастрофа для жителей и реальная угроза жизням детей при любом строительстве на территории.
Нам не нужна новая точечная стройка двух корпусов в центре квартала, жителям требуются обещанные детская площадка и сквер на этом месте!"Материалы специально для публикации предоставил житель района - Олег Казенков.
anna-nik0laeva.livejournal.com
