ЖК Ленинградский – ход строительства. Фото жк ленинградский

официальный сайт, отзывы и цены на квартиры в новостройке «Ленинградский»

Продуманный, почти «столичный»

Осенью 2014-го года компания НДВ объявила о начале реализации квартир в жилом комплексе «Ленинградский», своем третьем проекте в Химках после ЖК «Панорама» и ЖК «Планерный». Уже сейчас, в 2018-м комплекс построен, и все его достоинства можно увидеть и «пощупать».

Сопоставляя метражи и цены, можем отметить, что чудес, конечно, не бывает, но возможность купить квартиру на условной границе Москвы и области в домах подобного исполнения за сравнительно доступные деньги, сама по себе радует. Комплекс находится в Химках, по адресу: улица 9 Мая, вблизи мкр. №8.

Заглянем на карту и проанализируем, насколько удачно выбрано место застройки. Итак, ЖК «Ленинградский» удален от МКАД на 4 км. Транспортную доступность ему обеспечивает Ленинградское шоссе. Остановка общественного наземного транспорта — в пешей доступности. На нем можно добраться до метро, в разные районы столицы и Химок. Вроде бы вполне неплохо, но не без пробок.

Покупатели жилья любят Химки за комфорт. Вроде бы и к столице близко, и инфраструктура имеется. При этом цены более доступные.

Рядом с ЖК есть торговые комплексы, образовательные учреждения. Можно отдать ребенка в частную или государственную школу, лицей…Салоны красоты, кафе, спортивные залы тоже имеются. А вот с парками есть проблемка. Зеленых «легких» на расстоянии вытянутой руки нет, да и близость загруженных магистралей сказывается на экологии. Сгущать краски не будем, но и идеализировать качество воздуха в районе застройки не стоит.

Достаточно скромные «квадраты»

Мы уже не раз отмечали тот факт, что все в большем количестве выводимых на рынок жилых комплексов покупателям предлагаются одно- и двухкомнатные квартиры. Этому есть объяснение: люди не богатеют, жилье все также жизненно необходимо, а денег на большие площади просто нет. Здесь мы наблюдаем именно такой, уже становящийся классическим, пример. Более трети всех квартир комплекса — студии площадью от 24,3 кв. м.

Одно- и двухкомнатные квартиры также имеются, трехкомнатные — в меньшинстве. Мы бы даже сказали в дефиците.

Планировочные решения нам приглянулись. Можем отметить достаточно большие кухни и лоджии.

Дополнительный визуальный простор обеспечивают большие окна и высокие потолки (от 3 до 4,2 м).

Архитектура и дизайнерские приемы

ЖК «Ленинградский» — это три высотных монолитных корпуса с выразительной архитектурой, которые вы не пропустите, прогуливаясь по Химкам.

Комплекс построен по индивидуальному проекту. Мы бы охарактеризовали его стиль как hi-tech в новой реинкарнации. При строительстве используются энергосберегающие технологии, фасады — вентилируемые. Дома облицованы керамогранитом. Они привлекают оригинальным цветовым оформлением. Это смесь кофейного и белого оттенков с вкраплениями яркого оранжевого.

В парадных предусмотрена дизайнерская отделка.

Под каждым корпусом имеется отапливаемый паркинг. Вы попадаете в него прямо из лифта, не выходя на улицу.

Гостевая стоянка также предусматривается.

Для детей и не только

Несмотря на то, что по квартирному фонду новостройка больше похожа на холостяцкую, нежели на семейную, о детях здесь заботятся. Для них предусматриваются площадки с атрамватичным покрытием, игровые зоны, спортивные мини-комплексы.

Родителям скучать тоже не придется, ведь по благоустроенной зеленой территории ЖК приятно гулять и самим, и с детишками.

Плюсы:

комплекс достроен;
близость к столице;
разумные цены;
яркая архитектура;
паркинг в каждом корпусе.

Минусы:

близость загруженных магистралей;
динамичная застройка района — может возникнуть дефицит инфраструктурных объектов, заторы на дорогах.

ЖК «Ленинградский» — тот проект, который хочется назвать оптимальным по цене и качеству. Пусть это звучит несколько банально, но именно такие предложения все больше интересуют покупателей. Оно и логично: хочется получить, как минимум, то, за что платишь. С данным комплексом так и есть. Планировки не вызвали у нас противоречий. С архитектурой тоже все очень неплохо. Судя по темпам продаж, проект действительно интересный и удачный.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

Ход строительства ЖК "Ленинградский"

ЖК Ленинградский - вид на корпус 2 и 3 со стороны улицы Марии Рубцовой

ЖК Ленинградский - вид на корпус 2 и 3 со стороны двора

ЖК Ленинградский - вид на корпуса 1, 2 и 3 со стороны двора

ЖК Ленинградский - вид на корпуса 1, 2 со стороны двора

ЖК Ленинградский - вид на корпус 1

ЖК Ленинградский - вид на корпуса 1, 2 со стороны двора

ЖК Ленинградский - вид на корпуса 1 со стороны двора

ЖК Ленинградский - вид на корпуса 1, 2 и 3 со стороны улицы Марии Рубцовой

kvartirny-control.ru

ЖК Ленинградский – ход строительства, фото этапов строительства жилого комплекса Ленинградский (Химки)

Май 2017

Корпус 1: монтаж вентилируемого фасада, отделка мест общего пользования, гидроизоляция перекрытия подземного паркинга. Корпус 2: гидроизоляция перекрытия подземного паркинга, отделка мест общего пользования, монтаж радиаторов отопления в местах общего пользования. Корпус 3: прокладка трубопроводов тепловых сетей, отделка мест общего пользования.

Январь 2017

Корпус 1: монтаж утеплителя и вентилируемого фасада, монтаж коробов под кондиционеры, монтаж витражного остекления 1 этажа, монтаж электрических сетей. Корпус 2: монтаж утеплителя и вентилируемого фасада, монтаж радиаторов отопления. Корпус 3: продолжение фасадных работ, монтаж противопожарных дверей в местах общего пользования.

Сентябрь 2016

Во всех секциях выполняются работы по устройству «мокрого фасада», а в строении №3 начат монтаж вентилируемого фасада. В корпусах №2 и №3 полностью выполнены кровельные работы. Ведется монтаж выносных конструкций из холодного алюминия. Завершен монтаж «мокрого фасада» за исключением 25-го этажа. Начато устройство вентилируемых фасадов. Заливаются стяжки. В корпусе №2 производится оклеечная гидроизоляция стилобатной части подземного паркинга. Во всех зданиях ведется монтаж инженерных систем: вентиляции, отопления, дымоудаления, электроосвещения и электрооснабжения, водоснабжения и канализации. В 3-й секции корпуса №1 начаты работы по оклеечной гидроизоляции на кровле. Производятся отделка на лестничных маршах (в том числе, и заливка под монтаж плитки), холлов и коридоров. Также во 2-м корпусе подготовлено основание под монтаж входных групп.

avaho.ru