Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. Градостроительный план новой москвы до 2025 года карта
Утверждены планы развития Новой Москвы до 2025 года
Территориальные схемы развития Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО) утверждены 10 ноября 2015 г. на заседании правительства Москвы.
«Фактически мы утверждаем планы развития Новой Москвы до 2025 года. Территориальные схемы включают основные сведения об объектах, которые будут размещены и построены в Новой Москве, - заявил мэр Москвы Сергей Собянин. Главный архитектор столицы Сергей Кузнецов на заседании правительства сообщил, что проделана большая работа по проработке территориальных схем. Было учтено более 30 тысяч замечаний и предложений жителей новых округов.
«Территориальные схемы позволят привнести московский стандарт развития на эти территории. В перспективе в Новой Москве, площадь которой составляет 147 тысяч гектаров, будет проживать полтора миллиона человек и будет создан 1 миллион рабочих мест», - сказал Сергей Кузнецов.
Напомним, 1 июля 2012 года границы города увеличились за счет присоединения земель на юго-западе Подмосковья. К столице отошли два городских округа - Троицк и Щербинка, 19 городских и сельских поселений в Подольском, Ленинском и Наро-Фоминском районах и часть территории Одинцовского и Красногорского районов Подмосковья. В результате площадь столицы увеличилась примерно в 2,4 раза.
Территориальные схемы определят перспективы развития «новой Москвы» до 2025 года с прогнозом на 2035 год, помогут обозначить места, где будут построены новые дороги, жилые кварталы, появятся новые рабочие места, парковые зоны, инженерная инфраструктура и др. Согласно территориальным схемам, к 2035 году население Новой Москвы достигнет 1,5 млн человек, здесь будет построено 600 км дорог и 40 км линий метро.
Как ранее заявил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин, на присоединенных территориях планируется построить более 100 млн кв. метров недвижимости, причем на возведение объектов планируется привлекать частные инвестиции. «Можно сказать, что в результате в нашей стране появится еще один город-миллионник», - подчеркнул заммэра. По его словам, в стране не реализовывали таких масштабных проектов последние 20-30 лет.«Мы открываем огромную площадку для развития столицы. В результате хотим получить полноценный и взаимосвязанный город с транспортной и социальной инфраструктурой», - сказал М. Хуснуллин.
Территории садовых товариществ в Троицком и Новомосковском округах получат статус городских территорий с малоэтажной жилой застройкой, сообщил Марат Хуснуллин. «В ходе проработки территориальной схемы развития Новой Москвы многие жители обращались с вопросом о статусе территорий садовых товариществ. Мы проработали эти обращения и приняли решение, что большая часть из них получит статус городских территорий малоэтажной жилой застройки», - сказал М. Хуснуллин. По его словам, владельцы этих дачных участков смогут построить индивидуальные жилые дома. «При этом хочу подчеркнуть, что массовой высотной застройки на территории бывших садовых товариществ не планируется», - отметил М. Хуснуллин.
ПОДЕЛИТЬСЯ НОВОСТЬЮ
www.podolsk.ru
Найдите свой дом в Москве 2025 года: moya_moskva
Вот какие планы существуют относительно дорожной сети в районе Москва-сити (кликните для просмотра полной картинки):
А вот какие этапы пройдет модернизация скоростного транспорта в центральной части города:
А вот как пройдет новая трасса на Петербург в районе Шереметьева:
Карты Москвы 2025 года взяты из Проекта актуализированного Генерального плана города Москвы на период до 2025 года, опубликованного Москомархитектурой.
Весь проект довольно объемистый – всего около 1500 страниц. К сожалению, карты Москвы будущего там представлены в традициях прошлого века. Теперь же эти карты можно в деталях посмотреть в формате Google Maps на самом богатом картографическом сайте Москвы - retromap.ru.
Вы можете просматривать карты проекта Генерального плана синхронно с современными картами Google и c многочисленными современными и историческими картами города.
Каждая из карт Генплана имеет свои условные обозначения. Для вывода окна с условными обозначениями конкретной карты кликните иконку, расположенную справа от меню "Карты". Смысл иконок поясняется при наведении на них курсора мыши.
Помимо карт Генплана 2025, там можно увидеть более 150 карт Москвы и Подмосковья с XVII века до наших дней карт, а также уже ранее обсуждавшиеся снимки Москвы от немецких и американских разведчиков.
moya-moskva.livejournal.com
Генеральный план города Москвы до 2035 года
15 марта 2017 года депутаты Московской городской думы приняли поправки в столичный закон от 5 мая 2010 года №17 «О Генеральном плане города Москвы», обеспечивающие развитие присоединенных территорий на период до 2035 года.
Обоснование выбранного варианта размещения объектов федерального, регионального значения города Москвы с оценкой их влияния на комплексное развитие территории города
Внимание, файл 150 мегабайт
О внесении изменений в Закон города Москвы от 5 мая 2010 года №17 "О Генеральном плане города Москвы"
Внимание, файл 120 мегабайт
Это третий «постперестроечный» Генеральный план Москвы, разработанный Институтом. Результатом его разработки стала не только утверждаемая – правовая часть, но и материалы по обоснованию проекта, размещаемые в Федеральной информационной системе территориального планирования.
Проект внесения изменений в закон представила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская. Законопроект был предложен Мэром Москвы Сергеем Собяниным в связи с включением территорий бывшего Подмосковья в границы города.
Проект Генплана прошел публичные слушания и был согласован со всеми заинтересованными органами власти федерального и регионального уровней. Разработчиком проекта выступал Институт Генплана Москвы по заказу Москомархитектуры.
В проекте Генплана заложен принцип сбалансированности развития территории. Мэр Москвы Сергей Собянин поставил задачу развивать присоединенные территории комплексно, поэтому одним из приоритетов проекта является создание новых рабочих мест и центров деловой активности. И, конечно, проект содержит целый комплекс мероприятий по сохранению системы особо охраняемых природных территорий и обустройству новых озелененных пространств
Директор Института Генплана Москвы Оксана Гармаш
«Это третий «постперестроечный» Генеральный план Москвы, разработанный Институтом. Результатом его разработки стала не только утверждаемая – правовая часть, но и материалы по обоснованию проекта, размещаемые в Федеральной информационной системе территориального планирования. Появление этого знакового для Москвы проекта комплексно отражает и в очередной раз подтверждает компетенции профессионального сообщества Института в видении долгосрочной перспективы развития города», — сказал заместитель директора по градостроительному проектированию Олег Баевский.
Всего к 2035 году в Новой Москве планируется построить порядка 300 новых детских садов, 110 школ, около 20 стационаров и 100 культурно-досуговых объектов.
В планы Новой Москвы заложено также развитие улично-дорожной и железнодорожной сети, модернизация системы радиальных автодорог (в т. ч. восточный дублер Калужского шоссе, трасса Солнцево — Бутово — Видное, дорога Пенино — Шарапово), развитие поперечных направлений (в т. ч. Внуково — Астафьево — Щербинка, Минское шоссе — Троицк — Щаповское), системы скоростного трамвая.
В Новой Москве будет осуществлено масштабное строительство объектов внеуличного транспорта. В планах — 72 км линий с 33 станциями, включая продление Сокольнической линии метро после станции «Саларьево», продление Калининско-Солнцевской линии метро, строительство новой линии, соединяющей поселение Рязановское и районы Южного округа столицы, а также строительство новой линии, связывающей поселения Десеновское, Филимонковское, Сосенское со станцией Третьего пересадочного контура «Улица Новаторов».
К 2035 г. запланировано масштабное развитие и модернизация существующих на территории ТиНАО инженерных коммуникаций, в том числе: систем водоснабжения и водоотведения, тепло- и электроснабжения, газоснабжения.
Приложения к Генеральному плану:
genplanmos.ru
Территориальные схемы «новой Москвы» станут основой для будущего Генплана — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
В начале марта жителям «новой Москвы» на публичных слушаниях представили один из главных градостроительных документов Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО) на ближайшие несколько лет - схемы территориального планирования до 2025 года с перспективой до 2035-го. В документе нет конкретных адресов будущих строек, однако заложены все основные параметры развития присоединенной территории.
Планируется, что в будущем здесь построят около 100 млн кв. метров различной недвижимости. В ТиНАО будет проживать 1,5 миллиона человек, а количество рабочих мест достигнет миллиона. О том, что такое территориальные схемы «новой Москвы», как найти компромисс с жителями на публичных слушаниях и чем отличаются эти схемы от детальных проектов планировки, рассказал первый заместитель руководителя Департамента развития новых территорий столицы Валерий Шкуров.
- Валерий Максимович, что такое территориальные схемы развития Троицкого и Новомосковского округов?
- Территориальная схема отражает основные параметры развития территорий. А именно - сколько будет построено жилья, нежилой недвижимости, то есть прямое соотношение числа жителей и количества рабочих мест, создаваемых на этих землях.
В территориальной схеме, при оценке параметров, закладывается и социальная инфраструктура. Наша основная задача - создавать в «новой Москве» комфортные городские районы, в которых в отличие от «спальных районов» можно жить, работать, отдыхать. Не нужно будет каждый день ездить в «старую Москву» на работу.
Эти территориальные схемы - своего рода основа, на которой затем разработают Генеральный план развития территорий и детальные проекты планировок конкретных участков. Именно в территориальных схемах мы найдем основные ответы на вопросы, где будут размещены рабочие места, новые производства, какие территории отойдут под рекреационные зоны, как будут проходить дороги и пролегать инженерные коммуникации. Более детально каждый проект будет рассматриваться уже в процессе подготовки проекта планировки.
- Как прошли публичные слушания по территориальным схемам ТиНАО? И какие вопросы больше всего волновали жителей «новой Москвы»?
- Публичные слушания прошли в 21-м муниципальном образовании. Везде они состоялись, везде было обсуждение, отличавшееся по активности в разных муниципальных образованиях.
Очень много вопросов, которые обсуждались в ходе слушаний, связаны в основном с транспортной инфраструктурой.
Часть населения выражала недовольство тем, что появятся новые дороги, и автомобильный шум будет беспокоить их.
Например, я был на публичных слушаниях в Первомайском поселении, где звучали доводы и против строительства дороги, и за него. За строительство в основном выступают те люди, которых не устраивают постоянные дорожные пробки. Сегодня для того чтобы попасть из поселка Ильичевка в Первомайское (расстояние там порядка 4 километров) требуется 2-2,5 часа. Поэтому на один и тот же пункт существуют разные, порой абсолютно полярные, точки зрения.
- А сколько всего дорог, согласно территориальным схемам, появится в ТиНАО?
- К 2035 году планируется построить более 600 километров новых дорог и реконструировать свыше 400 километров.
На сегодня транспортный каркас «новой Москвы» образуют Курское и Киевское направления железных дорог, а также Киевское и Калужское шоссе. Поперечные автомобильные связки между этими магистралями, к сожалению, развиты недостаточно.
И вот тут нужно понимать, что территориальная схема дает нам главное - возможность зарезервировать необходимые транспортные коридоры под перспективное строительство дорог, чтобы в будущем при наличии ресурсов, то есть инвесторов или бюджетных средств, можно было осуществить эти планы. Самая важная задача терсхемы - «защитить» выбранные транспортные коридоры от застройки.
- Жители «новой Москвы» очень беспокоятся по поводу сохранения зеленых территорий. Не затронет ли их строительство?
- При передаче Москве около половины этих территорий составляли леса. Они сохранятся в максимальном объеме. Строительство недвижимости планируется только на свободных землях, которых там достаточно. Однако есть свои нюансы. Я хочу привести вам два примера с прошедших публичных слушаний.
Троицк достаточно большой город, 50% территории которого занимает лес. Часть жителей Троицка говорили на публичных слушаниях о том, что надо сохранить лесной массив. Это правильно, нужно по максимуму сохранить «зеленый каркас» ТиНАО. Однако что делать, когда необходимо связать два населенных пункта, и выбор стоит между тем, чтобы провести дорогу рядом с жилыми домами или все-таки проложить трассу в отдалении, не создавая дискомфорт местному населению?
Другой пример. Одна часть населения говорит: «Мы построили свои дома в лесу, нам не нужна здесь дорога, нас все устраивает». Другая часть населения говорит: «Вас может быть все и устраивает, но вы своими заборами ограничили нам доступ в лес, к водоему». Конфликт уже присутствует, и нам надо найти рациональное решение, которое не просто как конфета понравится всем, а удовлетворит обе стороны.
Необходимо понимать, что защита экологического каркаса включает в себя не только сохранение леса, но и природного ландшафта, в том числе водоемов. Все это необходимо сделать, чтобы обеспечить будущее наших детей.
Например, в садовых некоммерческих товариществах (СНТ) существуют различные способы поставки воды и слива канализационных стоков. Чаще всего люди, получив участок, ищут, как сделать эти услуги дешевле. И зачастую останавливаются на локальных очистных сооружениях, которые не обеспечивают стоки надлежащего качества.
И вот таких локальных очистных сооружений настолько много, что наши реки, притом, что мы боремся за экологию, превращаются в некий отстойник. Конечно, правильнее было бы делать централизованный сбор и профессиональную очистку этих стоков, не загрязняя и не уничтожая природные водоемы.
И вот эта комплексность подхода - необходимость предусмотреть земли под строительство инженерии, транспортной и социальной инфраструктуры - заложена в территориальной схеме. Это значит, что земли не станут бездумно застраиваться, а будут сохранены для будущего поколения.
- Какая высота жилой застройки предусматривается в «новой Москве»?
- Очень важный вопрос - это понятие этажности жилой застройки. Никто не собирается там возводить 50-этажные жилые дома. Это абсурд. Высотность будет зависеть от пояса удаленности от МКАД: в ближайшем поясе возле кольцевой предусмотрено высотное строительство, в срединном поясе - среднеэтажное строительство, в отдаленных территориях - малоэтажное.
Не исключено, что, например, на территории административно-делового центра в Коммунарке застройка может быть своеобразной «Москвой-Сити». То есть такие высотные «пятна» возможны. Опять-таки, все будет зависеть от обеспеченности транспортной и инженерной инфраструктурой, необходимостью создания новых рабочих мест.
- Публичные слушания прошли, когда можно ожидать утверждения территориальных схем ТиНАО?
- На публичных слушаниях и в течение семи дней после них жители высказывали свои замечания. Это несколько тысяч предложений, которые еще надо будет оценить специалистам Института Генплана Москвы.
Предложения населения будут учитывать, наверняка будут какие-то корректировки в транспортном и инженерном каркасах. Я полагаю, что к лету территориальная схема будет доработана и представлена на утверждение.
Алёна Терновая, собственный корреспондент
Портал Стройкомплекса
stroi.mos.ru
О Генеральном плане города Москвы — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Статья 1. Об утверждении Генерального плана города Москвы
1. Утвердить Генеральный план города Москвы (приложение*) в следующем составе:
1) положения о территориальном планировании города Москвы;
2) карты, схемы территориального планирования города Москвы.
2. Установить, что утвержденный настоящим Законом Генеральный план города Москвы реализуется в период с 2010 по 2025 год.
Статья 2. Заключительные положения
1. Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
2. Признать утратившим силу Закон города Москвы от 27 апреля 2005 года № 14 «О Генеральном плане города Москвы (основные направления градостроительного развития города Москвы)».
3. Проекты законов города Москвы, предусматривающие приведение настоящего Закона в соответствие с изменениями границ административных округов города Москвы, особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия, зон с особыми условиями использования территории, в том числе зон охраны объектов культурного наследия, границ и наименований районов города Москвы, наименований станций метрополитена, объектов улично-дорожной сети, иных наименований, отображенных на картах, схемах территориального планирования, в положениях о территориальном планировании в составе Генерального плана города Москвы, вносятся в Московскую городскую Думу Мэром Москвы не позднее чем через три месяца со дня вступления в силу правовых актов Российской Федерации, правовых актов города Москвы, которыми внесены данные изменения. До приведения настоящего Закона в соответствие с изменениями границ административных округов города Москвы, особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия, зон с особыми условиями использования территории, в том числе зон охраны объектов культурного наследия, границ и наименований районов города Москвы, наименований станций метрополитена, объектов улично-дорожной сети, иных наименований, отображенных на картах, схемах территориального планирования, в положениях о территориальном планировании в составе Генерального плана города Москвы, подготовка документации градостроительного проектирования осуществляется с учетом правовых актов Российской Федерации, правовых актов города Москвы, которыми внесены данные изменения.
4. Установить, что настоящий Закон, включая приложение к нему, подлежит опубликованию в официальном издании Мэра и Правительства Москвы - журнале «Вестник Мэра и Правительства Москвы», а в официальном издании Московской городской Думы - «Ведомости Московской городской Думы» - и официальном издании Мэра и Правительства Москвы - «Тверская, 13» - подлежат опубликованию статьи 1 и 2 настоящего Закона.
5. Установить, что настоящий Закон, включая приложение к нему, подлежит размещению на официальных сайтах Московской городской Думы и Правительства Москвы в сети Интернет.
6. План реализации Генерального плана города Москвы утверждается Правительством Москвы в течение трех месяцев со дня вступления в силу настоящего Закона.
П.п. Мэр Москвы Ю.М. Лужков
stroi.mos.ru
