График сноса пятиэтажек по реновации в москве на 2018 год список. График сноса пятиэтажек по программе реновации в москве

График сноса пятиэтажек по реновации в москве на 2018 год список

Очередность сноса домов по программе реновации в Москве

Дома планируют возводить из панелей, которые будут выложены в три слоя. Существует возможность выбора желаемой планировки внутри жилого помещения. В каждом будут установлены пластиковые окна с шумозащитой, а также предусмотрены просторные балконы и лоджии.

График сноса домов по программе реновации 2018

Также Бочкарев отметил, что имеются уже готовые дома, в которые начнут переселять жильцов к следующему февралю. Завершается строительство еще 15 домов по программе. Строительство идет полным ходом! Москвичам, участвующим в программе реновации, не стоит переживать, дома строятся и готовятся к приему своих первенцев.

План сноса пятиэтажек в Москве в 2018-2019 году

В 2018-2019 москвичей ожидает важное событие, ведь уже в эти годы многие из них получат ключи от нового жилья, полагающегося им в рамках программы реновации. Теперь вместе с планом сноса пятиэтажек гражданам понадобится следить и за актуальными новостями о том, в какие этапы будет производиться переселение и, главное, куда же именно?

График сноса пятиэтажек в Москве по программе реновации жилья

Наиболее обширные работы будут проводиться в Западном административном районе. Здесь планируется снести 27 домов по 8 улицам, в числе которых, такие как Малая Филевская, Ярцевская, Главмосстороя, Академика Павлова, Кастанаевская, Лобачевского, Коштоянца и Ленинский проспект.

График сноса пятиэтажек в Москве

Планы непрозрачности и попытки некоторых представителей властей выселять москвичей без учета большинства мнения в необустроенные и неадекватные социальные инфраструктуры сделали необходимым вынужденное вмешательство лично президента России. Глава государства заявил, что переселение в обязательном порядке будет проводится только по согласию людей и их прав собственности.

Списки домов под снос в Москве 2017 — 2020

Приступать к выполнению практического этапа будет возможно только после формирования полного перечня сносимых пятиэтажек. Ориентировочно, что в конце августа москвичи узнают о том, которые из домов будут демонтированы. Но, а пока можно следить за тенденцией на сайте в разделе «Активный гражданин».

Как будет осуществляться снос пятиэтажек в Москве в 2018

На 2018 год запланировано устранить 73 жилища, которые снесут в кратчайшие сроки. В их число входят здания с ветхими основаниями или находящиеся в аварийном состоянии. Во время демонтажа пятиэтажек будут решены сразу 2 проблемы: наличия ветхого и небезопасного жилья и перенаселения.

Программа реновации и график сноса на 2018 год

Кстати, вопросы о том, когда будет график сноса пятиэтажек по реновации, задают не только москвичи. Госдума уже объявила, что в ближайшее время планируется обсудить расширение программы в регионы. Многие жители аварийных домов в областных центрах и малых городах уже интересуются, не планирует ли губернатор продвинуть подобные программы. Вопрос устаревания жилого фонда актуален не только в столице, но и по всей стране.

О реновации

Ликвидация строения во многом зависит от жильцов конкретного строения: если люди не согласны на расселение (на переезд должны согласиться более 60 процентов собственников), то сносить пятиэтажку не станут. Таков закон. В его рамках не тронут культурные здания и сооружения, их только отреставрируют, вероятно, заменят внутренние коммуникации, проведут ремонт помещений, заменят окна и двери.

Когда будут сносить пятиэтажки по программе реновации

ВАО – планируется ликвидация порядка 5 строений, которые расположены по улицам Федина, Кирпичной и Плющена;
САО – ликвидация 4 жилых объектов, расположенных по улице Фестивальная;
ЗАО – под снос попадают 50 жилых объектов, которые находятся на улице Павлова, Давыдковской, Ярцевой, а также на Ленинском проспекте;
СВАО – под снос включено 28 объектов жилой недвижимости, расположенные на улицах Дежнева, Молодцов, Полярной, Яблочкова;
ЮЗАО – под действие программы попадают 18 домостроений, которые находятся на улицах Профсоюзная и Ульянова;
СЗАО – под действие программы в 2018 году попало 10 объектов, которые расположены на улицах Жукова, Туристкой и Народного ополчения.

svoijurist.ru

Программа реновации пятиэтажек, хрущевок в Москве в 2018 году

Стартовавшая программа реновации домов Москвы наделала немало шума в прессе и Интернете. Проект затрагивает почти 10% жителей столицы и её пригородов, под снос идут тысячи домов. Стоит отметить, что это типовые «панельки», построенные в 60-х годах и раньше. Сейчас им по 50 с лишним лет, что является стандартным сроком эксплуатации жилых зданий.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы, задайте их юристу по реновации по телефону бесплатно: +7 499 577-00-25 доб. 129

Несколько фактов о программе

Программа реновации началась не в 2017. Проект сноса панельных пятиэтажек существовал с 1999 года. Нашумевшая ситуация в 2017 году с голосованием, переработкой законодательства и новыми условиями стала всего лишь новой волной глобальной перестройки столицы.

Цель программы

По поводу озвученных и истинных намерений московских властей до сих пор идут споры. Поэтому можно условно считать, что целей несколько:

Улучшение условий жизни граждан, живущих в Москве (версия мэра).
Обновление архитектурного облика столицы (ещё одна официальная версия).
Уплотнение населения и прибыль за счёт продажи «лишних» квартир в высотных домах, идущих на смену пятиэтажным строениям (версия скептиков).
Реализация коррупционных схем и ухудшение условий жизни граждан (версия противников реновации).

Что из вышеперечисленного является действительностью — покажет время.

Финансирование и застройщики

Первый этап программы реновации будет финансироваться из городского бюджета.

Расходы на начальные стадии проекта возьмёт на себя государство, чтобы лучше оценить нюансы привлечения инвесторов на финансирование последующих этапов. Бюджетные деньги будут привлекаться в течение первых 5-6 лет работы программы.

Основным застройщиком выступает государственное предприятие УГС (Управление Гражданского Строительства).

Первый этап программы реновации финансируется из городской казны, поэтому основная масса проектируемых домов легла на плечи бюджетного девелопера. Часть подходящих по требованиям квартир будет выкуплена у других застройщиков, например, МТФПА. Вопрос инвестиций уже волнует таких крупных игроков строительного рынка, как ГК ПИК, группа ЛСР и ФСК «Лидер».

В программе участвует более 5 тысяч домов.

Точнее, 5144 дома на данный момент одобрены правительством Москвы, однако их собственники имеют право изменить своё решение.

Законодательная база реновации

Программа реновации жилья регулируется тремя основными законодательными актами и рядом дополнительных нормативно-правовых документов:

№ 141-ФЗ «О внесении изменений в Закон Российской Федерации “О статусе столицы Российской Федерации”» от 01.07.2017 дополняет уже существующий документ, подстраивая закон под программу реновации жилья.
Закон города Москвы от 17.05.2017 № 14. Этот правовой документ устанавливает гарантии для жителей и строителей, что всё обещанное им по программе реновации жилья в Москве будет получено в полном объёме.
Постановление Правительства Москвы от 2.05.2017 № 245-ПП — это важный документ, установивший порядок голосования за включение жилых домов в программу реновации. Благодаря ему удалось собрать и проанализировать мнение только тех, кто действительно имел отношение к потенциально сносимым домам.

Постановление Правительства Москвы № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве» от 1 августа 2017 г. Скачать Постановление № 497-ПП в формате PDF.

Также есть несколько постановлений, вносящих правки в уже описанный Закон о реновации. Их обзор можно прочесть на нашем сайте.

Как проходило голосование, как подводились итоги

Включение домов в реновацию проводилось путём голосования собственников жилья. Отдать голос «за» или «против» люди могли с 15 мая по 15 июня. Личности граждан идентифицировались по СНИЛС или номеру лицевого счёта квартиры, а право владения подтверждалось договором найма либо выпиской из ЕГРН. Эти меры позволили избежать сторонней накрутки голосов и объективно оценить реальное мнение граждан.

Голосование проходило в реальном и виртуальном пространстве. Отдать свой голос через электронные устройства можно было с помощью приложения «Активный гражданин». Те, у кого его не было, могли прийти в МФЦ и отдать свой голос там. Явка составила 71%, более, чем две трети жильцов из списка реновации. Голоса распределялись следующим образом:

Чтобы дом включили в программу, две трети и более его жильцов должны были сказать «за».
Чтобы дом исключили из планов на реновацию, против должны были выступить 1/3 + 1 собственник жилья в этом здании.
Голоса «молчунов» распределяются пропорционально голосам собственников, принявших участие в голосовании.
Итоги голосования по квартирам с несколькими собственниками определялись по большинству голосов в квартире. То есть, если двое из трёх собственников «против», а один «за», то считалось, что все высказались отрицательно. Если силы были равны, то считалось, что мнение не выражено, и квартира уходила в список «молчунов».

По итогам голосования в список домов на реновацию вошли 4087 зданий, а вычеркнуты были 452 дома. Участие не приняли 7 домов, в которых на тот момент никто не жил. Также в программу вошли 100 панельных девятиэтажек, хотя дома этого типа изначально не включались в списки.

Как исключить дом из программы реновации (выход из программы)

Выйти из программы реновации можно в любой момент, но это потребует определённых усилий. Рекомендуем разбить этот процесс на три этапа.

Собрание жильцов

За 10 дней до собрания уведомляем всех жильцов дома о месте и времени проведения мероприятия, а также о документах, которые нужно с собой захватить. Оригинал сообщения сохраняем. Если оно висело в подъезде или ином общем пространстве, составлять реестр получивших сообщение жильцов не нужно. В остальных случаях этот документ потребуется. До собрания нужно выбрать секретаря и назначить председателя собрания.

Собрание считается легитимным, если на него пришло более половины собственников. Чтобы дом исключили из программы реновации, более 1/3 собственников должны проголосовать за выход из неё.

На собрании нужно составить протокол, список присутствовавших, собрать письменные решения тех, кто решил голосовать заочно, а также иные документы и материалы, которые жильцы посчитают нужными.

Собираем документы

Если на общем собрании жильцы решили исключить свой дом из программы реновации, то тому, кто проводил сбор, нужно собрать пакет документов для подачи их в гос. инстанции. В него входят:

Копия протокола собрания (оформленная по требованиям приложения 1 № 937/пр).
Реестр собственников и нанимателей соцнайма.
Сообщение о проведении собрания жильцов и реестр его вручения (если составляли).
Список лиц, присутствовавших на собрании.
Документы, подтверждающие полномочия голосовавших.
Документы, которые рассматривались собранием.
Письменные решения «заочников».
Прочие бумаги, которые были приложены к протоколу.

Большинство этих документов оформляется непосредственно на собрании, так что их сбор не должен составить существенных сложностей. Заверьте все бумаги подписью секретаря и председателя общедомового собрания.

Относим пакет документов в Мосжилинспекцию

Московская жилищная инспекция находится в столице по адресу: пр. Мира, 19. Она работает по следующему графику:

Понедельник — четверг: 08:00 — 17:00.
Пятница и предпраздничные дни: 08:00 — 15:45
Выходные: суббота, воскресенье.
Обед: 12:00 — 12:45.

Если все документы оформлены правильно, в течение 30 дней предложение об исключении вашего дома из программы реновации будет отправлено в Правительство Москвы. Срок может быть продлён ещё на 30 дней, о чём обязательно уведомят представителя собрания, подавшего пакет бумаг.

Учтите, что после выхода дома из программы вам пересчитают и заново начислят все взносы за капитальный ремонт с момента входа дома в процесс реновации столицы.

Денежная компенсация вместо квартиры

Вместо равноценной квартиры можно получить денежную компенсацию. В ней будет учтена стоимость отделки, плюс, рыночная стоимость самой квартиры. Чтобы получить деньги вместо жилья по программе реновации, нужно написать заявление.

Можно ли получить отказ в выдаче денежной компенсации вместо квартиры? Да, можно. Если у вас в квартире проживают несовершеннолетние, недееспособные граждане или ограничено дееспособные люди, то вам будет выдана равноценная или равнозначная квартира (на них тоже надо писать заявление). Также возможность получения денежной компенсации отсутствует у нанимателей по договору соцнайма.

Какие районы Москвы участвуют

В программе реновации задействовано 85 районов столицы и Подмосковья, кроме 4 десятков территориальных единиц Старой Москвы, в которых многие собственники были против включения их домов в программу.

Самым перестраиваемым округом в итоге стал ВАО — в нём под программу реновации попадает 1055 домов. В Зеленоградском административном округе переселяют 34 дома, и это самый малочисленный район.

Какая очередность переселения и график сноса домов

Очередность переселения волнует многих собственников жилья, попавшего под программу реновации. Переселение уже активно ведётся, а снос идёт по графику. В 4 квартале запланирован снос по следующим адресам:

СЗАО: по ул. генерала Кобышева и генерала Глагольева.
ЗАО: по ул. Кастанеевская, Ак. Павлова, Ярцевская и Главмосстроя.
СВАО: по ул. Полярная, Яблочкова, Милашенкова, Годовикова,
Молодцова, Добролюбова, Анненская и Шереметьевская.
ЮЗАО: по ул. Профсоюзная.
ЦАО: по ул. Русаковская.
ЮВАО: по ул. 1-я Вольская.

Очередность сноса и расселения остальных домов окончательно установят до 2019 года.

Какими будут новые квартиры и дома?

Жителей домов, попадающих в программу реновации, будут переселять в новые дома, соответствующие требованиям законодательства. Каждый дом будет проходить 6 ступеней проверки, от стадии проекта до отделочных работ. Правительство Москвы также обещает реконструкцию обновляемых районов со строительством новых объектов социальной инфраструктуры.

Что ждёт собственников в новых домах?

Больше этажей — квартиры будут располагаться в домах с этажностью минимум в 6 ярусов.
Новые нормативы. Например, подъезды будут располагаться на уровне пола, чтобы маломобильные группы населения могли свободно передвигаться.
Планировка квартир комфорт-класса и установленное сантехническое оборудование.
Обновлённые рекреационные зоны, современные детские площадки и велодорожки.
Возможность выбрать квартиру аналогичной или большей площади (равнозначную), либо равноценную рыночной стоимости старой квартиры.
Жильцы коммуналок получат по отдельной квартире.
Также можно будет подать заявление на денежную компенсацию вместо квартиры и приобрести жильё в другом районе или доме.

renovar.ru

Снос пятиэтажек в Москве в 2018 году

Территории в Центральном административном округе Москвы
1.	Пресненский	Шмитовский проезд, вл.39, Мукомольный проезд, вл.6
Территории в Северном административном округе Москвы
2.	Бескудниковский	р-он Бескудниковский, мкр.5, корп.1 Присвоенный адрес: Дмитровское ш., 74, корп.1
3.	Бескудниковский	р-он Бескудниковский, мкр.5, корп.4 Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д.11, к.1
4.	Бескудниковский	р-он Бескудниковский, мкр.5, корп.5
5.	Бескудниковский	р-он Бескудниковский, мкр.5, корп.6 Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д.13
6.	Бескудниковский	р-он Бескудниковский, мкр.5, корп.7
7.	Бескудниковский	р-он Бескудниковский, мкр.5, корп.8 Присвоенный адрес: Бескудниковский бульвар, д.5
8.	Бескудниковский	р-он Бескудниковский, мкр.5, корп.9 Присвоенный адрес: Бескудниковский б-р, д.3
9.	Бескудниковский	р-он Бескудниковский, мкр.5, корп.10 Присвоенный адрес: Дмитровское шоссе, дом 68
10.	Дмитровский	Дмитровский р-он, Долгопрудная ул., д.12
11.	Дмитровский	Дмитровский р-он, Долгопрудная ул., д.7
12.	Коптево	р-он Коптево, Соболевский проезд, д.20Б
13.	Тимирязевский	Тимирязевская ул., вл.8
Территории в Северо-Восточном административном округе Москвы
14.	Бабушкинский	р-он Бабушкинский, ул.Летчика Бабушкина, вл.29, корп.2
15.	Бабушкинский	р-он Бабушкинский, ул.Летчика Бабушкина, вл.39
16.	Бабушкинский	р-он Бабушкинский, ул.Летчика Бабушкина, вл.41
17.	Бабушкинский	р-он Бабушкинский, ул.Коминтерна, вл.12
18.	Северное Медведково	р-он Северное Медведково, ул.Полярная, д.22
19.	Северное Медведково	р-он Северное Медведково, проезд Шокальского, вл.27, корп.2
20.	Северное Медведково	р-он Северное Медведково, Заревый проезд, вл.9-11
21.	Северное Медведково	р-он Северное Медведково, проезд Шокальского, д.33
22.	Северный	р-он Северный, Дмитровское шоссе, вл.167, корп.3А
23.	Северный	р-он Северный, Дмитровское шоссе, вл.167, корп.9А
24.	Южное Медведково	р-он Южное Медведково, мкр.1, 2, 3, корп.38
25.	Южное Медведково	р-он Южное Медведково, мкр.1, 2, 3, корп.39
Территории в Восточном административном округе Москвы
26.	Северное Измайлово	р-он Северное Измайлово, кв.49, 50, корп.2 Присвоенный адрес: Щёлковское шоссе, д.74
27.	Северное Измайлово	р-он Северное Измайлово, ул.5-я Парковая, д.62, корп.1 и корп.2 Присвоенный адрес: 5-я Парковая ул., д.62Б
28.	Северное Измайлово	р-он Северное Измайлово, мкр.80 (Щелковское шоссе между д.90 и д.92, корп.2)
Территории в Юго-Восточном административном округе Москвы
29.	Кузьминки	р-он Кузьминки, кв.115, корп.16
30.	Нижегородский	шоссе Фрезер, д.7/2
31.	Текстильщики	р-он Текстильщики, кв.110, 111, Артюхиной ул., вл.24А
32.	Текстильщики	ул.Артюхиной, д.28А
Территории в Южном административном округе Москвы
33.	Москворечье-Сабурово	р-он Москворечье-Сабурово, ул.Борисовские пруды, д.7, корп.2
34.	Нагатинский Затон	р-он Нагатинский затон, ул.Судостроительная, вл.19
35.	Нагатинский Затон	р-он Нагатинский затон, ул.Судостроительная, вл.5 (3), корп.1
Территории в Юго-Западном административном округе Москвы
36.	Академический	р-он Академический, кв.12, корп.10
37.	Академический	р-он Академический, кв.12, корп.11
38.	Коньково	р-он Коньково, кв.44-47, корп.11
39.	Коньково	р-он Коньково, кв.44-47, корп.12
40.	Коньково	р-он Коньково, кв.44-47, корп.14
41.	Котловка	р-он Котловка, кв.18, корп.6
42.	Котловка	р-он Котловка, кв.18, корп.8
43.	Котловка	р-он Котловка, Нагорная ул., вл.13, корп.2, 3
44.	Южное Бутово	р-он Южное Бутово, кв.1, корп.13
45.	Южное Бутово	р-он Южное Бутово, кв.2, корп.24
Территории в Западном административном округе Москвы
46.	Можайский	р-он Можайский, кв.78-80, ул.Красных Зорь, корп.1, 2 Присвоенный адрес: ул.Красных Зорь, д.59Б
47.	Можайский	Можайский р-он, ул.Гжатская, вл.16 Присвоенный адрес: ул.Гжатская, д.16, корп.1
48.	Очаково-Матвеевское	р-он Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.)
49.	пр. Вернадского	пр. Вернадского, кв.32, 33, корп.12 Присвоенный адрес: пр. Вернадского, д.61, корп.3
50.	пр. Вернадского	пр. Вернадского, кв.32, 33, корп.12А Присвоенный адрес: пр. Вернадского, д.69
51.	пр. Вернадского	пр. Вернадского, кв.32, 33, корп.35
52.	пр. Вернадского	пр. Вернадского, кв.32-33, корп.54
53.	пр. Вернадского	пр. Вернадского, кв.32, 33, корп.77-1
54.	пр. Вернадского	пр. Вернадского, кв.34, 35, корп.24
55.	пр. Вернадского	пр. Вернадского, кв.34, 35, корп.26
56.	пр. Вернадского	пр. Вернадского, кв.34, 35, корп.27
57.	Фили-Давыдково	р-он Фили-Давыдково, кв.65, корп.3
58.	Фили-Давыдково	р-он Фили-Давыдково, кв.71, корп.18
Территории в Северо-Западном административном округе Москвы
59.	Северное Тушино	р-он Северное Тушино, ул.Свободы, вл.67, корп.5

bankiclub.ru