ЖК "Новоснегирёвский" (Новые Снегири). Истринский район жк снегири
ЖК «Новые Снегири» («Новоснегирёвский»), Истринский р-н, д. Рождествено
Адрес:
Московская область, Истринский район, Рождествено д, бул. Сиреневый, корп. 1-19
Этап строительства:
Отделка
Сдача:
4 кв. 2018 года
Класс жилья:
Эконом класс
Количество корпусов:
19
Этажность:
от 3 до 12
Количество квартир:
4000
Тип комнат:
1-комнатные, 2-х комнатные, 3-х комнатные, 4-х комнатные, Таунхаус
Площадь квартир:
от 31 до 193 м2
Тип здания:
Монолитно-кирпичный
Отделка:
Как с отделкой так и без
Высота потолков:
2.85 м
Парковка:
многоярусная
Охрана:
предусмотрена
ЖК "Новоснегирёвский" (Новые Снегири) - цены на квартиры от застройщика, отзывы, срок сдачи и фото на сайте Квартирный контроль
ЭКОЛОГИЯ ПРОТИВ ИНФРАСТРУКТУРЫ
ЖК «Новоснегиревский» находится в с.п. Павлово-Слободское Истринского района Московской Области недалеко от с. Рождествено. Комплекс стоит в окружении коттеджных и дачных поселков, расплодившихся здесь совсем неслучайно – экология данной местности считается одной из лучших в Подмосковье.
Обратных сторон у экологической медали оказалось две, и если с транспортной доступностью относительно поездки в Москву у Комплекса все обстоит сносно – преодоление 30 км до МКАД займет, от силы, минут 50, то со школами и детскими садами все обстоит несколько сложнее. Ближайшая к Комплексу школа находится в Рождествено на улице Южная:
Альтернативный вариант в лице частной школы, находящейся под церковно-православным патронажем, найдется здесь же, на Пионерской улице:
С 2015 года в ЖК работает свой детский садик на 120 малышей.
Ситуация улучшится ближе к 2020 году, когда в Комплексе вместе с корпусами 4 очереди застройки, появятся еще один детский сад и общеобразовательная школа. Чуть раньше здесь обещают построить полноценный торговый центр, а уже к концу 2016 года в Комплексе работали несколько продуктовых магазинов, включая сетевые супермаркеты, кафе, аптека и еще кое-что по мелочам.
ОЧЕРЕДИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Строительство Комплекса проходит под патронажем Группы Компаний «Сова-Холдинг», в которую входят Застройщик ЖК ООО «Истринские дали», Генподрядчик ООО «Авангард-2» и проектировщик ООО «РОСПАН – девелопмент». В первую очередь строительства вошли 10 жилых корпусов, введенных в эксплуатацию в 2013 году (к слову, назывался тогда он ЖК «Новые Снегири»). Вторая очередь состояла из 4 многоэтажных домов и 14 корпусов таунхаусов.
В третью очередь строительства Комплекса вошли шесть корпусов под №№ 13, 14, 15, 16, 17, 27. На их счет официальный сайт ЖК «Новоснегиревский» сообщает следующее – окончание строительства запланировано на 2018 год, ввод в эксплуатацию – до конца 2018. Дома третьей очереди имеют разное количество секций и этажность от 7 до 9 этажей. Используется монолитная технология строительства с заполнением наружных стен пеноблоками и пенополистеролом с последующей облицовкой кирпичом.
В подъездах предусмотрены мусоропроводы, в большинстве квартир будет либо лоджия, либо балкон. Потолки в квартирах невысокие – 2,60 м. Подземных паркингов здесь не будет, ближе к концу строительства Застройщик обещает обеспечить Комплекс многоуровневыми наземными парковками.
КВАРТИРЫ В ЖК «НОВОСНЕГИРЕВСКИЙ»
В зависимости от расположения секции, на лестничных площадках корпусов третьей очереди располагаются от 4 до 8 квартир и основным предложением в Комплексе являются однокомнатные и двухкомнатные квартиры, обладающие очень приличной площадью и разнообразными планировками. Застройщик явно скромничает, не заманивая покупателя рассказами о т.н. «евро» квартирах, хотя именно у него есть все основания их так называть – например, 54-метровая однокомнатная квартира с 18-метровой кухней в четырнадцатом корпусе вполне тянет на «евродвушку».
А 74-метровая двухкомнатная квартира в 13-м корпусе может сойти и за «евротрешку».
В большинстве квартир ЖК планировки предусматривают наличие гардеробной комнаты,
А в трехкомнатных квартирах предусмотрен гостевой санузел.
В основном, в Комплексе представлены проверенные временем классические планировки, но в средних секциях с закругленными фасадами здесь встречаются и нестандартные варианты, например, такая однокомнатная квартира в 3-й секции 13-го корпуса:
Или трехкомнатная квартира в 4-й секции 15-го корпуса:
ПРОДАВЦЫ КВАРТИР
Вы можете купить квартиру в Комплексе, обратившись напрямую в офис его Застройщика, ГК «Сова-Холдинг», находящийся в Большом Козихинском пер., д.7, или оформить сделку в Компании «ИНКОМ-недвижимость». И в том и в другом случае Вас ожидает подписание ДДУ на основании ФЗ-214 с последующей бесплатной регистрацией. Ипотека доступна в банках:
ЗА
- экология Истринского района
- надежный Застройщик
- прекрасный выбор площадей и планировок квартир
- привлекательная стоимость
ПРОТИВ
- инфраструктура пока не развита
РЕЗЮМЕ
kvartirny-control.ru
ЖК «Новые Снегири»
Описание и техническая оснащенность микрорайона «Новые Снегири»
В селе Рождествено (пос. Снегири) Истринского района Московской области (23 км от МКАД) начато строительство одного из проектов комплексной застройки Подмосковья. Это микрорайон «Новые Снегири», сооружения которого представляют собой монолитно-кирпичные строения с переменной высотностью (3, 5, 7, 9 и 12 этажей). Сроки окончания работ над объектами первой очереди строительства ЖК «Новые Снегири» запланированы на IV квартал 2012 г. Дома комплекса возводятся по ндивидуальному проекту на территории 40 Га. В общей сложности, возводимые в мкр. «Новые Снегири» квартиры и таунхаусы составят 270 тыс. кв. м. жилья. Также предусмотрено сооружение объектов инфраструктуры, благодаря которым условия проживания в домах проекта «Новые Снегири» (при сравнительно невысоких ценах на площадь) будут максимально приближены к высочайшему уровню комфорта.
Жилой комплекс «Снегири» строится силами специалистов группы компаний «Сова-Холдинг». Конструкция домов нового микрорайона отвечает современным требованиям по энергосбережению и сохранению тепла. В целях бесперебойного водоснабжения для каждого из них будут смонтированы станции второго подъема. Кроме того, жилой комплекс «Снегири» будет иметь собственные продуманные системы канализования и электроснабжения домов (без подключения к существующим коммуникациям с. Рождествено). А за счет автономной котельной планируется обеспечить непрерывную подачу в ЖК «Новые Снегири» тепла и горячей воды.
Новоселы, купившие в комплексе «Новые Снегири» квартиры или таунхаусы, могут быть спокойны за безопасность детей и сохранность своего имущества: периметр комплекса будет огорожен, а служба охраны территории оснащена современными системами наблюдения, сигнализации и контроля доступа.
Инфраструктура комплекса «Новые Снегири»
Непосредственно на территории нового массива будет построен ряд сооружений, обеспечивающих жителям новостроек комфортное проживание. К их числу относятся:
- Детские дошкольные учреждения (жилой комплекс Новые Снегири» предусматривает строительство двух садов, рассчитанных на 250 малышей).
- Физкультурно-оздоровительный комплекс с фитнес-залом, бассейном, помещениями для игровых видов спорта, SPA, саунами и салоном красоты.
- Торгово-развлекательный комплекс с магазинами, службами быта, кинозалом, рестораном, кафе, различными клубами и кружками.
- Церковь.
- Детские и спортивные площадки и другие сооружения.
Кроме того, согласно проекту, жилой комплекс «Новые Снегири» будет включать в себя две многоэтажные парковки для автомобилей жильцов и ряд крытых стоянок, расположенных вдоль западной границы территории ЖК. Также проект сервисной инфраструктуры мкр. «Новые Снегири» предусматривает строительство автомойки и шиномонтажа.
Описание и стоимость квартир
Строящиеся в жилом массиве «Новые Снегири» квартиры и таунхаусы составляют широкую ассортиментную линейку. Это недорогое однокомнатное жилье от 30,8 до 56 кв.м., двухкомнатные квартиры (66-92 кв.м.), трех- и четырехкомнатные апартаменты с площадями от 80 до 142 «квадратов» и комфортные таунхаусы от 145 до 195 кв.м. В общей сложности микрорайон «Новые Снегири» будет включать 4036 единиц современного и доступного жилья. Цена жилой площади в новостройке составляет от 910 до 1100 у.е. за квадратный метр.
Расположение и транспортная доступность новостройки
Жилой комплекс «Снегири» строится в Истринском районе Московской области, в Павло-Слободском сельском поселении (село Рождествено). Массив находится на большом расстоянии от промышленных предприятий, его окружают леса и поля, а в километре от территории застройки протекает река Истра. Благополучная экологическая обстановка и небольшое удаление от МКАД делает квартиры в ЖК «Новые Снегири» весьма привлекательным предложением из существующих на рынке Подмосковья.
Добраться до новостроек можно по Волоколамскому и Новорижскому шоссе, доступен объект и для жильцов, пользующихся общественным транспортом. Микрорайон «Новые Снегири» и столицу соединяют линия железной дороги (станция «Снегири» или платформа «Красногорская», далее на маршрутном такси) и ветка метрополитена (от ст. «Тушинская» тоже можно доехать до «Новых Снегирей» на маршрутке).
