Приемка квартиры и получение ключей. Клиентский сервис опалиха о3 телефон

Urban Group построил большую часть жилого комплекса «Опалиха О3»

Февральские выходные – это не только долгожданный отдых, но и праздник для жильцов ЖК «Опалиха О3». 25 февраля Urban Group начнет выдачу ключей покупателям квартир в доме №5, на полгода раньше срока, обозначенного в ДДУ. Еще один дом уже получил заключение о соответствии. Весь ЖК на сегодняшний день построен на 60%.

25 февраля компания Urban Group начнет передавать ключи покупателям квартир в доме №5 жилого комплекса Опалиха О3. Сейчас сотрудники отдела клиентского сервиса ведут обзвон и информирование покупателей.

Согласно договорам долевого участия, Urban Group должна передать покупателям квартиры до 31 июля текущего года. Таким образом, компания выполнит свои обязательства перед клиентами на полгода раньше, чем было запланировано.

Еще на одно здание жилого комплекса (дом №4) уже выдано Заключение о соответствии (ЗОС) от Главного управления государственного строительного надзора Московской области. Наличие ЗОС позволяет получить разрешение на ввод дома в эксплуатации от Министерства строительного комплекса Московской области. Согласно текущему регламенту, выдача этого документа происходит в течение 10 дней с момента подачи заявления застройщиком. После получения разрешения на ввод в эксплуатацию компания может начать выдачу ключей покупателям. В ДДУ сроком передачи ключей покупателям квартир в этом доме обозначено 30 июня.

Еще по пяти домам работы завершены более чем на 80%. Так, почти полностью закончены работы в доме №7, дома №1.2 и №9 завершены на 90%, сейчас в них ведутся фасадные работы.

Дом №1.1 достроен на 85%, здесь завершаются внутренние отделочные работы мест общественного пользования, отделка фасадов, остекление лоджий. Началось благоустройство территории и монтаж лифтового оборудования. Дом №6 возведен на 80%. Здесь завершаются работы по внутренней отделке, установка ПВХ-конструкций окон и лоджий, ведется пусконаладка инженерных систем.

До конца года компания введет в эксплуатацию 10 домов жилого комплекса, а также паркинг и детский сад на 350 мест.

«Мы стараемся как можно быстрее обеспечивать комфортным жильем наших покупателей, зная, насколько это для них важно, так как большая часть покупателей приобретает квартиры именно для себя или членов семьи, - говорит директор по информационной политике и PR Urban Group Яна Максимова. – Сдача объекта в более ранние сроки стала возможной благодаря вертикальной интеграции, так как все этапы реализации проектов — от производства стройматериалов, до разработки проекта и эксплуатации — находятся внутри компании, что позволяет оптимизировать сроки строительства».

Жилой комплекс «Опалиха О3» (Красногорск, микрорайон Опалиха, 8,5 км от МКАД) является продолжением предыдущего проекта девелопера в Красногорске «Опалихи О2» и в целом формата «Города для жизни». Жилой комплекс состоит из 16 среднеэтажных домов от 4 до 8 этажей. В «Опалихе О3» разработано более 40 планировочных решений, в числе которых эколофты, двухуровневые квартиры, квартиры с террасами. Отличительная черта проекта - уникальная транспортная ситуация. ЖК стоит в шаговой доступности от ж/д станции и имеет собственную дорогу с выездом на Новую Ригу, которая позволяет доехать до МКАД за 15 минут. ЖК граничит с большим хвойным массивом — Опалиховским лесопарком, жемчужиной подмосковных лесов.

vsenovostroyki.ru

Интернет в Опалихе О3 - Страница 19 - Телекоммуникации (Тел./Инт./ТВ)

Добрый день, соседи!

На днях заселяюсь , но как же без него??? !!! ИНТЕРНЕТ!!!

звонила сегодня в Ланкрафт для уточнения информации по подключению интернета, сказали, что наша УК не дает разрешение на установку оборудования в доме, хотя уже есть определенное кол-во заключенных договоров с жителями дома №5, которые изъявили желание на подключение данного оператора...

далее набрала УК

, мне сообщили, что УК дала добро на установку оборудования только двум компаниям: Облтелеком и ЛКтелеком, сообщили их номера телефонов и сообщили, что по вопросу подключения звонить им...

позвонила, и что вы думаете? в ЛКтелеком мне сообщили, что они вообще не в курсе , что они будут обслуживать ЖК Опралиха О3...

далее набрала Облтелеком, сообщили, что оборудование еще не установлено и его будут подключать только когда наберется достаточное кол-во абонентов ...

и как теперь без него???? хотя в ДДУ прописано, что телекоммуникации имеются (телефон, телевидение, интернет, домофон) в виде кабелей от ввода в дом до этажного щита...и где эти кабели?

opaliha-o3.com

Приемка квартиры и получение ключей - Страница 5 - Ремонт

уже писал , повторюсь в кратце (извините если уже кто то некоторые вещи здесь писал):

Необходимо перепроверить площадь квартиры, заделку швов между блоками и кирпичом, герметичность установленных окон, не нарушена ли гидроизоляция сан.узла, проверить работоспособность и главное равномерный нагрев отопительных приборов, исправность запорно-регулирующей арматуры, проверить швы трубопроводов на течи (не должно быть даже намёка на протечку, а то потом будет ой ёй ))), проверьте и запишите показатели водосчётчиков (оно скорее всего не будет равно 0) для сравнения со значением у УК и правильностью дальнейших оплат, возьмите зажигалку или салфетку для проверки тяги вытяжной вентиляции. Проверьте работоспособность и напор системы водопровода (для этого Вам потребуется с собой взять гибкий шланг 1/2" нГ-НГ длиной около1 м для пролива в систему канализации. Так же необходимо проверить эл. и слаботочные системы на работоспособность. Так же обязательно проверьте всё что написано в приложении к ДДУ, проверить наличие, исправность и идентичность (а лучше чтобы был именно тот материал, который прописан в ДДУ)Если у Вас квартира с отделкой, то, конечно, прибавится ещё куча проверок..

а именно

нужно проверить стены, пол и потолок на плосткость (чтобы ровные были), в этом помогут провило, уровень (желательно лазерный - быстрее будет), можно металлический шарик для проверки уклона пола взять. Проверить стыки обоев (их не должно быть видно), если наблюдаются - кривые стены или руки рабочих, обязательно проверить откосы с подоконником, чтобы плотно прилегали и не сифонили. Проверить открываемость и плавность хода окон и дверей. Не должно быть сколов и царапин на ламинате/плитке. Плитку так же следует простучать на пустоты (многие любят экономить плиточный клей), такая плитка может отвалиться уже спустя пару лет...а может и раньше.Проверить работоспособность всех эл.розеток, пож.сигнализации. Проверить закреплённость розеточных устройств и выключателей в стене (чтобы не болтались и сидели плотно).Для уверенности так же можно проверить пож.систему и на лестничной площадке (поджигаете бумажку у пож.датчика, после чего должен быть звуковой (очень неприятный) сигнал. Проверьте наличие пож.гидрантов и непосредственно рукавов в пож.шкафу. Ваше законное право так же при обнаружении недостатков или замечаний по отделке на своей лестничной площадке требовать их устранения.Далее в квартире:проверить как уходит вода в сан.приборах (особенно тщательно проверить на это дело ванну), на соблюдение уклона канализ.труб (3 мм на метр) - если больше, то вода будет уходить очень быстро и не будет смываться песок, пыть в трубе, через время трубы будут забиваться; если уклон меньше, то вода будет уходить плохо. Проверить работоспособность сан.тех. оконечных устройств (шар.краны, фильтры, смесители, сифоны) на течи, плавность хода. После проведения всех работ в обязанность застройщика входит уборка Вашей квартиры перед передачей её Вам, так что не должно быть никакого строительного мусора как в квартире, так и на лестничной клетке. В общем то и всё...Ничего сложного. Самое главное что всё должно радовать глаз, никаких трещин, сколов, пятен, разводов. Так же рекомендую требовать хотя бы ксерокопии исполнительных чертежей (даже чтобы позже при след.ремонте не попасть буром в кабель), актов скрытых работ по Вашей квартире, что будет касаться гидроизоляции, труб, эл.кабеля в гофре - уделить внимание на материал, посмотреть сертификаты, паспорта на соответствие с заявленным в ДДУ, договоре на ремонт.Надеюсь немного помог )))

opaliha-o3.com