Независимая оценка недвижимости. Кнайт франк

Элитная недвижимость за рубежом

DistanceThis Area Only5 miles10 miles11 miles12 miles13 miles14 miles15 miles

Property TypeHouseFlat/ApartmentFarms & landNew homesOther residential

BedroomsStudio1+2+3+4+5+

DistanceThis Area Only5 miles10 miles11 miles12 miles13 miles14 miles15 miles

Property TypeHouseFlat/ApartmentFarms & landNew homesOther residential

BedroomsStudio1+2+3+4+5+

DistanceThis Area Only5 miles10 miles11 miles12 miles13 miles14 miles15 miles

Property TypesOfficesIndustrialCommercial landHotels & leisureRetailOther commercial

Floor area0 - 100 sqm100 - 500 sqm501 - 1000 sqm1,001 - 5,000 sqm5,001 - 10,000 sqm10,001 - 50,000 sqm

DistanceThis Area Only5 miles10 miles11 miles12 miles13 miles14 miles15 miles

Property TypesOfficesIndustrialCommercial landHotels & leisureRetailOther commercial

Floor area0 - 100 sqm100 - 500 sqm501 - 1000 sqm1,001 - 5,000 sqm5,001 - 10,000 sqm10,001 - 50,000 sqm

www.knightfrank.ru

Стандарты качества — Knight Frank

При оказании услуг специалисты компании строго следуют соблюдению этических и профессиональных норм, определяющих взаимоотношения с клиентом:

- соблюдение конфиденциальности информации;- профессиональная ответственность;- компетентность.

Мы всегда готовы ответить на Ваши вопросы и оказать все необходимые консультации.

Компания Knight Frank постоянно заботится о повышении качества предоставления собственных услуг и о повышении стандартов качества отрасли консалтинга и брокериджа в недвижимости.

Именно поэтому, в целях повышения качества предоставляемых услуг, нами принято решение с августа 2013 года о применении во всех брокерских подразделениях Knight Frank Стандартов предоставления агентских и брокерских услуг RICS (REABS – Real Estate Agency and Brokerage Stadards).

Стандарты предоставления агентских услуг RICS (REABS).

Стандарты деятельности агентов и брокеров RICS являются наилучшим руководством по практике работы агентов и брокеров в области недвижимости по всему миру. Их цель состоит в том, чтобы обеспечить получение клиентами объективных рекомендаций, профессионально предоставляемых в соответствии с международно-признанными стандартами.

Стандарты создают основу для оказания агентских и брокерских услуг наилучшего качества, учитывая специфику местного законодательства и рынка.

Кодекс агентской деятельности в области недвижимости RICS.

Кодекс агентской и брокерской работы в области недвижимости включает в себя обобщающие принципы высокого уровня. Вместе взятые, эти принципы определяют культуру добросовестности и прозрачности, которая должна служить фундаментом для работы агентов в любой стране мира. Кодекс предоставляет агентам по недвижимости гибкость в том, как они достигают требуемых результатов.

У стандартов нет намерения принудительно вводить жесткий свод правил. Существуют различия в том, как агенты работают с разными клиентами, и порядок работы разных агентов тоже отличается. Агенты и компании, оказывающие агентские услуги, должны придерживаться в своей деятельности неким всеобъемлющими принципам.

Все сотрудники компании Knight Frank Russia & CIS должны соблюдать 12 основных принципов, приведённых ниже, в соответствии с Кодексом агентской деятельности в области недвижимости RICS:

Действовать честно, справедливо, прозрачно и профессионально.
Выполнять работу добросовестно и квалифицированно, с должным вниманием к клиенту, и обеспечить наличие персонала, обладающего необходимой квалификацией для выполнения поставленных задач.
Обеспечивать предоставление клиентам честных и ясно изложенных условий соглашения, включать процедуру рассмотрения претензий и, при необходимости, соответствующую схему возмещения убытков, а также соответствовать всем требованиям законодательства и профессиональных кодексов.
Приложить все усилия, чтобы избежать конфликта интересов, а в случае их возникновения разрешать конфликты открыто, справедливо и быстро.
Быть беспристрастным в любых деловых отношениях.
Обеспечить честность, ясность, своевременность и прозрачность информации, предоставляемой клиентам.
Гарантировать, что все рекламные и маркетинговые материалы являются объективными, и соответствующими действительности, а также не нарушают норм порядочности.

Обеспечить, чтобы любые денежные средства клиента держались отдельно от других денежных сумм и были соответствующим образом застрахованы.
Обеспечить соответствующее страхование профессиональной ответственности от ошибок или упущений, оградить заказчика от ущерба, который может быть причинен в результате действия, совершенного по небрежности.
Гарантировать, что все стороны, чьи интересы Вы представляете, четко понимают объем Ваших обязательств перед каждой стороной.
Если это является частью услуги, сообщать клиенту реалистичную цену купли, продажи или аренды, а также связанные с этим затраты на владение, основываясь на конъюктуре рынка и использовании лучшего профессионального суждения.
Гарантировать, что любой показ объекта выполнен в соответствии с пожеланиями клиента, должным образом учитывая безопасность и личную безопасность всех сторон.

С благодарностью за доверие,Ваша команда Knight Frank

www.knightfrank.ru

Управление недвижимостью

DistanceThis Area Only5 miles10 miles11 miles12 miles13 miles14 miles15 miles

Property TypeHouseFlat/ApartmentFarms & landNew homesOther residential

BedroomsStudio1+2+3+4+5+

DistanceThis Area Only5 miles10 miles11 miles12 miles13 miles14 miles15 miles

Property TypeHouseFlat/ApartmentFarms & landNew homesOther residential

BedroomsStudio1+2+3+4+5+

DistanceThis Area Only5 miles10 miles11 miles12 miles13 miles14 miles15 miles

Property TypesOfficesIndustrialCommercial landHotels & leisureRetailOther commercial

Floor area0 - 100 sqm100 - 500 sqm501 - 1000 sqm1,001 - 5,000 sqm5,001 - 10,000 sqm10,001 - 50,000 sqm

DistanceThis Area Only5 miles10 miles11 miles12 miles13 miles14 miles15 miles

Property TypesOfficesIndustrialCommercial landHotels & leisureRetailOther commercial

Floor area0 - 100 sqm100 - 500 sqm501 - 1000 sqm1,001 - 5,000 sqm5,001 - 10,000 sqm10,001 - 50,000 sqm

www.knightfrank.ru

Услуги

DistanceThis Area Only5 miles10 miles11 miles12 miles13 miles14 miles15 miles

Property TypeHouseFlat/ApartmentFarms & landNew homesOther residential

BedroomsStudio1+2+3+4+5+

DistanceThis Area Only5 miles10 miles11 miles12 miles13 miles14 miles15 miles

Property TypeHouseFlat/ApartmentFarms & landNew homesOther residential

BedroomsStudio1+2+3+4+5+

DistanceThis Area Only5 miles10 miles11 miles12 miles13 miles14 miles15 miles

Property TypesOfficesIndustrialCommercial landHotels & leisureRetailOther commercial

Floor area0 - 100 sqm100 - 500 sqm501 - 1000 sqm1,001 - 5,000 sqm5,001 - 10,000 sqm10,001 - 50,000 sqm

DistanceThis Area Only5 miles10 miles11 miles12 miles13 miles14 miles15 miles

Property TypesOfficesIndustrialCommercial landHotels & leisureRetailOther commercial

Floor area0 - 100 sqm100 - 500 sqm501 - 1000 sqm1,001 - 5,000 sqm5,001 - 10,000 sqm10,001 - 50,000 sqm

www.knightfrank.ru

Независимая оценка недвижимости

DistanceThis Area Only5 miles10 miles11 miles12 miles13 miles14 miles15 miles

Property TypeHouseFlat/ApartmentFarms & landNew homesOther residential

BedroomsStudio1+2+3+4+5+

DistanceThis Area Only5 miles10 miles11 miles12 miles13 miles14 miles15 miles

Property TypeHouseFlat/ApartmentFarms & landNew homesOther residential

BedroomsStudio1+2+3+4+5+

DistanceThis Area Only5 miles10 miles11 miles12 miles13 miles14 miles15 miles

Property TypesOfficesIndustrialCommercial landHotels & leisureRetailOther commercial

Floor area0 - 100 sqm100 - 500 sqm501 - 1000 sqm1,001 - 5,000 sqm5,001 - 10,000 sqm10,001 - 50,000 sqm

DistanceThis Area Only5 miles10 miles11 miles12 miles13 miles14 miles15 miles

Property TypesOfficesIndustrialCommercial landHotels & leisureRetailOther commercial

Floor area0 - 100 sqm100 - 500 sqm501 - 1000 sqm1,001 - 5,000 sqm5,001 - 10,000 sqm10,001 - 50,000 sqm

www.knightfrank.ru

Консалтинговые услуги

DistanceThis Area Only5 miles10 miles11 miles12 miles13 miles14 miles15 miles

Property TypeHouseFlat/ApartmentFarms & landNew homesOther residential

BedroomsStudio1+2+3+4+5+

DistanceThis Area Only5 miles10 miles11 miles12 miles13 miles14 miles15 miles

Property TypeHouseFlat/ApartmentFarms & landNew homesOther residential

BedroomsStudio1+2+3+4+5+

DistanceThis Area Only5 miles10 miles11 miles12 miles13 miles14 miles15 miles

Property TypesOfficesIndustrialCommercial landHotels & leisureRetailOther commercial

Floor area0 - 100 sqm100 - 500 sqm501 - 1000 sqm1,001 - 5,000 sqm5,001 - 10,000 sqm10,001 - 50,000 sqm

DistanceThis Area Only5 miles10 miles11 miles12 miles13 miles14 miles15 miles

Property TypesOfficesIndustrialCommercial landHotels & leisureRetailOther commercial

Floor area0 - 100 sqm100 - 500 sqm501 - 1000 sqm1,001 - 5,000 sqm5,001 - 10,000 sqm10,001 - 50,000 sqm

www.knightfrank.ru

Инвестиции в активы

Knight Frank в России обладает экспертизой на локальном рынке недвижимости и является частью глобальной команды по финансовым рынкам и инвестициям (Global Capital Markets), что позволяет нам на протяжении многих лет быть лидером на международном рынке по объему заключенных инвестиционных сделок с объектами недвижимости.

Департамент финансовых рынков и инвестиций Knight Frank в России непрерывно взаимодействует с подразделениями Knight Frank в Азии и на Ближнем Востоке, а также в Америке и Европе, что позволяет нам не только обмениваться накопленным опытом, но и обеспечивает доступ на мировой рынок институционального и частного капитала, позволяя оперативно реагировать на изменяющиеся условия глобального финансового рынка и фокусировать внимание на актуальных и востребованных направлениях.

Совокупный опыт работы специалистов Департамента финансовых рынков и инвестиций компании Knight Frank на российском рынке недвижимости составляет более 85 лет. Наши специалисты обладают широкой компетенцией в области корпоративных финансов, а также глубокими знаниями российского рынка коммерческой и жилой недвижимости и прочными взаимоотношениями с профессиональными игроками на рынке. Наша команда имеет опыт осуществления успешных сделок, в том числе в периоды экономических спадов (1998 и 2008 годы), характеризующихся невысокой инвестиционной активностью.

Департамент финансовых рынков и инвестиций в российском подразделении Knight Frank существует с 1996 года. За последние годы наша команда приняла участие в более чем 38 сделках на территории России и стран СНГ на общую сумму более US$ 3,2 млрд.

Мы создаем ценность для наших клиентов посредством:

доступа к частному и институциональному инвестиционному капиталу за счет длительного присутствия на рынке и обширного опыта, позволяющего нам находиться в постоянном контакте с первыми лицами известных инвестиционных фондов, компаний и банков, представленных в России и за рубежом, быть в курсе текущих потребностей инвесторов и предлагать инвесторам активы, не экспонируя их на рынке (off-market deals).
обеспечения конфиденциальности на всех этапах сделки (в случае заинтересованности в этом нашего Клиента) при продаже или приобретении актива за счет адресного представления актива заинтересованным инвесторам, идентифицируя текущие потребности каждого из них в процессе непрерывного взаимодействия, и регулируя доступ к информации об активе, предоставляя ее только заинтересованным сторонам.

разработки стратегии эффективного инвестирования и выхода из проекта, принимая во внимание как текущую ситуацию на рынке конкретного сегмента недвижимости, так и макроэкономическую ситуацию в целом, наша команда создает с нуля гибкие финансовые модели как компании собственника нескольких активов (портфеля активов), так и отдельного актива (предмета сделки) или инвестиционного проекта.

понимания актуальных потребностей рынка в различных сегментах недвижимости за счет наличия профессиональной команды, специализирующейся на офисном, торговом, складском и жилом сегменте недвижимости и взаимодействующей на каждодневной основе с целевой аудиторией. Специализация на каждом сегменте рынка позволяют нам получать актуальные сведения о рынке и консультировать наших клиентов на высочайшем уровне, исходя из текущих потребностей клиентов и последних тенденций рынка, а также обеспечивать наших клиентов исчерпывающими аналитическими материалами, позволяющими любому инвестору получить четкое представление о текущей и достижимой доходности, а также рисках приобретаемого актива.

Таким образом, мы:

охватываем максимальную возможную целевую аудиторию, привлекая капитал или осуществляя поиск возможностей для инвестирования для наших клиентов
предоставляем инвесторам доступ к инвестиционным возможностям, в том числе не представленным на открытом рынке
создаем профессионально подготовленные инвестиционно-аналитические материалы и гибкие финансовые модели, помогающие нашим клиентам принимать решения, учитывая при этом изменения, происходящие на рынке
предлагаем стратегии достижения наибольшей доходности с учетом состояния рынка и прогноза его дальнейшего развития
гарантируем конфиденциальность на всех этапах сделки