Коттеджный поселок Марсель. Коттеджный поселок марсель


О поселке Марсель | Коттеджный поселок «Марсель»

о посёлке

7 причин выбрать «Марсель»

Что больше всего интересует покупателей при выборе загородного дома?

Конечно - это живописное место, качественное строительство, демократичная цена, красивая архитектура, комфортная инфраструктура, хорошая экология, удобная транспортная доступность, центральные коммуникации и желание жить не на стройке, а в готовом красивом поселке. Возможно ли найти такое место, которое бы отвечало всем перечисленным параметрам?

Мы скажем – возможно!

Это коттеджный поселок «Марсель»!

Марсель – это восхитительно живописное место

Поселок раскинулся вдоль берега красивого Никольского озера и леса с особо охраняемой природной территорией.

  • Летом мы загораем, купаемся и играем в волейбол на пляже, катаемся на лодках по озеру и ловим рыбу, отдыхаем с друзьями в беседках на набережной или катаемся на велосипедах по широким улицам поселка.
  • Осенью в нашем большом лесу открываются ягодный и грибной сезоны, и мы всей семьей отправляемся на прогулку в лес.
  • Зимой мы с удовольствием катаемся на лыжах по заснеженному лесу, дышим свежим морозным воздухом, заливаем большой каток, играем в снежки и лепим снеговиков у дома.
  • Весной с детьми изучаем природу в лесу, устраиваем походы и пикники.

Марсель – это готовый поселок

  • Более 300 построенных домов.
  • Более 200 семей уже постоянно живут в своих домах.
  • Все коммуникации подключены и работают.

Марсель – это поселок высокого уровня

У вас есть уникальная возможность по доступной цене приобрести дом в поселке с инфраструктурой и архитектурой уровня бизнес-класса.

В «Марселе» вы можете выбрать дом, который подойдет именно вашей семье: таунхаус, дуплекс или коттедж. У каждого дома есть свой участок земли и два парковочных места. Планировка домов в «Марселе» предполагает высокие потолки и большое количество окон, что делает комнаты просторными и светлыми.

  • Все дома построены в едином европейском архитектурном стиле.
  • От леса до озера обустроен широкий прогулочный бульвар с тротуарами и декоративным освещением.
  • Большие земельные участки с невысокими изящными ограждениями создают ощущения простора и цивилизованного европейского поселка.
  • Уже сегодня в «Марселе» благоустроена красивая набережная на берегу Никольского озера с песчаным пляжем, причалом, просторными беседками для барбекю и гостевыми домиками.
  • В здании въездной группы работают: детский клуб для малышей и школьников, кафе с восхитительным видом на озеро, магазин.
  • Для детей организованы 4 детские площадки и батутная площадка, в том числе с игровым оборудованием от KOMPAN.
  • Построено футбольное поле, оборудована площадка для пляжного волейбола и work-out площадка от российского производителя профессионального спортивного оборудования FOREMAN.
  • В живописном лесу, который окружает поселок, устроены прогулочные дорожки со скамейками.

Марсель – это высокое качество строительства

Все дома в «Марселе» не зависимо от типа и цены построены из качественного кирпича, а современные свайные фундаменты глубиной до 6-7 метров позволяют исключить деформацию, трещины и микротрещины в стенах и перекрытиях в процессе начальной и последующей эксплуатации.

Марсель – это доступная цена загородного дома

Покупка коттеджа, дуплекса или таунхауса с прилегающим участком земли в «Марселе» сегодня –

  • Это лучшее предложение на рынке загородной недвижимости в Новой Москве и Московской области по соотношению цена/качество
  • Это надежное и выгодное вложение капитала, которое обеспечит его сохранность и обязательное увеличение в будущем.

Марсель – это территория Новой Москвы

  • С покупкой дома в «Марселе» ваша семья и близкие родственники приобретают московскую прописку с полным пакетом прав жителей столицы.
  • Территориальное расположение «Марселя» обеспечивает оперативный выезд на работу в Москву и близлежащие города Подмосковья: Троицк, Внуково, Подольск, Климовск, Домодедово.
  • Местность, в которой расположен «Марсель» удовлетворяет самым высоким требованиям к загородному жилью.

Марсель – это люди со схожими жизненными ценностями

  • Люди, которые стремятся к спокойной семейной жизни.
  • Люди, которые хотят жить в готовом поселке высоко уровня с красивой природой и респектабельными соседями.
  • Люди, которые наслаждаются каждым днем своей жизни.

p-marsel.ru

Карта посёлка | Коттеджный поселок «Марсель»

Карта поселка

Наша задача - заботиться о том, чтобы каждый житель нашел в "Марселе" то, что ему нужно.Для самых дорогих сердцу жителей – детей – в "Марселе" есть площадки для игр, детский клуб,школа искусств. Регулярно проходят бесплатные развивающие мероприятия и мастер-классы.Свежий лесной воздух, а также близость "Марселя" к озеру подарят вам тишину и уединение,а доступность досуговых центров не позволят соскучиться поклонникам более активного образа жизни.

Въездная группа

Гостевые домики

Береговая зона

Детская площадка

Детская площадка

Детская площадка

Детская площадка

Дуплекс Матисс

Дуплекс Гоген

Дуплекс Базиль

Центральная аллея

Въездная группа и Набережная

Воздушая панорама

Воздушая панорама

Воздушая панорама

1, 2, 3 очереди

ЖИЛЫЕ

1 очередь

ЖИЛАЯ

2 очередь

ЖИЛАЯ

3 очередь

ЖИЛАЯ

4 очередь

ЖИЛАЯ

5 очередь

ЖИЛАЯ

Участки без подряда

объектыинфраструктуры

p-marsel.ru

Коттеджный поселок Марсель

Коттеджный поселок «Марсэль», что на Калужском шоссе – один из образцов комфортабельного и удобного для постоянного проживания загородного населенного пункта нового типа. Это настоящий автономный мини-город, где есть все для приятного времяпрепровождения и отдыха. Всего 30 километров поКалужскому шоссе до поворота на поселок Никольское – и вы, проехав ещё чуть больше километра, оказываетесь перед внушительным КПП этого лучшего поселка на всей Новой Риге.

Территория коттеджного поселка «Марсэль», примыкающего к нас. пункту Никольское, занимает порядка 57 гектар, поделенных на 393 участка. Минимальная площадь землевладения, доступная для покупки в этой жемчужине Калужского шоссе составляет всего 4,1 сотки, тогда как самые большие участки могут достигать 23 соток.

Планировка коттеджного поселка «Марсэль» нетрадиционна: пересекающиеся под прямым углом улицы образуют своеобразные кварталы, вдоль которых располагаются уютные комфортабельные дуплексы – коттеджи на две семьи. Индивидуальные коттеджи сосредоточены по краям массива застройки – соответственно, под них выделены участки несколько большей площади.

Разница по площади самих коттеджей и домовладений в составе дуплексов незначительна – равно как не различается и уровень комфорта. Отличны эти типы домовладений на Калужском шоссе лишь в том, что в случае покупки коттеджа в дуплексе у вас будут соседи, тогда как отдельный коттедж допускает более приватную жизнь. К счастью, и дуплексов, и коттеджей в коттеджном поселке «Марсэль» хватит на всех – каждый может выбрать именно тот стиль жизни, какой ему по нраву.

Первая очередь постройки с трех сторон окружена густым лесом (по преимуществу – хвойным) что создает, вкупе с близлежащим естественным водоемом, уникальный микроклимат. Лесной массив защищает от ветра, а озеро дает столь дефицитную летом прохладу.

Коттеджный поселок «Марсель» состоит из домовладений, выстроенных в европейском, вполне современном, стиле. Ровные лаконичные поверхности стен, крыши из металлочерепицы и её аналогов, большие окна и террасы – все это создает ощущение простора и, одновременно, уюта. Расположение дуплексов и коттеджей таково, что они не загораживают друг другу обзор – лес, поля, озеро, составляющие основу ландшафта вокруг поселка, видны из большинства домов.

Наши лучшие поселки

www.kp-marsel.ru

Коттеджный поселок Марсель, актуальные цены, фотографии и отзывы о поселке

Дополнительная информация

Коттеджный поселок Марсель - один из самых успешных проектов, награжденный многочисленными премиями. В 2013 г. его признали лучшим в своем классе, а в 2014 – вручили премию TREFI, отметив достижения в области формирования комфортной среды обитания.

Одна из составляющих успеха застройщика – выгодное местоположение поселка в 33 км от МКАД, если добираться по Калужскому шоссе, поблизости от с. Никольского. Природное озеро на границе поселка стало прекрасным местом отдыха для его обитателей. Здесь оборудована зона отдыха, включающая в себя набережную для прогулок, пляж и причал. Набережную очень украшают мощеный плиткой тротуар и стильные беседки. В 2014 году на пляже оборудовали площадку для пляжного волейбола. Здесь работает квалифицированный тренер, который обучает азам игры всех желающих.

Упомянутая премия TREFI была вручена не зря: социальная инфраструктура здесь очень развита, что нетипично для эконом-сегмента коттеджных поселков. Здесь есть не только супермаркет (программа-минимум, но не для эконом ,а для бизнес-класса), но и ресторан, фитнес-центр. А молодых родителей очень порадуют планы застройщика в 2015 г. завершить строительство детского сада.

Близость к развитым населенным пунктам, таким, как Троицк, Подольск, ЛМС Вороново, позволит детям посещать школу недалеко от дома. Например, в Троице (15 мин. от Марселя) – 6 общеобразовательных школ, в том числе лицей и православная гимназия. 3 школы находятся в 7-9 минутах езды от поселка в Красной Пахре, Вороново, Шишкином Лесе

Площадь коттеджей вполне отвечает задачам эконом-класса: самые небольшие имеют размер около 80 кв. м. Стоит отметить ,что на материалах застройщик не экономит, возводя кирпичные здания с крышей из металлочерепицы. Их простой облик украшают вставки из темного дерева, которыми декорированы стены снаружи.

Планировка ряда дуплексов – примечательная особенность рассматриваемого поселка. Типичный вариант дуплекса, знакомый нам по многим предложениям – смежные квартиры одинакового размера, зеркально отражающие друг друга в отношении планировки. В Марселе же есть проекты дуплексов, где одна из двух смежных квартиры – двухэтажный особняк, а другая – одноэтажная пристройка к нему. Думается спрос на такие дуплексы будет велик среди желающих проживать рядом семей родственников, а также покупателей, желающих нанять постоянно проживающих домашних работников для ухода за дуплексом (обслуживающий персонал разместится в меньшей части).

 

terres.ru

Инфраструктура: Марсель - коттеджный поселок с детским садом

Территория Новой Москвы

С покупкой дома в «Марселе» ваша семья и близкие родственники приобретают московскую прописку с полным пакетом прав жителей столицы.

Территориальное расположение «Марселя» обеспечивает оперативный выезд на работу в Москву и другие близлежащие города Подмосковья: Троицк, Внуково, Подольск, Климовск, Домодедово. В среднем дорога до Троицка занимает 10 минут, до Подольска и Внуково 40 минут.

Удаленность от МКАД

«Марсель» находится в 34 км от МКАД по Калужскому шоссе. Сегодня от поселка до МКАД на автомобиле можно добраться за 40 минут.

Осенью 2014 года началась реконструкция главной магистрали Новой Москвы - Калужского шоссе. Первый этап реконструкции с 20 до 29 км уже завершен. Второй этап - с 29 по 49 км планируется завершить в 2018 году.​ В целом реконструкция предполагает расширение дороги до 8-10 полос движения в двух направлениях и увеличение пропускной способности шоссе в 2,5 раза, что позволит добираться до «Марселя» быстро и с комфортом.

26 августа 2014 года началось строительство скоростной Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД). Первый участок в четыре полосы будет открыт уже в 2018 году. Его длина составит 49 километров, 22 из которых будут проходить по территории новой Москвы (Троицкий и Новомосковский округа). Расстояние от «Марселя» до ЦКАД составляет 3 км.

Муниципальный транспорт

До посёлка «Марсель» можно также добраться на городском транспорте. От станции метро Теплый стан до остановки «52-й км» ежедневно курсируют автобусы и маршрутки: №1003 (автобус), №508 (маршрутка и автобус) и №427 (маршрутка). Время пешего пути от остановки «52-й км» до посёлка составляет 15 минут. В настоящее время мы работаем над тем, чтобы в схемах этих маршрутов появилась остановка рядом с поселком «Марсель».

p-marsel.ru

Инфраструктура: Марсель - коттеджный поселок с детским садом

Осенью 2015 года в «Марселе» открылся магазин. Он располагается очень удобно - в здании въездной группы сразу при въезде в поселок. Теперь жителям не нужно выезжать за пределы «Марселя», чтобы купить самые необходимые товары.

Мы очень хотим, чтобы магазин удовлетворял требованиям всех жителей поселка, поэтому в будущем ассортимент товаров будет меняться в зависимости от пожелания каждого посетителя. Так же мы планируем, что в скором времени в магазине появятся свежие фермерские продукты.

Магазины есть и в близлежащих к посёлку населенных пунктах.

Троицк (14 км, 15 мин)

  • «Перекресток»
  • «Пятерочка»
  • «Дикси»
  • «Атак»

Красная Пахра (7 км, 9 мин)

  • «Пятерочка»
  • «Дикси»
  • Товары для дома и дачи
  • Цветочный магазин
  • Табак
  • Пивоварня
  • Молочная продукция из "Октябрьского"
  • Мясной павильон

Вороново (7 км, 9 мин)

  • «Дикси»
  • Мойка
  • Аптека
  • Автозапчасти и шины
  • Шиномонтаж
  • Магазин для охоты и рыбалки
  • Строительные и пиломатериалы
  • Хозтовары

Шишкин лес (6 км, 7 мин)

  • Две мясные лавки

Чириково (3 км, 2 мин)

  • Продукты
  • Хозтовары
  • Шиномонтаж
  • Всё для дома и сада

Калужское шоссе между Малым бетонным кольцом и поворотом на деревню Юрово (5 км, 5 мин)

  • «Перепелинная ферма» (мясо: говядина, свинина, баранина, домашняя птица, дичь)

Бабенки (3 км, 2 мин)

  • Мойка
  • Стройматериалы
  • Продуктовые магазины

Подольск (21 км, 25 мин)

  • Ярмарка выходного дня

p-marsel.ru

Инфраструктура: Марсель - коттеджный поселок с детским садом

В «Марселе» мы создаем инфраструктуру, которая будет отвечать всем запросам жителей посёлка.

Для тех, кто предпочитает спокойный отдых, в Марселе благоустроена красивая набережная на берегу Никольского озера с песчаным пляжем, причалом, просторными беседками для барбекю и гостевыми домиками. В живописном лесу, который окружает поселок, устроены прогулочные дорожки со скамейками.

В здании въездной группы работают: детский клуб для малышей и школьников, где наши жители посещают мастер-классы и кружки, спортивные секции и курсы по изучению иностранных языков; кафе с восхитительным видом на озеро и магазин, в котором можно купить самые необходимые товары, не выезжая из поселка.

Для детей организованы 4 детские площадки и батутная площадка, в том числе с игровым оборудованием от KOMPAN.

Для активных жителей в поселке построено футбольное поле, оборудована площадка для пляжного волейбола, площадка для стритбола и work-out площадка от FOREMAN.

Инфраструктура ТиНАО

Территория Новой Москвы активно развивается. С июля 2012 года в Новой Москве появилось более 50 социально значимых объектов: 32 детских сада, 7 поликлиник, 12 школ. Начато строительство самой крупной больницы в ТиНАО. В 2016 году завершен первый этап реконструкции Калужского шоссе – главной магистрали Новой Москвы. В 2017 году планируется открытие двух школ, 11 детских садов, 3 поликлиник, станции скорой помощи и 6 пожарных депо. В скором времени в ТиНАО также придут метро и скоростной трамвай. В тоже время архитектурным платом Троицкого и Новомосковского административных округов предполагается сохранение Никольского озера и территории леса вокруг поселка Марсель.

Бесплатное такси

Два раза в месяц от метро Теплый стан отправляется бесплатное маршрутное такси. Приезжайте на экскурсию в Марсель!

Парковка

Специально для гостей посёлка у въездной группы организована парковка, которая находится под круглосуточной охраной. Ваши друзья и родственники, приехавших погостить в «Марсель», могут оставлять машины на парковке. Здесь они не буду мешать вашим соседям и перекрывать дорогу в поселке.

p-marsel.ru