Коттеджный поселок Марсель. Коттеджный поселок марсель

О поселке Марсель | Коттеджный поселок «Марсель»

о посёлке

7 причин выбрать «Марсель»

Что больше всего интересует покупателей при выборе загородного дома?

Конечно - это живописное место, качественное строительство, демократичная цена, красивая архитектура, комфортная инфраструктура, хорошая экология, удобная транспортная доступность, центральные коммуникации и желание жить не на стройке, а в готовом красивом поселке. Возможно ли найти такое место, которое бы отвечало всем перечисленным параметрам?

Мы скажем – возможно!

Это коттеджный поселок «Марсель»!

Марсель – это восхитительно живописное место

Поселок раскинулся вдоль берега красивого Никольского озера и леса с особо охраняемой природной территорией.

Летом мы загораем, купаемся и играем в волейбол на пляже, катаемся на лодках по озеру и ловим рыбу, отдыхаем с друзьями в беседках на набережной или катаемся на велосипедах по широким улицам поселка.

Осенью в нашем большом лесу открываются ягодный и грибной сезоны, и мы всей семьей отправляемся на прогулку в лес.
Зимой мы с удовольствием катаемся на лыжах по заснеженному лесу, дышим свежим морозным воздухом, заливаем большой каток, играем в снежки и лепим снеговиков у дома.
Весной с детьми изучаем природу в лесу, устраиваем походы и пикники.

Марсель – это готовый поселок

Более 300 построенных домов.
Более 200 семей уже постоянно живут в своих домах.
Все коммуникации подключены и работают.

Марсель – это поселок высокого уровня

У вас есть уникальная возможность по доступной цене приобрести дом в поселке с инфраструктурой и архитектурой уровня бизнес-класса.

В «Марселе» вы можете выбрать дом, который подойдет именно вашей семье: таунхаус, дуплекс или коттедж. У каждого дома есть свой участок земли и два парковочных места. Планировка домов в «Марселе» предполагает высокие потолки и большое количество окон, что делает комнаты просторными и светлыми.

Все дома построены в едином европейском архитектурном стиле.
От леса до озера обустроен широкий прогулочный бульвар с тротуарами и декоративным освещением.
Большие земельные участки с невысокими изящными ограждениями создают ощущения простора и цивилизованного европейского поселка.

Уже сегодня в «Марселе» благоустроена красивая набережная на берегу Никольского озера с песчаным пляжем, причалом, просторными беседками для барбекю и гостевыми домиками.
В здании въездной группы работают: детский клуб для малышей и школьников, кафе с восхитительным видом на озеро, магазин.
Для детей организованы 4 детские площадки и батутная площадка, в том числе с игровым оборудованием от KOMPAN.
Построено футбольное поле, оборудована площадка для пляжного волейбола и work-out площадка от российского производителя профессионального спортивного оборудования FOREMAN.
В живописном лесу, который окружает поселок, устроены прогулочные дорожки со скамейками.

Марсель – это высокое качество строительства

Все дома в «Марселе» не зависимо от типа и цены построены из качественного кирпича, а современные свайные фундаменты глубиной до 6-7 метров позволяют исключить деформацию, трещины и микротрещины в стенах и перекрытиях в процессе начальной и последующей эксплуатации.

Марсель – это доступная цена загородного дома

Покупка коттеджа, дуплекса или таунхауса с прилегающим участком земли в «Марселе» сегодня –

Это лучшее предложение на рынке загородной недвижимости в Новой Москве и Московской области по соотношению цена/качество
Это надежное и выгодное вложение капитала, которое обеспечит его сохранность и обязательное увеличение в будущем.

Марсель – это территория Новой Москвы

С покупкой дома в «Марселе» ваша семья и близкие родственники приобретают московскую прописку с полным пакетом прав жителей столицы.
Территориальное расположение «Марселя» обеспечивает оперативный выезд на работу в Москву и близлежащие города Подмосковья: Троицк, Внуково, Подольск, Климовск, Домодедово.
Местность, в которой расположен «Марсель» удовлетворяет самым высоким требованиям к загородному жилью.

Марсель – это люди со схожими жизненными ценностями

Люди, которые стремятся к спокойной семейной жизни.
Люди, которые хотят жить в готовом поселке высоко уровня с красивой природой и респектабельными соседями.
Люди, которые наслаждаются каждым днем своей жизни.

p-marsel.ru

Карта посёлка | Коттеджный поселок «Марсель»

Карта поселка

Наша задача - заботиться о том, чтобы каждый житель нашел в "Марселе" то, что ему нужно.Для самых дорогих сердцу жителей – детей – в "Марселе" есть площадки для игр, детский клуб,школа искусств. Регулярно проходят бесплатные развивающие мероприятия и мастер-классы.Свежий лесной воздух, а также близость "Марселя" к озеру подарят вам тишину и уединение,а доступность досуговых центров не позволят соскучиться поклонникам более активного образа жизни.

Въездная группа

Гостевые домики

Береговая зона

Детская площадка

Дуплекс Матисс

Дуплекс Гоген

Дуплекс Базиль

Центральная аллея

Въездная группа и Набережная

Воздушая панорама

1, 2, 3 очереди

ЖИЛЫЕ

1 очередь

ЖИЛАЯ

2 очередь

ЖИЛАЯ

3 очередь

ЖИЛАЯ

4 очередь

ЖИЛАЯ

5 очередь

ЖИЛАЯ

Участки без подряда

объектыинфраструктуры

p-marsel.ru

Коттеджный поселок Марсель

Коттеджный поселок «Марсэль», что на Калужском шоссе – один из образцов комфортабельного и удобного для постоянного проживания загородного населенного пункта нового типа. Это настоящий автономный мини-город, где есть все для приятного времяпрепровождения и отдыха. Всего 30 километров поКалужскому шоссе до поворота на поселок Никольское – и вы, проехав ещё чуть больше километра, оказываетесь перед внушительным КПП этого лучшего поселка на всей Новой Риге.

Территория коттеджного поселка «Марсэль», примыкающего к нас. пункту Никольское, занимает порядка 57 гектар, поделенных на 393 участка. Минимальная площадь землевладения, доступная для покупки в этой жемчужине Калужского шоссе составляет всего 4,1 сотки, тогда как самые большие участки могут достигать 23 соток.

Планировка коттеджного поселка «Марсэль» нетрадиционна: пересекающиеся под прямым углом улицы образуют своеобразные кварталы, вдоль которых располагаются уютные комфортабельные дуплексы – коттеджи на две семьи. Индивидуальные коттеджи сосредоточены по краям массива застройки – соответственно, под них выделены участки несколько большей площади.

Разница по площади самих коттеджей и домовладений в составе дуплексов незначительна – равно как не различается и уровень комфорта. Отличны эти типы домовладений на Калужском шоссе лишь в том, что в случае покупки коттеджа в дуплексе у вас будут соседи, тогда как отдельный коттедж допускает более приватную жизнь. К счастью, и дуплексов, и коттеджей в коттеджном поселке «Марсэль» хватит на всех – каждый может выбрать именно тот стиль жизни, какой ему по нраву.

Первая очередь постройки с трех сторон окружена густым лесом (по преимуществу – хвойным) что создает, вкупе с близлежащим естественным водоемом, уникальный микроклимат. Лесной массив защищает от ветра, а озеро дает столь дефицитную летом прохладу.

Коттеджный поселок «Марсель» состоит из домовладений, выстроенных в европейском, вполне современном, стиле. Ровные лаконичные поверхности стен, крыши из металлочерепицы и её аналогов, большие окна и террасы – все это создает ощущение простора и, одновременно, уюта. Расположение дуплексов и коттеджей таково, что они не загораживают друг другу обзор – лес, поля, озеро, составляющие основу ландшафта вокруг поселка, видны из большинства домов.

Наши лучшие поселки

www.kp-marsel.ru

Коттеджный поселок Марсель, актуальные цены, фотографии и отзывы о поселке

Дополнительная информация

Коттеджный поселок Марсель - один из самых успешных проектов, награжденный многочисленными премиями. В 2013 г. его признали лучшим в своем классе, а в 2014 – вручили премию TREFI, отметив достижения в области формирования комфортной среды обитания.

Одна из составляющих успеха застройщика – выгодное местоположение поселка в 33 км от МКАД, если добираться по Калужскому шоссе, поблизости от с. Никольского. Природное озеро на границе поселка стало прекрасным местом отдыха для его обитателей. Здесь оборудована зона отдыха, включающая в себя набережную для прогулок, пляж и причал. Набережную очень украшают мощеный плиткой тротуар и стильные беседки. В 2014 году на пляже оборудовали площадку для пляжного волейбола. Здесь работает квалифицированный тренер, который обучает азам игры всех желающих.

Упомянутая премия TREFI была вручена не зря: социальная инфраструктура здесь очень развита, что нетипично для эконом-сегмента коттеджных поселков. Здесь есть не только супермаркет (программа-минимум, но не для эконом ,а для бизнес-класса), но и ресторан, фитнес-центр. А молодых родителей очень порадуют планы застройщика в 2015 г. завершить строительство детского сада.

Близость к развитым населенным пунктам, таким, как Троицк, Подольск, ЛМС Вороново, позволит детям посещать школу недалеко от дома. Например, в Троице (15 мин. от Марселя) – 6 общеобразовательных школ, в том числе лицей и православная гимназия. 3 школы находятся в 7-9 минутах езды от поселка в Красной Пахре, Вороново, Шишкином Лесе

Площадь коттеджей вполне отвечает задачам эконом-класса: самые небольшие имеют размер около 80 кв. м. Стоит отметить ,что на материалах застройщик не экономит, возводя кирпичные здания с крышей из металлочерепицы. Их простой облик украшают вставки из темного дерева, которыми декорированы стены снаружи.

Планировка ряда дуплексов – примечательная особенность рассматриваемого поселка. Типичный вариант дуплекса, знакомый нам по многим предложениям – смежные квартиры одинакового размера, зеркально отражающие друг друга в отношении планировки. В Марселе же есть проекты дуплексов, где одна из двух смежных квартиры – двухэтажный особняк, а другая – одноэтажная пристройка к нему. Думается спрос на такие дуплексы будет велик среди желающих проживать рядом семей родственников, а также покупателей, желающих нанять постоянно проживающих домашних работников для ухода за дуплексом (обслуживающий персонал разместится в меньшей части).

terres.ru

Инфраструктура: Марсель - коттеджный поселок с детским садом

Территория Новой Москвы

С покупкой дома в «Марселе» ваша семья и близкие родственники приобретают московскую прописку с полным пакетом прав жителей столицы.

Территориальное расположение «Марселя» обеспечивает оперативный выезд на работу в Москву и другие близлежащие города Подмосковья: Троицк, Внуково, Подольск, Климовск, Домодедово. В среднем дорога до Троицка занимает 10 минут, до Подольска и Внуково 40 минут.

Удаленность от МКАД

«Марсель» находится в 34 км от МКАД по Калужскому шоссе. Сегодня от поселка до МКАД на автомобиле можно добраться за 40 минут.

Осенью 2014 года началась реконструкция главной магистрали Новой Москвы - Калужского шоссе. Первый этап реконструкции с 20 до 29 км уже завершен. Второй этап - с 29 по 49 км планируется завершить в 2018 году. В целом реконструкция предполагает расширение дороги до 8-10 полос движения в двух направлениях и увеличение пропускной способности шоссе в 2,5 раза, что позволит добираться до «Марселя» быстро и с комфортом.

26 августа 2014 года началось строительство скоростной Центральной кольцевой автодороги (ЦКАД). Первый участок в четыре полосы будет открыт уже в 2018 году. Его длина составит 49 километров, 22 из которых будут проходить по территории новой Москвы (Троицкий и Новомосковский округа). Расстояние от «Марселя» до ЦКАД составляет 3 км.

Муниципальный транспорт

До посёлка «Марсель» можно также добраться на городском транспорте. От станции метро Теплый стан до остановки «52-й км» ежедневно курсируют автобусы и маршрутки: №1003 (автобус), №508 (маршрутка и автобус) и №427 (маршрутка). Время пешего пути от остановки «52-й км» до посёлка составляет 15 минут. В настоящее время мы работаем над тем, чтобы в схемах этих маршрутов появилась остановка рядом с поселком «Марсель».

p-marsel.ru

Инфраструктура: Марсель - коттеджный поселок с детским садом

Осенью 2015 года в «Марселе» открылся магазин. Он располагается очень удобно - в здании въездной группы сразу при въезде в поселок. Теперь жителям не нужно выезжать за пределы «Марселя», чтобы купить самые необходимые товары.

Мы очень хотим, чтобы магазин удовлетворял требованиям всех жителей поселка, поэтому в будущем ассортимент товаров будет меняться в зависимости от пожелания каждого посетителя. Так же мы планируем, что в скором времени в магазине появятся свежие фермерские продукты.

Магазины есть и в близлежащих к посёлку населенных пунктах.

Троицк (14 км, 15 мин)

«Перекресток»
«Пятерочка»
«Дикси»
«Атак»

Красная Пахра (7 км, 9 мин)

«Пятерочка»
«Дикси»
Товары для дома и дачи
Цветочный магазин
Табак
Пивоварня
Молочная продукция из "Октябрьского"
Мясной павильон

Вороново (7 км, 9 мин)

«Дикси»
Мойка
Аптека
Автозапчасти и шины
Шиномонтаж
Магазин для охоты и рыбалки

Строительные и пиломатериалы
Хозтовары

Шишкин лес (6 км, 7 мин)

Две мясные лавки

Чириково (3 км, 2 мин)

Продукты
Хозтовары
Шиномонтаж
Всё для дома и сада

Калужское шоссе между Малым бетонным кольцом и поворотом на деревню Юрово (5 км, 5 мин)

«Перепелинная ферма» (мясо: говядина, свинина, баранина, домашняя птица, дичь)

Бабенки (3 км, 2 мин)

Мойка
Стройматериалы
Продуктовые магазины

Подольск (21 км, 25 мин)

Ярмарка выходного дня

p-marsel.ru

Инфраструктура: Марсель - коттеджный поселок с детским садом

В «Марселе» мы создаем инфраструктуру, которая будет отвечать всем запросам жителей посёлка.

Для тех, кто предпочитает спокойный отдых, в Марселе благоустроена красивая набережная на берегу Никольского озера с песчаным пляжем, причалом, просторными беседками для барбекю и гостевыми домиками. В живописном лесу, который окружает поселок, устроены прогулочные дорожки со скамейками.

В здании въездной группы работают: детский клуб для малышей и школьников, где наши жители посещают мастер-классы и кружки, спортивные секции и курсы по изучению иностранных языков; кафе с восхитительным видом на озеро и магазин, в котором можно купить самые необходимые товары, не выезжая из поселка.

Для детей организованы 4 детские площадки и батутная площадка, в том числе с игровым оборудованием от KOMPAN.

Для активных жителей в поселке построено футбольное поле, оборудована площадка для пляжного волейбола, площадка для стритбола и work-out площадка от FOREMAN.

Инфраструктура ТиНАО

Территория Новой Москвы активно развивается. С июля 2012 года в Новой Москве появилось более 50 социально значимых объектов: 32 детских сада, 7 поликлиник, 12 школ. Начато строительство самой крупной больницы в ТиНАО. В 2016 году завершен первый этап реконструкции Калужского шоссе – главной магистрали Новой Москвы. В 2017 году планируется открытие двух школ, 11 детских садов, 3 поликлиник, станции скорой помощи и 6 пожарных депо. В скором времени в ТиНАО также придут метро и скоростной трамвай. В тоже время архитектурным платом Троицкого и Новомосковского административных округов предполагается сохранение Никольского озера и территории леса вокруг поселка Марсель.

Бесплатное такси

Два раза в месяц от метро Теплый стан отправляется бесплатное маршрутное такси. Приезжайте на экскурсию в Марсель!

Парковка

Специально для гостей посёлка у въездной группы организована парковка, которая находится под круглосуточной охраной. Ваши друзья и родственники, приехавших погостить в «Марсель», могут оставлять машины на парковке. Здесь они не буду мешать вашим соседям и перекрывать дорогу в поселке.

p-marsel.ru