Ренессанс Парк. Кп ренессанс парк отзывы
Коттеджный поселок "Ренессанс Парк" от Villagio Estate – цены, отзывы, официальный сайт.
Статус земли
ИЖС
Всего домов в поселке
312
Площадь поселка
130 га
Площадь домов
407.82 - 774.72м2
Площадь участков
18.56 - 24.17 сот.
Отделка от застройщика
Без отделки
Электричество
Централизованное
Водоснабжение
Централизованное
Газоснабжение
Централизованное
Канализация
Централизованное
Телекоммуникации
Интернет, телефон, система Умный дом
Охрана
Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, электронная система доступа, КПП.
Ближайший водоем
Озеро
Возможность прописки
Есть
Инфраструктура поселка
Административное здание; кафе и ресторан; детский клуб; теннисный комплекс; бассейн. Рядом: общеобразовательные школы и детские сады; салоны красоты; торговые центры; супермаркеты; фитнес-клубы; отделения банков; аптеки, химчистки.
Благоустройство территории
Асфальтированные дороги; уличное освещение; бульвары; лесные прогулочные зоны; детские и спортивные площадки; живая изгородь; песочный пляж; парковый ансамбль с каскадами фонтанов и ландшафтными композициями; гостевая парковка.
novostroev.ru
Ренессанс Парк / Renessans Park КП
КП Ренессанс Парк - официальный сайт партнера
Renessans Park - еще один авторский проект от Villagio. Он расположился в 19 км от МКАД по Новорижскому шоссе в окружении соснового леса и органично вписанной в ландшафт реки. Расположение выбрано не случайно: вокруг много флагманских поселков именитого застройщика, которые располагают клубной инфраструктурой. Кроме того, Истринский район славится своей благоприятной экологической атмосферой. Проектируя новый клубный формат, девелоперы обратили внимание на поведение розы ветров и полное отсутствие промышленного окружения.
Ренессанс Парк - любимое авторское создание с премиальным уровнем комфорта
Название выбрано не случайно. Архитектурная концепция опиралась на критерии, характерные для одноименной эпохи. Ренессанс - эпоха возрождения с исключительным светским содержанием, наполненный объемом и рельефом. Такая характеристика и легла в основу архитектуры фасадов домов, но в современной интерпретации.Застройщики постарались (и им удалось!) объединить четкую геометрию линий с традиционной колоннадой и лепниной. Несмотря на типовую застройку, коттеджи в Ренессансе Парке трудно спутать между собой, ведь для каждого выбран характерный акцент: цвет или формат облицовки, форма колонн или входной группы.
Здесь:- резиденции в стиле ампир- дома с нотками античности- коттеджи в стиле неоклассики
Карта Ренессанс Парк вместила 312 участков (а это около 130 Га), но зонирование выполнено с заботой о жителях: нет ощущения тесноты и эффекта “окно в окно”.Приятным дополнением будет то, что покупатель имеет возможность не только приобретать готовую недвижимость на сайте поселка Ренессанс Парк, но и заказать индивидуальный дизайн-проект или разработку собственных решений относительно внешнего вида будущего жилья.
Инфраструктура
Ренессанс Парк создавался по такому проекту, чтобы сохранить исключительную камерность, уют и защищенность жителей. По этой причине инфраструктура вынесена за пределы.
Всего 3-5 минут езды на автомобиле отделяют вас от развитой сети:
- ресторанов и кафе
- магазинов и бутиков
- спортивных клубов и залов
- салонов красоты и косметологических центров
- банков и аптек
- частных клиник
В непосредственной близости к поселку Ренессанс Парк находятся детские сады и частные школы, среди которых без труда составляет найти наиболее подходящий вариант для ваших детей.
www.angel-estate.ru
Коттеджный поселок «Репао Парк». Отзывы, генплан, описание, инфраструктура, цены.
Выбирая название для коттеджного поселка, девелопер тем самым задает ориентир, каким должен быть поселок. «Репао Парк» звучит солидно и не по-нашему (ох уж эта любовь к финским названиям) и, надо полагать, претендует на статус бизнес-класса. Об этом свидетельствуют и рекламные картинки роскошных домов, выложенные в качестве иллюстрации на официальном сайте. Правда для эксклюзивого клубного поселка «Репао Парк» несколько великоват (больше 140 участков). Но у девелопера вообще большие планы. Тут и ресторан, и свой мини-зоопарк и т. п. Кто знает, чему из этого суждено сбыться, а что так и останется в проектах. Пожелаем удачи тем, кто все это задумывает. Правда, поскольку застройщик частный, то можно лишь предположить, что подобные свершения ему по плечу. Дачное некоммерческое партнерство создано как раз под «Репао Парк», иных реализованных проектов за плечами нет. Поэтому говорить о гарантиях надежности пока преждевременно.
Единого стиля у «Репао Парка» не будет, поскольку участки продают без подряда и каждый землевладелец построит такой дом, который ему по карману. Стоимость сотки здесь пока вполне умеренная, но участки довольно большие, так что покупателю все равно придется выложить кругленькую сумму за землю.
Место, где начинается строительство, можно охарактеризовать как достаточно престижное. Неподалеку несколько озер, горнолыжные курорты, кругом леса. Экологическая обстановка благоприятная. Пожалуй, единственным минусом можно считать близость птицефабрики «Роскар». По соседству разбросано большое количество коттеджных поселков, есть и старые садоводства, и базы отдыха. В общем это традиционное дачное место. Поэтому логичнее всего рассматривать поселок «Репао Парк» именно в дачном контексте.
Если же определять его для себя как место постоянного проживания в пику городу, то надо понимать, что с социальной инфраструктурой дела тут обстоят неважно. Это значит, что надо как-то привязываться в этом плане к наиболее крупным близлежащим населенным пунктам — Первомайскому, Рощино, Зеленогорску. Но они все же расположены не рядом — надо ехать на машине.
Альтернативы автотранспорту нет, поскольку железнодорожная ветка проходит далеко от того места, где строят коттеджный поселок. Но транспортную доступность «Репао Парка» можно все же оценить, как неплохую. Расстояние от поселка до развязки ЗСД умеренное по меркам загорода — порядка 50 км. Можно выбирать между двумя трассами — Выборгским шоссе и Скандинавией, хотя в дачный сезон, особенно в выходные, ситуация на них бывает непростой.
В целом можно сказать, что предложение интересное, а стоимость сотки вполне адекватна уровню цен, сложившемуся в этой части Выборгского района Ленобласти. Ключевыми вопросами остаются надежность девелопера (ведь как уверяет официальный сайт его цель не просто продать кусок земли но и создать здесь достойную среду обитания), а также статус земельного участка и реальность подключения коммуникаций. Существенный минус, что на официальном сайте проекта отсутствуют какие бы то ни было официальные документы, касающиеся статуса земли, технических условий на подключение коммуникаций и т. п. Это, конечно, нельзя занести в актив организаторам данного проекта.
Альтернативных вариантов в округе хватает. Из самых близких коттеджных поселков можно назвать такие как «Большая Медведица», «Вуотъярки», «Подгорная Усадьба (Козицкие луга)», «Сказочная долина», «Хантула», «Северная корона» и др.
www.zagorod.ru
Коттеджный поселок «Александрийский парк». Отзывы, генплан, описание, инфраструктура, цены.
Дата добавления 27 марта 2017 Дата обновления 24 сентября 2018
Описание Фото (26) Как добраться Отзывы (117) Генплан
26 сентября 2017
СТАРТ ПРОДАЖ. Эл-во 15 кВт. ГАЗ. Детская и спортивная площадки. 30 мин до КАД
В первой очереди посёлка реализуется 38 участков, во второй - 48, в третьей - 40 участков. В этой части КП предусмотрены электричество из расчёта 15 кВт на надел, водоснабжение из центральной скважины по зимнему водопроводу, магистральный газ. Участки имеют размер 6-12 соток, всего их в КП - 126. Приобрести можно как просто участок, так и участок с домом или подрядом на его строительство. Девелопером предлагаются дома из газобетона и каркасного типа, обложенные кирпичом. Девелопер обещает организовать детскую и спортивную площадки, охрану огороженной территории. В посёлке построены и отсыпаны асфальтовой крошкой дороги до каждого участка, получены ТУ на все коммуникации, организована скважина, проложен водопровод, а также столбы с узлами учёта электроэнергии. Функционирует уличное освещение. В КП планируется наладить работу службы эксплуатации.
Дорога до посёлка на автомобиле от кольцевой займёт порядка 10 минут, предстоит проехать 10 км по трассе А-121 «Сортавала». До деревни Скотное ходит автобус из Санкт-Петербурга, от остановки до КП необходимо пройти 1,2 км пешком.
Посёлок возник к северо-западу от реки Волчья и находящимся за ней крупным лесным массивом. Шоссе в 300 метрах и отделено от КП узкой лесополосой.
Ближайшие инфраструктурные объекты расположены в деревне Скотное: кафе, магазины, детская и футбольая площадки, частные фермерские хозяйства. На выезде из города расположены «Мега Парнас», «Ашан», «Икея», «Оби», ТРК «Гранд Каньон». В соседнем крупном жилом комплексе запроектированы фитнес-клуб, пекарня и другие инфраструктурные объекты. В населённых пунктах Вартемяги и Агалатово работают школы и детские сады, строится больница. Неподалёку функционируют зубро-бизонный питомник, горнолыжный курорт «Орлиная гора».
Технические условия на газ
| Земля | 10.37 сот. | — | 3 111 тыс. руб | I очередь Участок № 4 | |
| Земля | 6 сот. | — | 1 776 тыс. руб | I очередь Участок № 15 | |
| Земля | 9.57 сот. | — | 3 350 тыс. руб | I очередь Участок № 24 | |
| Земля | 6.07 сот. | — | 2 732 тыс. руб | I очередь Участок № 28 | |
| Земля | 7.54 сот. | — | 2 232 тыс. руб | II очередь Участок № 50 | |
| Земля | 8.25 сот. | — | 2 442 тыс. руб | II очередь Участок № 62 | |
| Земля | 8.01 сот. | — | 2 371 тыс. руб | II очередь Участок № 66 | |
| Земля | 8.54 сот. | — | 2 527 тыс. руб | II очередь Участок №67 | |
| Земля | 7.93 сот. | — | 2 347 тыс. руб | II очередь Участок № 68 | |
| Земля | 10.02 сот. | — | 2 966 тыс. руб | II очередь Участок № 69 | |
| Земля | 12.96 сот. | — | 3 836 тыс. руб | II очередь Участок № 70 | |
| Земля | 10.18 сот. | — | 3 013 тыс. руб | II очередь Участок № 72 | |
| Земля | 8.84 сот. | — | 2 616 тыс. руб | II очередь Участок № 74 | |
| Земля | 9.51 сот. | — | 2 814 тыс. руб | II очередь Участок № 73 | |
| Земля | 7.49 сот. | — | 2 022 тыс. руб | II очередь Участок № 75 | |
| Земля | 12 сот. | — | 3 840 тыс. руб | II очередь Участок № 76 | |
| Земля | 7.6 сот. | — | 2 250 тыс. руб | II очередь Участок Л1 | |
| Земля | 8 сот. | — | 2 368 тыс. руб | II очередь Участок Л3 | |
| Земля | 8.16 сот. | — | 2 415 тыс. руб | II очередь Участок № 63 | |
| Земля | 6 сот. | — | 1 500 тыс. руб | III очередь Участок Л55 | |
| Земля | 8 сот. | — | 2 368 тыс. руб | III очередь Участок Л37 | |
| Земля | 10 сот. | — | 2 960 тыс. руб | III очередь | |
| Земля | 10.5 сот. | — | 3 108 тыс. руб | III очередь Участок Л11 | |
| Земля | 12.34 сот. | — | 3 652 тыс. руб | III очередь Участок Л31 |
Покупателям участка в КП «Александрийский парк» предоставляется рассрочка на срок до 20 лет под 17% годовых. Минимальный первоначальный взнос составляет 20% от суммы сделки. Коммуникации (15 кВт электричества, центральная вода из собственной скважины, охраняемая территория, газ, детская площадка) входят в стоимость участка.
Купить участок/коттедж в КП «Александрийский парк» можно с помощью ипотеки, предоставляемой банками «Санкт-Петербург», «Связь-банк» и «Россельхозбанк».
Удачное место выбрано для поселка. Тут красиво, холмистый рельеф, перелески. Это уже немало. Здесь действительно хочется жить. Еще один важный плюс — недалеко ехать до Петербурга. Рядом развязка трассы «Сортавала», пробок на этой широкой скоростной магистрали обычно не бывает, так что добраться до города и обратно проблемы не составит. Отметим также, что сравнительно недалеко находится Кавголовское озеро: при наличии машины в летнее время будет куда съездить искупаться и позагорать. Есть поблизости и места для активного отдыха. Во всех смыслах «Александрийский парк» довольно неплохой вариант как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха. При этом цена сотки достаточно демократична.
Риски проекта, на наш взгляд, могут быть связаны только с недостатком опыта у девелопера. Компания «R5 Group» молодая и на рынке себя зарекомендовать еще толком не успела. Свой более ранний проект — поселок «Солнечная долина», она реализовала неподалеку, также в локации Скотного. Однако там к ней возникли вопросы у покупателей участков: по подъездной дороге к поселку, по качеству воды из центральной скважины, по срокам подключения газа. Нельзя исключать вероятность того, что схожие вопросы могут возникнуть и в «Александрийском парке». Впрочем, пока того накала страстей, которым дышит форум «Солнечной долины», здесь не наблюдается. В настоящее время в поселке готова скважина для водоснабжения, есть электричество, местами сделано освещение, делаются внутрипоселковые дороги, собственники ведут строительство домов, несколько коттеджей уже построено. Отчасти настораживает то, что на официальном сайте поселка девелопер не размещает никаких документов, связанных с землей, коммуникациями и т. п.
Продажи в «Александрийском парке» идут весьма активно. Если не считать забронированных участков, то в первой очереди свободных земельных наделов почти не осталось, а во второй их около десятка. Наибольшее число вариантов доступны в третьей очереди поселка, где проданы пока только отдельные участки. Альтернативные предложения представлены в близлежащем поселке «Медовое» компании «ПетроСтиль», а также в поселках «Сельский коворкинг» компании «Ленобэко» и «Северные террасы» от компании «Shtab». Кроме того, чуть дальше по Новоприозерскому шоссе в продаже есть участки в еще одном проекте «R5 Group» - поселке «Солнечная Долина (Скотное)».
Предоставленная на сайте информация, в том числе цены, планировки, контактные данные застройщиков и др. берется из открытых источников (обычно сайты застройщиков), носит ознакомительный характер и изменяется (обновляется) по запросу от представителей застройщиков. Для получения актуальной информации обратитесь в отдел продаж застройщика.
www.zagorod.ru
