Важно! Пайщикам ЖСК «Фили-Давыдково, 69»! Квартал фили давыдково 69

Жилая недвижимость

Предлагаются следующие квартиры

- 2-х комнатная квартира, 7 этаж,

Общая площадь 74,17 кв.м.,

Стоимость - 14 463 000р.

- 2-х комнатная квартира, 2 этаж,

Общая площадь 73,95 кв.м.,

Жилая площадь 38,5 кв.м. (23,8+14,6), кухня 13, 2 с/у

Стоимость - 13 680 750р.

- 3-х комнатная квартира, 19 этаж,

Общая площадь - 85,44 кв.м.,

Жилая площадь 46,8 кв.м. (16,7+15,3+14,7), кухня 12

Застеклённая лоджия, 2 с/у

Стоимость - 16 200 000р.

Планировки типового этажа

Квартал 69 расположен на территории Фили-Давыдково – района Москвы, которому уже около 50 лет. Район уже давно застроен, обжит и располагает прекрасно развитой инфраструктурой. В шаговой доступности - детские сады, школы, средние и высшие учебные заведения, медицинские учреждения, многочисленные предприятия торговли и рекреационной сферы. Район располагает прекрасной транспортной доступностью: неподалеку проходит одна из крупнейших магистралей столицы - Кутузовский проспект. Совсем рядом расположены несколько станций метрополитена: Филевский парк, Пионерская, Кунцевская. Ближайшая станция - «Славянский бульвар» - всего в 2 минутах пешком.Экологическая обстановка достаточно благополучна: район Фили-Давыдково включает особо охраняемую природную территорию - пойму реки Сетуни и закрытую парковую зону «Волынский лес», где расположена так называемая «ближняя дача» И. В. Сталина. А в 10 минутах ходьбы от квартала расположен обширный Филевский парк.

Квартал 69 возведен в рамках программы комплексной реконструкции жилого фонда района «Фили-Давыдково», одним из организаторов и активных участников которой является Группа компаний «Конти».

В настоящее время в продаже корпус 2 – дом серийного проекта И-155н, разработанного в 2006 г. по заказу и при непосредственном участии Отдела Капитального строительства СУ-155, совместно с ведущими проектными организациями ГИПРОНИИ РАН, МНИИТЭП и Моспроект.

Технические характеристики проекта:

Основными элементами домов серии И-155н являются наружные трехслойные несущие панели с увеличенным шагом в 7,2 м и внутренние несущие стены. В домах серии применяется метод безрулонной кровли. Теплотехнические и архитектурные характеристики конструкций домов данной серии отвечают самым современным требованиям.

Толщина наружных фасадных стен составляет 320-400 мм, торцевых - 440-540 мм. Внешние слои наружной стены выполнены из монолитного железобетона, внутренний слой – минеральный утеплитель «Rockwool». Внутренние межквартирные стены - несущие, железобетонные, толщиной 200 мм. Благодаря более толстым стенам дома И-155н — единственный на сегодня серийный проект, который не только удовлетворяет нормативным требованиям звукоизоляции, но имеет еще и запас примерно в три децибела.
Квартиры свободной планировки, межкомнатные перегородки отсутствуют. В двух- и трехкомнатных квартирах предусмотрено оборудование двух ванных комнат. В некоторых квартирах, в зависимости от планировки, имеются эркеры. Проектом предусмотрена возможность объединения квартир в блоки.

В домах устанавливается усовершенствованная система отопления с терморегулятором в каждой квартире. Вентиляционные шахты вынесены за пределы площади квартиры.
Система безопасности включает в себя современные системы дымоудаления и автоматические противопожарные системы. На случай эвакуации существуют переходные балконы
Конструкция входных вестибюлей предусматривает комфортный доступ в здание людей с ограниченными возможностями передвижения
В каждом подъезде оборудованы три лифта

Срок сдачи дома: I квартал 2015г.

Отдел продаж ГК «Конти» предлагает гибкую ценовую политику и индивидуальный подход к каждому покупателю.

Контактная информация:Отдел продаж: тел./факс: 8(495)933-35-35

www.konti.ru

Важно! Пайщикам ЖСК «Фили-Давыдково, 69»!

ВНИМАНИЕ! СРОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!

Уважаемые пайщики ЖСК «Фили-Давыдково, 69»!

Ситуация с достройкой нашего дома зашла в ТУПИК! Работы на объекте не ведутся СУ-155 уже год! Состояние крайне критическое! Судьба наших квартир на данном этапе в ваших руках и зависит от вашей активности. Несмотря на обещания СУ-155, властей города в лице Хуснуллина и Тимофеева — возобновление работ на стройке не предвидится!

Нам жизненно необходимо провести внеочередное собрание членов ЖСК, где выработать дальнейшие наши шаги по отстаиванию своих прав и купленных нами квартир.

Убедительная просьба зарегистрироваться ТУТ на e-mail рассылку, чтобы быть в курсе всех важных событий (таких как сбор пайщиков, подача документов, проведение митингов и других акций и т.д.). И не забывайте заходить на сам сайт! Новости о судьбе застройщика, мероприятия, не требующие присутствия всех членов ЖСК, в е-мэйл рассылку не попадают.

О месте и дате проведения внеочередного собрания пайщиков ЖСК «Фили-Давыдково, 69» будет сообщено посредством e-mail рассылки, а так же через Почту России — заказными письмами.

Вопросы, планируемые к включению в повестку дня внеочередного Общего собрания:

1) Предоставление ревизионной комиссией на текущем собрании заключения о бюджете кооператива, годовых отчетов с 2011 по 2014 год о финансово-хозяйственной деятельности (п. 12.2.2 устава ЖСК).

2) Досрочное прекращение полномочий членов Ревизионной комиссии (п. 10.5.3)

3) Выборы членов Ревизионной комиссии (п. 12.1)

4) Осуществление повторной проверки финансово-хозяйственной деятельности ЖСК за 2011-2015 года.

5) Внесение изменений в Устав ЖСК (10.5.1)

Изложить второй и третий абзацы пункта 10.11:

Полномочия представителя члена Кооператива должны быть оформлены нотариально удостоверенной доверенностью, изготовленной по форме Кооператива. В доверенности должны быть точно указаны полномочия представителя. Если в доверенности не содержится полномочий на голосование по вопросам повестки дня, а представитель прибыл на Общее собрание членов Кооператива, считается, что доверитель через своего представителя участвовал в регистрации для определения кворума и работе Общего собрания членов Кооператива. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом и представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные или ОГРН, ИНН).

Представитель обязан сдать доверенность, либо ее копию (ксерокопию) Регистрационной комиссии. В случае невыполнения представителем этой обязанности, но при наличии его подписи в листе регистрации, считается, что представитель и члены Регистрационной комиссии действовали добросовестно и подпись представителя учитывается при подсчете результатов кворума и результатов голосования по вопросам повестки дня.

В следующей редакции:

Полномочия представителя члена Кооператива должны быть оформлены нотариально удостоверенной доверенностью, изготовленной по форме Кооператива. В доверенности должны быть точно указаны полномочия представителя. Если в доверенности не содержится полномочий на голосование по вопросам повестки дня, представитель не имеет права участвовать в работе Общего собрания членов кооператива. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом и представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные или ОГРН, ИНН).

Представитель обязан сдать доверенность, либо ее копию (ксерокопию) Регистрационной комиссии с внесением записи о сдачи доверенности (либо ее копии) в регистрационный журнал. В случае невыполнения представителем этой обязанности считается, что представитель действовал недобросовестно и его подпись не учитывается при подсчете результатов кворума и результатов голосования по вопросам повестки дня.

fd69-2.ru

Новости — Фили-Давыдково 69 корп 2 / Герасима Курина 26

СООБЩЕНИЕ об общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Герасима Курина, дом № 26 в форме очно-заочного голосования Собрание состоится: очная часть: в 18.00 07 сентября 2018 года место проведения: г. Москва, ул. Герасима Курина, дом 26 подъезд №1 заочная часть: дата начала голосования: 00:00 08 сентября 2018 года. дата окончания приема решений : […]

Читать целиком »

В мае получены ответы на вопросы, которые мы задавали управляющей компании еще в апреле: Вопрос: Мусор 03 февраля 2018 была встреча по теме мусора, где Ген. Директор УК «Фортъ» подписала протокол регламентирующий порядок и размер платы за вывоз строительного мусора с территории МКД по адресу Герасима Курина 26. В настоящий момент УК не признает подписанный генеральным директором протокол и выставляет […]

Читать целиком »

Мусор 03 февраля 2018 была встреча по теме мусора, где Ген. Директор УК «Фортъ» подписала протокол регламентирующий порядок и размер платы за вывоз строительного мусора с территории МКД по адресу Герасима Курина 26. В настоящий момент УК не признает подписанный генеральным директором протокол и выставляет счета по собственной методике расчета, к которой претензии у 90% жильцов дома. При этом бухгалтерия […]

Читать целиком »

Основной чат дома уже не вмещает всех желающих пообщаться (максимальное количество человек в одном чате 256, а в нашем доме только квартир 384, не говоря уже о том, что с одной квартиры в чате присутствуют по 2-3 человека). Помимо этого в чаты стали заходить боты с рекламой и еще какие-то неопознанные личности. В связи с вышеизложенным, меняем подход к […]

Читать целиком »

Договор на установку — ДШУстановка Договор на обслуживание — ДШТО Исполненные платежные поручения — ШПлатежи Записи по теме шлагбаума: Как получить доступ к шлагбауму, сколько стоит, куда обращаться — http://fd69-2.ru/news/gate/shlagbaaumm/ Куда звонить, что бы шлагбаум открылся — http://fd69-2.ru/news/gate/tel-s/ Запуск шлагбаума (в комментариях иногда обновляются списки квартир, оформивших доступ) — http://fd69-2.ru/news/gate/s-start/

Читать целиком »

ПРОТОКОЛ СОВЕЩАНИЯ С ООО «ФОРТЪ» ПО ДОМУ № 26 ГЕРАСИМА КУРИНА 03 февраля 2018, 11.00 часов — 13.00 часов. Присутствовали: Генеральный директор ООО «Фортъ» — Кипа Л.И. Исполнительный директор ООО «Фортъ» — Карпов В.В. Квартира № 165 — Кузнецова В.В. Квартира № 247 — Кондратюк Ю.Г, Кондратюк А.Ю. Квартира № 56 — Белов А.В. Повестка дня: Определение […]

Читать целиком »

Уважаемые соседи! Из-за разногласий многих жильцов с УК по вопросу рассчитанной УК стоимости вывоза КГМ на 1 м.кв., наш сосед Юрий подготовил документ, предполагающий согласование методики расчета на квартиру объемов, и соответственно, стоимости вывоза КГМ, между жильцами и УК: Целью этого документа является создание универсального метода расчёта объёмов строительного мусора (СМ) , крупно габаритного мусора (КГМ) и расчёта стоимости за […]

Читать целиком »

Внимание! Уважаемые жители! В связи с запуском системы ограничения проезда типа «Шлагбаум во дворе», просьба зарегистрированным пользователям записать телефонный номер «шлагбаумов» для осуществления проезда. Открытие осуществляется бесплатным звонком без общения. Регистрация в системе производится инициативной группой — http://fd69-2.ru/news/shlagbaaumm/ (до 10 рабочих дней) По возникшим вопросам просим обращаться к старшему по подъезду (дому). тел. «Шлагбаума»: 8-905-714-29-60 В случае передачи заявок […]

Читать целиком »

Ввод шлагбаума в эксплуатацию планируется на в среду 21 февраля 2018. До 27 февраля выехать с территории можно будет через оператора. С 21.02 въехать можно только позвонив на номер открытия шлагбаума с телефонного номера, который находится в базе данных. Про шлагбаум.

Читать целиком »

В четверг состоится собрание жильцов дома ГК26 с Ген. Директором УК Фортъ в офисе Фортъ. На почту инициативной группы были присланы вопросы к УК, структурированы, удалены откровенные дубли. Таким образом в настоящий момент список вопросов выглядит следующим образом: Мусор 1) Сколько контейнеров было вывезено — по месяцам? 2) Какова стоимость вывоза 1го контейнера строительного мусора ? 3) Кто утверждает тариф […]

Читать целиком »

fd69-2.ru

Апрель 2017 — Фили-Давыдково 69 корп 2 / Герасима Курина 26

20.04. Прошла встреча с генподрядчиком нашего дома «Триумфальная арка», а также совещание в МКСИ с участием «МОЭК» и Роскапа. 1. По информации Арки, все направления (МОЭК, МОЭСК, МОСВОДОКАНАЛ, МОСВОДОСТОК) на завершающем этапе, принципиальные договорённости с коммунальщиками достигнуты, идет оформление документов, необходимых к подаче на ЗОС. Электричество и канализацию планируется запустить в апреле-начале мая. По теплу вопрос решается с Ростехнадзором и […]

Читать целиком »

Москомстройинвест запросил у «Российского капитала» подробный график работ по московским объектам СУ-155 11:22 21.04.2017 Разрешение на ввод объекта СУ-155 в районе Фили-Давыдково, мкрн. 69, корп. 2 планируется получить не позднее июня 2017 года. Об этом стало известно 20 апреля 2017 года в ходе совещания в Москомстройинвесте, которое провел Председатель Комитета Константин Тимофеев. Как сообщил представитель банка АКБ «Российский капитал», в […]

Читать целиком »

Многократно обманутые покупатели квартир в Фили-Давыдково с 1 марта 2017 года начали акцию ежедневных пикетов у Минстроя, мэрии, Правительства РФ, Департамента градостроительства Москвы и других организаций, чья халатность не позволяет нам въехать в купленные квартиры. Пикеты будут завершены только после ввода дома в эксплуатацию. ОБРАЩЕНИЕ К ПРАВИТЕЛЬСТВУ РФ И ВЛАСТЯМ Г. МОСКВЫ ОТ ОБМАНУТЫХ ПАЙЩИКОВ ЖСК «ФИЛИ-ДАВЫДКОВО, 69» […]

Читать целиком »

Москва. 6 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В настоящее время в Москве насчитывается 1800 дольщиков по проблемным объектах обанкротившейся компании «СУ-155», сообщил в эфире радиостанции «Говорит Москва» заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. «У меня есть четкое понимание и уверенность, что все вопросы по проблемным объектам обанкротившейся компании будут решены, сейчас необходимо доработать механизмы их решения и […]

Читать целиком »

Москва. 4 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — «Единая Россия» проведет мониторинг сдачи к 2018 году всех объектов компании «СУ-155», заявил руководитель рабочей группы президиума Генсовета партии по защите прав вкладчиков и дольщиков, первый зампредседателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин. «Мы (в партии) инициировали обсуждение этого вопроса на правительственном уровне. Был найден банк-санатор, который активно включился в работу. Большинство […]

Читать целиком »

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 3 апреля. /ТАСС/. Президент России Владимир Путин пообещал, что все дома, недостроенные Су-155, будут готовы в 2018 году. «В четырнадцати регионах не достроены дома были, и люди остались и без денег, и без жилья. За прошлый год в десяти (регионах) уже достроены (дома), но объемы незавершенного строительства в оставшихся регионах достаточно большие», — сказал глава государства на IV медиафоруме […]

Читать целиком »

fd69-2.ru

Строительство — Фили-Давыдково 69 корп 2 / Герасима Курина 26

Статус по дому на 11.07 06.06 — получен ЗОС (Заключение О Соответствии) до 30.06 должен был быть ввод в эксплуатацию, но 11.07 — дом не введен в эксплуатацию. Застройщик (РС Строй кивает на Росреестр, тот на Мосгосстройнадзор, а последний молчит) ИГ потребовало у РОСКАПА/РК Строй собрать до 14.07 расширенное совещание со всеми участниками ввода в эксплуатацию, но положительного ответа нет. […]

Читать целиком »

Статус по дому на 11.05 1. МОЭК — заключен договор на подачу тепла в пуско-наладочном режиме, выставлен счёт на оплату. 2. МОЭСК — сегодня пробовали подать электричество, оформляются необходимые документы. 3. Благоустройство и пожарка (было 50 с лишним замечаний) — физически вроде все устранено. На следующей неделе будет комиссия стройнадзора, которая покажет реальное положение дел по этой части. 4. Реконструкция […]

Читать целиком »

15.03.2017 состоялась встреча ИГ с руководством Технического заказчика «Триумфальная Арка» Гребенюком А.В. и Савиным А.В. План мероприятий со сроками: 1. МОЭК (тепло) — официально 18 мес по договору (от 6 окт. 2016 г.). 24.03. ожидается Акт о готовности дома к приему тепла с МОЭКом. 18.04. Акт Ростехнадзора на разрешение запуска в режиме пуско-наладочных работ. ВАЖНО! 06 ост. 2016 года + 18 месяцев — это 06 […]

Читать целиком »

Появилась информация о соотношении номеров подъездов к строительным секциям и по номерам квартир: — цветом отмечены квартиры, продававшиеся через «Стройкапиталинвест»

Читать целиком »

Краткие итоги совещания: ГПЗУ выпущен 17.10.16 (Градостроительный план земельного участка) Государственная экспертиза проектной документации ожидается к 14.11.16 Разрешение на строительство — к середине декабря Тепло — в декабре 2016 Электричество — до конца декабря 2016 Заселение — сроки не озвучиваются По этой ссылке можно посмотреть обещания месячной давности (от 06.10.16) P.S. По остальным московским объектом все совсем плохо. Получат ли в […]

Читать целиком »

6 октября представители ИГ посетили выездное мероприятие, состоявшееся на строительной площадке нашего дома. На мероприятие присутствовали сотрудники РосКапа, строительной организации, префектуры ЗАО, москомстройинвеста. В ходе мероприятия ИГ увидело рассогласованность заявлений всех сторон, участвующих в завершении строительства нашего дома. На текущий момент статусы следующие: 1. ГПЗУ — обещают конец октября 2. экспертиза — обещают конец октября 3. подключение электричества — вопрос […]

Читать целиком »

fd69-2.ru

Июль 2017 — Фили-Давыдково 69 корп 2 / Герасима Курина 26

26 июля 2017 года, после серии одиночных пикетов, писем в администрацию президента, многочисленных звонков чиновникам и прочим причастным, получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию. АО «СУ-155», именуемое в дальнейшем «Застройщик», от имени и в интересах которого действует ООО «ИК «Триумфальная арка» и ООО «РК Строй» заключили договор с УК «ТехСтрой» на управление многоквартирным домом. Передали список жильцов, и с 28.07.2017 […]

Читать целиком »

Для тех соседей, которые желают подать обращение к Президенту РФ В.В. Путину инициативная группа подготовила небольшую инструкцию и образец письма: Необходимо перейти по ссылке http://letters.kremlin.ru/letters/claim/form Выбрать пункты как на картинке ниже В тематике выбрать пункт «ЖИЛИЩЕ» Написать свое обращение Нажать кнопку «Отправить жалобу» Образец письма-обращения можно скачать по этой ссылке

Читать целиком »

В середине июня на запрос Инициативной Группы «РК Строй» (официальный достройщик объектов СУ-155) в лице Батукаева Т. Э. сообщил, что 06.06.2017 получен ЗОС и до 30.06.2017 наш дом Фили-Давыдково 69, корпус 2 будет введен в эксплуатацию. Сегодня 11 июля. Все ведомства, причастные и не очень к строительству нашего дома и вводу ег ов эксплуатацию разводят руками, показывают друг на друга […]

Читать целиком »

fd69-2.ru

Новостройка Фили-Давыдково, квартал 69 - Москва

Экологическая обстановка достаточно благополучна: район Фили-Давыдково включает особо охраняемую природную территорию - пойму реки Сетуни и закрытую парковую зону «Волынский лес», где расположена так называемая «ближняя дача» И. В. Сталина. А в 10 минутах ходьбы от квартала расположен обширный Филевский парк.

Технические характеристики проекта:

Толщина наружных фасадных стен составляет 320-400 мм, торцевых - 440-540 мм. Внешние слои наружной стены выполнены из монолитного железобетона, внутренний слой – минеральный утеплитель «Rockwool». Внутренние межквартирные стены - несущие, железобетонные, толщиной 200 мм. Благодаря более толстым стенам дома И-155н — единственный на сегодня серийный проект, который не только удовлетворяет нормативным требованиям звукоизоляции, но имеет еще и запас примерно в три децибела.

Квартиры свободной планировки, межкомнатные перегородки отсутствуют. В двух- и трехкомнатных квартирах предусмотрено оборудование двух ванных комнат. В некоторых квартирах, в зависимости от планировки, имеются эркеры. Проектом предусмотрена возможность объединения квартир в блоки.

В домах устанавливается усовершенствованная система отопления с терморегулятором в каждой квартире. Вентиляционные шахты вынесены за пределы площади квартиры.

Система безопасности включает в себя современные системы дымоудаления и автоматические противопожарные системы. На случай эвакуации существуют переходные балконы

Конструкция входных вестибюлей предусматривает комфортный доступ в здание людей с ограниченными возможностями передвижения

В каждом подъезде оборудованы три лифта.

naydikvartiru.ru