Купить квартиру в Санкт-Петербурге легко! Квартира в строящемся доме цены

Новостройки от застройщика в Санкт-Петербурге

Продажа квартир от застройщика в СПб

В современной жизни покупка новостройки от застройщика не является единственным вариантом приобретения новой квартиры в строящемся доме. Сегодня девелоперы активно сотрудничают с агентствами недвижимости, которые также оказывают для клиента услуги “полного цикла”: от начальной консультации и показа интересующего объекта до подписания договора купли-продажи.

Так почему же плохо или хорошо покупать квартиру не от застройщика в Петербурге?

Покупатели квартир в новостройках часто думают, что приобретая недвижимость через агентство, они будут вынуждены заплатить дополнительную комиссию. Видимо, этот неправильный жизненный факт приходит из продажи квартир на вторичном рынке, где услуги агентства действительно оплачиваются. При покупке новостройки Вы ничего не платите агентству, он получает свои комиссию от застройщика, и услуги для вас абсолютно бесплатны.

Не правдив и обратный миф и о том, что цены от застройщика выше: стоимость абсолютно одинаковая у всех продавцов, и девелоперы внимательно отслеживают ситуации, когда кто-то пытается продать квартиру клиенту дешевле за счет предоставления скидки.

Стоит также заметить, что все скидки, возможные при приобретении новостройки от застройщика, также действуют при покупке через агентство, и вы всегда купите недвижимость по ценам застройщика.

Безусловно агентства зарабатывают на клиенте меньше денег, поэтому вынуждены более эффективно относится к своей деятельности, и поэтому в некоторых случаях агентство может предложить Вам лучший сервис нежели девелопер.

Примером такого сервиса может быть сотрудничество агентства и его банка-партнера (причем в такой связке обычно выступают известные и популярные банки): агентство самостоятельно за Вас подаст документы, организует необходимые встречи и утрясет все мелочи.

Поэтому, желая купить квартиру от застройщика, посмотрите на уровень сервиса, который готов предоставить его отдел продаж, и если этот уровень вас не совсем устраивает, попробуйте сходить в известное агентство и сравнить, что Вам могут предложить там.

novostrojki-spb.ru

Квартиры в новостройках от застройщика в Санкт-Петербурге

Какая квартира вам нужна?

Цена

млн a

10 млн a

млн a

Площадь

м2

Квартира

Студия

1 ккв

2 ккв

an-metry.ru

обзор стоимости квартир в строящихся домах

Факторы ценообразования

На формирование цены квартиры в Санкт-Петербурге оказывает влияние ряд факторов:

сложность проекта и спецификация,
класс дома,
применяемые строительные технологии,
наличие/отсутствие/степень отделки,
архитектурное решение,
планировка,
метраж,
расположение относительно центра Санкт-Петербурга,
расположение относительно дорог и остановок общественного транспорта,
удаленность от метро,
дорожная ситуация и наличие альтернативы,
техническое оснащение здания,

качество остекления балконов и стеклопакетов,
степень благоустройства территории,
наличие и степень развитости инфраструктуры (внешней и внутренней).

Помимо формирования стоимости стадия строительства влияет на ее изменение. Одним из показателей надежности застройщика считают стабильный рост цен на 3–4 % раз в квартал (сообразно снижению срока ожидания сдачи дома в эксплуатацию).

Расположение жилого комплекса — весомый фактор: например, цены в новостройках у метро Девяткино в несколько раз ниже, чем стоимость квартир в центре города. То же касается Ленинградской области: чем дальше от КАД, тем ниже цена.

Снижение цены

В организации продаж квартир снижение установленной стоимости застройщиками — нормальная практика. Размер скидки зависит от схемы расчетов: чем выше процент внесенных в счет оплаты недвижимости средств, тем выше скидка — самую крупную дают за 100-процентную отплату, поступившую в течение нескольких (сроки вариативны) недель после заключения договора.

Еще один способ снизить цену — купить квартиру в Санкт-Петербурге в период действия сезонной акции. Такие скидки носят рекламный характер, они работают на популяризацию строительной компании, повышение ее конкурентоспособности и укрепление имиджевой составляющей бизнеса. Эти акции кратковременны. Нужно знать о скидках и успеть купить жилье в установленный срок.

Во избежание напрасных хлопот и затрат обратитесь к нам. Мы из первых рук получаем информацию о запуске акций и скидках. Кроме того, окажем полную консультационную поддержку, проверим документацию, сопроводим сделку. Мы занимаемся не только жильем — также поможем приобрести коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге на наиболее выгодных условиях.

kvadratspb.ru

Квартира от застройщика в новостройках СПб

1. Найдите квартиру своей мечты.

Это можно сделать прямо на нашем сайте. Разделы «Подбор квартир» и «Виртуальный тур» помогут быстро получить актуальную информацию по наличию квартир и подобрать подходящую планировку. Менеджеры отдела продаж знают про наши квартиры ВСЕ! Они помогут Вам узнать все подробности и сориентируют по стоимости договора. По телефону (812) 777 88 77 Вы получите профессиональную консультацию и сможете записаться на встречу к менеджеру отдела продаж. Графики работы и местоположения офисов отдела продаж представлены в разделе «Контакты».

2. Забронируйте квартиру и выберите способ оплаты. Бронирование Вы можете забронировать выбранную Вами квартиру. Мы предоставляем на выбор различные схемы оплаты: единовременная оплата, ипотека, рассрочка.

Единовременная оплата При единовременной оплате мы предоставляем скидку от базовой цены на квартиру в размере 15%. Ипотечное кредитование Мы являемся постоянным партнёрами многих банков. Подробнее об этом Вы сможете узнать в разделе «Ипотека» Так же Вы можете воспользоваться услугами ипотечного консультанта. Эта услуга совершенно бесплатна. Наши консультанты подберут для вас подходящую ипотечную программу и помогут с оформлением документов.

Предварительную консультацию по ипотечным программам Вы можете получить по телефону (812) 777 88 77 .

Рассрочка платежей Для наших клиентов мы предоставляем беспроцентную рассрочку до окончания строительства. Для Вашего удобства у нас действуют следующие программы рассрочки: 1. «Классическая» - Первый взнос от 20%, остаток равными платежами до конца строительства. 2. 50/50 – Первый взнос 50%, оставшиеся 50% перед заселением. 3. 20-50-30 – Первый взнос 20%, далее 50% равными платежами в период строительства, остаток перед заселением 30%. 4. "Оплати отделку перед заселением": 93% сразу, 7% перед заселением.

Скидки В нашей компании действует уникальная система скидок. В разделе «Акции и скидки» Вы можете ознакомиться с ними подробнее.

3. Заключение договора Мы работаем строго в соответствии с ФЗ-214, по ДДУ. Графики работы и местоположения офисов отдела продаж представлены в разделе «Контакты».

Также - уникальная возможность - дистанционное заключение договора! Оформите приобретение квартиры, не выходя из дома! (для регионов, в котором есть отделения ПАО ВТБ24).