Жилищная программа молодая семья — условия для участия. Молодая семья условия

Жилищная программа молодая семья — условия для участия

Семьи, очень нуждающиеся в жилом помещении, у которых нет принадлежащего им собственного жилья, могут воспользоваться жилищной программой «Молодая семья», получив соответствующую поддержку от властей. Жилищная программа оказывает огромную помощь молодой семье на начальном этапе её становления, делает доступным приобретение жилья, позволяет улучшить условия проживания.

Молодые супруги или одинокие родители получают сумму средств от государства, которую смогут потратить на приобретение жилья, строительство дома, или могут вложить полученную социальную выплату в улучшение условий проживания.

Суть программы молодая семья. Условия участия

В РФ до 2018 года действует базовая программа, называемая «Жилище». Эта программа имеет несколько составляющих программных проектов, таких как «Обеспечение жильем молодых семей», которые помогут супругам купить жилье по невысокой цене. Имеется веб-сайт, посетив который, вам будет предложено ознакомиться с предложениями, рассмотреть варианты, получить грамотную консультацию специалиста по волнующему вас вопросу.

Если семья отвечает определенным запросам, прописанным в программах, то она сможет претендовать на участие в такой жилищной программе.

В семье оба супруга должны иметь возраст 35 лет, не старше.
Молодая семья должна получить статус «нуждающейся».
Бюджет семьи должен быть стабильным и позволять выплачивать сумму кредита (соцвыплата от государства).

ЖК РФ 2004 года №188-ФЗ описывает основные критерии, при наличии которых, происходит присвоение семье статуса «нуждающейся».

Приведем эти критерии:

Если в квартире проживает более одной семьи, в одной из которых живет гражданин, больной тяжелым, опасным для социума заболеванием (туберкулез, гангрена, эпилепсия), а вы являетесь собственником или нанимаете жилье.
Если ваше жилье меньше по площади, чем учетная норма, (10 кв.м. в Москве на человека), установленная законодательным актом, а вы являетесь его владельцем, или его нанимаете.

Молодые супруги не имеют жилого помещения в собственности, не являются членами семьи собственника.
Если граждане проживают в аварийных помещениях. (где нарушен фундамент, перекрытия, трещины в несущих конструкциях ит.д.). Подробный список приведен в распорядительном документе Правительства РФ №47,в 2006 году.

Социальные выплаты молодой семье — на что потратить

Сможет выплачивать кредит.
Семья может решить строить дом и оплачивать эти работы.
Сможет купить жилье, платить затем за него по частям.
Есть возможность внести первую сумму для уплаты кредита за жилое помещение, возможно, заплатить ипотеку.
Предоставляется возможность, являясь членом кооператива, уплатить последний взнос (пай), в результате чего жилье уже будет вашей собственностью.

Размер выплаты молодой семье

Положенная сумма соцвыплаты напрямую зависит от наличия деток и состава семьи, а именно:

35 % положено неполной молодой семье, если есть два и более ребенка.
35% может получить молодая пара с детьми.

0% если семья без деток.

Какие документы для программы молодая семья

Нужны следующие документы для предоставления в жилищный отдел:

Письменное заявление в двух экземплярах.
Ксерокопии всех страниц паспорта (членов молодой семьи).
Копию документа о браке.
Справка о зарплате, доходах всей семьи.
Документ, подтверждающий наличие у семьи статуса «нуждающейся» в получении жилья.
Дополнительно: копию договора на кредитование, справку из банка об оставшейся сумме долга, копию документа о зарегистрированной на ваше имя собственности на недвижимое имущество, задолженность по процентам за выданную сумму.

Порядок выплаты молодой семье

После подачи вами всех документов, в течение десяти дней происходит рассмотрение вопроса об участии молодой семьи в жилищной программе «Молодая семья» соответствующего целевого значения, а также о выделении ей на эти цели необходимой суммы бюджетных денег.

Семью уведомляют о решении выделить сумму письменно, и в течение пяти суток семья получает свидетельство.

Встречаются случаи отказа семье в получении поддержки по причинам:

Отсутствия полного пакета документов.
Семья не соответствует установленным критериям.
Личная информация искажена, преувеличена, не является истиной.
В случае получения госпомощи от государства.

Семья имеет право устранить замечания и подать вновь документы на рассмотрение.

После получения свидетельства одним из супругов, на счет в банке ему зачислят сумму на покупку, строительство жилья или уплату паевого взноса. Свидетельство подлежит сдаче в банк в срок до двух месяцев.

Банк потребует от вас, в обязательном порядке, основные реквизиты свидетельства, где и кем оно выдавалось, какого числа, номер банковского счета, договор о купле/продаже жилья, документ на право собственности на приобретенное жилье и другие оправдательные документы. Итак, молодые семьи, нуждающиеся в получении жилья, соответствующие основным критериям, изложенным в данной статье, имеют возможность выбрать себе нужную жилищную программу «Молодая семья», получить поддержку властей, а также решить проблему отсутствия жилого помещения.

www.papajurist.ru

Кто считается молодой семьей? Программа "Молодая семья"

Сегодня нам предстоит выяснить, кто считается молодой семьей в России. И каким образом можно поучаствовать в одноименной программе поддержки ячеек общества. Ведь именно это предложение интересует основную массу семей. Особенно тех, у кого есть маленькие дети. На самом деле все намного проще, чем кажется. И считаться молодой семьей не составляет никакого труда. А вот получить государственную поддержку по соответствующей программе удается не всегда. Но об этом будет упомянуто позже.

Количество членов семьи

Программа "Молодая семья" направлена на помощь гражданам в приобретении жилья. Предложение является федеральным. И чтобы им воспользоваться, нужно учитывать множество условий.

Количество членов семьи почти никак не отражается на статусе молодой семьи. Ячейка общества может состоять как из двух людей, так и из большего количества членов.

Семья без детей способна считаться молодой. И родитель-одиночка с несовершеннолетним ребенком тоже. Но в реальной жизни изучаемый термин применяется преимущественно к ячейкам общества, в которых имеются дети.

Важность регистрации в ЗАГСе

Но это только начало. Кто считается молодой семьей?

Приобретение жилья по программе "Молодая семья" бездетными

По действующим законам, если рассматривается полная ячейка общества, то брак в ней должен быть официально зарегистрирован. Сожители молодой семьей не считаются, даже если у них есть общие дети.

На самом деле в этом случае один из родителей (обычно - мать ребенка) может стать участником государственной программы "Молодая семья". Но у этого расклада имеются свои нюансы. Например, при оформлении ипотеки будут учитываться только доходы матери ребенка.

Возраст членов

Возраст молодой семьи в России тоже регулируется. И об этом важно помнить каждому современному человеку.

Дело все в том, что на данный момент по Федеральной программе возраст супругов не должен быть больше 35 лет. Пока муж и жена не перешагнули эту планку, они будут считаться молодой ячейкой общества.

В некоторых городах есть региональные программы поддержки молодых семей. Региональные бонусы могут описывать ячейку общества как людей, не достигших 30 лет. Подобный расклад в реальности встречается все реже и реже.

Как влияет наличие детей

Молодая семья при рождении ребенка или после усыновления малыша имеет большие шансы на участие в соответствующей программе господдержки. Почему?

Что нужно для участия в программе "Молодая семья"

Связано это с тем, что при рождении детей приходится улучшать жилищные условия. И государство РФ всячески способствует этому.

Кроме того, в жилье ячейки общества будет зарегистрировано больше людей. И тогда ее можно будет признать нуждающейся в улучшении условий проживания намного быстрее.

Прописка и ее влияние

Из всего вышесказанного следует, что стать молодой ячейкой общества не так трудно. Таковой считается официально зарегистрированная семья, в которой родителям/супругам меньше 35 лет. Обычно подразумевается наличие у мужа и жены гражданства РФ. Иностранцам принять участие в одноименной программе не удастся.

Стоит обратить внимание на то, что при государственной поддержке молодых семей огромную роль играет прописка ее членов. В идеале все участники должны быть прописаны в одном и том же месте.

Кроме того, в обязательном порядке у членов ячейки общества должна иметься регистрация в регионе, в котором будет оформляться субсидия. В некоторых городах придется прожить не меньше 5 лет. Обычно подразумевается постоянная прописка, а не временная.

Очередь на жилье

Как получить статус "молодая семья"? Для этого придется соответствовать всем перечисленным ранее условиям. Теперь поговорим о государственной поддержке юных ячеек общества. Она, как уже было сказано, позволяет приобретать жилье в России. В частности, в ипотеку.

Чтобы принять участие в господдержке, придется оформиться как нуждающиеся в жилье. Иными словами, встать в очередь на получение квартиры. В противном случае государственная помощь оказана не будет.

Именно из-за этого условия граждане чаще всего пользуются программой "Молодая семья" только после рождения одного или нескольких детей. После пополнения в ячейке общества ей потребуется больше "квадратов" по установленным нормам для нормальной жизни. Соответственно, встать в очередь на жилье проще.

Что подразумевает государственная дотация

Несколько слов о том, что предусматривает изучаемая программа. Об этом должен знать каждый потенциальный участник.

"Молодая семья" - форма государственной поддержки, которая направлена на помощь в приобретении жилья. Ячейкам общества либо предлагают льготные условия ипотечного кредитования с дополнительными платежами, либо сразу покрывают часть стоимости жилья.

На данный момент по государственной программе можно получить дотацию 35 % от кадастровой цены квартиры/дома, если речь идет о ячейке общества без детей. В противном случае семье положено 40% субсидия.

Важно: наличиными средства не выдаются. Вместо реальных денег оформляется сертификат установленного образца, на использование которого выделяется 9 месяцев.

Об оформлении квартиры по субсидии "Молодая семья"

Куда можно потратить деньги

Мы выяснили, кто считается молодой семьей. А на что можно потратить средства, выделяемые государством по одноименной программе?

На сегодняшний день предлагаются такие варианты развития событий:

погашение ипотеки, взятой до 2011 года;
оплата соглашений подряда при строительстве дома;
использование в качестве первого взноса по ипотечному кредитованию;
погашение платежей за покупку вторичного или первичного жилья.

Это основные направления, с которыми сталкиваются современные ячейки общества. Просто так, на свои нужды, гражданам выделенные средства тратить нельзя.

Платежеспособность семьи и помехи субсидированию

Еще один момент, на который важно обратить внимание - это доходы ячейки общества. На статусе семьи они никак не сказываются. Тем не менее ячейка общества при определенных обстоятельствах может лишиться права на участие в одноименной программе государственной поддержки.

Речь идет о ситуации, при которой семья является неплатежеспособной по ипотеке. Низкий уровень доходов не позволяет ячейке общества стать участниками предложения от государства под названием "Молодая семья".

Иными словами, у участников должен быть постоянный стабильный доход, позволяющий оформить ипотеку и платить по кредиту. В противном случае можно считаться молодой семьей, но без участия в соответствующей программе.

Документы для участия

Теперь выясним, как получить статус молодой семьи. А точнее, каким образом граждане могут стать участниками одноименной программы. Это не так просто, как кажется.

Вот основной список бумаг, которые могут пригодиться для реализации поставленной задачи:

паспорта обоих супругов;
свидетельства о рождении детей или об их усыновлении/опекунстве;
справки о доходах;
трудовые книжки;
заявление на получение субсидии;
справки, доказывающие факт нужды в улучшении качества жилья;
свидетельство о браке;
справки, подтверждающие прописку членов семьи.

В отдельных случаях может пригодиться свидетельство о разводе. Но оно требуется в отношении неполных семей. Это крайне редкий вариант развития событий.

Как встать в очередь на квартиру

Мы разобрались, кто считается молодой семьей. Но как стать нуждающимся в улучшении условий жизни?

Ячейке общества придется обратиться в жилищную администрацию региона. При себе нужно иметь:

справки о рождении детей, вступлении в брак или разводе;
свидетельства о правах собственности на жилье;
документы, подтверждающие прописку членов семьи;
паспорта заявителей;
заявление на признание нуждающимися в улучшении жилья и на постановку в очередь на квартиру.

Обычно, если на одного члена ячейки общества приходится меньше "квадратов", чем установлено законом, семья будет признана нуждающейся. Кроме того, подобный статус можно получить:

если квартира/дом находятся в ветхом или аварийном состоянии;
при отсутствии у разнополых детей отдельных комнат;
если с семьей живет человек с опасным заболеванием.

Вот и все. Теперь понятно, как поучаствовать в программе "Молодая семья". Все не так трудно, как кажется.

fb.ru

Условия участия в программе Молодая семья в 2020 году - возраст, площадь квартиры, гражданство, доходы. Перечень необходимых документов и сроки

Главная / Условия участия в программе Молодая семья

Уже 8 лет Правительство России осуществляет масштабный проект помощи молодежи, направленный на решение жилищной проблемы. Выполнив условия участия в программе «Молодая семья», действие которой с 2016 года продляется еще на 4 года, граждане России получают значительную материальную помощь при приобретении нового или строящегося жилья.

Условия программы «Молодая семья» на 2016-2020 годы предусматривают выдачу государственной субсидии на покупку жилья или долевое строительство жилья в размере 35% или 40% процентов от его оценочной стоимости. Деньги, выделенные государством, могут быть внесены в счет оплаты части договора купли-продажи, либо в погашение первого взноса или основной суммы задолженности по ипотеке. При этом, площадь приобретаемой квартиры должна соответствовать установленным государственным нормам:

Для семейной пары – 42 кв. метра;
Если в семье трое и более человек — 18 кв. метров на каждого.

Каждая молодая семья, решившая встать на очередь должна соответствовать следующим критериям, установленным Постановлением федерального правительства:

Быть зарегистрированной в очереди на улучшение жилищных условий, то есть признанной нуждающейся в улучшении жилищных условий. Это может быть сделано в следующих случаях:
- семья живет в непригодных для жизни условиях, т.е. не отвечающим нормам жилого помещения
- площадь жилья на каждого члена семьи меньше, чем это установлено в их регионе
- если семья живет в коммунальной квартире с болеющим членом семьи, совместное проживание с которым невозможно
Возраст супругов не должен достигать 35 лет
Являться гражданами России
Иметь подтвержденный уровень доходов, позволяющий оплачивать приобретение жилья сверх выделенной субсидии.

Необходимые документы

Подача документов на участие в программе Молодая семья, при соблюдении всех условий, осуществляется с 1 января по 31 июля текущего года. Приемом и обработкой документов занимаются муниципалитеты, они же формируют списки зарегистрированных участников программы. Для того, чтобы попасть в список участников проекта, необходимо собрать следующий пакет документов:

Собственноручно написанное заявление в двух экземплярах
Ксерокопия паспорта каждого совершеннолетнего члена семьи
Ксерокопия свидетельства о рождении каждого ребенка
Ксерокопия свидетельства о бракосочетании
Справка из жилотдела о нахождении в жилищной очереди
Ксерокопия документов на куплю-продажу или ипотеку на приобретенное жилье

Подробнее о необходимой документации вы можете ознакомиться на странице «Документы«.

Сроки

Поданные документы рассматриваются не более 15 суток, а ответ с результатом рассмотрения высылается почтой с уведомлением. В течение месяца с момента получения положительного ответа, получить сертификат молодой семье можно будет через соответствующие подразделения муниципалитета. Однако получить субсидию молодой семье станет возможным только в следующем после регистрации году.

За это время списки попадают в Росстрой, который формирует общегосударственную базу многоквартирных домов, где можно приобретать молодой семье доступное жилье, соответствующее государственным требованиям.

Получив сертификат на участие в программе, в аккредитованном банке необходимо открыть счет, куда будут зачислены средства субсидии. После этого, списание средств с него происходит при заключении сделки с недвижимостью, либо по заявлению владельца на погашение уже оформленной ипотеки.

Благодаря этой программе, более 100 тысяч российских семей уже приобрели новое жилье, а учитывая то, что она теперь будет действовать как минимум до 2020 года, это число может сильно увеличиться. Желающим принять в ней участие, необходимо постоянно отслеживать вносимые правительством изменения, чтобы без проблем оформить все документы.

programma-molodaja-semja.ru

Программа молодая семья. Условия участия в ней

Программа Молодая семья является Федеральной программой, направленной на обеспечение жильем наиболее социально уязвимых слоев населения, имеет подпрограмму, назначение которой – помочь в приобретении жилплощади молодым семьям.

Для того, чтобы вступить в подпрограмму, молодые семьи должны соответствовать определенным условиям, перечисленным в ее правилах, собрать необходимые документы, встать на очередь на получение жилья, как участники программы.

Содержание статьи

Программа Молодая семья, условия

Первым, и основным, условием, являются возрастные ограничения. Молодой семья считается до тех пор, пока младшему из супругов не исполнилось 35 лет. То есть, если вам от 18 до 35, и ваш супруг или супруга тоже находятся в этом прекрасном возрасте, то вы имеете право на участие в программе.
Обязательным условием является официально зарегистрированный брак. Законами нашего государства пары, живущие в гражданском браке, семьей не признаются, поэтому не могут пользоваться пособиями и льготами. Но если вы мать/отец, воспитывающий детей без участия второго супруга и считающийся родителем – одиночкой, то данная программа распространяется и на вас.
Кроме того, супруги, желающие получить жилье на льготных условиях, должны быть гражданами РФ, прописаны на одной жилплощади, и проживать в населенном пункте некоторое количество лет. В Москве и области этот срок составляет 10 лет, в регионах может быть 3-5 лет.
Одно из важных условий – доход семьи. Так как помощь государства выражается в выдаче пособия (субсидии) на приобретение жилья, в размере 30-35%, то остальную сумму за покупаемую жилплощадь должны выплачивать участники программы, то есть семья. Это могут быть семейные сбережения или ипотека.Понятно, что в банке, прежде чем выдать вам кредит, потребуют справку о вашей платежеспособности. Доход должен соответствовать требованиям банка, но в этом вам могут помочь ваши родители, выступив созаемщиками, и таким образом, увеличив средний доход семьи.В некоторых регионах местные власти увеличивают сумму субсидии за счет средств области, так, молодым многодетным семьям возможна выдача помощи в размере 100% стоимости покупки.
У вашей семьи нет собственной жилплощади или она не соответствует нормам вашего региона. Например, в Москве нормой считается 10 квадратных метров на человека в квартире или 15 – в коммуналке. В вашей области нормы могут быть несколько иными, от 10 до 18 кв. м.

Если ваша семья полностью соответствует данным условиям, вы можете стать участниками программы.

Очередь на молодую семью

Программа Молодая семья предполагает, чтобы вашу семью признали нуждающейся в жилье. Для этого вам нужно встать на очередь, обратившись в администрацию вашего города или района, и обязательно указав, что вы хотите стать участниками программы. Список документов, которые вам необходимо собрать, вы можете найти на информационном стенде администрации или его вам выдадут при обращении.

Обратите внимание, что все документы на молодую семью должны строго соответствовать списку, иначе все ваши труды пройдут даром. Представив все документы, вы напишете заявление, которое тоже должно быть составлено строго по установленным правилам. Затем ваши бумаги и заявление буду направлены в специальную комиссию, которая в течение 10 дней должна установить, действительно ли вы нуждаетесь в жилплощади. При положительном решении вашу семью ставят на очередь на получение льготного жилья.

В случае, если у вас нет сбережений, которые смогут покрыть разницу между размером пособия и стоимостью жилья, вам нужно собрать бумаги для банка на очередь на получение социальной ипотеки, которая тоже входит в условия программы «Молодая семья».

Социальная ипотека – это кредит на покупку жилплощади, который дается молодым семьям на льготных условиях и может быть в размере 85% стоимости для семьи без детей, и до 90% семьям с малышами.

Такие кредиты выдают все крупные банки, работающие на территории России, но льготы, которые они предоставляют, могут немного отличаться. Поэтому стоит сначала выбрать банк, который больше всего подходит вам по своим условиям, узнать, какие документы вы должны представить, и оформлять ипотеку. Это обязательно нужно сделать заранее, так как очередь на льготные кредиты не маленькая, а сертификат на субсидию, который вы получите как участники программы, когда подойдет ваша очередь, будет действителен 9 месяцев.

Выделение земли молодым семьям

Программа Молодая семья предполагает не только помощь в получении квартиры. Землю под строительство бесплатно и субсидию на возведение дома вы сможете получить, если у вас родится третий ребенок (усыновленные дети тоже считаются родными), и вы получите статус многодетной семьи. Для получения земли вам нужно так же прийти в администрацию города или района, собрать необходимые документы и встать на очередь. Землю в аренду вам предоставят в течение года, и вы должны сразу начинать строительство.

Если через год на вашем участке не будет никакого движения в этом направлении, то землю отберут. В собственность вы получите ваш участок и дом после завершения постройки и ввода ее в эксплуатацию. Вам нужно будет только оформить документы на собственность.

Во многих регионах местные власти оказывают дополнительную помощь молодым многодетным семьям, которая может составлять до 100% затраченных на строительство средств.

tvoiyapravda.ru

как получить жилье, условия, документы

Собственное жилье для семьи приобрести довольно сложно, особенно молодым. В связи с этим государство разработало новую программу – молодой семье доступное жилье. Она предполагает обеспечение супругов жилплощадью путем выплаты субсидии на жилье в РФ в 2018-2020 годах. Программа молодая семья действует во многих регионах России, важно разобраться, какую помощь можно получить от государства и куда за ней обращаться в 2018 году.

Содержание статьи:

Суть программы «Доступное жилье молодой семье»

Суть госпрограммы для молодых семей заключается в следующем. При покупке жилья (дома, квартиры) государством выплачивается определенная сумма, для этого в 2018 году семья получает специальный сертификат. Программа поддержки распространяется не на все семейства, на приобретение жилья на таких условиях выделяется субсидия. Как правило, размер субсидии покрывает до 40 процентов расходов на покупку. Остальную сумму граждане выплачивают самостоятельно.

Программа поддержки имеет много преимуществ. Например, есть возможность организовать рассрочку по выплатам, а в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал.

Минимальный размер первоначального взноса составляет не менее 10 процентов. Условия участия в программе необходимо уточнить в региональных администрациях. Такая господдержка позволяет семье получить доступное жилье. Стоит отметить, что эта поддержка будет действовать и в 2018 году.

Кто сможет воспользоваться

Программа Доступное жилье молодым семьям действует для пар, которые подходят под определенные условия. Для того, чтобы встать на очередь, необходимо соблюдение следующих критериев:

Получить квартиру могут супруги, чей возраст не превышает 35 лет;
Пара должна иметь стабильный источник дохода. Это может быть не только заработная плата, но и пенсии, стипендии, иные выплаты регулярного характера;
Чтобы попасть под условия программы жилье молодым супругам, супруги должны быть признаны нуждающимися в получении улучшения условий проживания.

Загрузка ...

Документ, согласно которому нуждающимся будет одобрено разрешение на участие в госпрограмме, выдается при следующих обстоятельствах:

Супруги не имеют в собственности жилье, а также не имеют родственников – собственников жилых помещений. В случае, если площадь жилого помещения не соответствует нормативам, а один из членов семьи имеет тяжелое хроническое заболевание, то это может стать исключением;
Жилье, где проживают супруги, не соответствует техническим требованиям и стандартам безопасности.

Размер дотаций на приобретение жилья зависит от жилой площади покупаемого объекта, состава семьи и суммы платы за квадратный метр, установленный нормативно. В зависимости от количества членов рассчитывается доступная площадь.

На два человека положено 42 квадрата, а каждому члену семейства, состоящего из трех и более человек, полагается по 18 квадратов на каждого. Норматив будет увеличен вдвое в случае, когда один из членов имеет хроническое заболевание в тяжелой форме или инвалидность.

Минимальные суммы выплат на жилье молодым семьям составляют:

Бездетные пары – 30 процентов стоимости;
Пары с детьми – минимум 35 процентов;
Неполные семьи с одним родителем и детьми – минимальный размер дотации составляет 35 процентов от стоимости жилья.

Важно! Субсидия молодой семье на приобретение жилья выплачивается только один раз! Многие полагают, что для участия в программе обязательно должны быть дети, это не так. Бездетные пары, попадающие под критерии, также могут претендовать на получение субсидии. От этого лишь зависит размер льготы.

Как стать участником госпрограммы

Для того, чтобы стать участником программы в целях получения субсидии, молодым следует собрать пакет документов. Если супруги подходят под все условия, с документами они должны пойти в Управление Департамента по жилищной политике в регионе по месту проживания, чтобы встать на очередь на получение субсидии.

Местными органами управления в течение 10 рабочих дней рассматривается возможность получения сертификата на квартиру по программе обеспечения жильем молодой семьи. Супруги, вступающие в право собственности, частично расплачиваются за покупку жилья полученным сертификатом.

Этот материал может Вам пригодиться в будущем - сохраните его себе в социальные сети:

Необходимые документ

Чтобы получить сертификат молодая семья должна представить комплект документов. В перечень документов на программу в 2018 году, как правило, входят:

Два экземпляра заявления;
Оригиналы и копии всех паспортов и свидетельств на рождение детей;
Справку о составе семьи, выписку из домовой книги;
Иные документы, подтверждающие состав семьи – свидетельство о браке или разводе, решение суда об установлении отцовства, о попечении и усыновлении детей и прочее;
Для участия в программе «Молодая семья» требуется документ, подтверждающий статус нуждающихся в улучшении жилищных условий;
Справки о доходах (2НДФЛ, трудовые договора, свидетельства о получении пособий, пенсий, иных выплат социального характера).

Список необходимых документов может быть дополнен. Конкретные требования и документы следует узнавать в органах соцзащиты. Например, если семья собралась участвовать в госпрограмме и собирается направить средства на погашение уже имеющегося кредита на жилье, перечень будет расширен на следующие документы:

Свидетельство о праве собственности;
Договор на оформление кредита на жилье;
Справку от кредитной организации, подтверждающую сумму задолженности.

Государственные программы направлены на облегчение задачи обеспечения жильем молодых супругов. Заявление пишется одним человеком, оно адресуется руководителю местного органа самоуправления. В нем обязательно должны содержаться сведения о просьбе включить супругов в список претендентов на получение сертификата или свидетельства на участие в программе обеспечение жильем молодой семьи. Также прописываются персональные данные и опись приложенных к нему документов.

Каждый член семьи должен написать расписку о том, что он ознакомлен с условиями участия в программе. В конце ставится личная подпись заявителя, расшифровка и дата. Все копии прилагаемых документов должны быть заверены нотариально, подаются они вместе с оригиналами.

Заявитель должен предоставить достоверные сведения о себе, доходах супругов и несовершеннолетних при наличии. Если документы признаны ложными, у заявителя право на участие в программе доступное жилье как нуждающегося пропадает. И повторно он сможет подать документы об улучшении жилищных условий не ранее, чем через пять лет.

Имеется возможность собрать и подать пакет документов не лично, а через многофункциональный центр, где также выдается расписка в получении.

Порядок оформления

Встать в очередь на жилье по программе молодая семья можно в администрации муниципального образования. После приема и проверки документов, жилищный отдел обязан принять решение, имеет ли право семья участвовать в программе. Существует два варианта развития событий:

Супруги имеют право участвовать в проекте;
Гражданам отказывают в постановке в очередь.

Второй исход возможен в том случае, если супруги не подходят по критериям, которые установлены для этой государственной поддержки. Дабы избежать таких проблем, необходимо точно определить, какие нужны документы, чтобы встать в очередь как молодая супружеская пара на участие в программе.

Жилищный отдел дает ответ по истечении 10 дней, которые нужны сотрудникам для проверки информации. В течение 5 дней в адрес заявителя направляется уведомление о принятом решении. Одновременно определяется предельная сумма денежных средств, которые может получить по сертификату семья. Оформление свидетельства длится два месяца, занимаются этим органы местного самоуправления.

Безвозмездная выплата переводится на счет в банке. Сертификат молодая семья передает в кредитную организацию в течение двух месяцев с момента выдачи, в противном случае банк имеет право отказаться его принимать. Затем сотрудники банка проверяют данные, после чего заключается договор банковского счета и открывается счет для зачисления социальной выплаты.

Как воспользоваться сертификатом

Денежные средства, право на которые дает сертификат Молодая семья, могут быть направлены на следующие цели. Супруги могут использовать их для того, чтобы приобрести жилье или построить жилой объект. Обязательно он должен быть на территории МО, которые обеспечивают субсидией эту категорию граждан по госпрограмме доступное жилье для молодых семей.

Жилищный сертификат может быть использован также для внесения последнего платежа в счет паевого взноса, если супруги являются участниками жилищного кооператива, в качестве первоначального взноса при оформлении займа, кредита, ипотеки, в погашение долга по ранее оформленному кредиту на жилье. Имеется возможность использовать эти средства на оплату по договору подряда при строительстве дома.

Программу «Молодая семья» продлили до 2020 года

Госпрограммы для молодых супружеских пар постоянно продлеваются. Так и федеральная программа доступное жилье, которой может воспользоваться семья, изначально планировалась на 2016-2020 года. Эта подпрограмма частично решила проблему обеспечения жильем молодых супругов, немного сняла остроту вопроса.

Последние новости по этому поводу заключаются в том, что власти приняли решение продлить действие государственной программы молодая семья до 2020 года.

Исключать возможность дальнейшей пролонгации тоже не стоит. Поэтому в ближайшее время желающие воспользоваться государственной поддержкой могут узнать, как получить субсидию по программе и улучшить свои жилищные условия.

lgoty.net

Ипотека для молодой семьи - 2015, сбербанк, калькулятор и условия

Не все же писать о красоте и здоровье, нужно затронуть и более сложные темы. В этой статье мы расскажем о такой ипотечной программе как — Ипотека для молодой семьи.

Говоря о создании семьи, как о новой ячейке общества, довольно закономерно выплывает вопрос о том, где молодая семья будет жить. Не секрет, что стать обладателем новой квартиры, ежемесячно откладывая некоторую сумму денег, достаточно проблематично, особенно учитывая их стоимость. Этот процесс может занять много лет, а иметь свое жилье хочется уже сейчас.

Так что же делать молодой семье, у которой есть стабильный ежемесячный доход и которая понимает, что она имеет все шансы, пусть не сразу, но через определенный период времени стать обладателем собственного жилья? Выход можно найти. Это значит, что можно воспользоваться ипотекой. Конечно, многие услышав слово ипотека скептически улыбнутся и представят себе что-то похожее на добровольное рабство. Да, если учитывать стоимость жилья и срок выплаты, то становится слегка не по себе от перспектив. Но давайте больше оптимизма. Что могло бы сравниться с тем ощущением, которое испытываешь, когда становишься полноправным владельцем своих квадратных метров? Для молодой семьи жилищный вопрос один из самых важных.

Содержание статьи:

Предложения по ипотеке

Давайте рассмотрим варианты ипотеки, которые доступны молодой семье. Это государственная программа Молодая семья и множество предложений коммерческих банков, зачастую имеющих название схожее с федеральной программой. Их не следует путать, потому что целью первой является оказание посильной помощи молодым семьям, а цель банков это получение прибыли.

Государственная программа Молодая семья

Не так давно, а точнее в 2010 году, правительством Российской Федерации была создана федеральная программа Молодая семья. Она подразумевает помощь молодым семьям, в получении ипотеки. Федеральная программа Молодая семья — это часть одной большой и социальной программы под названием «Жилище». Основа этой программы заключается в том, что правительство оказывает помощь молодой семье, которая испытывает потребность в собственном жилье или в улучшении уже имеющихся условий жизни. Согласно этой федеральной программе молодая семья получает право на социальную помощь, так называемая субсидия, которая замещает некоторые издержки на приобретение или строительство своих квадратных метров. Государство предоставляет оплату в среднем 30-35% от цены жилплощади и не подразумевает раздачу квартир. Конечно, для того, чтобы получить ипотечный государственный кредит, молодой семье нужно соблюсти определенные условия программы.

Условия программы Молодая семья

Давайте их рассмотрим. Одним из ключевых условий является возрастной фактор. Для того, чтобы воспользоваться этой программой возраст молодой пары должен быть не более 35 лет и этот же возраст касательно семьи, в которой один родитель.Молодая семья обязана встать на учет, который называется «нуждающиеся в получении квартиры или в улучшении уже существующих условий».К тому же совокупного дохода семьи должно хватать для получения денежных средств на ипотеку. В соответствии с этими условиями, молодая семья может получить право на участие в государственной программе и стать обладателем субсидии на ипотеку. Разумеется, что субсидия имеет четкое целевое предназначение. Получая право на субсидию, молодая семья обязуется воспользоваться ею исключительно для покупки жилья, оплаты первичной ипотечной доли или покрытию взятой ранее ипотеки, а также для строительства дома. Размер субсидии в зависимости от состава семьи (с детьми и без детей) будет отличаться. В случае наличия детей, размер государственной помощи составляет около 35% от стоимости жилья (это же касается и неполной семьи). Если же семья не имеет детей, то согласно с принятыми условиями программы — около 30%.

Список документов

Не лишним будет перечень документов, требуемых для участия в государственной программе Молодая семья. Он приведен ниже:

заявление на участие в программе
копии документов, которые удостоверяют состав семьи
свидетельство о браке (если семья неполная, то оно не понадобится)
документы, где подтверждается статус молодой семьи, которой необходимо улучшение жилищных условий.
справки, которые подтверждают уровень доходов, требуемые для оформления ипотеки.

Пакет требуемых документов подается в муниципальные службы и рассматривается в период 10 дней. По окончанию этого периода молодую семью извещают о принятии решения. Это или отказ на законных основаниях или признание её участницей государственной ипотечной программы. Если принято одобрительное заключение, семье выдается свидетельство и в течение двух месяцев она обязана сдать его в банк, с которым со стороны государства подписано партнерское соглашение. На счету этого банка будет начислена требуемая субсидия.

Государственная программа Молодая семья: подводные камни

Немаловажным остается тот факт, что на деле процесс сбора документов является достаточно сложным, в связи с бюрократизацией государственных структур. Процесс получения статуса «нуждающихся в улучшении жилищных условий» и ожидание принятия решения по ипотеке может занять 1-3 года. Помимо этого нужно иметь уровень доходов, который позволит оплатить получаемую ипотеку. Также существуют жесткие критерии по отношению к приобретаемой недвижимости и по отношению к самой семье. Это возрастной фактор, который, кстати, тоже один из ключевых в программах по ипотеке от коммерческих банков.

Еще раз хотелось бы уточнить, что государственная программа Молодая семья и ипотечные предложения от коммерческих банков это разные возможности получения жилья, но их можно скооперировать и, с помощью субсидии от государства можно произвести первоначальный взнос по ипотеке от банка, или же оплатить часть кредита перед банком.

В заключение хотелось бы добавить, что ипотечный кредит – это долговая обязанность и несмотря ни на что, её нужно выполнять. Какому варианту отдать предпочтение и чем руководствоваться при выборе из множества предложенных вариантов решать вам.

И еще - не будь жадиной и поделись в социальных сетях! Это лучшая благодарность для нас…

33devici.ru

Программа обеспечения жильем молодых семей

Регистрируя брак и создавая молодую семью, супруги очень часто сталкиваются с важной проблемой: где найти недорогое по цене жилье, поэтому ищут выход из этой непростой ситуации. Сегодня проблема получения доступного жилья для молодых супругов отнимает много времени, нервов и физических сил.

Семьям оказывается поддержка со стороны властей. Внедрена программа обеспечения жильем молодых семей, которая определяет весь путь получения льготного жилья: от сбора документов, получения кредита, до приобретения доступного жилья. С помощью программы дается шанс решить проблемы, возникающие на раннем этапе создания семьи, связанные с покупкой, строительством жилья.

Льготы на покупку жилья молодой семье

Жилье приобрести сейчас дорого, и молодые супруги не могут за короткое время накопить нужную сумму. В чем причина сложившейся ситуации?

Банки выдают кредиты под высокий процент.
Стоимость жилых помещений выросла.
Низкий уровень минимальной заработной платы.
Растущий показатель инфляции.

С целью оказания помощи молодой семье, была разработана программа обеспечения жильем «Доступное жилье».

Что предоставляет данная программа молодым супругам:

Выделяет сумму на первый взнос по кредиту.
Производит изменения в порядке выплаты кредита.
До тридцати лет устанавливает время выплаты кредита на доступное жилье.

Программа обеспечения жильем молодых семей ставит своей целью защитить молодую семью, не допустить снижение уровня рождаемости детей в таких семьях из-за отсутствия жилья.

На какие цели, молодые супруги, могут потратить выданную сумму госпомощи:

На строительство дома.
На приобретение дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире, в общежитии.
Могут оплатить первый взнос по кредиту.
На выплату суммы долга, процентов по кредиту на купленное, либо построенное жилое помещение.

Программа молодая семья — условия для получения льгот на жилье

Семья, желающая участвовать в программе обеспечения жильем молодых семей и воспользоваться льготами на жилье, должна отвечать следующим условиям:

Молодая семья, где муж и жена не старше 35 летнего возраста.
Доход семьи должен позволять ей выплачивать среднюю стоимость жилья (подлежат учету все выплаты).
Cемьёй должен быть получен статус, «нуждающейся в жилье» или в улучшении жилищных условий.

Чтобы семья приобрела статус «нуждающейся», членам семьи необходимо также соответствовать критериям:

Не иметь в собственности жильё, не являться членом семьи, у которого имеется жилое помещение, ему принадлежащее.
Не распространяется приведенное требование на молодую семью, где член семьи болен туберкулезом, эпилепсией, различными абсцессами. Проживать с болеющим родственником, являющимся собственником молодая семья не может.
Нужно не быть нанимателями социального жилья.

Граждане, которые нанимают жилье и являются собственниками, могут приобрести статус нуждающихся в покупке жилья, или улучшении его условий, на таких условиях:

Когда площадь жилья на 1 человека, ниже учётной нормы. (учетную норму устанавливает территориальный орган самоуправления).
Проживают супруги в помещении, не соответствующем техническим требованиям.
Если член семьи, являющийся собственником или нанимателем, имеет серьезную форму хронического заболевания. (список заболеваний изложен в постановлении №378 в 2006 году.).

Семья, которая отвечает всем перечисленным критериям, должна обратиться с целью расчета суммы выплаты, а также её получения, в орган местного самоуправления, в жилищный отдел.

В отделе специалисты проверят ваше заявление, правильность описываемых вами документов, затем вам выдадут расписку в получении пакета документов.

Жилищный отдел наделен правами проверки вашей информации о доходах, он может потребовать сведения о личности заявителя. Если вы предоставили ложные данные о своей семье, то вы пять лет утрачиваете право на приобретение статуса нуждающегося в получении жилья. Во многих регионах открыты многофункциональные центры, в которых вы также можете подать собранные документы.

Программа молодая семья — документы для получения льгот на жилье

Для участия в программе обеспечения жильем молодых семей потребуются следующие документы:

Паспорта супругов, либо одного родителя, свидетельство о рождении.
Заявление на получение льгот (2экз).
Свидетельство о браке, расторжении, о рождении, об усыновлении или попечении.
Справки о доходах (нужен трудовой договор и справка формы 2НДФЛ).

Заявление составляет один из супругов на имя руководителя администрации или начальника жилищного отдела. Заявление включает в себя просьбу включить членов вашей семьи в реестр на приобретение жилья и на положенную социальную выплату.

В нем вы указываете: адрес проживания, основные паспортные данные всех членов семьи, оформляете согласие всех членов семьи на получение льгот, ставите дату, а подпись свою расшифровываете.

К заявлению прилагается опись всех документов. Документы подаются в оригинале, а копии заверяются у нотариуса. Весь пакет собранных вами документов необходимо сдать в жилищный отдел городской администрации.

В зависимости от того, на что молодая семья планирует потратить госпомощь, необходимо собрать дополнительные документы.

Итак, если социальная выплата будет потрачена на уплату суммы долга по кредиту, то нужны документы:

Договор кредитования.
Справка о сумме долга.
Свидетельство о праве собственности (на возведенное или приобретенное на полученные средства жилье).

В случае, когда семья полученную сумму желает потратить на оплату паевого взноса, в результате которого жилье будет принадлежать молодой семье, то нужны такие документы:

Выписка из реестра, подтверждающая членство в кооперативе.
Копия учредительных документов жилищного кооператива.
Документ о собственности кооператива на жилое помещение.
Справка о неуплаченной сумме конечного целевого взноса.
Документ, разрешающий передать жилое помещение молодой семье.

Размер социальных выплат на приобретение жилья молодой семьей

Для расчета выплаты учитывают установленную норму жилой площади помещения и норматив стоимости одного кв.м. общей площади жилья, по вашему муниципальному образованию, где семья стоит на учете.

Сумма помощи напрямую зависит от общей площади жилья, а именно:

Для молодой семьи, в которой два человека (или молодой родитель и ребенок) — 42кв.м.
Для семьи из трёх и более человек, включая детей (или родитель и два ребенка) — 18 кв.м. на человека

Окончательная сумма выплаты будет не ниже 35% от средней цены жилья, для семьи с детьми и для семьи из одного родителя и двух детей. Для молодой семьи без детей составит 30%.

Размер госпомощи рассчитывается на дату выдачи свидетельства и не меняется в течение всего срока действия. Молодой семье льгота на доступное жильё, в виде субсидии, дается один раз.

Рассмотрение документов на получение льгот на жилье — причины отказа

После рассмотрения и анализа пакета документов на покупку, строительство жилья, или улучшение условий проживания, результат бывают следующий:

Молодая семья сможет получить госпомощь
Семье откажут в помощи

Чаще всего отказ связан с такими причинами:

Семьей госпомощь получалась ранее.
Не получен статус семьей, нуждающейся в получении жилья или улучшении ЖБУ.
Молодая семья не соответствует критериям, изложенным в нормативных документах (например, если одному супругу 36 лет).
Информация о семье не соответствует действительности.
Предъявлен неполный перечень документов.

В случае, если устранить нарушения, станет возможно, что супруги или один родитель смогут обратиться еще раз с заявлением. В срок до десяти дней, после подачи семьей документов, жилищный отдел должен рассмотреть и выслать в адрес семьи уведомление о своем решении.

В местную администрацию также будет направлен документ, в котором укажут сумму выплаты, которая будет произведена молодой семье из бюджета. Через два месяца молодая семья получит долгожданное свидетельство.

Сумма выплаты перечисляется на открытый в банке счет тому супругу, который получал свидетельство и предварительно оформил договор на открытие счета в банке. Свидетельство обязательно сдается в банк не позже двух месяцев тем членом семьи, на которого оно оформлено.

В банк нужно будет представить документы: свидетельство о праве собственности, договор на покупку жилья, договор с банком, открывающим счет члену молодой семьи.

Необходимо учесть, что в договор купли/продажи жилого помещения обязательно вносятся данные об органе, выдавшем свидетельство, серия, дата, номер свидетельства, реквизиты банковского счета. Проверяйте реквизиты внимательно.

Социальные выплаты молодым семьям на жилье

Социальная выплата молодой семье считается предоставленной с даты, когда банк исполнил требования члена семьи (владельца счета) и перечислил ему денежные средства. Молодая семья сдает в банк один из оригиналов документов, для перечисления ей госпомощи.

Основными документами, предоставляемыми вами банку, являются: договор на покупку, строительство жилья, справка на оплату взноса, справка о выплате долга.

Если по уважительным причинам молодая семья в течение 60 дней не смогла реализовать своё право, то необходимо срочно закрыть банковский счет. После чего, документ о закрытии счета принести в жилищный отдел. В этом случае, молодая семья не утрачивает свое право на использование льготы на приобретение жилья.

Программа по обеспечению жильем молодых семей, разработанная для молодой семьи в России, является важной гарантией будущего всех членов семьи, которая позволяет воплотить мечту о покупке своего жилья, используя небольшую сумму в качестве поддержки от государства, на начальном этапе становления молодой семьи.