Московский стандарт реновации жилья: какие дома придут на смену пятиэтажкам. Мос ру реновация пятиэтажек последняя информация

большинство жителей трех пятиэтажек на северо-востоке Москвы согласны переселиться по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

58 процентов жителей трех пятиэтажек, расположенных на улицах Осташковской и Полярной в Северо-Восточном округе столицы, дали согласие на переезд в новые дома, заселяемые по программе реновации.

«За шесть дней работы центров информирования по переселению 162 семьи, то есть 58 процентов жителей трех отселяемых домов в СВАО, дали согласие на переезд в новостройки. Уже в июне они смогут получить ключи от своих новых квартир», — рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Остальные жители расселяемых пятиэтажек в СВАО сейчас рассматривают варианты квартир и принимают финальное решение. Среди них есть и те, кто выразил желание докупить квадратные метры, чтобы улучшить свои жилищные условия. Таких семей 113 из 276.

Участники программы реновации получают современное комфортное жилье. Так, здание на улице Летчика Бабушкина, дом 39 имеет фасадную систему с наружными трехслойными стеновыми панелями с облицовкой под кирпич.

«В соответствии с требованиями федерального законодательства жильцы, переезжающие в новые дома, останутся в пределах своих прежних районов проживания — Бабушкинского и Южного Медведкова, сохранив привычный уклад жизни», — отметил руководитель столичного Департамента градостроительной политики Сергей Левкин.

Программу реновации утвердили 1 августа прошлого года. Сейчас в нее входит 5171 дом. Новое жилье получат 350 тысяч семей — более миллиона человек. Все они переедут в квартиры с отделкой комфорткласса, полностью готовые для жизни. Причем новое жилье находится недалеко от старых пятиэтажек , а это значит, что людям доступны те же социальные и бытовые учреждения, что и раньше. Процесс переселения первых домов, вошедших в программу реновации, стартовал в феврале этого года в ВАО.

www.mos.ru

какие дома придут на смену пятиэтажкам / Новости города / Сайт Москвы

На смену ветхим пятиэтажкам придут монолитные и панельные дома нового поколения. Это будет качественное жилье, построенное по современным проектам с использованием энергосберегающих технологий.

Новые проекты позволяют сейчас возводить дома разных уровней, этажности и конфигураций. Современные панели — трехслойные, энергоэффективные, с возможностью внутренней свободной планировки, с лифтами, которые опускаются до уровня входной группы так, чтобы до них не надо было добираться по лестницам.

В домах учтены повышенные меры безопасности. В них устанавливаются видеокамеры, круглосуточно фиксирующие все происходящее.

Подъезды оснащаются низкими порогами и заездными пандусами. Керамическая плитка на полу холлов обеспечивает чистоту подъездов, а энергосберегающее освещение — экономию при пользовании коммунальными услугами.

В домах устанавливают современные почтовые ящики, домофон, грузовые и пассажирские высокоскоростные лифты. Каждое здание оборудовано современными инженерными системами, которые гарантируют бесперебойную подачу воды, света и электричества.

В новых домах установят систему, которая автоматически сможет контролировать подачу воды и тепла в зависимости от погодных условий. Тепло будет регулироваться с помощью энергоэффективных батарей.

Показания с приборов учета воды и электроэнергии будут передаваться автоматически с индивидуальных приборов в квартирах.

В помещениях будут установлены пластиковые окна, защищающие от пыли и шума. В каждой квартире предусмотрены балкон или лоджия, также фасадные корзины для установки кондиционеров. Балконы оборудуют стеклопакетами, а на полу положат керамическую плитку.

В квартирах выполнят современный ремонт. В каждой из них будет просторный коридор со светлой отделкой и изолированные комнаты. Двери между ними оснастят ручками, фиксаторами замков, дверными упорами и надежными петлями. В плинтусах проложат кабель-каналы. Электрическая разводка — с безопасными выключателями и розетками.

Кухни отделают обоями светлых тонов с возможностью окрашивания. Благодаря количеству розеток у жителей не возникнет проблем с размещением бытовой техники и кухонного гарнитура. Электрические плиты также отличаются энергоэффективностью и повышенной безопасностью.

В новых домах будут раздельные санузлы. Ванные комнаты оборудуют хромированным полотенцесушителем и точкой доступа к инженерным системам. В них также будут установлены раковина со смесителем и металлическая ванна с защитным экраном и качественными смесителями для душа.

Дворы и территория вокруг домов будут благоустроены по новым стандартам, которые предусматривают создание местных парков, велодорожек, общедоступной спортивной, детской и досуговой инфраструктуры.

В кварталах появятся прогулочные зоны с освещением, клумбами лавочками и современными детскими площадками с безопасным резиновым покрытием, где есть качели, горки и спортивные снаряды.

www.mos.ru

Список пятиэтажек для голосования в районе Даниловский

Дом:

Общая площадь:

Год постройки:

Количество этажей:

Управляющая компания:

3-й Павелецкий проезд, дом 9А

3 121 м²

1961

ГБУ города Москвы «Жилищник Даниловского района»

3-й Павелецкий проезд, дом 11

2 981 м²

1959

ГБУ города Москвы «Жилищник Даниловского района»

1-й Павелецкий проезд, дом 1/42, корпус 1

3 566 м²

1957

ГБУ города Москвы «Жилищник Даниловского района»

Павелецкая набережная, дом 10, корпус 1

4 171 м²

1957

ГБУ города Москвы «Жилищник Даниловского района»

5-я Кожуховская улица, дом 3

1 784 м²

1957

ГБУ города Москвы «Жилищник Даниловского района»

2-й Павелецкий проезд, дом 4, корпус 2

4 005 м²

1960

ГБУ города Москвы «Жилищник Даниловского района»

3-й Павелецкий проезд, дом 6, корпус В

3 080 м²

1961

ГБУ города Москвы «Жилищник Даниловского района»

Павелецкая набережная, дом 10, корпус 2

4 110 м²

1958

ГБУ города Москвы «Жилищник Даниловского района»

улица Трофимова, дом 7

2 818 м²

1957

ГБУ города Москвы «Жилищник Даниловского района»

5-я Кожуховская улица, дом 8

7 963 м²

1959

ГБУ города Москвы «Жилищник Даниловского района»

2-й Кожуховский проезд, дом 15, корпус 1

3 224 м²

1957

ГБУ города Москвы «Жилищник Даниловского района»

Павелецкая набережная, дом 10, корпус 3

3 988 м²

1957

ГБУ города Москвы «Жилищник Даниловского района»

1-й Павелецкий проезд, дом 1/42, корпус 2

6 089 м²

1959

ГБУ города Москвы «Жилищник Даниловского района»

2-й Павелецкий проезд, дом 4, корпус 3

2 582 м²

1962

ГБУ города Москвы «Жилищник Даниловского района»

3-й Павелецкий проезд, дом 6, корпус Б

3 085 м²

1961

ГБУ города Москвы «Жилищник Даниловского района»

3-й Павелецкий проезд, дом 7, корпус 2

2 518 м²

1960

ГБУ города Москвы «Жилищник Даниловского района»

3-й Павелецкий проезд, дом 7, корпус 3

5 742 м²

1958

ГБУ города Москвы «Жилищник Даниловского района»

3-й Павелецкий проезд, дом 9

4 022 м²

1961

ГБУ города Москвы «Жилищник Даниловского района»

3-й Павелецкий проезд, дом 2

Нет данных

None

Нет данных

5-я Кожуховская улица, дом 4

1 383 м²

1949

ГБУ города Москвы «Жилищник Даниловского района»

5-я Кожуховская улица, дом 6

1 554 м²

1950

ГБУ города Москвы «Жилищник Даниловского района»

Малая Тульская улица, дом 2/1, корпус 9

4 095 м²

1930

ГБУ города Москвы «Жилищник Даниловского района»

2-й Кожуховский проезд, дом 9

3 075 м²

1950

ГБУ города Москвы «Жилищник Даниловского района»

Малая Тульская улица, дом 2/1, корпус 19

2 806 м²

1930

ГБУ города Москвы «Жилищник Даниловского района»

2-й Кожуховский проезд, дом 15, корпус 2

1 219 м²

1950

ГБУ города Москвы «Жилищник Даниловского района»

Малая Тульская улица, дом 2/1, корпус 20

2 939 м²

1930

ГБУ города Москвы «Жилищник Даниловского района»

2-й Кожуховский проезд, дом 15, корпус 3

1 479 м²

1950

ГБУ города Москвы «Жилищник Даниловского района»

Жуков проезд, дом 21

2 210 м²

1911

ГБУ города Москвы «Жилищник Даниловского района»

www.mos.ru

В Москве выдали документы на первую квартиру по программе реновации

В Москве появился первый официальный собственник квартиры, полученной по программе реновации. Документы на новое жилье получила Юлия Белова, которая переедет из дома 5 на улице Константина Федина в дом 62б на 5-й Парковой улице. Договор с Департаментом городского имущества москвичка заключила 16 февраля и уже через 10 дней в графе «Собственник» в Едином государственном реестре недвижимости появилась ее фамилия.

Всего же, по данным Департамента, 88 процентов жителей двух домов на улице Константина Федина согласились на переезд. Сейчас завершается процесс перерегистрации документов.

Чтобы получить необходимый пакет бумаг, жильцы многоэтажек могут обратиться в Центр информирования по переселению (он расположен на первом этаже новостройки на 5-й Парковой улице). Сюда можно принести заявление с согласием на получение квартиры, подать документы и заключить договоры на оформление нового жилья. Этой возможностью уже воспользовались 36 местных семей.

При желании, кстати, новоселы могут получить ключи от квартир в день подписания договора и даже попросить о помощи при переезде — его организацией займется управа района.

Новостройка «первопроходца реновации» Юлии Беловой расположена в 300 метрах от старых пятиэтажек, так что менять привычные маршруты ни ей, ни ее соседям не придется.

Всего же в программу реновации вошли более пяти тысяч домов. Новое жилье в них получат 350 тысяч столичных семей. При этом ремонт в квартирах делать не надо — к моменту переселения в них уже будет сделана отделка комфорт-класса. Права участников программы защищают федеральный и городской законы.

Также в рамках программы благоустроят территории вокруг новых домов, построят школы, детские сады, поликлиники и места для проведения досуга. А на месте ветхих пятиэтажек будет сформирована современная городская среда для комфортной жизни, отдыха и работы.

Программу реновации утвердили 1 августа прошлого года. Город уже подобрал свыше 230 стартовых площадок. Их список можно посмотреть на портале mos.ru.

Закон о реновации жилого фонда был подписан Президентом Владимиром Путиным 1 июля 2017 года.

www.mos.ru

Реновация дает новый импульс развитию города / Новости города / Сайт Москвы

Создать такие условия непросто. Но нужно! Необходимо развивать столицу, искать новые пути решения старых проблем — расширения и улучшения характеристик жилплощади. Чтобы не получилось, как у классика, когда квартирный вопрос испортил москвичей.

Набирающая обороты в городе программа реновации призвана обновить ранее застроенные территории, превратить неэффективные общественные пространства и производственные зоны в современные комфортные районы. Значительная часть жилищного фонда Москвы возведена в первый период индустриального домостроения и в настоящее время по своим характеристикам и техническому состоянию не соответствует современным требованиям, а капитальным ремонтом такую задачу не решить. В ближайшие 15 лет перед правительством города стоит задача произвести масштабную работу по обновлению устаревшего жилищного фонда, который позволит скорректировать накопленные за предыдущие десятилетия диспропорции в развитии города, создать новый стандарт качества городской среды и улучшить жилищные условия горожан.

Реновация — в первую очередь социальный проект. Власти поставили перед собой сложную и объемную задачу: выделить солидные средства на строительство нового комфортного жилья и всей сопутствующей инфраструктуры, а еще раньше — спроектировать его, вписать в существующую застройку, не нарушить историю любимых районов москвичей. Для территорий, попавших под реновацию, преимущественно будет применяться квартальный принцип застройки. Это означает, что мы увидим тихие дворы без хаотичных парковок, но обязательно с площадками для спорта, игр, отдыха, с пожарными проездами. При реализации программы появятся новые скверы, аллеи и бульвары. Их создадут в границах кварталов реновации и на прилегающих территориях.

Программа реновации жилья в Москве может выйти на самоокупаемость на более поздних этапах реализации. Руководство строительного комплекса уже сделало такое заявление. Поясню задумку: часть жилья, не задействованного в «волновом» переселении, может быть направлена на продажу, а полученные средства — использоваться для возведения новостроек для переселения. В результате город станет участником рынка жилой недвижимости.

Опасаться этого не стоит, поскольку программа ориентирована на 15 лет и не предусматривает массовые продажи в ближайшие 5–6 лет. Этот временной задел позволит девелоперам реализовать построенный, строящийся и планируемый к строительству объем жилья. В дальнейшем город и инвесторы, являясь равноправными участниками жилищного рынка, будут совместно работать в целях создания новых возможностей для москвичей. Обеспеченность жильем в мегаполисе повысится, причем существенно.

Также мы ожидаем реализацию отложенного спроса в районах реновации. По нашим оценкам, более чем в половине районов реновации не строилось жилье почти 10 лет.

Потенциальные покупатели не рассматривают возможность улучшения жилищных условий в других районах, но по предварительной информации префектур будут готовы доплачивать за дополнительные метры при реализации программы.

В целом программа реновации послужит драйвером развития города за счет замены старого жилого фонда на современное комфортное жилье в контексте принципиально нового качества городской среды.

СПРАВКА

Согласно информации портала mos.ru, волновое переселение в рамках программы реновации начнется в 2018–2021 годах. Для реализации программы во всех округах Москвы подобраны 210 стартовых площадок, что позволит отселить 568 пятиэтажек, в которых живут 119,5 тысячи человек. В стартовые дома въедут жители соседних зданий. Выселенные пятиэтажки снесут, а на их месте построят новое жилье для участников второй волны переселения и так далее. Сейчас специалисты разрабатывают документы, которые определят, какие именно дома и в какие сроки подлежат переезду.

Источник: http://vm.ru/news/421322.html

www.mos.ru

Первый собственник получил документы на квартиру по программе реновации

Первая жительница Москвы стала собственником квартиры по программе реновации, сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман. Документы получила Юлия Белова, которая переезжает из дома 5 на улице Константина Федина в дом 62б на 5-й Парковой улице.

По словам Министра, Юлия Белова заключила договор мены с Департаментом 16 февраля, а уже 26 февраля право собственности на квартиру было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

«Сегодня знаменательный день — получение первого документа на право собственности, и я рад поздравить семью с этим событием. В настоящий момент более 87 процентов жителей двух домов на улице Константина Федина согласились переехать в новые квартиры, завершается процесс перерегистрации документов», — добавил Максим Гаман на торжественной церемонии вручения.

Жители могут написать заявление с согласием на получение квартиры в Центре информирования по переселению, который расположен на первом этаже новостройки. Там же можно подать документы и заключить договоры на получение нового жилья. Этой возможностью уже воспользовались 36 семей. При желании получить ключи от квартиры можно в день подписания договора. Жильцы также могут попросить помощи при переезде. За это отвечает управа района.

Новый дом расположен в 300 метрах от старых пятиэтажек, поэтому жильцам не придется менять привычный уклад жизни.

В программу реновации включен 5171 дом. Новое жилье получат около 350 тысяч московских семей. Им не нужно будет делать ремонт: в квартирах выполнят отделку комфорткласса. Права участников программы защищают федеральный и городской законы.

Дворы и территории вокруг новых домов, построенных по программе реновации, благоустроят. Также в рамках программы будут строить школы, детские сады, поликлиники и места для проведения досуга. На месте ветхих пятиэтажек будет сформирована современная качественная городская среда для комфортной жизни, отдыха и работы.