Началось строительство старообрядческой часовни в п. Успех. Началось строительство
В России началось строительство первой частной автодороги - Экономика и бизнес
МОСКВА, 20 марта. /ТАСС/. Строительство первой частной автомобильной трассы началось в России. Об этом журналистам сообщил первый замминистра транспорта РФ Евгений Дитрих.
"Мы поддерживаем строительство частных дорог в РФ. Первый, пожалуй, практический опыт такого строительства уже есть. "Русской холдинговой компанией" строится дорога "Меридиан", которая свяжет Оренбургскую область и западную границу РФ. В районе Смоленска она должна выйти на белорусскую границу", - сказал он.
По его словам, на сегодняшний момент строится ее первый участок, который идет от Оренбурга на запад. Предполагается, что дорога в основном будет использоваться для движения грузового транспорта, перевозки грузов.
"Дорога будет эксплуатироваться на платной основе. Поддерживаем и мониторим создание этого важного гособъекта, - отметил Дитрих. - На сегодняшний момент земельные участки практически на 80% изъяты и выкуплены. Процесс строительства, по нашей информации, уже начался".
Первый замминистра напомнил, что протяженность дороги составит больше 2200 км.
Трасса "Меридиан"
По данным Росавтодора, трасса "Меридиан" протяженностью 8445 км должна соединить Западную Европу и Китай, длина российского отрезка составит более 2000 км. Трасса будет соответствовать характеристикам высшей технической категории с 4-полосным движением, ее строительство планируют завершить к 2020 году.
Проект автодороги из Китая в Западную Европу будет стартовать в Китае, проходя через Казахстан, ряд регионов РФ и входить в Белоруссию на территории Смоленской области. Четырехполосная дорога будет полностью платной, а стоимость проезда по ней для перевозчиков из стран, не входящих в ЕАЭС, составит 70 евроцентов.
Как в 2016 году сообщал заместитель гендиректора инвестора "Русская холдинговая компания" Дмитрий Сапожников, грузы из центрального Китая в Западную Европу по магистрали будут доставляться за 11 дней, в то время как по морю этот путь занимает до 80 дней. Сапожников говорил, что доставка грузов из Китая по будущей дороге будет намного дешевле, чем логистика морем через Суэцкий канал.
tass.ru
В Дубае началось строительство очередной самой высокой башни в мире!
Что должен сделать город после окончания строительства самого высокого сооружения в мире? Правильно! Приступить к строительству ещё более высокого сооружения! Похоже, Дубай крепко подсел на эту архитектурную иглу и останавливаться не собирается.
Сейчас Дубай может похвастаться умопомрачительным Бурдж-Халифа – самым высоким (пока что) зданием в мире высотой 828 метров, напоминающим по форме сталагмит. Его строительство было закончено всего 10 лет назад, но городские власти решили, что пора обновить рекорд.
Если всё пойдёт по плану, то следующее самое высокое сооружение в мире будет закончено к 2020 году в бухте Дубая – чтобы удивить посетителей всемирной выставки Expo-2020, которая запланирована на это время.
Точная высота чудо-башни пока неизвестна, но она будет существенно выше Бурдж-Халифа.
Строительство обойдётся примерно в один миллиард долларов.
Автор проекта — испанский архитектор и скульптор Сантьяго Калатрава Вальс известный по множеству футуристических построек в разных странах мира.
На вершине башни планируется построить смотровую площадку с обзором в 360 градусов и фантастическим видом на город.
e-w-e.ru
Начало строительства - это... Что такое Начало строительства?
Понятие начала строительства, организация строительства
Информация о понятии начала строительства, организация строительства
Содержание
Оформление ордера на начало строительства
Компания строительства
Оформление ордера на начало строительства
Застройщик земельного участка может приступить к работе лишь после получения ордера на проведение строительных или реконструкционных работ, который в свою очередь выдается лишь после подписания соответствующими органами акта о разрешении на застройку. Данный акт можно получить в органах градостроения и Московского архитектурного управления на основании предоставленных документов на участок. Ордер же оформляется на основании данного акта в компании, называемой объединением предприятий административно-технических инспекций.
Срок, к которому строительная компания - исполнитель строительных работ, должна быть готова к началу строительства, оговаривается в ордере. То есть все подготовительные работы могут начаться лишь в строго установленное время, будь то оформление территории, ее ограждение, подготовка к закладке фундамента, обеспечения всем необходимым инженерно-техническим оборудованием и так далее. Данная дата начала строительства устанавливается в соответствии с требованиями местных органов власти и контролирующей процесс подготовки к строительству, инженерной фирмы.
Обязательным требованием является установка застройщиком на границе территории его земельного участка с соседствующими специального стенда, на котором будет опубликована следующая информация:
Кто является заказчиком строительства, кто является исполнителем строительных работ. Когда и кем было выдано разрешение на застройку участка, в какие сроки планируется завершение строительного процесса, какие предприняты меры безопасности на строительной площадке, краткое описание проекта будущего строения, сведения о том, какие планируются работы по облагораживанию прилегающих к участку территорий и так далее.
Данный стен должен быть установлен не позднее, чем за неделю до начала подготовительных к строительству работ.
В случае прихода проверки в лице представителей органов госконтроля, подрядчик, выполняющий все строительные работы, обязан предъявить ксерокопию акта, разрешающего строительство на данном участке и ордер.
Так же подобного предъявления всех вышеперечисленных документов имеют право требовать владельцы соседних земельных участков, граничащих с объектом постройки. Их в данном случае может предоставить для ознакомления не только сам застройщик, но и органы административно-технического надзора.
Фирма строительства
Строительство зданий — это процесс добавления строения к недвижимости. Подавляющее большинство строительных проектов являются малыми реконструкциями, такими как добавление комнаты, или ремонт ванной. Зачастую владелец имущества выступает в качестве подсобного рабочего, инженера-конструктора и команды дизайнеров всего проекта. Тем не менее, все проекты строительства зданий включают некоторые общие элементы — проектирование, определение бюджета проекта, решение правовых вопросов. Многие проекты различных масштабов приводят к нежелательным конечным результатам, таким как разрушение сооружения, перерасход средств, и/или судебные разбирательства. Опытные специалисты в данной области делают подробные планы и ведут тщательный надзор за проектом на каждой его стадии для обеспечения позитивных результатов.
Строительство зданий производится за счет частных либо государственных средств с использованием различных методов компании строительного производства. Инструментами фирмы строительного процесса являются жёсткие тендеры, договорная цена, традиционный способ, договорной подряд, рисковое управление строительством, проектирование и строительство и связанное проектирование и строительство.
Под методом компании строительного производства понимается комплекс мероприятий, осуществляемых застройщиком для получения здания. Есть много различных методов фирмы, однако наиболее распространены следующие:
Традиционный метод (проектирование-тендер-строительство)
Проектирование и строительство
Контрактное управление
Традиционный метод. Это наиболее распространенный метод компании строительства и является хорошо организованным и признанным. По этой схеме на первом этапе Застройщиком заключается договор на проектирование. Проектной компанией разрабатываются строительные чертежи и спецификации, определяются объемы работ и составляется ориентировочная сметная документация. На втором этапе проводится открытый либо закрытый тендер, с победителем которого Застройщик заключает договор генерального подряда. Генеральный подрядчик осуществляет функции по управлению договорами, составлению смет, и управлению строительно-монтажными работами на объекта от начала до конца. Есть прямые договорные отношения между Застройщиком и генеральным подрядчиком. Любой субподрядчик будет иметь прямые договорные отношения с генеральным подрядчиком.
Контрактное управление. При этой договора клиент играет активную роль в системе поставок путем заключения отдельных договоров договоровром (архитектор или инженер), руководителем строительства, а также индивидуальными торговыми подрядчиками. Клиент берет на себя контрактную роль, в то время как руководитель строительства или руководитель проекта обеспечивает активную роль в управлении отдельными торговыми контрактами, а также обеспечивает их гладкую и эффективную совместную работу.
Управление закупочной системой часто используется для ускорения процесса поставок, обеспечивая клиенту большую гибкость в вариантах дизайна по всему контракту, возможность назначения индивидуальных рабочих подрядчиков, отдельные договорные ответственности по каждому отдельному контракту, и предоставляет клиенту больше инструментов контроля.
Источники
http://moslicenzia.ru/
http://ru.wikipedia.org/
investments.academic.ru
Начало стройки подготовка и первые шаги
Мечта маленькими шажками начала воплощаться в реальность – приобрели участок под строительство.
Но этого мало, ведь от подготовки строительства зависит очень многое.
С чего начать стройку? Об этом речь пойдет в данной статье.
Строительство дома
Получаем разрешения
Перед началом строительства необходимо изучить этапы проектирования и законодательно-нормативную базу, во избежание впоследствии неприятных штрафов.
Обратитесь в местные органы власти за разъяснениями, а самое главное уточните, чего делать нельзя.
Любая стройка подразумевает собой разрешение на строительство. Для того, чтобы не возникло проблем, обратите особое внимание на данный пункт при планировании строительства. Если строите дачу, то получать разрешение на строительства не нужно.
Разрешение на строительство – это официальный документ, выданный местными органами власти, подтверждающий соответствие требованиям проектной документации, разрешающий использовать участок для строительства.
Для регистрации в кадастровой службе Вашего объекта строительства разрешение на строительство будет просто необходимо.
Если Вы затеяли построить новый дом, взамен старого. Перед сносом обратитесь в БТИ для получения разрешения и исключения его из реестра. Если Ваш дом был подключен к инженерным коммуникациям, то согласуйте с каждой организацией временное отключение.
Проектируем будущий дом
После получения разрешения на строительство можно приступать к проекту дома. Вам необходимо будет определиться с количеством комнат и их размеров, решить сколько этажей будет в доме, как и где будет располагаться межэтажная лестница.
Можно:
- купить готовый проект на типичные дома;
- обратиться к архитекторам и заказать индивидуальный проект Вашего дома;
- разработать проект собственными силами.
Архитектор, обладая специальными знаниями в области строительства, учтет все особенности участка, Ваши пожелания, подводку инженерных коммуникаций, расположение дороги.
По ценовой политике составление индивидуального проекта будет самым затратным. Но он будет самым надежным.
Заказываем допуслуги
Инженерная подготовка стройплощадки включает в себя геодезические работы. Для более точной информации рекомендуем обратиться в специальную службу, которая проведет исследование и составит геологическую и гидрологическую карту.
Многие недооценивают, на сколько это важно знать опасные зоны на своем участке. Грунтовые воды могут не только затапливать Ваш подвал, но и размыть фундамент. Необходимо точно знать, какой вес выдержит почва участка.
Определяемся с местом на участке
Убедившись, что на Вашем участке можно возвести дом, необходимо определиться с местом, где он будет стоять. Для этого Вам понадобится план участка.
Можете его сделать своими руками.
- Взять лист бумаги и в определенной пропорции расчертить не только свой участок, но и окрестности вокруг него.
- Красной линией прочертите улицу.
- Согласно норм и правил от этой линии необходимо отступить 5 метров.
- От линии забора соседей 3 метра. Но если у соседей рядом стоит дом, то отступ должен быть больше, в зависимости от капитальности дома.
Готовимся к строительству
Подготовка участка к началу строительства тоже имеет свои этапы.
Во-первых, очистка территории под строительство: обрезка деревьев, покос травы, уборка с территории отходов и больших камней.
Во-вторых, установите забор по участку. Тем самым Вы определите границы и обезопасите себя от воровства стройматериалов. Забор может быть временным и из любых материалов.
В-третьих, установите на участке временное строение, где можно переодеться, отдохнуть, поесть, да и просто укрыться от дождя.
В-четвертых, предусмотрите уличный туалет. Если это у Вас дачный участок, то туалет можно возвести сразу капитально. В-пятых, подготовить место для хранения стройматериалов.
Выбираем сезон
В какой день лучше начинать стройку?
Если вы хотите построить дом из бревен, то идеальным вариантом для Вас будет зима.
Преимущества строительства в зимний период
При холодах убиваются все грибковые бактерии, которые активно развиваются на деревьях в летний период.- Равномерно пройдет усадка дома, соответственно можно избежать трещин.
- К внутренней отделке можно будет приступить уже летом, а осенью справлять новоселье.
Недостатки строительства в зимний период
- При низкой температуре производить работы нельзя. Бревна при распиливании начнут лопаться.
- Световой день зимой гораздо меньше, чем в летний период. Соответственно работы будут выполнять долго.
- Заливать фундамент зимой проблематично. Для этого летом необходимо проверить почву и наличие грунтовых вод на участке.
Строительство бани
Выбор места на участке
Как и при любой обычной стройке, сначала необходимо определиться с местом на участке, где планируете возвести баню.
Рекомендуется строить баню подальше от дома, во избежание несчастных случаев, чтобы пламя не перекинулось на близлежащую постройку.
Разработка проекта
Определившись с местом необходимо разработать проект. При его разработке должны быть учтены: тип почвы участка, подведение коммуникаций, предусмотреть, чтобы основные окна выходили на запад, это позволит Вам больше времени проводить с естественным освещением.
Составление сметы
Помимо проекта необходимо составить смету расходов и рассчитать, сколько Вам понадобится на фундамент, печку, стены, кровлю, отделочные работы.
Выбор материала
Баню можно построить абсолютно из разного материала. Все зависит от Вашего бюджета и желания.
Сторонники традиционной деревенской бани, конечно же, на стороне стен из сруба. Такая баня будет хорошо сохранять тепло. Внутри стены не требуют отделки, кроме обработки самих бревен и щелей между ними.
Баню можно построить и из кирпича, что сделает её долговечной и пожаробезопасной. Для уюта необходимо будет произвести внутреннюю отделку вагонкой.
Выбор сезона
Для строительства бани, лучше выбрать зимний период. Фундамент лучше залить летом. До зимы он станет прочным.
Зимой материалы стоят дешевле, соответственно на срубе и на кирпиче можно будет сэкономить. Плюс в холодное время грибки на деревьях не размножаются, а наоборот все погибают.
После того, как Вы определились с местом, составили смету расходов и разработали проект, выбрали материал, можно смело приступать к строительству бани.
9 лучших строительных и мебельных магазинов!
- Parket-sale.ru- Огромный ассортимент ламината, паркета, линолеума, ковролина и сопутствующих материалов!
- Akson.ru- это интернет-гипермаркет строительных и отделочных материалов!
- homex.ru- HomeX.ru предлагает большой выбор качественных отделочных, материалов, света и сантехники от лучших производителей с быстрой доставкой по Москве и России.
- Instrumtorg.ru – это интернет – магазин строительного, автомобильного, крепежного, режущего и другого инструмента, необходимого каждому мастеру.
- Qpstol.ru - "Купистол" стремится предоставить лучший сервис своим клиентам. 5 звёзд на ЯндексМаркет.
- Lifemebel.ru- гипермаркет мебели с оборотом более 50 000 000 в месяц!
- Ezakaz.ru- Представленная на сайте мебель изготавливается на собственной фабрике в Москве, а так же проверенными производителями из Китая, Индонезии, Малайзии и Тайваня."
- Mebelion.ru- – крупнейший интернет-магазин по продаже мебели, светильников, интерьерного декора и других товаров для красивого и уютного дома.
domsdelat.ru
Началось строительство старообрядческой часовни в п. Успех
27 мая 2017 года началось строительство часовни преподобного Паисия Великого Древлеправославной Архиепископии в поселке Успех Камызякского района Астраханской области. 70 лет назад сюда приехали русские старообрядцы-липоване из Румынии — сел Сарикёй и Каркалиу. В советское время переселенцам не дали построить храм и люди молились по домам, а в последнее время — в одном из пустых домов. В конце прошлого года было принято решение — без храма больше нельзя!
В субботний день на начало стройки собрались всем миром — и молодые, и старые — больше 50 человек. Все вместе определили место, разметили территорию будущего храма, вырыли фундамент.
К этому знаменательному событию была приурочена и рабочая встреча кураторов и волонтеров проекта «Русская связь» с активистами филиала Ресурсного центра в п. Успех и жителями села. Обсуждали, какими путями можно возрождать принципы соборности, общинности, традиционного воспитания и уважения к семье и предкам, которые всегда были ключевыми для старообрядчества.
Строительство часовни в честь преподобного Паисия Великого планируется закончить к сентябрю, когда в п. Успех будут праздновать 70-летие возвращения старообрядцев в Россию. Но предстоит вместе сделать еще очень и очень многое: возвести стены, поставить купола, осуществить первоначальную отделку.
Без помощи единоверцев не обойтись, жители п. Успех будут благодарны за любую помощь!
-----------------------------Краткий фильм о староверах Успеха
Как живут успешные старообрядцы
------------------------------
Реквизиты для перечисления средств:
Благотворительный фонд по сохранению православных общин ОГРН 1122300004530; ИНН 2347980060; КПП 234701001 Расчетный счет в Крайинвестбанке: 40703810100210000269
Реквизиты банка:
ОАО «Крайинвестбанк», г. Краснодар кор. счет 30101810500000000516; БИК 040349516; ИНН банка 2309074812 Назначение платежа: На реализацию уставной деятельности. Карта Крайинвестбанка: 4036754054892189 Карта Сбербанка: 639002309014438137 Яндекс Деньги: 41001222414076 WebMoney: WMR 361479970067 На счет по номеру телефона (МТС): +7 (918) 318-10-81 Директор: Ефимов Георгий Полиектович, тел.: 8 (918) 355-60-88 E-mail: [email protected] Адрес: 353864, г. Приморско-Ахтарск, Краснодарский край, ул. Фестивальная, д. 1/2.
ruvera.ru
С чего начать строить дом? Поэтапная инструкция к действию и особенности процесса
Все больше и больше людей отдают предпочтение проживанию в собственном доме – в пригороде, вдали от городской суеты. И хотя этот выбор оправдан наличием неоспоримых преимуществ — отдых в собственном саду, игры с детьми на свежем воздухе, барбекю с друзьями и прочие радости частного домовладения, изначально приходится пройти через хоть и приятные, но все же существенные хлопоты, связанные со строительством дома. Поэтому неудивительно, что решение о начале строительства частного жилища является важным этапом в жизни любой семьи.
Совершенно безосновательно, думая с чего начать строительство дома, за нулевой цикл многие принимают подготовку строительной площадки и закладывание фундамента. На практике это лишь «верхушка айсберга», ведь перед непосредственным началом строительства придется проделать большой объем подготовительных работ, от которых во многом зависит успех всего предприятия. Кроме получения необходимых разрешений, требуется проработать каждый этап строительства, что поможет избежать будущих проблем, например, с неудобными лестницами и заболоченным огородом.
Подготовительный этап строительства
На этом этапе придется решить несколько важных вопросов: выбрать место для строительства, определить его бюджет, выбрать проект, получить разрешение на строительство и выбрать подрядчика. Все вопросы равноценны по значимости, каждому придется уделить достаточно внимания.
Покупка участка
При выборе и покупке земли под новый дом обращают внимание как на юридические, так и на практические нюансы. Процедура сопровождается оформлением множества документов, поэтому целесообразно привлечь проверенного посредника – риелтора или юриста.
Определиться с тем, как правильно построить дом, невозможно без детального осмотра участка, на котором будут проводиться работы, а в идеальном варианте все начинаются с поиска земли для строительства. Так как комфорт будущей жизни напрямую зависит от местоположения участка, то при выборе последнего руководствуются несколькими критериями:
- Особенности участка. Во внимание принимается не только площадь, но и рельеф. Участок на склоне потребует дополнительных финансовых вложений для планировочных и земляных работ, сооружения подпорных стенок.
- Документы владельца (продавца). Необходимо удостовериться в их подлинности и в правильности заполнения (в приведенных размерах).
- Расположение. Учитывается близость к цивилизации, качество подъездных дорог, наличие остановок общественного транспорта, экологическая ситуация (расположенные поблизости вредные производства). Важно разузнать, не расположено ли неподалеку болото, очистные сооружения или мусорная свалка.
- Инфраструктура. Оценивается наличие инженерных коммуникаций (подробную информацию лучше получить в управляющей компании).
- Дополнительные возможные траты. Возможно, на участке имеются обветшалые капитальные постройки, подлежащие сносу, или высоко проходят грунтовые воды, а значит, придется обустраивать эффективную дренажную систему.
Эту и прочую полезную информацию можно получить от владельцев соседних земельных участков, а также в администрации населенного пункта.
Опытные, знающие как правильно построить частный дом, специалисты советуют сделать запрос в соответствующие учреждения о возможности подключения к существующим инженерным сетям. В противном случае неожиданный запрет станет серьезной проблемой.
Когда место для строительства дома окончательно выбрано, проводят мероприятия, облегчающие работы:
- Выполняются геологические и геодезические изыскания, топографическая съемка местности. Результатом станет информация о составе почвы и глубине залегания грунтовых вод, которая поможет адаптировать фундамент типового проекта под конкретные условия. Если на земле есть начатое строительство, придется привязываться к существующему фундаменту и, возможно, его усиливать.
- После покупки участок огораживается.
- Чтобы не загрязнить большую часть земли строительными отходами, необходимо определить место для складирования мусора, замешивания бетона, сжигания отходов, а также доступ строительной техники.
Как свести к минимуму потери при постройке дома на видео:
На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу строительства домов. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».
Из чего строить дом
Выбор подходящего материала — тема для отдельного обстоятельного разговора. Любой материал, будь то кирпич, дерево, сэндвич-панели, пено- или газобетон, обладает набором индивидуальных свойств. Эти качества могут проявиться как с положительной, так и с отрицательной стороны, что зависит от контекста использования.
При выборе материала решающими факторами являются местные условия (климат, рельеф) и экономические аргументы. Последние часто конфликтуют с желанием сделать дом комфортным, надежным и экологически безопасным. Необходимо помнить, что любой дом нуждается в продуманном утеплении, надежной крыше и современном инженерном обеспечении.
В целом дешевле и быстрее возводятся блочные (из ячеистого бетона) и каркасные дома (включая СИП-панели). Меньше всего времени (1-2 дня) уйдет на установку модульного дома, но это не самый бюджетный вариант.
Расходы на строительство
Такое понятное желание сэкономить не оправдывает себя при возведении дома, так как чаще всего ведет к увеличению расходов в будущем. Поэтапное строительство дома предполагает подробный предварительный расчет сметы; ее лучше составлять вместе с прорабом.
После возведения стен и крыши расходы на инженерное обеспечение здания могут показаться неоправданно большими, но сокращать их без веских причин не рекомендуется.
Подготовка проекта и его привязка к местности
По многим параметрам типовой проект является самым выгодным вариантом (если сравнивать с самостроем и индивидуальным проектом). Он позволяет сразу приступить к строительству, не задерживаясь на проектировочных работах.
Оптимальной будет покупка у фирмы или строительной компании с солидными рекомендациями и гарантиями. Скачанная в интернете версия в итоге может обойтись дороже. Выбирая проект, владельцы отталкиваются от условий и способа своей жизни, определяя важные параметры будущего дома:
- Нужен ли второй этаж. Расходы на фундаментные и кровельные работы для двухэтажного дома меньше, к тому же можно увеличить площадь для цветника или беседки.
- Форма крыши.
- Количество комнат и их площадь (зависит от того, сколько постоянных жильцов и как часто планируется прием гостей).
- Высота помещений (для жилых этажей – от 3 м).
- Размер гостиной, кухни, подсобных помещений.
- Количество санузлов.
- Дополнительные помещения: сауна, гардеробные комнаты, гараж.
- Внутренняя отделка (готовится дизайнерский проект).
- Дополнительные удобства (умывальник в гараже).
После согласования всех деталей осуществляют привязку проекта к местности. Во время этого этапа выбирается оптимальное положение строения на участке.
Поэтапный процесс строительства дома на видео:
Разрешение на строительство
Прежде, чем начинать строительные работы, необходимо согласовать их, получив разрешение. Чтобы построить дом с нуля, начать надо с подготовки документов, список которых имеет некоторые отличия в разных регионах. Список можно уточнить в администрации.
Далее оформляется акт обследования участка и строительный паспорт объекта. В санитарно-эпидемиологической и пожарной инспекции согласовывается план застройки, а в пожарном управлении дополнительно — электрическая и газовая схемы. После изучения согласованного плана комитет по архитектуре оформляет строительный паспорт.
Необходимость ландшафтного дизайна
Цель ландшафтной планировки — превращение участка в территорию, максимально соответствующую запросам семьи. Обустройство, выполненное специалистами, позволит решить несколько задач:
- Выбрать место для дома, хозяйственных помещений, зоны отдыха, сада и огорода. При этом учитывается освещенность, состав почвы, форма участка и пролегание грунтовых вод.
- Определить место для прокладки инженерных коммуникаций; при необходимости проектируется место для септика.
- Обыграть сложный рельеф и, возможно, изменить его.
- Предусмотреть дренаж почвы.
- Выбрать стиль оформления участка и создать неповторимый дизайн.
- Подобрать полезные и декоративные растения, подходящие для выращивания в данных условиях.
Приобретение материалов
Состав и необходимое количество материалов оговаривается в смете. При выборе предпочтительны строительные и отделочные материалы, обладающие сертификатом производителя (гарантией качества). Это поможет избежать будущих разочарований в кровле или наружной отделке, начинающей стремительно терять вид через 2-3 сезона.
Обычно большую часть материалов заготавливают впрок. Строительство часто затягивается или временно приостанавливается, например, на зимний период. При неправильном хранении качество материалов может снизиться, иногда значительно (это касается не только деревянных конструкций, но и кирпича, строительных блоков, сухих смесей).
Как построить дом и избежать характерных ошибок на видео
Как выбрать подрядчика
Многие владельцы участков предпочитают полагаться на рекомендации хороших друзей и знакомых, лично сталкивавшихся со строительством. Эту стратегию можно расширить и усилить дополнительными действиями:
- Изучение вариантов. Добросовестные строительные фирмы охотно предоставляют свои квалификационные сертификаты, рекомендации и портфолио с выполненными работами.
- Заключение договора. В нем прописывается перечень работ, сроки их выполнения, оплата и дополнительные условия по желанию застройщика (штраф в случае невыполнения условий, уборка территории от строительного мусора).
- Материалы. Их качество обязательно надо контролировать, для чего лучше подключить независимый технадзор или хотя бы проверять, чтобы закупленные материалы соответствовали СНиПам.
- Работа службы технадзора. Специалисты службы могут проконтролировать выполнение строительных норм, что поможет сократить расходы. Кроме того, технадзор дополнительно может проверить договор, смету и саму компанию еще до начала строительства.
Возведение дома
Зная, с чего начать строить дом на участке, можно продумать последующие этапы и не волноваться о сорванных сроках. Перед началом работ необходимо обеспечить подъездные пути, подачу воды и электроэнергии на стройплощадку. На этом этапе оси здания уже вынесены на участок в соответствии с пожарными и санитарными нормами. Возведение частного дома проходит несколько этапов.
Земляные работы, фундамент
Намечается место входа водопровода и вывода канализации, роются для них траншеи, прокладываются и утепляются трубы. Закладывается фундамент. Для этого роется котлован, на дно укладывается подушка из щебня, устанавливается опалубка. После монтажа арматуры заливается бетон.
Чтобы бетон набрал прочность, потребуется от 20 до 30 дней. Это время можно посвятить устройству септика или колодца. Затем возводят стены фундамента.
Возведение каркаса дома
На этом этапе строят стены и монтируют перекрытия, затем сооружают стропила и укладывают кровлю. В последнюю очередь вставляют окна и устанавливают гаражные ворота и входную дверь.
Отделка фасада и первичные внутренние работы
Сюда включают наружную отделку стен, установку балкона и лестницы (если предусмотрены проектом). Далее проводят внутреннее утепление пола и стен, первичную отделку стен, монтируют полы, обшивают потолок. Одновременно прокладывают инженерные сети (канализацию, водопровод и электропроводку).
После этого здание можно застраховать как объект незавершенного строительства. До финишной отделки стен монтируют систему кондиционирования и теплые полы.
Заключение – окончательное обустройство
Этап включает завершение внутренней отделки, установку кухни и сантехоборудования, приведение в порядок территории. После завершения работ владелец с подрядчиком подписывают акт сдачи-приемки работ с указанием гарантии на выполненные работы. Далее постройку необходимо зарегистрировать в ГАСН (Государственный архитектурно-строительный надзор) и в Госрегистре.
Возведение собственного дома — волнительный период в жизни семьи. Путь от утверждения архитектурного плана до новоселья будет вспоминаться долгие годы. Это обязательно будут приятные воспоминания, если грамотно выбрать строительную компанию, специалисты которой помогут с правильным выбором участка и проекта, плюс, составят продуманный план строительства.
m-strana.ru
С чего начинают строить дом: основные этапы и рекомендации
У каждого своя отправная точка для начала строительства своего дома. Один хозяин уже имеет в собственности участок земли, а второй только задумывается о его покупке или подыскивает подходящий вариант. Кто-то точно представляет, какие материалы ему понадобятся, есть и те, кто только собирает информацию о способах строительства. Но, не смотря на разнообразие ситуаций, то, с чего начинают строить дом, все же имеет общие правила и рекомендации.
О чем следует задуматься в первую очередь
- Электричество. Хорошо, если земельный участок уже имеет его в своем распоряжении, но если этого нет, то нужно обратиться в электросети с заявлением на проводку линии электропередач.
- Водопровод. В строительстве всегда присутствует большое количество "мокрых" работ. Поэтому возведение скважины должно быть устроено в первую очередь.
- Склад. Место, где будет храниться инвентарь, строительное оборудование и спецодежда, просто необходимо. В продаже есть готовые модульные сборные хозблоки. Но можно возвести его и самостоятельно из недорогих материалов.
- Охрана. Немаловажный фактор. В особенности, если на участке будет храниться строительный материал и дорогостоящее оборудование.
- Вывоз мусора. Следует заранее обдумать этот момент, так как придется избавляться от грунта и большого количества строительного мусора.
Первые шаги к началу строительства
Прежде всего, у застройщика должны быть на руках два основных документа: свидетельство о собственности на землю и разрешение на строительства на ней частного жилого дома. Также необходим проект здания, но его вы приобретете еще на этапе получения разрешения на само строительство, ибо без проекта его просто не дадут. Если эти вопросы решены, можно приступать к разметке под фундамент места, которое отведено под строительство дома. Здесь то и начинаются ответы на вопрос: с чего начинают строить дом? Начинается выемка грунта для устройства фундамента. В этих целях приглашается бригада строителей или вызывается экскаватор. Все зависит от того, какой объем грунта нужно изъять. В том случае, если фундаментом будет служить бетонная плита, без экскаватора не обойтись. Если дом предполагается каркасного типа, то вполне подойдет мелкозаглубленный ленточный фундамент. Его можно соорудить своими силами. Перед началом бетонных работ нужно позаботиться о наличии бетономешалки, так как работы с цементом очень трудоемки. Вот здесь то и пригодится вода и электричество. Ну, а далее начинается строительство самого фундамента. Следующим шагом будет возведение стен, кровли и отделочные работы. Каждый из этапов строительства очень важен и имеет множество деталей. Важно все тщательно заранее обдумывать, чтобы не впоследствии ни о чем не сожалеть. Благо, что подробной информации на этом сайте о каждом из нюансов строительства - предостаточно.
semidelov.ru
