Как выписать умершего человека из квартиры или дома: документы, порядок, нюансы. Надо ли выписывать умершего из квартиры

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры в 2018 году

Согласно законодательству Российской Федерации все граждане без исключения обязаны иметь постоянную регистрацию на территории нашей страны.

Но именно с регистрацией связана определенная специфика. Прежде, чем заниматься пропиской гражданина или же его выпиской — стоит обязательно ознакомиться со всеми соответствующими НПД.

Это позволит избежать различных сложных моментов. Нередко возникает вопрос по поводу необходимости выписки умершего человека из квартиры.

В случае возникновения ухода из жизни лица, прописанного в квартире или же частном доме, необходимо будет обязательно осуществить процесс выписки.

Таковой является стандартным, но имеет ряд определенных тонкостей, особенностей. С таковыми нужно будет разобраться заранее.

Это позволит уменьшить количество времени, требуемое на реализацию процесса, а также разрешить ряд других сложных ситуаций ещё до возникновения таковых.

Общие моменты

Сегодня законодательство Российской Федерации по поводу регистрации граждан на территории нашей страны достаточно лояльно.

Тем не менее нахождение на территории какого-либо региона без регистрации с течение более установленного в законодательстве времени не допускается.

Причем именно с пропиской связано множество спорных ситуаций. Сегодня судебная практика по этому поводу достаточно неоднозначна. Потому прецедентов в судебными разбирательствами лучше попросту не создавать.

Причем в некоторых случаях в течение лимитированного промежутка времени следует не только осуществить процесс регистрации гражданина на жилой площади.

Но также осуществить выписку такового. Одной из таковых ситуаций является выписка умершего из квартиры.

Осуществлять таковую процедуру следует обязательно, существует ряд особенностей таковой. Стоит заранее подготовиться к реализации — собрать документы, оформить заявление.

Необходимые термины

Именно изучение законодательных норм позволит избежать многих сложностей, спорных ситуаций. При этом для понимания данных, отраженных в законодательных документах, потребуется обязательно изучить ряд специальных терминов.

Ознакомление с таковыми понятиями даст возможность не допустить ошибок при трактовке конкретного нормативно-правового документа.

Лучше всего заранее проработать все таковые понятия, употребимте в данном разделе законодательства.

К основным таковым терминам относится:

регистрация по месту пребывания, по месту жительства;
снятие гражданина с учета;
место пребывания;
место жительства;
фиктивная регистрация.

Под регистрацией по месту пребывания подразумевается — под таковым термином подразумевается фиксация гражданина в определенном месте нахождения.

При этом таковая регистрация является временной. В то же время регистрация по месту жительства — процесс постановки на учет, прописки на постоянной основе.

При этом регистрация таковая может быть осуществлена на правах собственника или же просто проживающего.

Под снятием с регистрационного учета понимается процесс оформления факта убытия гражданина с места постоянного жительства.

Под местом пребывания обычно подразумевается временное расположение гражданина. Таковым может быть гостиница, дом отдыха, пансионат или же нечто подобное.

Обычно термин применяется для обозначения временного расположения конкретного гражданина.

Место жительства — жилое помещение (это может быть квартира, дом, комната или же нечто другое), в котором гражданин проживает по договору аренды или же соглашению о социальном найме.

Таковой момент нужно будет обязательно проработать предварительно. Существует множество специфических моментов, связанных именно с вопросом прописки.

Фиктивная регистрация — когда гражданин незаконным путем использует регистрацию. Обычно какой-либо собственник недвижимости предлагает за определенную плату прописать гражданина — при этом сам таковой проживать не будет в жилой собственности.

Нередки случаи, когда в однокомнатной квартире были прописаны одновременно несколько сотен человек.

Причем подобное наказуемо. Штраф подразумевается как для собственника, так и для пользующегося фиктивной пропиской.

Стоит избегать нарушения режима регистрации на территории РФ. Так как это может привести к достаточно серьезным неприятностям.

Причем отдельно стоит отметить именно штраф на юридические лица. Величина административных взысканий может различаться достаточно существенно. Знание законодательных норм дадут возможность не допустить спорных ситуаций.

Зачем нужна регистрация по месту жительства

Сама же регистрация по месту жительства позволяет одновременно достигнуть большого количества самых разных целей.

В первую очередь это касается следующего:

Возможно осуществлять статистический учет граждан	Их перемещения по территории страны
При необходимости осуществляется доставка корреспонденции	Для граждан именно по месту их постоянной регистрации
Реализация процесса налогообложения	—
Другое	—

В свою очередь факт наличия постоянной регистрации позволяет решить множество различных проблем не только на государственном уровне, но также самим гражданам.

Так как получение ряда обязательных государственных услуг и предоставляемых по желанию возможно только лишь по месту постоянного жительства.

Это касается не только медицинского обслуживания, но также посещения садика, школы и много другого.

Соответственно, проживание без регистрации с нарушением закона грозит не только определенными штрафами, но также целым рядом других осложнений. Именно поэтому стоит соблюдать законодательные нормы.

Это выгодно не только государственным контролирующим учреждениям, но и самому гражданину. Со всеми тонкостями требуется разобраться заблаговременно, не дожидаясь необходимости.

Действующие нормативы

Сегодня по поводу регистрации на территории нашей страны действует достаточно давних нормативный документ. Основным таковым является Закон РФ №5242-1 от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения».

Таковой вопрос нужно будет проработать предварительно. Согласно данному НПД все граждане нашей страны без каких-либо исключений обладают правом на передвижение по территории страны.

Этот вопрос поднимается, освещается достаточно подробно именно в ст.№1 данного законодательного документа.

Существует ряд специальной терминологии, которая употребляется в данном НПД и во всех сферах, каким-либо образом связанных с осуществлением прописки.

Полный список таковых терминов отражается в ст.№2. Сам алгоритм выполнения регистрационного учета граждан нашей страны выполняется в соответствии опять же с данным НПД. Все нормы обозначаются в ст.№3.

Существуют специализированные учреждения, которые занимаются ведением учета регистрационного характера, а также контролем за соблюдением норм и правил прописки.

Именно в таковые потребуется обратиться в случае, когда будет осуществляться выписка из дома или же квартиры. Полный список таковых органов обозначается именно в ст.№4.

Алгоритм регистрации граждан страны, а также процесс снятие с такового выполняется в соответствии со специальным НПД. Таковым является именно ст.№5 рассматриваемого закона.

Главной особенностью является то, что сам процесс такового типа практически не отличается для граждан здравствующих и уже ушедших из жизни.

Этот момент нужно будет проработать предварительно. Присутствует законное основание на ограничение передвижения по территории страны отдельных категорий граждан.

Все таковые основания перечисляются в ст.№8. Несоблюдение норм и правил данного НПД подразумевает множество неприятностей.

Причем это касается не только штрафов, но и целого ряда иных сложных моментов. На данный момент ст.№10 устанавливает ответственность за подобного рода нарушения.

Следует изучить все разделы без исключения на случай необходимости самостоятельно регистрации. Таким образом гражданин сможет самостоятельно осуществить защиту собственных прав и интересов.

В свою очередь по возможности необходимо избегать судебных разбирательств. Так как таковые обычно занимают большое количество времени.

Отдельно также стоит отметить, что в случае если имеет место очевидное нарушение прав и в досудебном порядке ситуацию разрешить попросту невозможно — то необходимо обратиться в суд.

Предварительно стоит получить квалифицированную консультацию юриста.

Как выписать человека из квартиры после его смерти

Нередко на юридических форумах можно встретить вопрос — как выписать из квартиры умершего человека если я собственник?

Ответ на него достаточно простой — следует действовать обычным образом. Обычно участие в таковой процедуре принимает местный муниципальный орган.

Разобраться, где можно выписать умершего человека из квартиры, большого труда не составит. Процедура таковая связана с некоторыми тонкостями.

Если дело происходит в деревне или небольшом городе — нужно обратиться в администрацию.

Таким образом вероятность допущения ошибок при свершении самой таковой процедуры будет сведена к минимуму.

К основным вопросам, которые разобрать нужно заранее, относятся:

какие нужны документы;
порядок действий;
когда надо снимать с учета;
можно ли действовать через МФЦ;
часто задаваемые вопросы — из приватизированной недвижимости, если он собственник, можно ли оформить без свидетельства о смерти.

Какие нужны документы

Именно документальный вопрос в таковом случае является наиболее существенным моментов. Причем список требуемых бумаг может отличаться в зависимости от ситуации.

В то же время возможно выделить ряд стандартных документов, которые будут нужны во всех случаях без исключения.

В таковой перечень обязательно включается:

свидетельство о смерти или же о пропаже без вести — если таковое имеет место;
паспорт самого обратившегося в паспортный стол для выписки умершего;
документы, которые подтверждают факт наличия родства с умершим — если выписку осуществляет его родственник:

Помимо обозначенных бумаг могут потребоваться различные дополнительные. Чтобы избежать всевозможных задержек, сложных ситуаций — лучше всего попросту заранее проработать данный вопрос.

Для этого нужно обратиться в регистрационный орган, который занимается снятием граждан с государственной регистрации.

Работники такового учреждения обязаны предоставить всю максимально подробную информацию по этому поводу.

Порядок действий

Алгоритм действия при осуществлении выписки умершего родственника или же иного лица из собственной квартиры включает в себя следующее:

Оформляется справка, подтверждающая смерть	Сделать это возможно в морге
Далее следует обратиться в ЗАГС	С обозначенной выше справкой, таким образом можно получить свидетельство о смерти
Далее собирается остальной перечень	Обязательных в таком случае документов
Стандартный набор необходимых бумаг	Передается по месту постоянного проживания в административный, муниципальный орган

Иногда возникают определенные нюансы и тонкости — опять же со всеми таковыми нужно будет разобраться заранее. Это позволит не допустить проблем, а также задержек.

Когда надо снимать с учета

На 2018 год закон каким-либо образом не регламентирует сроки выписки умерших граждан. Но при это документы на жилье, а также все остальные обязательно должны быть в порядке и соответствовать действительному положению дел на территории нашей страны.

Видео: правила выписки из квартирыПричем важно отметить, что в особенно важно это в случае, когда имеет место продажа или же иная юридически важная операция с недвижимостью.

Особенно внимательно к данному вопросу стоит отнестись, если квартира не находится в собственности, а оформлена по договору социального найма с гражданином, который умер.

В такой ситуации следует максимально быстро осуществить переоформление договора. В противном случае опять же могут возникнуть определенные трудности, затруднения. Потому с выпиской умершего, вне зависимости от ситуации, затягивать ни в коем случае не стоит.

Можно ли действовать через МФЦ

Также возможно будет осуществить процесс выписки не только через какой-либо административный орган, но также через МФЦ — Многофункциональный центр.

В таком случае требуется собрать стандартный набор документов, который требуется во всех случаях для снятия с государственной регистрации, и обратиться в МФЦ со специальным заявлением.

Сам формат такового можно получить через интернет или же в самом МФЦ.

Часто задаваемые вопросы

Существует ряд стандартных ситуаций разобрать которые лучше всего заранее. Это касается выписки из приватизированной недвижимости, а также целого ряда иных моментов.

Из приватизированной недвижимости

Процесс приватизации — перевод недвижимости муниципального типа в личную собственность. Именно поэтому процедура выписки умершего каких-либо существенных отличительных черт попросту не имеет.

Так как приватизирована квартира была или же получена в личную собственным иным образом — большой роли не играет.

Если он собственник

Если умерший был собственником — то опять же выписка будет происходить стандартным образом, какие-либо существенные отличия будут отсутствовать.

Важно лишь отметить, что опять же потребуется осуществлять переоформление недвижимости на другого собственника.

В качестве такового выступает обычно ближайший родственник или же лицо, обозначенное в завещании.

Можно ли оформить без свидетельства о смерти

Выписка из квартиры без свидетельства о смерти возможна только в одном случае — когда гражданин жив.

Во всех остальных ситуациях подобный документ требуется обязательно. Проработать данный вопрос лучше всего заранее.

Сегодня вопрос выписки умершего из квартиры — достаточно актуален и имеет целый ряд тонкостей, особенностей.

Важно помнить о том, что процедура таковая связана с необходимостью представить в паспортный стол или же МФЦ целого ряда документов.

jurist-protect.ru

Как выписать умершего человека из квартиры, частного дома и нужно ли это: документы, порядок, сроки

Смерть родственника приносит в нашу жизнь стресс, горе, часто отчаяние. С такими переживаниями трудно, но необходимо справляться. Особенно это важно, когда рядом точно так же страдают другие родные люди.

После смерти человека его родным приходится пройти через множество процедур по оформлению различных документов. С этим тоже ничего не поделаешь – законы требуют своего соблюдения. Одним из необходимых действий является снятие покойного с жилищной регистрации.

Нужно ли выписывать умершего человека из дома и квартиры

Многих интересует вопрос о том, надо ли выписывать умершего из квартиры.

Регистрационные мероприятия для живых и здравствующих людей требуют довольно быстрых действий. В отношении умерших подобной спешки нет. Как правило, если не сразу снять с регистрации покойного родственника, юридических последствий не будет никаких.

Однако есть исключения. Если квартиру с зарегистрированным в ней умершим предполагается продавать, то выписка потребуется довольно срочно. Потенциальные покупатели непременно захотят посмотреть документы и могут остаться недовольны наличием прописанных людей.

В этом вопросе есть чисто психологический момент. Многие из нас чисто инстинктивно боятся смерти и всего, что с нею может быть связано. Если покупателям сказать, что прописанный уже умер, можно столкнуться с неприятной реакцией суеверных людей.

Значит, предпродажная подготовка квартиры должна включать в себя приведение в полный порядок и соответствие действительности всех документов. О них придётся позаботиться и тогда, когда речь идёт о муниципальной квартире.

Если договор найма государственного жилья был заключён на имя покойного, действовать придётся достаточно быстро. Кому-то из родных, кто прописан на той же жилплощади, необходимо не только выписать умершего, но и переоформить на себя договор. С кандидатурой нового ответственного квартиросъёмщика должны согласиться все остальные члены семьи умершего. Сделать это они обязаны в письменной форме и при личном присутствии в местном муниципалитете.

Важный момент: если умерший жил и был зарегистрирован в государственной квартире один, то после его смерти договор найма просто прекращает своё действие. Как бы ни нуждались родные покойного в жилье, они не имеют на освободившуюся квартиру никаких прав.

А теперь мы поговорим о том, как выписать умершего родственника или человека-собственника из приватизированной квартиры или частного дома.

Как это осуществить

В большинстве случаев прекращение жилищной регистрации проблем не вызывает. Надо лишь заранее позаботиться о сборе всех необходимых документов.

Далее мы расскажем о том, где надо выписывать умершего человека из квартиры.

Куда обратиться

Процедура проходит там же, где осуществляются все регистрационные действия. Обычно это территориальные отделения ФМС, в некоторых населённых пунктах функции местной паспортно-визовой службы несёт администрация.

Теперь мы поговорим про документы для выписки умершего из квартиры.

Документы

Здесь требуется внимание и тщательный подход, особенно по одному из пунктов:

Справка о смерти, форма N 106/у-08. Если покойный болел, находился в стационаре или на диспансерном учёте в поликлинике, такую справку выдаёт лечащий врач. При внезапной, насильственной смерти документ оформляется там, где производилось вскрытие.
Если человек умер не фактически, а юридически, и признан умершим через суд, необходимо соответствующее решение (оно должно вступить в силу).
Свидетельство о смерти выдаст загс, когда будет предъявлена справка (решение суда) и паспорт умершего. Последний документ останется в загсе, его уничтожат сотрудники. Если паспорт по каким-то причинам отсутствует, придётся консультироваться с работниками загса о дальнейших действиях. Возможно, потребуется также сходить в полицию. Всё зависит от конкретной ситуации.
Удостоверение личности заявителя.
Все документы, которые подтвердят, что умерший и заявитель – родственники. Здесь могут возникнуть осложнения. Всё просто, если покойного отца с жилищной регистрации снимает сын. Там и фамилии одинаковы, и подтвердить родство можно с помощью одного лишь свидетельства о рождении. Проблемы возникают, когда не совпадают фамилии или родство хоть немного отдалённое. Внучатым и просто племянникам, троюродным братьям/сёстрам подтвердить родство с умершим будет нелегко. Как это сделать полностью правильно, могут подсказать сами сотрудники загса или практикующий юрист.

На что важно обращать повышенное внимание? На отсутствие ошибок. Не должно быть никаких погрешностей в написании ФИО, дат рождения и смерти, паспортных данных. Особенно если фамилия (имя, отчество) покойного не совсем привычно для слуха и произнесения.

Не стоит забывать о букве «ё». Если она присутствует в документах, выданных прижизненно, писать её следует и в посмертных бумагах.

Далее рассмотрим порядок выписки умершего человека из квартиры или дома.

Порядок

Когда все документы будут собраны, их подают в органы регистрации. Там проверят полноту предоставленных сведений, примут весь пакет или сообщать, чего недостаёт.

А напоследок мы поговорим о сроках выписки умершего из квартиры.

Сроки выписки

Сотрудникам-регистраторам отведено три дня, чтобы обработать поданные документы и провести снятие. Как понять, что процедура завершилась, что всё правильно? Для этого нужно прийти к паспортистам в назначенный срок. Сотрудники вернут домовую книгу с записью о снятии с жилищной регистрации.

Родные порой оттягивают момент выписки умершего. Мешает горе, отсутствие в законе срочности этой процедуры, другие обстоятельства. Однако пройдёт время, и такое промедление может привести к проблемам. Вовремя проведённое снятие покойного с жилищной регистрации позволит никогда не столкнуться с неприятностями в этой области.

urned.net

Как выписать умершего человека из квартиры

Нужно знать, как выписать умершего человека из квартиры, для того чтобы в таком случае выполнить все соответствующие юридические формальности. В некоторых случаях от этого могут зависеть довольно существенные материальные вопросы. Тут речь и о вопросах наследства, и о вопросах, связанных с оплатой коммунальных платежей, и о некоторых других. Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры? Правильно и своевременно выполненные юридические формальности гарантируют, что при этом никаких дополнительных проблем не возникнет. Несмотря на то что смерть близкого человека — это трагическое событие, оно является юридическим фактом и меняет права и обязанности близких людей.

Нужно ли это

Когда в семье происходит печальное событие и близкий человек уходит из жизни — это тяжело. Однако, несмотря на трудную и печальную ситуацию, факт смерти — это не только часть личной жизни, но и юридическое событие. После того как это происходит, наступают определённые юридические последствия. Как выписать человека из квартиры после смерти?

Все обязаны соблюдать требования закона. Поэтому важно ориентироваться, что именно нужно сделать в подобной ситуации. Прежде всего возникает вопрос о том, нельзя ли оставить всё как есть? Речь идёт просто о соблюдении определённых формальностей или это важно также и по другим причинам?

Вот на что может повлиять рассматриваемая ситуация:

Некоторые коммунальные выплаты формируются исходя из количества жильцов в данной квартире. Некоторые из них учитывают метраж жилплощади. В первом случае своевременная выписка умершего человека позволит уменьшить объём коммунальных платежей.
Если ушедший из жизни человек жил на основании договора о социальном найме, то после его смерти договор необходимо будет перезаключить. Если не выписать из квартиры умершего родственника, выполнить это не будет возможности.
Конечно, нужно подумать о вопросах, связанных с наследованием. Если речь идёт о квартире, которая находится в частной собственности, то после смерти хозяина недвижимости на неё могут претендовать наследники. Без выписки умершего невозможно будет оформить передачу квартиры в наследство.
Есть ещё определённые ситуации, в которых это важно. Одна из них состоит в том, что в случае продажи квартиры продолжение регистрации в ней уже умершего человека способна вызвать у покупателя неприятие, что, конечно же, снизит цену продаваемой квартиры.

Выписка умершего человека является не просто формальным требованием закона, но и способна в определённой степени упорядочить и несколько облегчить последующую жизнь близких.

Оформление

Как же производится оформление выписки? Конечно, теперь предстоит подготовить пакет документов. И главным в нём будет справка о смерти.

Каким образом её получить? Это может сделать не любой человек.

Существует перечень лиц, которым дано такое право:

Это может сделать практически любой из родственников умершего. При обращении за этой справкой она будет ему выдана по первому требованию.
Не всегда смерть наступает в родном доме от старости или болезни, в кругу семьи. Если речь идёт о военном, право на получение такой справки имеет командир его воинской части.
Иногда умирает одинокий старый человек и с ним не живут его родственники. В подобных случаях на получение справки имеют право работники социальных служб.
Если гибель человека была результатом чьей-либо преступной деятельности, то указанную справку имеют право получить работники следственных органов.
В том случае, когда умирает заключённый, который находился в местах лишения свободы, эту справки могут получить работники исправительного учреждения.

Обычно этот документ выдаётся без малейших проблем. На основании справки необходимо будет в ЗАГСе (орган записи актов гражданского состояния) получить свидетельство о смерти. Для его получения необходимо предъявить паспорт, который был у покойного, паспорт того, кто пришёл за справкой и документы, которые подтверждают степень родства с покойным, если бумагу пришёл получать родственник. Свидетельство о смерти выдаётся практически сразу при обращении за ним.

Следующий необходимый шаг заключается в том, что умершего необходимо снять с регистрации. Где выписывают? В настоящее время такими вопросами занимается Управление внутренних дел. Туда подаются документы, затем происходит прекращение регистрации с целью выписки из квартиры. Теперь необходимо подготовить нужный комплект документов, и снятие будет произведено на его основе. При этом нужно помнить, что в процессе оформления оригиналы документов оставлять нет необходимости. Визиты являются однократными, повторно приходить нужды нет. Для проведения выписки можно обратиться через МФЦ (многофункциональный центр).

Но и это ещё не всё, что должно быть сделано. Теперь нужно обратиться в управляющую компанию или в ту организацию, которая занимается начислением коммунальных платежей. Туда необходимо обратиться для того, чтобы эти платежи были пересчитаны в соответствии с произошедшими изменениями.

Рекомендуем ознакомиться:

Одновременно с перерасчётом будут сняты те льготы, начисление которых было связано с личностью умершего. Ведь льготы по наследству не передаются.

Сложная ситуация

Когда человек умирает на глазах у близких или просто в присутствии свидетелей, а его смерть удостоверена врачом, то факт смерти можно считать твёрдо установленным. Но в жизни бывают ситуации совсем другого рода. Например, человек исчез и о нём долгое время нет никаких вестей и нет надежды что-либо узнать. Если он исчез из дома, можно ли выписать такого человека? Как нужно относиться к такому положению дел? Ведь пропавший человек мог умереть. Близким людям хочется определённости. А принадлежащее ему имущество в таком случае может быть передано по наследству. Важно понимать, что просто так что-либо решить о том, умер он или нет, никто не имеет права. Решение в таком случае принимает только суд. Он рассматривает все относящиеся к делу обстоятельства и принимает взвешенное решение.

Это может быть:

решение о том, что человека отныне считают умершим;
нет оснований считать, что он умер.

В первом случае для выписки умершего надо действовать так, как если бы факт смерти был твёрдо установлен.

На основании принятого судом решения определяется дата смерти, получается свидетельство о смерти и оформляются необходимые документы, происходит выписка из квартиры, если факт смерти был судом установлен.

Кто же может обращаться и куда по указанному поводу? Это может быть только тот, кто заинтересован в данном вопросе. Прежде всего речь идёт или о родственнике покойного или о том, кто проживал с ним хотя бы на протяжении последнего времени.

Другая возможная сложность может возникнуть в том случае, когда свидетельство о смерти затеряется. Ситуация, конечно, неприятна, но всегда можно получить его дубликат, имея документы для выписки.

Муниципальная квартира или частная собственность

Как выписать из квартиры умершего человека? Итак, в общих чертах понятно, что нужно делать. Но какая разница, проживал покойный в квартире, которая была частной собственностью или на основе договора социального найма в квартире, которая принадлежит муниципальным властям? Какие документы нужны? По сути, особой разницы нет. Однако имеет смысл на этом остановиться более подробно.

Итак, далее будут рассматриваться три варианта:

Что сделать, чтобы выписать умершего человека, когда покойный проживал по договору социального найма, из муниципальной квартиры.
Квартира была частной собственностью умершего собственника и умерший владел ей единолично.
Случай, аналогичный предыдущему, но с той разницей, что вместе с ним в жилье проживали и другие люди.

В первом случае предстоит обратиться в органы местной власти для того, чтобы изменить договор, на основании которого семья проживает по указанному адресу. В этом документе теперь не будет упоминания об ушедшем родственнике, его выпишут. При обращении надо иметь с собой не только старый вариант договора, но и документы, удостоверяющие как личность заявителя, так и степень родства с усопшим. При рассмотрении государственных социальных договоров во всех рассмотренных здесь случаях оформление происходит только тогда, когда имеется свидетельство о смерти.

Рекомендуем ознакомиться:

Свидетельство о смерти можно считать основой для всех стадий посмертного оформления документов.Как выписать умершего человека из приватизированной квартиры? Если речь идёт о частной собственности, то, кроме переоформления документов о праве собственности, речь также будет идти о процессе оформления наследства. Получение его существенно будет зависеть от того, оставлено ли завещание или нет.

В третьем случае те, кто проживал по указанному адресу, так и будут проживать там дальше. Умершего нужно будет не только снять с регистрации, но и инициировать передачу его доли в наследство.

Конечно, если речь идёт о проживании не в собственной квартире, нужно будет осуществить снятие с регистрации по указанному адресу и обратиться в управляющую компанию по поводу перерасчёта сумм коммунальных платежей. Если ранее были льготы при оплате, семья может потерять на них право.

Если нет свидетельства о смерти

Что делать, если основного документа нет и получить его не удаётся?

Прежде всего нужно понять, в каких именно случаях такое возможно:

Если человек пропал без вести, его уже давно не видели, но нельзя с определённостью сказать, жив он или нет.
В том случае, когда искомую бумагу по каким-либо причинам ЗАГС выдать отказывается.
Если лицо, о котором идёт речь, предположительно погибло в связи с участием в боевых действиях, и о нём нет никаких известий долгое время.

Конечно, первый и третий варианты во многом похожи. Основное различие состоит в том, что в последнем случае установлен определённый срок, по прошествии которого придётся принять решение о том, что этот военнослужащий мёртв. Здесь речь идёт о двухлетнем сроке. В общем случае также необходимо подождать значительное время, прежде чем суд будет рассматривать указанный вопрос.

Действия, основанные на том факте, что пропавшего суд посчитал умершим, могут происходить только на основе судебного решения. Соответственно, только в этом случае может быть выдано свидетельство о смерти.

Что же придётся делать во втором случае? Где выписать умершего человека из квартиры? Такой документ обязательно должен быть выдан ЗАГСом по факту смерти. При отказе в выдаче по любой причине можно быть уверенным, что такое решение является незаконным. Поэтому если не удаётся получить такую бумагу, можно обращаться в суд, который наверняка своим решением обяжет выдать заявителю свидетельство о смерти. На основании данного документа можно будет предпринять все необходимые предусмотренные законом действия.

В том случае, если лицо длительное время отсутствовало по месту постоянной регистрации, то срок, после которого дело может быть рассмотрено, увеличивается. Теперь речь идёт о пяти годах.

Конечно, возникает совершенно естественный вопрос, что произойдёт тогда, когда человек, признанный судом умершим в установленном законом порядке, окажется в итоге жив? Если выписка из квартиры умершего человека произведена, а это не так? Конечно, указанную ситуацию можно с полным правом считать непростой. Ведь все требуемые законом процедуры и выписка умершего из квартиры уже были проведены. В том числе и наследство, если речь шла о нём, было передано и документы на собственность были оформлены на других людей.

Если человек после признания его умершим окажется живым, все его права на собственность (в том числе на квартиру) будут обязательно восстановлены.

Восстановление прав выполняется посредством обращения в суд. Если окажется, что новый владелец по отношению к полученному имуществу был недобросовестным хозяином, избегал оплаты коммунальных услуг, он обязан будет возместить нанесённый вред.

zhiloepravo.com

Как выписать умершего человека из квартиры

Покойника необходимо выписать из данной квартиры в обязательном порядке, так как данный вопрос четко регулируется существующим законодательством.

Да и каждому родственнику будет достаточно неудобно проводить всевозможные сделки с данным имуществом. К примеру, во время продажи данного помещения, могут возникнуть различные вопросы у продавцов.

Вряд ли какой-либо человек захочет приобретать жилье, в котором прописан какой-то, пусть даже и умерший, человек.

Как выписать умершего из квартиры:

Для начала, потребуется взять в местном морге необходимую справку о смерти специально установленной формы. Такую же справку можно взять в местной больнице или у врача, который приезжал на скорой помощи.
Далее, потребуется получить в Загсе требующееся свидетельство о непосредственной смерти гражданина. Чтобы пройти эту процедуру, ближайшему родственнику придется заявить в течение полных трех дней о том, что произошла смерть данного человека.
При посещении Загса, нужно будет обязательно предоставить следующий пакет документов:
- паспорт умершего человека;
- паспорт непосредственного заявителя;
- документ, который будет прямо свидетельствовать о том, что между покойником и обратившимся лицом есть тесная родственная связь.
Полученное в Загсе требующееся свидетельство о произошедшей смерти человека, необходимо отнести в свое отделение существующего паспортного стола, чтобы снять с учета умершего.
При подаче документов в свою местную миграционную службу, обязательно стоит знать некоторые отличительные моменты данной процедуры:
- Ни в коем случае нельзя оставлять там оригинал полученного свидетельства о непосредственной смерти покойника.
- Не предоставлять никаких особенных документов.
- Никаких особенных платных бланков для проведения такой процедуры не предусматривается.

Какие документы требуются?

Для того, чтобы провести процедуру, ближайшему родственнику потребуется обратиться в свой паспортный стол или миграционную службу по месту жительства умершего.

Для проведения процедуры потребуется предоставить следующий пакет документов:

заявление, которое составляется непосредственно по месту обращения;
паспорт умершего человека;
свой паспорт;
свидетельство о смерти, которое получают в органе Загс.

При этом стоит помнить, что паспорт подобного человека после проведения такой процедуры будет полностью уничтожен. Факт непосредственной выписки человека из данной квартиры будет подтверждаться специальной записью, занесенной в домовую книгу.

Если умерший человек, помимо того, что был прописан в данной квартире, также являлся и ее собственником, то нужно также обратиться к нотариусу, чтобы оформить сделку по переходу собственности к новому владельцу по наследству.

Куда обратиться?

В первую очередь, после непосредственной смерти человека потребуется в течение 3 дней с момента этого события обратиться в орган Загс, и получить требующееся свидетельство о произошедшей смерти.

Для получения подобного свидетельства, также понадобится предоставить необходимый пакет документов, который состоит из:

заявления;
паспорта близкого родственника, который обратился за получением свидетельства;
паспорта умершего человека;
справки из медицинского учреждения или морга, которая будет подтверждать факт смерти данного гражданина.

После получения подобного свидетельства стоит обратиться в свой паспортный стол или миграционному службу, находящуюся по месту регистрации умершего человека, и провести процедуру по выписке данного гражданина.

Кто должен этим заниматься?

Выпиской умершего человека из его квартиры должны заниматься близкие родственники.

Именно от того, кто именно обращается за выпиской умершего, будет зависеть собираемый пакет документов:

Так, для того чтобы выписать своего супруга из квартиры, живому супруги придется предоставить свое свидетельство о заключении брака.
Ребенок обязан будет предоставить для проведения такой процедуры свое свидетельство о рождении, это требование соблюдается всегда, вне зависимости от того, в каком возрасте ушел из жизни человек.
Родители также в обязательном порядке должны будут предоставить для осуществления такой процедуры свидетельство о рождении.
Внуки, а также дальние родственники умершего, должны будут собрать любые документы, которые будут как-либо подтверждать родство с покойником.

Таким образом, для проведения такой процедуры, в миграционную службу может обратиться любой родственник, близкий или дальний, однако для этого ему придется предоставить необходимый пакет документов.

Выписка

Из приватизированной квартиры

Существуют некоторые особенности по выписке умершего человека из подобной квартиры. Однако все они сводятся только к тому, что данная процедура требуется только в качестве составной части вступления в право наследства на имущество умершего человека.

Чтобы получить свою долю в имуществе после смерти человека, придется подготовить небольшой дополнительный пакет документов. Особенно в данном пакете будет выделяться специальная справка о текущем составе данной семьи, в которой уже не будет содержаться никакой информации об умершем родственнике.

Еще один важный момент, который в обязательном порядке следует соблюсти. Если в подобной квартире был прописан всего один человека, который являлся непосредственный умерший человек, то лучше всего воздержаться от процедуры выписки данного человека из квартиры. Это позволит родственникам избежать всевозможных недоразумений.

Из неприватизированной

Если подобная квартира находится в собственности государства, то тогда требуемый процесс выписки из данной квартиры может оказаться очень трудоемким. К тому же потребуется обратиться в местный муниципалитет и самостоятельно предъявить зарегистрированный договор, который был заключен на умершего человека, а также различные документы, каким-либо образом подтверждающие непосредственное родство с покойником. При этом стоит отдельно отметить, что лицо, на которое будет впоследствии перезаключен данный непосредственный договор найма, обязательно должен быть прописан по данному адресу в этой квартире.
После того, как новый арендатор уточнит все вопросы по поводу выписки умершего и переоформлению договора, ему потребуется уточнить информацию по поводу того, каким образом будет производиться внесение платежей за коммунальные услуги. Если непосредственному покойному полагались какие-либо льготы, то после его непосредственной смерти они, естественно, пропадут, поэтому все услуги придется постоянно оплачивать по полной их стоимости.
При подаче своего паспорта и требующегося свидетельства о смерти в свою управляющую компанию, человек получит выполненный перерасчет всех платежей с того момента, как ушел из жизни прошлый арендатор.

Что будет, если затянуть со снятием с учета

Закон никаким образом не регламентирует сроки выписки умершего человека из квартиры. Однако по возможности, лучше всего привести требуемые документы в соответствующий порядок в скорейшие сроки. В такой ситуации родственникам не придется испытывать всевозможные осложнения в процессе проведения различных операций с данным недвижимым имуществом.

К примеру, в процессе продажи недвижимости, могут возникнуть вопросы у новых покупателей. Вряд ли какой-либо человек согласится приобрести жилое помещение, в котором будет кто-то прописан.

Если жилое помещение принадлежит государству, то может возникнуть необходимость переоформить договор найма на нового арендатора, который прописан по данному месту жительства. До наступления такого момента никто не сможет оформить по данному адресу ни одного человека, а также провести процедуру по приватизации квартиры.[one_third]

consultplace.ru

оформление документов после смерти родственника, нужно ли выписывать

Потеря родного человека – очень тяжелое событие. Однако кроме скорби возникают определенные юридические вопросы, которые необходимо решать, несмотря на тяжесть ситуации. Одним из таких неотложных пунктов является вопрос, как выписать умершего человека из квартиры.

Стоит отметить, что данная процедура не отличается высокой сложностью, и справиться с ней вполне можно своими силами. Необходимо разобраться, как правильно произвести оформление документов после смерти близкого родственника и как произвести законную выписку.

Что делать в первую очередь?

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

+7 499 577-00-25 (добавочный 184) — Москва+7 812 425-66-30 (добавочный 184) — Санкт-Петербург 8 800 350-23-69 — Федеральный номерБесплатная консультация — Россия

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Самое первое, что стоит предпринять, – это получить последний документ человека, а именно свидетельство о смерти. Для оформления необходимо обратиться в ЗАГС по месту регистрации.

Чтобы получить подтверждающий документ о смерти родственника, необходимо предъявить:

заявление;
справку о смерти человека;
паспорт заявителя;
паспорт умершего.

Что касается справки, то ее выдают медицинские работники или врачи службы неотложной помощи, после того как зафиксирован факт смерти. Если умерший находился в морге, то документ можно получить там.

Справка о смерти

Сроки выписки из жилого помещения не определены законодательством. Однако затягивать с этим процессом не стоит, так как:

жилищные органы продолжают начислять коммунальные платежи на всех членов семьи;
могут возникнуть трудности при желании продать квартиру;
если умер основной квартиросъемщик, то квитанции будут приходить на его имя до подачи сведений в жилищные органы.

Важно понимать, что после смерти человека все льготы, которые ему полагались, автоматически пропадают. Это касается даже тех случаев, когда в течение полугода до переоформления жилья квартира все еще числится за ним.

Правильная выписка умершего из квартиры подразумевает, что такие документы, как муниципальная карта, также должны переоформляться на другое имя.

Стоит знать, как вести себя в случае непредвиденных обстоятельств:

если свидетельство о смерти утерялось, восстановить документ можно в районном ЗАГСе;
в случае отказа выдачи дубликата справки о смерти родственника можно смело подавать иск в суд.

Несвоевременная выписка

Настоятельно не рекомендуется тянуть с таким процессом, как получение надлежащих документов на умершего и выписка его из квартиры. Иначе может возникнуть ряд проблем. Однако не стоит стараться все завершить в недельный срок. Спешка здесь ни к чему, но и оттягивать выписку не стоит.

Что касается возможных трудностей, они в большинстве своем возникают при продаже недвижимого имущества. Покупатели отказываются приобретать имущество, где прописан какой-либо человек. Следовательно, оформление надлежащих документов после утраты родственника является обязательным неотложным процессом.

Важно! Если квартира не приватизирована, потребуется переоформить соглашение о найме, так как без этого невозможно оформить жилье в личную собственность.

В случае, если у вас нет времени, чтобы самостоятельно выписать из квартиры своего умершего родственника, можно обратиться за помощью в специализированную юридическую компанию. Специалисты оформят все надлежащие документы в самые кратчайшие сроки и сделают это так, что не возникнет никаких вопросов.

Специалисты оформят все необходимые документы

Если квартира приватизирована

Когда умерший является квартиросъемщиком, по истечении полугода его наследники вправе вступить во владение имуществом. Для того чтобы выписать умершего из приватизированной квартиры, необходимо произвести следующие действия:

получить документ, свидетельствующий о смерти основного квартиросъемщика;
обратиться в надлежащие государственные органы с заявлением о том, что необходимо снять с учета умершего;
если в квартире больше нет прописанных людей, можно оформить прописку родственника, чтобы жилплощадь не пустовала;
произвести перерасчет квартплаты.

Оформить регистрацию родственника целесообразно, так как если жилплощадь с юридической точки зрения будет пустовать, то могут возникнуть разнообразные непредвиденные ситуации. Кроме того, прописавшийся родственник должен следить за имуществом и оплачивать коммунальные счета.

Чтобы выписать покойного, нужно также получить заполненный бланк формы 9 на умершего. Данный документ нужен, чтобы можно было производить разнообразные манипуляции с собственностью.

Этот документ может быть обычным или архивным. Обычная справка подтверждает информацию о зарегистрированных жителях, которые в данный момент проживают по указанному адресу. Архивный вариант предоставляет информацию обо всех жильцах, которые когда-либо были приписаны в квартире, начиная с момента сдачи дома в эксплуатацию.

Если умерший выписан из квартиры, то как получить необходимую форму 9 на умершего человека, можно узнать именно в архиве.

Со свидетельством о смерти и паспортом необходимо обратиться по месту жительства в Федеральную Миграционную Службу

Куда обращаться за выпиской?

Где можно выписать из квартиры умершего родственника? Этот вопрос беспокоит многих родственников покойных. Самый идеальный вариант – подать заявление в миграционную службу. Однако не всегда предоставляется возможность сделать такое обращение.

Поэтому стоит рассмотреть прочие варианты того, как выписать умершего человека из приватизированной жилплощади:

В паспортном столе. Необходимо обратиться в эту организацию и представить требуемые бумаги. Кроме этого, нужно заполнить специальную форму заявления на снятие покойного с учета. Такая выписка будет удобной, когда сразу необходимо пересчитать коммунальные платежи.
Посредством сайта Госуслуги. Как выписать умершего человека из квартиры через Госуслуги? Очень просто. Необходимо зарегистрироваться и открыть свой аккаунт. Кроме этого, потребуется загрузить на сайт свои документы (паспорт, ИНН и прочие). Затем производится выбор необходимой услуги и заполняется предложенная форма.
При помощи сотрудников многофункционального центра. Там стоит уточнить, какие именно необходимо собрать документы для выписки. Но в большинстве случаев пакет документов является стандартным.

После того как выписка произведена, проверить эту информацию можно следующим образом:

ежемесячно жильцы квартиры получают платежки. Следовательно, достаточно посмотреть, сколько человек указано в квитанции. Если число соответствует факту, то все нормально, и выписка произведена;
стоит заказать форму 9. Именно в этом документе причисляются все фактически проживающие лица на указанной жилплощади.

Выписка в паспортном столе

Оплата коммунальных услуг

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры для того, чтобы впоследствии правильно производить оплату коммуналки? Конечно же, нужно! Особенно это важно, когда лицевой счет оформлен именно на этого человека.

После получения всех свидетельств и справок о смерти квартиросъемщика стоит обратиться в соответствующую организацию, где сотрудники изменят данные о плательщике. Трудности могут возникнуть только в том случае, когда новый плательщик начинает требовать льготы или субсидии, которые получал предыдущий хозяин. Это не предусмотрено законом, так как со дня смерти все льготы теряют свою силу.

Важно! После смены плательщика в обязательном порядке будет произведен перерасчет со дня смерти предыдущего плательщика.

Выселение. Признание утратившим право проживания.

Подводя итог, стоит отметить, что выписать умершего человека из приватизированной квартиры не составляет особого труда. Однако все нюансы должны быть учтены и выполнены родственниками покойного.

uristi.guru

Надо ли выписывать умершего из квартиры

Как выписать умершего человека из квартиры: где это сделать, какие документы нужны

Также следует помнить, что действие разного рода коммунальных льгот прекращается со смертью лица, которому эти льготы принадлежали. Процесс выписки из муниципальной квартиры, в которой умерший проживал по договору социального найма, проходит чуть сложнее.

Если с покойным в квартире официально проживали (были зарегистрированы) члены семьи, то они могут обратиться в администрацию и перезаключить договор социального найма жилья. Оформить новый договор можно на ближайшего родственника, что был зарегистрирован по одному адресу с умершим. Что нужно для этого сделать? Получить свидетельство о смерти.

Обратиться в ФМС с заявлением о снятии умершего с регистрационного учета. Подать в администрацию заявление на перезаключение договора социального найма, приложив к нему свидетельство о смерти и документы, подтверждающие выписку умершего.

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры в России в 2018 году

Так как это может привести к достаточно серьезным неприятностям.

Причем отдельно стоит отметить именно штраф на юридические лица.

Величина административных взысканий может различаться достаточно существенно.

Знание законодательных норм дадут возможность не допустить спорных ситуаций.

В первую очередь это касается следующего: Возможно осуществлять статистический учет граждан Их перемещения по территории страны При необходимости осуществляется доставка корреспонденции Для граждан именно по месту их постоянной регистрации Реализация процесса налогообложения В свою очередь факт наличия постоянной регистрации позволяет решить множество различных проблем не только на государственном уровне, но также самим гражданам.

Правила выписки умершего человека

Такая проблема чаще возникает при снятии с регистрации погибшего супруга или супруги.

Специалисты рекомендуют взять копию свидетельства в ЗАГСе, а в случае отказа со стороны его сотрудников обратиться в суд.

отличаются от поручителя. Чем – об этом можно прочитать на нашем сайте. Деривативы – это право на покупку базового актива. Подробнее читайте в . Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия?

Интересную информацию читайте по ссылке.

Сроков снятия с регистрации человека в случае его смерти законом не предусмотрено.

Следовательно, никаких штрафов наложено быть не может.

После подачи всех документов родственниками выписка в паспортном столе производится в течение трёх рабочих дней. Соответствующая пометка делается в домовой книге. Чтобы сделать перерасчёт коммунальных платежей, родственникам необходимо обратиться с паспортом и свидетельством о смерти в управляющую компанию, предоставляющую услуги, и написать заявление.

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры и как правильно это сделать?

В ЗАГСе имеют полное право отказать вам в справке, если вы не являетесь родственником погибшего. Потому обязательно стоит взять документ подтверждающий ваши отношения.

После выдачи вам свидетельства о смерти, паспорт погибшего будет полностью уничтожен.

Если же у вас нет возможности получить паспорт умершего, вам следует обратиться в суд, который может принять решение о выписке умершего. Также данный орган может помочь, если человек не появлялся по месту прописки и отсутствуют любые сведения о нем более 5 лет. В таком случае суд может принять человека погибшим и признать дату смерти в день вынесения решения.

После суда, вы имеете полное право выписать гражданина. Далее, со всеми документами ступайте в паспортный отдел, возьмите паспорт и свидетельство о смерти покойного и напишите заявление о снятии с регистрации данного гражданина.

Как выписать умершего человека из квартиры?

В открывшейся форме нужно дать согласие на обработку персональных данных.После этого откроется форма для заполнения личной информации – ФИО, даты рождения, паспортных данных.

Затем, нужно прописать сведения о жилплощади – полный адрес местонахождения.

Следуя подсказкам системы, потребуется заполнить все нужные поля и ответить на все вопросы.

В конце необходимо кликнуть на кнопку «Подать заявление».Рекламный блок:Заявка будет проверяться в системе в течение трех дней. После этого на указанные контактные данные придет приглашение для посещения отделения ФМС с датой. В этот день нужно явиться в учреждения для итогового оформления документов.Тип жилья и другие нюансы могут немного скорректировать порядок снятия умершего человека с регистрационного учета по месту жительства.

Рассмотрим особенности подробнее.

Как осуществляется выписка умершего из квартиры? Нюансы которые надо знать

Сделать это могут все дееспособные члены семьи. При этом потребуется доказать родство с умершим.

Лицо, обратившееся за переоформлением документов, должно быть также прописано по месту жительства усопшего. Сама же процедура, к сожалению, зачастую отнимает много времени и сил и становится весьма проблематичной по сравнению с обычной выпиской. Оформлять договор социального найма следует на ближайшего родственника, который постоянно прописан в квартире умершего.

Если все члены семьи усопшего уже были вписаны в такой договор, нет необходимости его перезаключать. При обращении в органы ЗАГСа. Необходимо предъявить справку о смерти, а также паспорт усопшего. Также работники ЗАГСа и паспортного стола могут потребовать документы, которые подтверждают факт родства с умершим человеком.

В зависимости от того, кем приходится ему заявитель, виды этих документов различаются.

Как выписать из квартиры умершего человека: правила, документы

Помимо паспорта и свидетельства о смерти необходимо предоставить старый договор социальной аренды, оформленный на ныне усопшего, подтверждение того, что в квартире были прописаны другие члены семьи. После этого договор социального найма будет переоформлен в соответствии с изменившимися условиями.

Если на момент смерти родственника его родные уже были прописаны в квартире, переоформлять договор социального найма не нужно. Помимо прописки нужно будет доказать факт родства с усопшим, только в этом случае договор найма будет продлен. Не всегда факт смерти – обстоятельство очевидное.

Может случиться и так, что о человеке долгое время ничего неизвестно, и то, что он до сих пор жив, родственники ставят под сомнение.

Как быть в таком случае? По закону только по прошествии пяти лет с момента исчезновения родственники могут обратиться в суд с тем, чтобы признать пропавшего умершим.

Как выписать человека из квартиры после его смерти

Так что даже если он там фактически не будет проживать, «коммуналку» оплачивать придется.

Здесь алгоритм немного другой:

получить свидетельство о смерти в ЗАГСе;

обратиться в администрацию с заявлением о снятии умершего с учета, перезаключением с остальными наемщиками и обновления лицевых счетов;

если вместе с покойным никто из родственников не проживал, то договор считается автоматически расторгнутым: по закону никто не наследует муниципальную квартиру;

заключить новый договор соцнаема на прежних условиях, но без включения в него покойного.

Если прошло больше месяца с момента смерти наемщика, то можно оформить заявление на перерасчет квартплаты. В ряде случаев однозначно смерть гражданина констатировать невозможно, однако есть основания считать его умершим, например:

длительное время считается пропавшим без вести (должно быть подано заявление в полицию и возбуждено уголовное дело по статье «Убийство»)

Как можно выписать из квартиры умершего человека

Если каких-либо причин для смерти не было, необходимо вызвать милицию, чтобы они выяснили причины смерти объекта. Кроме этого, вам понадобятся сотрудники скорой помощи или же морга, который заберут труп, проведут вскрытие и предоставят вам причину смерти.

На основании всех этих данных, они выдадут вам справку о смерти объекта.

После этого обратитесь в ЗАГС, предъявив им выше полученную справку, и взяв с собой все необходимые документы. Для этого вам понадобится: паспорт ваш и усопшего, справка о гибели и другие, если таковые потребует сотрудник ЗГАСа, например, они могут попросить предоставить документ о вашем родстве.

И в случае отсутствия такового не отдавать вам справку.

rusdolgi.ru

Как выписать умершего человека из квартиры и частного дома после смерти

Как выписать умершего человека из квартиры, чтобы не увязнуть в бюрократических процедурах и не бросить все на полпути? Если жилье вам оставил в наследство близкий человек, то придется оформлять бумаги и регистрировать недвижимость на себя. Но и во всех других случаях от регистрации умершего родственника лучше избавиться, поскольку она влияет на размер коммунальных платежей.

Процедура снятия с регистрационного учета

Выписка умершего из квартиры проходит в ряд этапов. Для начала вам придется получить документы, подтверждающие кончину человека. Речь идет о медицинском заключении о смерти из больницы или районной поликлиники и выданном на его основе свидетельстве о смерти (реально получить в течение дня). В ЗАГС придется отнести и паспорт умершего, который будет аннулирован.

Инициировать выписку из приватизированной квартиры или муниципального жилья имеет право далеко не каждый человек, а только близкие покойному люди, собственник или наследник жилья и родственники, которые могут подтвердить свое родство или брак документально. Свидетельство о смерти также вправе оформить очень ограниченный круг лиц. В их число входит не только ближайшее окружение покойного, но и если такового нет — исправительные колонии, тюрьмы, клиники, воинские части, дома для престарелых (в зависимости от ситуации). В ГУМВ МВД родственники относят следующие документы:

свидетельство о смерти;
заявление о снятии умершего с учета в квартире;
свой паспорт.

Вопрос о выписке решается в течение трех дней. Если речь идет о муниципальном жилье, то придется еще переоформить договор соцнайма на заявителя. Это делается только в том случае, если умерший был единственным прописанным в квартире. Вместе с этим нужно оформить и новый лицевой счет. Если договор заключался на всех, кто зарегистрирован в жилище, то перезаключения его не требуется.

Для приватизированной квартиры снятие регистрации очень важно, поскольку это нужно для оформления наследства по закону или завещанию уже через полгода после смерти наследодателя. Придется не только снять с учета человека, но и получить новую справку о составе семьи. Выданный документ помогает переоформить жилье на новых собственников, если, конечно, нет судебных споров о правах на наследство. Потом можно и прописаться в квартире на законных основаниях.

Как видим вопрос о том, как выписать человека из квартиры после смерти, решается довольно быстро. После снятия с регистрации происходит также перерасчет платежей за коммунальные услуги и аннулирование льгот, субсидий, начисления пенсии и пр.

Выписка через суд

Бывают ситуации, когда человек не умирает, а просто пропадает. Он может отправиться воевать в какую-нибудь горячую точку и погибнуть либо умереть от несчастного случая, стихийного бедствия в другой стране и пр. Если его родственникам стало об этом известно, они вправе обратиться в суд о признании его умершим или безвестно отсутствующим.

Это возможно только в том случае, если человек не проживал в квартире последние 6 месяцев и максимум 5 лет (если его хотят признать умершим). Либо о нем ничего неизвестно в течение целого года (если он пропал без вести). Сокращенные сроки предусмотрены, если прописанный в квартире участвовал в боевых действиях или есть информация о конкретном несчастном случае. Пригодятся в качестве доказательств воинские перевозочные документы, справки из МЧС или других органов.

Если такой информации нет, суд примет во внимание факт обращения в полицию, возбуждение дела по конкретной статье (похищение, убийство и пр.). Может играть важную роль и предсмертная записка, если есть подозрение, что пропавший мог свести счеты с жизнью, или письменные требования к родственникам от похитителей.

Как выписать из квартиры умершего в этом случае? Для начала нужно получить решение суда по этому вопросу. Если оно в вашу пользу, то через пару недель (после его вступления в силу) можно смело обращаться в ГУМВ МВД с заявлением, паспортом и копией решения. Выпиской умерших занимаются также:

многофункциональный центр;
ЖЭУ;
ТСЖ.

Отметим, что дела такого рода рассматриваются в суде очень тщательно, ведь пропавший может и не оказаться таковым. Случаи мошенничества с целью заполучить квартиру или прописку нередки. Если гражданин в итоге появится (на суде или после него), то он вправе полностью восстановиться в своих правах и прописаться заново. Учитывая длительное отсутствие человека, можно также сделать перерасчет платежей за весь период, вплоть до признания его умершим.

Обращаем внимание на то, что лица уехавшие жить за границу или в другой город, но при этом не умершие и не пропавшие без вести, не могут быть признаны таковыми через суд. Если жилье приватизировано, они остаются его собственниками и могут отсутствовать, сколько угодно. В случае с муниципальным жильем, другие пописанные могут добиваться чьей-то выписки, если лицо отсутствует более полугода.

Это же касается и лиц, находящихся на учебе, в армии, на военной службе, в местах заключения или на лечении, пусть даже очень длительный период. В этом случае порядок выписки будет совершенно иным.

Если умершего не выписали: последствия

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры или можно все пустить на самотек? Многие родственники, получив документы о смерти, не торопятся снять усопшего с учета. Это лишние хлопоты и хождение по инстанциям. Но лучше все же потратить время и завершить процедуру.

Во-первых, это уменьшит начисление платежей за пользование квартирой. Если вы решитесь выписать умершего спустя год-два, сумма может скопиться немалая, и делать перерасчет придется потом в более сложном порядке. Во-вторых, будет легче продавать недвижимость, если вы вдруг решите это сделать. В-третьих, если умерший имел право на какие-либо льготы или субсидии, использование их родственниками после его смерти может быть квалифицированно как мошенничество. Это может привести к ненужным разбирательствам с полицией и наложением штрафов.

Не стоит недооценивать проблемы с выпиской умершего, если вы твердо намерены продать недвижимость. Невыписанный человек, пусть даже отошедший в мир иной, будет считаться одним из видов обременения. Это может отпугнуть потенциальных покупателей, ведь если окажется, что гражданин признан судом умершим безосновательно, он может оспорить сделку и вернуть себя и квартиру, и прописку. Поэтому еще до совершения сделки лучше всего совершить все нужные действия для выписки умершего.

Важно сделать это, если квартира муниципальная, а вы намерены после смерти родственника приватизировать ее. Могут возникнуть проблемы и в том случае, если вы решите вписать в помещение (временно или постоянно) другого человека. В муниципальном жилье для этого понадобится согласие всех прописанных, в том числе умершего, а значит, придется все равно аннулировать его регистрацию.

Если затягивать процедуру бесконечно, документы о смерти могут потеряться и придется их восстанавливать (получать дубликат), тратить в два раз больше времени, чем раньше. При желании заявление о выписке можно отправить и через интернет. Но личное присутствие все же обязательно. Это упростит процедуру и немного сократит время, которое придется потратить на нее.

sovetyuristov.ru