Новострой проверил. Новострой су
Новострой проверил - статьи на Novostroy.su
30 июля 2018 в 17:56 378 ЖК Pietari реализуется новичком строительного рынка – компанией AEMA OY. Многие потенциальные покупатели возмущены тем, что малоизвестный застройщик сразу предлагает столь высокие цены на квадратные метры. Однако, учитывая локацию (близко к центру), благоприятную экологию и развитую инфраструктуру района, – это вполне оправдано. Проанализируем, стоит ли «игра свеч» и можно ли без опасений приобретать квартиры в этой новостройке.
27 июля 2018 в 14:02 663 ЖК «Облaка на Лесной», который больше известен под названием ЖК «Новолитовская, 16», строится на месте завода. В прошлом 2017 г. петербургский миллиардер, владелец ГК NоrdEst, Игорь Минаков удачно изменил статус земель, отведенных под строительство, с промышленных на жилые (прежде это не удавалось никому). Сейчас проектом занимается известный петербургский девелопер Sеtl City. Проверим, есть ли риски приобретения квартир в новостройке на месте бывшей промзоны.
20 июля 2018 в 14:33 659 Нашумевший долгострой, ранее известный под наименованием «Виват», снова «под прицелом». Чтобы о неудаче ничего не напоминало, его назвали МФК «WINGS апартаменты на Крыленко», а несостоявшегося застройщика «Донк» сменила «СК «Мoнoлит».
23 июня 2018 в 14:09 1470 На старте ЖК «Созвездие», который реализуется в Мурино еще с 2013 г. девелопером Navis, привел в восторг потенциальных покупателей. Первые два дома построили за 2 года, и сдали в эксплуатацию с небольшой задержкой. Но вот на третьем возникла серьезная загвоздка.
25 апреля 2018 в 11:43 807 Объект практически завершен, но в нем еще можно приобрести квартиру по договору долевого участия. Стоит ли это делать, учитывая скудный выбор из оставшегося жилья и довольно высокую стоимость квадратных метров по сравнению с другими проектами на старте? Чтобы понять это и принять правильное решение, проверим надежность застройщика и подводные камни проекта.
17 апреля 2018 в 18:19 702 О новом проекте от крупнейшего московского девелопера ГК «ПИК» мнения расходятся. Некоторые потенциальные покупатели уверенны, что опытный застройщик не подведет и реализует грандиозный комплекс. Критики «пророчат» компании провал в Петербурге. Копнем глубже и разберемся, какие перспективы более реальны – воплощение планов застройщика или крах.
Первый проект малоизвестного на рынке жилья девелопера вызвал немало споров у местных жителей и покупателей. Кто-то сетует на то, что новостройка строится на месте открытой автостоянки и только уплотняет район. Кто-то беспокоится о грунтовых водах, которые могут испортить фундамент. Разберёмся насколько правы критики проекта и безопасно ли вкладывать деньги в покупку квартир в нём.
13 ноября 2017 в 14:53 905 У метро «Парнaс» работает не так много застройщиков; и тем важнее разобраться кому из них можно верить. Novostroy.su проверил риски покупки квартир в одном из проектов на Парнасе в ЖК «Прaгмa City».
31 октября 2017 в 14:58 3124 С начала октября офис застройщика IMD Group закрыт. ЖСК «ЖК Альпийская деревня» проходит первый этап процедуры банкротства. Вопрос о рисках покупки жилья от этой компании уже не поднимается. Но попробуем вникнуть — а что это было?
27 октября 2017 в 13:57 3637 ЖК «КудроВО!», несмотря на бодрое название, строится неторопливо. В комментариях можно встретить возмущенные отзывы пользователей: «Почему никто не обращает внимания, что стройка за полгода вообще не продвинулась!!! сделано только 1,5 этажа ,а строк через год! У других застройщиков, кто в 3 квартале 18 года сдает, уже дома с окнами стоят!»
23 октября 2017 в 19:02 903 Объекты ГК «Пионер» хорошо зарекомендовали себя в Москве. В Санкт-Петербурге у компании также уже есть сданные дома. Крайний проект вышел в продажу в июне 2017 года. Однако темпы его строительства пока не впечатляют. Novostroy.su проверил риски заключения ДДУ в ЖК у метро «Лесная».
Территория на Коломяжском проспекте рядом с Никольской церковью несколько лет находилась в «законсервированном» состоянии. И вот наконец компания «Мегалит», объединившись с «Охтой Групп», начала здесь реализацию жилого комплекса. Проверим риски покупки квартиры у застройщика с новым лицом.
2 октября 2017 в 11:24 2882 Первая очередь «малоэтажки» в Сертолово выглядит почти готовой. Однако, к примеру, корпус №1, ожидаемый к сдаче во втором квартале 2017 года, пока не введен в эксплуатацию. Проверим, по какой причине происходит задержка этого корпуса, и как дела в остальных домах.
29 сентября 2017 в 13:52 1666 Жилой комплекс с космическим названием действительно претендует на масштабность — в шаговой доступности от метро «Фрунзенская» планируется возведение 22 жилых корпусов и плюс здания инфраструктуры. Novostroy.su проверил, не скажется ли объем строительства на заявленных застройщиком сроках сдачи.
7 сентября 2017 в 12:06 2020 Жилой комплекс «Звeзда» расположен в пяти минутах ходьбы от метро «Звeздная». Стройка началась в 2012 году, интерес к объекту был большим. Но за последние пару лет позитивных новостей о комплексе, увы, нет. Проверим, почему перспективный проект превратился в долгострой.
1 сентября 2017 в 13:13 855 О малоэтажном жилом комплексе «Неоклассика» неплохо отзываются эксперты, проект не замечен в скандалах, покупатели не жалуются. Но проверим, так ли все радужно «за кулисами» проекта.
29 августа 2017 в 15:38 1615 ЖК «Балтийская вoлна» должен был быть сдан в 2014 году. И хотя визуально дом выглядит почти готовым, документов о вводе нет, покупатели не могут получить свои квартиры. Многочисленные обсуждения в Интернете крутятся вокруг двойных продаж и векселей. Насколько достоверны эти отзывы? Мы проверили, что на самом деле случилось с комплексом и реально ли дождаться ввода в эксплуатацию.
22 августа 2017 в 14:40 1112 Жилой комплекс «СoлнцеPark», в паре километров от Пушкина, вошел в пятерку самых доступных квартир в Пушкинском районе по версии Novostroy.su. Стройка только началась, невысокие цены обычны для стадии котлована. Можно ли уже вкладываться в квартиру здесь или стоит подождать?
19 августа 2017 в 11:21 5714 В сети Интернет участилось появление недовольных отзывов дольщиков ЖК «Три китa». «Вторая очередь Китов катастрофически отстаёт от графика. Никакого понимания почему работы ведутся так медленно нет», - недоумевает пользователь Алексей. Novostroy.su проверил, есть ли в действительности задержка по срокам, каковы ее причины и существуют ли риски покупки квартиры в этом ЖК от крупной компании.
11 августа 2017 в 15:45 1695 В поселке Тельмана в Колпино в настоящий момент всего два комплекса, где можно приобрести квартиру от застройщика. Выбирать не приходится, но и рисковать нежелательно. Novostroy.su проверяет один из проектов.
32433239323032103169315731443038302830263023302130113008298929852982297929772972
www.novostroy.su
О портале
Novostroy.su — это крупнейшая база недвижимости Северо-Западного федерального округа.
- Покупателям доступна информация о более 1600 жилых комплексов и около 30 тысяч квартир.
- Данные о новостройках структурированы и максимально подробны.
- С помощью новой формы поиска Вы можете искать жильё не только по названию новостройки, но и по застройщику, локации или рядом с парком или озером.
- На страницах ЖК Вы сможете увидеть интервью с топ-менеджерами застройщиков и видеообзоры новостроек.
Для застройщиков:
- Вы можете сообщить нам о своём новом проекте, старте продаж квартир в новых корпусах, ходе строительства, актуальных акциях или любую другую информацию, которую хотите донести до своих потенциальных покупателей.
- При обнаружении ошибок в данных, изложенных на страницах Ваших жилых комплексов, Вы можете прислать письмо по адресу [email protected] и изложить суть Ваших замечаний.
- Все изменения проверяются и вносятся в базу Novostroy.su максимально оперативно, обычно, в течение нескольких часов с момента получения запроса.
- Для застройщиков зарекомендовавших себя на рынке мы предлагаем расширенные условия по информированию целевой аудитории. В пакет информационного сопровождения входит публикация последних новостей, экспертных мнений, информации об особенностях проектов, видеообзоры, видеоинтервью, фоторепортажи и другая полезная информация. Подробности Вы можете узнать в редакции Novostroy.su
Для агентств недвижимости и риэлторов:
С помощью Novostroy.su Вы можете предложить потенциальным покупателям весь ассортимент реализуемых квартир. Для этого достаточно воспользоваться сервисом Главбаза
Механизм публикации:
- Вы регистрируетесь на Glavbaza.su и выгружаете свои объявления с помощью XML-файла или вручную
- Если все поля файла заполнены корректно, уже через минуту после загрузки файла, Ваши объявления начнут экспортироваться на Novostroy.su
Размещение на портале
По вопросам размещения информации на портале обращайтесь в медиа-группу «КВАДРАТ» по телефону (812) 643-20-78 или по электронной почте: [email protected]
Также мы предлагаем интернет-рекламу на других наших площадках:
- Interier.su - портал о дизайне интерьеров
- Kvadrat.ru (совместно с АЖУР-медиа) - портал по всей недвижимости СПб
- PON.ru - ведущий портал загородной недвижимости СПб и Москвы
- Vseposelky.ru - "Коттеджные поселки двух столиц"
- Zagorod.ru - все о загородной недвижимости.
www.novostroy.su
Застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области, рейтинг строительных компаний
Цель рейтинга — систематизировать данные о репутации ведущих девелоперов, а также определить дальнейшую динамику их развития. Данное исследование предназначено для покупателей и участников рынка новостроек Северо-Запада.
Методология:
Буквенный индекс означает оценку надежности компании. Он определяется исходя из количества проектов в портфеле компании и тех факторов риска, которые способны привести к возникновению у девелопера долгостроев.
Факторы риска, применяемые при оценке застройщиков, были определены экспертным советом, формирующим рейтинги новостроек. Всего таких факторов 5:
- неприятности у головной структуры холдинга
- задержки с подведением коммуникаций по вине монополистов или застройщика
- перенос сроков сдачи реализуемых проектов более, чем на 6 месяцев
- отсутствие на стройплощадке визуально-доступных изменений более чем за полгода
- конфликты с дольщиками, вышедшие в публичную сферу
|
А+ |
Крупный надёжный застройщик с отличной динамикой развития |
|
А |
Крупный надёжный застройщик |
|
А- |
Крупный застройщик, столкнувшийся в недавнее время с небольшими проблемами |
|
В+ |
Cтабильная развивающаяся компания |
|
В |
Стабильная компания |
|
В- |
Cтабильная компания, имеет проблемы с покупателями или властями |
|
С+ | Застройщик без сложившейся репутации с положительным прогнозом динамики развития |
|
С |
Застройщик без сложившейся репутации, или имеющий существенные претензии со стороны покупателей или властей |
|
С- |
Застройщик с отрицательной репутацией, высокие риски |
FAQ:
1. Что означает, что компании нет в рейтинге?
До данного девелопера мы еще не добрались или объем его достижений слишком мал.
2. Если компания имеет рейтинг С- что все таки на практике это означает? У этой компании нельзя покупать квартиру?
Это означает, что компания в период с 2012 по 2016 годы не успела заработать себе достойную репутацию или испортила её значительными переносами сроков сдачи своих проектов или скандалами с дольщиками. Мы не даем рекомендации покупать или нет, сотрудничать или не сотрудничать с данной компанией. Возможно компания учла свои ошибки при реализации новых проектах. В любом случае решать о возможном сотрудничестве только Вам и никому другому.
3. Я девелопер и не согласен с данной оценкой!
Мы не претендуем на истину в последней инстанции. Изложите в письменном виде, какие достижения компании мы упустили и наш отдел, если действительно была допущена ошибка, исправит значение рейтинга.
Рейтинг составлен в июле 2016 года. Информацию о возможных изменениях и неточностях присылайте по адресу [email protected]
www.novostroy.su
.jpg)
