Постоянная регистрация в москве без права на жилплощадь. Нужна прописка в москве без права на жилплощадь

Постоянная регистрация в москве без права на жилплощадь

Оно возникает на основании права пользования жилым помещением.

Чтобы прописать ещё одного человека в муниципальную квартиру, нужно спросить разрешения у всех тех, кто имеет постоянную регистрацию.

Разрешение на прописку ещё одного человека представляется в письменной форме. Исключение составляют дети одного из прописанных.

Для прописки несовершеннолетних детей спрашивать разрешения других прописанных членов семьи не нужно.

В общежитии

Прописка в общежитии осуществляется на тех же основаниях, что и в квартире. Если комната находится в частной собственности, то собственник может прописаться без проблем.

Прописка без права на жилплощадь: постоянная и временная, договор прописки

Если человек остерегается прописывать другого в своем жилье, можно поступить следующим образом:

Записать человека в квартиру;
Не проставлять штамп в паспорте;
Заключить договор о праве использования жилплощади.

Внимание

В договоре о праве использования жилплощади прописываются пункты, обговаривающие порядок прекращения договора по желанию собственника.

Временная прописка без права на жилплощадь

Если прописка нужна на определенный срок, то можно не оформлять постоянную, а обойтись временной.

Например, если к вам приехал пожить внук на время учебы или родственник на время долгого лечения, тогда временная прописка – отличный выход.

Это важно

Также оформляют временную прописку без права на жилплощадь иностранцы, которые приезжают в Россию для работы.

Существует ли прописка без права на жилплощадь в 2018 году

В этом случае он сможет законно проживать на жилплощади, но не сможет распоряжаться имуществом или претендовать на долю.

Главная трудность заключается в том, что выселить несовершеннолетних труднее, чем взрослых граждан. Чтобы оформить прописку без права на жилплощадь с возможностью последующего выселения несовершеннолетнего, потребуется:

оформить регистрацию, не ставя штамп в паспорте в ФМС;

составить соглашение на временное право пользования собственностью (в котором указано, что договор может быть изменен или отменен в одностороннем порядке, а несовершеннолетний обязан будет покинуть жилплощадь).

Какие нужны документы

Список документов зависит от участников сделки.

Как прописать человека без права на жилплощадь?

Этот факт подтверждает участковый

При наличии этих причин, выселить прописанного гражданина можно в судебном порядке.

Имеющий постоянную прописку может помешать совершению сделок по отчуждению права собственности на жильё. Никаких прав он не имеет, а помешать может.

Так как продажа или дарение квартиры запрещено, если кто-то на этой жилплощади прописан, а выписаться ему некуда. Поэтому стоит подумать, прежде чем прописывать гражданина на свою жилплощадь.

На проживание

Что значит прописка без права на жилплощадь? Каждый прописанный в квартире гражданин, имеет право пользоваться предоставленной жилплощадью, но не распоряжаться ей.

Правом распоряжения владеет только собственник помещения.

Существует ли прописка без права на жилплощадь

Внимание Для оформления в такой квартире или доме собственнику не требуется чьё либо разрешение. Касается это и его детей, возрастом до 18 лет.

При необходимости владелец может прописать желаемое количество человек, без соблюдения норм учёта жилой площади на одного жильца.

Если же квартира приватизирована несколькими людьми, для оформления сторонних особ необходимо согласие всех владельцев.

к содержанию ↑

Порядок прописки в муниципальном жилье

Зарегистрироваться в муниципальном жилье можно одним из следующих способов:

на основании ордера на поселения, выданного муниципалитетом.

Как прописаться без права на жилплощадь

Важно Получить штамп о постоянной прописке без права на жилплощадь можно на основании договора найма либо заявления, подкреплённого необходимым пакетом документов, а также должным образом оформленным разрешением от всех собственников. Такое разрешение может быть оформлено в территориальном органе МВД, МФЦ при личном присутствии владельца во время подачи документов либо в виде заверенного нотариусом заявления.

к содержанию ↑

Порядок прописки без права собственности в приватизированном жилье

Конституция Российской Федерации даёт право пользования собственностью по своему усмотрению, если это не противоречит действующему законодательству и не нарушает права других граждан, в том числе и прописывать, снимать с учёта граждан по адресу расположения такой недвижимости.

Особенности постоянной прописки без права на жилплощадь

Несовершеннолетних детей к временно зарегистрированным родителям пропишут без всякого согласия и независимо от мнения на этот счет владельца.

Временная регистрация имеет конечную дату, после которой автоматически происходит снятие с учета.

Следует иметь в виду, что согласие несовершеннолетнего ребенка на снятие с учета не является определяющим: ребенок следует вслед за родителями, так как без них он не имеет права быть зарегистрированным (ст.20 ГК РФ).

Если временная регистрация планируется на длительный срок, то для владельца лучшим выходом будет подписание соглашения о проживании без права собственности.

к содержанию ↑

Какие права имеет человек, прописанный в квартире?

В ст.

Прописка в квартире без права на жилплощадь

Результатом ее становится предоставление прописки на определенной жилплощади.

Зачем нужна регистрация

Процедура оформления представляет собой базу для проживания гражданина на законном основании в жилье, которым он не владеет по праву собственности.

В итоге прописки в такой жилплощади он не получает права ею владеть и распоряжаться, а получает лишь право законно проживать на данной территории.

Также отметим, что регистрация в приватизированное жилье, в жилой дом, купленный по сделке купли-продажи, не отличаются процессом регистрации.

Независимо от способа приобретения жилплощади ее владелец вправе прописывать на своей территории всех лиц, которых он считает нужным.

При этом данные лица не обязательно должны быть его родственниками.

Осуществление прописки без права на жилплощадь (регистрация)

Инфо

К плюсам можно отнести:Временно прописанный человек никак не может повлиять на совершение операций с данной жилплощадью если жилое помещение находится в собственности, то повлиять на куплю-продажу данной недвижимости или совершение других операций он не может. Собственник может передать право собственности, даже если срок временной прописки ещё не истёк.

Прекращается он автоматически после регистрации сделки. Если же квартира находится в муниципальной собственности, временно прописанный не может участвовать в её приватизации. Приватизация — это безвозмездная передача в собственность граждан государственного жилого фонда.

В п. 7 ст. 31 ЖК РФ уточнено, что проживание на жилплощади собственника подчиняется правилам, содержащимся в соглашении между хозяином и человеком, пользующимся этой жилплощадью.

Законодательство дает право составлять двусторонние соглашения с жильцами, временными или постоянными, причем никаких ограничений не упомянуто, что обозначает полную законность договора пользования жилым помещением с пропиской или иных двусторонних бумаг.

Читайте статью, бланк договора найма (аренды) квартиры между физическими лицами, тут.

к содержанию ↑

Как оформить договор?

Владелец квартиры имеет право, прежде чем направляться к паспортисту, в МФЦ или паспортно-визовую службу, составить и подписать двусторонний договор, в который вписать нужные пункты.

Соглашение (п.7 ст.

fondsib.ru

Прописка в москве без права на жилплощадь

Сколько стоит регистрация по месту жительства?

Для получения постоянной прописки без права на жилплощадь гражданину предварительно следует получить разрешение от хозяина жилья. Если совладельцев несколько, письменное согласие оформляется каждым из них. Отметим, что все жильцы должны присутствовать в ТО МВД лично, заявление о согласии заполняется ими непосредственно в отделении. Однако при необходимости возможно заверить документ нотариально, тогда личное присутствие считается необязательным.

Если вы решили зарегистрировать человека без права на жилую площадь

В случае с приватизированной жилой площадью, мы рекомендуем заключать бессорный договор безвозмездного пользования, так как его в любой момент можно расторгнуть объяснения причин в течении месяца.

В регистрационных делах могут случаться досадные истории. Например, гражданин, зарегистрированный у вас, может без вашего ведома зарегистрировать ребенка, не достигшего совершеннолетия, на вашей территории.

Прописка в москве без права на жилплощадь

Чтобы не наделать более серьезных ошибок рекомендуется своевременно обратиться за квалифицированной юридической помощью. Как быть, если бывший совладелец не желает выписываться из когда-то совместной жилплощади?

В таком положении ситуацию усугубляют обязательства по коммунальным платежам, которые по-прежнему «висят» на законных собственниках. Участник Сообщества Евгений Шепель делится несколькими способами выпутаться из жилищного конфликта с минимальными потерями.

Что такое прописка без права на жилплощадь?
─

Грамотная работа юриста может привести к тому, что даже прописка без права на жилплощадь может такое право дать. Незнакомых людей, не стоит прописывать ни при каких обстоятельствах.

Только с разрешения хозяина возможна прописка без права на жилплощадь . помимо владельца суд тоже обладает такими полномочиями. Если объект считает, что он обладает полномочиями быть прописанным, то он может обратиться в судебные органы за помощью.

Прописка в квартире без права на жилплощадь

Пакет документов можно представить самостоятельно или даже отправить по почте. Во втором случае потребуется направлять только копии, но они обязательно должны быть заверены нотариально. После подготовки пакета документов и его передачи представителям регистрирующих служб, процесс фиксации факта прописки без права на жилплощадь оформляется за три рабочих дня.

В такой ситуации тот, кто получил «прописку», получает возможность на выполнение всех гражданские действия, которые может выполнять постоянно зарегистрированный.

Условия получения прописки без права на жилплощадь собственника

Прописка помогает сориентироваться, где поменять паспорт, в какой суд обратиться с иском, куда платить налоги, какую поликлинику посещать.

Она необходима родителям для устройства ребёнка в детский сад или школу, получения социальных выплат или материальных пособий. Прописка человека в не принадлежащем ему помещении (приватизированном) сама по себе не влечёт возникновения каких-либо прав на жилье .

Консультация адвоката

Выписать его без его согласия возможно только через суд и то, при определеных условиях.

——————————————————————— Ответ юриста на вопрос : прописка без права на жилплощадь Регистрация не порождает каких-либо прав, является формой учета граждан по месту жительства.

——————————————————————— Ответ юриста на вопрос : прописка без права на жилплощадь Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч.

Как прописать человека без права на жилплощадь?

По закону собственник жилья может прописывать в своей квартире кого угодно, если жилье приватизировано или полностью куплено этим человеком.

Тогда все прописанные люди не могут претендовать на владение данной квартирой. Но есть большой минус – выписать этого человека из квартиры можно только при наличии такого желания у прописанного.

Если же прописанное лицо против выписки, сделать это будет можно только через суд.

Прописка в Москве и МО

Подписанный двумя сторонами договор для регистрации, а также другие необходимые документы лично подаются заявителем и собственником в отделение УФМС. Постоянная регистрация по месту жительства доступна каждому гражданину РФ независимо от региона проживания, социального статуса и профессии.

При этом процедура оформления прописки является абсолютно легальной – в течение всего нескольких дней вы сможете получить постоянную регистрацию в Москве, а значит, получить полноценную социальную защиту.

vash-yurist102.ru

Прописка без права собственности на жилплощадь

Для оформления прописки необходимо предоставить пакет документов

Юридическая консультация по телефону и онлайн-низ

Очень часто возникают ситуации, при которых необходимо прописать человека в квартире, но сделать это не так просто, мешает страх, что как только будет совершен акт прописки, то новый жилец будет иметь право на часть этой квартиры. Однако не стоит переживать по этому поводу, ведь существует постоянная прописка без права на жилплощадь. Но об этом знают очень немногие. Сегодня мы расскажем о том, чем отличается временная и постоянная прописки, и как их правильно оформить.

Постоянная прописка

Первым делом необходимо уточнить является ли квартира, в которую нужно прописать человека приватизированной или нет.

Квартира в собственности

Если квартира находится в собственности, то есть, приватизирована, то любые прописанные позже люди не будут иметь на нее никаких прав. Так как квартира является вашей собственностью, и только вы можете ею распоряжаться.

Но стоит учесть, что в случае продажи или обмена квартиры вам придется договариваться со всеми прописанными в ней жильцами. Так как вы не сможете без их согласия выписать их и совершать действия купли-продажи. Кроме того постоянная прописка без права на жилплощадь не является помехой для того, чтобы прописанный таким образом человек не прописал там же своих детей. Конечно, они также не будут иметь прав на ваши квадратные метры, но проблемы в будущем могут возникнуть, если они не согласятся добровольно выписаться. Придется делать это через суд.

Однако можно избежать этих неприятностей заключив договор права пользования помещением. То есть постоянная прописка без права на жилплощадь будет дополнительно подкрепляться документом. В договоре указывают, что он может быть расторгнут в одностороннем порядке собственником помещения в любой момент. Подобный договор следует оформлять в тех случаях, когда вы не уверенны в благонадежности прописываемого человека, и есть риск что он может предъявить свои права на ваше имущество, и тогда доказывать что таких прав у него нет придется в суде. В договоре указывают на какой срок совершается прописка( временная) или же что она будет постоянной. Также обязательно идет раздел, где прописано, что никаких прав на собственность или ее часть у нового жильца нет. Когда необходимо прописать дальних родственников, то указывают степень родства, так как иначе суд впоследствии может отказать в их выписке под предлогом того, что они ваши ближайшие родственники. Конечно такой договор имеет юридическую силу только после заверения у нотариуса в присутствии обеих сторон.

Отдельно ситуация обстоит с несовершеннолетними детьми. При прописке детей они не имеют никаких прав на данную жилплощадь, или же ее часть. Только вы сами можете оформить на них дарственную на всю квартиру или частично. Но выписать несовершеннолетних детей крайне сложно, так как суд обычно отказывает в подобных случаях.

Постоянная прописка без права на жилплощадь с заключением дополнительного договора может понадобиться, когда к вам переезжает муж или жена, прописанные в другом городе.

В муниципальной квартире

Если с приватизированной квартирой проблем не возникает, то постоянная прописка без права на жилплощадь в муниципальных квартирах дело более опасное. Так как собственником является государство, то любой зарегистрированный на данной жилплощади может претендовать на ее часть. И при обращении в суд для выписки и выселения положительное решение принимается только при соблюдении определенных пунктов:

Человек проживает в квартире не больше шести месяцев;
Не вносит плату за коммунальные услуги на протяжении шести месяцев;
Ведет асоциальный образ жизни, и имеются документально подтвержденные жалобы соседей или участкового.

В остальных случаях в его выписке будет отказано, при продаже придется делить квартиру на всех прописанный жильцов. Кроме того, если вы захотите ее приватизировать, то прописанные люди будут иметь право претендовать на внесение их в документы приватизации.

Временная прописка

Иногда можно обойтись и без постоянной прописки. К примеру к вам приезжает родственник для учебы в институте — в данном случае можно сделать временную прописку без права на жилплощадь, так как известен срок обучения .

Временная регистрация без права на жилплощадь нужна гражданам других стран для работы в России. Кроме этого если вы переезжаете в Москву и хотите устроиться на работу вам также потребуется оформить такой вид прописки, без нее многие организации иногородних на работу не принимают.

Когда нужно прописать человека в своей квартире на какой-то срок, то делают временную прописку без права на жилплощадь. Он так же, как и в случае с постоянной , не будет иметь никаких прав на вашу собственность или ее часть. Но вы можете обезопасить себя и заключить дополнительно описанный выше договор. В нем в отличие от постоянной прописки обязательно должен быть указан срок, на который вы соглашаетесь его прописать.

Отличия постоянной прописки от временной

Самое большое отличие заключается в сроке. То есть постоянная прописка является бессрочной, временная заключается на определенный срок. Минимальный срок на который она выдается 1 мес, максимальная на пять лет. В случае необходимости ее можно продлевать. Люди, имеющие временную прописку, обладают такими же юридическими правами, то есть они могут устраиваться на работу, получать бесплатную медицинскую помощь, поступать в институты. Наличие постоянной или временной прописки без права на жилплощадь не дает вам право претендовать на жилплощадь, если вы не являетесь ее собственником.

Если вы приехали из другой страны, то по законам РФ вы можете проживать на территории России без прописки не более трех месяцев, после этого в обязательном порядке нужно получить временную регистрацию. Кроме того, если вы приехали с целью обучения или трудоустройства, то вопросом временной прописки нужно заняться сразу. Так как осуществление трудовой деятельности без прописки является нарушением закона, и грозит депортацией.

Кроме того вы можете оформить временную прописку в том же городе где имеете постоянную регистрацию, но в другом районе. Часто это делают когда муж или жена прописаны в разных районах, и проживают в квартире одного из супругов, для получения субсидий или справок о составе семьи.

Как вы уже поняли из нашей статьи постоянная прописка без права на жилплощадь в тех случаях когда квартира приватизирована полностью безопасна, и не грозит потерей вашей собственности. Однако большинство юристов советуют предварительно заключать договор, чтобы свести к нулю все возможные негативные ситуации.

uristexpress.ru

Прописка без права собственности на жилплощадь

Обновлено 06.08.2018 Автор: Курбанова Дина Альфредовна, юрист

2018-05-29T11:49:46+00:00

Когда возможна прописка без права собственности на жилплощадь. Какие права дает такая регистрация человеку без права проживания. Особенности ее оформления, часто задаваемые вопросы. Нюансы в отношении детей и супругов.

Регистрация на жилой площади не связана с понятием собственности. Наниматель коммерческой недвижимости или социального фонда вправе использовать помещение, но не вправе распоряжаться собственностью по своему усмотрению. В чем особенности прописки без права собственности, какие правовые последствия влекут такие действия, о возможных рисках для жильца в подробностях.

Прописка без права собственности: понятие

Зачастую даже близких родственников опасаются оформлять на квадратные метры в связи с возможными рисками. Пугает их перспектива оформления в собственность полностью или доли в квартире или жилом доме. Особенно остро вопрос поднимается в отношении детей до 18 лет. Попробуем разобраться, действительно они могут получить такое право.

Определения прописки и приватизации совершенно различны:

При постановке на жилищный учет гражданин получает право на пользование помещением. Оформление регистрации влияет на возможность выдачи медицинского полиса, бронирования очереди в школе или детском саду, трудоустройства, получения других социальных преимуществ.
При владении полностью или долей в жилье можно распоряжаться им любым способом – продавать, завещать, сдавать в наем или заключать договор ренты и др. Не обязательно прописываться на жилплощади, можно жить в другой квартире или доме.

Важно

Даже при наличии близких родственных связей переезд на жилую площадь не означает получения прав на недвижимость. Однако во избежание недоразумений лучше обратиться в нотариальную контору для заверения соответствующего договора. В соглашении прописывается статус квартиранта, отсутствие у него прав на распоряжение недвижимостью.

Особенности

Оформление на жилой площади без выделения доли на имущество осуществляется с учетом следующих нюансов:

Несовершеннолетние регистрируются по месту пребывания родителей, матери, в исключительных случаях и с согласия женщины – отца. Запретить им въезжать в квартиру не может даже собственник, если на принадлежащей ему площади проживают квартиранты с детьми.
В любой момент собственник может выписать жильцов, если такое условие предусмотрено договором найма или они нарушают законный порядок пользования помещением, в целях недопущения ущемления интересов соседей, иных лиц, имеющих право нахождения в жилье.
Зарегистрировать иных лиц без согласия собственника квартиранты не могут, такие действия будут незаконны и приведут к аннулированию такой сделки. Уполномоченные учреждения не примут от них заявления, кроме случаев с оформлением жилищных прав детей.
При долевой собственности требуется согласие других владельцев недвижимости, если даже выдается прописка без права на жилплощадь.

Важно

Если имеет место прописка без права собственности и проживания, дети не получают право на недвижимость при постановке на учет. Однако выселить их можно только при предоставлении доказательств наличия у родителей или других законных представителей иной площади, где они могут проживать.

Читайте также отдельную статью на тему: регистрация и прописка (в чем разница).

Прописка без собственности для супругов

В отношении людей, связанных брачными отношениями, действительны следующие моменты:

Собственник вправе выписать супругу/а, если квартира или дом куплены на личные сбережения или получены в официальном браке по наследству или в дар. Для этого достаточно подать только заявление в паспортный стол или УФМС РФ.
В исключительных случаях им предоставляется право на временное нахождение в жилье по решению суда: если они не имеют другого помещения, длительное время находились в браке или инвалиды.
Если приобретен объект недвижимости на имя мужа или жены, но после оформления брака в загс, если даже в свидетельстве или выписке ЕГРН указано имя одного из них, то имущество находится в совместной собственности, которая может разделяться на основании брачного договора стандартно по ½ на каждого супруга. Выселить другого при таком варианте невозможно.

Регистрация на жилой площади обладает рядом особенностей, если отсутствует доля в собственности на имущество. Исключительные случаи отмечаются в отношении несовершеннолетних детей. Однако прописка их в муниципальном или государственном фонде недвижимости влечет большие риски, как включение в обязательном порядке в договор приватизации с администрацией района.

Читайте также: как прописать ребенка и какие документы нужны для прописки в квартиру.

Подпишитесь на свежие новости

Важно знать!

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

Анонимно
Профессионально

Поставьте оценку:

Загрузка...

451 просмотров

Документы гражданинаРегистрация и прописка

bukvaprava.ru

Прописка без права на жилплощадь: временная или постоянная

Порядок временного или постоянного заселения в жилое помещение предусматривает соблюдение правил регистрации (прописки). Помимо приобретения прав на жилплощадь, допускается прописка без права на собственность, которая предполагает только возможность ограниченного пользования квартирой.

О таком юридическом нюансе знают немногие, поэтому мы постараемся рассказать об этом более подробно.

Условия прописки в приватизированной квартире

В чем состоит разница между временной и постоянной пропиской в жилое помещение, и каким образом нужно оформлять прописку без права на жилплощадь? Собственное жилье, права на которое зарегистрированы в ЕГРН, позволяет провести эту процедуру относительно просто.

Решение о предоставлении права на постоянное или временное проживание в приватизированной квартире может принимать только собственник либо их группа при коллективных видах собственности.

Оформляя прописку без права на жилплощадь, собственнику нужно выполнить следующие действия:

оплатить госпошлину на временную регистрацию;
обратиться в паспортный стол по месту проживания или территориальное подразделение ФМС;
представить паспорт и документ, подтверждающий право собственности на место проживание;
представить паспорт лиц, который временно прописывается в квартиру;
заполнить форму регистрации.

Что такое временная регистрация без права на жилплощадь? Это процессуальное действие, позволяющее лицу с разрешения собственника временно находиться и быть прописанным в жилом помещении. Такое определение означает, что после истечения срока действия регистрации прописка автоматически прекращает юридическое значение.

С момента получения прописки лицо может временно пользоваться жильем, однако, никаких прав на него не приобретает. Регистрация без права на собственность возможна и при постоянной прописке.

Законодательство регламентирует, что любое ограничение права собственности недопустимо, а его получение возможно только путем совершения юридически значимых действий.

Постоянная прописка только подтверждает бессрочное пользование жилплощадью, но не может самостоятельно создавать притязания зарегистрированного лица на объект недвижимости.

Если такое наделение будет предусмотрено договором (например, при продаже квартиры), прописанное на постоянной основе лицо будет всегда законно пользования жилой площадью.

Постоянная прописка в квартире без права на жилплощадь не ограничивает права законного владельца, так как закон допускает возможность выселения любого лица, не обладающего притязаниями на собственность. В случае отказа освободить жилплощадь он всегда сможет добиться решения конфликтной ситуации через суд.

Документы для оформления прописки без права на собственность, даже в случае постоянной регистрации, включают в себя указанный выше перечень форм и бланков.

Прописка в муниципальное жилье

Проживание в муниципальном жилье оформляется заключением договора найма, а собственник вправе контролировать количество постоянно и временно зарегистрированных лиц.

Временная регистрация в муниципальной квартире также не представляет особой сложности, так для этого необходимо:

подойти в паспортный стол или учреждение ФМС;
предоставить договор найма или паспорт с пропиской;
подтвердить наличие родственных или иных аналогичных отношений с прописываемым лицом;
оплатить госпошлину за временную регистрацию.

Как и в случае с приватизированной квартирой, временная прописка в муниципальное жилье не влечет никаких последствий и прекращает свое действие по истечении срока.

Как быть, если человек хочет получить постоянную прописку в муниципальном жилье? В этом случае право на бессрочную регистрацию будет существенно ограничено. Принятие такого решения напрямую связано с пропиской (хотя закон предусматривает иные положения), поэтому собственнику жилищного фонда приходится контролировать этот процесс дачи разрешения.
Как лучше всего прописать человека на постоянной основе в муниципальное жилье? Если такое лицо является членом семьи нанимателя, собственник обязан предоставить такую возможность. Отсутствие родственных отношений сделает этот процесс практически невозможным.

Достоинства и недостатки регистрации

Законодательство напрямую не приравнивает регистрацию в жилье с возникновением прав.

Например, человек, прописанный без права собственности, будет обладать такими же регистрационной формой и штампом в паспорте, как и сам собственник, однако, у него будут отсутствовать правоустанавливающие документы на квартиру — выписка из ЕГРН, свидетельство о собственности.

Гражданин, проживающий без прописки, становится объектом повышенного внимания для правоохранительных органов.

Это связано с обязанностью оформлять регистрацию даже в случае пребывания на короткий срок. Если оформить временную прописку, то такие проблемы не возникнут.

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли предусматривать заключение какого-либо соглашения, если сделать человеку временную регистрацию в квартире без права проживания? Нередко временный документ оформляется при заключении следующих договоров краткосрочного найма или аренды, и является дополнительным основанием для временного проживания.
Как оформляется прописка без права на жилплощадь в Москве? С 1995 года любые ограничения по регистрации в Москве или Санкт-Петербурге были сняты постановлением Конституционного суда РФ, поэтому никаких проблем с пропиской в московскую квартиру быть не может.
Прописка без права на жилье несовершеннолетнего имеет определенные особенности. По общему правилу, выселение ребенка из жилого помещения без предоставления другого жилья является крайней мерой. Исключения составляют случаи, когда происходит принудительное выселение всей семьи за нарушение требований законодательства. Прописка ребенка осуществляется по месту регистрации его родителей (или хотя бы одного из них). Сами дети не смогут этого сделать ввиду отсутствия полноценной дееспособности.
Как быть, если временно или постоянно прописанное лицо отказывается выселяться из квартиры? В отношении приватизированного жилья такая проблема решается выселением в судебном порядке без предоставления другого места проживания.

Для муниципального жилья существуют характерные особенности:

временное оформление утрачивает силу с момента истечения срока своего действия, а лицо автоматически теряет законное право для проживания;
постоянная прописка в большинстве случаев влечет признание права пользования муниципальной квартирой, поэтому выселение не всегда возможно даже в судебном порядке.

Судебная процедура может состояться и без участия лица, которое отказывается освобождать жилье после истечения срока действия. Для этого будет необходимо доказать факт надлежащего уведомления ответчика по адресу его последнего места регистрации.

Юридически оформить документы можно так, что у недоброжелателей не возникнут негативные мысли по поводу приватизации части вашей недвижимости. В таких случаях мы всегда советуем обращаться за помощью к квалифицированным юристам.

Получите бесплатную юридическую консультацию

provashiprava.ru

ᐉ Прописка в москве без права на жилплощадь. mainurist.ru

Условия прописки без права на жилплощадь

при первой прописанный человек абсолютно не имеет никаких прав и выписывается по истечении срока действия справки о регистрации, делается не менее, чем на 90 дней;
постоянная прописка дает человеку больше возможностей – он может оформлять любые льготы, устраиваться на работу именно благодаря такой регистрации.

Плюсы временной регистрации заключаются в том, что прописанный посторонний человек не сможет как-либо повлиять на операции с недвижимостью, которые проводит собственник. К тому же зарегистрированный человек не сможет без согласия владельцев жилья прописать своих детей.

Как оформить регистрацию без права собственности

Отдельно стоит поговорить и о юридических последствиях, которые вас ожидают. Начать следует с того, что если гражданин получил постоянную регистрацию, то вместе с другими людьми, которые проживают на указанной жилплощади, он обязан вовремя оплачивать коммунальные услуги, содержать выделенное ему помещение в чистоте и порядке, а также пользоваться выделенной ему жилплощадью согласно ее предназначению. Если какое-то из правил проживания в квартире коммунального типа не соблюдается, то последствия могут быть плачевными, вплоть до выселения из указанной жилплощади. Стоит учесть, что взрослый человек, прописанный в той или иной квартире, комнате или частном доме, может зарегистрировать там же своего несовершеннолетнего ребенка, который, конечно, не будет иметь прав на собственность. Однако если несовершеннолетний будет прописан в муниципальной квартире, то он будет иметь при приватизации свою долю. Если недвижимость уже приватизирована, то есть, говоря другими словами, находится в чьей-либо собственности, то регистрация несовершеннолетнего оформляется без права собственности. Однако выписать несовершеннолетнего ребенка может быть довольно проблематично. Могут возникнуть трудности при продаже или же обмене на большую или меньшую. Что можно сделать в этом случае? Единственный выход — это выписать несовершеннолетнего, у которого нет прав собственности, на территорию его второго родителя. Однако если недвижимость второго родителя окажется меньшей по площади, чем недвижимость, в которой на данный момент прописан ребенок, то опека может и не согласиться на выселение. Кстати, в последнее время довольно часто в интернете можно встретить объявления следующего характера: «пропишу на своей жилплощади без права собственности» или же «помогите, нужна регистрация без права собственности, готов заплатить». Первые объявления дают россияне, как правило, это собственники, которые решили прописать к себе того или иного человека и таким образом подзаработать. Конечно, это отличный вариант для иногородних, так как без постоянной прописки они могут не только не устроиться на работу, но и не получить квалифицированную медицинскую помощь по месту своего фактического проживания.

Следует помнить, что если имеется сразу несколько владельцев, то здесь будет немного другая ситуация. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, в этом случае собственники владеют и распоряжаются имуществом по согласию. Исходя из этого, если один из них желает зарегистрировать в квартире или доме другого человека без права собственности, то он должен согласовать и получить разрешение у других владельцев. Если остальные владельцы по какой-то причине не дают свое согласие, то один из собственников, который хочет прописать конкретного человека, может обратиться в суд. Другая ситуация, касаемо прописки без права на имущество, если оно является предметом договора социального найма. В этом случае все жильцы, которые проживают на территории указанной недвижимости на основе социального найма, не имеют права собственности. Дело в том, что муниципальная недвижимость, как правило, принадлежит региональным муниципальным органам власти и управления, которые и являются собственниками той или иной жилплощади. Если жилец такой муниципального жилья (даже комнаты) хочет прописать на территорию выделенной ему жилищной площади того или иного человека, то ему нужно будет получить согласие всех тех граждан Российской Федерации, которые проживают в указанной квартире без права собственности. Если все они согласны, то во время следующего этапа стоит обратиться соответствующие органы. Отдельный разговор касается служебной недвижимости. В таких жилых помещениях россияне проживают на правах субаренды. Говоря простым языком, они арендуют такие квартиры или дома у своего работодателя, который и предоставляет им данную недвижимость. Как правило, все это должно быть записано в трудовом договоре, который заключают между собой житель Российской Федерации и его работодатель. Исходя из этого, можно сделать вывод, что человек, который проживает в служебном помещении, должен быть официально трудоустроен.

Как оформить прописку без права на жилплощадь

Если же речь идет о муниципальном жилье, где граждане живут на основании договора социального найма, то владельцем такой недвижимости является муниципалитет. В такой ситуации для прописки нового жильца потребуется заблаговременно оформить согласие остальных, зарегистрированных на данной жилплощади лиц. Каждому из квартиросъемщиков необходимо отчетливо осознавать, что с появлением нового жильца, в дальнейшем доля каждого из них в процессе приватизации будет пропорционально уменьшена.

Возникновение прав на жилье не происходит при регистрации в квартиру несобственника. Например, квартира принадлежит гражданину. Он решил прописать в ней знакомого, родственника (не жену, не родителей, не ребенка), тогда сам по себе факт регистрации не будет являться основанием для возникновения права на недвижимость.

Прописка без права собственности на жилплощадь

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Эти лица, по сути, автоматически признанные членами семьи собственника, вправе требовать признания за ними права пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, с регистрацией по месту жительства. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом, если при регистрации в своем жилье такого родственника какого-либо письменного соглашения, предоставляющего право вселять такому родственнику других лиц, не заключается, то такой проживающий не может сам вселить других лиц, за исключением своего несовершеннолетнего ребенка, так как согласно СК РФ место жительство ребенка определяется в соответствии с местом жительства его родителей.

Прописка в квартире без права на жилплощадь

Появятся трудности при продаже или обмене квартире. Новых владельцев вряд ли устроит тот факт, что в любой момент может появиться человек, который здесь прописанный и имеет право проживать в квартире даже после ее продажи. Чтобы этого не произошло его можно выписать только через суд. Разрешение на выписку несовершеннолетнего или недееспособного гражданина могут выдать только соответствующие органы.

С помощью такой прописки можно устроиться на работу.
Можно пользоваться социальными учреждениями, к которым приписан дом. Такими как детский сад, школа, поликлиника.
Без прописки иностранцы не имеют права находиться на территории России больше трех месяцев. Поэтому наличие регистрации без права на жилплощадь поможет тем, кто прибыл на заработки без проблем пребывать в стране, сколько это будет нужно.

Прописка в квартире без права на жилплощадь

Снятие с учета пройдет безболезненно, если до оформления регистрации собственник или наниматель квартиры составит соглашение с новым жильцом, в котором будет оговорена прописка без права собственности и указан срок, на который предоставляется квартира.

Прописка в москве без права на жилплощадь

В нашей стране регистрация в квартире, доме или комнате необходима всем гражданам Российской Федерации и жителям других стран, прибывшим к нам на долгое время. Рекомендуем внимательно ознакомиться с нижеприведенной инструкцией, дабы потом не задаваться такими вопросами: как выписать бывшего мужа из квартиры и как выселить нежелательных гостей из своего жилья !

Официальная регистрация родственников или знакомых в квартире для многих собственников становится болезненным вопросом. В том числе, такой вопрос часто возникает при необходимости оформлять регистрацию на собственных квадратных метрах несовершеннолетних, которых потом бывает достаточно сложно выписать. Первым шагом при оформлении такого вида фиксации пребывания в квартире становится определение отличий порядка оформления прописки и постепенно все чаще упоминаемой при получении прав на проживание в определенной квартире или доме регистрации.

О прописке без права собственности на жилплощадь

Действие постоянной прописки прекращается с момента выписки гражданина по собственной инициативе или вступления в силу судебного Решения о принудительном прекращении регистрации. Постоянная регистрация обычно оформляется по месту жительства лица, однако, ее наличие по определенному адресу не обязует человека там проживать.

Гражданину, который прописывается:

паспорт
листок убытия
заявление об оформлении прописки

Нанимателю муниципального жилья и другим проживающим:

паспорт
договор найма, ордер
согласие на прописку всех жильцов
разрешение наймодателя (орган местного самоуправления)

Постоянная и временная прописка без права на жилплощадь

Прописка без права на жилплощадь: особенности оформления

При этом проблем при вселении и выселении чужого человека или дальнего родственника будет меньше, поскольку близкий родственник в судебном порядке может быть признан полноправным членом семьи и решение о принудительном выселении не будет принято.

Как мы уже выяснили, желание прописать кого-то в своей квартире без права собственности на нее, не всегда может обойтись без сопутствующих проблем для владельца. И надеяться на порядочность съемщика под честное слово можно далеко не всегда. Именно поэтому следует перед пропиской заключить с ним специальный договор, согласно которому он обязан задекларировать, что не претендует на вашу жилплощадь.

26 Июн 2018 glavurist 23 Поделитесь записью

mainurist.ru

Постоянная регистрация в москве без права на жилплощадь. Нужна прописка в москве без права на жилплощадь