Соглашение о выделении долей по материнскому капиталу, образец 2017-2018. Образец соглашение на выделение доли в квартире
Соглашение о выделе доли в праве собственности
С помощью такого документа, как соглашение о выделе доли в праве собственности можно добиться реального раздела имущества. Речь в данной статье пойдет об имуществе, которое находится в долевой собственности (основание – ст. 252 Гражданского кодекса РФ): когда доли в праве на него уже определены, – при покупке жилья, земли и др. объектов (указаны в договоре купли-продажи), дарении (в соответствующем договоре), а также в соглашении об определении долей в общем имуществе.
Принципиальным в вопросе подготовки к выделу доли в праве собственности и подписанию соглашения является достижение согласия между участниками. О том, как из имущества выделить реально его часть, которая соответствует размеру доли. Нюансы соглашения и способов выдела доли в праве собственности будут освещены ниже, подробности можно уточнить у дежурного юриста.
Скачать образец:
Соглашение о выделе доли в праве собственности (17,5 KiB, 1 452 hits)
Пример соглашения о выделе доли в праве собственности
Соглашение о выделе доли в праве собственности
г. Котлас Архангельской области 19 апреля 2018 г.
Мы, нижеподписавшиеся,
Егоров Владимир Евгеньевич, 10.03.1967 года рождения, паспорт гражданина РФ серия 51 17 номер 498878, выдан Отделом УФМС России по Свердловской области в Октябрьском районе г. Екатеринбурга 15.03.2012 г., проживающий по адресу: Россия, Архангельская область, г. Котлас, ул. Манохина, д. 117, именуемый далее «Сторона 1» с одной стороны, и
Фатеев Дмитрий Семенович, 16.10.1972 года рождения, паспорт гражданина РФ серия 43 58 номер 777898, выдан ТОМ с. Советское Архангельской области 20.02.2005 г., проживающий по адресу: Россия, Архангельская область, г. Котлас, ул. Манохина, д. 117, именуемый далее «Сторона 2», с другой стороны, при совместном упоминании именуемые далее «Собственники»,
заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
- Собственникам принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом № 117 по адресу: Россия, Архангельская область, г. Котлас, ул. Манохина, кадастровый номер 71:27:83648:287, этажность 2, общей площадью 152 кв. м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 71:27:83648:28, общей площадью 1200 кв. м. Вышеуказанный жилой дом состоит из 4 изолированных комнат (20 кв.м., 50 кв. м., 12 кв.м. и 18 кв.м. соответственно), 2 кухни (15 кв.м. и 12 кв. м), 2 санузлов.
- Стороне 1 принадлежит ¾ доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом на основании договора дарения от 11.05.2016 года, что подтверждается Свидетельством о регистрации права собственности серия ПА номер 798 от 20.06.2016 г.
- Стороне 2 принадлежит ¼ доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия АК номер 898782.
- В целях прекращения общей долевой собственности собственники пришли к соглашению о выделе доли в праве собственности и разделу жилого дома в соответствии с техническим заключением № 47 БТИ от 10.03.2018 г. следующим образом:
Стороне 1 принадлежит ¾ доли дома, заключающаяся в изолированной части основного строения на первом этаже, состоящей из жилых комнат площадью 50 кв.м., 12 кв.м., 18 кв.м., кухни площадью 12 кв.м., санузла на первом этаже. Вхож – отдельный.
Стороне 2 принадлежит ¼ доли дома, заключающаяся в изолированной части основного строения на втором этаже, состоящей из жилой комнаты площадью 20 кв.м, кухни площадью 15 кв. м., санузла на втором этаже, кладовой площадью 5 кв. м. Вход – отдельный, наружная лестница.
- Раздел земельного участка произведен на основании отдельного соглашения.
- Собственники не имеют претензий друг к другу.
- Долевая собственность Собственников на указанный жилой дом прекращается в связи с реальным разделом общего имущества. Право собственности каждой стороны на выделенную в соответствии с условиями настоящего соглашения часть жилого дома возникает с момента государственной регистрации сторонами прав.
- Стороны самостоятельно несут расходы по регистрации права на принадлежащую им после выдела часть жилого дома и надворные постройки.
- Настоящее соглашение составлено в 3 аутентичных экземплярах, по одному для каждой Стороны и для Управления Росреестра по Архангельской области.
- Реквизиты и подписи Сторон:
Егоров В.Е.
Фатеев Д.С.
Когда можно заключить соглашение о выделе доли в праве собственности
Выдел доли означает раздел имущества. Прекращение долевой собственности и возникновения индивидуальной. Поэтому учтите следующие особенности:
- если вещь неделимая, например, однокомнатная квартира, когда организовать отдельный вход невозможно, то раздел невозможен. Но стороны могут договориться о выплате денежных средств в счет доли. Размер определяется сторонами, а при отсутствии договоренности можно провести оценочную экспертизу
- жилые помещения подлежат разделу, когда имеется возможность организовать отдельный вход, а также коммуникации
- соглашение подписывается всеми участниками долевой собственности, даже когда с таким требованием обращается только один из них. Остальные участники могут прекратить право долевой собственности, выделив и свои доли. А могут выделить долю одному участнику, а остальным сохранить ранее существующие взаимоотношения.
Содержание и форма соглашения о выделе доли в праве собственности
До составления документа необходимо получить заключение БТИ о возможности реального раздела имущества (для недвижимости). Договоритесь со всеми участниками о способе раздела имущества, фактической стоимости долей, необходимости выплаты денежной компенсации (когда реальная часть имущества окажется больше или меньше стоимости доли в праве собственности).
В соглашении пропишите все нюансы. На основании каких документов принадлежит право собственности каждому из участников, размер долей, как выделяется доля с указанием перечня имущества (можно и с оценкой его стоимости), все вспомогательные постройки и помещения. При необходимости переоборудования помещения, получите соответствующие разрешения. Компенсации, расходы по государственной регистрации и далее согласно примеру.
Соглашение о выделе доли в праве собственности составляется в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения, но подлежит государственной регистрации.
iskiplus.ru
Соглашение об определении размера долей жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала 2018
СОГЛАШЕНИЕ об определении размера долей жилого помещения, приобретенного (построенного, реконструированного) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала
Матери принадлежит ________ (__________) доли общей долевой собственности на Жилое помещение;
Отцу принадлежит ________ (__________) доли общей долевой собственности на Жилое помещение;
Сыну принадлежит ________ (__________) доли общей долевой собственности на Жилое помещение;
Дочери принадлежит ________ (__________) доли общей долевой собственности на Жилое помещение.
3. Долевая собственность сторон на указанную квартиру в долях, размер которых определен в п. 2 настоящего Соглашения, подлежит обязательной государственной регистрации в ____________________________________________. (наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав)4. Настоящее Соглашение составлено в пяти подлинных экземплярах, один из которых хранится в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, и по одному экземпляру для каждого участника общей долевой собственности на Жилое помещение.
5. При появлении третьего и последующих детей, имеющих право на Жилое помещение, настоящее Соглашение будет пересмотрено в целях перераспределения долей в общей собственности на Жилое помещение в соответствии с действующим законодательством.
6. Подписи:
Мать - _______________________________________________________________ (Ф.И.О.) (подпись) Отец - _______________________________________________________________ (Ф.И.О.) (подпись)Соглашение о выделении долей по материнскому капиталу
После рождения второго ребенка в семье родители получают материнский капитал.
Материнский капитал – это сумма, которую выплачивает государство после рождения второго ребенка. Сумма его практически постоянно растет, начиная с 2007 года, и является дополнительной финансовой поддержкой для семьи. Многие семьи воспринимают данный сертификат, как своеобразный подарок от государства, который можно тратить туда, куда посчитают нужным. Но это не так.
После того, как будут собраны документы, родители получают право на материнский капитал, потратить который они могут сразу или по истечении 3-х лет, согласно статьям, прописанным в законе.
Однако, если материнский капитал был выделен и на него была куплена квартира, то родители должны в обязательном порядке выделить долю в квартире каждому члену семьи.
Данное положение регламентировано Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ч. 4 статья 10.
Последовательность действий:
- родители составляют нотариальное обязательство, согласно которому родители распределяют доли детей;
- в зависимости от того, как оформлены доли, после покупки жилья подписываются документы о переходе долей в праве собственности;
- затем необходимо обратиться в организацию, которая занимается оформлением и у каждого собственника будет уже заверенное право на его часть недвижимости.
Нотариальное обязательство о выделение долей при приобретении жилья по маткапиталу
После того, как получен сертификат, необходимо обратиться в Пенсионный фонд, для подачи заявления о том, что средства будут тратиться на покупку жилья или оплату кредита, сотрудники Пенсионного форда должны потребовать предоставления нотариальное обязательство на разделение долей.
Все документы могут оформлять только собственники жилья. Собственниками могут быть два супруга, либо кто-то один. Они в свою очередь должны гарантировать, что у детей будут свои доли.
Само обязательство дается на всех членов семьи, исключение только дети, которые не имеют кровного родства с родителями (падчерица, пасынок).
Что нужно сделать, чтобы обязательство было действительным:
- обязательно оно должно быть оформлено нотариально;
- когда составляется данный документ, при его написании должны присутствовать оба родителя;
- на документе должны стоять подписи обоих родителей, кроме того, должны быть и их расшифровка;
- прописывается срок обязательств, в законе он прописан и составляет 6 месяцев. То есть в течение 6 месяцев должна быть куплена квартира, либо погашен кредит.
Законом не регламентировано, какая часть в квартире должна принадлежать каждому ребенку, родители здесь указывают все самостоятельно.
Если квартира была куплена ранее на всех членов семьи в равных долях, без использования материнского капитала, то в пенсионный фонд необходимо предоставить документ, подтверждающий это. Документ должен быть заверен нотариально.
Выполнение обязательства
Сам процесс, который регламентирует выделение долей детям, может быть осуществлен на основании составления документа о назначении долей. Можно прибегнуть к договору дарения между родителями и детьми. Способ, которым может последовать родитель, может выбрать самостоятельно.
Как составить соглашение
Для составления соглашения можно обратиться к юристу, а можно составить самостоятельно. Если документ пишется самостоятельно, то обязательным условием должно быть наличие необходимых документов.
В соглашении пишется информация:
- дата и место составления соглашения;
- персональные данные оформителей (полностью ФИО, адрес прописки, паспортные данные)
- описывается полностью информация о жилье, о площади.
- информация о регистрации жилья;
- указано конкретное количество площади приходящиеся на каждого владельца доли.
После того как документ составлен, в нем должны расписаться все участники, за детей, которые несовершеннолетние, роспись ставят их представителей. Затем договор передается на регистрацию.
Образцы соглашений:
- Если жилье находится в долевой собственности супругов — здесь.
- Если жилье находится в совместной собственности супругов — здесь.
Договор дарения детям под сумму маткапитала
Дарственная, которая осуществляет определение долей на недвижимость детям, является гражданско-правовой. Это зафиксировано законодательством Гражданского кодекса ст. 572. Согласно данному договору даритель передает долю своим детям.
Какой-то определенной формы договора дарения нет, но при его составлении обязательно нужно обратить внимание на следующие пункты:
- здесь должны быть указаны данные об участниках сделки, характеристика жилья, с указанием точной площади;
- обязательно нужно указать информацию о том, какая доля отойдет к каждому ребенку;
- долями нужно наделить каждого ребенка, рожденного до момента погашения ипотечного кредита
Если договор дарения подписан, то обратной силы он не имеет и отказаться от него в последующим будет нельзя.
Договор дарения доли детям можно скачать здесь.Как правильно разделить доли детям
В соответствии со статьей 245 ГК РФ собственники имеют право на самостоятельное определение метров, которые будут принадлежать каждому ребенку.
Если каждый родитель имеет долю в квартире, то от своей доли он должен часть отдать ребенку.
Общее имущество может быть разделено по согласию двух родителей.
- после того, как договор дарения будет зарегистрирован, дети становятся собственниками;
- даже если квартира получена по договору дарения, дети должны обязательно соблюдать интересы окружающих соседей;
- если дети несовершеннолетние, то всю ответственность несут за них родители и до их совершеннолетия они должны следить за состоянием помещения;
- важно то, что при продаже квартиры, где прописаны несовершеннолетние дети, необходимо разрешения опеки.
Можно ли продать жилье, где у ребенка есть доля?
Продать недвижимость можно, но только в том случае, если предоставить новый документ, в котором есть информация о том, что ребенок имеет равнозначное жилье в другой квартире. После того, как старое жилье будет продано, родители должны обязательно зарегистрировать ребенка в новой квартире.
Что будет, если обязательство не выполнено? Ответ на видео
Ниже профессиональные риэлторы разъясняют, что ожидает кто пренебрег осуществлением своих обязательств по выделению долей.
terrafaq.ru
Образец соглашение о выделе доли в жилом доме в натуре
Любое недвижимое имущество допускается разделять на обособленные части. Подобный вопрос становится более актуальным в том случае, если квартира принадлежит сразу двум собственникам, каждый из которых хочет являться индивидуальным владельцем. В этом случае предусматривается возможность раздела помещения в натуре. На практике данная процедура полностью регулируется профильным законодательством, и как именно она реализовывается, будет рассказано далее.
Выдел доли в натуре — что это и как оформить?
Изначально необходимо самостоятельно определиться с порядком и размером отдельных частей объекта, которые будут предоставлены соответствующему собственнику. На практике это называется добровольным соглашением. Имущество делится на определённые субъектами части, после чего эта информация фиксируется в указанном соглашении. Далее должно последовать обращение в специальную техническую кадастровую организацию, которая оказывает проектные услуги такого рода. Нужно будет предоставить им план, указанный в соглашении. Проектная организация закончит свою работу в течение одного дня, и выдаст по результатам работы специальное свидетельство. С этим свидетельством и с прочими документами необходимо направиться в территориальный Росреетр по адресу регистрации.
Список документов чтобы оформить выдел доли в натуре
Для разделения имущества в таком виде, помимо полученной от кадастровой организации информации, потребуется предоставить и все имеющиеся документы на итоговую регистрацию. Помимо этого в регистрационные органы надо будет предоставить все документы на недвижимость, а именно:
- Оформленный ранее кадастровый паспорт;
- Актуальный технический план;
- Свидетельство о собственности;
- К данному пакету также будет необходимо приложить и квитанцию об уплаченной госпошлине.
Выдел доли в натуре в жилом доме – документы
Если выделять доли планируется в частном домовладении, то участники процесса и в этом случае должны попытаться составить возможное добровольное соглашение о выделе. Данное соглашение необходимо представить со всеми обозначенными выше документами в территориальный Росреестр. Размер государственной пошлины никак не будет зависеть от наименования жилой площади.
Соглашение о выделе доли в жилом доме в натуре — образец
Чтобы данное соглашение было принято Росреестром, а решение о разделе собственности было положительным, необходимо составить его правильно. Именно на основании данного соглашения в большинстве случаев и подается заявление на раздел имущества или жилой собственности.
Скачать образец соглашения о выделе доли в жилом доме в натуре
Исковое заявление на выдел доли в натуре дома
Данное заявление служит поводом для судебного разбирательства, в случае если стороны не могут достичь взаимопонимания. При этом право на обращение в суд дается любой стороне таких гражданских правоотношений. Заявление должно содержать ФИО заявителя, данные о наименовании жилой собственности, а также результаты проведения проектных работ кадастровой организацией, если такие работы проводились. В чьём именно пользовании находится объект собственности на момент подачи заявления, не будет иметь особого значения.
Скачать образец иска о выделе доли в жилом доме в натуре
Дом на два хозяина выдел доли в натуру
Если заявление будет принято судом к рассмотрению, объект собственности, в случае установления объективных обстоятельств, будет разделен на несколько изолированных частей. Собственник каждой части будет иметь отдельный лицевой счёт, и отдельное свидетельство о собственности. Остальные собственники никак не смогут повлиять на объем прав друг друга, если судебное решение вступит в силу.
Выдел доли в натуре в доме и земельном участке
Когда речь идет о доме, помимо раздела самой жилой площади, необходимо проводить и выделение долей на земельном участке, на котором базируется строение. Делается это по тому же принципу, что и в случае с жилой площадью. На практике, если заказываются кадастровые работы, раздел на части происходит одновременно: сначала делится участок, после этого части выделяются и в самом строении. Но собственники могут договориться и оставить участок в прежнем положении, если это никак не будет влиять на их права.
Судебная практика по выделу доли в натуре в жилом доме
В первую очередь судебная практика показывает что раздел на части будет возможен лишь в том случае, если участники процесса имеют право на объект собственности. В этом случае никаких проблем у заявителя не возникает. Объект будет разделен принудительно, с возможным вовлечением в процесс правоохранительных органов. Безосновательные заявления, когда один человек не имеет никаких прав, кроме права пользования, судами не рассматриваются.
Рекомендуем ознакомиться
Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):classomsk.com
Соглашение о разделении долей в квартире образец
Соглашение об определении долей в квартире, находящейся в общей совместной собственности (образец заполнения)
«20» марта 2009 г.
Рыжов Юрий Васильевич, проживающий по адресу: г. Энск, улица Соляная, дом 2, кв. 16, паспорт серии 3437 N 12213465, выданный УВД Ленинского района г. Энска 12.03.2001,
и Круглова Нина Сергеевна, проживающая по адресу: г.
Энск, улица Соляная, дом 2, кв. 16, паспорт серии 3443 N 54346765, выданный УВД Ленинского района г. Энска 19.07.2005, именуемые в дальнейшем «собственники», договорились о нижеследующем:
Настоящим соглашением мы договорились определить доли в указанном выше имуществе следующим образом:
Рыжову Юрию Васильевичу — 1/2 от общего имущества;
Кругловой Нине Сергеевне — 1/2 от общего имущества.
При продаже одним из сособственников доли, находящейся в общей собственности, третьим лицам, другой сособственник имеет право преимущественной покупки на продаваемую долю по той цене, за которую она будет продаваться.
Каждый сособственник вправе требовать выдела доли, находящейся в общем имуществе.
Имущество, по поводу которого заключено соглашение, не продано, не обременено правами третьих лиц, не заложено, в споре и под запретом не состоит.
Право долевой собственности подлежит государственной регистрации.
Все расходы, связанные с государственной регистрацией права, стороны несут самостоятельно.
Все остальные вопросы, не урегулированные настоящим соглашением, сособственники решают в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.
Все изменения и дополнения к настоящему соглашению должны совершаться в письменной форме и подписываться обоими сособственниками.
Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, один из которых хранится в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость, и по одному экземпляру у каждой стороны.
несколько договоров на отдельный вид имущества (автомобиль, земельный участок, дом и так далее). Как разделить земельный участок вы узнаете, прочитав нашу статью. Требования к соглашению Законодатель определил существенные условия, при нарушении которых документ признается недействительным: Кроме этого, в соглашении отмечают дополнительные условия: Регистрация
Соглашение о выделении долей по материнскому капиталу, образец 2018
Что нужно сделать, чтобы обязательство было действительным: Если квартира была куплена ранее на всех членов семьи в равных долях, без использования материнского капитала, то в пенсионный фонд необходимо предоставить документ, подтверждающий это.
Документ должен быть заверен нотариально.
Выполнение обязательства Как составить соглашение Для составления соглашения можно обратиться к юристу, а можно составить самостоятельно.
Соглашение об определении долей в квартире — составляем образец
Реальные доли, как правило, закрепляются на бумаге и определяют право пользования каждой из комнат отдельным собственником , то есть один из них должен проживать в меньшей по площади комнате, а другой – в большей.
При идеальных долях право распоряжения общей собственностью распространяется на всех владельцев , а вот в случае реальной – право владения каждой из комнат определено в соответствующем или судебном решении .
Соглашение о разделе квартиры, образец cоглашения
Оформление документов
- Как правильно оформить иск?
- Куда подавать исковое заявление?
- Где можно совершить ошибку?
- Требуется ли помощь юриста?
Соглашение на раздел квартиры будет являться основанием для перехода права собственности в том случае, если в момент брака квартира была зарегистрирована на одного из супругов.
Соглашение о разделе квартиры (образец)
Город Санкт-Петербург Ленинградской области
Второе февраля две тысячи тринадцатый год
2.
Стороны договариваются по взаимному согласию разделить указанную квартиру следующим образом:
— супруге Шмаковой Виктории Романовнеисупругу Шмакову Евгению Леонидовичупринадлежит по ½ доли в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру.
Они являются единственными собственниками этого имущества.
3. На моментподписания настоящего Соглашения указанное имущество не заложено, под арестом, спором не состоит,какими-либо обязательствами не обременено.
4.
yuridicheskayakonsulitatsiya.ru
Соглашение о разделении долей в квартире образец
Соглашение об определении долей в квартире (образец)
Обратите внимание: выделение или раздел не допускаются, если в составе недвижимого имущества имеются самовольно построенные или перепланированные объекты. Вопросы раздела могут быть рассмотрены только после оформления права собственности.Идеальные и реальные доли Для чего нужен выдел? Выдел позволяет собственнику использовать часть квартиры по своему усмотрению: продать; сдать внаем; сделать объектом залога; оформить кредит; провести реконструкцию или капитальный ремонт и так далее.
Соглашение о разделении долей в квартире образец
regk.rdfhnbhe yaroslavl.(4852)932-532
«Кинуть риэлтора» (квартиру купить и услуги по договору не оплатить) не получилось Как поделить совместно нажитое имущество при разводе ?Верховный суд уточнил правила раздела имущества при разводе, если у семьи есть долги.ОБОБЩЕНИЕ ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЕ СУДАМИ СПОРОВ, ВОЗНИКАЮЩИХ МЕЖДУ БАНКАМИ И ГРАЖДАНАМИ ПО ВОПРОСАМ КРЕДИТОВАНИЯ Ипотека: а если завтра развод? Как делится ипотека при разводе? Раздел имущества: Раздел квартиры находящейся в ипотеке при разводе Росреестр:С долями – к нотариусу!
Расторжение договора аренды: пошаговая инструкция.
Соглашение о разделе квартиры, образец cоглашения
2.Стороны договариваются по взаимному согласию разделить указанную квартиру следующим образом: — супруге Шмаковой Виктории Романовне и супругу Шмакову Евгению Леонидовичу принадлежит по ½ в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру. Они являются единственными собственниками этого имущества.
3. На моментподписания настоящего Соглашения указанное имущество не заложено, под арестом, спором не состоит,какими-либо обязательствами не обременено.
Образец договора определения долей в квартире
При продаже одним из сособственников доли, находящейся в общей собственности, третьим лицам, другой сособственник имеет право преимущественной покупки на продаваемую долю по той цене, за которую она будет продаваться.Каждый сособственник вправе требовать выдела, находящейся в общем имуществе. Имущество, по поводу которого заключено соглашение, не продано, не обременено правами третьих лиц, не заложено, в споре и под запретом не состоит. Право долевой собственности подлежит государственной регистрации.
Образец соглашения об определении долей в имуществе, находящемся в общей собственности
2. Настоящим соглашением мы договорились определить доли в указанном выше имуществе следующим образом: Петров Петр Петрович — 1/3 доли; Петрова Василиса Васильевна- 1/3; Петрова Мария Петровна — 1/3 доли. 3. При продаже в общей собственности третьему(им) лицу(ам) одним из сособственников остальные сособственники имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается.Соглашение об определении долей в праве долевой собственности на квартиру
2.2. Отделимые улучшения общего имущества поступают в собственность того из Участников, который их произвел. 2.3. Распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению Сторон.2.4. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных п.
Соглашение между супругами о распределении долей: образец
В него может войти установление преимущественного права выкупа доли совладельцем по цене, равной стоимости для третьих лиц. Еще одной записью может стать указание необходимости в письменном уведомлении всех совладельцев касательно отчуждения части жилья, а также срок, за который это должно быть сделано.Договор должен быть составлен в количестве экземпляров, равном количеству совладельцев плюс еще один, который отправляется в органы государственной регистрации.
Соглашение об определении долей в квартире, находящейся в общей совместной собственности (образец заполнения)
При продаже одним из сособственников, находящейся в общей собственности, третьим лицам, другой сособственник имеет право преимущественной покупки на продаваемую долю по той цене, за которую она будет продаваться. Каждый сособственник вправе требовать выдела доли, находящейся в общем имуществе.Имущество, по поводу которого заключено соглашение, не продано, не обременено правами третьих лиц, не заложено, в споре и под запретом не состоит. Право долевой собственности подлежит государственной регистрации.
propuskspb.ru
