ЖК «Остров Фантазий» — Островной проезд, дом 1-12. Остров фантазий в крылатском
ЖК Остров Фантазий - цены на сайте от официального застройщика СпецВысотСтрой, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки - Москва, Островной проезд, 7к1
1. Расположение и транспортная доступность
Элитный ЖК «Остров Фантазий» возведен компанией «СпецВысотстрой» на территории 27 га у подножия Крылатских холмов. В составе ЖК, являющегося частью одноименного парка-отеля, 24 двухуровневых коттеджа и 19 таунхаусов переменной высотности (2-4 этажа). Транспортная доступность ЖК «Остров Фантазий» обеспечивается близостью дублера Рублевского шоссе, по которому можно выехать на Кутузовский проспект. Менее восьми километров отделяет комплекс от выезда на МКАД. Экологические характеристики благоприятные: ЖК находится на территории природного парка «Москворецкий», на своеобразном «острове». Комплекс стоит на берегу Тактаровского озера, с другой стороны к нему подступает Гребной канал, с третьей располагается гольф-клуб.
2. Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура богата и разнообразна. На территории есть все для активного отдыха: спортивно-оздоровительный комплекс и ролледром, бильярд и боулинг, футбольные и баскетбольные площадки, гольф-поля, а также бассейн, причал для лодок и пляж. За отдыхом и красотой можно отправиться в солярий или салон красоты, отдохнуть — в сауне, перекусить — в кафе и ресторанах, работающих на территории. Для торжественных мероприятий предлагается банкетный зал. Можно посмотреть фильм в небольшом кинотеатре. Для покупок имеются собственные магазины, для лечения — медицинский кабинет и аптека. Располагает ЖК и собственной химчисткой, автомойкой, отделениями банков. На территории имеются обзорные беседки и зоны барбекю. Организован пункт проката спортинвентаря (от велосипедов и лыж до лодок и рыболовного снаряжения). В каждом корпусе имеется подземный гараж, количество мест в котором точно соответствует количеству квартир. Огороженная территория находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Помимо всего богатства внутренней инфраструктуры, к услугам жителей комплекса сложившаяся внешняя: по другую сторону Гребного канала находятся Ледовый дворец «Крылатское» и одноименный веолотрек, а также частная школа The International School of Moscow. В радиусе 2,5-4 км от ЖК расположен еще ряд школ и гимназий.
3. Надежность застройщика
Компания «СпецВысотСтрой» была основана в 1997 году, имеет многолетний опыт строительства высотных зданий. Среди приоритетных задач компании — обеспечение социально-экономического и градостроительного развития Москвы и российских регионов. В сфере интересов — создание высотных комплексов многофункционального назначения. В работе применяется высокотехнологичное оборудование. В портфеле компании несколько значимых для столицы масштабных проектов в сфере жилой недвижимости. ЖК «Остров Фантазий» — первый проект компании в сфере малоэтажного строительства. Сейчас компания строит многоэтажный жилой дом на территории Балашихи. 4. Архитектура
Автор архитектурной концепции «Острова Фантазий» — известный градостроитель Владимир Плоткин. Отличительные особенности архитектурного облика здания — светлая цветовая гамма, уходящая в белизну, большая площадь панорамного остекления, элегантные террасы. Все типы жилых зданий оборудованы автономными системами водоснабжения и отопления, системами пожаротушения и дымоудаления, а также системами кондиционирования с дистанционным управлением. В четырехэтажных зданиях установлены лифты фирмы OTIS. В ЖК «Остров Фантазий» к продаже предложены квартиры площадью от 90 до 480 кв. м и коттеджи площадью 260 кв. м. Высота потолков — от 3,1 до 5 м. На окнах установлены сберегающие тепло стеклопакеты."Остров Фантазий" Собянина - Я живу в Крылатском!
Сегодня мы вспомним одну такую проблему - элитный жилой посёлок "Остров Фантазий" в Крылатском.Построен он был в первой половине 2000-ых на участке 27 га с кадастровым номером 77:07:0001004:10, входящем в территорию ООПТ "Природно-исторический парк Москворецкий". Строился он под видом "зданий для временного проживания спортсменов", "для обеспечения жизнедеятельности спортивных сооружений".
Если хотите повидать эти места, доезжайте на автобусе №832 от станции метро Крылатская до конечной.
Жилая часть посёлка состоит из порядка 18 таун-хаусов. Известно, что тут проживают или проживали Умар Джабраилов, Виктор Христенко, Татьяна Голикова, жена генерала ФСКН Александра Бульбова и прочие дорогие люди.
27 января 2010 г. мэр Лужков объявил, что посёлок построен незаконно, "строители грубо нарушили условия заключенного с городом инвестиционного контракта", и что посёлок будет снесён. Громкое было дело, даже в телевизор попало!
Однако получилось наоборот - снесли Лужкова в сентябре того же года.
Сегодня, как и тогда, посёлок огорожен забором:
Свободный доступ в ООПТ закрыт:
Фактически, "спортсмэны" приватизировали городскую улицу - Островной проезд - в нарушение Градостроительного Кодекса РФ и Земельного Кодекса РФ, которые относят улицы и проезды к территориям общего пользования.
Озёрная береговая полоса тоже перекрыта забором, в нарушение Водного Кодекса РФ:
Но можно любоваться пейзажами посёлка с северного берега озера:
А вот вид на Крылатское:
В принципе, для решения проблемы у Собянина было всё необходимое: Собянин занял устойчивую аппаратную позицию ставленника Кремля, посёлок построен нагло на территории ООПТ и нарушает множество законов, симпатии москвичей явно не на стороне живущих там олигархов, виноват в проблеме не Собянин (можно было свалить вину на Лужкова), московские суды обычно встают на сторону мэра, имелось три года времени.Если снос казался Собянину слишком жестоким решением (здания всё-таки красивые), ему были доступны более мягкие меры - открыть для общего доступа Островной проезд, береговую полосу озера, а на территории ООПТ установить публичный сервитут.
Что же сделал Собянин? НИ-ЧЕ-ГО.Ему ни разу за три года не хватило смелости даже упомянуть эту проблему!Всё что может Собянин - это тихо сидеть и фантазировать.
krylatskoye.livejournal.com
Экология - Жилой комплекс "Остров фантазий"
67.6163
- > 30 видоврастенийиз Красной книги
- прекрасные видыдля любителейфотографии
- тишина,безмятежность,умиротворение
Татаровское озеро
Татаровское озеро – искуственный водоем. Раньше это был песчаный карьер, а теперь полноценное озеро. Вода в озере кристально чистая. Для жителей жилого комплекса на берегу озера устроены смотровые площадки и лодочная станция. Проводить летние вечера на берегу озера – это то, что не может позволить себе обычный житель мегаполиса.
Природный парк “Москворецкий”
Жилой комплекс “Остров фантазий” расположен на территории природного парка “Москворецкий”. Парк выделяется среди охраняемых природных территорий Москвы наибольшим ландшафтным и биологическим разнообразием. Фауна Москворецкого парка богата и разнообразна. Она включает 6 видов земноводных и рептилий, 91 вид птиц, 20 видов млекопитающих и 28 видов рыб. Среди них многие животные занесены в Красную книгу города Москвы.
Тишина, покой и свежий воздух
Здесь начинается ваша новая жизнь
Территория "Острова Фантазий" – одно из самых чистых и нетронутых мест в Москве, где можно найти такие виды животных и растений, которые больше в черте города не встречаются. Например, здесь обнаружены три вида животных, занесенных в Красную книгу: уж, краснобрюхая лягушка и зеленая жаба. Здесь обитают совы, чайки и коростели.
В Крылатском карьере обитают раки – а они, как известно, водятся только в очень чистой воде. На Татаровском озере обитают пять видов уток. Озеро – прекрасное место для рыбной ловли. Именно здесь была поймана самая крупная щука в Москве – весом 8,5 кг.
Жилой компплекс "Остров Фантазий" спланирован с учетом максимального использования природного ландшафта. Жилая зона с запада и востока окружена естественным парком. Здесь проложены только пешеходные дорожки – гравийные и дощатые, которые сделаны на сваях, чтобы обеспечить сохранность от воздействия человека на природную среду обитания мелких животных и птиц, травяной покров.
На берегу водоема обустроены зона отдыха и барбекю, детская площадка, песчаный пляж и причал для лодок. Прилегающая к берегу территория предназначена для прогулок и отдыха.
ostroff.ru
Жилой комплекс «Остров фантазий» - Москва
Инвестор строительства - ОАО Инвестиционная компания "Мир Фантазий" (председатель совета директоров - Ахапкин К.В.).Застройщик - ООО "ФСК Теско" (tesko.ru, владелец и президент - Сергей Грищенко, арестован в декабре 2009 г.)Охраняют территорию ЧОП "Витязь" и Фонд содействия ветеранам ФСО.
Архитекторы: Владимир Плоткин, Юрий Кузин (ГАП), Альфред Кеглер, Анатолий Сушков, Юрий Журавлев, Татьяна Квасова, Наталия Ромишевская и др.www.drumsk.ru/arch/detail.php?ID=1067
Основание строительства - Постановление Правительства Москвы от 4 июля 2000 г. N 525 "О строительстве воднолыжного спортивного комплекса по адресу: ул.Крылатская, Татаровская пойма" (jurbase.ru/moscow/city/sector38/txt38129.htm)Поэтому по бумагам строился как "спортивно-оздоровительная база с временным проживанием" и "с целью обеспечения работы Детско-юношеской спортивной школы Виктория" (www.mosyabloko.ru/archives/1958)
Юридически доступ сюда свободный: согласно закону о природно-исторических парках на территории памятника не могут выделяться зоны, закрытые для свободного доступа граждан (www.mosyabloko.ru/archives/1527).
По словам Сергея Митрохина, в "Острове фантазий" живут Умар Джабраилов и Виктор Христенко (www.novayagazeta.ru/data/2009/059/00.html)
"Закрытый элитный поселок в стиле хай-тек, где запросто можно наткнуться на жильцов, похожих на сенатора и бизнесмена Умара Джабраилова, главу столичного стройкомплекса Владимира Ресина и даже на самого Юрия Лужкова." (www.compromat.ru/main/luzhkov/baturina/golf.htm)
Также, по слухам, тут проживают министр здравоохранения Татьяна Голикова и семья Владимира Ресина.
Вот что писали о нём в 2002 году:
«Финансово-строительная корпорация "ТЕСКО" завершает строительство элитного жилого комплекса "Остров фантазий", расположенного в Крылатском (Татаровская пойма, ул. Крылатская) на территории природного парка "Москворецкий". Комплекс раскинулся на площади 27 га на искусственном острове и состоит из 24 двухуровневых коттеджей и 19 четырехэтажных домов (пять домов на 25 семей, десять домов на 14 семей и четыре дома на 4 семьи). Общая площадь квартир в четырехэтажных домах - от 95 до 480 кв. м, коттеджей - 260 кв. м. Планировка свободная. Высота потолков - 3 м (на четвертых этажах - 5,3 м). На первых этажах четырехэтажных домов запроектированы встроенные коттеджи с отдельным входом и палисадником. Стоимость 1 кв. м в квартирах - от $2200, в коттеджах - от $2500. В комплексе предусмотрены встроенные гаражи (1 место на семью) по цене $25 тыс.Техническое оснащение "Острова фантазий" представлено оптико-волоконной связью (выделенная линия Интернета, спутниковая антенна), лифтами OTIS (в четырехэтажных домах), автономной системой отопления и горячего водоснабжения. Все центральные коммуникации подключены».
Инфраструктуру комплекса составляют: природный парк с озером, аквакомплекс, залы фитнеса, боулинга, теннисные корты, волейбольные и баскетбольные площадки, обзорные площадки, беседки, лодочный причал, велосипедные и лыжные трассы. Территория "Острова фантазий" огорожена, обеспечена надежной охраной.
www.ostroff.ru/location.html
wikimapia.org
официальный сайт, цены, отзывы от покупателей
ЖК «Остров фантазий»
«Остров фантазий» — элитный жилой поселок, который находится в ЗАО столицы, в экологически чистом месте. Он занимает территорию в 27 гектаров. Здесь построены коттеджи и малоэтажные дома с современными инженерными коммуникациями.
Сроки сдачи
Комплекс введен в эксплуатацию.
Расположение ЖК
ЖК «Остров Фантазий» находится в западной части столицы, по адресу: Крылатское, Островной проезд. Рядом с комплексом — остановка общественного транспорта, на котором можно доехать до станции метро. Расстояние составляет около 2,5 км. Автомобилисты оценят близость Рублевского шоссе, по которому удобно добираться до МКАД, ТТК и центра столицы, а также его дублера с удобным выездом на Кутузовский проспект.
Экология района
Экология в месте, где находится жилой комплекс «Остров фантазий», благоприятна. Он располагается на территории природного парка, на берегу озера.
Варианты квартир
В ЖК «Остров фантазий» представлены малоэтажные дома с квартирами и двухуровневые коттеджи для постоянного проживания. Площадь жилья варьируется в диапазоне от 95 до 487 кв. м. Высота потолков — от 3,1 до 5 м.
Архитектура ЖК
В составе жилого комплекса — 24 двухуровневых коттеджа и 19 малоэтажных домов (4 этажа). Они оформлены в светлой гамме оттенков.
Паркинг
На территории комплекса предусмотрена гостевая парковка наземного типа.
Обустройство территории
Внутренняя инфраструктура комплекса развита хорошо. Здесь есть все для организации полноценного досуга людей разного возраста: спортивные и детские площадки, зоны для отдыха и барбекю, причал для лодок, салон красоты, кинотеатр, аптека, ролледром, супермаркет и многое другое.
Инфраструктура
Внешняя инфраструктура представлена велодромом, гольф-клубом, церковью. В радиусе 2―5 км от ЖК «Остров фантазий» находятся образовательные учреждения, магазины, аптеки.
Полное описаниеvsenovostroyki.ru
Официальный сайт ЖК "Остров Фантазий"
Продуманная архитектурная концепция превращает жилищный комплекс «Остров Фантазий» в страну воплотившихся фантазий. Расположенный в лесопарковой зоне, в отдалении от шумных и загазованных магистралей, жилищный комплекс расположил свои строения на площади, равной 27 гектарам. Среди озер, первозданных полей, на территории ландшафтного заказника – жилищный комплекс «Остров Фантазий», напоминает, увеличенный в размерах, сад камней, с произрастающей на нем чудесной флорой.
Предусмотрено два вида жилья, соответствующих двум типам жизненного ритма. Для людей, чей день расписан по минутам, больше подойдут квартиры жилого комплекса, площадью около 100 кв.м. С мебелью в комнатах, со встроенным интерьером кухонь и полным набором бытовых электронных помощников по хозяйству.
Для людей, предпочитающих созерцательный образ жизни, построены специальные коттеджи, расположенные прямо в гуще природы. Близко к водоемам и, различного вида, приспособлениям для активного отдыха. Организованная охранная система, позволяет совершенно не беспокоиться о личной безопасности и безопасности близких людей.
Повышенная комфортность планировки жилых помещений позволяет без траты лишнего времени справляться со всеми делами, связанными с хозяйством. А бытовая техника последнего поколения, делает работу на кухне легкой и быстрой.
Жилищный комплекс «Остров Фантазий» построен с учетом вкусов и пожеланий всех людей, с их многообразием пристрастий и предпочтений. Пожилой человек найдет здесь для себя укромные уголки природы с разнообразием животного и растительного мира. Человек помоложе, имеет возможность комфортно отдохнуть от круговорота повседневности. Ребенок исследует потаенные уголки природы, скрытые от взрослого глаза. Каждый найдет свое – в этом и прелесть островной жизни.
Класс: Premium
Округ: Западный
Район: Кунцево, Крылатское
Материал дома: Монолитно-Кирпичный
Тип перекрытий: Ж/Б
Год постройки: 2005
Этажность: от 2 до 6
ostrov-fantaziy.chrgroup.ru
ЖК Остров Фантазий (Островной проезд, 1-12) — элитные квартиры
Жилой комплекс «Остров Фантазий» — уникальный парк-отель премиум класса на западе Москвы. Он занимает часть территории природного парка «Москворецкий» рядом с Гребным каналом и ландшафтным заказником Крылатские Холмы. Жилой комплекс расположен на искусственном острове площадью в 27 га на берегу Татаровского озера.
В 3 км от «Острова Фантазий» проходит Рублевское шоссе, что определяет удобную транспортную доступность островного поселка — добраться до центра города на автомобиле можно за 15-20 минут, до МКАД — 10 минут.
Квартиры в ЖК Остров Фантазий
В состав ЖК «Остров Фантазий» входят 43 малоэтажных дома и коттеджа, жилая площадь которых рассчитана на 250 апартаментов. Метраж квартир составляет от 90 до 340 кв.м. Площадь двухуровневых квартир — до 500 кв.м. Высота потолков — от 3.1 до 5 м.
Проектом предусмотрены современные планировки квартир, максимальное остекление, всевозможные варианты балконов , террас, лоджий, зимних садов, каминные залы. В каждом корпусе оборудованы подземные гаражи.
Описание и инфраструктура
Проект элитного парк-отеля разработан в мастерской Владимира Плоткина. Комплекс состоит из 19 четырехэтажных домов с лифтами и 24 коттеджей, одиночных и на две семьи. Это железобетонные здания, отделанные высококачественой штукатуркой. Жилая часть комплекса искусно вписана в природный ландшафт — ее окружают Гребной канал, живописное Татаровское озеро и поле для гольфа.
Окружающие красоты и чувство уединенности, больше свойственные загородной жизни, сочетаются с высоким уровнем комфорта премиального жилья, оснащенного инфраструктурой парк-отеля. Кроме подземной парковки, размещенной в каждом корпусе, на территории парк-отеля оборудована дополнительная автостоянка на 500 мест и автомойка.
На центральной площади Острова Фантазий находятся банк, почта, магазины, аптека, химчистка. В состав комплеса входит спортивно-оздоровительный центр и гольф-клуб. На берегу озера — причал, песчаный пляж, зона отдыха и барбекю, детские площадки.
Территория комплекса находится под охраной, установлено круглосуточное видеонаблюдение.
moskvadeluxe.ru
.jpg)
